Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в Туле (капитальный и косметический) — цена по прайсу 2023
Ремонт – это всегда непростая задача, состоящая из огромного количества подзадач и имеющая множество нюансов. Особенно, если вы делаете дизайн и ремонт однокомнатной квартиры, на небольшой площади которой должно умещаться несколько зон для разных видов деятельности.
Этапы ремонта однокомнатной квартиры
Конечно, начиная ремонт, первым делом необходимо обратить внимание на входные данные, например, кто живет в квартире, какие именно зоны нужны, насколько существующая планировка квартиры подходит и не требуется ли ее заменить. К примеру, дизайн 1-комнатной квартиры 40 кв. м. для человека в возрасте будет заметно отличаться от дизайна для молодой семьи с ребенком.
С чего начать
Поэтому первый этап ремонта и разработки дизайн-проекта, в частности – это зонирование. Спальная зона, обеденная зона, зона отдыха, игровая, зона рабочего кабинета, зона для хранения вещей – одни и те же пространства могут выполнять разные виды функций при грамотной планировке пространства.
Изменить планировку и провести зонирование можно, использовав статичные, мобильные перегородки, а также текстильные шторы и веревки. Гораздо более простым вариантом является ремонт без перепланировки. Зонировать пространство можно при помощи цветовых акцентов, мебели, различной отделки.
Черновые и чистовые работы
Следующий этап – определение стиля и проведение черновых работ. Количество и особенность черновых работ зависит от того, какие «чистовые» материалы вы будете использовать. К примеру, чтобы сделать стену «под бетон» при помощи декоративной штукатурки, необходимо правильным образом подготовить стену.
Затем следуют чистовые работы: поклейка обоев, покраска стен, укладка напольного покрытия и т.д. После этого на свои места устанавливается мебель, сантехника, кухня с бытовой техникой, светильники и декор.
Преимущества ГК ВЛстрой
Успешное завершение ремонта в однушке зависит от хорошего выбора подрядчика.
- ГК ВЛстрой – это квалифицированные мастера, которые ежегодно проходят аттестацию на квалификацию.
- Мы оказываем широкий диапазон услуг.
- Мы работаем по официальному Договору, с кассовым чеком, актом сдачи-приемки выполненных работ.
Ознакомиться со стоимостью вы можете в прайсе. Мы работаем по официальному Договору с согласованной и зафиксированной сметой, поэтому Вы можете быть уверены, что объем и стоимость работ не изменятся. Обращайтесь в ГК ВЛстрой, мы поможем реализовать интерьер вашей мечты.
Наши работы (0 фото) — ремонт и отделка «под ключ» однокомнатных квартир
4755 фото
Фото, примеры ремонта однокомнатных квартир
Ремонт и дизайн интерьера однокомнатной квартиры в ЖК Квартал Федерация
640 000 руб
3 месяца
40 м²
Ремонт и дизайн интерьера коттеджа г.
Асбест
2 500 000 руб
8 месяцев
204 м²
Ремонт двухкомнатной квартиры по ул. Сыромолотова 13
536 000 руб
3 месяца
67 м²
Строительство гаража и беседки г. Пермь
1 900 000 руб
2 месяца
100 м²
Ремонт и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры по ул. Татищева 49
612 000 руб
2 месяца
99 м²
Ремонт Развлекательного центра «Старт Трек» в ЦУ «Пассаж»
453 500 руб
3 недели
100 м²
Ремонт и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры по ул. Малогородская 4
560 000 руб
4 месяца
76 м²
Ремонт и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры по ул. Авиационная 16
945 000 руб
4 месяца
135 м²
Ремонт и дизайн интерьера однокомнатной квартиры по ул. Сурикова 53а
245 000 руб
2 месяца
43 м²
Имя *
Телефон *
В данном разделе портфолио представлены фото работ по ремонту однокомнатных квартир, выполненных нашей компанией.
