homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Как живут французы. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Во Франции огромное количество средневековых замков – удивить этим фактом не получится. А тем, что многие замки стоят дешевле, чем рядовые квартиры в Париже? Французы любят необычные архитектурные решения. Чего стоят «дом-пузырь» или «дом-сыр»! А знаете ли вы, что «балкон, которого нет», был придуман именно во Франции?

Париж – один из десяти городов мира с самой дорогой недвижимостью

В 2020 году французская столица вошла в топ-10 городов мира с самой высокой средней стоимостью недвижимости. Париж в списке находится на девятой строчке, а средняя цена жилья – $650,5 тыс. За год, с 2019-го, эта цифра увеличилась на 3,6%.

Не стоит думать, что все парижане – миллионеры. Большинство покупают квартиры в кредит, ипотека здесь доступная – до 2% годовых. Кроме того, во Франции активно строят социальное жильё (Habitations a loyer modere). Сейчас около 18% семей живут в дотационных домах.

Монмартр, Париж

В других регионах страны цены на жильё намного ниже, особенно в сельской местности. В 2020 году частный дом во Франции стоил в среднем €182 тыс., по данным агентства SAFER. Самыми дешёвыми регионами со средней ценой менее €110 тыс. являются Центральная и Северо-Восточная Франция, Пиренеи и центральная часть Бретани.

Читайте также: Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется 

Жить в маленькой каморке на чердаке – норма 

Результат высоких цен на недвижимость в столице – рост спроса на малометражки. Двадцать квадратов в представлении парижан приемлемая жилплощадь, некоторые студенты уживаются и в десятиметровых студиях, в том числе и в чердачных помещениях. Поэтому молодёжь нередко практикует collocation – совместную аренду нескольких комнат в большой квартире.

Подробнее об этой парижской квартире площадью 23,97 кв. м читайте тут

Маленький метраж прямо влияет на внутреннее убранство. Люди делают всё, чтобы визуально увеличить площадь (используют светлые материалы в отделке, вешают большие зеркала) и рационально использовать каждый сантиметр (антресоли, ниши под бойлеры и стиральные машины).

Ограниченное пространство не позволяет французам хранить дома ненужные вещи, поэтому в квартирах у местных, как правило, порядок и минимализм.

При этом французы очень любят вещи с историей. Старую мебель ремонтируют, превращая её в элегантный винтаж. Однако даже самый древний комод вряд ли будет стоять только лишь для красоты – можно быть уверенным, что его используют для хранения вещей, а не в качестве аксессуара. Такие элементы, как правило, единичны и выполняют роль акцента в лёгком, воздушном и лаконичном интерьере.

В квартирах у местных, как правило, порядок и минимализм, а старую мебель ремонтируют, превращая её в элегантный винтаж

Кухни в квартирах тоже зачастую маленькие. Здесь это не главное помещение в доме, оно не предназначено для приёма гостей и долгих чаепитий. Французская кухня – помещение чисто техническое, где всё до мелочей продумано, чтобы уместить необходимую технику и посуду.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

На рынке недвижимости – тысячи замков

По разным оценкам, на территории Франции находится более 40 тысяч замков.

Они есть буквально в каждом муниципалитете.

Большинство (85%) находится в руках частных лиц. Некоторые владельцы заботятся о том, чтобы здание получило статус исторического памятника. И в настоящий момент в этом списке 11 тыс. строений.

Замки регулярно выставляются на продажу. Стоимость зависит от местоположения, площади и сохранности. Здание можно приобрести и за пару сотен тысяч евро, но важнее – дельнейшие траты на ремонт и обслуживание (в среднем в год это 1% от цены покупки). Если недвижимость имеет статус исторического памятника, государство даёт субсидии на ремонтные работы.

Читайте по теме: Как выбрать замок во Франции: руководство для покупателя

Часто замки покупают не ради сохранения исторического наследия, а с инвестиционными целями. Так, некоторые превращают их в новые отели или банкетные залы для организации свадеб.

В базе Prian.ru тоже есть замки, например этот:

Описание этого замка можно прочитать здесь

Интересно: в 2018 году замок Мот-Шанденье в регионе Новая Аквитания можно было купить в складчину! Его продавали всем желающим на краудфандинговом сайте. Чтобы стать одним из совладельцев замка, достаточно было перечислить всего €50. За пять дней более шести тысяч человек внесли €500 тыс.!

В крупных городах трудно снять квартиру, а ещё надо понравиться владельцу

Арендовать жильё на долгий срок во Франции непросто, даже если у вас есть деньги. Дело в том, что арендодатели предпочитают селить в своих квартирах туристов, а не тех, кто готов снимать квартиры на постоянной основе. Первый вариант выгоднее.

В Париже эта проблема стоит острее всего. Поэтому в столице стали бороться с краткосрочной арендой на государственном уровне. Так, мэр города Анн Идальго предлагала, чтобы в каждом районе самостоятельно решали, давать разрешение на краткосрочную аренду или нет.

В итоге спрос среди «долгосрочных» арендаторов, в частности в мегаполисах и на популярных курортах, превышает предложение. Люди вынуждены не просто стоять в очереди за квартирой, они также должны понравиться владельцу, чтобы среди прочих выбрали именно их. Для этого на просмотры носят резюме, фотографию и портфолио.

Кроме этого, чтобы снять жильё, нужен постоянный рабочий контракт. Если его нет (в основном это касается иностранцев), нужен гарант – человек, который обязуется платить за жильё, если этого по какой-либо причине не делает арендатор.

Вот эти квартиры можно приобрести для сдачи в аренду во Франции

55 000 €

Апартаменты в Нормандии, Франция

Sextant properties

68 000 €

Апартаменты в Нор — Па-де-Кале, Франция

Sextant properties

70 000 €

Апартаменты в Эвиане, Франция

20 м²1

Горнолыжный курорт Абонданс (Abondance) расположен в Верхней Савойе, у входа в горнолыжную зону Порт-дю-Солей, в 25 км от Эвиана и Женевского озера, в 65 км от Женевы. Полностью оборудованная и меблированная студия находится в небольшой резиденции, рядом со всей необходимой инфраструктурой: горнолыжные трассы, магазины, кафе и автобусная. ..

