Схема 3 комнатной квартиры: Планировка 3 комнатной квартиры в доме 97 серии – фото и проекты оптимальной планировки ремонта трешки — homyrouz.ru

Содержание

Типовая планировка 3 комнатной квартиры 9 эт панельного дома. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011

Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.


Сталинки 1954-1961	1955-1960 г.г.	1955-1960 г.г.	1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома	4-, 5-этажные кирпичные дома	4-этажные кирпичные дома



Хрущевки 1958-1967	1960-1967 г.г.	1963-1967 г.г.	1958-1964 г.г.	1959-1960 г.г.
5-этажные панельные дома	5-этажные панельные дома	4-,5-этажные кирпичные дома	4-,5-этажные блочные дома

1964-1967 г. г.	1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома	5-этажные блочные дома



Брежневки 1966-1975	1966-1973 г.г.	1966-1970 г.г.	1967-1977 г.г.	1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома	5-этажные панельные дома	5-этажные кирпичные дома	5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)



Стандартные 1968-1999	1970-1976 г.г.	1968-1977 г.г	1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные кирпичные дома	5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
1977-1998 г. г.	1973-1975 г.г.	1972-1977 г.г.
9-этажные панельные дома (для малосемейных)	9-этажные панельные дома (для малосемейных)	9-этажные панельные дома (блок-комнаты)
1973-1985 г.г.
12-этажные панельные дома



Улучшенные	1976-1983 г.г.	1977-1985 г.г.	1976-1994 г.г.	1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома
9-этажные панельные дома	12-этажные панельные дома
1983-1998 г.г.

Типовые планировки двухкомнатных квартир.

Какие планировки квартир в панельных домах хорошо раскупают? (фото и планы)

Как бы покупателю не нравилась бы локация, каким бюджетом он бы не располагал, комфорт быта будет определять внутреннее пространство и планировка квартиры.

Панельный дом отличается от всех других типов тем, что перепланировать пространство в квартире будет сложнее всего.

Нет права на ошибку при выборе квартиры в панельном доме. Поэтому мы сегодня решили разобрать удачные планировки в панельных домах на основе выбора покупателей.

1-комнатные квартиры

Однокомнатные квартиры чаще всего покупают для молодых семей, пожилых семейных пар. То есть однокомнатная квартира редко покупается и арендуется семейными парами с детьми. Но если вам пришлось искать бюджетное решение и все-таки покупается 1-комнатная квартира для семьи с одним ребенком, то мы рекомендуем вам обратить внимание на панельные дома серии И-155 и И-115Н

Эти дома строились компани СУ-155, которая заказывала планировки уже с учетом современных требований.

особенность этой квартиры в том, что в ней два стояка водоснабжения и канализации

Внимательно посмотрите на планировку. В этой квартире проходят два стояка под канализацию и водоснабжение. Площадь комнаты 21,4м2.

много света в гостиной комнате

Обратите внимание, что окно в форме эркера дает больше света. В такой квартире легко можно сделать кухню-гостиную площадью 21.4м2, а спальную комнату перенести на место кухни.

гостиная объединяется с кухней, а на месте кухни делается спальная комната

Балкон, который изначально заложен на кухне, дает возможность получить спальную комнату с балконом.

перенос балконного блока дает больше пространства в спальной

Такая планировка смотрится очень выигрышно для семейных пар с одним ребенком.

Где найти дома серии И-155Н?

В Москве дома серии И-155Н построены: Южное Бутово, Щербинка, Отрадное (Высоковольтный пр-д). На месте снесенных 5-этажек в Нагатино-Садовниках, а районе Фили.

В Московской области новостройки серии И-155Н построены: Красногорске в микрорайоне Павшинская Пойма, в Балашихе микрорайон Балашиха Парк, в Люберцах микрорайоны Красная Горка и Люберецкие Поля), Одинцово в микрорайоне Кутузовский — Новая Трехгорка.

По той же причине в новой серии панельных домов ПИК1 быстро раскупаются такие же квартиры.

бюджетное решение для молодой семьи

Обратите внимание на баланс и соотношение площадей. Идеальная площадь для спальной комнаты 12-15 метров. Если комната еще и имеет форму близкую к квадрату, это делает пространство идельным.

2-комнатные квартиры

В первую очередь здесь стоит выделить 2-комнатные квартиры в серии П44Т. Важно отметить, что в этой серии два типа планировок двухкомнатных квартир и мы здесь поговорим о так называемой «распашонке».

2- комн квартира, стоимость которой часто выше, чем у некоторых серий 3-комн квартир

1 — жилая комната 17,5м2, 1а-лоджия 3,8м2, 2- жилая комната 13,5м2, 2а — лоджия 4,5м2, 3 — кухня 12,5м2, 4 — саунзел 4м2, 5 — коридор 9,7 м2

из просторного коридора вы попадаете в две комнаты

Площадь квартиры 65м2 и поверьте нет ни одного беполезного сантиметра в этой квартире!

Это идеальная квартира для семьи 2+2.

Эркер на 12-метровой кухне-столовой дает ощущение простора. Площадь кухни позволяет разметить всю семью за просторным столом.

просторная кухня с эркером — много света и возможностей для расстановки мебели

В меньшей комнате часто присоединяют одну из лоджий, создавая там место для учебы детей или небольшого кабинета.

из-за высокого спроса часто собственники сильно «задирают цены» на такие варианты планировок. а застройщики строят такие варианты планировок даже в монолитных домах.

Еще один вариант 2-комнатные квартиры в серии П55м

Квартира общей площадью 66м2 с двумя просторными спальными комнатами.

Одна из комнат имеет площадь 21,4м2 идеальная для размещения двух детей. Эркерное окно дает больше света.

две лоджии дают возможность увеличить площадь комнаты за счет переноса оконного блока

Серия П55М строилась только в Москве: в районе Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково.

3-комнатные квартиры

Самая популярная планировка трехкомнатной квартиры встречается сразу в нескольких сериях панельных домов: КОПЭ, П44, П44Т, П3, П3М.

Планировка 9 этажного панельного дома. Региональные серии домов

Региональные серии домов — серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах Российской Федерации. Как правило, дома этих серий возводились и возводятся местными ДСК. Дома некоторых региональных серий можно встретить не только в России но и в Украине и Республике Беларусь.

Серия	Материал стен	Этажность	Годы строит-ва
1-447	кирпич	3, 4, 5, 9, 12	1958-1980е гг.
1-440	кирпич	3,5	1958-1960е гг.
1-460	кирпич	4,5	1950е-1960е гг.
1-300	кирпич	5	1960е-1970е гг.
80	кирпич	5	1970е-1980е гг.
85(114-85)	кирпич	6,9,12
86(114-86)	кирпич	2-5, 9
87(114-87)	кирпич	9	1980е-1990е гг.
124	кирпич	9-12, 14	1970е-1990е гг.
Э-93	кирпич	5, 9-12, 14
«Оптима», «Макаровская»	панели	3-16
464(1-464)	панели	4-5	1958-1960е гг.
1-466	панели	3-5	1959-1970 гг.
75	панели	5,9,10
25	панели	2-5
1-467	панели	2-6,9	1970е-1980е гг.
60	панели	3,5,9
468(1-468)	панели	5	1960е-1980е гг.
78(111-78)	панели	9	1970е гг.
81	блоки	5-9
83(111-83)	панели	5-10
84	панели	4,5,9
90(111-90)	панели	2-10
91	панели	5,9	??
93	панели	5, 9, 16	1979-1990е гг.
93м	панели	9,10	1985-1991 гг.
97(111-97)	панели	5,9,10
108(111-108)	панели	5,9
125(111-125)	панели	5,9-10
135 и 135м	панели	5,9
141(121-141)	панели	5-10
КПД-4570	панели	5	1957-1990е гг
П-101	панели	5,9
182-Мобиль	панели	3,5,10
II-60	панели	16	1970е-1980е гг.

Самый широко распространенный клон 111-й серии даже в учебники попал…
111-90 – серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону, в Минске.

Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.

В принципе все вышеизложенное относится ко всем клонам 111-й серии.
Характеристики серии домов 111-90:

Тип дома – панельный
Этажность – 2-10
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)

Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние – 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная – 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.

В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.

План 3 комнатной квартиры в панельном доме, планировка трешки

В современном жилищном строительстве, при котором происходит стабильная глобальная застройка, предоставлен довольно-таки широкий выбор квартир с различными вариантами планировок. Квартиры с огромными лоджиями и десятиметровыми кухнями, с двумя санузлами и эркерами, квартиры элитного класса и даже двухэтажные – каждый человек может подобрать что-то на свой вкус и предпочтения. Одним из самых популярных вариантов является планировка трёхкомнатной квартиры для больших семей.

Идеальным «исходным материалом» можно назвать трёхкомнатные квартиры свободной планировки в новостройках, которые представляют собой стильное и комфортное жильё. В квартирах площадью не меньше 130 кв. м места хватит и взрослым и детям. При грамотно спланированных зонах домочадцам разных возрастных категорий, с разными привычками и темпераментом не придётся мешаться друг другу, благодаря чему все будут находиться в нестеснённых условиях.

План трёхкомнатной квартиры 130 кв. м с размерами комнат

Недвижимость бизнес класса включает в себя не только большую общую площадь с высокими трёхметровыми потолками, но и несколько санузлов (как минимум два). Разберём конкретные примеры максимального использования достоинств новостройки.

Планировка трёхкомнатных квартир в новостройках

В новостройке санузел находится по соседству с маленькой комнатой, поэтому эффективнее и целесообразнее сделать спальню именно в этой комнате. Только необходимо решить: что будет центром при планировке в данной комнате. Будет ли это шкаф-купе или место для сна? Помимо этого, вас может озадачить вопрос о системе хранения. Если системе хранения найдётся место в гостиной, то в спальной комнате царствующее положение займёт кровать.

План трёхкомнатной квартиры в новостройках

Преимуществом нового типа домов является, безусловно, большая площадь. Кроме этого, в квартире имеется и балкон, который может послужить вам рабочим кабинетом. В квартирах свободной планировки большим плюсом является то, что можно свободно обустроить пространство. В спальной комнате поместятся не только стандартная двуспальная кровать и шкаф, но и другая функциональная мебель. Можно дать волю своей фантазии и проявить свои дизайнерские способности в обустройстве.

Любителям необычных спален следует обратить внимание на круглую кровать. Она, конечно, требует чуть больше места, чем стандартная прямоугольная модель, но очень выигрышно смотрится в любой комнате. В спальне нет необходимости использовать дополнительный декор, так как главной достопримечательностью является само ложе.

Для поддержания общей атмосферы на помощь придет необычное освещение, либо потолочный гипсокартонный круг. Кроме этого, можно занавесить кровать красивым, дизайнерским балдахином.

Спальня с круглой кроватью

Дизайн-проект и план трёхкомнатной квартиры для семьи с детьми

Дизайн трёхкомнатной квартиры изготавливается в соответствии с требованиями обладателей жилья: функциональное оформление пространства светлых оттенков, с присутствием точечных цветовых акцентов без каких-либо излишеств.

Дизайн квартиры с детьми желательно делать в светлых тонах

По характеру такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но вместе с тем уютным благодаря натуральным материалам. Детские комнаты нужно выполнить с учётом индивидуальных потребностей детей. Обстановка должна соответствовать их возрасту.

Преимущества современной планировки квартир

К стандартной планировке квартир ХХ века с двумя комнатами можно отнести проходной вид. Большая комната располагалась рядом с вместительной кладовкой, в которой был выход в спальную комнату.

Смежная планировка двух комнат

В то время многим домашним умельцам приходилось увеличивать жилое пространство, за счет «сноса» кладовки и сооружения новой стены. Таким способом отгораживалась часть зала, и получались две разные комнаты. Однако такой приём способствовал появлению длинного тёмного коридора, но всё-таки иметь раздельные комнаты было приоритетнее эстетики.

Изменение планировки

Отличие современной планировки трёхкомнатной квартиры от квартир, построенных в середине прошлого века, заключается в том, что ванные комнаты с туалетами стали теперь раздельными, как и сами жилые комнаты. Увеличились по площади кухни, ванные. В трёхкомнатных квартирах, почти во всех, появились балконы или вместительные лоджии.

Современная планировка трёхкомнатной квартиры

Готовая квартира сегодня – это ещё не конечный результат. Время вносит свои коррективы. Появилось много опытных дизайнеров предлагающих свои услуги в планировке, дизайне интерьера, которые могут при своеобразных, несложных приёмах увеличить или уменьшить площадь жилья, разделить по зонам комнаты с целью их функциональности.

На сегодняшний день планировки квартир в новостройках весьма рациональны и удобны. Четырёх- и пятикомнатные квартиры стали строиться с большей площадью. Потолки тоже заметно «выросли» — от традиционных 2,5 м они увеличились до 3-х м. Появились квартиры с проектами по индивидуальным планировкам и квартиры-студии.

Двухуровневые трёхкомнатные квартиры

Квартиры-студии вошли в моду и очень востребованы в современном строительстве. В них почти отсутствуют внутренние стены, а кухня совмещена с большой комнатой. Есть и такие студии, которые состоят только из одного большого помещения с перегородкой для санузла и ванной.

Если вам не удалось найти квартиру с понравившейся планировкой, не стоит расстраиваться. Можно самим попытаться всё это сделать. Есть универсальные правила по планированию, в том числе и спальни. Для начала нужно выбрать помещение и определить его функцию: будет ли это только спальня, гостиная-спальня или же спальня и рабочий кабинет. Затем поделить пространство по основным зонам и как-то их обозначить.

Малогабаритные квартиры зонируются исключительно по цвету и материалам. Квартиры нового типа органично смотрятся, когда в работе применяются такие материалы как гипсокартон, стекло, пластик, текстиль. Также к зонирующему варианту относятся «японские» шторы.

На этом видео можете посмотреть на пример дизайна интерьера трёхкомнатной квартиры.

Александр Симонов

ReHouz Интерьер Дизайн Варианты дизайна трехкомнатной квартиры, фото

Дизайн трехкомнатной квартиры нуждается в предельном внимании как со стороны владельца, так и со стороны дизайнера. Если вы хотите оформить жилье самостоятельно, то вам потребуется много времени и сил, помощь близких и, конечно же, вдохновение, которое мы и постараемся вам обеспечить.

Идеи дизайна трехкомнатной квартиры

Ниже вы увидите интересные идеи для дизайна трехкомнатной квартиры, практичные варианты перепланировки и зонирования.

Декоративная отделка панелями под дерево, глянец и текстиль

Современные декоративные панели позволяют зонировать помещение, создавать уникальные визуальные эффекты, акцентные стены и фокусные точки.

Модный кухонный гарнитур с островом или полуостровом

Использовать в дизайне кухни в трехкомнатной квартире остров или полуостров является очень модным решением. Чаще всего к этой идее добавляется барная стойка, но это вовсе не обязательно.

Остров или полуостров вполне могут оставаться просто рабочей столешницей.

Подвесной потолок с неоновой подсветкой

Подвесной потолок лучше всего заказывать у профессионалов с солидным портфолио. Они предоставят вам на выбор различные сценарии освещения, встроенные светильники, люстры неоновые лампы или дюралайты различных оттенков. Вы сможете подобрать оптимальный вариант для своей гостиной или спальни.

Малогабаритная мебель в современном стиле для гостиной

Для небольшой гостиной в трехкомнатной квартире можно использовать малогабаритную мебель в стиле минимализм. Она соответствует дизайнерским трендам и выглядит настолько современно, что нельзя сказать, что вы в чем-то себе откажете, если купите именно такой вариант.

Открытая планировка кухни, гостиной и столовой

Открытая планировка помогает сделать трехкомнатную квартиру более современной. Объединять принято кухню с гостиной, а в центре между ними будет располагаться зона столовой. Кроме того, вы можете присоединить лоджию или балкон, добавить панорамное остекление в пол и даже объединить эти комнаты с прихожей и коридором!

