Как выбирать оптимальную площадь и планировку квартиры в новостройке? — pr-flat.ru — Екатеринбург
Покупка квартиры в новостройке — серьезный и ответственный шаг. Перед будущими новоселами встает самый важный и сложный вопрос — сколько «квадратов» и комнат нужно для комфортной жизни? Мы постараемся помочь вам найти ответ и дадим несколько советов, которые позволят сделать оптимальный выбор.
Как выбирать оптимальную площадь и планировку квартиры в новостройке?
Отметим, что в любом случае главными ориентирами при выборе квартиры будут два фактора: бюджет покупки и ближайшие семейные планы, например, появление детей. Как же правильно распорядиться ресурсами и максимально учесть возможные изменения потребностей?
Как делать не нужно
Самая распространенная ошибка — выбор квартиры максимально доступной площади, которую вы можете себе позволить. В данном случае будет действовать принцип «больше не значит лучше».
Более того уходит и сама мода на огромные площади, которые в дальнейшем невозможно приспособить для комфортного использования.
Во-первых, комфорт будущего дома определяется не количеством квадратных метров, а эргономичностью и функциональностью планировки. Во-вторых, переплата за «лишнюю» площадь не ограничится расходами на саму покупку — в дальнейшем вы будете оплачивать коммуналку и налог на имущество, зависящие от размера жилья.
Семьям стоит учесть, что через какое-то время детям потребуется собственная жилплощадь. Сэкономив на покупке более скромной по размерам квартиры, родители смогут быстрее погасить ипотечный кредит и задуматься над приобретением первой недвижимости для ребенка. Также в таких случаях стоит присмотреться к планировкам евроформата.
Отталкивайтесь не только от количества комнат. Обращайте внимание на правильное зонирование квартиры, форму помещений, наличие мест хранения. Оцените варианты с точки зрения ваших индивидуальных особенностей и привычек.
В России существуют региональные стандарты нормативной площади жилого помещения. Они используются для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но могут служить некоторым ориентиром.
На территории Свердловской области установлены следующие нормы:
— на одного человека должно приходиться 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
— на семью из двух человек — 45 квадратных метров;
— на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек — 21 квадратный метр.
Купить комфортную квартиру в новостройке помогут определенные правила и советы экспертов.
Холл и коридор
Дизайнеры часто советуют обращать внимание на форму прихожей — вытянутое и узкое помещение по позволит полезно использовать метры, зато «съест» ваш бюджет на покупку.
Зона прихожей не может быть соизмерима с площадью отдельных комнат.
Важно! Проследите за логикой планировки. Под ней в квартирах в новостройках подразумевается последовательность «вход – гостевая зона – приватная зона».
Жилые комнатыСамая минимальная комфортная площадь спальни — 9 кв. м. В такой комнате поместится двухспальная кровать и останется место на проходы по бокам. Для того, что бы в комнате взрослых поставить шкаф, туалетный столик и пуф потребуется дополнительно 3-4 метра. Таким образом, оптимальный вариант — комната площадью 12-14 кв. м.
Подходящий размер детской будет зависеть от возраста ребенка, но в тоже время необходимо учесть и быстрое взросление. Считается, что комната в 10-12 кв. м удовлетворит потребности одного, но для двух детей потребуется помещение в полтора раза больше.
О том, что стоит учесть во время ремонта детской и как создать идеальное пространство для ребенка мы рассказывали ранее.
Кухня и гостиная зонаКлассическая отдельная кухня занимает 8-10 кв. м, вмещает в себя функциональное наполнение (мебель, технику) и небольшую обеденную зону. В такой квартире будет не очень удобно принимать гостей и устраивать семейные ужины.
Для тех, кто не готов мириться с данными ограничениями в большинстве новостроек Екатеринбурга предусмотрены квартиры с европланировками. Организация в одном пространстве кухни и гостиной или обеденной зоны превращает комнату в место притяжения для всей семьи, где можно собраться за одним большим столом или удобно совмещать домашние хлопоты и отдых.
Стандартно считается, что кухня-гостиная начинается от 15 кв. м. Подробно про разницу классических и евро вариантов мы писали здесь.
