homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Дизайн-проект 1-комнатной квартиры | REMCRAFT

  

Качественный и продуманный дизайн-проект 1-комнатной квартиры — это полный пакет документов, необходимых для выполнения отделочных работ. Он включает в себя архитектурные и проектировочные решения, планы инженерных коммуникаций, 3Dвизуализацию помещения. Все то, без чего невозможно создать комфортное и эстетичное жилое пространство. Важно отметить, что чем меньше площадь квартиры, тем выше потребность в услугах дизайнера интерьеров. Связано это с тем, что в условиях дефицита площади только грамотный специалист может найти функциональное и комфортное решение, учитывающее интересы всех жильцов. Что же касается выбора интерьерного стиля, то наиболее популярными направлениями сегодня являются минимализм, модерн и классика. Они отлично подходят для любых помещений, в том числе и для однокомнатных квартир — даже при условии дефицита площади дизайн-проекты, выполненные в этих стилях, позволяют грамотно использовать пространство, добиваясь визуального эффекта увеличения комнаты.

1.

Дизайн однокомнатных квартир в стиле минимализм

Основная задача, которая решается в процессе проектирования небольшого помещения, состоит в увеличении его функциональности и использовании всех особенностей конкретного жилья. По этой причине для однокомнатных квартир не подходят типовые дизайн-проекты, не учитывающие характеристики помещения. Зато индивидуальное проектирование жилого пространства в стиле минимализм — это именно то, что нужно! В основе минимализма лежит философия максимальной функциональности используемых в интерьере предметов, что позволяет отказаться от лишней мебели и декора, которые захламляют не только жилое пространство в квартире, но и саму жизнь. Дизайн интерьера однокомнатных квартир в стиле минимализм — это простор, воздух, свет. Рассмотрим основные преимущества данного направления на примере конкретных помещений в квартире.

• Гостиная. Поскольку в однокомнатной квартире гостиная используется и для приема гостей, и в качестве спальной, вместо кровати здесь лучше поставить диван. Оптимальным решением будет низкая мебель на платформе (без ножек). Телевизор лучше повесить на стену, это позволит избавиться от тумбы. Что касается общего оформления, то рекомендуется использовать светлые оттенки, расширяющие пространство. Также приветствуются зеркала и стеклянные перегородки, наполняющие комнату воздухом и светом.
• Кухня. Лаконичность, прямые линии, отсутствие декоративных элементов — характерные черты минимализма. Следуя этим правилам, на кухне лучше использовать встроенную бытовую технику. Мебель можно выбрать со стеклянными или пластиковыми, но максимально простыми фасадами. В идеале на них не должно быть даже ручек. Яркими акцентными точками может служить посуда и столовые приборы.
• Ванная. Особенностью минимализма является стремление к расширению пространства. С этой целью в ванной комнате лучше использовать встроенную мебель. Что касается сантехники, то она должна быть простой (но ни в коем случае не дешевой), без лишних деталей. Цветовая гамма минималистской ванной — это два-три оттенка одного цвета. К примеру, бежевый и кофейный. Также могут использоваться контрастные, но обязательно природные цвета.

2.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в стиле модерн (с фото)

Как отдельный стиль, модерн зародился в конце 19-го столетия. В его основе лежит некоторая эклектичность, вызванная смешением различных стилей, характерным для того времени. Вместе с тем, в модерне четко прослеживается приверженность природным мотивам — примечательной чертой этого стиля является изогнутая линия, напоминающая стебель растения или локон волос. В интерьере модерн носит ярко выраженный декоративно-прикладной характер, успешно сочетая в себе высокую эстетичность, максимальный комфорт и функциональность. Дополнительно же стоит отметить, что он не так требователен к площади помещений, как другие декоративные направления. Это делает дизайн квартир-однушек в стиле модерн еще более популярным.

• Гостиная. Художественная ценность с одной стороны и утилитарность с другой — это главная особенность гостиной в стиле модерн. В отделке комнаты широко используются натуральные материалы. Цветовая гамма довольно обширная, но тяготеет к природным тонам. Характерной особенностью мебели является отсутствие прямых углов и четких граней. Приветствуются гнутые ножки, плавные линии, флористические мотивы.
• Кухня. Разрабатывая дизайн интерьера однокомнатной квартиры в стиле модерн, следует особое внимание уделить кухне. Как правило, это помещение имеет небольшую площадь, поэтому главная задача состоит в визуальном увеличении пространства. Для этого используется светлая цветовая гамма, глянцевые поверхности, зеркала и стекло. Активно применяется световое зонирование. И конечно, не стоит забывать о продуманном декоре — оригинальных изогнутых плафонах, картинах в сложных рамах, вазах, форма которых повторяет изгиб растения.
• Ванная. Уход от прямых линий и углов, характерный для стиля модерн, может проявляться в использовании овальной или изогнутой ванны, которая станет главной частью композиции, при этом оптимально поставить ее в центре комнаты. Что касается общего оформления, то цветовая гамма светлая, выдержанная в естественных природных тонах. В качестве отделочных материалов приветствует дерево, натуральный камень, стекло.

3.

Дизайн-проект интерьера 1-комнатной квартиры в стиле классика

Проверенная временем классика — царица интерьеров. Характерными чертами этого стиля являются симметричные формы и четкая привязка к координационным точкам. Классический стиль не терпит дешевизны и подделок, поэтому предполагает использование натуральных отделочных материалов. Нужно отметить, что классицизм тяготеет к элегантной, но довольно массивной мебели, поэтому больше подходит для просторных квартир и домов. Однако при желании и определенном таланте разработчика, дизайн-проект в классическом стиле может быть реализован и в небольшой однокомнатной квартире, причем как в обычной, так и в студии.