Алиса Эстейт

78 600 €

Апартаменты в Лимузене, Франция

Sextant properties

79 000 €

Квартира в Эвиане, Франция

23 м²1

Апартаменты расположены на горнолыжном курорте Берне (Bernex), в 10 км от Эвиана и Женевского озера, в 45 км от Женевы. Резиденция находится рядом со всей необходимой инфраструктурой: горнолыжные трассы, магазины, рестораны, остановки общественного транспорта поблизости. Полностью оборудованная и меблированная студия находится в небольшой…

Алиса Эстейт

89 000 €

Апартаменты в Восточных Пиренеях, Франция

Sextant properties

93 000 €

Апартаменты в Шаранте Приморской, Франция

Sextant properties

95 000 €

Апартаменты в регионе Центр, Франция

Sextant properties

99 000 €

Апартаменты в Нормандии, Франция

Sextant properties

99 900 €

Апартаменты в Восточных Пиренеях, Франция

Sextant properties

100 000 €

Апартаменты в Шаранте Приморской, Франция

Sextant properties

104 000 €

Апартаменты в Нормандии, Франция

Sextant properties

108 000 €

Апартаменты в Нормандии, Франция

Sextant properties

110 800 €

Апартаменты в Марселе, Франция

Sextant properties

129 000 €

Апартаменты в Франш-Конте, Франция

Sextant properties

136 500 €

Апартаменты в Атлантических Пиренеях, Франция

Sextant properties

138 000 €

Апартаменты в Франш-Конте, Франция

Sextant properties

139 500 €

Апартаменты в Атлантических Пиренеях, Франция

Sextant properties

140 000 €

Апартаменты в Каркассоне, Франция

Sextant properties

Посмотреть ещё 560 похожих объектов

Французы придумали балкон, которого нет

Французские балконы появились в VII веке. Это было обусловлено экономией места: строительные нормативы не позволяли полноценным балконам нависать над узкими улочками городов.

Первоначальная функция «недобалконов» – «портал» для сброса мусора и слива помоев. Есть версия, что кованые изогнутые внизу решётки появились для удобства – чтобы в выемку можно было сесть, как на унитаз.

Фасад дома с французскими балконами

Сейчас французские балконы выполняют декоративную функцию. Это панорамные окна в пол с красивым ограждением снаружи, слегка выступающим на стене. Площадка, как правило, очень узкая – на длину стопы.

Превратить такую крохотную площадь в склад коробок (как это принято в России и странах СНГ) невозможно, а в выставку цветов – ещё как! Поэтому французские хозяйки нередко ставят там вазоны или даже небольшие деревья. Если размеры балкона позволяют разместить там что-то кроме цветов, то обычно это маленький столик с парой стульев или кресел для приятного времяпрепровождения.

Пенсионеры и студенты живут вместе в домах поколений

В 2008 году в Париже стали развивать политику взаимодействия поколений. В рамках этой программы в 2014 году был открыт для заселения так называемый дом поколений – La Maison des Générations.

ЖК включает в себя 45 квартир для одиноких пожилых людей и 47 – для молодёжи от 18 до 32 лет. В нём также есть общие пространства: комната отдыха, библиотека, крытый двор и спортивный зал. А ещё здесь организовывают мероприятия и совместные прогулки, чтобы облегчить взаимодействие поколений.

Находится комплекс в самом центре столицы – в четвёртом округе, на набережной Селестен.

Чуть позже аналогичный проект le DOCK 121 создали недалеко от Реймса, в коммуне Безан. В этом доме поколений 121 квартира для людей до 30 лет и старше 60. В комплексе есть коворкинг, конференц-зал, кафе и тренажёрный зал. Проводятся встречи по интересам – кулинария, музыка и прочее.

Во Франции есть свой Манхэттен

Деловой район Дефанс, что вблизи Парижа, в народе называют «французским Манхэттеном».

Дефанс расположен в ближнем пригороде Парижа, западнее XVI округа, в департаменте О-де-Сен

Начал застраиваться в 1955 году с подачи будущего президента страны Шарля де Голля. Работы велись на протяжении 30 лет, и сейчас это самый большой деловой центр Европы (четвёртый в мире)!

На территории в 566 га базируются 500 компаний (из них 40% иностранные), в которых работают 180 тыс. сотрудников. Самой высокой точкой является 180-метровая башня автоконцерна Fiat.

Здесь любят нестандартные архитектурные решения

Французский стиль часто ассоциируется с классикой, но местные архитекторы разрабатывают и весьма оригинальные проекты.

На юго-востоке Франции, в городе Отрив, есть интереснейший памятник наивной архитектуры – Идеальный дворец. Его построил в одиночку сельский почтальон Фердинан Шеваль. Проект высоко оценили художник Пабло Пикассо и писатель Андре Бретон. Через 45 лет после смерти архитектора-самоучки дворец признали памятником истории и культуры.

Идеальный дворец Фердинанда Шеваля

В 10 км от Канн, на берегу Средиземного моря рядом с городком Теуль-сюр-Мер, располагается необычное здание, известное как Дом-пузырь. Футуристическое строение появилось в 1984 году, в 1992-м его выкупил модельер Пьер Карден. Дом выполнен без прямых линий и острых углов – только округлые формы. Архитектор Антти Ловаг объяснял задумку так: «Всё должно быть круглым, гладким и мягким, чтобы помогать телам, идеям и чувствам течь свободно». Прямые линии он и вовсе называл «агрессией против природы».

Дом-пузырь рядом с городком Теуль-сюр-Мер

Во французском Лионе есть здание, напоминающее огромный кусок сыра. Называется проект «Оранжевый куб», построен он был в 2011 году в рамках конкурса по реабилитации заброшенных кварталов портовой зоны. Первый этаж – выставочная площадка, остальные четыре – офисы и служебные помещения. Оранжевое строение целиком изрешечено дырками, что и делает его похожим на маасдам. 

Проект «Оранжевый куб» в Лионе

Во Франции широко распространена пожизненная рента

Во Франции популярно такое явление, как виаже (viager) – продажа недвижимости в обмен на пожизненную ренту. Ежегодно в стране заключают около 10 тыс. таких сделок.

Покупатель вносит предоплату в размере 15–30% от стоимости недвижимости, остальное выплачивает продавцу в качестве пожизненной ренты.

Часто выплаты привязывают к индексу арендной платы, установленному национальным статистическим институтом INSEE.

Есть два типа виаже:

• viager occupé – договор, по которому старый домовладелец имеет право оставаться в жилье до своей смерти;
• viager libre – соглашение, которое подразумевает, что продавец освобождает жилплощадь сразу после завершения продажи, но по-прежнему имеет право на получение арендной платы.

Встречается также более редкий тип виаже, когда продавец освобождает недвижимость на определённый период каждый год (например, во время курортного сезона).

Подписание такого контракта похоже на игру в русскую рулетку. Покупатель может как выиграть на сделке, так и проиграть, ведь итоговая цена недвижимости неизвестна. Если продавец живёт долго, покупателю придётся платить десятилетиями, не имея возможности пользоваться жильём.

Известный прецедент – дело 1965 года: 90-летняя Жанна Кальман продала дом по такой схеме своему адвокату и пережила его на год. Она умерла в возрасте 122 лет, продолжая получать ренту от наследников покупателя.

Важно: если известно, что продавец серьёзно болен, соглашение о продаже не может быть подписано.

Французы помешаны на экономии воды и электричества 

Местные жители потребляют ресурсы крайне экономно. Например, они выключают воду в душе, пока мылят тело. То же касается и чистки зубов – вода включается только тогда, когда нужно ополоснуть рот. Разумеется, полноценно принять ванну позволяют себе редко.