Ванная комната
Вы не пожалеете если на семью из трех-четырех человек выберите новую квартиру с несколькими санузлами или как минимум с раздельными.
Расположение ванных комнат также важно – они должны быть запроектированы в разных частях пространства, например, одна рядом со спальней, вторая – ближе к прихожей или гостиной.
Особым уровнем комфорта являются варианты с мастер-спальней — когда у родителей предусмотрена собственная ванная с выходом прямо в комнату.
Сравните варианты, не принимайте импульсивных решений
Однозначно именно так должен звучать основной совет при выборе квартиры в новостройках.
Посмотреть все варианты от надежных застройщиков Екатеринбург и Свердловской области, изучить планировки и цены легко и удобно на нашем сайте.
Можно ли сдавать долю в квартире без согласия собственников
В наследственную массу входит 1/4 квартиры. Я и моя дочь наследуем 1/8 доли по закону. В квартире не проживали ни дня. Коммунальные услуги не оплачивали. Коммуналку за май оплатил наследодатель, потом он умер и с тех пор есть долг за ЖКУ. В квартире проживают и фактически пользуются ею другие наследники и те, кому принадлежит 3/4 квартиры.
У меня много вопросов:
- Как можно продать или обменять эту долю, если другие наследники отказываются ее выкупать? Вроде бы с 1 августа 2019 года доли продаются только по нотариальным сделкам? Реально их продать или подарить? И вообще, что делать с этой долей, если другие сособственники выкупать ее отказываются?
- Можем ли мы сдать эту долю внаем, чтобы оптимизировать расходы на налог и коммунальные услуги? Требуется ли при этом согласие остальных собственников квартиры? Можно ли прописать близкого родственника моей дочери в этой квартире без согласия других собственников?
- Долг по коммунальным платежам распределят между всеми наследниками начиная с июня? Или с момента, как будет оформлено право собственности в Росреестре, то есть спустя 6 месяцев или позже? Можно ли не платить за коммунальные услуги, ведь мы ими не пользуемся, в квартире не живем, ключей не имеем и не были там ни разу?
Очень нужна ваша помощь. Непонятно, что вообще с такой маленькой долей можно сделать.
Алиса Маркина
юрист
Профиль автораИрина Юрьевна, к сожалению, если нет согласия других собственников, реально пользоваться незначительной долей квартиры очень сложно. Сдать долю внаем или прописать других людей без их согласия тоже нельзя. Формально вы можете продать или обменять долю, но и тут результат сделки будет напрямую зависеть от договоренностей с сособственниками.
Что касается коммунальных услуг, их придется оплачивать с даты смерти наследодателя, даже если вы в квартире не живете и не прописаны.
Почему сложно пользоваться вашей долей
С одной стороны, у вас есть право пользоваться своей долей, потому что это ваша собственность. С другой — невозможно физически пользоваться 3—5 м², если вы, например, унаследовали долю в однокомнатной квартире. Поэтому закон в первую очередь защищает тех собственников, чья доля в праве собственности позволяет использовать квартиру как жилье. Владельцев небольших долей закон защищает в меньшей степени, потому что запрещено нарушать права одних ради формальных прав других.
Зарегистрировать в квартире вашего родственника или сдать долю внаем без согласия сособственников нельзя. Но это не мешает вам как собственнику зарегистрироваться в квартире. Согласие других на это не нужно.
ст. 247 ГК РФ
Жить в квартире не получится даже у вас, если только она не восьмикомнатная. Тогда можно было бы определить порядок пользования квартирой и жить в одной из комнат. Предположу, что эта квартира обычного размера, поэтому не буду рассказывать, как можно пользоваться частью квартиры.
Но даже в случае с восьмикомнатной квартирой нет гарантий, что вы смогли бы реально ею пользоваться. Судьи обязаны защищать в равной степени всех участников процесса, а не того, кто первый, например, обратился в суд.
В случае с дроблением долей в недвижимости учесть интересы всех собственников практически невозможно. Поэтому суды встают на сторону тех, кто может больше пострадать от невозможности использовать свое имущество, то есть владельцев крупных долей. И судьи в том числе учитывают теплоту отношений между сособственниками, сложившийся порядок проживания и наличие в собственности другого жилья.