• Гостиная. При оформлении гостиной в классическом стиле используется элитный декор — лепнина, фрески, пилястры. Традиционные дверные проемы лучше заменить деревянными арками или порталами с декоративным орнаментом. При расстановке мебели следует придерживаться принципа симметричности всех предметов интерьера. Цветовая гамма обычно светлая, широко используются кремовые, оливковые, бежевые оттенки.
• Кухня. Классическая кухня — это прагматичная роскошь. Все материалы, которые используются в отделке, отличаются высочайшим качеством. Здесь нет места дешевке и ширпотребу. Стоит отметить и функциональность классического стиля в оформлении кухни. К примеру, отличным решением будет массивная каменная столешница, которая не требует сложного ухода и надолго сохраняет внешнюю привлекательность.
• Ванная. Для оформления ванной в классическом стиле лучше выбрать натуральные природные материалы. Отличным вариантом может стать сочетание светлого мрамора и темных деревянных фасадов мебели.
  Превосходно смотрятся декоративные элементы «под старину», к примеру, краны из патинированной бронзы или медные дверные ручки с античным орнаментом.

Ремонт однокомнатной квартиры в Екатеринбурге под ключ (1 комнатной) цена

Наименование работ	Тип	Цена от
Косметический ремонт	м2	от 2 500 р.
Капитальный ремонт	м2	от 6 500 р.
Евроремонт 1 комнатной квартиры	м2	от 9 000 р.
Эксклюзивный ремонт	м2	от 9 000 р.

Записаться на замер

Нажимая кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Особенности ремонта и отделки однокомнатных квартир под ключ

Часто мы предлагаем нашим клиента совместить кухню и комнату, сделав студию. Это увеличивает полезное пространство однокомнатной квартиры, красиво смотрится и довольно практично. В прихожей чаще всего обустраивается гардеробная. Важно все правильно распланировать, чтобы Ваши вещи в ней удобно расположились. Довольно популярный вариант – установка зеркального шкафа-купе. Зеркало также поможет увеличить зрительно пространство, и Ваша прихожая будет казаться просторнее.

Так как на небольшом пространстве нужно совместить гостиную, спальную, а иногда и детскую, то очень важно правильно создать планировку. Для комфортного сна мы предлагаем сделать спальное место в отдельной нише. Также можно увеличить пространство, совместив комнату с лоджией.

Ремонт ванной также имеет свои особенности в однокомнатных квартирах-новостройках и хрущевках. Отделка 1 комнатной квартиры имеет свои особенности, важно выбирать встроенную мебель, качественную сантехнику и обращаться только к проверенным специалистам для того, чтобы в дальнейшем не возникало проблем.

Есть много дизайнерских приемов, которые помогут Вам при ремонте однокомнатной квартиры. Мы советуем Вам выбирать светлые оттенки, глянцевые поверхности, сделать Вашу квартиру максимально освещенной. Тогда ее площадь не будет Вам казаться маленькой, а комфорт и уют поселятся в Вашем доме.

Компания «Сокора» выполнит ремонт, чистовую отделку однокомнатной квартиры в Екатеринбурге, а также евроремонт. Площадь однокомнатной квартиры 40 м² или чуть больше не позволяет воплотить сложные дизайнерские решения, но мы знаем, как из «банальной однушки» сделать уютное и функциональное жилье.

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры?

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры зависит от площади, сложности и сроков выполнения работ, цены материалов для ремонта.  

Схема работы

• 1. Позвонить нам
• 2. Вызвать замерщика
• 3. Договор фиксированной
  оплаты

• 4. Обозначение сроков,
  пени за нарушение сроков
• 5. Оплата на объекте
• 6. Год гарантийного
  ремонта

Понравилась работа? Закажите подобный проект

Нажимая кнопку «Отправить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

• Косметический ремонт

• Евроремонт квартиры

• Ремонт комнат

Отзывы клиентов

Александр Сергеев

Жена решила сделать ремонт и поменять интерьер спальни. Комната небольшая 16 кв. м. Чтобы не тратить свое время и нервы, обратились в Сокору. Дизайнеры компании предложили несколько решений. Очень понравилась спальня с декоративными деревянными вставками у изголовья кровати, а также как получилось разместить зеркала в комнате, для нас это было важно. Сделали качественно и быстро, спасибо!

Екатерина И.

После долгого неудачного опыта по ремонту в ванной комнате, который нам сделали почти бесплатно в другой компании, очень боялись обращаться к другим подрядчикам. После долгих размышлений решили заказать ремонт в ванной в Сокоре. Требовалось переделать пол, сделать новую плитку и устранить течь в душевой кабине, провести незначительные сантехнические работы.  После оценки и замеров предоставили несколько вариантов и сделали свое дело быстро и качественно, за что отдельное спасибо!

Евгения Костырева

Напишу честный отзыв о компании сокора. Заказала ремонт однокомнатной квартиры. Коридор,ванная,кухня и комната под ключ. На первом этапе все было безупречно. Заказала замерщика , обговорили все нюансы, получила смету. Приехала в офис, менеджер Екатерина и замерщик Илья, ещё раз проверили смету, подписала договор. Через 7 дней начали работу. Пришло 2 мастера, залили пол, подготовили стены. Потом пришёл плиточник ,но через 2 дня. Сказали что он заболел. Ждала 2 дня нового плиточника в ванную. И знаете пришёл молодой мастер, замечаний к работе не было . Ванную сделали за 9 дней, это быстро. Потом обои в комнате. Ламинат и натяжной потолок. Весь ремонт занял 35 дней. Работой я довольна. прошёл месяц, ничего не отпало. Фото не буду крепить. Это личное. Отзыв взят с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6258027

Полина М.