Ознакомившись с ними, вы сможете получить представление о качестве наших услуг в сфере разработки дизайн-проекта и ремонта однокомнатных квартир, а также оценить креативность наших дизайнеров. Вполне возможно, что одно из представленных здесь фото настолько придется вам по душе, что вы решите заказать дизайн-проект своей квартиры в таком же или похожем стиле.
Ремонт однокомнатной квартиры начинается с выбора дизайнерской концепции помещения, которая и определит весь его будущий облик. На этом этапе жизненно важным является тесное сотрудничество заказчика с нашими специалистами, позволяющее правильно сформулировать задачу ремонта и разработать оригинальный дизайн интерьера однокомнатной квартиры. Затем сотрудниками компании разрабатывается комплект подробной документации, в котором до мельчайших подробностей расписан план предстоящих ремонтно-отделочных работ. И только после всех этих процедур к работе приступает бригада профессиональных строителей.
Одним из немаловажных достоинств компании «Премиум» является предоставление всего комплекса услуг по ремонту и отделке однокомнатных квартир.
Наши дизайнеры, ориентируясь на ваши пожелания, разработают оригинальную концепцию помещения и создадут качественный дизайн-проект, а профессиональные строители воплотят его в жизнь в самые кратчайшие сроки. Инженерные работники компании будут осуществлять общее руководство ходом работ и непрерывный контроль за каждым этапом их выполнения. Такая организация работ мобилизирует сотрудников и предполагает полную ответственность компании за конечный результат.
Компания «Премиум» гордится и дорожит своей репутацией надежного партнера. Обратившись к нам, вы получите строительные услуги самого высокого класса. Наши сотрудники всегда помогут вам определиться с необходимым перечнем ремонтных работ и строительных материалов. Компания «Премиум» — мы гарантируем качество!
Эта квартира площадью 820 квадратных футов в Нью-Йорке получила красочное и функциональное обновление | Architectural Digest
До + После
Проект AZ превратил убогую квартиру в шоу-шоу
org/Person»> Лаура ХайнФотография Джо Крамма
Когда Ник и Молли купили свой кооператив в Нижнем Ист-Сайде в Нью-Йорке в 2016 году, они знали, что он нуждается в ремонте, особенно кухня. Но пара, которая до этой покупки жила вместе в трех разных квартирах, решила жить тем, что у них было, пока они копили на проект. «У нас были колоды Google Slides с контрольным списком обязательных и полезных вещей для каждой комнаты», — говорит Ник. «У нас была доска Pinterest для каждой комнаты, чтобы показать эстетику». Вооружившись идеями о том, как они хотели бы жить в этом пространстве, Молли начала искать дизайнеров интерьеров. В феврале 2020 года они связались с Ахмадом АбуЗанатом, основателем Project AZ.
Ахмаду понравилось, что у пары есть пожелания. «Сначала я сосредоточился на функциональности пространства», — говорит он. «Эстетика их — Ник очень любит музыку и свои альбомы, а Молли очень стильная — поэтому я собираюсь представить им только те варианты, которые заставят их выглядеть фантастически».
Плохая новость о том, что они выбрали время, заключалась в том, что пандемия скоро разразится, поэтому у них была задержка игры. К счастью, это дополнительное время позволило Нику, Молли и Ахмаду разобраться со всей квартирой сразу, а не по частям, как они изначально планировали.
ДО: Предыдущая версия кухни была приличных размеров, но отделена от остальной части квартиры.
ПОСЛЕ: «Опыт готовки на моей теперь открытой кухне с огромной столешницей меняет мою жизнь», — говорит Молли. «Я чувствую себя намного счастливее, когда меня не закрывают». Под новым проемом между кухней и гостиной спрятан изготовленный на заказ стол, который служит барной стойкой для завтрака или рабочим местом, когда находится под прилавком. Когда пара развлекается, он выдвигается на четыре места.