Если в квартире уже живет семья, особенно с детьми, суд не подселит к ним постороннего человека, даже если ему можно выделить комнату.
Если я куплю 1/18 доли в московской квартире, я смогу сделать регистрацию?
Верховный суд рассмотрел случай, когда человеку принадлежало 15 метров в большой квартире с комнатой такого размера. Суд отказался его вселять, так как 11/12 квартиры принадлежало второму собственнику, с которым отношения не сложились.
Дело № 56-КГ17-13PDF, 1,1 МБ
В Улан-Удэ суд выселил из квартиры даже мать собственника 1/3 доли, потому что не было письменного согласия на ее проживание других собственников. Вам же принадлежит всего 1/8 квартиры — буквально один угол, где невозможно разместить человека так, чтобы он не мешал другим собственникам.
Дело № 2-298/2019DOCX, 12 КБ
Что можно сделать с долей
Я вижу два варианта: продать или сдать долю внаем сособственникам.
Продать долю сособственникам. Очевидно, они хотят жить в квартире в привычном режиме.
Но возможно, у них сейчас нет денег, чтобы выкупить вашу долю. Тогда они откажутся — и заставить их выкупить долю будет нельзя.
С 1 сентября 2022 года у вас и дочери могли появиться дополнительные проблемы с продажей долей. Если 18 квартиры, которая принадлежит вам и дочери, меньше 6 м², то продать долю получится только владельцам других долей в квартире.
ст. 30 ЖК РФ
Если ваша 1/16 больше 6 м², то вы сможете продать ее посторонним людям, ваша дочь тоже. Если же больше 6 м² у вас с дочерью только суммарно, то продать их вы сможете одним договором одному покупателю.
Росреестр не зарегистрирует договор о продаже постороннему человеку меньше 6 м². У перемен в законодательстве благие цели, но владельцев маленьких долей теперь можно назвать заложниками ситуации.
Если соседи не согласятся выкупать долю, при этом ваша с дочерью общая площадь больше 6 м², то порядок действий такой. Сначала нужно письменно предложить выкупить долю всем сособственникам. Если они откажутся или проигнорируют ваше предложение, вы можете продавать ее другим людям, но не раньше чем через месяц.
И не дешевле, чем предлагали сособственникам.
Как продать долю в квартире
Этот вариант для вас самый лучший. Пользоваться такой долей в реальности, скорее всего, не получится: вряд ли она соответствует какой-либо комнате, поэтому выделить ее в натуре невозможно. Так что на рынке она будет стоить немного. И если другие собственники откажутся, эта доля повиснет мертвым грузом.
Раньше доли в квартире продавали через нотариусов. С 1 августа 2019 года можно обойтись без них, если продавать все доли сразу. Но это не ваш случай, поэтому нотариус вам все-таки понадобится.
Ну и что? 22.10.19Продать и подарить доли в квартире можно без нотариуса
Очень важный и неочевидный нюанс: бывают случаи, когда одни собственники долей могут через суд заставить других собственников продать им доли. Но обратное действие невозможно: нельзя заставить кого-то купить вашу долю.
ст. 252 ГК РФ
В судебной практике есть случаи, когда заставляли продать даже половину квартиры.
Это считается равноценным обменом: деньги за рыночную стоимость имущества. Но даже 1 м2 нельзя навязать другим людям против их желания. И неважно, есть у них деньги на этот метр или нет.
Например, собственники 5/6 доли дома отказались выкупать 1/6 доли у другого наследника. Суд Смоленской области подтвердил их право на такое решение и отказал в иске о взыскании компенсации за эту долю. Аналогичное решение было вынесено и в Санкт-Петербурге, где владелец 1/6 доли в квартире просил суд обязать других собственников выкупить его долю. Суд ему отказал. И таких решений много.
Дело № 2-35/2019DOCX, 17 КБ
Дело № 2-4770/2017DOCX, 10 КБ
Предложить сособственникам взять вашу долю внаем. Например, составить договор, что сособственники будут платить вам ежемесячно 1/8 от средней стоимости найма аналогичных квартир в этом районе. Или что они соглашаются зарегистрировать родственника вашей дочери и сами будут оплачивать вашу часть ЖКУ. В зависимости от города, где находится квартира, это обойдется им в 1000—5000 Р, но на руки вы получите меньше.
