Что такое стиль лофт: характеристики и советы в 2021 году — homyrouz.ru

Содержание

Лофт — разбираем в деталях самый популярный интерьерный стиль

Лофты имеют высокий потолок. И это понятно — исторически они были расположены в бывших промышленных пространствах, высота которых, в среднем, достигает 5–6 метров, но встречаются и более высокие — до 8 метров. Потолок, как правило, покрывают белоснежной краской, иногда светло-серой, что визуально увеличивает пространство и добавляет света в интерьер. В тандеме с несущими балками, неприкрытыми вентиляционными конструкциями и коммуникационными трубами он создает выразительную промышленную атмосферу.

Пол в стиле лофт обычно бетонный, характерный для производственного цеха, однако, он достаточно холодный и не практичный. Поэтому такой вариант не всегда приемлем в жилых помещениях. В современной квартире его можно заменить паркетом холодных оттенков или ламинатом, имитирующим дерево. Допускается пол из искусственных каменных и мраморных плит. Пол обычно выполняют в тёмных тонах, подобно тому, который традиционно был в промышленных помещениях.

Очень часто в стиле лофт присутствует второй уровень – мансарды, антресоли, второй этаж. Высокие потолки промышленных зданий позволяют организовать дополнительную полезную площадь. При высоте 5–6 метров в них легко вписываются дополнительные полуэтажи, которые являются одним из ключевых признаков жилья в стиле лофт. На них, как правило, располагаются спальни и рабочие кабинеты, а под ними, в невысоких пространствах, санузлы и кухни. Изначально полуэтажи делали из подручных средств — материалов, оставшихся в цехах. Поэтому и сегодня для стиля характерны довольно грубые, в индустриальной стилистике, антресоли и мансарды. Попасть на второй ярус можно было при помощи приставной или стационарной лестницы. Сегодня ими также оборудуют помещения, изготавливая их из металла и дерева.

В лофте присутствуют огромные, зачастую во всю стену, окна, которые обеспечивают естественным светом большие открытые пространства. Идеальные окна – это окна в пол с завораживающим городским пейзажем.

Они могут состоять из множества маленьких сегментов или состоять из одного цельного стекла. Оконные рамы преимущественно деревянные или покрытые краской, белой или имитирующей дерево.

Чаще всего, шторы на них отсутствуют, иногда используются практически невесомые занавески. Выигрышно смотрятся белые роликовые шторы из хлопка и вертикальные или горизонтальные жалюзи. В современном лофте допускаются пластиковые окна, но они должны быть мансардными или французскими, и непременно больших размеров. Их также не оформляют текстилем, чтобы они пропускали максимальное количество света.

Цветовая гамма в интерьере отталкивается от основных материалов лофта — кирпича, бетона, стекла, дерева и металла. Поскольку лофт — стиль сугубо индустриальный, квартира оформляется в холодных тонах. Предпочтительна урбанистическая цветовая палитра — умеренные серые и коричневые тона в сочетании с белым, приветствуются всевозможные «металлические» оттенки.

Несмотря на некую грубость и небрежность, для лофта не характерны слишком темные тона. Цветовая гамма отделки и мебели строгая, состоящая из двух-трех гармонирующих или контрастных цветов, причем цветовая гамма в разных странах отличается. Разнообразие вносят аксессуары ярких оттенков — красного, синего, желтого. Это могут быть диванные подушки, плафоны светильников или небольшие предметы мебели. Самое главное требование к таким акцентам — дополнять, но не перебивать общее промышленное звучание стиля.

В стиле лофт используют минимум мебели, её размещают вдоль стен и по углам помещений так, чтобы она не загораживала обзор и не загромождала пространство.

Для стиля лофт характерна многофункциональная мебель. В зависимости от направления стиля (богемный, гламурный, промышленный) она может быть ультрасовременной или антикварной. Если это богемное направление, то предметы мебели подбирают в антикварных лавках, на бабушкином чердаке или на блошиных рынках. Это могут быть старинные комоды, столы и стулья из натурального дерева, а также предметы из кованого железа.

Для гламурного направления выбирают новую мебель, достаточно дорогую и даже роскошную, способную создать эффектный контраст с грубым промышленным пространством. Для индустриального лофта подойдет современная мебель в стиле минимализм с геометрически правильной формой. Главные требования к мебели в этом стиле – функциональность и лаконичность. В стиле лофт используют минимум мебели, её размещают вдоль стен и по углам помещений так, чтобы она не загораживала обзор и не загромождала пространство. Характерной чертой стиля является мобильная мебель на колесиках. Мебельные гарнитуры, гармонично вписывающиеся в интерьеры других стилей, в лофте будут смотреться неуместно. А вот необычное сочетание мебели разных стилей, направлений и эпох – фишка лофта.

Стиль лофт: аскетичное решение для эксклюзивного интерьера

Стиль лофт в последнее время относится к наиболее востребованным дизайнерским решениям. Характерными свойствами этой эстетики являются простота, минимализм и современность. Несмотря на то, что лишенный декоративности лофт-стиль явно демонстрирует преобладание содержания над формой, последовательность в выборе цветов и фактур помогает помещениям избавиться от излишней демонстративности. Лофт – дизайн, идеально подходит для того, чтобы создать нестандартный интерьер, подчеркивающий индивидуальность жильцов.

Стиль лофт, фото которого мы приводим в статье, является разновидностью современного направления. Он восходит к 60-м годам, когда в американском Манхэттене помещения старого завода были адаптированы к потребностям художественной мастерской и галереи. «Silver Factory», в которой работал Энди Уорхол, также представляла собой лофт-интерьер. Этот подход сначала покорил богатых американцев. Однако вскоре дизайн в стиле лофт полюбили и европейцы.

Огромная площадь свойственна практически всем таким помещениям. Интерьер в стиле лофт проще всего создавать в бывших цехах. Как правило, в одном помещении объединены несколько комнат без перегородок. Проектируя лофт в интерьере, следует помнить, что два самых важных элемента – пол и стены – составляют его основу. Стены окрашены в светлые цельные тона. В дополнение к краске, стиль лофт в интерьере органично смотрится с необработанной кирпичной кладкой, бетоном или смолой. В них можно подчеркивать трубы и проводку. Пол в интерьере лофт можно покрыть настилом из смолы, но более естественно здесь выглядят старые доски. Стоит поискать такие изделия, на которых видны отпечатки времени, со следами от короедов, интенсивно стертые. Много говорить не приходится, дизайн лофт чаще всего выполняется из материалов, сделанных на заказ. На рынке есть продукты, которые выглядят, как будто они уже «отслужили» свое, на них можно увидеть следы, царапины… Именно такие станут идеальным напольным покрытием для лофт стиля в интерьере. Оно никогда не испортится, не износится, ведь каждый дополнительный отпечаток времени, каждый след, возникший в ходе естественной эксплуатации, придаст ему своеобразие. Деревянный пол – это также и отсутствие клещей, которые накапливаются в коврах и ковровых покрытиях. Поэтому в стиле интерьера лофт не принято стелить их на пол. Если вы хотите чувствовать дополнительное тепло под ногами, просто установите деревянные доски на полы с подогревом. Лофт, фото которого можно найти в самых разных каталогах, должен быть функциональным.

Стоит отметить, что такие помещения должны быть хорошо освещены. Большие окна, как правило, не затеняют здесь ни шторы, ни жалюзи. Тогда как искусственное освещение в стиле лофт в интерьере (фото необычных решений ниже) – является очень функциональным, чтобы свет всегда горел в тех зонах, где мы занимаемся своими делами. Точечные светодиодные лампы или индустриальные рефлекторы – выбор на самом деле большой.