Объединение холла и гостиной

Даже если вы не объединяете кухню с гостиной, расширить пространство последней можно с помощью прихожей, холла и коридора. Таким образом, в эти зоны попадет солнечный свет от окна в гостиной, а вы получите более просторную главную комнату в доме.

Варианты перепланировки и зонирования в трешке

Перепланировка трехкомнатной квартиры может оказаться довольно сложным делом; некоторые типовые планировки практически не подлежат изменениям из-за расположения несущих стен или длинных коридоров, а также колонн или просто маленькой площади. Тем не менее мы собрали для вас актуальные и удачные планировки с практичными идеями, которые могут вам понравиться.

Планировка трехкомнатной квартиры с совмещенными кухней и гостиной

В этом варианте перепланировки, кухню (8 кв. метров), гостиную (20 кв. метров) и прихожую (7,6 кв. метра) объединили в одну комнату, которая получилась очень просторной и с двумя окнами.
В детской и спальне лоджии присоединены, там образовались кабинет и игровая комната.
Ванная комната расширена за счет одной из спален, теперь здесь есть и ванная чаша, и душевая кабина.
Кухонный гарнитур поставлен таким образом, чтобы раковина находилась напротив окна, что очень удобно, а зона для ТВ встроена в нишу.

Планировка трехкомнатной квартиры с двумя ванными и открытой кухней-гостиной

Эта практичная планировка трехкомнатной квартиры площадью 110 квадратных метров имеет две спальни, в каждой из которых есть ванная комната и гардеробная. Кухня не имеет окна, но спроектирована в американском стиле – с островом и столовой на четыре персоны. В гостиной двери на балкон решены в формате дверей-слайдеров со стеклами от пола до потолка.

Планировка трехкомнатной квартиры с постирочной

Еще один вариант перепланировки трехкомнатной квартиры реализован в интересном формате. На месте, где раньше была кухня, теперь расположились гостевой дополнительный туалет и прачечная, на месте прихожей – кухонный гарнитур. Кухня и столовая объединены. На плане в правой части квартиры расположены две спальни, каждая с ванной комнатой и встроенными шкафами-купе. А при гостиной большая лоджия оформлена в стиле патио с диванчиком и летней столовой.

План расстановки мебели в трехкомнатной квартире площадью 70 квадратных метров

Эта планировка трехкомнатной квартиры вполне типична для новостроек Москвы. Гостиная и кухня были объединены, на месте прихожей расположилось помещение для электрощитка, по совместительству – гардеробная. Также есть гардеробная при главной спальне и гостевой туалет.

Трешка с открытой планировкой

Еще одна удачная планировка трехкомнатной квартиры имеет по гардеробной в каждой из спален и две ванные комнаты. Столь расширенный формат стал возможен благодаря размещению кухни в зоне прихожей и устранению коридора как такового. Теперь здесь есть лишь проходная зона между кухней и гостиной, с обеих сторон острова.

Планировка трехкомнатной квартиры с длинным коридором

Проблема квартир с длинными коридорами в том, что в них зачастую очень сложно сделать перепланировку, так как вариантов расположения комнат не так уж и много. Но в данном варианте, обе спальни получили встроенные гардеробы, хозяйка – отдельную прачечную и кухню-гостиную открытой планировки, а в прихожей теперь есть встроенный шкаф для одежды.

Планировка трешки в хрущевке площадью 54 квадратных метра

В данном случае трехкомнатная квартира в хрущевке стала двухкомнатной. Спальню в 6 квадратных метров, которая в некоторых случаях в пятиэтажках также является кладовой, сделали частью главной спальни, которая теперь располагает площадью в 15,6 квадратных метров.

Дизайн современной кухни

Ниже рассмотрим актуальные идеи в дизайне современной кухни.

Встроенная в гарнитур мелкая бытовая техника

Мелкая бытовая техника, наравне с посудомоечной машиной, холодильником и плитой тоже может быть встраиваемой. Например, фритюрница и угольный гриль могут быть встроены в столешницу, микроволновка и кофемашина – в высокий модуль. Этим стоит воспользоваться, чтобы потом на столешнице у вас не стояло слишком много предметов.

Стеклянный кухонный фартук с подсветкой

Стеклянный фартук является самым практичным и доступным на сегодняшний день решением в отделке кухни. Еще лучше, если он дополнен подсветкой, как в варианте на фотографии выше.

Белый цвет фасадов и керамики

Белый цвет в дизайне кухни является абсолютным фаворитом в 2018 году. Он позволяет сделать вашу кухню максимально светлой, свежей и привлекательной.

Полуостров с плитой и раковиной

Полуостров может стать настоящим спасением в дизайне интерьера кухни любого размера.
В кухонный полуостров могут быть встроены такие элементы, как: плита, вытяжка, раковина, посудомоечная и стиральная машины, духовка, винный холодильник или холодильник для напитков, а также гриль тепаньяки, встроенные пароварки, wok-панели.

Открытые полки для хранения посуды и аксессуаров

Несомненно, открытые полки очень удобны для организации хранения посуды, которой вы пользуетесь регулярно. Они же вдохновят вас и на покупку посуды, и каждого (даже самого маленького элемента!) в стиле, подходящем к вашему гарнитуру. Ведь теперь все будет на виду.

Больше ящиков – меньше дверей

Данная формула работает для кухни в современном стиле, где вы хотите создать максимально эргономичный формат готовки и сервировки.

До и после: пример ремонта узкой кухни в современном стиле

На фото выше вы можете рассмотреть потрясающий ремонт узкой и длинной кухни в современном стиле.

Полуостров с барной стойкой и зеркальный кухонный фартук

Как и остров, полуостров тоже может быть очень полезным решением для рациональной планировки кухни. А зеркальный кухонный фартук поможет сделать интерьер темной кухни без окна более светлым и ярким.

Дизайн гостиной в трехкомнатной квартире

Идеи дизайна и варианты расстановки мебели в гостиной.

Электрокамин / биокамин в гостиной комнате

Биокамин или электрокамин в дизайне современной гостиной может совершенно изменить атмосферу всего интерьера, добавить ему утонченного шика и домашнего уюта. Выбирайте дизайн камина под стиль интерьера, например, отделку мрамором – для арт-деко и классики, деревом – для английского стиля и готики.

Кабинет в гостиной, интегрированный в современный комплект мебели для TV

Кабинет может быть легко интегрирован в дизайн гостиной. Например, с помощью модульного комплекта мебели для телевизора вдоль длинной стены.

Зеркальная отделка и глянцевые элементы в дизайне гостиной

Любые поверхности, которые хорошо отражают свет, хороши для оформления квартиры. Например, глянцевые декоративные панели для стен и фасады мебели, зеркальная отделка стен с фацетом и без, а также зеркальная отделка фасадов мебели – комода, консольного столика, диванной тумбочки.

Полочка для постеров, картин и декора для маленькой комнаты

Маленькие полочки могут показаться вам слишком простым решением, чтобы быть по-настоящему эффективным. Но это вовсе не так! В дизайне небольшой комнаты они помогут разместить коллекцию произведений искусства, сувениров, поставить постеры или мягкие игрушки в детской так, чтобы все выглядело красиво и геометрично.

Сдержанная цветовая гамма с одним цветовым акцентом

Сдержанные палитры для гостиной сейчас более популярны, чем яркие, насыщенные или глубокие. Все большее внимание уделяется фактурам, орнаментам, рельефам, текстилю и, в целом, качеству материалов отделки.

Модная отделка стен декоративными панелями под дерево

Декоративные панели под дерево отлично балансируют образ слишком серьезной и строгой современной гостиной комнаты.

Детская зона в гостиной

Если в гостиной вам нужно разместить еще и детскую комнату, вы можете использовать присоединенную лоджию как подиум для кровати или раскладного дивана, а также декоративные перегородки, как на 3D-визуализации выше.

Дизайн стильной спальни

В дизайне спальни мы все в первую очередь думаем о размещении большого шкафа или гардеробной, так как здесь недостаток в площади ощущается особо остро даже если сама комната не так уж и мала. Здесь очень важно добавить акцентные детали и создать фокусные точки в оформлении интерьера спальни, тогда даже маленькая комната будет выглядеть красиво!

Встроенная угловая гардеробная в спальне

Угловые шкафы в маленькой комнате очень эффективно используют пространство. Если вы не хотите тратить слишком много средств на организацию хранения, это может быть для вас наилучшим вариантом. Правда, ничто не сравнится со встроенными шкафами-купе и гардеробными, которые еще и визуально не занимают пространство комнаты.

Акцентная стена за изголовьем кровати

Акцентные стены в оформлении спальни принято делать именно за изголовьем или на противоположной стене – с комодом или телевизором. Вариантов довольно много, вы можете выбрать обои, декоративные 3д-панели, зеркала или же просто яркую краску.

Интегрированное изголовье

Такое изголовье будет не просто декором; оно может содержать такие практичные элементы, как: удобную зарядку для телефона с кейсом (углублением или нишей для телефона), розетки и выключатели для всех светильников, встроенные в панель из дерева, полочки для книг и важных мелочей.

Отдельная ванная комната при спальне

Данная идея вовсе не является прерогативой лишь премиум-формата. В любой спальне от 14 кв. метров можно выделить 3-метровую ванную с небольшой душевой кабиной, унитазом и раковиной. Зато приватности будет гораздо больше!

Декоративная отделка стен под кирпич в спальне

Декоративная отделка под кирпич может быть основана на штукатурке, пластиковых панелях, натуральном кирпиче, синтетическом камне, полиуретане. Она используется не только в стиле лофт, но и в других современных направлениях.

Дизайн ванной комнаты и туалета

Керамический паркет в отделке ванной комнаты

Добавить теплоту дерева в дизайн ванной можно с помощью керамического паркета и встроенного «теплого пола». С таким подходом вы получаете и дизайн в традиционной манере, и тепло для ног, к тому же коврики будут высыхать быстрее.

Подвесные и напольные унитазы со встроенным в стену сливным бачком

Данная идея позволяет сделать интерьер вашей ванной комнаты максимально комфортабельным. Такие унитазы также могут быть подвесными, что очень упрощает уборку.

Акцентная стена в дизайне ванной и туалета

Акцентная стена в маленькой ванной или туалете позволит не только привлечь внимание гостей, но значительно улучшит дизайн помещения!

+ Читайте далее

Идеи планировки 3-х комнатной квартиры

Трехкомнатные квартиры по большей части достаточно просторные, но это не значит, что изначальная планировка в них не может быть улучшена. Нужно только знать хотя бы минимально тонкости оформления и дизайнерские подходы, чтобы не допустить грубых ошибок. В каждом случае требуется индивидуальное решение.

Виды зданий

Панельные дома ранних серий («хрущевки») отличались неудобным расположением маленьких комнат, тонкими стенами, очень низким потолком и совмещенным санузлом.

Дома более новой постройки («новая панель») – это здания, построенные в 1970-е – 1990-е годы. Жилые помещения увеличились, как и кухонные зоны (до 9-10 кв. м).

Жильем улучшенной планировки еще недавно считалось все, что комфортнее «хрущевских» серий. Сейчас уже недостаточно наличия лоджии и исключения проходных комнат. Улучшенной считается только такая квартира, параметры которой лучше указанных в СНиП. Это обязательно просторные комнаты, причем выполненные с правильными пропорциями. Не редкость – гостиные в 20 и в 30 кв. м, площадь спален составляет 12-15 кв. м.

Кроме размеров, большое значение уделяется и освещению – балкон выполнен по французскому типу.

Трехкомнатная квартира улучшенной планировки не может иметь кухню менее 15 м2, обязательно организуются дополнительные санитарные узлы. Они максимально отдаляют от кухонной и обеденной зон. Санузлы в новостройке могут быть как совмещенными, так и разделенными, на классификацию недвижимости это не повлияет. Ванные комнаты делаются достаточно вместительными, чтобы можно было поставить даже миниатюрную сауну. Обязательно присутствует терраса, лоджия или балкон шириной минимум 120 см.

Говоря о планировке квартир, нужно упомянуть и о разнице их в домах с пятью и девятью этажами. Девятиэтажки привлекательны для тех, кто хочет поселиться повыше и иметь хороший вид из окна.

Но особенность не только в этом – подобные здания в большинстве своем более благоустроенные, чем пятиэтажки. Изначально более высокие дома оснащали лифтами и мусоропроводами.

Кирпичные здания могли быть выполнены по-разному, в зависимости от времени постройки и от проекта.

Проекты

Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.

У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры. Основной конструкционный материал – кирпич.

С 1960 по 1975 годы трехкомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажках обычно имели общую площадь 44 кв. м, жилую – 32 м2, а на долю кухни оставалось 5,5 или 6 кв. м. Серия 1-464 подразумевала использование только совмещенных санузлов, общая площадь составляла от 55 до 58 кв. м, на долю жилых помещений приходилось от 39 до 45 кв. м.

В 3х-комнатных квартирах современных домов, в отличие от старых пятиэтажных, санитарные узлы раздельные. Жилые помещения, кухни и ванные комнаты стали больше. Редко можно встретить трехкомнатную квартиру, где не было бы балкона или лоджии. Встречаются самые разные размеры – и 70-76, и 80-100 кв. м и даже больше.

Квартиры в девятиэтажных домах 80-й серии, строившиеся с середины 1970-х годов, подразумевали наличие кухонь площадью от 7,5 кв. м, при этом только одна комната обособлена, две другие – проходные. С конца 1980-х годов площадь кухонного помещения достигает 9 кв. м, все комнаты становятся автономными друг от друга. Разница между 83 и 90-й сериями заключается исключительно в конфигурации балкона – треугольной в первом случае, прямой или чуть скошенной во втором.

Серия 90А, появившаяся уже в 2000-х, отличается кухнями площадью 14 кв. м, плюс оснащением сразу двумя лоджиями.

В старом жилом фонде довольно часто встречается чешская планировка 3-комнатной квартиры. Она свойственна для жилья, размещаемого в домах от 9 до 12 этажей высотой, построенных не раньше 1970 и не позже 1990 года. Потолки низкие, не достигают и 250 см, балконов два – прямой и косой. Строились такие здания и из кирпича, и из железобетона, и из керамзитобетона. Площадь квартиры составляет обычно 60-64 кв. м.

Интересные дизайнерские решения

Распашонка, или схема с организацией окон по обеим сторонам дома, куда интереснее классического варианта, при котором свет проникает лишь из одной или двух точек. Чтобы повысить практичность такого жилища, нужно не только ставить современные стеклопакеты, но и преобразовывать подоконник в миниатюрный встроенный стол.

Как бы не хотелось внести оригинальность и свежее настроение, имеет смысл всегда думать о выборе классического стиля. Он экономичен и относительно нейтрален, редко требует использовать уникальные материалы и изготавливаемые по спецзаказу конструкции.

Но при этом и в классическом оформлении можно найти интересные ходы. Так, неплохо будут смотреться массивные потолочные карнизы и декоративные балки, колонны. В «распашонке» может смотреться весьма привлекательно сочетание лофта и скандинавской стилистики.

Цвет и декорирование

Дизайнерские приемы помогают относительно легко устранить визуальные недочеты планировки трехкомнатной квартиры. Исправить проблему недостаточного простора в небольших комнатах способно стилистическое решение в светлых оттенках.

Выгоднейшие позиции среди них занимают:

Молочный белый;
Светлый бежевый;
Ненасыщенный коричневый.

Чтобы еще больше подчеркнуть неброский вид такого оформления, к нему присоединяют единичные яркие вкрапления; очень хорошо использовать декор с цветочными и растительными сюжетами. Кроме настенных панно, они могут вводиться в состав мебели или даже украшать источники света. На длинной стене прихожей превосходно будут смотреться семейные фотографии. Конечный итог – помещение хорошо насыщено светом и совсем не выглядит скучным.

Гостиную имеет смысл декорировать однородным светлым фоном, тогда получится в оставшейся части ее скомбинировать тона, обычно считающиеся несовместимыми. Неплохая мысль – объединять цветом кухню и гостиную (могут совпадать окраска нижних кухонных фасадов, стен гостевого помещения и полок для книг).