Я сделал липовую прописку, а теперь у меня долг 110 000 Р за ЖКУ
Я вижу такие плюсы найма:
- Формально у вас будет недвижимость и право в будущем среди первых выкупить такую долю этой квартиры, чтобы можно было пользоваться одной комнатой.
- Расходов по квартире не будет.
- Вы сами как собственница сможете зарегистрироваться в квартире в любой момент. Согласие других на это не нужно.
Минусы тоже есть:
- Вы не сможете контролировать обстановку в квартире. Если сособственники не заменят старую батарею и зальют соседей или накопят долг за ЖКУ, вам будет непросто снять с себя ответственность за последствия, поскольку все собственники отвечают за содержание имущества пропорционально своим долям.
- У вас не будет ощутимых денежных поступлений от принятия такого наследства.
- Фактически вы никогда не сможете пользоваться этой квартирой: суды не защищают собственников маленьких долей.
Особенно если в небольшой квартире живут посторонние им люди, которые являются родственниками между собой.
Особенно если в небольшой квартире живут посторонние им люди, которые являются родственниками между собой.Если соседи не захотят платить за то, что будут пользоваться вашим имуществом, деньги с них можно будет взять через суд. Но это в теории. На практике спорная сумма небольшая и люди ради нее в суд не идут. Я видела решения, когда взыскивали плату за использование 1/2 или 1/3 квартиры, но не такой маленькой доли, как у вас. Хотя вы можете не взыскивать плату сразу, а подождать пару лет и потом взыскать все с процентами. Главное — помните, что взыскать плату можно только за три года, предшествующие обращению в суд.
Сообщество 24.02.22Может ли долевой собственник рассчитывать на компенсацию, если не живет в квартире?
Отказаться от права собственности. Может так получиться, что унаследованная доля повиснет камнем на шее. Например, если продать посторонним ее нельзя из-за размера, другие собственники отказываются ее выкупать, взыскивать с них за наем нечего даже по решению суда, а образ жизни у них такой, что того гляди затопят весь подъезд до подвала.
В этом случае есть риск, что расходы на обслуживание доли могут превысить ее стоимость. Тогда лучше от нее отказаться заранее.
Если не хотите дарить свою часть квартиры другим собственникам, подайте в Росреестр или МФЦ заявление об отказе от права собственности. Госпошлину платить не нужно. В течение семи рабочих дней ваше право собственности прекратится вместе с обязанностями платить налоги, оплачивать коммунальные услуги и возмещать вред от потенциальных затоплений. Но это не касается обязанностей, которые возникли ранее.
ст. 236 ГК РФ
подп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ
ст. 16 закона о госрегистрации недвижимости
Все, что нужно знать о недвижимости
Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте по вторникам. Бесплатно
Как платить за ЖКУ
Доля в квартире принадлежит вам с момента смерти наследодателя. И неважно, когда вы зарегистрировали право собственности на нее.
ст. 1152, 1113 ГК РФ
Это означает, что если наследодатель умер в мае, то с мая вы и должны оплачивать коммунальные услуги.
Но не 1/8, а меньше, потому что часть коммунальных платежей связана с проживанием и на вашу долю не относится.
В некоторых регионах плату за вывоз мусора рассчитывают по квадратным метрам. В этом случае придется оплачивать 1/8 ежемесячных начислений или просить перерасчет в связи с непроживанием не реже одного раза в полгода.
Ну и что? 28.11.22Заработал новый порядок перерасчета платы за мусор
Есть еще расходы на электричество, воду и газ, которые нужно оплачивать по счетчикам или по нормативам. Вот за это вам платить не нужно, потому что вы в квартире не прописаны, не живете и ничем не пользуетесь.
Обычно в квартире всего один лицевой счет и приходит общая квитанция. В ней коммунальщики указывают все начисления: и те, часть которых вы должны оплачивать, и те, что вы платить не должны. Вы можете прийти со свидетельством о праве собственности в управляющую компанию, узнать номер лицевого счета и размер ежемесячных начислений. Так вы сможете рассчитать сумму и платить без квитанции, только по номеру счета.