Какой мебелью обставляют интерьер в стиле лофт? Фото ведущих дизайнеров показывают, что оригинальность прежде всего. Поэтому многие элементы в помещениях – это авторские проекты владельцев или архитекторов. Дизайн интерьера в стиле лофт неприхотлив в выборе мебели, чаще всего ее делают из недорогих строительных материалов, среди которых преобладают бетон, дерево, стекло и сталь. Мебелью могут послужить также старое заводское оборудование и инвентарь, соответствующим образом отреставрированные. Лофт-дизайн интерьера словно вдохновляет к проявлению фантазии и смекалки.

Не стоит забывать и обо всех веяниях современности. Дизайн интерьера лофт трудно себе представить без абстрактной живописи и графики. Их не должно быть много, поскольку любые дополнения представляют собой только небольшой акцент. Лофт стиль интерьера не следует перегружать мелочами и деталями. А вот дизайнерские светильники в индустриальном духе из стекла и металла или постеры, а также мебель из паллет может придать интерьеру особенное своеобразие.

особенности дизайна, материалы, цветовая гамма

Как выглядит мебель в стиле лофт: дизайн, материалы, цвета

Лофт — это индустриальный стиль, который сформировался в 1940-е годы в Нью-Йорке. В то время экономика страны была в упадке: многие предприятия закрывались, оставляя после себя пустые промышленные помещения. Чтобы использовать недвижимость с выгодой, власти решили отдавать здания населению.

Предприимчивые жители города арендовали или выкупали промышленные объекты для запуска мини-производства. Люди, которые не хотели связываться с бизнесом, переделывали помещения для жилья.

Изображение: Rehouz

От закрывшихся предприятий оставались не только квадратные метры, но и мебель — металлические стеллажи и столы из грубого необработанного массива дерева. Она-то и стала одной из характерных черт стиля лофт.

Изображение: Rehouz

Современный лофт давно переселился даже в типовое жилье. Стены уже необязательно кирпичные или бетонные, а потолки — высокие с балками.

Изображение: Ivybush

Изображение: Pinterest

Дизайн мебели в стиле лофт

Лофт плохо уживается в небольших помещениях в основном из-за массивной мебели. Чем более грубо и индустриально выглядит шкаф, стеллаж или кровать, тем лучше. Изыски недопустимы: форма мебели простая, лаконичная, а дизайн – минималистичный.

Сюда подойдет

Светильник Sanda white D50 WTL2123-26-W

Изображение: Interiorizm

Но у мебели в стиле лофт есть свои преимущества. Она функциональная и практичная. Металлический или деревянный каркас делают её прочной и надёжной. Его часто укрепляют уголками и клёпками, которые делают конструкцию ещё более устойчивой. Некоторые детали можно сделать самостоятельно. К примеру, собрать стеллаж и полки из водопроводных труб, выкрашенных в чёрный цвет.

Металлические стеллажи в стиле лофт

Изначально в лофте не использовали новую мебель, а переделывали то, что осталось от производства. Поэтому даже современную обстановку искусственно состаривают. Потёртости, трещины, сколы, неровные, шероховатые поверхности – всё то, что в обычной мебели считалось бы браком – в стиле лофт незаменимо.

Изображения: Becky Shea Design

Цвет в лофте

Традиционно самым лофтовым считается чёрный цвет. Но в интерьере используют также серый, коричневый и кирпичный оттенок красного. Они составляют основу лофта, преобладающую базу. Но это не значит, что от ярких цветов и деталей нужно отказаться.

Сюда подойдет

Стул деревянный Eames PC-015 white

Изображение: Ivybush

Любые цветовые вкрапления допустимы, но использовать их лучше в текстиле и декоре. Подбирая оттенок, стоит остановиться на приглушённых тонах. Синий, терракотовый, бургундский, оливковый и болотный будут отлично смотреться в тёмном лофтовом интерьере.

Изображение: Ivybush

Не стоит забывать о живых растениях и цветах. Они исполняют роль декора в интерьере и привносить в него активный цвет. Но в лофте лучше выбрать нецветущие растения с крупными листьями, а также лианы и пальмы. Сделать обстановку чуть более яркой помогут хосты и другие растения с пестрыми прожилками на листьях.

Сюда подойдет

Диван Lucia двухместный темно-серый велюр

Изображение: Maureen Karsenty

Сюда подойдет

Стул барный Evan Barstool olive

Изображение: Thomas Rouse

Материалы

Материалы для изготовления мебели за время существования стиля лофт практически не изменились: металл (черненая сталь, медь, латунь), натуральное дерево, грубый фактурный текстиль, кожа, ручки и декор из подручных средств, например, металлических запчастей.

Для корпусной мебели порой используют бетон и фасады, покрытые микроцементом.

Сюда подойдет

Диван Edlyn Petite угловой красный

Сюда подойдет

Подвесная люстра Divinare 3360/15 LM-16

Изображения: Денис Балабаев

Современная мебель в стиле лофт: идеи для оформления интерьера

Интерьер квартиры или загородного дома в стиле лофт можно собрать по частям. Подберите сначала крупную мебель, а потом сконцентрируйтесь на деталях — предметах декора и освещении. Вдохновитесь дизайнерскими идеями на фото помещений в промышленном стиле и подберите оригинальные решения для своего дома.

Системы хранения

Стеллажи — ключевой предмет мебели в лофт-интерьере. Вы можете приобрести готовую систему хранения или заказать его по индивидуальному проекту. Лофт-стеллажи представляют собой металлический каркас, на котором закрепляют деревянные полки. Вместо дерева можно использовать листы нержавеющей стали, латуни или меди.

По такой же технологии собирают прикроватные тумбы, консоли и столы в стиле лофт.

Изображения: Korkmaz Metal Dekorasyon

Популярны комоды в стиле лофт. Их изготавливают из массива дерева, сохраняя фактуру и природный рисунок, порой искусственно состаривая и затемняя. Фасады можно тонировать яркими, но приглушенными оттенками. Каждый ящик — с собственной отделкой и декором.

Изображение: Pinterest

Характерная примета лофтовой мебели – чёрные надписи. Раньше они свидетельствовали о том, что мебель изготовили из переработанной древесины, которую использовали в промышленности. Теперь наносят специально.

Изображение: Links Stroy

Куда сложнее обстоят дела со шкафами. Найти подходящую модель в стиле лофт крайне сложно. Шкаф делают из дерева или с фасадом из микроцемента. Альтернатива — гардеробная или замаскированный встроенный шкаф. Так система хранения становится незаметной.

Изображение: Maison Design Apsip

Изображение:The House Diaries

Дизайнерские кровати

Металлические кровати чаще других относят к стилю лофт. Они сделаны из металла, выкрашенного в чёрный или белый цвет, могут быть оформлены элементами ковки, но обычно простые по форме и минималистичные. Кровать с каркасом для балдахина станет главным акцентом интерьера. Но, конечно, от самого балдахина придётся отказаться. Этот элемент — примета скорее классического или прованского стиля.

Изображение: Дизайн Эксперт

Деревянная кровать тоже бывает лофтовой, но при её изготовлении важно сохранить фактуру и рисунок дерева. Основание можно сделать из паллет, предварительно тонировав их тёмной морилкой.

Спальня в стиле Лофт

Изголовье кровати оставляют деревянным или металлическим. Но допустимо использовать в отделке грубый текстиль и кожу. Его оформляют металлическими клёпками и превращают в декоративный элемент спальни.

Изображение: DESIGNBX

Из-за особенностей помещения с высокими потолками приобрела популярность антресольная кровать, которую часто используют в лофте. Спальное место обустраивают на металлическом или деревянном каркасе, либо располагают, например, над прихожей и санузлом.