Нам компания Сокора делала ремонт ванной и туалета. По рынку цены дешевле, чем берут частники

Antoha Bui

Заказывали ремонт квартиры «под ключ» в компании Сокора. Собственно приехал «замерщик» так назовем. Рассказали что и как мы хотим, походили, замерили, «установили» точки в которых будут располагаться новые розетки и выключатели. Рассказал, как будут выполняться работы, в какой последовательности и примерно сколько займет времени. На след день, позвонили с компании и озвучили стоимость всех работ, которые были обговорены. Составлен договор и начались работы. Мастера работали так сказать «от и до» с перерывом на обед. Раз в 3-4 дня, заходил посмотреть как проходит работа да и пообщаться с ребятами, вдруг чего не то делают) В общем почти за 3 недели, сделали все работы которые были обговорены, кстати, в подарок достался натяжной в зале, планировали сделать позже, но вот такой вот бонус. Кратко: Приехали, обсудили, сделали, мы довольны. Будем рекомендовать друзьям Спасибо компании!    Отзыв взять с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6263184

Анастасия

Заказывали ремонт двух санузлов. Организационные моменты решались достаточно быстро, спасибо менеджеру Екатерине, она всегда была на связи. По взаимодействию с техотделом кто-то уже писал и я подтверждаю — единый телефон без понимания, кто из сотрудников за нами закреплен, совсем неудобен. Каждый раз когда звонишь, начинаешь рассказ со своего адреса и описанием вопроса, обещают перезвонить. А потом приходится связываться по новой, если так и не связались в обозначенное время, и опять рассказывать, кто ты и зачем звонишь. А теперь благодарность! Огромное спасибо мастеру по укладке плитки Овику за мое душевное спокойствие. Каждый день приходили вовремя (с 9 часов), работают весь день и очень добросовестно. Отличное качество работы и быстрые сроки, как и обещал сделали за 8-10 дней. Делают как себе, стараются чтобы эстетически было все красиво, ему не все равно, как будет плитка на входе смотреться, как будет закреплена тумба с раковиной — обязательно укрепит ее дополнительно, посоветует по выбору материалов. Понимаю, что нам очень повезло с мастером. В процессе работ возникла проблема с маляром. Нам назначили сначала одного мастера, качество работы (прямо скажем) отвратительное. Затем другого, который сразу отказался, т.к. уже было понимание, что придется с «этим» теперь повозиться. Потом сказали подождать дня 4, т.к. все мастера заняты. Тут мы сразу приняли решение прекратить сумбур и отказались от этой части работ. Сотрудничество с Сокорой оставило положительные впечатления, благодаря мастеру Овику и менеджеру Екатерине. Спасибо большое за Вашу работу!   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6218388

Александра Мордоровская

Хочу выразить огромную благодарность всему трудовому коллективу компании за отличную работу, особенно хочется отметить исполнителей отдельных работ: мастера по наклейке обоев Елену, которая оперативно отреагировала на доделку, приехала и сделала правки, мастеров по натяжным потолкам Александра и Андрея, которые за час с небольшим натянули потолок и выполнили еще доп. работу по запениванию швов на потолке, а Максим — мастер на все руки, и линолеум доставил и плинтуса установил и все очень аккуратно и быстро. Огромное спасибо ребятам за человеческое и профессиональное отношение! Единственное что вызвало сложности — это менеджмент процесса; привыкла, что все этапы координирует один менеджер компании, а тут несколько человек и по любому вопросу надо звонить в тех. отдел, а там трубку берут разные люди и надо вновь и вновь объяснять одно и тоже… Желаю удачи всему коллективу компании и обязательно обращусь в следующий раз.   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6214440

Дмитрий Савчук

Долго выбирал у кого делать ремонт и остановился на компании Сокора, сам ремонт делал непосредственно в туалете. Первым делом сделали новую сантехнику, чтобы подключить водонагреватель и раковину. Поставили унитаз инсталляцию. Провели розетку для водонагревателя. Я присутствовал на всех этапах ремонта. За все время нареканий на работу не было. Работой вполне доволен, делалось качественно как для себя. Было пару дней, когда мастер пришёл не к 9, а к 11. Но Александр всегда работал, до 6-7 вечера, чтобы успеть сделать туалет. Выражаю свою огромную благодарность за быстро проделанную работу!   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6191845

nataliya-yanshina

Обращалась в строительную компанию Сокора 2 года назад. Мне сделали полный ремонт квартиры. Ремонтом довольна. Но небольшая переклейка обоев на кухне все же была. Теперь пришла очередь отделать ванную комнату. Снова обратились в эту компанию. Все ремонтные работы производил Арутюнян Каджо. Этот Мастер умеет все! Работу делает качественно! Он и демонтировал все в ванной, и штробил стены, и обрабатывал стены, клал плитку, и снова все ставил на место. Своей новой ванной комнатой я довольна! Огромное спасибо! Если кто будет обращаться в компанию Сокора, рекомендую именно этого мастера! Это мастер — золотые руки! Не пожалеете! Жду, когда мне натянут потолок. Там есть одна сложность — карниз для штор надо крепить к потолку, поэтому волнуюсь… Но надеюсь, эту работу выполнят тоже качественно! Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6141223#comments

Дмитрий Пархимчик

Заказывал ремонт в ванной комнате! Менеджер Татьяна была очень приветливой. Цена устроила, не дорого! На работы вышел мастер Андрей. Отличный специалист. Все сделал точно по дизайн-проекту. Качество выполненной работы отличное. Андрей вообще не пьет и не курит. Работал иногда до 22, чтобы закончить быстрее. Я очень доволен, однозначно рекомендую! Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg. flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6130229

Сколько стоит отделка подвала в 2023 году?