Например, сумма в общей квитанции — 4500 Р: содержание жилья — 2000 Р, отопление — 1500 Р, капитальный ремонт — 1000 Р. Вы собственник 1/8 квартиры, значит, обязаны платить 1/8 от этого, то есть 562,5 Р в месяц. Прочие начисления вас не касаются.
/kvartira-po-dolyam/Как я покупаю квартиру по частям
Не забудьте, что тарифы увеличиваются. Об этом вы тоже узнаете: плата за отопление растет дважды в год для всего города. Тариф на содержание жилья могут увеличить только на общем собрании собственников многоквартирного дома, на которое вас обязаны позвать письмом.
О своем желании платить за ЖКУ нужно предупредить остальных собственников квартиры. Вряд ли они будут против.
Почему лучше разделить лицевые счета
Чтобы вам не нужно было каждый раз рассчитывать свою долю, откройте себе отдельный лицевой счет. Мы уже писали о том, как разделить лицевые счета. Не стоит с этим затягивать, и вот почему.
Если другие собственники не будут платить за ЖКУ, коммунальщики пойдут в суд и потребуют деньги со всех сразу.
И с вас как с сособственника тоже. Долг списывают с того, у кого есть деньги.
ст. 323, 325 ГК РФ
Если вы не будете оплачивать свою долю коммунальных платежей, другие собственники, наоборот, смогут потребовать от вас возврата денег с процентами.
Запомнить надо вот что:
- Продать, подарить или обменять долю формально можно, но на практике почти нереально: ею нельзя пользоваться, поэтому она очень мало стоит.
- Жить в квартире или сдавать долю внаем можно только с согласия сособственников или по решению суда, но суд защищает тех, кому принадлежит больше квадратных метров.
- Прописываться можно без согласия других, но на прописку посторонних людей нужно письменное согласие всех сособственников.
- Долю можно продать или сдать внаем сособственникам, если те будут согласны, или через суд взыскивать с них плату за использование вашей доли.
- За коммунальные услуги, кроме начислений по счетчикам, нужно платить с даты смерти наследодателя, даже если вы не пользуетесь квартирой.
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
Калькулятор арендной платы – Часто задаваемые вопросы – Блог Splitwise
Разделение арендной платы с друзьями не должно вызывать стресса. Если ваши комнаты разного размера или разного уровня комфорта, калькулятор арендной платы Splitwise даст вам нейтральное и объективное мнение о том, как разделить арендную плату. Это отлично подходит для близких друзей или незнакомцев с Craigslist, потому что дает вам «рыночную» стоимость того, как арендная плата должна быть справедливо разделена, без необходимости торговаться ни о чем.
Вещи, с которыми он справляется очень хорошо:
- Неравные размеры помещений
- В некоторых комнатах живет пара
- До 8 спален
- В некоторых номерах нет окон, огромные шкафы, плохая звукоизоляция, отдельные ванные комнаты и т. д.
Метод
Калькулятор использует простой метод, используемый при оценке недвижимости – цена за квадратный фут.
- Стоимость спальни делится на человека, спящих в ней
- Места общего пользования в квартире общие поровну на человек .
Это довольно простой метод, который я считаю справедливым и логичным. Этот калькулятор позволяет легко сделать и легко договориться! Если вы хотите включить счета, мы рекомендуем также разделить их поровну на человека.
Пример
Допустим, пара (назовем их Джон и Ребекка) живет в двухкомнатной квартире стоимостью 1200 долларов в месяц с одним человеком (Кевин), и обе спальни одинакового размера. Предположим, что размер кухни+гостиной+ванной примерно равен размеру обеих спален вместе взятых. Тогда он будет разделен следующим образом:
Стоимость мест общего пользования: 600 долларов США, разделение на 3 части: 200 долларов США
Стоимость спален: 300 долларов США за комнату
Джон платит: 150 долларов США за 1/2 спальни + 200 долларов США = 350 долларов США
Ребекка платит: 150 долларов США за 1/2 спальни + 200 долларов США = 350 долларов США.