Часть дизайнеров намеренно делает неотличимыми по цвету затирку швов между плитками на фартуках и обивку пуфов, куда сядут гости. Общеупотребительный белый окрас за счет примешанных к нему мягких зеленых оттенков улучшает настроение и помогает эмоционально расслабляться. Среди иных сочетаний полезно использовать совпадающие узоры на занавесках в разных комнатах, при этом сами шторки могут иметь различный цвет и даже быть выполнены из разнородных материалов.

Кухню советуют окрашивать светлой краской или покрывать не слишком темными отделочными панелями. Санузлы в классических и современных квартирах практически не декорируются, это позволяет намекнуть на строго утилитарную задачу таких помещений.

Мебель

Подбор предметов интерьера тоже важен, поскольку они способны замаскировать многие недостатки планировки помещения.

Полукруглые угловые стеллажи стилистически комбинируются с идеально круглыми светильниками и традиционными арочными проемами.

Особое внимание следует уделить декоративной стороне детской и ее планировке: продумайте, как можно поставить всю требующуюся мебель и не загромождать территорию.

Не старайтесь поставить в спальне максимум мебели, пусть она будет легче и светлее, можно даже подчеркивать стены рядом со спальными местами при помощи обоев светлых тонов. Встраиваемые шкафы оптимальны для прихожей, потому что позволяют скрыть лишние предметы от посторонних глаз, высвободить пространство.

Лучшие варианты интерьера

Современные трехкомнатные квартиры могут сочетаться с самыми смелыми аксессуарами, ломающими привычные шаблоны радикальным образом. Зеркало, как будто собранное из квадратов, формирует иллюзию уходящей неведомо куда двери; потолок гостиной можно не только поднимать, но и частично опускать, чтобы ставить приборы скрытой подсветки и маскировать карнизы, на которые вешаются шторы. Оригинальная идея – принципиальный отказ от главного светильника, предпочтение скрытым осветительным приборам в любой из частей комнаты. Если вы хотите подчеркнуть свою приверженность экзотической японской стилистике, просто поставьте за низким диваном бамбуковые палки. И это лишь несколько примеров того, как простейшими способами создать оригинальный дизайн.

Прибавить обстановке в типовых помещениях визуальной целостности помогает закрепление зеркал над туалетными столиками. Прямо напротив можно поставить телевизор и рабочую область, которые визуально связываются настенными полками. Но пространство можно как объединять, так и разделять. В угловых трехкомнатных квартирах для этой цели могут пригодиться перегородки, ставящиеся в промежутке между оконными проемами. Вот и выйдет вместо обычных трех комнат четыре с минимальными усилиями. Зарегистрировать такое изменение тоже несложно.

Когда не хватает все-таки места, стоит расширять проемы дверей и ставить в них катающиеся на роликах конструкции. Этот прием, что немаловажно, усилит вентиляцию отдаленных комнат.

В варианте с организацией спальни, гостиной и детской целесообразно сливать в один объект кухню и столовую, а общую стилистику выдержать в бежевой окраске. Когда кухонное и гостевое пространство недостаточно велики, правильнее стирать границы уже между ними, параллельно расширяя личное пространство. Другие две комнаты стоит превратить в кабинет и в детскую.

Часто в трехкомнатных квартирах удаляют перегородки, которые разграничивают гостиные и коридоры. Совмещение ванной и туалета с замуровыванием одних дверей поможет увеличить площадь комнаты.

Занимаясь перепланировкой или ремонтом трехкомнатной квартиры не забывайте, что оно должно быть прежде всего функциональным.

Идеи планировки 3-х комнатной квартиры — следующее видео.

ДИЗАЙН 3-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ: СОВЕТЫ ДИЗАЙНЕРА

Совладав с восторгом после покупки трехкомнатной квартиры, вы можете ощутить немалую растерянность от фронта работ, который вас ожидает.

Сожержание

3-х комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта

Три жилые комнаты, кухня, санузел и коридор – это немалое поле для ремонта. Без составления плана работ и дизайн-проекта осуществить все задуманное и получить хороший результат будет практически невозможно.

Для начала, составьте список помещений, которые требуют обновлений. Второй список должен состоять из жильцов квартиры и тех, кто к нему может присоединиться со временем. Например, если молодая семья планирует детей, то необходимо предусмотреть наличие детской или комнаты, которая может быть легко в нее переоборудована. Если со временем предстоит поселить в одну из комнат кого-то из старшего поколения – это также лучше учесть и подготовиться заранее.

Интерьер 3-х комнатной квартиры: от комнат к зонированию

В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования стилистического единства не так строги. Однако для создания гармоничной атмосферы всё же лучше придерживаться одного стиля во всех комнатах.

Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются:
— спальня
— кухня
— зона отдыха
— ванная/санузел
— детская/игровая комната

Набор необходимых зон в квартире зависит от количества жильцов, их возраста, рода занятий и увлечений. Кухня имеет небольшие размеры и вы хотите выделить для приема гостей отдельную комнату? Тогда перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистичном стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.

Если вы пока не планируете расширение семейства и появление детей в ближайшее время не ожидается, то детскую комнату можно заменить гостевой или оборудовать в ней рабочий кабинет.

Дизайн 3х комнатной квартиры в панельном доме

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые предстоит учитывать во время ремонта. Главное из них – невозможность масштабной перепланировки, поскольку стены и перекрытия монолитны и демонтировать или существенно их изменить очень сложно.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (прежде всего кухни и санузла) также диктуют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни возможно за счет коридора, ведущего к ней, и кладовой. Для хранения полезных или лишних на кухне предметов лучше выделить отдельную нишу в кухонной зоне.

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше не хватало для размещения более удобного мягкого уголка, шкафчиков или широкого холодильника.

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то оборудовать в ней гардеробную или расположить вместительный встроенный шкаф будет отличной идеей. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более удобной и практичной.

Дизайн от Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать собственное личное пространство, а комната для этого одна, стоит использовать полную или частичную перегородку для разделения комнаты на две зоны. Аналогичный прием можно использовать для разделения комнаты на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади, можно присоединить балкон или лоджию к жилой комнате, оформив там домашний офис или дополнительную зону для отдыха.

Интерьер от студии Ariana Ahmad Interior Design

Проект квартиры № 1 (100 кв. м)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Площадь: 100 кв. м

Дизайнер: Татьяна Аленина

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков постройки

Кроме низких потолков и небольшой площади комнат к недостаткам квартир в домах советской постройки относятся проходные комнаты и размещение спален по разные стороны от коридора. Из проходной комнаты невозможно сделать полноценную спальню, поскольку вы никогда не получите там уединения, без которого личное пространство сложно представить. Но в нее отлично впишутся гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.

Преимуществом таких квартир является небольшая прочность внутренних перегородок, которые редко являются несущими и поэтому могут быть изменены или демонтированы. Потолок и стены лучше снабдить дополнительной звукоизоляцией, поскольку слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.

Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Небольшие окна и маленькие по площади комнаты являются причиной проблем с освещением в трехкомнатных квартирах. О низких потолках мы уже упоминали – они, увы, не добавляют помещению свободы. Продумать качественное и разнообразное освещение – одна из важнейших задач в дизайне интерьера. В зоне отдыха используйте подсветку разного уровня вместе с центральной люстрой.
Напольные высокие лампы и точечные светильники на потолке помогут создать атмосферу, располагающую к отдыху и дружескому общению.

Для отделки поверхностей и наполнения интерьера используйте технологичные материалы, поскольку они безопасны и прослужат вашей семье долгие годы. Вместо корпусной мебели используйте полки и шкафчики, которые можно разместить в несколько уровней, сэкономив полезную площадь. На кухне это решение может оказаться очень ценным.

Минимизируйте количество мебели в прихожей. Каким бы домоседом ни был хозяин квартиры, в прихожей всегда недостаточно места для самого необходимого, что там хотелось бы разместить. Поэтому набор мебели должен строго соответствовать функциональности помещения, а от всего лишнего нужно избавиться.

Проект студии NW-Interior

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Трехкомнатные квартиры могут сильно отличаться по общей площади, что влияет на всю картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров мало, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного места для жизни. В то же время даже дизайн 3 х комнатной квартиры 80 кв. м основывается на перепланировке помещения с целью расширить его до максимально возможных размеров.

Расположение комнат, близость кухни и санузла, узкий коридор и фактическое отсутствие прихожей – все это ограничения, от которых не получится полностью избавиться даже в результате очень основательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:

перепланировка квартиры при помощи совмещения смежных комнат и помещений
удаление (максимально возможное) перегородок и стен с целью объединить все комнаты в просторную квартиру-студию

Для увеличения полезной площади отдельно выбранной комнаты, ее можно объединить со смежным помещением, если это позволяют конструктивные особенности стен и перекрытий. Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещено. Совместить помещения в таком случае можно при помощи менее затратных и сложных приемов: например, вместо распашных дверей установить раздвижные или прозрачную перегородку, выполняющую скорее декоративную функцию.

Этот способ предполагает конструктивные изменения прежде всего в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора. Если кухня очень мала по площади, то коридор лучше присоединить к ней, а вход на кухню организовать из комнаты. Другим вариантом может быть увеличение площади санузла за счет объединения его с коридором, если продлить перегородку между кухней и ванной комнатой. Тогда вход в ванную необходимо разместить со стороны прихожей.

Автор проекта Эльвира Станкевич

Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях техники безопасности. Такие изменения потребуют разрешений официальных структур типа БТИ и архитектурного бюро, поскольку повлекут изменение фасада дома и могут представлять угрозу для безопасности ваших соседей. Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры – только официальное разрешение на перепланировку защитит вас от штрафов и претензий в будущем.

Еще более строгим требованиям подчиняется второй вариант перепланировки – создание квартиры-студии с максимально большим общим пространством. Даже квартиры в самых современных зданиях чаще всего имеют стены, которые запрещено сносить. В таком случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.

Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, светлые тона в отделке и мебели, зеркала и освещение, максимально приближенное к естественному, – эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и визуально увеличат ее площадь.

Дизайн от Анны Шабинской

Если ваша квартира позволяет снести максимум перегородок, то подчеркнуть функциональность каждой зоны поможет разное напольное покрытие: кухонной зоне отлично подойдет плитка, а гостиной и спальне – паркет или ламинат. Тип и уровень освещения также подчеркнут необходимые отличия.

Дизайн 3-х комнатной квартиры-распашонки: вместе или врозь

Квартиры такого типа отличаются расположением комнат друг напротив друга, вход в которые находится в одной большой комнате. Это обуславливает и возможности будущей перепланировки.

На фото представлен самый распространенный вид перепланировки таких квартир.

Площадь помещений при этом играет решающую роль. Например, дизайн 3-х комнатной квартиры 60 кв. м позволяет реализовать большинство уже рассмотренных приемов в зоне кухни, прихожей и ванной. В большой комнате не место спальной зоне, но роль гостиной или рабочего кабинета с книжным шкафом и письменным столом отлично ей подойдут.

Используйте обилие света в комнате, чтобы создать комфортные условия для отдыха. Разнообразные системы хранения вещей помогут сэкономить полезную площадь и зрительно разгрузить пространство маленьких комнат.

Проект №2 (60 кв. м)

Квартира принадлежит молодой семье, мужская половина которой обожает столярное дело. Именно поэтому в интерьере так много натурального дерева.

Площадь: 60 кв.м

Дизайнер: Виктория Мирзоева

Вопросы с хранением

В интерьере всегда возникают вопросы с хранением. Шкафов, как правило, всегда недостаточно, поэтому ещё на этапе ремонта важно создать как можно больше ниш и предусмотреть дополнительные скрытые системы хранения. Шкафы обычно выглядят массивными, за счет чего пространство теряет свою легкость и уют.

Как решить эту проблему:

Спланировать гардеробную комнату
Для шкафа-купе подобрать дверцы с зеркалами
Подобрать один цвет для шкафа и стен или создать систему из гипсокартона и полок, которую затем выкрасить в цвет стен, а переходы скрыть за плинтусами. Шкаф в любом случае займет значительную площадь, так почему бы хотя бы визуально не сделать его более легким и незаметным?

Проект №3 (120 кв. м)

Интерьер этой трёшки был оформлен студией VVDesign в современном классическом стиле.

Поделиться в соцсетях

Оставить комментарий

Сайт GD-Home.com станет для вас находкой, если ваши увлечения связаны с интерьером, архитектурой или садом. Мы не теряем возможности продемонстрировать предметы интерьера и красивый декор, которые можно сделать своими руками.

При копировании материалов с сайта «GD-Home» для интернет-изданий обязательным условием являются открытые гиперссылки для поисковых систем. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов.

Возможно, у вас есть интересные предложения или вы хотите связаться с нами по любой другой причине, присылайте ваши письма на почтовый ящик [email protected]

Сегодня, во время глобальной застройки городов, представлен довольно большой выбор разного рода жилья с самыми различными типами планировок.

Можно встретить и большие апартаменты с просторными лоджиями, и квартиры с двумя раздельными санузлами, и даже премиум класс жилья, который представлен двухэтажными экземплярами.

Благодаря такому широчайшему выбору каждый может подобрать жилье нужного типа.

Самым популярным видом обустройства жилья все же является планировка 3 комнатной квартиры, предназначенной для больших семей.

Самые лучшие апартаменты представлены «трешки» свободной планировки. Это наиболее комфортные и стильные жилые метры площади.

Если все пространство распланировать грамотно, то на 130 м² смогут комфортно уживаться люди разных поколений, имеющие совершенно разные вкусы и характер. В этом и заключаются улучшенные планировки 3х комнатных квартир.

Планировка 3х комнатных апартаментов в новых домах

Как правило, сегодня в новых домах санузел расположен по соседству с небольшой комнаткой. Именно поэтому целесообразно сделать из этого небольшого помещения спальню.

Главное решить, какой элемент в спальне станет акцентным. Это может быть и шкаф, и спальное место.

Однако если шкаф можно разместить в гостиной, то центром комнаты безусловно станет кровать.

Все жилище в новостройках имеют довольно большую площадь, поэтому планировка 3х комнатной квартиры с размерами довольно большими это, прежде всего, свободное обустройство пространства.

В спальных комнатах больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения, но еще много предметов функциональной мебели. Здесь можно творить и воплощать в жизнь все дизайнерские задумки.

Для тех, кто не любит все стандартное и привычное, стоит обратить внимание на обустройство спальни кроватью круглой формы.

Такое ложе выглядит очень стильно и модно. Завершить необычный интерьер можно необычным освещением или гипсокартонной овальной конструкцией на потолке.

Разработка дизайн-проекта для 3х комнатной квартиры начинается с пожеланий владельцев. Планировка 3 комнатной квартиры и ее оформление осуществляется в светлых оттенках с некоторыми акцентами цветов.

Такой интерьер имеет очень спокойную и уютную атмосферу. Детские комнаты необходимо обустраивать, исходя из возрастных потребностей каждого ребенка.

Преимущества современных квартирных планировок

Самым привычным в панельном доме планировка 3 комнатной квартиры являлся тип проходного пространства.

Здесь самая большая комната расположена возле кладовой, через которую можно попасть в спальню.

Чтобы расширить пространство многие сносили кладовку и выстраивали совершенно новую стеновую перегородку. В итоге получалось 2 комнаты и большой темный коридор.

Современные «трешки» стали куда удобнее и комфортнее, ведь в них уже появились раздельные санузлы и жилые комнаты, площадь кухонного пространства и ванной увеличилась. Практически в каждой квартире теперь есть балкон или лоджия.

Привычная 3х комнатная хрущевка, планировка которой также легко осуществляется, благодаря чему получаются комфортные для проживания апартаменты. Зонировать пространство здесь целесообразно, используя цвет и текстуру материалов.

Сегодня планировка квартир в новых домах стала удобной. Привычные потолки в 2,5 метра подросли, теперь их высота составляет 3 метра.