Отапливают французы только то помещение, в котором находятся. Если вечер проводят в гостиной, то можно быть уверенным: батарея включена только там. Обогрев спальни включат не раньше, чем пойдут спать. Отопительные приборы во всей остальной квартире в это время будут выключены.

Кроме этого, здесь не принято, чтобы свет горел в комнате, в которой никого нет. А зажигают лампы только тогда, когда становится совсем темно.

Такое осознанное потребление объясняется не только заботой об окружающей среде, но и очень высокими ценами на коммунальные услуги.

Подробнее читайте в материале «Содержание недвижимости во Франции»

Примеры частных домов и вилл во Франции

3 750 000 €

Поместье в Страсбурге, Франция

1000 м²

Продается поместье, построенное графом Дюпонтом в стиле Барокко в 16 веке и имеющее историческую ценность. Император Наполеон в 1807 году подарил это поместье одному из своих генералов за военные заслуги, которое переходило из поколения в поколение во владение французских дворянских семей. Собственность включает прилегающий парк и охотничьи…

Estate-Service24

12 800 000 €

Вилла в Эзе, Франция

383 м²4

Эта современная вилла находится в городке Эз, окрестностях Сен-Жан-Кап-Ферра. С ее террас открывается потрясающий вид на Средиземное море и мыс Ферра. Оборудованная по последнему слову техники, эта вилла управляется при помощи автоматической системы, имея также беспроводную аудиосистему и круглосуточное видеонаблюдение. Вилла абсолютно готова к…

NF Group

6 900 000 €

Вилла в Антибе, Франция

1200 м²15 15

Редкая жемчужина на Французской Ривьере!Вилла была построена всемирно известным архитектором Andrey Svetchine в 1964 году. Поместье расположено на участке площадью 2,8 га с садом, фонтанами, столетними оливковыми деревьями в нескольких шагах от гольф-поля и в 15 минутах ходьбы от пляжа. Основная вилла площадью 1200 кв. м включает просторную…

NF Group

1 450 000 €

Вилла в Мужене, Франция

193 м²3 3

Отреставрированная трехэтажная вилла расположена в закрытом поселке Castellaras le Vieux с круглосуточной охраной и оливковыми рощами, в 3 км от Мужен. На участке находится теннисный корт, бассейн и дом для персонала.Техническое оснащение включает видео-охрану, электрические ворота, систему кондиционирования.  

NF Group

12 000 000 €

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

350 м²10 5

Современная вилла с видом на море в Вильфранш-сюр-Мер расположена на охраняемой территории и включает бассейн, парковку на 5 автомобилей.

NF Group

15 000 000 €

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

530 м²8 7

Вилла класса люкс, площадью 530 кв.м., расположена в доминирующей позиции в Villefranche sur Mer, с панорамным видом на бухту Вильфранш и мыс Кап Ферра. 3х-уровневая вилла имеет просторную гостиную около 130 кв.м., оборудованную кухню со столовой около 45 кв.м. 6 спальных комнат, одна их которых имеет библиотеку/ рабочий кабинет, каждая спальная…

SERVICEAZUR

2 520 000 €

Вилла в Мужене, Франция

202 м²4 2

Новый дом во Франции, в процессе строительства, с бассейном. Расположен в закрытом коттеджном посёлке в спокойном районе на возвышенностях деревушки Мужен. Двухэтажный дом жилой площадью 202 кв.м. включает гостиную 41 кв.м. с террасой 19 кв.м., кухню со столовой 17 кв.м., 1 спальню с ванной комнатой — на первом этаже и ещё 3 спальни с ванными…

SERVICEAZUR

9 000 000 €

Замок в Париже, Франция

980 м²

Замок XIX века 50 км от Парижа в живописном престижном парке-заповеднике Фонтебло. Жилая  площадь Замка 980м2: 5 спален с ванными, просторная парадная гостиная. Гостевой дом, дом сторожа, бассейн с подогревом, теннисный корт, чудесный романтичный парк, речка…. Всё  в прекрасном состоянии Цена:   9 000 000€

ИНДОМ

Цена по запросу

Вилла в Эзе, Франция

339 м²

Кредит 0.85-1. 85%

Вилла на берегу моря расположена в Эз, в 5 км от Монако и в 2 км от Кап-Ферра, с захватывающим видом на море, горы и замок Эз. Площадь основного дома 339 м2. Пещера площадью 340 кв.м со всеми коммуникациями и с возможностью организации в ней эксплуатируемых помещений, таких как СПА, бар, кинотеатр и т.д. Гараж на 2 машины. Вилла…

RFC ESTATE

38 000 000 €

Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция

956 м²10

Кредит 0.85-1.85%

Исключительная недвижимость на первой линии с прямым выходом к морю, расположенная на закрытой территории в Теуль-сюр-Мер, всего в 20 минутах от набережной Круазет в Каннах. Собственность имеет невероятные объемы, площадью около 956 м2, включая, в частности, просторные жилые помещения, 7 люксов и 3 спальни для персонала. Защищенный от неудобств…

RFC ESTATE

5 290 000 €

Вилла в Сен-Рафаэле, Франция

290 м²6

Кредит 0. 85-1.85%

Красивая вилла на берегу моря с провансальским шармом в охраняемом районе Драмон, между центром Сен-Рафаэля и заливом Аге. Тихая закрытая территория, обращенная на юг, вилла с панорамным видом на море, красные скалы Кап-дю-Драмон и Золотой остров. На балконе с видом на Средиземное море можно наслаждаться очаровательной обстановкой: созерцать…

RFC ESTATE

218 000 €

Дом в регионе Центр, Франция

Sextant properties

229 000 €

Дом в Рона-Альпы, Франция

Sextant properties

570 000 €

Особняк в Нормандии, Франция

400 м²15 9 5

Особняк в небольшом городе ( население — 12000 человек) в депараменте Майен (53). 50 км от города Анже, 280 км от Парижа. На первом этаже большая и малая гостиная, столовая, кабинет, кухня. На втором этаже 4 спальни, 3 ванные, На третьем этаже – 4 спальни, одна ванная, гардеробная. В цокольном этаже большая кухня, винный погреб, кладовки,…

Monprofit

195 000 €

Дом в Иль-де-Франс, Франция

57 м²3 2 1

Кредит

Половина городского дома в сердце буржуазного пригорода Парижа на берегу река Марна. Без участка. В доме две квартиры. Предлагамая квартира в двух уровнях — 2й и 3й этаж. На первом уровне салон, открытая кухня, ванная с душевой кабиной и окном. На втором уровне две смежные спальни. Встроенные шкафы во всех помещениях. Газовое отопление,…

Monprofit

156 750 €

Дом в Лимузене, Франция

Sextant properties

650 000 €

Дом в Варе, Франция

Sextant properties

8 600 000 €

Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция

409 м²8 4

Кредит 0. 85-1.85%

Эта недвижимость площадью более 400 м2 предлагает вам спокойствие и умиротворение Кап-Ферра, а также великолепный вид на море. Имущество состоит из прихожей, гостиной и столовой площадью около 200 м2, а также 5 спален с ванными комнатами. /душ. С террасы на крыше, превращенной в солярий с джакузи и баром, открывается невероятный вид на холмы…