Кевин платит: 300 долларов за спальню + 200 долларов = 500 долларов
Это хорошо для всех! Кевин экономит 100 долларов в месяц (1200 долларов в год!), живя с парой, а не с одним соседом по комнате, в то время как Ребекка и Джон экономят деньги, живя в одиночестве — отдельные квартиры обычно дороже за квадратный фут. Это справедливо, потому что каждый платит за то, что получает, и откладывает деньги на то, чем делится. Если комната Джона и Ребекки больше, то калькулятор может учесть и это, и их арендная плата будет больше похожа на арендную плату Кевина.
И многое другое
Калькулятор делает корректировки, основываясь также на качестве комнат – отдельные ванные комнаты, отсутствие окон, отсутствие дверей – вещи, которые действительно имеют значение. Сумма корректировок была установлена анкетой, сколько люди были бы готовы платить за различные улучшения. Вы можете прочитать эти результаты здесь.
Но это слишком сложно!
«Просто разделить это» может быть сложно с чувствами людей.
Люди, которым досталась менее приятная комната, иногда тихо расстраиваются или обижаются, но не хотят вести переговоры. Эта атмосфера усложняет жизнь всем. Заставьте всех платить справедливую долю без переговоров — это просто!
Если вы все еще беспокоитесь, что калькулятор выглядит слишком странно, попробуйте сами и посмотрите, понравится ли он вам! Это займет всего несколько секунд, и вы сами увидите результаты — я думаю, вам понравится.
Нравится:
Нравится Загрузка…
Квартиры с одной спальней — Mystic Bluff Apartments
Квартиры с одной и двумя спальнями доступны для немедленного заселения! Заявочные и административные сборы, взимаемые при заселении некоторых квартир!
*Только в течение ограниченного времени. Могут применяться некоторые ограничения.
Апартаменты с одной спальней в Mystic Bluff Apartments предлагают больше, потому что мы стремимся предоставить вам комфорт и удобство индивидуального проживания.
Вы можете рассчитывать на наш дружелюбный и отзывчивый персонал, который пользуется выдающейся репутацией индивидуального и удобного обслуживания и стремится помочь вам создать образ жизни, который соответствует вашему собственному. Превосходные услуги, которые мы предоставляем, гарантируют, что вы получите только лучшее в квартире, живущей в Блаффтоне. Потому что это то, что, по нашему мнению, заслуживают наши жители.
- Aegean 561 кв. фут
- Balmain 807 кв. фут
- Barcolana 807 кв. фут
- Brittania 986 кв. фут
- Апартаменты с одной спальней 9 0078 Фотографии
- Квартиры для домашних животных
- Арендные ставки
- Карта
- 8 Как с нами связаться
Aegean 561 квадратных футов
Апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой
Aegean | 561 квадратных футов
Balmain 807 квадратных футов
Апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой
Balmain | 807 квадратных футов
Застекленный балкон или патио украшает эти специально спроектированные апартаменты с одной спальней, что позволяет вам отдыхать на свежем воздухе и наслаждаться пышным садом и видом на бассейн, даже не выходя из квартиры.
Полностью функциональная квартира открытой планировки предлагает просторную гостиную, где можно свободно расставить мебель по своему усмотрению. Открытая кухня расширяет ваши личные возможности дизайна квартиры. Комплект бытовой техники и полноразмерная стиральная машина с сушкой сделают ваш современный образ жизни еще более привлекательным. В спальне есть большие пространства на стенах для гибкой расстановки мебели и большая гардеробная.
Барколана 807 квадратных футов
Апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой
Барколана | 807 квадратных футов
Застекленный балкон или патио украшает эти специально спроектированные апартаменты с одной спальней, что позволяет вам отдыхать на свежем воздухе и наслаждаться пышным садом и видом на бассейн, даже не выходя из квартиры. Полностью функциональная квартира открытой планировки предлагает просторную гостиную, где можно свободно расставить мебель по своему усмотрению. Открытая кухня расширяет ваши личные возможности дизайна квартиры.
Комплект бытовой техники и полноразмерная стиральная машина с сушкой сделают ваш современный образ жизни еще более привлекательным. В спальне есть большие пространства на стенах для гибкой расстановки мебели и два встроенных шкафа.