Сколько стоит отделка подвала в 2023 году?

Фото: Ириана Шиян / Adobe Stock

Средняя стоимость отделки подвала составляет около 18 400 долларов США

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Когда вам нужно больше места, чтобы поиграть в настольный футбол, поймать игру или просто отыграться, ответ иногда находится прямо у вас под ногами. Ваш подвал — это подземная возможность для серьезных преобразований, но сколько стоит отделка подвала? Большинство проектов отделки подвала стоят 18 400 долларов США в среднем с диапазоном от 2 800 долларов США до 34 500 долларов США . Глядя на ваши материалы, рабочую силу, расходы на разрешение и любые дополнительные услуги, такие как бытовая техника или декор, вы сможете оценить общую стоимость.

9004 9004. Большие подвалы добавят больше драгоценных квадратных метров вашему дому, но это также означает, что больше денег будет потрачено на материалы и рабочую силу, чтобы покрыть большее пространство.

Размер подвала

Отделка подвала стоит примерно от 7 до 23 долларов за квадратный фут , поэтому, чем больше площадь, тем больше вы потратите, чтобы превратить ее в уютный кабинет или гостевую комнату. Меньший подвал площадью 500 квадратных футов будет стоить от 3500 до 11 500 долларов, а большой подвал площадью 1500 квадратных футов будет стоить от 10 500 до 34 500 долларов.

Рабочая сила

Профессиональная рабочая сила составляет от 10% до 25% (обычно около 20%) от общей стоимости проекта, но генеральные подрядчики обычно включают свои гонорары в смету проекта, а не взимают почасовую оплату. Отделка подвала — это большая работа, которая занимает несколько недель, при этом большинство проектов отделки подвала занимают около 45 дней. Вам нужно будет работать с несколькими разными профессионалами, от генеральных подрядчиков, которые будут наблюдать за проектом, до электриков, которые будут заниматься проводкой для ваших встроенных светильников и мини-холодильников.

Материалы

Материалы стоят от 5,25 до 21 доллара за квадратный фут для готового подвала. Хотя вы можете сэкономить деньги, выбрав строительные материалы, вы можете как можно больше инвестировать в варианты более высокого качества. Подвалы, даже после отделки, могут быть уязвимы к колебаниям температуры и высокому уровню влажности. Если вы хотите, чтобы пространство прослужило долго, инвестируйте в более качественные материалы везде, где это возможно.

Разрешения на строительство

Получение необходимых разрешений на строительство составит от 1200 до 2000 долларов США от общих затрат на отделку подвала. Некоторые муниципалитеты взимают плату за разрешение в размере от 1% до 2% от вашего проекта реконструкции подвала. Подрядчик обычно включает это в свой пакет услуг, но если вы занимаетесь строительством самостоятельно, обязательно учтите это в своем бюджете.

Электрика

Вам, несомненно, понадобится электричество для вашего автомата для игры в пинбол, компьютера и другой электроники в вашем только что отремонтированном подвале. По крайней мере, вам понадобится хорошее освещение, чтобы сделать пространство более привлекательным. Вместе это обычно составляет около 5 305 долларов от стоимости вашего готового подвала.

Вот как выглядит разбивка этих расходов:

Низкая стоимость	Средняя	Высокая стоимость
$ 2,800	$ 18,400	$ 34 500

Проект	Стоимость
Новое освещение	2880 долларов США
Новая электрическая проводка	$ 4000
Новые розетки	$ 100

$

HIREM AR ARMEL ARALE 9048 $

. Планируете ли вы добавить ванную комнату или кухню или просто нуждаетесь в ком-то, чтобы осмотреть существующую сантехнику, это важные затраты, о которых следует помнить, если вы хотите превратить свой подвал в жилое пространство и избежать дорогостоящего повреждения водой в будущем.

Каркас

Сам по себе каркас вашего подвала будет стоить в среднем 1800 долларов, или от 7 до 16 долларов за погонный фут. Это число не учитывает стоимость гипсокартона в подвале или дополнительной изоляции.

Изоляция

Лучшим выбором для изоляции подвала являются изделия из пеноматериала, так как они обеспечивают барьер, препятствующий проникновению плесени в вашу подушку. Изоляция распыляемой пеной стоит около 2140 долларов для покрытия подвала площадью 1000 квадратных футов (не включая работу). Жесткая пенопластовая плита для помещения того же размера будет стоить от 700 до 840 долларов за листы толщиной два дюйма. Хотя пенопласт стоит дешевле, он подходит только для установки перед каркасом или на плоских бетонных или блочных стенах.

Гипсокартон

Стоимость гипсокартона вашего подвала обычно составляет примерно 1750 долларов, или около 2 долларов за квадратный фут. Если вы устанавливаете его самостоятельно, панели из гипсокартона обычно стоят от 12 до 20 долларов за штуку.

Потолок

Строительство потолка и гипсокартон составляют около 1610 долларов США от ваших затрат на отделку подвала. Если вам нравится промышленный вид открытых воздуховодов, вы можете подумать о том, чтобы заказать профессиональную аэрозольную краску примерно за 300–500 долларов, или вы можете арендовать распылитель примерно за 100 долларов в день.

В качестве альтернативы вы можете установить подвесной потолок, закрывающий трубы и воздуховоды, по цене от 2 до 6 долларов за квадратный фут. Деревянные панели с гребнем и канавкой — еще один вариант по цене от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Эта панель придаст вашему подвалу современный вид, а также она легкая и простая в установке.

