homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Типовые планировки квартир с оригинальными названиями

Ремонт и обустройство

14.04.22

Анна Кондрашова

изучила планировки

Профиль автора

В советские годы многие планировки квартир обрели необычные разговорные названия.

Например, малосемейками стали называть миниатюрные квартиры площадью до 25 м² — в такие квартиры селились семьи без детей или с одним ребенком.

Разговорные названия планировок встречаются в объявлениях и сейчас. Мы собрали самые популярные и разобрались, что они означают.

Распашонка

Как устроена. Окна квартиры выходят на противоположные стороны дома. Однушки в хрущевках‎ с подобной планировкой по форме напоминали детские распашонки, где один «рукав» — комната, а другой — кухня. Планировки таких однушек еще называли трамваями.

Плюсы. В комнате с окнами на север будет прохлада и тень — там можно сделать спальню.

А в светлом помещении с окнами на юг — гостиную или детскую.

Как выбрать квартиру по чертежу и не переплатить

Минусы. Если открыть окна в противоположных комнатах, может быть сильный сквозняк. Еще в таких квартирах обычно темная прихожая, куда не попадает солнечный свет.

Линейка, или линейная планировка

Как устроена. Все окна выходят на одну сторону, то есть комнаты выстроены в одну линию. «Линейки» встречаются в домах разных эпох, в том числе в современных.

Плюсы. Не бывает сквозняков.

Минусы. Квартиру трудно проветривать. Если окна на север, то во всех комнатах будет одинаково прохладно, а если на юг — одинаково жарко.

Гребенка‎, или коридорная планировка

Как устроена. Это «линейка»‎ с узкими комнатами и длинной прихожей. На плане прихожая напоминает основание гребня, а комнаты похожи на зубцы. Квартиры с такими планировками встречаются в основном в дореволюционных домах и в хрущевках‎.

Минусы. Мебель в узких комнатах приходится расставлять вдоль стен — после этого они напоминают вагоны поезда. Прихожая же настолько узкая, что в нее не всегда помещается шкаф. А если открыть дверь в ванную или туалет, она перегородит проход.

Гостинка, или комната гостиничного типа

Как устроена. Это практически полноценная малогабаритная квартира с санузлом, но небольшой площади — 12—18 м². Выделенной кухни нет, но в прихожей есть розетка для плиты и подведена вода.

«Гостинки» строили в 1960—1980-х годах как временное жилье. В них жили, пока ждали очереди на полноценную квартиру и сравнивали с номерами в гостинице — отсюда и название.

Минусы. Санузел совмещенный, а вместо ванны — поддон для душа. В некоторых «гостинках» нет умывальника.

Малосемейка

Как устроена. Миниатюрная квартира площадью 17—25 м², однокомнатная или двухкомнатная. В отличие от «гостинки»‎, в ней есть кухня. Такие квартиры строились в 1960—1990-х годах. А назывались так потому, что подходили маленьким семьям без детей или с одним ребенком.

В регионах встречаются свои названия такой планировки: например, в Тюмени их называют пансионатами.

Плюсы. Низкая цена. Хороший вариант для молодой семьи.

Минусы. Маленькая площадь. Присоединить балкон, чтобы увеличить комнату, нельзя: такую перепланировку не согласуют.

Улучшенка, или улучшенная планировка

Как устроена. Планировка напоминает хрущевку, но с преимуществами. Например, потолки в «улучшенках» 2,6—2,7 м, а не 2,5. Комнаты и кухни больше, чем в хрущевках. Санузлы — раздельные, есть встроенные места для хранения: кладовки и шкафы. Дома с такими квартирами строили в 1970-х — начале 1990-х годов.

Минусы. Неудобные узкие прихожие, как в «гребенках».

Чешка, или чешская планировка

Как устроена. Это «распашонка» без проходных комнат, с раздельным санузлом. В таких квартирах часто несколько балконов или лоджий. Из-за этого весь фасад дома бывает покрыт балконами или они расположены в шахматном порядке. Еще во многих «чешках» есть эркеры — полукруглые или многоугольные выступы с окнами. Планировка была распространена в 1980-х и считалась одной из самых удачных.