Также можно встретить экземпляры с индивидуальными планировками или квартиры-студии, которые не имеют внутренних стен, что дает возможность для создания уникальных индивидуальных интерьеров.

Если найти подходящее жилье не удалось, можно самостоятельно заняться перепланировкой, следуя простым приемам и принципам.

Первое, на что обращают внимание – это функциональное предназначение комнаты. Так из привычной спальной комнаты можно сделать спальню-гостиную или рабочий уголок. Затем, используя приемы зонирования, комнату делят на участки и обозначают их.

Любая готовая жилплощадь не всегда является конечным результатом пригодным для жилья.

Поэтому благодаря фото планировки 3х комнатной квартиры и советам профессионалов –дизайнеров любой может создать жилище своей мечты.

Фото лучших идей планировки трехкомнатной квартиры

Планировка 3 комнатной квартиры в 9, 5 этажном доме

На фоне усиленного темпа роста многоквартирной застройки возрастает и разнообразие планировок жилья. Особое место здесь занимает трехкомнатная квартира. В грамотно организованном жилом пространстве могут продолжительное время соседствовать люди любых возрастных категорий с разными вкусами. Обладая небольшими навыками оформления и ориентируясь на тенденцию изменения дизайнерских направлений, можно улучшить планировку практически любой трехкомнатной квартиры. 3-комнатная квартира с изолированными спальнями

Планировка квартир в новостройках

У больших семей высоким спросом пользуются просторные жилые площади. Размеры и организация пространства таких трехкомнатных квартир могут быть разнообразными. Данное жилье предусматривается проектом как в кирпичных, так и в панельных зданиях.

Самый актуальный вариант планировки новой трехкомнатной квартиры — студия. В ней допускается формировать жилплощадь под себя путем возведения дополнительной перегородки.

В новостройках премиум-класса квадратных метров на порядок больше, поэтому зачастую предусмотрено несколько санузлов. 3-комнатная квартира премиум-класса

Площадь под туалет по всем правилам современного проектирования выделяют вблизи кухонного помещения. Достаточное количество «квадратуры» отдается под балкон или лоджию.

Современная трехкомнатная квартира в 90 % случаев по завершении постройки передается будущим владельцам без перегородок. Делается это с целью создания для них возможности собственного моделирования площади.

Широко используется проектирование типовых чешских квартир, состоящих из трех комнат. Их площадь — 64 кв. м, а главное отличие — тесная коридорная система с кладовками. Зачастую такое помещение переделывают в гардероб. Балкон и лоджии достаточно большие, а за счет того, что количество несущих стен минимизировано, в них допускается проводить желаемую перепланировку. Разновидность планировки трехкомнатной квартиры в современной новостройке

В современных просторных квартирах используются различные схемы организации пространства. Наиболее встречаемые из них следующие:

«самолет» или «распашонка». Окна помещений «смотрят» на разные стороны здания;
вариант с комнатами, где две из них делают смежными, а третью — изолируют;
все 3 комнаты расположены отдельно.

Зачастую сейчас подбирают такие планировки трехкомнатных квартир, чтобы у каждой изолированной комнаты были свой санузел и балкон. Особое внимание уделяется освещению. Чтобы максимально увеличить его, проектом предлагается постройка балконов французского типа. Французский балкон

Такие квартиры в основном являются угловыми.

Планировка квартир вторичного жилого фонда

Сюда относятся 3 разновидности построек.

«Сталинка»

В Москву и другие города России эти кирпичные дома «пришли» в 50-е годы. Для квартир, расположенных в таких зданиях, характерны 3-метровые потолки, отдельно размещенные комнаты, раздельные ванна и туалет, большой холл и проемы в виде арок. «Сталинка»

«Хрущевка»

Строительство таких домов велось вплоть до середины 80-х гг. Изначально в квартирах были низкие потолки, объединенный санузел, малое кухонное помещение. «Хрущевки» также имели недостаточный уровень теплоизоляции. Позже в них начались массовые перепланировки, так как большинство перегородок не были несущими.

Сейчас проект «хрущевки» кардинально меняют, делая в ней из кладовки гардеробную комнату либо преображая всю квартиру в студию. Старое напольное покрытие полностью меняется на плитку, а соседние помещения (спальня и балкон, например) объединяются, если это не запрещено проектом. Планировка «хрущевки». «Распашонка»

«Брежневка»

Это несколько улучшенный вариант «хрущевки». Помимо всего прочего сюда добавляются антресоли и ниша под кухонным окном, предназначенная для хранения продуктов. Количество санузлов возрастает, в том числе раздельных. В такой квартире комнаты размещены по принципу «самолета» либо «вагончика». Планировка «брежневки»

Нюансы создаваемой современной планировки

Улучшенная планировка всегда предусматривает кухонное пространство площадью более 15 кв. м, а в ванную комнату должна помещаться мини-сауна. При этом значение ширины балкона должно начинаться от 1,2 м.

На примере данной квартиры, чей вид сверху изображен на схеме, можно на первом этаже формировать гостиную комнату с кухней, а на втором — спальню. На обоих этажах лучше предусмотреть несколько санузлов — и для хозяев, и для возможных гостей. Второй этаж двухуровневой 3-комнатной квартиры

Также необходимо учесть дополнительные важные моменты.

Выбранный стиль

Их существует достаточно. Так, например, можно сочетать скандинавскую сдержанность с лофтом или использовать хай-тек. Но наиболее распространенным является классический стиль. Ему присущи следующие оттенки:

молочный;
разбавленный коричневый;
пастельный тон.

Для придания изысканности в такой интерьер добавляют яркие детали в виде мебели, панно на стену.

Самое удачное решение — объединение гостиной и кухни в одном оттенке. Типичный классический стиль интерьера квартиры

Декор санузлов в современных квартирах сведен практически к нулю.

Выбор предметов интерьера

Они подбираются в едином стиле. Так, например, если изначально приобретаются закругленные стеллажи, то такими же должны быть и светильники, а проемы — арочными.

Разнообразить декор можно необычными вещами, например, круглой кроватью или зеркалом, будто сделанным из мелких квадратов, украсить все пространство мелкой японской атрибутикой. При этом нет необходимости загромождать квартиру мебелью. Наоборот, чтобы визуально расширить площадь своего дома, лучше отказаться от крупногабаритных вещей. Вариант планировки трехкомнатной «хрущевки», в которой одна из комнат — детская

В детскую требуется подбирать все вещи исходя из возраста ребенка. В нее отлично впишется и сохранит пространство для игр одна двухъярусная кровать вместо двух обычных. Вариант оформления детской

Необходимо учитывать, что если в семье имеется человек, работающий дома, то ему потребуется личный кабинет. Им может быть одна из комнат, так как 3-комнатные квартиры достаточно просторны, и в среднем их площадь составляет 56-80 кв. м. Также можно в спальне для работы часть пространства отделить ширмой.

Ванную лучше выбирать нестандартной формы. Это позволит иметь дополнительное пространство для установки душа и стиральной машины.

Как выбрать жилье с планировкой

Необходимо определиться с необходимой функциональной площадью помещений.

На плане квартиры ниже приведен вариант с размерами, подходящий для семьи, состоящей из 3-4 человек. Здесь изображена большая прихожая со шкафами для одежды и обуви. Каждая комната изолирована. Кухонное помещение и раздельный санузел (при необходимости его можно сделать единым) расположены в левой части квартиры, а в правой — 2 спальни разных габаритов. В самом центре имеется гостиная, которую при желании можно сделать частью кухни. Вариант планировки 3-комнатной квартиры

Таким образом, чтобы грамотно выбрать будущее жилье, необходимо обращать внимание на:

размеры и расположение комнат;
количество окон;
наличие (отсутствие) балкона (лоджии), их количество и габариты;
удаленность квартиры от мусоропровода и лифта;
развитие инфраструктуры района.

Вариант планировки трехкомнатной квартиры в новостройке

Если квартира отвечает необходимым требованиям по всем вышеуказанным пунктам, то это отличный вариант. Если же долгое время не удается найти ничего подходящего, то можно обустроить пространство под свои нужды самостоятельно, учитывая все приведенные нюансы.

Планировка квартиры — одно-, двух-, трех-, четырех

Вот мы и дошли до 3-комнатных квартир, среди которых эта достаточно интересна, так как это Чешская серия, помещения в ней приближены к квадратной формы и отличаются большими размерами. Обратите внимание на то, что в квартире 2 спальные площадью в 17м² и одно в 12,7м² . Санузел и кухня стандартных размеров. Площадь всего: 70 кв.м²; Жилплощадь: 48 кв.м²; Кухонное помещение: 8 кв.м²;
Планировка этой трехкомнатной квартиры также имеет большую комнату и один балкон. Недостатком может быть наличие большого коридора в 6,5м². Хотелось бы отметить, что это знаменитая серия домов хрущовка. Площадь всего: 59 м² Жилплощадь: 42 м² Кухонное помещение: 8 м²
А это планировка трехкомнатной квартиры чешской серии, в отличии от хрущевки, в ней три помещения, площадь которых больше 10м², два больших балкона и большая кухня в 8м². Площадь всего: 70 кв.м²; Жилплощадь: 48 кв.м²; Кухонное помещение: 8 кв.м²;
Размещение помещений в этом жилье аналогично предыдущему варианту, за исключением одного балкона. Они также больших габаритов, санузел расположен возле кухни в 8м².
Объемно-планировочное решение 3-х комнатной квартиры многоэтажного дома серии 143 имеет две спальные комнаты с полезной площадью в 16 и 14 м², третья спальная меньше их на 5-6 м² и составляет 9м². Санузел установлен между двумя жилыми комнатами, тоже самое можно сказать и про кухонное помещение. Площадь всего: 68 кв.м²; Жилплощадь: 39 кв.м²; Кухонное помещение: 9 кв.м²; В этой планировке две жилые комнаты, хотя гораздо удобней, чтобы кухня выходила на балкон.
Перед вами схема помещений квартиры серии 102, общая площадь спальных помещений составляет 40м². Прихожая также велика и составляет 8м². Как и в предыдущем варианте санузел расположен между двумя спальными комнатами, однако в этой планировке кухня размещена в углу квартиры. Площадь всего: 73 кв.м²; Жилплощадь: 42 кв.м²; Кухонное помещение: 8 м Примечательно, что жилье имеет практически такую же общую площадь, размещение комнат значительно отличается.
Справа предоставлена 3-х комнатная квартира многоэтажного дома 102 серии. Она является копией предыдущей, только зеркально отражена. Размеры и площади плана трехкомнатной квартиры как описано выше.
Это типичное размещение помещений многоквартирного дома серии МСВ — варницкой. В ней три больших помещения — две спальные по 13м² и одно помещение-гостиная, площадью в 17м².Преимущества планировки трехкомнатной квартиры варницкой серии в большой полезной площади помещений. Спальные по 13м² имеют конфигурацию, приближенную к квадратной, а форма гостиной — прямоугольная. В доме один большой балкон (балконы вверху связаны между собой), площадь другого в два раза меньше. Недостатком этого решения является наличие большой потери площади на прихожую и коридор (хотя коридор можно использовать для размещения шкафов, к примеру). Площадь всего: 71 кв.м²; Жилплощадь: 41 кв.м²; Кухонное помещение: 7 кв.м²;
Перед вами планировка 3-х комнатной квартиры серии МС. Она имеет одну гостиную (или спальную — по желанию владельцев) кухню среднего размера в 8м² и небольшую спальную, площадью в 13м², выходящую на балкон. Преимуществом этого жилья можно назвать наличие трех балконных помещений большой площади. Площадь всего: 72 кв.м²; Жилплощадь: 41 кв.м²; Кухонное помещение: 8 кв.м²;
Эта планировка серии МС в точности повторяет предыдущую, исключением становится отсутствие большого балкона.
Справа 3-х комнатное жилье МС серии, схожее с 2-ым. Недостатком этого плана трехкомнатной квартиры является большая прихожая в 16м², а также недостаточно большие площади жилых комнат (площадь прихожей ).
Данная трешка кагульской серии имеет две небольшие спальные и большую квадратную гостиную. Следует отметить, что в этой планировке среднюю кухню, площадью в 9м² и прихожая в 13,3м², где можно разместить шкафы. Площадь всего: 73 кв.м²; Жилплощадь: 40 кв.м²; Кухонное помещение: 8 кв.м²;
Следующая кагульская планировка 3-х комнатной квартиры имеет лишь одно видимое отличие от предыдущей: нет балкона с правой стороны, спальная справа-вверху также меньше, чем варианте вверху. Отметим, что общая площадь этой 3-х комнатной планировки превышает размеры многих 4-х комнатных решений. Площадь всего: 73 кв.м²; Жилплощадь: 42 кв.м²; Кухонное помещение: 8 кв.м²;
Фото справа — бельцкий вариант, имеющий удобную прихожую, кухню среднего размера, выходящую на лоджию, две небольшие спальные по 10 и 11 м² и гостиную почти в 20м². Следует отметить, что кухня и санузел расположены порознь и находятся между жилыми помещениями. Мне понравилась в этом варианте большая лоджия. Площадь всего: 65 кв.м²; Жилплощадь: 42 кв.м²; Кухонное помещение: 8 кв.м²;
В этой бельцкой серии также три жилых комнаты, одна из которых может быть гостиной, ее площадь составляет 19м². Два других спальных помещения вполне подойдут под обустройство спальных. Примечательно, что эта трехкомнатная квартира имеет один большой балкон сложной формы и два других меньшего размера. Площадь всего: 64 кв.м²; Жилплощадь: 41 кв.м²; Кухонное помещение: 8 кв.м²;

планировка 1,2 и 3-х комнатных квартир, фото

Наибольшим спросом на рынке недвижимости пользуются, так называемые, квартиры-распашонки. Этот ставший уже классическим строительный термин означает, что помещения ориентированы на разные стороны горизонта — часть окон выходит во двор, часть на улицу. У такого жилья масса достоинств, но есть и недостатки, а также возможности для перепланировки.

Вариант расположения комнат в распашонке

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что значит квартира распашонка: планировка и другие характеристики

Термин «распашонка» появился, когда советские города интенсивно застраивались «хрущёвками».

Большинство из них были малогабаритными, поэтому проектировщики попробовали расположить квартиры на этаже не компактно, а распахнуто: если это была однушка, кухня была ориентирована, к примеру, на восток, а комната на запад.

Срединной частью обычно была прихожая с расположенными напротив входа санузлами и/или кухней. На чертеже конфигурация комнат напоминала раскинутые в виде буквы «Т» рукава детской рубашечки-распашонки.

Отсюда и взялось условное название этого решения, которое используется проектировщиками до настоящего времени. Иногда применяется и термин «бабочка», но редко.

Современная 2-комнатная квартира-распашонка с кухней, объединённой с гостиной

Есть несколько основных вариантов расположения помещений в таких квартирах, которые зависят от количества комнат. Чаще всего это 2-комнатные квартиры или трёшки, но может быть и однушка.

Вариант с одной комнатой

Для однокомнатной распашонки расклад помещений может быть один: вход в квартиру находится по центру, напротив него санузлы, а кухня с комнатой слева и справа. Выход на балкон или лоджию может быть с любой стороны.

В хрущёвках, так как площадь помещений небольшая, к коридорчику, соединяющему комнату и кухню, примыкает вытянутая в длину прихожая.

Т-образное расположение прихожей, кухни и гостиной

В современных 1-комнатных квартирах, площадь которых бывает и более 50 м2, узких коридоров может не быть, зато имеется вполне просторная прихожая-холл. На фото снизу такая квартира выделена на плане жёлтым цветом.

Планировка однокомнатной квартиры-распашонки с двумя лоджиями

Очень удобно, когда кухня находится далеко от спальни. При этом в комнату не проникают ни запахи, ни звуки, что позволит, например, принимать гостей, даже если в комнате в это время спит ребёнок.

В перепланировке такое жильё точно не нуждается.

Однокомнатной эта квартира называется только потому, что кухня в ней объединена со столовой (читайте на нашем сайте: планировка гостиной с кухней и столовой). Но её площадь сопоставима с размером стандартной двушки, так как по площади кухня аналогична жилой комнате.