Увеличение высоты подвала также является вариантом, но это может быть дорогостоящим и сложным, поскольку обычно требует поднятия фундамента вашего дома.

Сколько стоит отделка подвала по типам?

Фото: Анатолий Иголкин / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Окончательная стоимость отделки подвала зависит от исходной точки. В некоторых случаях у вас может даже не быть незавершенного подвала для работы, поэтому вам придется учитывать стоимость его строительства. С другой стороны, у вас уже может быть построенное или частично построенное пространство, которое просто нуждается в реконструкции.

Стоимость строительства недостроенного подвала

Строительство недостроенного подвала может стоить от 4000 до 37 500 долларов. Полный подвал, включая фундамент, может стоить от 30 до 100 долларов за квадратный фут.

Стоимость строительства недостроенного цокольного этажа

Незавершенный цокольный этаж стоит от 7 до 23 долларов за квадратный фут, но общая стоимость проекта будет ниже по сравнению с полностью готовым цокольным этажом, поскольку площадь ремонтируемого помещения меньше. Это может включать создание одного небольшого кинозала или прачечной в подвале, а не отделку всего подвала.

Стоимость реконструкции подвала 

Реконструкция готового подвала стоит в среднем 20 000 долларов США , при этом стоимость большинства проектов варьируется от 4 200 до 45 000 долларов США. Ваша окончательная цена зависит от того, сколько комнат вы заканчиваете и что вы добавите в пространство. Добавление прачечной или мини-кухни увеличит ваши расходы.

Дополнительные расходы, которые следует учитывать

Фото: PC Photography / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Вложение средств в отделку подвала может принести вам до 75% прибыли, когда придет время переезжать. В конце концов, кто не хочет иметь готовый подвал, который можно использовать как дополнительную спальню или студию для тренировок? Без сомнения, для покупателей он будет выглядеть лучше, чем темная паучья пещера, которая была до него.

С учетом сказанного вы все еще платите за отделку подвала до того, как увидите хоть какую-то рентабельность инвестиций. Ниже приведены основные переменные, влияющие на стоимость отделки подвала.

Установка дренажного насоса

Установка дренажного насоса обойдется примерно в 575 долларов США. Как вы уже догадались, эта система имеет решающее значение для откачки больших объемов воды, которые могут скапливаться из-за дождя, плохого водопровода или любого другого события, которое может привести к наводнению.

Гидроизоляция

Чтобы избежать намокания мягких игрушек и мокрого ковра, гидроизоляция вашего подвала будет стоить в среднем дополнительно 4400 долларов или от 5 до 10 долларов за квадратный фут. Окончательная стоимость гидроизоляции подвала зависит от используемого метода и объема необходимых работ. Для достижения наилучших результатов найдите подрядчика по гидроизоляции подвала рядом с вами.

Полы

Полы обычно составляют от 1500 до 4500 долларов США от стоимости вашего подвала, при этом около 500 квадратных футов пола составляют 3000 долларов США. Паркетные полы могут стоить до 22 долларов за квадратный фут, тогда как ковер и ламинат могут стоить всего от 3 до 11 долларов за квадратный фут.

Краска

Свежая покраска вашего нового гипсокартона будет стоить около 1800 долларов. Если вы держите валик, краска обычно стоит от 15 до 40 долларов за галлон, а большинство цветов стоит около 30 долларов за галлон.

Окна

Поскольку подвалы в основном находятся под землей, в них обычно есть выходные окна. Выходные окна стоят от 200 до 950 долларов за окно за материалы и профессиональную установку, но вы будете платить больше за разрешения и за подготовку земли, если вам нужно раскопать вокруг дома, чтобы освободить место для этих окон.

Хотя это может показаться значительным дополнением к стоимости вашего проекта, естественное освещение может повысить ценность вашего готового подвала и сделать его более приятным местом для отдыха.

Установка двери

Установка внешнего входа в подвал стоит от 2500 до 10000 долларов. Если вы просто планируете добавить двери между спальнями или ванными комнатами в подвале, межкомнатные двери стоят от 360 до 1160 долларов за дверь. Если вы превращаете свой подвал в гостевую комнату, вы можете добавить внешний вход, чтобы гости могли попасть в свою комнату, не входя и не выходя из дома.

Ремонт 

Стоимость ремонта подвала и фундамента от 2160 до 7735 долларов. Возможно, вам придется сделать ремонт в подвале, прежде чем вы сможете построить свой домашний кинотеатр или апартаменты для тещи внизу. Если вы живете в районе, подверженном наводнениям, или у вас была протечка в водопроводе в прошлом, вы заплатите от 450 до более 13 000 долларов США за стоимость восстановления после повреждения водой .

Удаление плесени или асбеста

Удаление плесени стоит в среднем 2225 долларов, а удаление асбеста стоит от 1170 до 3050 долларов. Подвалы могут быть старыми, сырыми и пронизанными опасными элементами, такими как плесень и асбест, которые необходимо устранить, прежде чем вы сможете начать обрамлять и изолировать пространство.

Комплекты для отделки подвала

Комплекты для отделки подвала стоят от 50 до 70 долларов за квадратный фут или около 30 000 долларов в целом. Система отделки подвала включает в себя все необходимое, чтобы превратить подвал в жилое пространство, от каркаса и балок до гипсокартона и изоляции.

Установка комплекта может занять всего выходные, но вам также потребуются напольное покрытие и краска, а также все необходимые электрические или сантехнические работы, чтобы закончить подвал.

Сколько стоит отделка подвала своими руками?