RFC ESTATE

Цена по запросу

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

700 м²11 7

Кредит 0.85-1.85%

Великолепная современная недвижимость, расположенная на возвышенностях Вильфранш-сюр-Мер, с панорамным видом на море и залив Вильфранш. Распределенный на трех уровнях, дом состоит из: На уровне сада: летняя кухня с мангалом, столовая. На первом этаже: прихожая, гостиная с камином, выходящая на большую террасу с фантастическим видом на море,…

RFC ESTATE

735 000 €

Дом в Дордони, Франция

Sextant properties

Посмотреть ещё 1262 похожих объекта

Фото: unsplash, wikipedia, база prian. ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Маленькие породы собак для квартиры: фото, названия и описания

. Фото, названия и особенности питания

Обновлено 01 февраля 2023, 12:36

Shutterstock

В квартирах, особенно небольших, комфортно себя чувствуют не все собаки. Кроме очевидного параметра — размера — будущим хозяевам при выборе питомца стоит обратить внимание на его характер, склонность к лаянию и дрессировке.

РБК Life составил список пород маленьких собак, которых можно завести в квартире.

Содержание

1. Мопс
2. Ши-тцу
3. Чихуахуа
4. Померанский шпиц
5. Цвергшнауцер
6. Бишон-фризе
7. Йоркширский терьер
8. Французский бульдог
9. Такса
10. Вест-хайленд-уайт-терьер

1. Мопс

Shutterstock

Мопсам важны регулярные прогулки. Однако с ними не стоит гулять в сильную жару и холод

Описание породы

В старину мопс был известен как собака китайских императоров, а ее первые изображения датированы VI–IV веками до н. э. Китайцы считают, что порода уникальна, так как в складках на ее лбу можно разглядеть иероглифы. Однако современным видом они обязаны англичанам, которые с конца XIX века вели селекционную работу.

Мопсы относятся к группе собак-компаньонов: они преданы хозяину и хорошо уживаются с детьми. У некоторых представителей породы из-за особенностей строения головы и морды может быть ночной храп. Владельцам очень важно контролировать здоровье питомцев и регулярно посещать ветеринарного врача. Чем больше лишнего веса появляется у пса, тем толще становятся складки и тем труднее ему дышать. Из-за этого могут появиться ограничения на прогулки в холодное или жаркое время и в целом на физическую активность.

Мопса лучше всего покупать у ответственных заводчиков, которые пускают в разведение только здоровых питомцев, а также не покупать щенков с экстремально коротким строением морды.

За короткой шерстью легко ухаживать, но в их складках может скапливаться грязь, пыль и даже бактерии: важно регулярно протирать кожу собаки специализированными салфетками. У этих псов нет особых требований к физическим нагрузкам, что является большим преимуществом для занятых владельцев.

Характер

По характеру животные этой маленькой породы ласковые, преданные и часто игривые. Мопс отличается любознательностью и энергичностью и нуждается в постоянном общении с человеком. Питомец с удовольствием ходит за хозяином, сидит на коленях и будет не прочь поспать в одной постели. Эта порода собак с уравновешенным и спокойным характером хорошо подходит для жизни в небольшой квартире.

Одна из их особенностей характера мопса — упрямство: его своевольность может усложнить дрессировку. Владельцу лучше запастись терпением и настойчивостью, а также лакомствами — все это поможет добиться желаемого результата в воспитании питомца.

Shutterstock

Мопс

Чем кормить мопса

Мопсы любят много есть, часто жадничают и склонны легко набирать лишний вес, поэтому контролируйте питание, чтобы собака не переедала, и выбирайте рационы со сбалансированным содержанием калорий. Важно соблюдать четкий режим питания, избегать большого количества лакомств и не давать еду со стола.

Из-за особого строения челюстей и толщины губ мопсам бывает трудно захватывать большие кусочки еды. Если вы сделали выбор в пользу промышленного питания, то выбирайте породный корм, в котором предусмотрена специальная форма гранулы, облегчающая собакам захват и стимулирующая разгрызание. Рацион должен включать комплекс витаминов группы В, витамин А и жирные кислоты для поддержки здоровья кожи и шерсти.

Удивительно, но, несмотря на короткошерстность, мопсы могут сильно линять. Сухой воздух в квартире и неправильное питание усугубляют выпадение шерсти.

2. Ши-тцу

Shutterstock

Ши-тцу — компаньон, который всегда весел и в хорошем настроении

Описание породы

Изначально породу содержала королевская семья Китая во времена династии Мин. Ши-тцу отличаются очень длинной шелковистой шерстью, большими висячими ушами и пушистым хвостом.

Миниатюрные собачки созданы, чтобы быть компаньонами, и комфортно чувствуют себя в квартире. В случае правильной социализации с раннего возраста ши-тцу становится восхитительным семейным питомцем и отлично играет с детьми.

Ши-тцу отлично поддается воспитанию и дрессировке, но это процесс, в котором хозяину нужно запастись терпением и пониманием. Все-таки этих питомцев выводили, чтобы радовать окружающих милым внешним видом.

Характер

Название с китайского переводится как «лев». Однако характером ши-тцу совсем не похожи на свирепого зверя, это ласковые, дружелюбные собаки. Больше всего они любят следовать за хозяевами из комнаты в комнату. С удовольствием будут лежать на коленях, ведь недаром их предки грели самих императоров.

Игнорировать ши-тцу невозможно, они просто не позволят пренебрежительного отношения к себе. Это собака для любвеобильных и внимательных хозяев, которые не будут часто оставлять питомца в квартире в одиночестве.

Shutterstock

Ши-тцу

Чем кормить ши-тцу

Длинная шелковистая шерсть — отличительная черта уникальной внешности ши-тцу. Для поддержки здоровья кожи важно выбирать питание, обогащенное полиненасыщенными жирными кислотами EPA и DHA. В рационе ши-тцу обязательно должны присутствовать источники легкоусвояемых белков и клетчатки для слаженной работы пищеварения.

Ши-тцу, как и мопс, относятся к брахицефальным породам: строение их черепа может усложнять захват и разгрызание корма. Обратите внимание на породные рационы со специальной формулой гранул.

3. Чихуа-хуа

Shutterstock

Чихуа-хуа считаются долгожителями, средняя продолжительность жизни составляет около 14 лет

Описание породы

Чихуа-хуа считается самой миниатюрной породой собак в мире: они весят в среднем от 1 до 3 кг. Их отличительная особенность — большие и круглые глаза, голова яблоковидной формы и манера очень высоко нести хвост. Встречаются представители породы с длинной и короткой шерстью.

Чихуа-хуа по поведению чем-то похожа на маленького ребенка: требует много внимания, привязывается к одному человеку, может ревновать его к другим питомцам. Многие чихуа-хуа склонны к громкому лаю и скулению, особенно если животное надолго оставляют в одиночестве.