Изображение: Hoogslaper Django

Мягкая мебель в стиле лофт

Как таковой лофтовой мягкой мебели не существует. Но есть диваны и кресла, которые удачно вписываются в этот стиль. Например, современные модели лаконичного дизайна или модульные диваны. Они простые по форме, мягкие и округлые, без лишних деталей. В зависимости от обивки они могут подчеркнуть грубость интерьера или придать лофту мягкости. Например, яркие или пастельные оттенки, а также фактура бархата превращают индустриальный стиль в так называемый soft loft – более мягкий вариант оформления интерьера. Диван в стиле лофт может быть даже нежно-розовым!

Изображение: Rehouz

Особый шарм в лофтовом интерьере приобретает кожаная мебель. Стеганый диван «Честерфилд» выглядит стильно и выразительно, хотя обычно используется скорее в классических интерьерах.

Сюда подойдет

Диван трехместный прямой коричневый GD-PJS06603-PJ530

Изображение: MebelSuite

Мебель на металлическом основании гарантированно будет удачно смотреться в лофте. Это стоит учитывать при выборе стульев и кресел. Если они полностью металлические, более комфортными их сделают подушки, пледы и мини-матрасики.

Изображение: Aleksandra Zawilo

Изображение: Gazar

Фурнитура и декор

Современную и классическую мебель тоже стилизуют под лофт. Для этого пригодятся металлические клёпки, кожа, и краска в баллончиках. В чёрный или в любой оттенок металла окрашивают ножки кресел и каркасы мебели, основание светильников.

Сюда подойдет

Люстра Foucault’s Orb Crystal Nude коричневая 5013-D620BK

Изображение: Rehouz

Самый простой способ доработать мебель – заменить ручки шкафов и ящиков. Их можно сделать из небольших обрезков кожи. Другой вариант – крупные винты и гайки, тонкие трубки. В качестве ручек порой используют даже крупные металлические скобы. Декоративный вид приобретают даже фасады витрин и шкафов. Для этого достаточно массив дерева или стекла заменить на мелкоячеистую металлическую сетку.

Изображение: Hartô

Изображение: Welke

В лофте особенно ценится штучная мебель ручной работы или фабричная, которая выглядит как дизайнерская. Так появляются обеденные и рабочие столы с подстольем старинной швейной машинки вместо основания, барные стулья на винтажном подъёмном механизме, диваны и скамьи на крупных металлических колёсиках.

Изображение: Томас Роуз

Изображение: Lucy Feagins

Освещение

Без индустриальных светильников лофт сложно себе представить. Крупные торшеры могут выглядеть так, словно их только что сняли из-под цехового потолка. Каркас делают из металла чёрного или стального оттенка. Причем трубки и провода нет нужды прятать — если они тоже чёрные, то придают дополнительную декоративность.

Изображения: Edisons

Вариацией на тему soft loft будут люстры и светильники со стеклом или даже хрусталём. Их изысканный внешний вид оттенит грубость лофта. А от текстильных и бумажных абажуров лучше отказаться.

Изображение: Domnomore

Отличным решением станут открытые светильники с проволочным каркасом. Но стоит помнить, что лампочки окажутся на виду, а потому от современных моделей на светодиодах придётся отказаться. Вместо них подойдут ретро-лампы, внешне неотличимые от ламп накаливания.

Изображения: Корина Кох

Как видите по фотографиям, дизайн любого помещения в стиле лофт несложно создать самостоятельно, без помощи дизайнера. Сохраните понравившиеся идеи и не бойтесь экспериментировать.⁠

Дизайн комнаты в стиле лофт

Для светильников в стиле лофт используют натуральные материалы – металл, дерево, стекло или их искусственные заменители. Зачастую материалы даже не обрабатываются: шершавое дерево, искусственно состаренный металл, стекло с «царапинами» или имитацией трещин – норма для стиля.

Для обширного пространства, каким является большинство помещений в лофтовом стиле, важно грамотно подобрать торшер. Высокие – выше 160 см – приборы со строгими геометрическими формами окажутся верным решением. Необычно и привлекательно выглядят в интерьере студии в стиле лофт старые советские торшеры, которые два-три десятка лет назад стояли почти в каждой квартире.

К альтернативным вариантам напольного освещения относятся: железнодорожный проектор, лампа фотостудии, уличный фонарь.

Для подсветки отдельного объекта, например тематической инсталляции, граффити на кирпичной стене или спального места, устанавливают специальные светильники небольшого размера. С помощью таких устройств по желанию изменяют направление источника света, концентрируют или рассеивают свет. Это могут быть потолочные или настенные споты, одиночные светильники. Например, светильник простой прямоугольной формы, имитирующий позеленевшую от времени бронзу, превосходно впишется в лофтовый интерьер. Чтобы неукоснительно следовать данной эстетике, предпочтение стоит отдавать люстрам индустриального дизайна и лаконичного внешнего вида. При этом один-два неожиданно изящных светильника удачно подчеркнут общую дизайнерскую концепцию помещения.

Использование в светильниках ретро-ламп разнообразных форм (бочонок, большой шар, колба) придаст интерьеру неподдельное очарование. Светильники, сделанные из труб, окажутся отличным стилистическим акцентом.

Светодиодная подсветка помещения добавит в обстановку верную – технологическую – ноту. Основными объектами такой подсветки в лофтовом интерьере оказываются лестницы, потолок и спальное место. Этот вид освещения визуально увеличивает пространство, что полностью соответствует концепции стиля.

В квартире-студии, которая оформляется в стиле лофт, желательны и даже необходимы всевозможные нестандартные аксессуары. Граффити на стенах или потолке, плакаты, абстрактные композиции, коллекция вывесок, дорожные знаки – все это будет органично смотреться в интерьере, поскольку точно укладывается в рамки стиля. Необычная ключница в виде обшарпанной коробочки, оформленного в рамку письма или миниатюрной книжной полки окажется очень уместна при входе.

Также приветствуются детали и предметы индустриального происхождения. Шестеренки, пружины, заклепки – в виде отдельных элементов интерьера, в качестве инсталляций или настенных панно – подчеркнут общую необычность обстановки.

Стиль лофт в интерьере квартиры: дизайн спальни, гостиной, кухни

Атмосфера свободы, молодости, отказ от помпезности и украшательства – все это «Лофт», наверное, самый не затратный в создании, немного бунтарский и богемный стиль, название которого, «Loft» — переводится как «чердак», что довольно точно передает его настроение.

Это направление появилось в середине двадцатого столетия в США, когда вследствие подорожания земли в Нью-йорке владельцы мануфактур вынуждены были переносить производство на окраины. Освободившиеся промышленные помещения складов, цехов и фабрик – стали лакомым кусочком для богемы: артистов, художников и других творческих людей, которые, не располагали большими деньгами, зато имели много идей как облагородить и использовать эти помещения для показов, выставок и жизни.

ОСОБЕННОСТИ СТИЛЯ ЛОФТ В ИНТЕРЬЕРЕ КВАРТИРЫ

● Отделка грубая, или вообще отсутствует. Кирпичные стены, бетон со следами опалубки, крашеные стены, грубая, местами оббитая штукатурка.
● Конструктивные элементы и инженерные коммуникации, такие как балки, металлические колонны, фермы, трубы вентиляции, водопровода и канализации не скрываются, а наоборот выступают своеобразным средством выразительности.
● Декоративные элементы – нестандартные диковинки, призванные развлекать гостей и привлекать внимание: дорожные знаки, гамаки, качели, необычные светильники и современные скульптуры.
● Грубая, вызывающая ассоциации с производством и цехом мебель, потертая старая мебель простых форм тоже будет уместна.
● В дизайне однокомнатной квартиры в стиле Лофт чаще всего используется свободная планировка — отказываются от привычных перегородок, помещение делится на зоны с помощью ширм, мебели, либо цветовых решений. За счет этого помещение выглядит более просторным.
● Окна большие, часто витражные, с тонкими переплётами, напоминающие фабричные.