Изготовление подвала своими руками может сэкономить деньги на окончательной стоимости подвала, но это довольно сложная задача, которую можно выполнить самостоятельно. Для отделки подвала требуются правильные инструменты, ноу-хау, разрешения и, как правило, хотя бы некоторый уровень профессиональной помощи.

Даже если вы опытный мастер-сделай сам, некоторые части этого проекта вам придется доверить профессионалам. Например, если вы устанавливаете раковину или барную стойку, вам нужно будет найти местного сантехника, который сделает это за вас. Кроме того, проводка для вашей развлекательной системы или домашнего офиса, вероятно, потребует от вас найма ближайшего электрика.

Инструменты и материалы

Вам понадобятся инструменты на сумму около 400 долларов, если вы еще не припрятали их в своем верстаке. These tools range in cost from $5 to $80 and include:

6

6

60036

Price	Price
Circular saw	$50
Drill bit set	$30
Caulk gun	$5
Меловая леска	$7
Hammer drill	$70
Hammer	$7
Level	$5
Sawhorses	$80
Step ladder	$55
Tape measure	$7
Универсальный нож	10
Пылезащитная маска	8
Защита органов слуха	14	7 $

После того, как ваш пояс с инструментами будет застегнут и готов к работе, вам все равно понадобятся строительные материалы. Это увеличит стоимость готового подвала в зависимости от размера помещения.

Вот список материалов, которые вам понадобятся для базовой реконструкции подвала:

• винты

• гвозди

• Пелеевая емкость

• Конкретные винты

• .0004

• Lumber

• пенопластовой клей

• Изоляция стекловолокна

• Эквердированная полистирольная изоляция

Даже со всеми правильными материалами и инструментами, вам все еще нужно обрабатывать свои удары. Вы не хотите иметь дело с неровными поверхностями, и вы, конечно же, не захотите подсознательно бросаться в глаза кривым куском отделки каждый раз, когда пытаетесь посмотреть телевизор. Лучше всего найти подрядчика по отделке подвала в вашем районе.

Сделай сам вместо найма подрядчика

Местный подрядчик по отделке подвала обычно занимается наймом и координацией любых необходимых вам электромонтажных или сантехнических работ. Они взимают около 20% от общей стоимости отделки подвала за свои услуги. Если вы готовы к этому, вы можете найти собственного сантехника и/или электрика и контролировать работу самостоятельно, чтобы сэкономить немного денег. Однако вам нужно будет провести анализ затрат и результатов, так как это может быть больше головной боли, чем того стоит.

Сколько стоит обставить подвал?

Меблировка вашего подвала совершенно новыми предметами обычно стоит не менее 2100 долларов, но может быть намного дороже, если у вас большие планы на помещение.

Here are a few additions to consider with your total basement finishing cost:

Basement Addition	Price
Sofa	$1,300
Loveseat	$800
Coffee table	$170
Приставной столик	$110
Pool table	$2,800
Foosball table	$650
Kitchenette	$45,600
In-unit laundry room	$3,875
Bar cabinet	$765
Барный стул	100 долларов

Опять же, окончательная стоимость отделки подвала зависит от вашего творческого видения. Если вы работаете с бюджетом, разбив его на части и установив приоритеты для наиболее востребованных функций, вы сможете получить больше за свои деньги. Вы также можете значительно сэкономить, покупая вещи, бывшие в употреблении.

Часто задаваемые вопросы

После того, как вы получите надлежащие разрешения, первые шаги на пути к завершенному подвалу включают в себя установку любого необходимого каркаса, изоляции и гипсокартона, а также сантехнические и электрические работы. Затем вы можете перейти к забавным проектам, таким как выбор напольного покрытия или цвета краски.

Если вы добавляете ванную комнату на цокольном этаже, общая стоимость отделки помещения может возрасти примерно до 49 000 долларов. Ваша стандартная постройка площадью от 30 до 50 квадратных футов обычно будет стоить около 15 000 долларов.

Если вы тратите деньги на роскошную установку площадью 100 квадратных футов с функциями спа-салона, затраты могут составить более 90 000 долларов. Существующие функции, такие как слив, могут снизить вашу окончательную цену.

Квартира на цокольном этаже — это полезная функция, которая может стоить около 63 000 долларов, будь то для вашей семьи или для потенциальной сдачи в аренду. В эту сумму входит обрамление и отделка каждой комнаты. Индивидуальная сборка с более дорогими функциями, такими как паркетные полы и каменные столешницы, может стоить вам до 122 500 долларов, но это может окупиться, если вы сдаете помещение в аренду. Дополнительные выходные окна также могут увеличить стоимость готового подвала.

Однокомнатная квартира обычно стоит около 61 000 долларов, включая мини-кухню, ванную комнату и прачечную. Вход в подвал с дорогой бытовой техникой, столешницами и шкафами может стоить намного больше 110 000 долларов.

Любой готовый подвал может повысить ценность вашего дома, но некоторые компоненты, которые действительно могут увеличить ценность, — это окна, обеспечивающие естественное освещение, открытые планировки и высококачественные полы, которые могут выдерживать более низкие температуры и влажность, которые являются двумя распространенными факторами. проблемы в подвалах.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом. 14 апреля 2014 г. , 2022

Идеи для реконструкции незавершенных жилых помещений

By Brittany Paris • 11 сентября 2015 г.

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в 2022 году?

По состоянию на июнь 2022 года средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней составляет 1876 долларов США, что на 23,9% больше, чем в июне 2020 года. Инфляция увеличивает стоимость всего, от здравоохранения до продуктов и стоимости жизни. Кроме того, во всех крупных городах США наблюдается всплеск арендной платы, особенно на квартиры с одной спальней.