Минусы. В прихожих бывают узкие места.

Угловая планировка

Как устроена. Одна комната расположена на углу дома, в ней обычно два окна.

Плюсы.

В угловой комнате много света. Соседняя квартира есть только с одной стороны — риск постороннего шума меньше.

Минусы. В комнате с двумя окнами сложнее расставить мебель, а торцевая стена может промерзать.

Евродвушка

Как устроена. Объединены кухня и гостиная. Обычно такая кухня-гостиная большой площади — 20—28 м². Ее можно условно разделить на зоны: в одной части разместить кухонный гарнитур со столом и стульями, а в другой — диван и телевизор. В евродвушке, кроме кухни-гостиной, одна спальня, а в евротрешке — две.

Плюсы. Если у вас большая семья или часто бывают гости, в кухне-гостиной легко поставить стол побольше. Еще удобно следить за детьми, пока готовите. В квартире с такой планировкой больше полезного пространства. Комната, которая могла бы быть отдельной гостиной, может стать спальней или кабинетом.

Как присоединить кухню к комнате

Минусы. Если кухня-гостиная вытянутая и там всего одно окно, то до стены напротив окна будет доходить мало света. Чтобы запахи из зоны готовки не мешали отдыхать в зоне гостиной, нужна мощная вытяжка. Еще, чтобы кухня-гостиная выглядела гармонично, придется подбирать мебель в одном стиле и для обеденной зоны, и для зоны отдыха. Это не всегда легко.

Какая квартира лучше – распашонка или линейка в 2023 году

Современные проекты жилых домов предлагают квартиры разной планировки. Но все их можно разделить на два типа в зависимости от того, куда выходят окна:

Кому-то такое разделение покажется странным, а расположение окон несущественным: «Какая разница, куда они обращены окна? Ведь главное, на какую сторону света ориентирована квартира. От этого зависит освещенность в доме».

Но разница есть, причем как в визуальном восприятии квартиры, так и в ее эксплуатации. Поэтому, прежде чем приобретать жилье, в этом вопросе нужно разобраться.

Разберемся с терминами. Квартиры, окна которых обращены на одну сторону здания, называются «линейками». Если окна, а значит и комнаты, выходят на противоположные фасады, квартиру называют «распашонка».

Линейная планировка

В ней все помещения выходят на один фасад. Если квартира угловая, то окно одной из комнат может выходить на торец дома. Либо в одной комнате есть два окна, одно из которых выходит на фасад, а другое – на торец.

Сразу обозначим недостатки такой планировки:

• Проемы, обращенные на одну сторону, делают проветривание квартиры малоэффективным. Как бы широко вы ни открывали окна, сквозняк образуется только тогда, когда на улице сильный ветер.

Проблему может решить установка кондиционера или сплит-системы. Для квартир, обращенных на юг, проблема перегрева летом стоит очень остро.

Но «линейка» обладает и достоинствами:

Но есть современные дома, где кухня и санузлы расположены в разных частях квартиры. И это дает дополнительные возможности перепланировки внутреннего пространства. Это один из плюсов линейной планировки.

• Практически во всех квартирах данного типа входная дверь находится напротив одного из окон. Это обеспечивает естественное освещение входной зоны и визуально делает жилье светлее.

• Если в квартире несколько комнат, разделенных перегородками, которые не несут нагрузки, все помещения можно объединить. Для этого в перегородках делают широкие дверные или высокие арочные проемы.

Это прием позволяет визуально объединить помещения, отчего жилье кажется более просторным и светлым.

Квартира–распашонка

Начнем с плюсов:

• Когда комнаты выходят на разные стороны света, освещение в них разное, поскольку часть помещений освещена, тогда как другая находится в тени.