Чихуа-хуа любопытен, смел и умен, легко подстраивается под движения и поступки хозяев. Возможно, именно поэтому это идеал собаки-компаньона. Даже в случаях столкновений с гораздо более крупными животными маленький смелый чихуа-хуа добивается того, чтобы последнее слово оставалось за ним.

Представители этой породы не любят, когда на их территорию вторгаются незнакомцы, и могут даже укусить. Они будут яростно защищать то, что считают своим. Псы отличаются друг от друга по темпераменту, но отлично поддаются дрессировке. Приступать к ней нужно постепенно с первых дней появления щенка в новом доме. Начинать лучше с простых команд и коротких сессий, понемногу увеличивая и время, и сложность упражнений.

Характер

Чихуа-хуа любят внимание и преданы владельцам. Представители этой породы бегают за человеком по пятам и на прогулке, и в квартире. Они могут быть несколько темпераментными и иногда стремятся доминировать над хозяином, чтобы тот подчинялся их желаниям. Из-за миниатюрных размеров собаки и хрупкого телосложения важно учить детей правильно обращаться с питомцем.

Чихуа-хуа обладают прекрасной памятью: они крайне тяжело переживают смену хозяев и могут помнить человека долгое время.

Shutterstock

Чихуахуа

Чем кормить чихуа-хуа

Чихуа-хуа известны разборчивостью и привередливостью в еде. У них маленькие челюсти и зубы, поэтому большое значение имеет размер кусочков пищи. В качестве лакомства и поощрения к дрессировке можно давать собаке гранулы корма, кусочек овоща (например, кабачок или тыкву) и специализированные лакомства.

Лучше всего чихуа-хуа чувствуют себя, если их кормить часто, но небольшими порциями [1].

Многие представители этой породы отличаются малоактивным образом жизни, поэтому для слаженной работы ЖКТ в их рационе должны присутствовать источники клетчатки, а также белки и углеводы. Кроме того, у чихуа-хуа есть предрасположенность к сердечным заболеваниям. Важно обращать внимание на сбалансированность питания и наличие в нем особых питательных веществ (таурин, антиоксиданты, минеральные вещества). Для здоровья и красоты длинной шерсти чихуа-хуа в питании важно наличие витаминов группы В, а также жирных кислот омега-3 и омега-6.

4. Померанский шпиц

Shutterstock

Померанский шпиц — одна из самых популярных декоративных пород собак в мире

Описание породы

Померанского шпица легко узнать по пушистой шерсти и забавной лисьей мордочке, выражение которой напоминает улыбку.

Благодаря дружелюбному и неутомимому характеру они идеально подходят на роль компаньонов и семейных собак, но могут иногда проявлять себя и в качестве охранников. Несмотря на маленький размер, шпицы очень активны и нуждаются в регулярных физических упражнениях. Они очень умны и отлично поддаются дрессировке. Важно с самого начала установить для пса правильные границы. При правильном подходе шпицев легко содержать в небольшой квартире.

Воспитанные собаки любят играть с детьми и не представляют для них угрозы. Однако стоит объяснить ребенку, что шпицы — маленькие и очень хрупкие, с ними не стоит слишком активно играть и крепко обнимать.

Характер

Померанские шпицы — очень жизнерадостные, веселые и дружелюбные. Увы, многие из них не осознают своих размеров и часто бывают задиристы, например при встрече собратьев на прогулке.

Шпицы очень непоседливы, они готовы много бегать, прыгать и играть. Также порода отличается любознательностью, поэтому на прогулке за померанцем нужно пристально приглядывать.

Померанский шпиц

Чем кормить померанца

Несмотря на то что померанские шпицы отличаются хорошим здоровьем и живут очень долго (в среднем до 12–16 лет), они нуждаются в особой заботе. Густая шерсть с обильным подшерстком затрудняет доступ воздуха к коже, что может спровоцировать сухость и раздражение. В рацион шпица необходимо включить повышенное содержание белка, витамины группы В, а также жирные кислоты EPA, DHA и омега-6.

Эта декоративная порода может обильно линять в осенне-весенний период, поэтому уход за ней занимает много времени. Поддержать красоту шерсти поможет не только специальное питание, но и регулярное вычесывание один или два раза в неделю.

Из-за миниатюрных размеров у шпица есть свои особенности пищеварительной системы, которые могут приводить к частым запорам. Позаботьтесь, чтобы в рационе питомца было сбалансированное количество клетчатки и высокоусвояемые белки.

У шпицев нет склонности к ожирению из-за их активного образа жизни. Померанцы не особо привередничают в еде, однако взрослые собаки плохо реагируют на смену корма и нередко отказываются от незнакомой пищи.

5. Миниатюрный шнауцер (цвергшнауцер)

Shutterstock

Миниатюрный шнауцер подойдет для тех хозяев, которые не готовы уделять время дрессировке животного

Описание породы

Миниатюрный шнауцер, или цвергшнауцер, выведен от стандартного шнауцера в конце XIX века для работы крысоловами на фермах [2]. Порода отличается средней длиной шерсти, которая не сильно линяет, густой бородой и бровями и квадратным телосложением.

В первую очередь миниатюрные шнауцеры — это дружелюбные собаки-компаньоны [3]. Они умные, сильные и хорошо адаптируются к различным условиям жизни, в том числе и в квартире. Шнауцеры, как правило, ласковы к детям, любят семейные игры и различные физические упражнения.

Миниатюрный шнауцер считается самой маленькой служебной собакой в мире. Ее можно натренировать на помощь человеку, охрану жилища и поиск запрещенных веществ.

Характер

У него характер шнауцера, но в то же время темперамент и поведение, свойственные мелким породам. Сообразительность, уравновешенность, выносливость и бдительность делают цвергшнауцера и приятным компаньоном, и охранной собакой, которую легко содержать в маленькой квартире.

У них прекрасное чутье, они очень бдительны, без причины не лают. Как представителю служебной породы псов, шнауцеру необходима регулярная физическая и когнитивная нагрузка (воспитание, команды, игры), иначе владельцы рискуют получить деструктивное поведение, которое придется исправлять (или смириться с вандализмом в доме и неуправляемостью в социальной среде).

Shutterstock

Миниатюрный шнауцер

Чем кормить цвергшнауцера

Собака отличается хорошим здоровьем, но склонна к некоторым наследственным заболеваниям, например катаракте. Нередко из-за неправильного питания у миниатюрного шнауцера может возникнуть мочекаменная болезнь. Готовые корма учитывают особенности здоровья и содержат все необходимые питательные вещества для профилактики породных заболеваний.

Кожа цвергшнауцера более чувствительна, чем у собак других маленьких пород. Поэтому корм для миниатюрного шнауцера должен содержать витамин А, полиненасыщенные жирные кислоты EPA и DHA.