ЦВЕТА

В интерьере помещений в стиле Лофт преимущественно используются тусклые, «выцветшие», «грубые», «фабричные цвета». Вызывающие ассоциации с цехом, производством, стройкой: такие как белый, черный, оттенки серого и коричневого.

Сочетание цветов чаще всего очень контрастное: очень темный коричневый, серый или черный соседствуют с большими белыми плоскостями.

Мебель в тех же неярких, приглушенных тонах, возможны яркие и насыщенные акценты, но очень редкие.

ОТДЕЛКА СТЕН, ПОТОЛКА И ПОЛА

В интерьере в стиле лофт используется кирпич, не оштукатуренный или оштукатуренный частично, чаще всего окрашенный в белый цвет. Грубый бетон со следами опалубки, или гладкий бетон со специфическими разводами и потеками. Старые, истертые, не окрашенные деревянные полы.

В целом интерьер должен выглядеть несколько небрежным, незаконченным, со следами эксплуатации. Следуя такой стилистике, мы должны найти красоту в чертах полуразрушенного, может даже заброшенного здания, в которое вдохнули новую жизнь, неприкрытых конструкциях, свисающих с потолка воздуховодах и бегущих по стенам трубах.

МЕБЕЛЬ И ДЕКОР

Мебель должна быть несколько брутальной, грубоватой. Никаких рюшечек, кружев или классической изысканности. Если по ее виду кажется, что она куплена на ближайшей распродаже хлама или сделана из подручных материалов – это то, что нужно. Но и новая минималистичная мебель тоже подойдет этому стилю, если будет достаточно сдержанной и в соответствующей цветовой гамме. Важно уделить достаточно времени деталям интерьера, когда проектируем в стиле лофт.

Ближе всего по ассоциациям будет именно чердак, на котором причудливо сочетаются разные старые и новые вещи, каждая имеет свою стилистику, но все они подобраны в одном духе и сочетаются по цветам.

Декор интерьера в направлении Лофт хорошо дополнят урбанистические элементы, такие как бывшие дорожные знаки, вывески или постеры.

СВОБОДНОЕ ПРОСТРАНСТВО

Воссоздать дух Лофта возможно в любой квартире или доме, какая бы планировка в нем не была, но одной из его черт является максимально свободная планировка, минимум перегородок. Крайне уместно смотрятся в нем большие двусветные пространства. Поэтому если вы планируете построить коттедж в стиле Лофт нужно по возможности сделать его планировку максимально свободной и соответствующей этим чертам стиля.

Особенно хорошо смотрится двусветный интерьер гостиной в стиле Лофт, с переплетающимися под потолком балками или интересными фермами. Так же очень эффектно выглядит решение, когда к пространству гостиной примыкает открытое помещение на втором уровне. Это может быть спальня или кабинет.

Если двусветное помещение создать нет возможности – очень органично будут смотреться помещения с высокими потолками. В таком пространстве будет достаточно места для выразительных элементов под потолком: воздуховодов, балок, каких-то больших декоративных элементов (например, модели самолета или велосипеда).

ПОДВЕДЕМ ИТОГИ

Оформление интерьера в стиле Лофт должно соответствовать следующим ключевым моментам:

1. Основные черты помещения
1.1. Кирпич, бетон со следами опалубки, грубая окраска, изношенное дерево
1.2. Открытые конструкции (балки, фермы, колонны)
1.3. Большие «индустриальные» окна
1.4. Воздуховоды, трубы выставленные напоказ
1.5. Свободная планировка
1.6. Оббитая штукатурка, пятна и потертости, изношенность
1.7. Высокие потолки, двусветные пространства

2. Мебель
2.1. Индустриальная, фабричная, грубая
2.2. Минималистичная, брутальная
2.3. Необычная, вызывающая, привлекающая внимание
2.4. Допустимы вкрапления старинной мебели, но грубых форм

3. Цвета
3.1. Белый, черный, оттенки серого, коричневого
3.2. Приглушенные, земляные, индустриальные
3.3. Контрастные сочетания – белые плоскости соседствуют с коричневым и черным
3.4. Точечные яркие акценты (очень осторожно используемые)

Больше фотографий по этому направлению Вы найдете в нашей группе в facebook. Подписывайтесь на нашу группу и следите за новейшими трендами в дизайне и архитектуре вместе с нами!

Если вы решили заказать интерьер в данном стиле, позвоните или напишите нам и получите бесплатную консультацию архитекторов.
Заполните форму ниже и мы рассчитаем для вас стоимость дизайна квартиры в стиле Лофт.

Сохранить

Стиль лофт в интерьере квартиры: примеры и фото

14.02.2019 13:34 Содержание статьи:

Диана Старковская

Лофт-интерьеры — это сочетание брутальности и промышленного стиля, старины и технологичности. Грубые необработанные фактуры и отсутствие планировки в своё время вознесли этот стиль на пик моды. На сегодня выяснилось несколько подводных камней типичного лофта:

• открытые планировки — враг уютного зонирования;
• грубый кирпич смотрится неопрятно, если с ним переборщить;
• промышленные детали далеки от изящества;
• отсутствие текстиля вызывает неудобство;
• тусклый жёлтый свет не всегда уместен в бытовом сценарии.

Некогда занимающий лидирующие позиции среди интерьерных стилей лофт стал кардинально видоизменяться. Сегодня мы расскажем вам о том, как сделать лофт уютным и приятным для жизни. Отойти от скучных стереотипов оформления к созданию атмосферы домашнего комфорта.

Суть вопроса

Лофт — это в первую очередь тип помещения: бывший заводской цех, склад или фабрика. Заброшенное пространство промышленного назначения некогда облюбовали представители творческой богемы Нью-Йорка, превратив во что-то среднее между жильём, творческой мастерской и галереей. Именно поэтому лофт отличается открытыми планировками, необработанными стенами, высокими потолками и окнами — всё это является спецификой постройки.

Популярность стиля вывела его из заброшенных заводов в малогабаритные квартиры. Много лет дизайнеры интерьеров доказывали, что даже в новостройке стилизацию под лофт можно сделать изысканной.

Те, кто пытаются создать лофт в квартире самостоятельно, без помощи дизайнеров, руководствуясь мастер-классами и видеоуроками, часто допускают ошибки, которые со временем превращаются в серьёзные интерьерные проблемы. Сегодня поговорим о ключевых ошибках интерьера в стиле лофт, которые допускаются чаще всего.

Не переборщить

Зачастую при создании лофта в интерьере стараются учесть все его стилистические особенности. Но сочетать все элементы и приёмы стиля лофт в одном пространстве не стоит, вы рискуете переборщить с нежилой атмосферой.

Представьте себе стандартную квартиру в новостройке, в которой вместо пола голый бетон или металлические листы, все стены отделаны необработанным состаренным кирпичом, мебель стоит на паллетах, а лампочки на проводах не обрамлены плафонами. Более того, все коммуникационные трубы выведены наружу напоказ. Это будет явный перебор.

Стилизация под лофт в стандартной квартире — это внесение нескольких стилеобразующих элементов в уютный стиль контемпорари. Вы можете украсить кирпичом акцентную стену, а лампочками Эдисона декорировать зону барной стойки.

В современных квартирах лофт — это добавочная эстетика, которую стоит умело сочетать с уютными стилями.