Поэтому такие квартиры ещё называют евродвушками.

Отделить зону приготовления пищи глухой перегородкой невозможно, так как окно всего одно и находится в торцевой части комнаты.

Для того подойдут остекляемые конструкции.

Поставив раздвижную перегородку и предусмотрев хорошую вытяжку, при необходимости вместо столовой зоны можно устроить полноценную гостиную, с дополнительным спальным или рабочим местом.

Варианты отделения кухонной зоны:

Двухкомнатная распашонка: достоинства и недостатки планировок

В старом фонде вариант с 2-я комнатами встречается чаще всего. Если учесть, что кухоньки там маленькие, 2-комнатная квартира, как и однушка, тоже может иметь Т-образное очертание.

Кухня в этом случае находится вглубь по коридору за санузлами, а комнаты – одна слева, другая справа. Это самое непрактичное решение, так как получается слишком много узких коридоров.

В такой квартире можно сделать лишь одну перепланировку: объединить гостиную и кухню, разобрав глухую перегородку (если она не несущая) и поставить стеклянную, забрав немного пространства у комнаты.

Можно сделать визуальное разделение зон с помощью декоративной перегородки или барной мебели.

Улучшенные планировки

Уже в конце 1980-х годов, когда бывшие тогда в ходу серии девяти- и пятиэтажек модернизировались, размеры кухонь подросли до размеров спален, а иногда даже стали немного превосходить их по метражу (читайте на нашем сайте: типовые серии панельных домов 9 этажей).

Стала возможна планировка, которая показана ниже.

Квартира распашонка с двумя балконами

Принцип расположения помещений остаётся тот же: вытянутая прихожка, в её конце санузел, но теперь из прихожей есть дверь, которая ведёт в спальню.

Кухня в любом случае соседствует с санузлом, так как в противном случае пришлось бы делать отдельный канализационный стояк.

Узкий длинный коридор является особенностью большинства распашонок

Поставить стиральную машинку некуда, но разбирать ради неё перегородку нет смысла. Гораздо проще встроить стиралку в кухонный гарнитур, как это показано на фото. Правда, машинка в этом случае должна быть с фронтальной загрузкой.

Кухня со встроенной стиральной машиной

Помещения по разным сторонам горизонта позволяют предусмотреть два балкона. Если они не остекляются согласно проекту, а в старых сериях фасадное остекление никогда не предусматривалось, это скорее минус, чем преимущество.

Незастеклённые балконы ветшают, их заносит пылью, ничего туда не поставишь. А остекление 2 балконов по нынешним ценам зачастую дороже, чем весь остальной ремонт в квартире.

Гораздо меньше проблем с планировкой, которая представлена ниже.

Конфигурация та же, но здесь прямо по курсу от входа находится не санузел, а кладовка, которую можно использовать и как гардеробную.

По обе стороны двери ведут в комнаты, в каждой из которых своя лоджия (с вариантами внутренней планировка лоджии ознакомьтесь по ссылке).

Планировка двухкомнатной квартиры распашонки с двумя лоджиями

Санузел тоже совмещённый, но больше. Через перегородку с ним располагается отличная, почти 14-метровая кухня, из которой можно так же выйти на примыкающую к спальне лоджию.

Это правильное решение, позволяющее попадать в неё кратчайшим путём.

Эта планировка квартиры-распашонки одна из самых лучших. Площадь квартиры составляет больше 70 кв.м – в хрущёвках не каждая 3-комнатная дотягивает до этого уровня.

Даже и при меньшей площади можно произвести удобную планировку, чему ниже ещё один пример.

Комнаты, в каждой из которых предусмотрен эркер, тоже распахнуты на восток-запад или север-юг, но вход находится не по её центру, а сбоку.

Двухкомнатная квартира 64 кв. м

Коридор тянется не вперёд, а влево или вправо, упирается в кладовую, по обе стороны от которой жилые комнаты.

Прямо напротив входной двери ванная. В ней, в отличие от большинства старых проектов, есть небольшое окно — и не в перегородке, разделяющей ванну с кухней, а в наружной стене.

Когда входная дверь не в торце, а на длинной стене коридора

Шестнадцатиметровая кухня позволяет при желании обустроить полноценную обеденную зону с диванчиком и большим круглым столом.

Столовая зона на лоджии

В этом варианте площадь квартиры на 10 м2 меньше, чем в предыдущем, он единственный, в котором санузел не совмещён. И находится он ближе к спальням, не по соседству с кухней.

Что может вынудить делать перепланировку

Придраться в предыдущем варианте не к чему – не то, что к планировке в доме серии П-44Т, чертёж которой представлен ниже. Это схема перепланировки, которую приходится делать из-за того, что дверь туалета, можно сказать, примыкает к двери кухни.

Схема перепланировки 2-х комнатной квартиры в доме П-44

Суть перепланировки здесь заключается в объединении двух санузлов в один за счет сноса перегородки между ними и лишней двери.

Чтобы можно было развернуть ванну, старую перегородку между санузлами и коридором нужно будет переносить (сносить полностью старую), установив новую слегка наискосок.

Жильцам приходится проделывать столь грязную и дорогостоящую работу только потому, что проектировщик что-то упустил.

Трёхкомнатная распашонка

Вариант размещения комнат в большой квартире

Чем больше комнат, тем больше можно придумать вариантов их расположения. В плане квартира может иметь «Г» или «Z» — образную конфигурацию, форму правильного прямоугольника, с одной проходной или всеми изолированными комнатами.

Г-образная планировка

В этом варианте только одна комната «смотрит», допустим, на восток, а окна всех остальных помещений выходят на противоположную сторону.

Так чаще всего и делалось в домах, спроектированных в хрущёвские времена.

На примере снизу это сразу видно по весьма скромным площадям комнат и, конечно же, кухни.

Трехкомнатная квартира в хрущевке

Квартирка очень маленькая. Здесь узкий длинный коридор с пятью дверями, две из которых ведут в мизерные по площади санузлы, в кухню и гостиную. Зал проходной, ещё одна дверь из него ведёт во вторую спальню.

Тут можно было бы соединить кухню с ближайшей комнатой, поменяв местами гостиную со спальней.

Но, во-первых, перегородка между комнатой и кухней, судя по её толщине на чертеже, несущая. А во-вторых, если отделить проходную часть гостиной перегородкой с дверью, площадь бесполезных коридоров увеличится за счёт жилого пространства, а это нерационально.

Так что, про перепланировку владельцам таких квартир можно забыть.

Правильный прямоугольник

Представленный далее план квартиры площадью около 80 метров вполне можно считать идеальным. Здесь нет длинных коридоров, но есть просторный холл с шестью дверями, не мешающими друг другу открываться.

Санузел раздельный, ванная комната достаточно просторная, чтобы не пытаться втиснуть стиральную машину в какую-нибудь кладовку или коридорную нишу.

3-комнатная квартира-распашонка

Гостиная совмещена с кухней, из-за чего за жилую комнату её не считают. Три комнаты в этой квартире – спальни.

Зигзагообразное расположение комнат

Современные многоэтажки проектируют не в виде всем надоевших пеналов, которые не отличишь один от другого, их фасады часто бывают многоплоскостными, с эркерами, красивым остеклением балконов.

А раз само здание имеет сложную конфигурацию, расположение помещений может быть не совсем обычным.

Один из вариантов квартиры, имеющей Z-образную планировку, ниже.

Распашонка Z-образной конфигурации 3-х комнатной квартиры – оптимальный вариант для семьи с ребёнком

Достоинства планировки:

В этой квартире два отдельных крыла. В одном – приватные помещения: большая родительская спальня с гостевой зоной возле эркера и фигурной лоджией и детская комната с выделенной для занятий учебной зоной.
Вспомогательные помещения, а так же входная дверь в квартиру, сосредоточены в другом крыле, поэтому ни звуки, ни запахи не будут мешать отдыхающему в спальне человеку.
Гостиная посередине квартиры – она проходная, вход в спальни идет через неё. Из этого помещения есть выход на балкон, площадь которого, плюс наличие двух перпендикулярных стен, позволяет организовать там уютное патио.
Под коридор отведено минимум места, от гостиной его отделяет широкий проём без двери.
Кухня тоже достаточно большая, чтобы можно было обустроить полноценную обеденную зону. В ней имеется эркер – идеальное место для установки стола или диванчика.

Вот несколько неплохих идей для дизайна кухни и спальни с эркером:

Вернуться к оглавлению

Заключение

Основное достоинство планировки типа «распашонка» – её максимальная естественная инсоляция. Утром солнце с одной стороны, после полудня – с другой, и весь день квартира хорошо освещена.

Если в летнюю жару из окон слишком печет, можно спрятаться от света, перейдя из одной комнаты в другую.

Может для кого-то это и не важно, но те, кто живёт на юге, знают, какой «душегубкой» может быть квартира, все окна которой выходят на запад, а ветер при этом преимущественно дует с востока.

Схема квартиры 3 комнатной. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м

Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м: площадь помещений уменьшается; кухня 6–7 м2, комнаты соответственно 17,14 и 9 м2, отсутствует кладовая, общее решение напоминает квартиры постройки 60 годов прошлого века. Основное достоинство планировки — компактность, она же — и беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метры жилой площади, которых и так недостаточно.
Планировку 3 комнатной квартиры 60 кв. м вряд ли можно исправить, не прибегая к помощи профессионального дизайнера. Один из предлагаемых вариантов — организация входа в кухню из смежной комнаты, которая превращается в гостиную, увеличение площади ванной за счет закрытого прохода в кухню. Перегородка между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большое помещение. Между двумя спальнями возможно встроить кладовую или два встроенных шкафа — по одному для каждой из комнат. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м может быть осовременена.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м в доме брежневской постройки предполагала одну проходную комнату, чем напоминала хрущевку, но здесь мы видим один или два балкона, чуть более просторную кухню и раздельный санузел. Такая планировка без переделок устроит семью без детей или с одним взрослым ребенком.
При помощи дизайнера планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м может быть легко приспособлена для нужд небольшой семьи из 3–4 человек минимальной переделкой: достаточно убрать дверь в проходную комнату, между комнатами выполнить кладовую или два встроенных шкафа. Правда, пробивка отверстия в капитальной стене потребует согласования и разработки проекта.
Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м полностью повторяет жилье площадью 60 и 63 м кв., разница в площади образуется только за счет разных привязок стен — кирпичных или панельных. Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м встречается в домах разного времени постройки, начиная с 50-х и кончая 70-ми. Не отличается от них и планировка 3 комнатной квартиры 65 кв. м того же времени постройки.
Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв. м отличается только наличием огромного углового балкона.

Планировка трехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011

Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.


Сталинки 1954-1961	1955-1960 г.г.	1955-1960 г.г.	1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома	4-, 5-этажные кирпичные дома	4-этажные кирпичные дома



Хрущевки 1958-1967	1960-1967 г.г.	1963-1967 г.г.	1958-1964 г.г.	1959-1960 г.г.
5-этажные панельные дома	5-этажные панельные дома	4-,5-этажные кирпичные дома	4-,5-этажные блочные дома

1964-1967 г.г.	1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома	5-этажные блочные дома



Брежневки 1966-1975	1966-1973 г.г.	1966-1970 г.г.	1967-1977 г.г.	1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома	5-этажные панельные дома	5-этажные кирпичные дома	5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)



Стандартные 1968-1999	1970-1976 г.г.	1968-1977 г.г	1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные кирпичные дома	5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
1977-1998 г.г.	1973-1975 г.г.	1972-1977 г.г.
9-этажные панельные дома (для малосемейных)	9-этажные панельные дома (для малосемейных)	9-этажные панельные дома (блок-комнаты)
1973-1985 г.г.
12-этажные панельные дома



Улучшенные	1976-1983 г.г.	1977-1985 г.г.	1976-1994 г.г.	1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома
9-этажные панельные дома	12-этажные панельные дома
1983-1998 г.г.

Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка. Преимущества и недостатки

«Брежневки» представляют собой улучшенный вариант «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если минимальная площадь «хрущевок» была 31 кв. м, то в «брежневках» она увеличилась до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах могла достигать 76 кв. м.

В многоэтажных постройках в них появились лифты и мусоропроводы, что заметно увеличило комфорт проживания в данных домах. В то же время засорение мусоропроводов могло стать причиной появления неприятного запаха, насекомых и грызунов.

Если говорить о конструкции, то в «брежневках» несущими стали не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и стены между квартирами, что, с одной стороны, придало постройке большую устойчивость, а с другой – затруднило возможность перепланировки, так как несущие стены сносить запрещено.

Еще одним достоинством было то, что санузел стал раздельным. Совмещенным он остался только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это стало большим плюсом. Высота потолков в «хрущевках» составляла примерно 2.4 метра, в «брежневках» стала 2.7 метра. Площадь лестничных пролетов тоже стала немного больше.

Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «брежневках» все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны . Вместо балконов иногда появились лоджии. Несомненно, это стало большим плюсом.

Однако кухни, если и увеличились по размерам, то не намного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 кв. м. Дворы также остались довольно благоустроенными и уютными.

Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать о том, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. Кроме того, эти панели обладали плохими шумоизоляционными свойствами. Также в «хрущевках» были встроенные шкафы и кладовки, а в «брежневках» они остались только в коридорах.

Планировка 3-х комнатной квартиры 65 м2. 2-комнатные квартиры

2- комн квартира, стоимость которой часто выше, чем у некоторых серий 3-комн квартир

из просторного коридора вы попадаете в две комнаты

Площадь квартиры 65м2 и поверьте нет ни одного беполезного сантиметра в этой квартире!

Это идеальная квартира для семьи 2+2.

просторная кухня с эркером — много света и возможностей для расстановки мебели

из-за высокого спроса часто собственники сильно «задирают цены» на такие варианты планировок. а застройщики строят такие варианты планировок даже в монолитных домах.

Еще один вариант 2-комнатные квартиры в серии П55м

Квартира общей площадью 66м2 с двумя просторными спальными комнатами.

Одна из комнат имеет площадь 21,4м2 идеальная для размещения двух детей. Эркерное окно дает больше света.

две лоджии дают возможность увеличить площадь комнаты за счет переноса оконного блока

Планировка 3 комнатной квартиры 97 серии. Этажность и планировки квартир [1]

Дома 111-97 серии строились в основном этажностью в пять и девять этажей. Иногда встречается этажность в шесть, семь, десять и одиннадцать этажей. Планировка квартир в пяти-(шести-)этажном доме отличается от планировки этажностью семь и выше из-за наличия лифта. Лифт строился только в зданиях, где было семь этажей и выше. Пяти- и шестиэтажные подъезды строятся по двое, остальные типы планировок — по одному подъезду, что позволяет создавать свечки.

5 этажей	9 этажей
Тип подъезда	Кол-во квартир на этаже	Тип подъезда	Кол-во квартир на этаже
По два подъезда в секции	В одном подъезде 3, в одной секции 6	Один подъезд в секции	3
Угловой (90°)	4	Угловой (90°)	4
Угловой (30°)	3	Угловой (30°)	4
—	Малосемейка (Z)	На первом этаже 7, на остальных 8
Малосемейка (I)	8 (?)	—

Рассмотрим каждый тип отдельно:

Красным отмечена одна секция, которая состоит из двух подъездов. Дома такой планировки всегда строятся с четным количеством подъездов.

