homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

П-44Т и П-44: Дизайн двухкомнатных квартир, фото 5 вариантов перепланировки интерьера

В Москве и Подмосковье эти квартиры относятся к наиболее частой серии из типовых — дома П-44 строили преимущественно с конца 1970-х до начала 2000-х, после чего заменили модифицированными семнадцатиэтажками П-44Т. Планировка новых квартир близка к исходной (разница лишь в эркере на кухне).

Положа руку на сердце, это не самое продуманное жилье на свете — мне часто приходится дорабатывать имеющуюся планировку. Эта статья обобщает типичные пожелания клиентов, с которыми в разные годы мне приходилось встречаться при разработке плана перепланировки двухкомнатных квартир в П-44 и П-44Т. Перед вами пять ситуаций и пять решений задачи в домах серии П-44 и П-44Т — дизайн двухкомнатных квартир с фото.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Исходная планировка
Линейная двухкомнатная квартира называется так потому, что выходит всеми окнами на одну сторону. Комнаты как бы веером расходятся в разные стороны от прямоугольной прихожей: справа большая комната вытянутой геометрии, прямо по курсу — маленькая комната и, наконец, слева санузел и далее кухня. С одной стороны, многие владельцы утверждают, что в такой планировке удобно расположение комнат для бытовой «циркуляции» по квартире, что часто дополняется панорамным видом из окон и хорошей освещенностью. При этом циркуляция воздуха двухкомнатной линейной квартиры оставляет желать лучшего. Да и площадь (в сравнении с площадью «угловых» квартир из дома той же серии) значительно проигрывает — разница почти в 10 м.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Однако ровно потому же двухкомнатные квартиры серии П-44Т обходятся дешевле «распашонок», и как следствие, быстрее раскупаются. Вероятно, что и при последующей перепродаже квартира уйдет быстрее: это более экономичный и, в некоторых случаях, выгодный вариант вложения денег в недвижимость.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Планировка 1
Нужно отселить в отдельную комнату ребенка школьного возраста.

Эта задача, пожалуй, самая популярная и несложная из всех. Фактически квартира остается в своем первозданном виде — родители чаще всего готовы пожертвовать обособленной спальней, лишь бы не связываться с перепланировкой и сносом стен. Потому выход прост: разместите нужную мебель у ребенка, родители пусть отправятся спать в гостиную. Поскольку любые перепланировки клиент изначально ограничил, санузел остается в прежних границах — обходимся без объединения.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Планировка 2
Пара молодых людей со множеством вещей — хотят полноценную гардеробную или много мест для хранения одежды в разных частях дома.

Обустройство гардеробной или хотя бы ее подобия — одно из самых частых и, к слову, обоснованных желаний клиентов, заказывающих дизайн квартиры П-44Т. В линейной «двушке» гардеробную можно обустроить двумя способами — в зависимости от того, в каком помещении что находится.

Если под спальню выделили большую комнату, гардеробную «отрежьте» гипсокартонной перегородкой за счет продления коридора, как на фото.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Планировка 2а
Если предполагается, что в большой комнате будет гостиная, проблему хранения вещей решите при помощи нескольких шкафов вдоль стены. В этом случае дверь из прихожей в спальню смещается влево или вправо (в зависимости от ориентации кровати). И вместо двух шкафов по разным сторонам от входа организовывается один полноценный — во всю стену спальни.

Совет: Поскольку вещей много, их нужно не только где-то хранить, но еще и стирать, а в идеале — сушить. В ванной будет весьма закономерно обустроить мини-прачечную: совместив санузел. Установка душевой кабины позволит выиграть место под сушильную и стиральную машины (их можно установить под столешницей раковины).

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Планировка 3
Один из хозяев постоянно работает дома, необходимо полноценное (пусть и небольшое) рабочее место. В идеале — полноценный кабинет, где будет тихо и домашние не смогут «смотреть в монитор».

В линейной двухкомнатной квартире П-44Т такую зону несложно с минимальной перепланировкой организовать в большой комнате. В этом случае удобнее обустроить в ней спальню и расположить рабочее место по дальней от окна стене, хорошенько продумав освещение. Малая комната станет гостиной.

Совет: При такой перепланировке перед нами также стоит задача сделать маленькую гостиную более просторной. Поэтому вместо глухой из прихожей в гостиную делаем два симметричных проема: в гостиной между ними расположите телевизор, а в прихожей — встроенный шкаф. Дизайн двухкомнатной квартиры серии П-44Т от этого только выиграет: гостиная станет визуально более объемной за счет отсутствия глухой стены.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Планировка 4
В молодой семье появился малыш. При этом важную роль играет общение — как между собой, так и с друзьями и близкими.