6. Бишон-фризе

Shutterstock

Бишон-фризе — гордая, жизнерадостная, энергичная маленькая собака с завитками шерсти, напоминающими шерсть монгольской козы

Описание породы

Бишон-фризе (или французская болонка) — умная, живая, веселая, игривая и очень подвижная маленькая собака, обладающая всеми необходимыми качествами идеального домашнего питомца. Она удивительно ласкова, хорошо ладит с детьми, дружелюбна с другими животными, всегда готова радовать любимого хозяина и даже встать на его защиту. Бишон-фризе похож на пушистое белое облако. Несмотря на обильную шерсть, порода мало линяет, поэтому подходит людям, которые не хотят регулярно убирать дом и чистить одежду.

Эти собаки способны к дрессировке, хорошо обучаются трюкам и командам. Правда, некоторые животные могут хитрить: им нужен последовательный и терпеливый тренер. Нередко бишон-фризе участвует в выставках.

Это отличная порода собаки для маленькой квартиры при условии, что ее выгуливают и дают время выплеснуть энергию. Несмотря на короткие лапки, бишоны любят побегать и могут делать это быстро и долго.

Характер

Сара Ходжес, бихевиорист Международной ассоциации консультантов по поведению животных, считает, что главная цель этих питомцев — делать людей счастливыми [4]. Порода такая же мягкая по характеру, как и ее шерстка. Дружелюбный и покладистый бишон любит компанию детей и других домашних животных. Бишон-фризе не отличается нервозностью и нечасто лает, легко приспосабливается к изменениям и очень привязывается к семье.

Бишоны также хорошо ладят с кошками и другими собаками, пока они получают достаточно внимания от хозяина.

Shutterstock

Бишон-фризе

Чем кормить бишона

Бишоны склонны к набору лишнего веса, поэтому нужно следить за соблюдением рекомендованной суточной нормы корма. При выборе рациона домашнего приготовления лучше обратиться к ветеринарному врачу: он поможет составить его так, чтобы не было переизбытка калорий.

Красивая шерсть бишонов требует ежедневного ухода и вычесывания. Ее качество также очень сильно зависит от сбалансированности рациона. В нем должны быть качественный белок и серосодержащие аминокислоты (для синтеза шерсти), витамины группы В (для профилактики линьки) и жирные кислоты омега-3 и омега-6 (для блеска).

Как и любая маленькая порода собак, бишоны предрасположены к чрезмерному образованию зубного налета и мочекаменной болезни. Для решения первой проблемы важен регулярный уход и чистка зубов, для второй — сбалансированный по минеральным веществам состав корма и контроль водного режима. Кроме того, для поддержания моторики ЖКТ в рационе бишонов необходима клетчатка.

7. Йоркширский терьер

Shutterstock

Милые йорки очень привязаны к хозяину

Описание породы

Йоркширский терьер — одна из самых популярных маленьких собак для квартиры и точно самая стильная. Именно йорки часто были в фильмах нулевых в сумочках у гламурных девушек.

Несмотря на маленькие размеры (взрослые собаки не должны весить более 3 кг), им нужны ежедневные физические упражнения. Йорки относятся подозрительно к незнакомцам, незнакомому шуму и другим раздражителям: они могут начать своеобразно лаять на любой необычный звук. Отучить подавать голос поможет дрессировка.

Из-за размера и характера йоркширских терьеров не рекомендуют заводить семьям с маленькими детьми. Собаки этой породы лучше поладят с ребятами постарше, которые будут их уважать.

Характер

Йоркширскому терьеру нужно много внимания от семьи, эти животные не созданы для одиночества. Про его характер и повадки можно сказать, что это большая собака в маленьком теле. Склонность этого терьера к доминированию иногда создает проблемы при общении с другими домашними животными. Они могут проявлять агрессию по отношению к незнакомым собакам и чужакам, но ласковы с семьей.

Если йорк вырос в компании других животных, он, как правило, принимает их и не обижает. Однако нового питомца считает соперником и отстаивает собственные границы. Тем не менее характер собаки во многом формируется во время воспитания и дрессировки, так что йоркширский терьер может стать прекрасным семейным питомцем при должном обучении.

Shutterstock

Йоркширский терьер

Чем кормить йорка

Йоркширские терьеры разборчивы в еде, некоторые представители породы отличаются чувствительной пищеварительной системой и склонностью к образованию зубного камня. Эти собаки известны долголетием: для поддержания здоровья и энергии в их рационе необходимы антиоксиданты и витамины, а также биотин и жирные кислоты для красоты шерсти.

Из-за маленького веса йоркам нужно мало корма. Несмотря на небольшие рекомендованные порции, корма для маленьких пород собак более калорийны, чем для их крупных собратьев. Важно соблюдать порцию, иначе вашему питомцу грозит лишний вес. Составить сбалансированный рацион самостоятельно, без помощи врача-диетолога, очень сложно, поэтому лучше выбирать качественный готовый корм, который учитывает особенности породы.

8. Французский бульдог

Shutterstock

Французский бульдог в начале XX века был очень популярен у рабочего класса

Описание породы

Французский бульдог — собака небольшого, но крепкого телосложения с мощным мускулистым телом. Порода отличается крупной головой с приплюснутой мордой и стоячими ушами.

Обычно они хорошо ладят со всеми членами семьи, включая детей. Французские бульдоги тихие и очень редко подают голос. Они могут предупреждать людей о приближении незнакомцев, но лаять без причины не в их стиле. Это делает породу одной из лучших для содержания в маленькой квартире.

Характер

Французские бульдоги общительны, веселы, подвижны, исключительно ласковы с хозяевами, великолепно ладят с детьми и очень любят играть. Это идеальный выбор для тех, кто заводит собаку впервые. Французские бульдоги одинаково любят играть и лежать на диване. У них озорной характер, не лишенный упрямства.

Французские бульдоги очень умны, их несложно дрессировать, особенно если сделать процесс похожим на игру. Однако нужно учитывать, что они обладают природным упрямством, поэтому при дрессировке придется запастись настойчивостью. Французский бульдог — отличный компаньон для тех, кто готов быть терпеливым и последовательным [5].

Shutterstock

Французский бульдог

Чем кормить французского бульдога

Французские бульдоги известны развитой мускулатурой, поэтому выбирайте рационы со сбалансированным количеством белков для поддержания мышечной массы.

Представители маленькой породы склонны к активному слюнотечению, метеоризму и линьке. Для хорошего пищеварения бульдогам необходима клетчатка, а также жирные кислоты для здоровья кожи и шерсти. Выбирайте корм, обогащенный пробиотиками, чтобы снижать метеоризм и не вызывать дополнительного брожения в кишечнике.

Нередко у них встречается раздражение кожи. В этом случае лучшее решение — пройти обследование у ветеринарного врача, который выявит проблему и подскажет правильный режим питания и корм.

9. Такса

Shutterstock

Таксу можно содержать даже в маленькой квартире, потому что эта порода собак не склонна озорничать

Описание породы

Таксу вывели в Германии специально для охоты на барсуков и других норных животных, это собаки с отлично развитым чутьем. Благодаря коротким конечностям и длинному телу представители породы находятся близко к земле, поэтому легко берут след. Встречаются таксы трех типов (гладкошерстная, длинношерстная, жесткошерстная) и трех размеров (стандартная, карликовая и кроличья) [6].