Дома стандартной планировки используются чаще всех остальных планировок, так как это самый оптимальный вариант для расселения жителей. Условно можно разделить эти планировки на малоэтажные здания (например, пять этажей) и многоэтажные здания (например, девять этажей). В многоэтажных зданиях три квартиры на этаже, среди которых двухкомнатная, трёхкомнатная и четырехкомнатная. Иногда на первом этаже двухкомнатная квартира заменяется однокомнатной, а одна комната уходит либо под электрощитовую, либо под запасной выход. В малоэтажных домах планировка отличается. В перовом подъезде квартиры одно-, двух- и трёхкомнатные, во втором одна однокомнатная и две двухкомнатные. Иногда в малоэтажных домах стоят не три квартиры на этаже, а две. В таком случае квартиры трёх и четырех комнатные в обоих подъездах. В квартирах стандартной планировки, как правило, строятся балконы во всех квартирах, кроме перового этажа. В четырёхкомнатных квартирах, как правило, два балкона. Иногда бывают исключения. Планировкой многоэтажного здания могут построить малоэтажное здание. На это, обычно, две причины. Первая — не хватило денег на строительство еще четырёх этажей, либо на строительство лифта; вторая — «дизайнерское» решение планировщика квартала. В таком случае шахта лифта закрывается. Жители таких домов используют её в качестве кладовой.

Удачные планировки трехкомнатных квартир. Стандартная планировка «трешки»

Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров. Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка. Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.

Обычно в квартире из трех комнат одну определяют для гостиной, вторую — для спальни, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.

Почти все «трешки» имеют раздельный санузел, а многие из них — угловое расположение. Находятся на максимальном удалении от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры колеблются от 56 до 80 кв. м. Самая большая комната — от 15 кв. м, обычно это зал или гостиная; спальня — от 12 кв. м, а на детскую комнату приходится от 10 кв. м. Размеры кухни — около 7-9 кв. м.

Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места здесь хватит всем — и взрослым, и детям.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Разновидности планировки 2-комнатных квартир и степень возможного преобразования

Многоквартирные дома на территории СНГ принято делить по времени их происхождения на разные времена типовой застройки:

«Сталинки» малой этажности, было построено немного, преимущественно в крупных городах. Они отличаются высокими потолками, большой жилплощадью, небольшими балконом и красивым фасадом. Его нежелательно менять, если дома выходят на центральные улицы и в исторические кварталы. Столярка должна быть того же цвета, что и до замены, возможны ламинированные ПВХ окна под древесину. Основные преобразования касаются внутренней площади, включая перепланировку без сноса несущих стен.
Высокие потолки позволяют организовать второй этаж в детской комнате
«Хрущевки» – пережиток массовой застройки 60-70 годов ХХ века, самые маленькие и неудобные панельные квартиры. Типичны низкие потолки, проходные комнаты, маленькая прихожая и кухня. Большинство – не более 4-5 этажей, позже строились 9-этажки. Часто прорабатывают дизайн маленькой трехкомнатной квартиры 60 кв.м в панельном доме, стараясь расширить жилплощадь.
«Брежневки» менее известны на рынке, но они стали чуть просторнее, расширились кухни, появились раздельные санузлы, но ванная осталась маленькой. Самые распространенные – однокомнатные и 2-комнатные квартиры. В некоторых вариантах есть удобные лоджии, за счет которых нередко пытаются добавить площадь смежных комнат.
«Чешки», литовские дома и другие дома так называемой новой планировки стали более комфортным предложением с широкой прихожей. Приятным сюрпризом стала увеличившаяся кухня, но их метраж разный в 1-, 2- и 3-комнатных вариантах планировки. Современный дизайн 2-х комнатной квартиры 60 кв. метров нередко оставляют без масштабной реорганизации.
Среди «старого» фонда остается высокий спрос на городские дома серии П-44, П-44Т, П- 44-ТМ и П44-К. Они считаются наиболее комфортными, большой балкон и прихожая – дополнительные бонусы. Модернизированный вариант большой этажности имеют большую коммерческую стоимость на вторичке. Так называемые «распашонки» (с окнами в разные стороны) по 60-64 квадрата, но есть линейные компактные квартиры – в пределах 53 кв.м. с окнами на одну сторону. Хуже всего, если все окна выходят на юг или на север – предусмотрите локальную подсветку основных зон.
Дома в проектах ХХ века строятся с учетом всех недостатков предыдущей массовой застройки, поэтому в них реже делают перепланировку или обширную реорганизацию. Возможен дизайн однокомнатной квартиры 60 кв.м, если это квартира-студия или квартира с условными перегородками.

Планировки 97-ой серии

История

Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.

Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.

В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.

Характеристика серии 111-97

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.

Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97:

• внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

• возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.

лучших планировок для таунхаусов — РАЗНЫЕ РАЗМЕРЫ

Следующие исследования предназначены не для нового строительства, а для традиционных таунхаусов различной длины, от 35 футов до 50 футов, представляющих подавляющее большинство таунхаусов в Нью-Йорке. В исследовании рассматриваются наиболее эффективные макеты для такого разнообразия размеров и их эффективность.

Эффективные макеты? В архитектурном дизайне этап эффективности процесса проектирования — это попытка свести к минимуму циркуляционное пространство или другое « бесполезное пространство » (например, общественные места), чтобы было больше квадратных футов, доступных для пригодных для использования комнат, и с недавно найденными квадратными метрами для выделения это пространство в соответствии с иерархией, то есть Большая Комната (Гостиная, Кухня и Столовая в указанном порядке), являющаяся местом, где люди проводят большую часть своего дневного времени, и, таким образом, представляет наивысший приоритет и вершину иерархической пирамиды, за которой следуют спальни, ванные комнаты и другие комнаты.Быть эффективным в архитектурном проектировании — значит использовать доступную площадь в квадратных футах с максимальной выгодой для конечного пользователя.

Эти факторы смешиваются с другими факторами, включая функциональность, эстетику, дневной свет, уровни шума, иерархические ассоциации и так далее, пока не будет определена окончательная схема.

Например, на схеме 3 ясно показано, что при сохранении традиционной лестницы теряется достаточно места, которое можно было бы выделить для дополнительной комнаты, как показано на схеме 4.

Ник Буккало, архитектор

Директор SimpleTwig Architecture.llc

Как архитектор с более чем 30-летним стажем и руководитель SimpleTwig Architecture.llc, я провел бесчисленное количество исследований и анализов, чтобы гарантировать, что мои предложения принесут наилучший результат, принимая во внимание как эффективность, так и эстетику, гарантируя, что комнаты будут иметь лучший свет и чистоту. макеты, побуждающие людей быть счастливыми и психически здоровыми.

Дизайн SimpleTwig для проекта в Бостоне.

Эту статью, в которой рассказывается о таунхаусах разного размера, следует читать вместе с предыдущей статьей, посвященной анализу «Минимальный размер спальни / гардеробной для взрослых», которую можно найти здесь:

Анализ спальни / гардеробной минимального размера для взрослых

№ 1

Таунхаус 35 футов:

Это непростая задача, поскольку в большинстве существующих таунхаусов кухня выходит на задний двор, а внутренняя лестница создает крошечную комнату в передней части дома.Тем не менее, 35 футовый колонтитул можно раздвинуть, чтобы разместить 2 спальни и даже прачечную. В сочетании с кладовой в подвале, это отличный вариант для большинства жителей Нью-Йорка, особенно молодых пар, родителей-одиночек или пожилых людей, которые хотят компактные жилые помещения, чтобы иметь дополнительную спальню, детскую или офисное пространство.

20; x35 ′ Таунхаус, типичный для коммерческих проспектов, у которых есть участки короче 60 ′.

Это 35-футовый таунхаус, самая сложная планировка для размещения, который дает нам нашу основную программу, которая с более крупными таунхаусами приведет к большим комнатам, последняя представленная здесь схема позволяет разместить дополнительную комнату.

2-комнатная квартира на небольшой площади.

Представляем небольшой таунхаус размером всего 20х35 футов, площадью 700 квадратных футов. Эта демонстрация показывает, что удобные 2 спальни могут поместиться в небольшом таунхаусе в Бруклине. Большинство таунхаусов длиннее 35 футов, но некоторые действительно существуют на торговых улицах с короткими 60-футовыми участками, в отличие от типичных 100-футовых участков.

БОЛЬШАЯ КОМНАТА: Результатом минимизации других пространств в квартире является превращение доступной площади в большую комнату.Это большая открытая площадка, где люди проводят большую часть своего бодрствования. Он совмещает в себе гостиную, столовую (по желанию арендатора) и кухню. Наличие трех окон в комнате повышает качество и превращает ее в место для релаксации и домашнего уюта.

Между входом и Большой комнатой находится встроенный стеллаж, где удобно положить ключи, книгу или фотографии.

Проект открытого пространства от SimpleTwig Architecture. Этот бруклинский проект в Carroll Gardens сочетает в себе гостиную, столовую и кухню, в главной комнате есть встроенный остров для хранения и размещения LED-телевизора.Предлагая арендатору эту функцию, они сразу же готовы к заселению.

СПАЛЬНИ: В результате размер спальни приемлемый, поскольку она расположена в задней части дома, чтобы избежать уличного шума. В этой схеме спальни маленькие, поэтому арендатор должен с умом выбирать размеры мебели. Несмотря на то, что они легальны, они вряд ли достигают идеала, несмотря на разумные размеры для таунхауса такого размера.

КУХНЯ: Дизайн кухни обеспечивает минимальное визуальное воздействие на открытое пространство, что помогает сделать жилую площадь больше.Эта «низкопрофильная» конструкция, в которой отсутствуют верхние шкафы, вместо этого предлагает кладовую от пола до потолка, что в конечном итоге более желательно. Кухня с низким визуальным воздействием и низким профилем, чтобы сделать большую комнату приятным жилым пространством. Включает:

Посудомоечная машина, микроволновая печь, большой холодильник, большая раковина; Газовая плита / духовка; Кладовая от пола до потолка.

ПРАЧЕЧНАЯ: В прачечной есть столешница, что значительно упрощает выполнение этой работы. Над ним расположены верхние шкафы для хранения чистящих средств.

HANDICAP: Квартира полностью оборудована для гостей с ограниченными физическими возможностями, что соответствует нормам и правилам, что помогает сделать общую планировку более открытой.

ШКАФЫ: В то время как шкафов мало, в такой квартире, как эта, жильцам предлагается закрытое, безопасное и сухое место для хранения вещей в подвале. Это помогает арендатору иметь хорошо организованную квартиру, гарантируя, что он никогда не почувствует, что вырос из квартиры.

ЛЕСТНИЦА: Для максимального увеличения дневного света в жилых помещениях лестница перенастроена на выключатель, благодаря чему она остается компактной и находится в «темной зоне» дома.Это исключает крошечные, практически бесполезные комнаты спереди и сзади, которые часто ассоциируются со старыми таунхаусами.

# 2

Таунхаус 45 футов: 20; x45 ′ Таунхаус, типичный для жилых улиц со 100-футовыми участками.

Активы выше и выше 35-футового таунхауса:

Большой большой номер, в котором легко могут разместиться 2 взрослых и ребенок.

Спальни: Обе спальни больше по размеру, в них легко можно разместить мебель, и теперь в них есть гардеробные, что является огромным преимуществом благодаря их помощи в поддержании порядка в квартирах и, следовательно, в функциональности и привлекательности для арендаторов.

Спальни большие, в обеих комнатах разнообразная мебель. В обоих есть встроенные шкафы, которые могут выступать в роли стеллажей, что помогает сохранить беспорядок в спальнях и обеспечить комфортный сон. В шкафах установлены вентиляторы с низким КПМ, чтобы они оставались свежими.

Другие удобства этого подразделения включают:

Гардероб

Льняной шкаф

Новая конфигурация лестницы

Место для набора обеденного стола или возможность использования сиденья за стойкой.

Обратите внимание, что с традиционной лестницей, которая представляет собой прямой проход с двумя площадками и коридором, шкаф в спальне 1 будет значительно меньше, как и зона отдыха в большой комнате.

Гостиная Carriage House с дверью, ведущей на частный задний двор. Открытое жилое пространство с гостиной и столовой частью единого пространства.

# 3

Таунхаус 50 футов, но с традиционной лестницей: 50-футовый таунхаус, за исключением того, что в нем сохранилась традиционная лестница, которая тратит пространство.

Активы выше и выше 45-футового таунхауса:

Другие удобства этого подразделения включают:

Большой номер больше по размеру;

Кухня больше, с большой столешницей и несколькими верхними шкафами;

Спальни и гардеробные больше;

Ванная комната больше, с местом для тумбы и полки для шампуня за ванной.

Гардероб, больший;

Шкаф льняной, большего размера;

сохраняет традиционную конфигурацию лестницы;

Прачечная / подсобное помещение;

Лестница : Сохранение традиционной лестницы, которая представляет собой прямую лестницу с площадками на каждом конце, соединенными коридором, тратит много ценных квадратных метров, которые были бы лучше оценены в квартирах.Это соединительный коридор, который лишен места, площадью около 30 квадратных футов. Хотя это может быть приемлемым компромиссом с учетом бюджета, он теряет возможность получить 3 спальни на верхнем этаже, а в 3-й спальне будет потолочное окно для освещения и вентиляции. Эта дополнительная спальня, плюс добавленная стоимость больших квартир в целом, легко окупит установку новой более компактной лестницы.

# 4

Таунхаус 50 футов, с новой лестницей Таунхаус 50 футов с новой лестницей, предоставляющий дополнительное пространство для дополнительной комнаты, что почти делает эту квартиру с 3 спальнями.

Объекты выше и выше 50-футового таунхауса с «традиционной лестницей»:

Другие удобства этого подразделения включают:

Great Room больше на 2 фута, что позволяет перемещать обеденный стол, оставляя все 3 окна для жилого пространства;

Кухня больше, с большой столешницей и несколькими верхними шкафами, отдельной кладовой; Холодильник встроен в столешницу.

Гардеробная в главной спальне больше, почти в два раза, что понравится парам;

Ванная больше стандартной, с полкой для шампуня за ванной.

Спальни 1 и 2 меньше на 0–6 дюймов, но вполне разумного размера.

Extra Room (Study) есть кладовая. При 7-4 ″ x 9′-0 ″ это еще один огромный бонус для этой квартиры. Для квартиры на верхнем этаже потолочное окно — это все, что должно быть отличной маленькой комнатой.

Гардероб и Льняной шкаф примерно одинакового размера;

Прачечная представляет собой штабелируемые блоки, что является более низким классом, но жертва из-за дополнительной комнаты в квартире того стоит;

Этот проект апартаментов SimpleTwig Architecture в Вильямсбурге, Бруклин сочетает в себе открытую гостиную и объединяет гостиную, кухню с многоцелевым рабочим островом.

Лестница : Используя новую конфигурацию лестницы, мы можем предоставить дополнительную комнату в квартире, используя световой люк для освещения и вентиляции на верхнем этаже. Эту дополнительную комнату во всех квартирах можно было бы легко оплатить за счет арендной платы за установку новой более компактной лестницы.

С дополнительным кабинетом и большой большой комнатой в этой квартире есть все, что нужно, за исключением, возможно, большего детского туалета. Тем не менее, гардеробная в главной спальне компенсирует эту потерю, как и более крупные шкафы для белья и верхней одежды.В целом Кабинет представляет собой удобное уединенное / тихое место для игр, учебы, ремесел или других занятий, таким образом поддерживая большую комнату в чистоте и порядке, и помогая сделать эту квартиру удобной и желанной.

Исследования выполнены SimpleTwig Architecture.llc , все права защищены. Некоторые изменения потребуются для приспособления к условиям реального мира. Эти планы предназначены для целей планирования, а не для строительства. Использование этих чертежей для любых проектов запрещено.