В этом случае я предлагаю минимальную перепланировку с объединением кухни и гостиной. Этот вариант, конечно, потребует несколько больших усилий. Но зато вы получите достаточно места для просторного углового дивана или линейного дивана и кресла. Проход в кухню со стороны коридора уберите, тем самым объединяя и увеличивая санузел за счет коридора, как на фото. Заодно расширите полезную зону в кухне. Со стороны прихожей организуйте встроенные шкафы, немного уменьшив площадь гостиной.

Если вы остановились на гостиной с угловым диваном, противоположный угол можно уравновесить угловым шкафом — места для хранения в проекте квартир П-44Т совершенно не лишние.

Важно: Подобную перепланировку согласовать будет непросто, так как положительное решение БТИ будет зависеть от этажа расположения квартиры и других конструктивных факторов. Кроме того, гостиная получится проходной.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Планировка 5
Хочется простора, но покупка квартиры большей площади пока невозможна или нецелесообразна. Этот вариант для семейной пары, живущей отдельно от взрослых детей.

Объедините и расширьте ванную комнату за счет коридора. Проведите аналогичную предыдущему варианту перепланировку на кухне с объединением гостиной. Выделите еще большую часть комнаты под гардеробную; проем в большую комнату, которая будет спальней, переместите в сторону окна.

Если такой вариант изначально предусмотреть для пары с новорожденным ребенком, то вместо огромной гардеробной сможете выкроить детскую и родительскую спальню (родителей отправьте «в шкаф» — ребенку выделите часть комнаты с окном).

Важно: Эта альтернатива тоже подразумевает достаточно радикальные изменения с частичным сносом стен. Гостиная получится полностью проходной — в кухню и спальню можно попасть только из нее.

Инна Величко

Согласование перепланировки обязательно
Имейте в виду: осуществляя какие-либо действия с несущими конструкциями, обязательно пользуйтесь проектом с конструктивными расчетами. К такому проекту потребуется также техническое заключение, а в ряде случаев даже проводится инженерное обследование (в том числе квартир соседей снизу и сверху). Если проект изготовлен не автором дома или его качество вызывает сомнение, согласующий орган может потребовать экспертизу или резолюцию от автора дома или органов Госжилинспекции.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz тур: Семейная квартира с декором из путешествий

ВАША ОЧЕРЕДЬ….
Давайте обсудим, какие плюсы и минусы вы видите в перепланировках? Быть может, вы сами живете в линейной двухкомнатной квартире П-44Т? Какие задачи вы решали в ходе свой перепланировки?

Серия дома П-44Т

Главная Серии домов П-44Т Предыдущая серия П-44МСледующая серия П-44ТМ/25 (ТМ-25) П-44Т Краткое описание Серия домов П-44Т отличается от предшественницы — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг. ) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич. Для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж. Серия П-44Т считается одной из удачных инженерных разработок, поэтому успешно строится и по сей день. Нормативный срок эксплуатации — 100 лет Расположение в Москве и Московской области В Москве серии домов П-44Т строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, так и в старых районах, где производился/производится массовый снос пятиэтажек, ветхого и некомфортного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Кунцево и многих других. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно. В Московской области П-44Т построены/строятся в городах: Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра, пос. Голубое, дер. Брёхово, дер. Пыхтино. Площади квартир Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м² 1-комнатная квартира 37-39 19 7-9 2-комнатная квартира 51-61 30-34 8-13 3-комнатная квартира 70-84 44-54 10-13 Подробные характеристики Количество секций (подъездов) 1-8 Количество этажей 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17 Высота потолков 2.70-2.75 Лифты пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский Балконы застекленные лоджии в однокомнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в двух- и трехкомнатных квартирах (в торцевых и угловых двух- и трехкомнатных квартирах также полуэркеры) Количество квартир на этаже 4 Годы строительства с 1997 по настоящее время Перспектива сноса Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала Что и где сносится можно уточнить тут Санузлы в однокомнатных квартирах — совмещенные, в двух- и трехкомнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. Лестницы незадымляемые Мусоропровод мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже Вентиляция естественная вытяжная на кухне и в санузле Стены и облицовка Наружные стены — железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см. ) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см. Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень» Цвета внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуэркеры — белый Тип кровли плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый Достоинства повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология закрытого стыка (шва), мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). Недостатки качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах Производитель ДСК-1 Проектировщики МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) Объявления о продаже Посмотреть объявления Планировка П-44Т

Многоквартирный дом P44T PNG изображения и PSD для загрузки | PixelSquid

Загрузка начальной интерактивности

Нажмите и перетащите, чтобы повернуть

Нажмите и перетащите, чтобы повернуть

Корпус

городской дизайн

красный

загар

кирпичи

макет

небоскреб

резиденция

роскошь

Москва

россия

архитектура

здание

жилой дом

жилой дом

Скачать файл как:

Бесплатные PNG содержат водяные знаки, подпишитесь, чтобы разблокировать файлы PNG и PSD без водяных знаков.