Такса — хороший компаньон для людей всех возрастов, но часто не любит, когда в ее пространстве находятся чересчур любопытные дети. При упорстве владельца эти собаки отлично поддаются дрессировке.

Характер

Таксы обладают очень уравновешенным характером. Для этих собак нехарактерны робость или агрессия. Обычно они равнодушны к незнакомцам, но ласковы и веселы с хозяином, могут даже ревновать. Из-за сильного характера таксам необходимо настойчивое, но мягкое воспитание с раннего возраста.

Энергичные таксы любят игры, в том числе гоняться за мячиками. Это независимая порода, которая легко принимает вызовы. Охотники по своей природе, таксы требуют ежедневных упражнений. Собаки будут бегать, обнюхивать предметы и исследовать местность. Такса может жить в маленькой квартире, если ей давать время на длительные прогулки.

Shutterstock

Такса

Чем кормить таксу

Таксы обладают отменным аппетитом и будут выпрашивать разнообразные лакомства со стола хозяина, но кормить их всем подряд нельзя. Важно следить за питанием и активностью питомца, так как из-за низкого роста и особенностей телосложения даже небольшой лишний вес может негативно повлиять на здоровье.

Одной из особенностей маленькой породы является удлиненное тело и короткие лапы: позвоночник таксы регулярно подвергается значительным нагрузкам. Чтобы поддерживать здоровье суставов, в рационе таксы обязательно должны присутствовать хондропротекторы и омега-3, а также источники кальция, фосфора, белки и L-карнитин, которые помогают держать в тонусе мышцы и бороться с избыточным весом. Особое внимание следует уделить пожилым собакам, которые с возрастом становятся менее активными.

10. Вест-хайленд-уайт-терьер

Shutterstock

Изначально вестов использовали для охоты на небольших животных

Описание породы

Миниатюрные собаки с белой лохматой шерстью, носом-пуговкой и маленькими стоячими ушами появились в Шотландии для охоты и ловли крыс [7]. В жизни их охотничьи инстинкты можно перенаправить на изучение команд и дрессировку. Храбрые, независимые и в то же время ласковые весты пользуются наибольшей популярностью из всех шотландских терьеров.

Это послушная маленькая собака, которая хорошо ладит с кошками, другими сородичами и людьми. А вот грызуны и другие мелкие животные (например, кролики) — не лучшая компания для мини-охотника. Вест никогда не избавится от охотничьего инстинкта и будет нападать, как бы ее ни дрессировали.

Собака неплохо ладит с детьми хозяев, но предпочитает держаться в стороне от незнакомых малышей. Она звонко лает, особенно если ее научить сторожить дом и предупреждать о незваных гостях.

Характер

Вест-хайленд-уайт-терьер дружелюбен, но полон чувства собственного достоинства. Животное не нужно заставлять делать то, что оно не хочет. Преданность и интеллект сделали вестов популярными семейными питомцами. У них независимый характер, поэтому их можно ненадолго оставлять в одиночестве, но с разнообразными игрушками, чтобы вестик занял себя.

Эти маленькие собаки не подходят для садоводов и тех, у кого в квартире много растений. Вест будет копать и рыть, успокоить и отучить его от привычки непросто.

Shutterstock

Вест-хайленд-уайт-терьер

Чем кормить вест-хайленда

Вест-хайленд-уайт-терьеры могут демонстрировать привередливость в питании. Выносливые и мускулистые собаки обладают хорошим здоровьем, но иногда встречаются проблемы с кожей, глазами. У вестов могут возникать дерматиты.

В породные корма для вест-хайленда часто включают жирные кислоты, комплекс витаминов группы В и омега-3 для поддержания здоровья кожи и красоты их белой шерсти.

Бигль (бонус)

Shutterstock

Бигля можно содержать в квартире, если вы готовы много и часто гулять

Бигля нельзя назвать мини-собакой. Представители этой породы в среднем достигают около 40 см в холке, вес — более 10 кг. Однако бигли хорошо себя чувствуют в квартире, если их регулярно выгуливать.

Описание породы

Бигль — дружелюбная, энергичная и умная собака, с которой легко найти общий язык. Она отличается короткой шерстью, небольшими лапами, вытянутым туловищем, длинным хвостом и мягкими висячими ушами.

Это очень социальные и любознательные животные, которые хорошо ладят с детьми и неплохо уживаются с другими собаками при должной социализации и обучении. А вот привыкнуть к кошкам им будем сложнее. Породу изначально разводили для охоты, поэтому бигли иногда гоняются за более мелкими домашними питомцами [8].

Бигли часто лают и могут выть. Если где-то поблизости подает голос другая собака, ваш питомец точно присоединится к «концерту». Лучший способ избежать лишнего шума — убедиться, что бигль много гуляет и обучен команде «тихо». Бигли хорошо поддаются дрессировке, однако лучше всего начать ее в раннем возрасте.

Характер

Веселая гончая обладает смелостью, дружелюбием, выносливостью и решимостью. Бигль — отличный питомец для активных семей, у которых есть время и энергия, чтобы много гулять и играть с собакой. В одиночестве он может быть излишне любопытными и громкими.

Бигли, особенно в молодости, очень общительные. Им нужно максимум внимания и ласки от хозяина. Идеальное место, где эта собака может побегать и поиграть, — большой огороженный дворик. Но на самом деле неважно, какова ваша жилая площадь: ей будет вполне комфортно в обычной квартире. Главное в содержании бигля — предоставить ему собственный угол и отвести достаточно времени для физической активности (более двух часов в день).

Shutterstock

Бигль

Чем кормить бигля

Бигли в первый год жизни очень активно растут. Вес щенка увеличивается в 30–40 раз. Прибавьте к этому неуемную активность, желание бегать и играть. Корм для бигля должен полностью удовлетворять энергетические потребности и содержать оптимальный баланс кальция и фосфора для правильного развития крепкого скелета.

Поддерживать здоровье опорно-двигательного аппарата помогут жирные кислоты омега-3 и хондропротекторы, а не допустить образования зубного камня помогут полифосфаты натрия, витамины и аминокислоты в составе породных кормов.

Ветеринарные эксперты отмечают, что здоровье каждой собаки так же уникально, как и она сама. Всего в мире на сегодняшний день признано более 300 пород. Размеры, возраст и образ жизни животного, особенности и ее уязвимые места определяют потребности в питании, поэтому к выбору рационов владельцам нужно подходить со всей ответственностью. Не существует универсального продукта для всех питомцев, важно учитывать индивидуальность каждого животного. Например, потребности щенка будут сильно отличаться от взрослых собак, у одной породы будет чувствительная пищеварительная система, у другой — склонность к заболеваниям сердца и мочекаменной болезни. Правильно подобранное и сбалансированное питание поможет поддержать здоровье животного и раскрыть его природную красоту.