Аренда квартиры с одной спальней в 2022 году

Цены на аренду по всей стране резко выросли со второй половины 2021 года, достигнув рекордного медианного максимума в 1876 долларов США по состоянию на июнь 2022 года. Согласно экономистам и опыту в сфере недвижимости, вы должны ожидать, что арендная плата продолжит расти еще на 10 процентов во второй половине 2022 года. В связи с тем, что период замораживания арендной платы и выселения в эпоху пандемии истекает ранее в этом году, экономика пытается восстановиться после «паузы», на которую наложила пандемия. мир.

В разгар пандемии такие города, как Нью-Йорк, привлекали арендаторов сверхнизкой арендной платой и месяцами бесплатной аренды. Однако, поскольку к концу 2021 года договор аренды, связанный с covid, закончился, многие арендаторы оказались не в состоянии позволить себе новую стоимость аренды. К сожалению, более высокие арендные ставки остаются постоянными и быстро растут. Помимо инфляции арендной платы, минимальные ставки заработной платы по стране не растут вместе со стоимостью жизни; оставляя многих арендаторов неуверенными в том, как они будут планировать свой доход и позволить себе арендную плату.

Где арендная плата самая высокая и самая низкая?

Хотя инфляция арендной платы является общенациональным кризисом и затронула все мегаполисы, в некоторых городах темпы роста гораздо медленнее, чем в других. Например, в таких городах, как Майами, Нью-Йорк и Бостон, рост составил 37,4%, 21,1% и 23,6% соответственно. По сравнению с Новым Орлеаном, Филадельфией и Сакраменто они увеличили арендную плату на 6,6%, 6,8% и 7,3% соответственно.

Ниже приведена диаграмма средней общей арендной платы и медианной стоимости квартир с 1 спальней в 50 крупнейших городских районах.

Средняя стоимость апартаментов с одной спальней

.0026926926926262626926....926..926........926.926......3333333333333333333333..3333333333333333333.3333333333..0028

Метро	. 1858 долларов США	1 731 долларов США
Остин-Раунд-Рок, Техас	$1,864	$1,720
Baltimore-Columbia-Townson, MD	$1,820	$1,716
Birmingham-Hoover, AL	$1,278	$1,186
Boston-Cambridge-Newton, MA-NH	$2,966	$2,757
Buffalo-Cheektowaga- Niagara Falls, NY	$1,345	$1,195
Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC	$1,752	$1,659
Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI	$2,000	$1,960
Cincinnati, OH-KY-IN	$1,499	$1,438
Cleveland-Elyria, OH	$ 1 432	$ 1 317
Columbus, OH	$ 1,310	$ 1235
DALLAS-FORT-FORT-ARLINGTON, TX
DALLAS-FORT-FORT-ARLINGTON. 0027 Denver- Aurora-Lakewood, CO	$2,032	$1,900
Detroit-Warren- Dearborn, MI	$1,445	$1,195
Hartford-West Hartford-East Hartford, CT	$1,755	$1,606
Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX	$ 1,450	$ 1 333
Индианаполис-Кармел-Андерсон,	$ 1,303	,2076 1,2076 1,2076 1,2076 1,2076 12076	Jacksonville, FL	$1,647	$1,537
Kansas City, MO-KS	$1,326	$1,252
Las Vegas-Henderson- Paradise, NV	$1,650	$1,514
Los Анджелес-Лонг Бич-Анахайм, Калифорния	$ 3 051	$ 2 798
Луисвилл /округ Джефферсон, KY-In	$ 1 253	$ 1,148
долл.0028	$1,408	$1,368
Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, FL	$1,580	$2,494
Milwaukee-Waukesha-West Allis, WI	$1,580	$1,470
Minneapolis- St Paul-Bloomington, MN-WI	$1,597	$1,502
Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, TN	$1,780	$1,650
New Orleans-Metairie, LA	$1,765	$1,640
New York- Newark-Jersey City, NY-NJ-PA	$2,989	$2,693
Oklahoma City, OK	$1,033	$933
Orlando-Kissimmee-Sanford, FL	$1,979	$1,833
Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD	$1,811	$1,748
Phoenix-Mesa-Scottsdale, АЗ	$1,781	$1,629
Pittsburg, PA	$1,583	$1,570
Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA	$1,833	$1,789
Providence-Warwick, RI-MA	$ 2200	$ 1 908
RALEIGH, NC	$ 1 675	$ 1 562
RICHMOND, VA	$
RICHND, VA	$
. 0027 Riverside-San Bernardino-Ontario, CA	$2,622	$2,203
Rochester, NY	$1,362	$1,318
Sacramento-Roseville-Arden-Arcade, CA	$2,102	$1,993
Сан-Антония-Нью-Браунфелс, Техас	$ 1 413	$ 1 296
Сан-Диего-Карлсбад, CA	$ 3,182	$ 2,91463692333333333333333333333.
$3,171	$2,914
San Jose-Sunnyvale-Sanata Clara, CA	$ 3,324	$3,104
Seattle-Tacoma-Bellevue, WA	$2,299	$2,270
St. Louis , MO-IL	$ 1 371	$ 1 292
TAMPA-ST.PETERSBURG-CLEARWATE0028	$1,581	$1,493
Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV	$2,198	$2,082

Source: Realtor. com

Future Прогнозы рынка  

По мере того, как мы входим в то, что многие эксперты по недвижимости называют самым загруженным сезоном года (с августа по сентябрь), спрос и стоимость аренды не показывают никаких признаков замедления. Как правило, в зимние месяцы арендаторы выезжают и ищут новое жилье гораздо медленнее, что, естественно, снижает стоимость аренды. Однако эксперты уверены, что нормальное сезонное падение стоимости будет значительно меньше, если оно произойдет в этом году.