Фото: Джо Крамм; Стиль: Mieke ten Have
Кухня была одним из самых больших изменений в пространстве. «Это был относительно приличный размер, особенно по сравнению с тем, что у нас было в прошлом, но он был очень закрытым», — говорит Ник.
ПОСЛЕ: Поскольку несущая колонна на кухне должна была остаться, Ахмад добавил навесной шкаф рядом с открытым проходом как часть нестандартной мебели. Это дает Нику и Молли много места для хранения и красиво интегрирует колонку в дизайн. Рифленые ручки и ручки ящиков изготовлены Forge Hardware Studio. Во всей квартире паркет из белого дуба, изготовленный компанией PID Floors, заменил стареющий паркет.
ПОСЛЕ: В коридоре, ведущем к основному жилому пространству этого нью-йоркского кооператива, дизайнер Ахмад АбуЗанат устроил своим клиентам встроенный бар для развлечения.
За рифлеными панелями спрятаны полки и винный холодильник. Ахмад разработал резные деревянные подсвечники, которые повторяют тона орехового дерева, которые он использовал во всей квартире. Скульптурное акцентное кресло — винтажная вещь.
Одна из самых гениальных особенностей ремонта — обеденный стол из орехового дерева, который Ахмад спроектировал так, чтобы он наполовину спрятался под прилавком нового помещения. Когда они только вдвоем, это барная стойка для завтрака или рабочее место, но когда к ним приходят друзья, они могут выдвинуть его и усадить за ужином четырех человек.
ДО: Крайне не хватало мест для хранения, особенно в спальне.
ПОСЛЕ: Приоритеты для спальни заключались в том, чтобы добавить больше места для хранения и больше цвета. Переместив дверь, Ахмад получил место для установки нестандартных шкафов вдоль одной стены. Шкафчик вокруг кровати, окрашенный краской Raging Sea от Sherwin-Williams, обеспечивает еще больше места для хранения и закрепляет комнату цветом.
Кровать от Crate and Barrel, а лампы для чтения от Cedar & Moss. Небольшой приставной столик был разработан известным архитектором Линой Бо Барди и доступен через Matter Matters.
Фото: Джо Крамм; Стиль: Mieke ten Have
Самый популярный
Следующим большим проектом, который нужно было решить, была спальня. «В нем был шкаф, маленький и темный, в котором, вероятно, поместилась треть моих вещей, поэтому я использовала промышленную вешалку на колесиках, чтобы повесить остальную одежду», — говорит Молли. «Наша спальня была в беспорядке и беспорядке — вокруг было очень плохо». Одежда Ника была перенесена в кладовку в прихожей, что Ахмад видел в решении дилеммы хранения. «Мы объединили шкафы в прихожей и спальне и сделали проем в прихожей», — говорит он. «Это дало нам достаточно места на стенах для шкафов от пола до потолка в спальне».
ПОСЛЕ: Напротив кровати и нестандартной мебели Ахмад поставил небольшой туалетный столик, который он украсил причудливыми ромашками, найденными в Urban Outfitters.
Ахмад покрасил прихожую в темно-синий цвет, который дополняет мягкий зеленый тон спальни, а также придает более насыщенный цвет основной жилой зоне квартиры.
Одежда пары теперь аккуратно хранится в новых шкафах, но что еще лучше, спальня выглядит гладкой и продуманной. Ахмад добавил встроенные шкафы ярко-зеленого цвета вокруг кровати, что придало комнате ранее мягкий цвет и фокус (и еще больше места для хранения в выигрыше).
ПОСЛЕ: У пары уже был книжный шкаф Kallax из IKEA, который, как они думали, Ахмад скажет им подарить, но вместо этого он использовал книжный шкаф, чтобы создать стену для хранения музыкальной коллекции Ника. Ахмад отмечает, что столярные изделия обходятся дорого, поэтому это экономичное решение означало, что он мог разориться там, где работа на заказ была обязательной. Две ценные гитары Ника выставлены на всеобщее обозрение и не мешаются, когда он не играет на них, благодаря настенным креплениям. Удобный пуф из морской пены, который можно перемещать по квартире по мере необходимости, от Burke Decor.