Снизить потолок

Классический лофт отличается высокими потолками, к которым прикрепляются коммуникационные трубы. Вентиляционные короба декорируются, выкрашиваются в разные оттенки, особенно в медный или металлик. В классических новостройках или квартирах-вторичках потолки, как правило, не превышают трёх с половиной метров. Зачем и без того низкий потолок визуально опускать при помощи труб? Это ещё одна грубейшая ошибка адаптации лофта.

Дешевый кирпич

Благородство стиля в его неповторимой отделке. Заброшенные заводы отличаются терракотовой винтажной кирпичной кладкой. В такой отделке часто встречается заводское клеймо и небольшие трещинки — именно эта особенность придаёт лофту элегантности и лоска. В современных стилизациях часто применяют дешёвую имитацию кирпича — обои с рисунком, плитка или и вовсе рисунок. Такой бюджетный вариант сильно удешевит интерьер.

Если декорировать акцентную стену благородной фасадной плиткой, имитирующей разные варианты заводского винтажного кирпича, в вашем лофте появится нотка богемности. Лучше облицевать одну стену, нежели каждую оклеить дешёвым аналогом кирпичного рисунка.

Как привнести уют в атмосферу заброшенной ретро-фабрики?

Считается, что лофт — самый неуютный стиль, изобилующий грубыми фактурами. На самом же деле изначально богемная эстетика претерпела множество изменений. Стоит помнить, что этот стиль был всегда немного эклектичен, то есть носил элементы добавочных интерьерных эстетик.

Смягчить промышленную холодность можно при помощи элементов добавочного стиля.

Добавочным может быть практически любой стиль. Стоит учитывать, что лофт — это в первую очередь вид отделки и планировки. Декор и меблировка может быть подобрана в благородной или уютной подаче. Эффектно сочетается лофт с элементами ар-деко или необарокко. Если вы хотите домашнего уюта, то хюгге и шале помогут разбавить грубый кирпич мягким текстилем.

Уютный лофт — это интерьер на стыке стилей. Чтобы с изысканной точностью сочетать множество элементов в одной квартире, ощутите широту выбора отделочных материалов в торговом комплексе «Ланской».

Стиль Лофт в интерьере — фото 110 идей, примеры дизайна

110 фото и 21 ответ на самые главные вопросы о стиле Лофт в интерьере.

Ищете богемный интерьер для творческой личности?

Однозначно, это лофт!

Неординарный и стильный, современный и модный, доступный и эксклюзивный — все это с уверенностью можно сказать про интерьер в стиле лофт.

Как зародился, какие отличительные черты и в чем секрет успеха стиля лофт в интерьере.

Как зародился стиль лофт?

История формирования стиля интерьерного дизайна — это всегда череда удивительных событий, совпадений и их последствий.

Современный стиль лофт зародился в США в начале ХХ века. Бурное развитие промышленности, возведение заводов и фабрик, прирост городского населения — краткая характеристика начала прошлого века на американском континенте.

И вдруг — Великая Депрессия!

Фабрики разоряются, работники теряют свои рабочие места, тысячи людей оказываются в буквальном смысле на улице, замораживаются строительные проекты… И в результате всего этого, от безысходности и безнадеги начинают заселяться, осваиваться и переоборудоваться в жилые пространства бывшие фабрики, заводы и склады.

Так появился индустриально-урбанистический стиль интерьера под название лофт.

Со временем Соединенные Штаты Америки вышли из кризиса, бывшие безработные заново трудоустроились и переехали в загородные коттеджи, а на их место стали стягиваться творческие личности, безбашенная молодежь и богема, которая по итогу популяризовала стиль лофт в массах, сначала Америки, затем Европы и, в конце концов, на постсоветском пространстве.

5 основных черт стиля лофт в интерьере

Так как лофт зародился на бывших фабриках и складах, то его основная черта — это открытое пространство. Много, очень много открытого пространства.

По сути лофт — дизайн интерьера просторных студий, в котором нет или почти нет фундаментального зонирования пространства. Все очень условно, легко и непринужденно. Чаще всего зонирование осуществляется с помощью группирования самой мебели в отдельные пространства и зоны, но не более того.

Вторая отличительная черта современного стиля лофт — это его нарочитая промышленность. На складах и заводах никому нет дела до внешнего вида всевозможных коммуникаций, поэтому они всегда в подобного рода помещениях оставались на виду. Со временем именно это стало характерной особенностью стиля, вплоть до того, что трубы, провода, воздуховоды и т.д. стали носить декоративный характер и монтироваться специально.

В-третьих, большая часть текстур лофта — необработанные и используются в первозданном виде. Во многом потому, что изначально их внешний вид никого не интересовал (только функциональность), а в последствии не менялся из-за кризиса и отсутствия денег на ремонт у обитателей промышленных зданий.

Четвертой особенностью современного лофта смело можно считать высокие потолки и большие окна, которые одновременно являются главным источником света. Если вы внимательно посмотрите фото интерьера в стиле лофт, вы заметите, что окна, преимущественно, состоят из нескольких секций. В свое время такие окна делались для того, чтобы легче было заменить одно-два стекла в случае их повреждения.

Ну и, наконец, последняя отличительная черта стиля заключается в том, что мебель в таком интерьере разномастная, а аксессуары — яркие и броские. Первое объясняется тем, что вынужденные поселенцы в промышленных помещениях создавали уют и всего, что только могли найти и достать, а второе — врожденным стремлением человека сделать окружающий его мир красивее в любых обстоятелсьтвах.

Более подробно о том, как все эти черты проявляются и реализуются на практике в дизайне интерьера апартаментов, мы расскажем вам ниже.

Стиль Лофт в интерьере: какие цвета и материалы используются?

Для лофта характерна достаточно темная палитра натуральных оттенков.

Это объясняется тем, что все текстуры, используемые в этом стиле, как правило, необработанные: натуральное дерево, металлические трубы и светильники, кирпичная кладка, бетонные стены.

В условиях квартиры все это, конечно, можно заменить имитацией, но мы не рекомендуем этого делать (особенно, если имитация из пластика!): лофт — это такой стиль, к которому хочется прикасаться, а с имитироваными поверхностями такое желание вряд ли у вас возникнет.

Кому подходит стиль лофт?

Стиль лофт считается стилем для сильных, волевых, современных, творческих личностей.

Часто используется в дизайне интерьеров для молодых пар без детей, чисто мужских интерьерах и интерьерах офисов с молодыми, динамичными и сплоченными командами.

Считается, что лофт достаточно бюджетный вариант оформления интерьера, однако это не так: качественные натуральные материалы и эксклюзивные аксессуары стоят достаточно дорого, а бюджетные варианты смотрятся дешево и быстро теряют свою функциональность и внешний вид.

Как оформить интерьер гостиной в стиле лофт?

Гостиная в стиле лофт — понятие довольно-таки условное, поскольку, как мы уже говорили выше, в промышленных помещениях деление на комнаты в традиционном его понимании фактически отсутствовало. Но в условиях городских квартир это невозможно технически (особенно в домах старого типа) и рационально не обосновано.

Без согласования со службами контроля в панельных домах и хрущевках сносить стены ради дизайна запрещается.

Исключением являются квартиры свободной планировки в современных жилищных комплексах, где все перегородки можно возвести (или, наоборот, не возвести) на свое усмотрение.

В хрущевках же и панельных домах возможно, разве что, объединить гостиную с кухней. Стену между ними (если она не несущая) можно разобрать полностью или частично.

Визуально разделить зоны кухни и гостиной можно с помощью барной стойки.