Британия 986 квадратных футов
Апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой
Британия | 986 квадратных футов
Застекленный балкон или патио украшает эти специально спроектированные апартаменты с одной спальней, что позволяет вам отдыхать на свежем воздухе и наслаждаться пышным садом и видом на бассейн, даже не выходя из квартиры. Полностью функциональная квартира открытой планировки предлагает просторную гостиную, где можно свободно расставить мебель по своему усмотрению. Открытая кухня расширяет ваши личные возможности дизайна квартиры. Комплект бытовой техники и полноразмерная стиральная машина с сушкой сделают ваш современный образ жизни еще более привлекательным. В спальне есть большие пространства на стенах для гибкой расстановки мебели и большая гардеробная.
9Квартира с одной спальней в Блаффтоне, Южная Каролина
Общественные удобства
« ‹ из 2 › »
Mystic Bluff Apartments в Блаффтоне, Южная Каролина
Community Exteriors
Насладитесь красотой традиционного осеннего сезона со всеми преимуществами умеренного прибрежного климата в маленьком городке Блаффтон, Южная Каролина.
Расположенная на берегу реки Мэй, историческая прибрежная церковь Креста предлагает заглянуть в довоенную жизнь в Нижней стране. Сделайте несколько фотографий готической архитектуры особняка Роуз-Хилл, достойных публикации в Instagram, и насладитесь элегантным обедом в Большом обеденном зале после познавательной экскурсии.
Отправляйтесь по Калхун-стрит в Старом городе Блаффтона и проведите некоторое время, осматривая очаровательные бутики, расположенные вдоль улиц. Приобретайте продукты и выпечку у местных жителей на еженедельном фермерском рынке Блаффтона. Зайдите в галерею художников Общества Блаффтона, чтобы увидеть множество художественных талантов города на новых ежемесячных выставках, на которых представлено 100 произведений искусства в различных средах.
Или отправляйтесь в аутлеты Tanger Outlets, где вы можете приобрести последнюю модную одежду осени по выгодным ценам в десятках дизайнерских фабричных магазинов.
Апартаменты для размещения с домашними животными
Ваш браузер не поддерживает тег видео.
Аренда квартир, где разрешено размещение с домашними животными
Мы знаем, что если домашние животные будут счастливы, то и их владельцы будут счастливы! Вот почему мы предлагаем образ жизни, который нравится владельцам домашних животных. Мы верим в чистую и безопасную среду для всех домашних животных, а это означает уважительное отношение к мусору.
Наши правила проживания с домашними животными: 35 долларов США в месяц за арендную плату за питомца. 350 долларов США (невозмещаемая плата за размещение с домашними животными) за «первое домашнее животное» и 200 долларов США (невозмещаемая плата за размещение домашних животных) за «второе домашнее животное». Максимум 2 домашних животных на квартиру.
Для тех, кто любит «лучших друзей мужчин и женщин», апартаменты Mystic Bluff, в которых разрешено проживание с домашними животными, — отличное место для игр.
Мы верим в здоровое и ответственное общение с домашними животными для всех жителей и хотим помочь создать сообщество, которое приветствует всех в среде, ответственной за домашних животных. PetScreening — это сторонний сервис, который мы используем для проверки домашних животных.
Ограничения по разным породам. Разведение агрессивных пород без одобрения не допускается. Агрессивные породы определены Национальным центром контроля заболеваний и включают, помимо прочего: питбуля, ротвейлера, немецкой овчарки, маламута, добермана-пинчера, чау-чау, немецкого дога, сенбернара, гибрида волка и собаки, питбуля, Хаски-тип, аляскинский маламут и смешанные породы/помеси агрессивных пород.
Мы любим щенков и котят, но не то, что они делают с нашими полами! Пожалуйста, принесите подтверждение возраста.
Мы просим, чтобы все домашние животные были старше одного года и получали прививки от лицензированного специалиста. Ограничений по весу или росту нет, но, пожалуйста, принесите своего питомца в сообщество вместе с фотографией до даты заселения, чтобы мы могли встретиться с ним! Предоставление доказательства наличия страховки арендатора с покрытием ответственности является последним шагом в обеспечении того, чтобы Мистик Блафф был подходящим домом для вашего питомца.