Фото: Джо Крамм
Самые популярные
ПОСЛЕ: Ковер Jonathan Adler Op Art привносит в гостиную цвет и узор, одновременно приземляя мебель. И медиа-консоль из орехового дерева, и черный торшер — от CB2, а диван — от Interior Define.
В гостиной перед Ахмадом стояла задача найти место для пяти гитар Ника и коллекции пластинок. «Это был гаечный ключ, который я подкинул Ахмаду, чтобы он разобрался», — говорит Ник, а затем смеется. «Я думаю, что самое крутое то, что две мои гитары Fender стоят на дверце Murphy, поэтому, когда вы открываете ее, за ней остается место для моих гитарных кейсов и усилителей». Со своей стороны, Ахмад отмечает, что ему нравится, что страсть Ника к музыке находит отражение в декоре квартиры, когда классные вещи выставлены напоказ, а неуклюжие вещи аккуратно спрятаны.
«В целом, это поразительная разница — день и ночь, — говорит Молли о проекте, завершенном в марте 2022 года.
— Я чувствую, что у нас новая квартира, хотя мы и не переезжали».
ДО: Ванная казалась устаревшей и скучной.
Самый популярный
ПОСЛЕ: В ванной комнате плитка Maddox в рамке от Stacy Garcia придает стенам объем, а ореховое дерево создает теплую атмосферу от Modway. Аптечка от Fine Fixtures, а смеситель для раковины — Uno Loop от Axor.
ExplorerenovationClever Home Tourвнутренний тур по домуbefore + afternyc
ПодробнееРедизайн квартиры для сдачи в аренду | Идеи дизайна для сдаваемой в аренду квартиры
Традиционно владельцы и управляющие недвижимостью почти никогда не ремонтировали, не красили, не ремонтировали или не переделывали свои квартиры. Они не проводили формальный анализ затрат и выгод и пришли к выводу, что рено никогда не стоит того.
Слова «ремонт» или «перепланировка» относятся к арендаторам. Дом — это то, за что они платят, и они будут регулярно и хорошо платить за дом, который им идеально подходит.
Путь к прибыльному ремонту лежит через них.
Как насчет чисел? Должен ли арендодатель, учитывая большие затраты, что-то делать для арендаторов? Можно ли когда-нибудь оправдать рентабельность инвестиций в реабилитацию? Арендаторы и правительство в любом случае могут не позволить нам поднять арендную плату. Как это может быть положительным?
В долгосрочной перспективе, благодаря смене арендаторов, повышению арендной платы, улучшению качества арендаторов и даже продаже имущества, стоимость возвращается. И если бы вы сделали это раньше, ваша продажная цена в 2021 году значительно выросла бы. Но что касается ежемесячной арендной платы, то ее оплатит повышенная арендная плата, и защитите свою ценность имущества .
А если вам нужно обслуживать и ремонтировать, вам может быть разумнее пойти и сделать быстрый ремонт. Если это новая недвижимость, которую вы только что купили, то пришло время сделать все правильно.
Хорошие льготы для всех
Возможно, это идеальный способ повысить доходность недвижимости, повысить ее стоимость и дать арендаторам почувствовать себя особенными.
Высококачественные детали с чистой свежей планировкой заставляют арендаторов чувствовать, что они находятся в роскошной квартире или современном доме, и это дает им больше места. В условиях жесткого рынка квартир класса А модернизация может помочь. С устройствами класса B вам могут понадобиться только более скромные обновления.
Арендаторам понравится
В неоцененной жизни арендаторов эти улучшения очень привлекательны. И если вам нужно продать квартиру/квартиру/дом в ближайшие несколько лет, ремонт, скорее всего, принесет положительный доход.