Летом период квартира такого типа нагревается меньше. Кроме того, здесь легко организовать хорошее проветривание, открыв окна на противоположных сторонах. Это позволяет обходиться без кондиционера даже в жаркую погоду.

• Наличие комнат, выходящих на разные стороны фасада, визуально придает пространству «глубину». Отчего кажется, что квартира просторнее, чем на самом деле.

• Иногда в распашонках есть два балкона или лоджии, которые можно превратить в отличные места для отдыха или установить там дополнительные системы хранения.

• Планировка не предусматривает проходных комнат, поэтому каждый член семьи может рассчитывать на личный «уголок».

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

К недостаткам такого жилья можно отнести следующее:

Решить эту проблему вряд ли удастся, поскольку перенос коммуникаций согласовать почти невозможно. А действовать на свой страх и риск в этом случае не рекомендуется — могут возникнуть неприятности с соседями, которые нередко выливаются в судебные иски.

В случае необходимости перепланировки это обстоятельство ее сильно усложняет.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Многих это не смущает. Но если вы предпочитаете, входя в дом, не упираться глазами в глухие двери, есть несколько вариантов решения этой проблемы, зависящих от размеров квартиры и входной зоны.

Важная информация: Разработать и реализовать такой проект может специалист компании, занимающейся ремонтом помещений под ключ. У архитекторов есть готовые решения для квартир-распашонок разной планировки, но при необходимости будет разработан индивидуальный вариант. Это может быть перепланировка холла или устройство дополнительной перегородки, которая скроет двери санузлов.

Выбор между «распашонкой» и «линейкой» нужно делать исходя из таких факторов как: состав семьи, ритм жизни каждого ее члена, представлений о дизайне, необходимости и возможности перепланировки пространства для устранения недочетов.

University Village Цены и планы этажей — Университетское жилье

Цены

План этажа 1	Кровать/ванная	Квадратные футы 9 0010 1	Цена за место за семестр 2	Цена за кровать ТОЛЬКО ЛЕТО 2023 3
Эффективность	Эффективность/1	350	3 950 долл. США	2 209 долл. США
1×1 A	1/1	440	4 350 долл. США	2 404 долл. США
1×1 B	1/1	630	4 800 долл. США	2 642 долл. США
1× 1 C	1/1	530	4 900 долл. США	2 689 долл. США
1×1 D	1/1	650	5000 долл. США	2750 долл. США
2×2 А	2/ 2	870	3550 долл. США	2055 долл. США
2×2 B	2/2	975	4050 долл. США	2 долл. США ,336
4×2	4/2	1120	3050 долл. США	1777 долл. США

Университетская деревня Цены и планы этажей ¹ Информация о размерах плана этажа является средней для типовой квартиры. Точные размеры, квадратные метры и планировки различаются.
² Для студенческого общежития на территории университета предусмотрены следующие тарифы.0008 2023-2024 учебный год. Цены могут быть изменены. Цена включает все коммунальные услуги.
³ Следующие ставки запланированы для вариантов жилья на территории университета на лето 2023 года . Летние тарифы применимы только к студентам, у которых будет соглашение на осень 2023 г. и весну 2024 г.; поэтому не допускается только летнее жилье. Цены могут быть изменены. Цена включает все коммунальные услуги.

Планы этажей

Квартира без мебели. Измерения приблизительны. Планы этажей могут быть разными.

Эффективность

Отдельная спальня 3950 долларов США за семестр, включая все коммунальные услуги; учебный год контракт, лето доп.

1×1 A — одна спальня, одна ванная

Отдельная спальня — 4350 долларов США за семестр, включая все коммунальные услуги; учебный год контракт, лето доп.

1×1 B — Одна спальня, одна ванная

Отдельная спальня — 4800 долларов США за семестр, включая все коммунальные услуги; учебный год контракт, лето доп.

1×1 C — одна спальня, одна ванная

Отдельная спальня — 4900 долларов США за семестр, включая все коммунальные услуги; учебный год контракт, лето доп.