Выбирая конкретную маленькую собаку, важно заранее изучить всю информацию о ней и задать интересующие вопросы об особенностях здоровья ветеринарному врачу или заводчику. Если вы покупаете животное, обращайтесь только к проверенным и ответственным продавцам, которые дадут вам ответы на все вопросы о породе и, в свою очередь, проведут собеседование с вами. Лучше избегать заводчиков, которые не задают вам никаких вопросов.

Поделиться

Материалы к статье

Авторы

Теги

Олеся Роженцова

Вас может заинтересовать

Объяснение

французских квартир — Merci!

Вы когда-нибудь слышали термин «французская квартира»? Звучит довольно шикарно, не правда ли? Это потому, что так было задумано. В Нью-Йорке в середине-конце конца 19 века респектабельные люди среднего и высшего класса должны были жить в частных домах. Бедняки и рабочий класс жили в «многоквартирных домах» (происходит от «арендных домов»), которые они снимали и которые обычно имели заслуженно негативные коннотации. Они также жили в пансионах или старых домах на одну семью, которые были разделены на несколько квартир или «многоквартирных домов».

Но по мере того, как город становился все более плотно застроенным, а земля становилась все более и более ценной, новые дома для лиц со средним или выше среднего уровнем доходов становились все менее доступными, а многоквартирные дома или пансионы или делились старые дома не всегда были привлекательной альтернативой. Так где же должны были жить те, кто посередине? В то время это был очень большой вопрос в городских центрах, и некоторые обращались к европейским моделям для решения проблемы. И хотя на самом деле нет никакой разницы между многоквартирным домом и «французской квартирой», этот термин стал отличительным, отчасти для решения этого затруднения.

«Жанна д’Арк» по адресу Седьмая авеню, 62/14-я западная улица, 200.

Термин «французская квартира» обычно относился к многоквартирным домам для среднего и высшего среднего класса и помогал отличать их от многоквартирных домов. Такой термин использовался для привлечения потенциальных жителей, которые могли позволить себе жилую площадь лучше, чем многоквартирный дом, но не могли позволить себе дом на одну семью на Манхэттене после Гражданской войны. Первоначально эта часть общества сопротивлялась многосемейному проживанию. Некоторые критики ставили под сомнение способность поддерживать высокие нравы в таких многолюдных и коммунальных жилых помещениях. Однако по мере того, как представители более богатого класса начали жить в элитных квартирах, переезжая в такие здания, как Стивенс-Хаус (232 Пятая авеню, 1870–1872 гг., Ричард Моррис Хант) и Осборн (205 Западная 57-я улица, 1883–1885 гг.). , Джеймс Уэйр), средний класс также постепенно ослабевал. К 1880 году французская квартира, обслуживающая средний класс, стала неотъемлемой частью архитектуры и жилья Нью-Йорка.

Одной из таких французских квартир в нашем районе являются апартаменты Жанны д’Арк по адресу 62 Seventh Avenue/200 West 14th Street. Построенный в 1888-89 годах Генри Мейнкеном по проекту Джеймса У. Коула, он был построен с коммерческим первым этажом, а на четырех верхних этажах было по две квартиры на каждом. В нем также были парадная лестница и служебная лестница. Фасад из красного кирпича имеет оконные проемы с резными перемычками и подоконниками из коричневого камня, а некоторые окна увенчаны фронтонами или зубчатыми полубассейнами из коричневого камня. Главный вход сосредоточен на 14 ^th Уличный фасад с кариатидами, поддерживающими балкон с балюстрадой, а по углам стоят на страже два грифона. Открытая французская ссылка на это здание становится совершенно очевидной со статуей Жанны д’Арк в центре над входом.

Статуя Жанны д’Арк на 1-й западной улице, 200 Кариатида на 62-й Седьмой авеню/200 на 14-й западной улице

Из любопытства мы просмотрели федеральную перепись 1900 года для этого здания, и там действительно смешанные семьи. В то время в этом месте числилось пять домохозяйств, в одном из которых было двое жильцов. В двух домохозяйствах жили слуги (по одному в каждом), а профессии варьировались от продавца сахара до продавщицы. Соответственно, один житель был из Франции!

Прощание с французской квартирой — Марго Лестц

Перейти к содержимому

23 июня 2013 Марго Лестц FR Housing 3 комментария

Вышеприведенный коллаж представляет собой подборку симпатичных буржуазных зданий в квартале Музыкантов в Ницце, где мы когда-то жили. Квартал музыкантов называется потому, что улицы названы в честь музыкантов. (Наша старая квартира была в здании в верхнем левом углу.)

Сейчас мы в нашей новой квартире и обустраиваемся. один.

6 лет назад мы решили, что нам нужно место, где можно укрыться от иногда неприятной погоды Англии, поэтому мы купили квартиру в солнечной Ницце, Франция. Джефф не говорил по-французски, а мой был довольно плох, поэтому нам определенно не нужен был «фиксатор». Общаться со строителями по-французски было последним, чем мы хотели заниматься. Мы хотели состояние «въезжай».

Мы нашли квартиру в «буржуазном» стиле (постройки 1920-х годов) с высокими потолками, декоративными карнизами, оригинальными деревянными полами и современной новой кухней и ванной комнатой. Это было идеально; он имел характер старого с удобством нового.

Но как только мы въехали, у нас начались проблемы с сантехникой, большие проблемы. Мы выяснили, что человек, который делал ремонт в квартире до того, как мы ее купили, почти все сделал не так. На второй день мы нанесли ущерб трем квартирам под нами.

С моим ограниченным французским мне пришлось немедленно начать иметь дело с сантехниками, соседями и синдиком (управляющей компанией). Это был грубый прием во Франции. Но, как говорится, у каждого облака есть серебряная подкладка. Для нас это было знакомство с соседями, которые, к счастью, оказались удивительно добрыми людьми и стали нашими друзьями.

Потребовалось немало времени, но мы наконец все исправили и провели в этой квартире много счастливых лет. Но теперь мы двинулись дальше, и я написал небольшой стих, чтобы попрощаться.

«До свидания» во французскую квартиру

Мы купили квартиру шесть лет назад,
Стареющая буржуазная красавица
С новым косметическим ремонтом напоказ.

Ее обаяние было совершенно соблазнительным,
Но вскоре она раскрыла
Что скрывала косметическая хирургия.

Ее старая канализация засорилась и течет,
Вода залила три этажа
Наших новых соседей – все говорят по-французски.

Но у ее недержания была и светлая сторона,
Мы встретили наших милых соседей
И мой словарный запас французского сантехника вырос.

Мы вернули ей хороший ремонт,
Долгие годы она была нашим домом,
Теперь мы передаем ее на попечение другим

… И надеемся, что она не примет их так же.

Следуйте за мной – Если вы хотите быть в курсе моих статей, вы можете получать электронное письмо каждый раз, когда я публикую (раз в две недели или около того).