Кирпичная кладка не обязательно должна облицовывать все стены гостиной, часто достаточно лишь одной — акцентной, а все остальные допускается просто покрасить.

Хотите узнать, что такое промышленная эстетика? Взгляните на эти фото интерьера гостиной в стиле лофт.

Как оформить кухню в стиле лофт?

Модным трендом в оформлении кухни в стиле лофт является использование акцентной графитовой стены. На ней можно размещать рецепты, рисовать и даже оставлять друг-другу любовные послания.

Если нет возможности объединить кухню с гостиной, можно попробовать объединить ее с лоджией.

Важным декоративным элементом в дизайне станет металлический воздуховод вытяжки.

В такой кухне вряд ли будет хорошо смотреться традиционный обеденный стол, поэтому его лучше заменить барной стойкой и высокими барными стульями на тоненьких ножках.

Кирпичная стена допускается на кухне, однако ее лучше делать как можно дальше от рабочей зоны: кирпич хорошо впитывает влагу, копоть, жир и запахи, но отмывается плохо.

Если в кухне используется кирпичная кладка, кухонный фартук можно сделать нейтральным.

Верхняя линия кухни в стиле лофт чаще всего остается открытой или заполняется открытыми полками вместо шкафчиков с закрытыми фасадами.

Отлично смотреться в таком дизайне будет оборудованный кухонный остров со светильниками или барной полкой над ним.

Больше фото кухни в стиле Лофт.

Как сделать спальню в стиле лофт?

В спальне в стиле лофт можно поэкспериментировать с цветами, текстурами и дизайном.

Чтобы создать иллюзию объединенного открытого пространства, в спальне можно сделать небольшую гардеробную, которую бы отделяли большие стеклянные двери.

Вместо настенных бра используйте торшеры или напольные светильники. Интересно будет смотреться инсталляция из нескольких светильников, подвешенных на разном уровне друг от друга.

Изголовье кровати можно облицевать кирпичной кладкой. Еще один вариант — облицовка декоративными деревянными панелями.

Как сделать прихожую в стиле лофт?

Современная прихожая — одно из самых интересных пространств, в котором может быть реализован стиль лофт. Так как ее функционал изначально довольно-таки ограничен, обустраивать и украшать ее можно как-угодно и чем-угодно.

Например, роль вешалки могут выполнять старые механизмы, детали двигателей и даже обыкновенные канализационные трубы (ненастоящие, естественно, во избежание их прорывов и затопления соседей), а пуфиком служить бочонок.

Роль светильника может выполнять гирлянда из “лампочек Ильича”, а декоративным элементом выступать ее красиво закрепленный на стене шнур.

А вот шкаф-купе, такой привычный уже для многих коридоров городских квартир, лучше делать максимально нейтральным и незаметным — их в начале ХХ века еще попросту не существовало. Для визуального расширения пространства его фасады могут быть полностью зеркальными.

Можно ли сделать ванную комнату в стиле лофт?

Преимущество такой ванной в том, что можно не прятать сантехнические трубы, а напротив сделать их стильным декоративным элементом (смотрите фото интерьера ванной комнаты в стиле лофт).

Вместо ванны более уместно будет смотреться душевая кабина, однако это не принципиально.

Смесители и краны лучше выбирать черные или же латунные, “под старину”.

Интересно в интерьере ванной в стиле лофт может смотреться кафельная плитка, имитирующая натуральное дерево.

Вместо традиционной тумбы можно поставить комод.

Подходит ли стиль лофт для детской?

Детская в стиле лофт скорее подойдет подросткам, нежели маленьким деткам, но дизайн универсален потому что подходит как для оформления спальни девочки, так и для оформления спальни мальчика.

Если у вас двое или трое детей живет в одной комнате, удобными в использовании и стилистически подходящими станут многоярусные кровати.

Детям очень нравятся всевозможные декоративные светильники на стене в духе старых вывесок.

Еще одно интересное решение — графитовая стена для рисования мелом. И стильно и красиво, и интересно, и поспособствует полноценному развитию вашего ребенка!

Стоит ли оформлять всю квартиру в стиле лофт?

Лучшая площадка для создания интерьера в стиле лофт — квартира свободной планировки, в который вы лично (или дизайнер) решает, как зонировать открытое пространство.

Кирпичные стены, впрочем как и бетонные, можно оставить в первозданном виде, без обработки.

Огромным плюсом в создании интерьера апартаментов в стиле лофт станет высокий потолок.

Подходит ли стиль лофт для загородного дома?

Загородный дом легко станет воплощением промышленной эстетики, если с умом подойти к оформлению интерьера.

Больше всего для реализации идеи в жизнь подойдут дома, в которых этажи разделены между собой не полностью, а лишь частично, так, чтобы было видно с одного этажа другой. Это усилит общую индустриальную атмосферность интерьера.

Если потолок загородного дома высокий — 5 метров и выше — второй этаж можно создать искусственно, разместив там спальню или кабинет.

Уместен ли этот стиль в промышленном помещении?

Промышленное помещение, по сути, даже не обязательно как-то сильно переоборудовать — оно само по себе является воплощением промышленной эстетики и стиля лофт в частности.

Если вы ничего не производите, то помещение идеально подойдет для создания в нем офиса.

С психологической точки зрения общее открытое пространство для команды полезно тем, что еще больше ее сплачивает. Однако, не стоит забывать о необходимости сохранения хотя бы минимального личного пространства каждого сотрудника

Под жилое пространство промышленное помещение в нашей постсоветской действительности переоборудовать будет достаточно трудно — высок риск столкнуться с бюрократической волокитой и трудностями подведения всех необходимых коммуникаций (свет, газ, электричество). Однако, попытаться стоит. Что из этого иногда получается — смотрите на фото интерьеров.

Чек-лист для дизайна интерьера в стиле лофт

Если коротко перечислить основные составляющие стиля, то получится следующее:

кирпичная стена/бетонная стена/окрашенная черная стена
металлические трубы
металлический воздуховод
черные металлические светильники
механизмы и инсталляции в качестве аксессуаров
мебель, зонирующая открытое пространство
барная стойка и высокие барные стулья
большой просторный диван сложной конфигурации

Какие есть особеннности планировки и зонирования в стиле лофт?

Настоящий индустриальный лофт отличается от других стилей тем, что все зоны дополняют и плавно перетекают друг в друга.

Из предметов мебели формируются функциональные группы. Чаще всего именно сама мебель выступает естественной перегородкой и разграничителем функциональных зон.

Как и в любом другом стиле, разделять открытое пространство можно с помощью цвета и текстур используемых материалов.

Какие лампы выбрать?

Для этого стиля характерно много естественного освещения, так как в большинстве промышленных помещений были очень высокие окна. В апартаментах альтернативой им могут стать так называемые панорамные окна.

Вместо традиционной люстры лучше использовать несколько простых металлических светильников. Приветствуется использование настенных бра необычной формы, а в целом не только можно, но и нужно использовать декоративное освещение! Это могут быть гирлянды или барные вывески, фонарики или целые световые инсталляции.

Как правильно подобрать мебель?

Мебель в стиле лофт — как можно более разнообразная, разномастная и индустриальная!

В последние годы модным трендом стало создание мебели из старых поддонов и паллет.

Из них собирают диваны, кресла, журнальные столики, вешалки и даже шкафы.

В качестве прикроватной тумбы в стиле лофт вполне могут использоваться бетонные шлакоблоки.

Обязательным атрибутом современной кухни в стиле лофт является барная стойка и высокие барные стулья.

Модные металлические стеллажи и журнальные столики на тоненьких металлических ножках — абсолютный must have для этого стиля.

Используются ли в стиле лофт аксессуары и декор?