1×1 D — одна спальня, одна ванная

Отдельная спальня — 5000 долларов США за семестр, включая все коммунальные услуги; учебный год контракт, лето доп.

2×2 A — Две спальни, две ванные комнаты

Отдельная спальня — 3550 долларов США за семестр, включая все коммунальные услуги; учебный год контракт, лето доп.

2×2 B – Две спальни, две ванные комнаты

Отдельная спальня  – 4050 долларов США за семестр, включая все коммунальные услуги; учебный год контракт, лето доп.

4×2 — Четыре спальни, две ванные комнаты

Отдельная спальня — 3050 долларов США за семестр, все коммунальные услуги включены; договор на учебный год, летнее доп.

Ссылки по теме

Особенности и удобства

Справочник резидента

Правила отмены

Жилищные соглашения

Все жилищные соглашения заключаются на весь учебный год.

Студенты, проживающие в университетской деревне, подписывают соглашение на учебный год (с середины августа до середины мая) с возможностью при желании участвовать в летнем жилье.

Все сборы за жилье, связанные с назначением в эти новые здания, будут обрабатываться через Bussar Office. Плата за жилье за ​​весь период жилищного договора будет разделена на два равных платежа. С вашего университетского счета будет взиматься плата один раз перед осенним семестром и один раз перед весенним семестром в соответствии с графиком Bursar. Летние сборы за пользование Университетом Коммонс будут в дополнение к указанным ставкам.

Студенты, переезжающие в кампус до дня переписи, оплачивают полную стоимость жилья за семестр. Плата не будет распределяться пропорционально до следующих дат:

• Осенний семестр — среда, 7 сентября 2022 г.
• Весенний семестр – среда, 1 февраля 2023 г.
• Летний семестр – пятница, 9 июня 2023 г.

Планы этажей квартир | The Standard at Berkeley

Здесь, в The Standard, мы предлагаем жителям наших квартир в Калифорнийском университете в Беркли просторную планировку на выбор, от студий до квартир с пятью спальнями. С таким большим выбором планировок жильцы обязательно найдут планировку, соответствующую их уникальным потребностям!

Сохо

Студия | 403 кв. футов

Ставка	Характеристики
Средняя цена на человека: 4 650 долл. США/мес. Цена весны: 3 900 долл. США/мес.	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Подать заявку ]

Цена может быть изменена в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

Арден

1 спальня | 1 ванна | 442 кв. фута
С мебелью для 1, максимальное количество жильцов 3

Ставка	Характеристики
Средняя цена на человека: 4 899 долл. США/мес. Цена весны: 4 449 долл. США/мес.	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Подать заявку ]

Цена может быть изменена в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

Астория

1 спальня | 1 ванна | 564 кв. футов
С мебелью для 2 человек, максимальное количество человек 3

Ставка	Характеристики
Средняя цена на человека: 2775 долларов США в месяц Цена пружины: 2250 долл. США/месяц Полный блок: 5 550 долл. США/мес. Коэффициент пружины: 4 499 долл. США/мес.	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Подать заявку ]

Эти цены могут быть изменены в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

ОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Беркли

2 спальни | 2 ванны | 804 кв. футов
С мебелью для 3 человек, максимальное количество человек 5

Ставка	Характеристики
Отдельная спальня: 2 999 долл. США в месяц Спальня с двуспальной кроватью: 1 499 долл. США в месяц Полная единица: 5 999 долл. США в месяц	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Подать заявку ]

Цена может быть изменена в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

ОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Бексли

2 спальни | 2 ванны | 893 кв. футов
С мебелью для 3 человек, максимальное количество человек 5

Тариф	Характеристики
Отдельная спальня: 3 150 долл. США в месяц Спальня с двуспальной кроватью: 1 575 долл. США в месяц Полный комплект: 6 300 долл. США/мес.	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[Подать заявку] | [ Просмотр виртуального тура ]