Готовы сделать ManageCasa своим новым домом для управления недвижимостью?
Никаких обязательств, зарегистрируйтесь бесплатно.
Присоединяйтесь к ManageCasa
Будет ли это дорого? После того, как вы поверите, что это достойная идея, вы начнете видеть весь потенциал и сможете работать в рамках своего бюджета.
Фото Allen+Killcoyne Architects – Откройте для себя идеи дизайна спальни
Что делать, если ваш арендатор освобождает квартиру, и у вас есть возможность сделать ремонт и взимать гораздо большую арендную плату за следующего арендатора? Если вам разрешено делать это в вашей юрисдикции, апгрейд может привлечь лучших арендаторов с более высоким доходом, в том числе бэби-бумеров, у которых есть средства на аренду хорошего места.
Квартиры с ремонтом и новой бытовой техникой вызывают меньше обращений за техническим обслуживанием и ремонтом и радуют жильцов. Срок службы качественного рено длительный.
Фото Blackbox design studios — Больше фотографий домашнего офиса долговечны и просты в обслуживании. – из отчета Multifamily Executive report
Востребованная недвижимость – это долгосрочный актив
Реконструкция может вывести вашу квартиру на совершенно новый уровень рентабельности и дохода от аренды. Например, вы можете построить очень желанное офисное помещение — редкое и ценное преимущество для многих арендаторов, которые могут вести собственный бизнес или планируют это сделать.
Фото Axis Mundi – Больше фотографий спален
Как мы уже говорили в посте, чего хотят арендаторы, арендаторы будут платить на удивление больше за лучшее жилье. Статистика это доказывает. Более высокая арендная плата и стоимость недвижимости, а также лучшие, легко угодные арендаторам, которые остаются на месте, делают инвестиции в недвижимость прибыльными.
Арендуемые помещения в Нью-Йорке, Бостоне, Филадельфии и Сан-Франциско могут иметь очень ограниченную площадь в квадратных футах и иметь нефункциональную планировку. Эти стареющие многоквартирные дома и стесненные условия требуют облегчения. Переосмысление планировки, потока, цвета, света и функциональности этих древних единиц может превратить их в уютные, более просторные дома.
Фото &INK Design – Больше идей для ванных комнат
Фото Maurizio Pellizzoni Ltd – Ищите фотографии кухонь
Стоимость ремонта и перепланировки. Иногда их нанимают только для того, чтобы быстро привести помещение в порядок и сдать его внаем. В других случаях они могут помочь вам превратить целый блок квартир во что-то действительно особенное.
Фото Роберта Эллиотта Custom Homes – Поиск фотографий кухонь
Итак, к настоящему моменту вы разогрелись до мысли о ремонте в своих квартирах и квартирах и потенциальной рентабельности инвестиций.
Что конкретно вы должны улучшить, чтобы добиться наилучших общих результатов ремонта? Сначала подумайте о преимуществах, которые хотят получить арендаторы, а затем подумайте, сколько это будет стоить.
Чего хотят качественные арендаторы?
- большие гранитные столешницы
- современная кухня с новой бытовой техникой
- новая современная энергосберегающая стиральная машина с сушкой, которую можно штабелировать
посудомоечная машина - планировки, которые создают больше открытого непрерывного пространства и места для хранения
- новый стеклянный душ, глубокая ванна и новый туалет
- паркетные полы для гостиной и спальни
- эко удобное освещение и сантехника
- новый кухонный смеситель
- дополнительное место для раскладного дивана или откидной кровати
- керамическая плитка в ванной
- большие энергосберегающие окна
- теплоотражающие жалюзи или жалюзи (пластиковые или деревянные)
Бесконечные возможности для улучшения вашего имущества
Нет конца разнообразию ремонтных работ, которые вы можете сделать в квартире или многоквартирном доме с 1, 2 или 3 спальнями.