Узнать больше

Размер изображения:

2048 x 2048

---

Лицензия:

Ограничения на редакционное использование

---

• Корпус
• городской дизайн
• красный
• загар
• кирпичи
• макет
• небоскреб
• org/CreativeWork»> резиденция
• роскошь
• Москва
• россия
• архитектура
• здание
• жилой дом
• жилой дом

Access to Entire Catalog

Download from Site

Free Photoshop PlugIn

Transparent PNGs

Layered PSDs

Optional Shadows

Watermark Removed

Royalty-Free License

Join Now

Access To Only This Object

Скачать с сайта

Бесплатный плагин для Photoshop

Прозрачный PNG

Многослойные файлы PSD

Дополнительные тени

Водяной знак удален

Лицензия без лицензионных отчислений

Присоединяйтесь

Что-то пошло не так при загрузке запрошенного изображения. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку. Если у вас все еще есть проблемы, обратитесь за помощью в нашу службу поддержки.

в домах — Перевод на польский — примеры английский

Эти примеры могут содержать нецензурные слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова на основе вашего поиска.

Они не любят людей, которые живут в таких домах .

Nie lubią ludzi mieszkających w domach jak ten.

Он попадает в ловушку в домах и зданиях.

Zbiera się в домач и будынкач.

Они живут в домах со своими мамочками и создают семейную атмосферу.

Жизнь с домкачом со своими мумиями и родственным климатом.

Мы будем размещены в домах , построенных из бамбука с довольно высоким стандартом.

Закватеровани Бендземы w domkach zbudowanych z bambusa o dość wysokim standardzie.

Распашонки часто встречаются в домах серии п-44 и п44т.

Raspashonki często znajdują się w domach серии p-44 i p44t.

Часто используется для стилизации комнат в домах , квартирах.

Jest często używany do stylizacji pomieszczeń в домеч , апартамент.

Они использовались

в домах , офисах и общественных зданиях в течение многих лет.

Niezastąpione i od lat z powodzeniem wykorzystywane w domach , biurach i budynkach użyteczności publicznej.

Все чаще в домах или квартирах устанавливаются специальные батареи — так называемые энергобанки.

Coraz częściej w domach lub mieszkaniach montowane są specialjalne baterie — tak zwane banki energii.

Допущен к применению в домах , квартирах и других объектах.

Jest ono zatwierdzone do stosowania w domach , mieszkaniach i innych obiektach.

Что дало мне возможность жить мгновением в домах по всему миру.

Co dało mi możliwość pomieszkania przez chwilę w domach na całym świecie.

Различные части растения были свободно разбросаны по этажам в домах , церквях и на праздниках.

Poszczególne części zakładu były swobodnie rozmieszczone na posadzkach w domach , kościołach i na festiwalach.

Наиболее частым источником природного тепла для насосов , установленных в домах , является земля.

Najczęstszym źródłem naturalnego ciepła dla pomp, zamontowanych w domach , шутливое ворчание.

Нынешняя тенденция перемещать в дома на колесах также затрагивает сердца людей.

Obecny trend poruszania się w domach na kółkach wpływa również na ludzkie serca.

Специальные технологии производства и использование материалов позволяют размещать ковровое покрытие в домах и офисах.

Special technologie produkcji i zastosowanie materiałów umożliwiają umieszczanie wykładzin dywanowych в домеч и бюрач.

Особенно в домах и блоках с очень толстыми бетонными стенами.

Zwłaszcza w domach i blokach o bardzo grubych ścianach betonowych.

Это действительно случалось много раз в домах с недостаточно армированными балками.

Tak naprawdę zdarzało się to wielokrotnie w domach z niewystarczająco wzmocnionymi belkami.

Морозостойкость позволяет декорировать камины в домах и временно используемые бани.

Mrozoodporność pozwala na dekorowanie kominkami w domach i tymczaowo używanychwanch.

Этот способ отделки подходит для внутренних и наружных откосов в домах различных типов.

Ta metoda wykończenia nadaje się do wewnętrznych i zewnętrznych stoków w domach różnego typu.

Все комнаты в домах имеют террасу и просторные окна.

Wszystkie pokoje w domach posiadają taras oraz przestronne okna.

Успокаивающий и вдохновляющий в домах или квартирах создает тепло и уют.