Цена может быть изменена в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

ОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Бристоль

2 спальни | 2 ванны | 1066 кв. футов
Меблирована на 5 человек, максимальное количество человек 5

Ставка	Характеристики
Спальня с двуспальной кроватью: 2 175 долл. США в месяц Спальня с тремя кроватями: 1 450 долл. США в месяц Полный комплект: 8 700 долл. США в месяц	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Подать заявку ]

Цена может быть изменена в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

Продано

Брукхейвен

2 спальни | 2 ванны | 948 кв. футов
С мебелью для 3 человек, максимальное количество человек 5

Тариф	Характеристики
ПРОДАНО	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Проверьте Stonefire! ]

Эти цены могут быть изменены в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

Продано

Брэдфорд

2 спальни | 2 ванны | 1,094 кв. фута
С мебелью Максимум 5 человек

Ставка	Характеристики
ПРОДАНО	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Проверьте Stonefire! ]

Эти цены могут быть изменены в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

ОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Челси

3 спальни | 3 Ванна | 1292 кв. футов
Меблирована на 5 человек, максимальное количество человек 7

Ставка	Характеристики
Отдельная спальня: 2 405 долл. США в месяц Трехместная спальня: 1 270 долл. США в месяц Полный комплект: 8 620 долл. США/мес.	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Подать заявку ]

Цена может быть изменена в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

Продано

Камден

3 спальни | 2 ванны | 1317 кв. футов
С мебелью для 4 человек, максимальное количество человек 7

Ставка	Характеристики
ПРОДАНО	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное

[ Проверьте Stonefire! ]

Эти цены могут быть изменены в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

ОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Даунинг

4 спальни | 3 Ванна | 1,593 кв. фута
Меблирована на 8 человек, максимальное количество человек 9

Ставка	Характеристики
Отдельная спальня: 2650 долл. США/мес. Трехместная спальня: 1200 долларов в месяц Полный комплект: 12 500 долл. США в месяц	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Подать заявку ]

Цена может быть изменена в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

Продано

Дерби

4 спальни | 3 Ванна | 1224 кв. футов
С мебелью для 4 человек, максимальное количество человек 9

Ставка	Характеристики
ПРОДАНО	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное

[ Проверьте Stonefire! ] | [ Просмотр виртуального тура ]

Цена может быть изменена в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

Продано

Дания

4 спальни | 3 Ванна | 1355 кв. футов
Меблирована на 6 человек, максимальное количество человек 9

Ставка	Характеристики
ПРОДАНО	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Проверьте Stonefire! ]

Эти цены могут быть изменены в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

Продано

Довер

4 спальни | 4 баня | 1533 кв. футов
Меблирована на 6 человек, максимальное количество проживающих 9

Ставка	Характеристики
ПРОДАНО	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное

[ Проверьте Stonefire! ]

Эти цены могут быть изменены в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

ОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Фултон

5 Спальня | 4 баня | 1884 кв. футов
Меблирована на 8 человек, максимальное количество проживающих 11 человек

Ставка	Характеристики
Отдельная спальня: 2 679 долл. США в месяц Спальня с двуспальной кроватью: 1 339 долл. США в месяц Полный комплект: 13 392 долл. США/мес.	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Подать заявку ]

Цена может быть изменена в любое время и без предварительного уведомления.
Цены указаны за единицу.

*Этот план этажа и удобства, включая балконы, могут быть изменены.

ОГРАНИЧЕННАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Финчли

5 Спальня | 4 баня | 1645 кв. футов
Меблирована на 7 человек, максимальное количество человек 11

Тариф	Характеристики
Отдельная спальня: 2 679 долл. США в месяц Трехместная спальня: 900 долл. США в месяц Полный комплект: 13 416 долл. США в месяц	Полностью меблированная спальня и гостиная, встроенная стиральная машина и сушилка, гостиная с телевизором, высокоскоростной доступ в Интернет и кабельное подключение

[ Подать заявку ]

Цена может быть изменена в любое время и без предварительного уведомления.