Аксессуары должны быть яркими, броским, необычными. Хорошо, если это будет что-то индустриальное или техническое — шестеренки, механизмы, батареи.

Особое внимание стоит уделить таким аксессуарам, которые одновременно могут выступать декоративной подсветкой: гирлянды, вывески, фонари, прожекторы.

Из чего сделать пол в стиле лофт?

В большинстве промышленных помещений полы каменные. В апартаментах камень можно заменить керамогранитом или кафельной плиткой, однако не всюду эти материалы будут уместны.

В кухне, прихожей, ванной комнате (где постоянно скапливается грязь и попадает на поверхности влага) смысл их использовать есть.

Для остальных комнат лучше использовать что-то более теплое и приятное на ощупь. То, на что приятно было бы становится босиком — например паркет или ламинат.

Какими должны быть стены в стиле лофт?

Стены в стиле лофт — это необработанные стены: кирпичная стена, бетонная стена.

Однако, если вам это не нравится — стены всегда можно покрасить!

Крайне редко в современных интерьерах в стиле лофт можно встретить обои — они совершенно не соответствуют индустриальному духу промышленной эстетики!

Часто обои — это бюджетная имитация кирпичной кладки или бетонной стены.

Исключением может стать разве что использование сюжетных фотообоев, которые в перспективе будут главным украшением комнаты.

Как выглядит лофт-потолок?

В стиле лофт потолки должны быть высокие.

Так как изначально современный лофт формировался в бывших фабриках и складских помещения, потолки там были с балками, перекрытиями, скатами. Из-за этого стиль часто выбирают для оформления пентхаусов, мансард и комнат на чердаках.

Если открытого пространства в комнате апартаментов достаточно мало, именно потолок может выполнять роль акцентной поверхности.

Его можно задекорировать с помощью балок, деревянных панелей, инсталляции из светильников или попросту покрасить в необычный цвет.

Какими должны быть окна?

Окна в апартаментах в стиле лофт должны быть большими и широкими, поэтому если возможно — сделайте в своей квартире окна панорамными.

Рамы при этом желательно делать темными, а занавески не использовать вообще или использовать в минимальном количестве. Лучше всего для этой цели подойдут легкие шторы из органзы или плотные римские шторы.

Как добавить в лофт-комнату изюминку?

Акценты — это то, на что люди, находясь в помещении, обращают внимание прежде всего.

Главный секрет использования акцентов — они должны быть равномерно распределены по комнате.

Если комната небольшая, будет достаточно одной-двух композиций. В большом зале их число можно увеличить до пяти-шести.

Обновлено: 7 февраля 2019 г.

Как Вы оцените эту статью?

Что такое лофт? Это правильное вложение для вас?

Лофты — крутые дети в мире недвижимости. Многие из этих больших пространств, которые давно ассоциируются с художниками, музыкантами и другими творческими людьми, были преобразованы в уникальные и красивые апартаменты.

Главная достопримечательность мансардной квартиры — открытая планировка. Без внутренних стен, разделяющих жилое пространство, лофты для своих обитателей представляют собой чистые холсты. В то время как открытые планы этажей идеальны для некоторых, другие предпочитают традиционные помещения с отдельными спальнями и жилыми зонами.

Давайте посмотрим на жилье на чердаке, а также на некоторые плюсы и минусы, которые арендаторы и покупатели жилья захотят учесть при поиске нового жилья.

Что такое чердак?

Лофт — это большая одноместная комната с небольшим количеством стен, разделяющих пространство. Исторически художники особенно любили лофты, используя открытую планировку для размещения своей жилой и рабочей зоны. Десятилетия назад это могло быть экономичным шагом, но сегодня лофты являются одними из самых дорогих квартир, которые вы можете арендовать или купить.

Чердакам присущ фактор прохлады, поскольку они часто переоборудованы из заводских или складских помещений. Декор по умолчанию — индустриальный шик с такими особенностями, как кирпичные стены и воздуховоды, высокие потолки и большие окна, пропускающие невероятное количество естественного света.

Новое строительство может предлагать жилые помещения в стиле «лофт», но настоящие лофты происходят из тех бывших промышленных пространств, которые часто встречаются в городских центрах.

Отличия студии от лофта

Как и лофт, студия представляет собой однокомнатную квартиру открытой планировки.Но студии часто представляют собой крошечные помещения — в объявлениях о недвижимости они часто указываются как «уютные», и для их работы требуется креативная расстановка мебели и хранения.

Средний размер студии по стране составляет 530 квадратных футов, а средняя арендная плата за студию составляет 1065 долларов. (Обратите внимание, что студии в Нью-Йорке часто стоят вдвое дороже и больше похожи на гардеробные, чем на апартаменты.)

Да, есть студии с большей площадью в квадратных футах, но не спешите называть их лофтами. . В однокомнатных квартирах нет высоты потолка, как у их старших сестер — и в этом вся разница.Даже при волшебном дизайне интерьера квартиры-студии всегда будут казаться … маленькими.

Настоящий лофт составляет около 1000 квадратных футов или более. Прелесть лофта в том, что между высокими потолками и большими окнами место кажется даже просторнее, чем есть на самом деле. Конечно, у вас будет арендная плата или ипотека, связанная с этим помещением. Лофт может быть отдельной комнатой, но вы все равно платите за общую площадь в квадратных метрах.

Плюсы и минусы квартиры в стиле лофт

У жизни в лофте есть свои плюсы, но это не для всех.Рассмотрим некоторые плюсы и минусы мансардных квартир:

Плюсы: лофт — мечта декоратора

Для дизайнеров интерьеров или начинающих мастеров мансарда может стать воплощением мечты. Без внутренних стен пространство может стать буквально тем, чем вы хотите. За очевидными исключениями, касающимися кухонного пространства и ванных комнат, вы можете перевернуть свое жилое пространство как хотите.

Минус: это еще и кошмар грязного человека

В квартире с традиционной планировкой комнат у вас есть роскошь закрыть двери грязного белья и неопрятных спален.Не так на чердаке и в меньшей степени в студии. Многие люди, живущие в чердаках, творчески используют стены в качестве места для хранения вещей (подумайте об этих высоких полках), и люди нередко строят больше шкафов.

Помимо эстетики и организации, у жизни в лофтах есть и другие плюсы и минусы.

Pro: меньше шума от соседей

Не хотите слышать каждый шаг своих соседей наверху? У вас, как у жителя квартиры, есть два варианта — переехать на последний этаж или переехать на чердак.Хотя акустика внутри может быть сложной из-за всего этого пространства, более высокие потолки могут удерживать внешние звуки дальше от ваших ушей. Помните, настоящий лофт — это место переоборудованного склада или фабрики, поэтому оригинальные бетонные полы творит чудеса, заглушая звук.

Минус: изнутри больше шума.

Если вы делите чердак с кем-то, может быть трудно найти тихое место в собственном доме. Если кто-то слушает музыку или смотрит телевизор, , все слушают музыку или смотрят телевизор.Вам нужно будет установить некоторые правила — или инвестировать в наушники с шумоподавлением — чтобы поймать перерыв, если вам нужна тишина.

Pro: они часто бывают в прохладной части города.

Благодаря своим промышленным корням лофты чаще всего находятся в оживленных центрах города. Ожидайте найти лофты рядом с самыми модными ресторанами, кафе, развлекательными заведениями и многим другим.

Против: их дорого отапливать / охлаждать

Если вы не живете в регионе с умеренным климатом круглый год, вам придется иметь дело с гигантскими счетами за электроэнергию для вашего чердака.Эти высокие потолки означают больше места для обогрева и кондиционирования воздуха. Если вы думаете об аренде или покупке лофта, обязательно оставьте в бюджете дополнительное место для коммунальных услуг.