Переговоры о снижении арендной платы  

Поскольку повышение арендной платы и инфляция не показывают признаков замедления, вы должны знать свои права как арендатора и как договариваться об арендной плате. Знание того, как договариваться об арендной плате и ключевых факторов, которые следует учитывать в разговорах с вашим арендодателем или офисом по аренде, может не только снизить ваши итоговые затраты, но и принести некоторую выгоду вашему арендодателю. Вот четыре правила и совета, которые следует учитывать при подготовке к переговорам об аренде: 

Приобретите Mira — медицинские льготы, которые вы можете себе позволить.

Получите визиты к врачу, лабораторные анализы, рецепты и многое другое. Доступные доплаты. Доступен в 45+ штатах. В среднем всего 45 долларов в месяц.

Подробнее

Шаг 1: Знайте, чего вы хотите  

Вы должны вступить в переговоры, зная, сколько вы готовы заплатить и максимальную сумму, которую вы заложили в бюджет на аренду. Перед встречей с арендодателем вам следует изучить рынок других квартир в вашем районе; вы можете использовать популярные сайты, такие как Zillow, Craigslist и Streeteasy. Это позволит вам оценить, сколько должна быть арендная плата за вашу квартиру. После исследования рынка вы должны выяснить свою идеальную цену, и лучше всего установить диапазон, в котором вы могли бы работать. Диапазон должен быть числом ниже и выше вашей идеальной цены.

Шаг 2.

Сделайте ваше предложение взаимовыгодным   

Помните, что основная цель вашего арендодателя – заработать как можно больше денег; они не снизят вашу арендную плату только потому, что вы вежливо попросили. При ведении переговоров вы должны сделать взаимовыгодное предложение себе как арендатору и своему арендодателю. Вот несколько причин и пунктов, по которым ваш арендодатель может снизить арендную плату, но при этом быть удовлетворенным тем, что он получает взамен: 

• Предоплата за несколько месяцев вперед
• Подпишите расширенный договор аренды
• Предложите продлить уведомление о расторжении договора аренды
• Заключите сделки по рекомендации для увеличения заполняемости здания

Шаг 3: Знайте, когда вести переговоры  

Время для переговоров имеет решающее значение. Если вы ведете переговоры о том, чтобы остаться в той же квартире, чем ближе она будет к дате прекращения аренды, тем больше ваш арендодатель будет пытаться удержать вас в качестве арендатора. Тем не менее, хорошо начать переговоры о стоимости и условиях продления аренды примерно за 2-3 месяца до даты расторжения.

Шаг 4. Подготовьте нужную информацию/сценарий   

После того, как вы провели все исследования и поняли, как и когда обратиться к арендодателю по поводу переговоров об арендной плате, пришло время точно спланировать, что вы хотите сказать. Начните с напоминания арендодателю о своей истории аренды (если вы были хорошим арендатором) и о том, насколько вам понравилось здание, удобства и т. д. единиц или предложение подписать более длительный договор аренды.

Как снизить расходы и спланировать расходы  

Предположим, вы не можете снизить стоимость аренды или общая инфляция заставляет вас пересмотреть свой бюджет и расходы. В этом случае есть способы сбросить свой бюджет, сократить ежемесячные расходы и сэкономить деньги. Вот четыре шага, чтобы переоценить свой бюджет и создать новый план экономии денег.

Виртуальный уход всего за 25 долларов США за посещение

Виртуальные визиты первичной медицинской помощи, неотложной помощи и поведенческого здоровья стоят всего 25 долларов США при наличии членства в Mira.

Подробнее

Оцените свое текущее финансовое положение    

Чтобы приступить к составлению нового бюджета, вы должны сесть на несколько часов и оценить свои текущие финансы. Найдите время, чтобы просмотреть все детали и проблемные области. Два ключевых вопроса, которые следует задать себе: 

• Сколько наличных денег у вас есть на текущем и сберегательном счете? Сколько составляет ваш чрезвычайный фонд?
• Каков текущий баланс вашей кредитной карты? Можно ли внести на них минимальный платеж или больше?

Определите, сколько вы тратите   

Вторым компонентом оценки ваших финансов является определение того, сколько вы тратите. Посмотрите на повторяющиеся подписки; сколько тратится, когда вы идете поесть? Какова ежемесячная стоимость аренды и коммунальных услуг? Сколько стоит страховка каждый месяц? Такие предметы, как арендная плата и страховка, являются необоротными предметами первой необходимости, которые будут повторяться каждый месяц. Затем посмотрите на предметы, которые не считаются необходимостью. Вот несколько способов сократить расходы:  

• Когда вы едите вне дома, ищите места, которые недороги и дешевле, чем ваш стандартный ресторан
• Когда вы идете в кино и на спектакли, ищите входные билеты со скидкой
• Перейдите на более доступный абонемент в тренажерный зал
• Найдите скидки на ежемесячную подписку на потоковое вещание .

Избегайте крупных покупок 

Если вы столкнулись с новыми бюджетными ограничениями в связи с инфляцией, потерей работы или бесконечным поиском работы, лучше избегать крупных покупок, таких как новая машина или телевизор.

Создайте обновленный бюджет 

После того, как вам придется переоценить свои финансы, вы можете приступить к составлению нового бюджета. Важно сосредоточиться на том, чтобы ваши потребности, такие как жилье, еда, медицинская страховка и некоторые виды транспорта, могли оплачиваться ежемесячно.