3-комнатные квартиры в аренду chaklala scheme rawalpindi — квартиры в аренду в Chaklala Scheme (Равалпинди)

16 квартир в аренду Первый этаж в аренду Равалпинди, Пенджаб

Отличное размещение в чаклала схема 1 аренда договорная 3 спальни с прилегающими ванными комнатами 1 кухня 1 ТВ-зал 1 гостиная и столовая 1 кладовая, прислуга и ванная раздельные…

22-июл-2021 в Тиксузе

Отличное размещение в чаклала схема 1 аренда договорная 3 спальни с прилегающими ванными комнатами 1 кухня 1 гостиная с телевизором 1 гостиная и столовая 1 кладовая и ванная комната раздельные …

Первый этаж в аренду Равалпинди, Пенджаб
Отличное размещение в чаклала схема 1 аренда договорная 3 спальни с прилегающими ванными комнатами 1 кухня 1 ТВ-зал 1 гостиная и столовая 1 кладовая, прислуга и ванная раздельные…
22-июл-2021 в Тиксузе
Отличное размещение в чаклала схема 1 аренда договорная 3 спальни с прилегающими ванными комнатами 1 кухня 1 гостиная с телевизором 1 гостиная и столовая 1 кладовая и ванная комната раздельные …
Аскари 3 Чаклала Схема 3 Квартира на втором этаже в аренду Равалпинди, Пенджаб
Верхний этаж квартира свободная за аренда в аскари 3 чаклала схема 3 3 спальни с примыкающими туалетами d d t v l кухня магазин гараж другие варианты доступны за аренда во всех зарегистрированных колониях аскари…
01-июл-2021 в Тиксузе
Верхний этаж квартира свободная за аренда в аскари 3 чаклала схема 3 3 спальни с примыкающими туалетами d d t v l кухня магазин гараж другие варианты доступны за аренда во всех зарегистрированных колониях аскари…
Квартира 2200 квадратных футов в аренду в Равалпинди Чаклала Схема 3 Чаклала, Равалпинди
Квартира за Сдам в чаклала схема 3 коммерческий рынок рядом рынок, парк, школа, больница 3-х спальная пристроенная ванна, ТВ зал, парковка.Дом полностью отделан мрамором, комнаты меблированы. Отдельный…
19-Янв-2020 в Aarz.pk — Forces Property Consultants
Квартира за Сдам в чаклала схема 3 коммерческий рынок рядом рынок, парк, школа, больница 3-х спальная пристроенная ванна, ТВ зал, парковка.Дом полностью отделан мрамором, комнаты меблированы. Отдельный…
Квартира 350 квадратных футов в аренду в Равалпинди Чаклала Схема 3 Чаклала, Равалпинди
Квартира на Сдам в чаклала схема 3, коммерческий рынок рядом с коммерческой зоной, парк, мечеть 3-х спальная пристроенная ванна, телевизор, размер парковки: 350 кв.м для подробнее свяжитесь с нами …
13-авг-2019 в Aarz.pk — Вселенная KTK Estate
Квартира на Сдам в чаклала схема 3, коммерческий рынок рядом с коммерческой зоной, парк, мечеть 3-х спальная пристроенная ванна, телевизор, размер парковки: 350 кв.м для подробнее свяжитесь с нами …
Квартира Аскари 3 в аренду в районе Чаклала Схема 3 Равалпинди, Пенджаб
Верхний этаж квартира доступна за аренда в аскари 3 чаклала схема 3 3 спальни с примыкающими туалетами dd tvl кухня магазин гаражбольше вариантов доступны за аренда во всех зарегистрированных и авторизованных колониях аскари…
25 мая 2021 года в Тиксузе
Верхний этаж квартира доступна за аренда в аскари 3 чаклала схема 3 3 спальни с примыкающими туалетами dd tvl кухня магазин гаражбольше вариантов доступны за аренда во всех зарегистрированных и авторизованных колониях аскари…
Аскари 1 Квартира на втором этаже в аренду Равалпинди, Пенджаб
Обращайтесь по телефону 0332 5873785 0344 5873785квартира доступна за аренда в аскари 1 чаклала схема … За Аренда во всех аскаризарегистрированный и уполномоченный агент по недвижимости жилищного управления ghq …
03-мая-2021 в Тиксузе
Пожалуйста, свяжитесь с 0332 5873785 0344 5873785квартира доступна за аренда в аскари 1 чаклала схема … Для аренда во всех аскаризаявленный и уполномоченный агент по недвижимости жилищного управления ghq…
10 Марла Верхняя часть в аренду в Чаклала Схема 3 Гульрайз Фаза 1 Рядом с Т … Равалпинди, Равалпинди
Аренда : 33000 10 марла верхняя часть за Аренда в чаклала схема 3 гульрайз фаза 1 рядом с больницей рядом с торговым центром рядом с общественным транспортом рядом с парком Верхняя часть 10 марла за аренда в чаклала …
15-ноя-2019 в локациях
Аренда : 33000 10 марла верхняя часть за Аренда в чаклала схема 3 гульрайз фаза 1 рядом с больницей рядом с торговым центром рядом с общественным транспортом рядом с парком Верхняя часть 10 марла за аренда в чаклала …
10 Участок земли Marla в аренду в Chaklala Scheme 3 Gulraiz Phase 1 Call … Равалпинди, Равалпинди
30,000 рупий чаклала схема 3, раавалпинди аренда : 30000 рядом с больницей рядом с остановкой общественного транспорта рядом с торговым рядом с парком 10 марла земельный участок за аренда в чаклала схема 3 расширение…
08-ноя-2019 в локациях
30,000 рупий чаклала схема 3, раавалпинди аренда : 30000 рядом с больницей рядом с остановкой общественного транспорта рядом с торговым рядом с парком 10 марла земельный участок за аренда в чаклала схема 3 расширение…
Сдается верхняя часть 1 канала в главной схеме Чаклала 3 Рядом с парком … Равалпинди, Равалпинди
45000 $ чаклала схема 3, равалпинди аренда : 45000 1 канал верхняя часть за аренда основная чаклала … Для аренда основная чаклала схема 3. 3 спальни примыкающие ванные комнаты, гостиная, столовая, ТВ-зал …
20-сен-2019 в локациях
45000 $ чаклала схема 3, равалпинди аренда : 45000 1 канал верхняя часть за аренда основная чаклала … Для аренда основная чаклала схема 3. 3 спальни примыкающие ванные комнаты, гостиная, столовая, ТВ-зал …
15 Марла Земельный участок в аренду в Чаклала Схема 3 дома Валаит рядом с… Равалпинди, Равалпинди
39000 $ чаклала схема 3, раавалпинди аренда : 39000 15 марла земельный участок за аренда в чаклала … Земельный участок за аренда в чаклала схема 3 walait дома. 3 спальни примыкающих санузлов, гостиная, столовая …
06-сен-2019 в локациях
39000 $ чаклала схема 3, раавалпинди аренда : 39000 15 марла земельный участок за аренда в чаклала … Земельный участок за аренда в чаклала схема 3 walait дома. 3 спальни примыкающих санузлов, гостиная, столовая …
Земельный участок 10 Марла в аренду на схеме Чаклала 3 Колония Аюб рядом с … Равалпинди, Равалпинди
32000 $ чаклала схема 3, раавалпинди аренда : 32000 10 марла земельный участок за аренда в чаклала … За сдам в чаклала схема 3 пристройка аюб колонии. 3 спальни примыкающих санузлов, гостиная …
16-авг-2019 в локациях
32000 $ чаклала схема 3, раавалпинди аренда : 32000 10 марла земельный участок за аренда в чаклала … За сдам в чаклала схема 3 пристройка аюб колонии. 3 спальни примыкающих санузлов, гостиная …
10 Верхняя и наземная часть Marla в аренду в Chaklala Scheme 3 Extension C … Равалпинди, Равалпинди
И верхняя часть на сдам в чаклала схема 3 пристройки. 3 спальни примыкающие ванные комнаты, гостиная, столовая … 45000 рупий чаклала схема 3, раавалпинди наземная часть аренда : 45000 верхняя часть аренда : 25000 …
23-Май-2019 в локациях
И верхняя часть на сдам в чаклала схема 3 пристройки. 3 спальни примыкающие ванные комнаты, гостиная, столовая … 45000 рупий чаклала схема 3, раавалпинди наземная часть аренда : 45000 верхняя часть аренда : 25000 …
3 спальни 3 ванные Совершенно новая часть дома в аренду Chaklala Scheme 3 Rawalpindi… Равалпинди, Равалпинди
28000 рупий чаклала схема 3, раавалпинди 3 спальни 3 ванные комнаты новый порционный дом для аренда чаклала схема 3 раавалпинди более подробная информация и посещение свяжитесь с нами по телефону 0345-0555743 0333-5749535 службы королевской собственности…
13-апр-2019 в локациях
28000 рупий чаклала схема 3, раавалпинди 3 спальни 3 ванные комнаты новый порционный дом для аренда чаклала схема 3 раавалпинди более подробная информация и посещение свяжитесь с нами по телефону 0345-0555743 0333-5749535 службы королевской собственности…
11 Земельная часть Марлы в аренду в Чаклала Схема 3 Валаит Колония для Кал … Исламабад, столичная территория Исламабад
45000 рупий чаклала схема 3, раавалпинди аренда : 45000 рядом с больницей рядом с торговым центром рядом с общественным транспортом 11 марла верхняя часть за аренда в чаклала схема 3 валайт колония 3 спальни пристроены…
02-мар-2019 в локациях
45000 рупий чаклала схема 3, раавалпинди аренда : 45000 рядом с больницей рядом с торговым центром рядом с общественным транспортом 11 марла верхняя часть за аренда в чаклала схема 3 валайт колония 3 спальни пристроены…
Продается дом 11 Марла одноэтажный в схеме Чаклала 3 пристройки Зееша … Исламабад, столичная территория Исламабад
16000000 рупий чаклала схема 3, раавалпинди спрос 1 крор 60 лак рядом с больницей рядом с остановкой общественного транспорта рядом с парком рядом с коммерческой 11 марла Одноэтажный дом на продажу в чаклала схема 3…
25-окт-2019 в локациях
16000000 рупий чаклала схема 3, раавалпинди спрос 1 крор 60 лак рядом с больницей рядом с остановкой общественного транспорта рядом с парком рядом с коммерческой 11 марла Одноэтажный дом на продажу в чаклала схема 3…
Похожие объявления, связанные с «3 комнатная квартира посуточно чаклала схема раавалпинди»
Квартира в аренду Равалпинди, Пенджаб
Квартира свободна комната за аренда только для студентов гасс пани бджли сб куч га расположение чаклала схема 3 маркет билкул сат ха заинтересованные студенты обращайтесь o3o9 5o48415…
2 недели 3 дня назад в Tixuz
Квартира свободная комната для аренда только для студентов gass pani bjli sb kuch ha location chaklala scheme 3 market bilkul sath ha заинтересованные студенты свяжитесь с o3o9 5o48415 …
Люксри на первом этаже в аренду в Юсуф Колония Чаклала Схема 3rwp Равалпинди, Пенджаб
Люксри цокольный этаж за аренда в колонии yousaf чаклала схема 3rwp состоит из 2 спален с ванной… В колонии yousaf чаклала схема 3rwp …
22-июл-2021 в Тиксузе
Люксри цокольный этаж за Сдам в колонии yousaf чаклала схема 3rwp состоит из 2 спален с ванной … В колонии yousaf чаклала схема 3rwp…
Люксри Цокольный этаж в аренду Gulraiz 1 Chaklala Scheme 3rwp Равалпинди, Пенджаб
Люксри цокольный этаж за аренда гульрайз 1 чаклала схема 3rwp состоит из 2 спален с ванной телевизор обеденная гостиная без ватар биджили газ доступен в гульрайз 1 чаклала схема 3rwp…
01-июл-2021 в Тиксузе
Люксри цокольный этаж на аренда гульрайз 1 чаклала схема 3rwp состоит из 2 спален с ванной телевизор обеденная гостиная без ватар биджили газ в гульрайз 1 чаклала схема 3rwp …
Схема Чаклала 3 Аскари 4 Полностью оборудованный 1-й этаж Равалпинди, Пенджаб
Чаклала схема 3 аскари 4 полностью оборудованный 1-й этаж 3 главные спальни с гостиной, столовой, ТВ-залом и большой парковкой, все удобства доступны рядом с главной дорогой и рынком…
09-Май-2021 в Тиксузе
Чаклала схема 3 аскари 4 полностью оборудованный 1-й этаж 3 главные спальни с гостиной, столовой, ТВ-залом и большой парковкой, все удобства доступны рядом с главной дорогой и рынком …
Genioun Pic Chaklala Scheme 3 Extinction Beautiful Ground Floor Равалпинди, Пенджаб
Genioun pic chaklala scheme 3 вымирающих красивых цокольных этажа 3 главные спальни с гостиной, столовой, гостиной с телевизором и большой парковкой, все удобства доступны рядом с главной дорогой…
20-дек-2020 в Тиксузе
Genioun pic chaklala scheme 3 вымирающих красивых цокольных этажа 3 главные спальни с гостиной, столовой, гостиной с телевизором и большой парковкой, все удобства доступны рядом с главной дорогой …
Люксри Верхний этаж в аренду в Ян Колония Чаклала Схема 3 Rwp Равалпинди, Пенджаб
Роскошная верхняя часть за аренда в колонии йосаф чаклала схема 3 квартиры состоят из 3 спален с ванной… Gass and watar no problm in main yousaf colony chaklala schem 3 …
10-окт-2020 в Тиксузе
Роскошная верхняя часть за Аренда в колонии йосаф чаклала схема 3 спальни состоят из 3 спален с ванной … Газ и ватар нет проблем в основной колонии юсаф чаклала схема 3…
Genioun Pic Chaklala Scheme 3 Колония Аюб с семейной квартирой Booring Равалпинди, Пенджаб
Genioun pic chaklala scheme 3 айуб колония с скучной семейной квартирой 2 спальни с примыкающей ванной комнатой, гостиной с телевизором и кухонными принадлежностями…
20-Мар-2020 в Тиксузе
Genioun pic chaklala scheme 3 колонии аюб со скучной семейной квартирой 2 спальни с примыкающей ванной комнатой, гостиной с телевизором и кухонными принадлежностями …
Требуется помощник по комнате в Chaklala Scheme 3 Равалпинди, Пенджаб
Требуется помощник по комнате с ковровым покрытием в комнате с ковровым покрытием и полной частью в jan колонии схема 3 7000 арендная плата включает все счета, включая газ, электричество и воду…
28-Янв-2020 в Тиксузе
Сосед по комнате с ковровым покрытием необходим в комнате с ковровым покрытием с полной частью в jan colony схема 3 7000 аренда включает в себя все счета, включая газ, электричество и воду …
Genioun Pic Chaklala Схема 3 Zeeshan Street Первый этаж Равалпинди, Пенджаб
Genioun pic chaklala scheme 3 zeeshan street первый этаж 2 главные спальни с примыкающей ванной комнатой, гостиной с телевизором и столовой, все удобства находятся рядом с главной дорогой и рынком…
02-янв-2020 в Тиксузе
Genioun pic chaklala scheme 3 zeeshan street первый этаж 2 главные спальни с примыкающей ванной комнатой, гостиной с телевизором и столовой, все удобства доступны рядом с главной дорогой и рынком …
Доступная верхняя часть в аренду по схеме Чаклала Равалпинди, Пенджаб
Chaklala схема известна за лучшие варианты недвижимости сделка за верхняя часть 1 канала — удовольствие для серьезных покупателей за уверен, что вы нашли идеальную недвижимость за сами в раавалпинди не смотрите дальше…
22-июл-2021 в Тиксузе
Chaklala схема известна за лучшие варианты недвижимости сделка за верхняя часть 1 канала — удовольствие для серьезных покупателей за уверен, что вы нашли идеальную недвижимость за сами в раавалпинди не смотрите дальше…
Верхняя часть 1 канала в аренду в Chaklala Scheme 3 Равалпинди, Пенджаб
на предметов первой необходимости на очаровательное пребывание на удобства в раавалпинди аренда единица — это хорошо… В разных местах чаклала схема находится вдали от шума и суеты главного города, что дает …
22-июл-2021 в Тиксузе
на предметов первой необходимости на очаровательное пребывание на удобства в раавалпинди аренда единица — это хорошо… В разных местах чаклала схема находится вдали от шума и суеты главного города, что дает …
Схема Чаклала 3 Верхняя часть доступна для аренды Лучшее расположение Равалпинди, Пенджаб
Доступна верхняя часть за аренда в чаклала схема 3 3-х спальная с примыкающими туалетами d d t v l кухня магазин прислуга магазин больше вариантов доступны за аренда в чаклала схема 123…
07-июл-2021 в Тиксузе
Доступна верхняя часть за аренда в чаклала схема 3 3-х спальная с примыкающими туалетами d d t v l кухня магазин прислуга магазин больше вариантов доступны за аренда в чаклала схема 123…
┕Любые
┕Равалпинди (7)
┕Чаклала (2)
Цена: рупий.
Настроить
Rs. 0 — рупий. 45 лакхов
Rs. 45 лакхов — рупий. 90 лакхов
Rs. 90 лакхов — рупий. 1,35 крор
Rs.1,35 крор — рупий. 1,8 крор
Rs. 1,8 крор — рупий. 2,25 крор
Rs. 2,25 крор — рупий. 3,6 крор
Rs. 3,6 крор — рупий. 4,95 крор
Rs. 4,95 крор — рупий. 6,3 крор
Rs. 6,3 крор — рупий. 7,65 крор
Rs. 7,65 крор — рупий. 9 крор
Rs. 9 крор +
✚ Подробнее …
Спальни
1+ спальни
2+ спальни
3+ спальни
4+ спальни
Размер объекта: кв.ноги
Настроить
0 — 45 кв. Футов
45 — 90 кв. Футов
90 — 135 кв. Футов
135 — 180 кв. Футов
180 — 225 кв. Футов
225 — 360 кв. Футов
360 — 495 кв. Футов
495 — 630 кв. Футов
630-765 кв. Футов
765 — 900 кв.ноги
900+ кв. Футов
✚ Подробнее …
Ванные комнаты
1+ ванные комнаты
2+ ванные комнаты
3+ ванные комнаты
4+ ванные комнаты
Посмотреть 30 объектов на карте
HDB | Типы квартир
HDB Плоские типы
2-комнатный Flexi
3-комнатная
4-комнатная
5-комнатная
3Ген
Представительская квартира ^
Прибл.площадь (кв.м)
36 и 45
от 60 до 65
90
110
115
130
Общее количествоспален
1
2
3
3
4
3
Общее количествоПредставительские квартиры могут быть предложены только в режиме «Продажа балансовых квартир» и открытом бронировании квартир.
Ознакомьтесь с условиями права на покупку квартиры HDB и посетите нашу галерею My Nice Home, чтобы просмотреть наши 2-комнатные Flexi и 3–5-комнатные виртуальные демонстрационные квартиры для идей дизайна интерьера.
2-комнатная квартира Flexi
Двухкомнатная Flexi Scheme объединяет однокомнатную квартиру (SA) и двухкомнатную квартиру. Он может вместить разных покупателей, таких как семьи, одинокие люди и пожилые люди, и предлагает выбор аренды и оснащения.Он также поддерживает инклюзивный образ жизни.
Плоские элементы
Около 36 квадратных метров (Тип 1) и 45 квадратных метров (Тип 2)
1 спальня
1 ванная
Кухня
Кладовая-квартира-приют
3-комнатная квартира
3-комнатные квартиры идеально подходят для семей, которые ищут уютный и компактный дом.
Плоские элементы
Около 60-65 квадратных метров
2 спальни, 1 из которых главная с прилегающей ванной комнатой
Кухня
Гостиная / столовая
Ванная комната общая
Сервисный двор
Кладовая-квартира-приют
4-комнатная квартира
Наши 4-комнатные квартиры предоставляют семьям универсальное и удобное жилое пространство.
Плоские элементы
Около 90 квадратных метров
3 спальни, 1 из которых главная с прилегающей ванной комнатой
Гостиная / столовая
Кухня
Ванная комната общая
Сервисный двор
Кладовая-квартира-приют
5-комнатная квартира
Более крупные семьи могут рассмотреть наши 5-комнатные квартиры, которые более просторны.
Плоские элементы
Около 110 квадратных метров
3 спальни, 1 из которых главная с прилегающей ванной комнатой
Гостиная / столовая
Кухня
Ванная комната общая
Сервисный двор
Кладовая-квартира-приют
3Gen плоский
Квартиры
3Gen предназначены для семей, состоящих из нескольких поколений.
Плоские элементы
Около 115 квадратных метров
4 спальни, 2 из которых имеют примыкающие ванные комнаты
Гостиная / столовая
Кухня
Ванная комната общая
Сервисный двор
Складо-квартирный приют
Представительская квартира
В наших представительских квартирах есть дополнительное место для кабинета.
Плоские элементы
Около 130 квадратных метров
Жилая площадь
Обеденная зона
Кухня
1 главная спальня с прилегающей ванной комнатой
2 дополнительные спальни
Ванная комната общая
Кладовая-квартира-приют
3-х и 4-х комнатные квартиры в ахмадабаде | Клен
Ближайшая автобусная остановка
Круг Сурдхары (0.45 км)
Железнодорожный вокзал Сабармати (8 км)
Автобусная остановка Geeta Mandir (12,3 км)
Железнодорожная станция Калупур (12,4 км)
Воздушный порт (14,1 км)
Bodakdev (2,5 км)
Санкт-Кабир
Удхам
Махарадж Аграсен (0,7 км) (2 км) (2 км)
Санкт-Кабир
Удхам (0.7 км) (2 км)
Sattadhar (1,7 км)
Sola Civil (4,6 км)
SAL Госпиталь (0,9 км)
Рынок Саттадхара
Гурукул (1,7 км) (2,2 км)
Ahmedabad One
Himalaya Mall (3 км) (1,8 км)
PVR (2.6 км)
County Inn (0,6 км)
Аптека Аполлон (1 км)
Институт профессиональных исследований Св. Кабира (0,7 км)
IIM Ахмедабад (4,8 км)
Храм Ханумана (0,9 км)
SAL Hospital Jain Temple (0,9 км)
Саттадхар (1.5 км)
Телебашня (1,4 км)
Моя сладкая история: Из студии в полулюкс с одной спальней
Индивидуальные раздвижные двери преобразуют квартиру площадью 500 квадратных футов
Фотографии «После» от Pixy Interiors для Sweeten
Домовладельцы: Клэр и Дэн разместили проект реконструкции своей однокомнатной квартиры на Sweeten
Где: Нижний Ист-Сайд, Манхэттен, Нью-Йорк
Первичный ремонт: Капитальный ремонт для превращения однокомнатной квартиры площадью 500 квадратных футов в современную и гибкую двухкомнатную полулюкс
Генеральный подрядчик Sweeten
Роль Sweeten: Sweeten подбирает домовладельцев с проверенными генеральными подрядчиками для проектов ремонта жилых домов, предлагая знания, поддержку и до 50 000 долларов финансовой защиты, связанной с работой, — бесплатно.
Написано в сотрудничестве с домовладельцем Sweeten Клэр
Мы с Дэном несколько лет жили в Нижнем Ист-Сайде в типичных съемных квартирах — крошечных, без гостиных, устаревших кухонь и ванн, а окна выходили на чужую кухню. В терминах недвижимости Нью-Йорка это переводится как «уютно!» Мы не большие поклонники переезда, поэтому всегда думали о совместной покупке квартиры.
Claire-floorplan-Before-4
Claire-livingroom-Before-Photo-2
Claire-kitchen-Before-LOHORealtyPhoto-1
Часто мы проходили мимо нашего нынешнего многоквартирного дома и шутили о покупке там студии, если бы мы могли найти относительно дешевую квартиру для внутреннего ремонта.Каким-то образом эта квартира оказалась в поиске в Интернете и оправдала наши ожидания, поэтому мы решили ее купить! Мы закрылись в феврале и жили в нашей старой квартире до конца июня, пока шли ремонтные работы.
Кооператив был построен в 60-х годах, и его никто не трогал — он был уродливым. Мы знали, что потребуется капитальный ремонт. Нашей основной целью было разделить гостиную / кухню и спальню. Мы хотели, чтобы он не напоминал студию, а больше напоминал однокомнатный полулюкс.
Из-за правил Департамента строительства наш архитектор сказал, что мы не можем установить полные стены, чтобы разделить пространство. После мозгового штурма с архитектором и генеральным подрядчиком мы решили установить индивидуальные раздвижные двери, изготовленные поставщиком. Двери позволяют нам оставлять пространство открытым, но мы можем закрыть их, когда у нас есть гости на ночь или просто хочется уединения. Хотя было сложно определить правильные размеры двери и убедиться, что потолок ровный, я думаю, что это было разумное вложение.
Кроме того, мы хотели убрать стену между кухней и жилым помещением, полностью отремонтировать кухню и ванную комнату и повсюду установить новые паркетные полы. Забавная, а не забавная история: мы заказали через Интернет новый унитаз, и он трижды подряд ломался. Мы смогли получить его только целиком, когда забрали его в магазине.
Это пыльный бизнес, так что живите где-нибудь в другом месте во время ремонта кишечника, если возможно …
Учитывая небольшой размер квартиры, я использовала ограниченную палитру материалов и цветовую схему — своего рода смесь скандинавских, японских и нижних оттенков Ист-Сайда.Мы выбрали белые кухонные шкафы и плитку, хром, черную фурнитуру и пол из красного дуба. Моей любимой частью ремонта был выбор материалов и представление о том, как каждый из них будет выглядеть в пространстве. Трудно было найти то, что мне нравилось, подходящее для нашего ограниченного бюджета! Я использовал интересные текстуры и цвета в декоре и мебели, чтобы это не выглядело слишком клинически.
Мой подрядчик проявил изобретательность в удовлетворении наших различных потребностей и дал честные рекомендации относительно того, что было осуществимо, а что нет.Например, для Дэна очень важно было иметь в ванной глубокую ванну, так как он любит принимать ванны! Дверь в ванную была крошечной, поэтому мы не знали, как именно туда попадет ванна. Наш подрядчик придумал, как открыть стену туалета рядом с ванной, и вставил ванну таким образом.
Я оценил, что команда Sweeten была доступной и знала мои вопросы о новичке в ремонте. Команда позвонила, чтобы обсудить потенциальных подрядчиков и дать полезные советы о том, как принять решение о найме.Они также часто регистрировались во время ремонта и были доступны для помощи по мере необходимости.
Когда вы занимаетесь ремонтом, планируйте, что на это уйдет больше времени и денег, чем вы ожидаете — в процессе всегда происходят неожиданные вещи. В итоге мы потратили примерно на 25% больше первоначального бюджета, поскольку добавили заказы на изменение для решения возникших проблем. Определитесь с «необходимыми» и «необходимыми» при ремонте и придерживайтесь их. Это пыльный бизнес, поэтому живите где-нибудь в другом месте во время ремонта кишечника, если это возможно, а затем инвестируйте в очиститель воздуха и профессиональную чистку после этого.Не пытайтесь украсить все сразу после заселения. Наберитесь терпения, живите некоторое время в квартире с уже имеющимися предметами и определите, что вам нужно. Кроме того, покупайте винтажную мебель, если можете!
Теперь наше новое пространство наконец-то чувствует себя как дома 🙂
Спасибо, Клэр и Дэн, за то, что поделились с нами своим первым ремонтом!
СМОТРЕТЬ ВИДЕО:

Ремонтные материалы
КУХНИ РЕСУРСЫ: Система шкафов Sekton и фасады шкафов Ringhult: IKEA.Шкафчик Large Edge в черном цвете: Rejuvenation. Столешницы Caesarstone в Морозной Каррине: ИКЕА. Backsplash: Wayfair. Раковина / смеситель Delta Trinsic: Wayfair. Холодильник, посудомоечная машина и плита: GE. Освещение: Школьное электрическое. Краска просто белым: Бенджамин Мур.
ВАННАЯ КОМНАТА: Напольная плитка: Cle Tile.
Навигация по записям
← Дизайн квартиры п68: планировки с размерами, дизайн-проекты 1, 2, 3-комнатных квартир
Интерьер зала в серых тонах фото: Топ идей дизайна гостиной в серых тонах — фото реальных интерьеров и советы →
Добавить комментарий Отменить ответ
Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Комментарий *
Имя *
Email *
Сайт

Найти:
Рубрики
Балкон
Ванн
Ванная
Вилл
Виллы
Дизайн
Дизайн ванной
Дизайн квартиры
Дизайн кухни
Дизайн спальни
Дом
Интерьер
Квартир
Квартиры
Кухн
Кухня
Ландшафт
Обои
Разное
Реставрац
Своими руками
Свой дом
Советы
Советы дизайнера
Спальн
Спальня
Copyright © 2024 homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз. All rights reserved.

Типовая планировка 3 комнатной квартиры 9 эт панельного дома. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011

Типовая планировка 3 комнатной квартиры 9 эт панельного дома. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011

Типовые планировки двухкомнатных квартир.

Панельный дом отличается от всех других типов тем, что перепланировать пространство в квартире будет сложнее всего.

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

Это идеальная квартира для семьи 2+2.

3-комнатные квартиры

Планировка 9 этажного панельного дома. Региональные серии домов

План 3 комнатной квартиры в панельном доме, планировка трешки

Планировка трёхкомнатных квартир в новостройках

Дизайн-проект и план трёхкомнатной квартиры для семьи с детьми

Преимущества современной планировки квартир

Идеи дизайна трехкомнатной квартиры

Декоративная отделка панелями под дерево, глянец и текстиль

Модный кухонный гарнитур с островом или полуостровом

Подвесной потолок с неоновой подсветкой

Малогабаритная мебель в современном стиле для гостиной

Открытая планировка кухни, гостиной и столовой

Объединение холла и гостиной

Варианты перепланировки и зонирования в трешке

Планировка трехкомнатной квартиры с совмещенными кухней и гостиной

Планировка трехкомнатной квартиры с двумя ванными и открытой кухней-гостиной

Планировка трехкомнатной квартиры с постирочной

План расстановки мебели в трехкомнатной квартире площадью 70 квадратных метров

Трешка с открытой планировкой

Планировка трехкомнатной квартиры с длинным коридором

Планировка трешки в хрущевке площадью 54 квадратных метра

Дизайн современной кухни

Встроенная в гарнитур мелкая бытовая техника

Стеклянный кухонный фартук с подсветкой

Белый цвет фасадов и керамики

Полуостров с плитой и раковиной

Открытые полки для хранения посуды и аксессуаров

Больше ящиков – меньше дверей

До и после: пример ремонта узкой кухни в современном стиле

Полуостров с барной стойкой и зеркальный кухонный фартук

Дизайн гостиной в трехкомнатной квартире

Электрокамин / биокамин в гостиной комнате

Кабинет в гостиной, интегрированный в современный комплект мебели для TV

Зеркальная отделка и глянцевые элементы в дизайне гостиной

Полочка для постеров, картин и декора для маленькой комнаты

Сдержанная цветовая гамма с одним цветовым акцентом

Модная отделка стен декоративными панелями под дерево

Детская зона в гостиной

Дизайн стильной спальни

Встроенная угловая гардеробная в спальне

Акцентная стена за изголовьем кровати

Интегрированное изголовье

Отдельная ванная комната при спальне

Декоративная отделка стен под кирпич в спальне

Дизайн ванной комнаты и туалета

Керамический паркет в отделке ванной комнаты

Подвесные и напольные унитазы со встроенным в стену сливным бачком

Акцентная стена в дизайне ванной и туалета

Идеи планировки 3-х комнатной квартиры

Виды зданий

Проекты

Интересные дизайнерские решения

Цвет и декорирование

Мебель

Лучшие варианты интерьера

ДИЗАЙН 3-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ: СОВЕТЫ ДИЗАЙНЕРА

3-х комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта

Интерьер 3-х комнатной квартиры: от комнат к зонированию

Дизайн 3х комнатной квартиры в панельном доме

Проект квартиры № 1 (100 кв. м)

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков постройки

Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Дизайн 3-х комнатной квартиры-распашонки: вместе или врозь

Проект №2 (60 кв. м)

Вопросы с хранением

Проект №3 (120 кв. м)

Поделиться в соцсетях

Оставить комментарий

Планировка 3х комнатных апартаментов в новых домах

Преимущества современных квартирных планировок

Фото лучших идей планировки трехкомнатной квартиры

Популярные записи