Ставки аренды
| Типы квартир Арендные ставки и наличие квартир могут быть изменены. | Имя | Площадь в футах | Ставки аренды* |
| Одна спальня | Эгейское море | 561 | $1,699 — $2,099 в месяц |
| Одна спальня | Балмейн | 807 | 1999–2399 долларов США в месяц |
| Одна спальня | Барколана | 807 | 1999–2399 долларов США в месяц |
| Одна спальня | залив | 986 | 2099–2399 долларов США в месяц |
| Одна спальня | Британия | 986 | 2099–2399 долларов США в месяц |
| Две спальни | Карриаку | 1 062 | 2299–2699 долларов США в месяц |
| Две спальни | Колумбус | 1 062 | 2299–2699 долларов США в месяц |
| Две спальни | Пробка | 1 240 | 2 299–2 799 долларов США в месяц |
| Две спальни | Коу | 1 240 | 2 299–2 799 долларов в месяц |
| Три спальни | Парус летнего солнцестояния | 1 294 | 2599–2899 долларов в месяц |
| Три спальни | Муссон | 1 294 | 2599–2899 долларов в месяц |
*Плюс технический пакет стоимостью 124 доллара США в месяц, который включает в себя сетевой кабель Dish, волоконно-оптический Интернет Mereo, переработку отходов и картона, борьбу с вредителями и ящики для посылок Amazon Hub.
Карта
Улица Buckwalter Place Greenway, ведущая к магазинам, ресторанам и предприятиям, проходит сразу за Mystic Bluff Apartment Homes.
НАПРАВЛЕНИЯ ОТ АЭРОПОРТА HILTON HEAD:
Двигайтесь по Beach City Road до William Hilton Parkway. Поверните направо. Продолжайте движение по US-278 W/Fording Island Road. Поверните налево на Buckwalter Parkway. Поверните направо на Bluffton Parkway. Mystic Bluff Apartment Homes будет справа от вас.
Роскошные апартаменты
Частные патио/балконы с экранами
Кухни для гурманов с техникой из нержавеющей стали, белыми шкафами из карниза Coastal и гранитными столешницами Luna Pearl
Удобные встроенные USB-порты
Виниловые полы под дерево на кухне, в ванных комнатах и прихожей
Садовые ванны с радиусными душевыми стержнями
Полноразмерная стиральная и сушильная машины в каждом доме
Потолочные вентиляторы в большой комнате, спальнях и Патио/балкон
Гибкое пространство, большой шкаф для хранения вещей или дополнительная рабочая зона доступны в некоторых домах
Энергоэффективные окна с низким уровнем E3
Впечатляющие характеристики
Круглосуточный фитнес-центр со свободными весами, беговыми дорожками, эллиптическими тренажерами и комнатой для йоги
Клубный дом с телевизором и бесплатным Wi-Fi
Место для собраний с газовой площадкой для костра
Игровая лужайка для занятий спортом и активного отдыха
Бассейн с морской водой, солярий и беседки
Павильон с газовыми грилями и беседкой с качелями
9000 2 Угольная зона для гриля на набережнойДопускается размещение домашних животных с парком для собак
Посылочные шкафчики
« ‹ из 2 › »
Частные террасы/балконы с экраном
Кухни для гурманов с техникой из нержавеющей стали, белыми шкафами из карниза Coastal и гранитными столешницами Luna Pearl
Удобные встроенные USB-порты
Полы из виниловой доски под дерево в кухне, ванных комнатах и прихожей
90 002 Сад Ванны с радиусными душевыми стержнямиПолноразмерная стиральная машина и сушилка в каждом доме
Потолочные вентиляторы в большой комнате, спальнях и на террасе/балконе
Гибкое пространство, большой шкаф для хранения вещей или дополнительное рабочее пространство доступны в некоторых домах
Энергоэффективные окна с низким уровнем E3
Круглосуточный фитнес-центр со свободными весами, беговыми дорожками, эллиптическими тренажерами и залом для йоги
Клубный дом с телевизорами и бесплатным Wi-Fi
Зона сбора с газовым костром
Игровая лужайка для занятий спортом и активного отдыха
Бассейн с морской водой, солярий и кабинки для переодевания
Павильон с газовыми грилями и беседкой с качелями
Угольная зона для гриля на берегу
Допускается размещение домашних животных с парковкой для собак
Посылочные шкафчики
Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить вам отличное обслуживание.