Это подводит нас к другому вопросу о деньгах…

Минус: в целом они дороже

Не ждите выгодной сделки только потому, что нет внутренних стен. Все дело в квадратных футах, и на чердаках они точно есть. Кроме того, в недвижимости все зависит от местоположения, а лофты часто находятся в самых модных и дорогих частях города, где жилье всегда в цене.Даже если в вашем городе есть доступные по цене районы в центре города, приготовьтесь к шоку от наклеек, когда вы ходите по магазинам, чтобы купить или арендовать лофт.

Pro: много естественного света.

Эти большие окна заводского размера пропускают весь солнечный свет, не говоря уже о видах. Больше света — это хорошо, так как более высокие потолки, вероятно, означают, что вам понадобится стремянка, чтобы заменить лампочки.

Con: Нет конфиденциальности

Исключите этот афоризм, если, конечно, живете один. Но если у вас есть сосед по комнате, вам нужно придумать, как разделить пространство.Прежде чем приступить к возведению стен или покупке еще одной перегородки, вы можете спросить себя, действительно ли чердак подходит для ваших нужд.

Плюсы и минусы лофт-квартир: вкратце

10 самых удивительных дизайнов лофтов, которые мы любим . С другой стороны, квартира-лофт — это большое адаптируемое открытое пространство, часто бывшее промышленное здание или другое пространство, переоборудованное для проживания.Эта свобода с точки зрения дизайна и приспособляемости привела к созданию очень красивых и удивительных лофтов. Мы отобрали 10 самых впечатляющих.

1. Вертикальный лофт.

Посмотреть в галерее

Этот красивый городской дом расположен в Роттердаме, Нидерланды. Это современный лофт, созданный в полуразрушенном доме. Этот проект был создан компанией Shift Architecture Urbanism, которой пришлось полностью переосмыслить и обновить пространство. Лофт состоит из ряда пространств, спроектированных по индивидуальному заказу с учетом требований клиента.

Посмотреть в галерее

Целью этого проекта было создание вертикального чердака без стен с тремя уровнями, которые образовали бы непрерывное пространство. Для этого архитекторы сосредоточились на организации пространства с помощью огромного туалета, соединяющего все этажи. Это огромное место для хранения вещей на всей мансарде: длина 10 метров, высота 9 метров. Эта модульная система заменяет среднюю стену, а также объединяет кухонную технику, книжные полки, шкаф и гардеробную.Но в то время как общее впечатление производит впечатление современного декора, лофт также имеет ряд сохранившихся элементов, таких как кирпичная стена и оригинальные двери.

2. Современная квартира-лофт из старого офиса.

Это еще одна современная квартира-лофт, расположенная по адресу Joo Chiat Ln, Сингапур. Это был проект компании FARM, который был завершен в 2011 году. Раньше это было старое офисное помещение, и трудно представить, что это могло быть что-то еще, кроме красивого дома.Но чтобы достичь этого состояния, пространство должно было претерпеть серьезные изменения.

Посмотреть в галерее

Лофт расположен на втором этаже и оформлен в шикарном индустриальном стиле. Самым впечатляющим элементом дизайна является винтовая лестница. Его дизайн имитирует открытую кирпичную кладку, характерную для большинства промышленных зданий. Это также одна из причин, по которой это пространство позже было названо «кирпичным лофтом».В целом чердак очень светлый. Несколько стен пришлось снести, чтобы у входа была открытая веранда. Кроме того, стеклянные раздвижные двери пропускают много света.

3. Лофт площадью 4800 квадратных футов.

Этот удивительный лофт расположен в Нью-Йорке, США, в районе, который называется Адская кухня. Это был проект, разработанный нью-йоркской студией Resolution: 4 Architecture. Лофт площадью 4800 квадратных футов был разработан для художественного критика и редактора фильмов.Лофт расположен в бывшем промышленном здании и занимает целый этаж. Из больших окон открывается панорамный вид на динамичный город.

Посмотреть в галерее

Виды открываются под разными углами благодаря огромным окнам, расположенным с трех сторон. Ремонт и преобразование были сосредоточены на превращении пространства в уютный дом с современными элементами, но в то же время главной задачей было улучшение промышленного контекста и сохранение как можно большего от существующей структуры.Основным вмешательством была сжатая коробчатая конструкция, которая содержит кухню и вспомогательные пространства и разделяет общественную и частную зоны.

4. Лофт с тремя спальнями.

Расположенный в Вест-Виллидж, западной части района Гринвич-Виллидж в районе Нью-Йорка на Манхэттене, США, следующий лофт — еще один пример того, насколько впечатляющими могут быть преобразования. Лофт имеет прекрасный промышленный интерьер и состоит из трех спален и двух ванных комнат, расположенных на двух этажах.

Просмотр в галерее

Это пространство также имеет впечатляющие 16-футовые потолки на верхнем уровне и занимает общую площадь 3608 квадратных футов, включая открытый уровень мощности 1395 квадратных футов. Лофт в настоящее время выставлен на продажу по цене 5,195 миллиона долларов. Это очень яркое и открытое пространство с красивым дизайном интерьера с яркими цветами и яркими акцентами.То, что раньше было пустым и холодным пространством, теперь стало теплым и уютным домом с элементами современного и индустриального стиля. Во всем лофте царит удивительное ощущение открытости, благодаря чему он выделяется еще больше.

5. Трибека Лофт.

Это еще одно смелое и красочное пространство, которое претерпело серьезные изменения. Это очень красивый лофт, расположенный на улице Джей в районе Трибека, Манхэттен, Нью-Йорк. Общая площадь лофта составляет 4 000 квадратных футов, в нем четыре красивых и просторных спальни и две с половиной ванных комнаты.В нем также есть большая комната двойной ширины, в дизайне которой сочетаются классические и индустриальные детали и влияния. Он отличается чугунными колоннами и очень красочным и жизнерадостным декором.

Просмотр в галерее

Эта область была разделена на гостиную, столовую, библиотеку и офис и все помещения соединены между собой, но не разделены полностью.Лофт в настоящее время предлагается за 7 миллионов долларов и ждет нового владельца. Он отличается многими замечательными архитектурными особенностями, такими как чугунные колонны, потолки и разнообразие материалов, использованных в дизайне интерьера, которые создают очень красиво сбалансированное сочетание.

6. Чердак на бывшей мукомольной фабрике в Денвере.

Расположенный в Денвере, штат Колорадо, здание Flour Mill Lofts, как это называется, открыло свои двери в 1999 году и предлагает, среди прочего, этот удивительный лофт на четвертом этаже.Здание было построено еще в 1906 году, и его функция заключалась в хранении и переработке рекордных урожаев пшеницы в Колорадо. Он прослужил 40 лет, прежде чем был заброшен. После этого застройщик этого удивительного лофта реализовал его потенциал и решил превратить это пространство в красивый дом.

Просмотр в галерее

Посмотреть в галерее

Здание было преобразовано ветераном местного застройщика Даной Кроуфорд в роскошные лофты.Общая площадь этого чердака составляет 2198 квадратных футов. Он имеет две спальни и две ванные комнаты и расположен на четвертом этаже этого исторического здания. Стоимость лофта в настоящее время составляет 973 000 долларов, и он снова ищет любящего нового хозяина. Он отличается очень красивым дизайном интерьера, с просторными жилыми помещениями и впечатляющими изогнутыми стенами.

7. Абстракция Active Loft в Париже.

Следующий лофт отличается очень интересным дизайном интерьера.Этот лофт, расположенный в Париже, Франция, был создан французской архитектурной фирмой Smoothcore Architects. Названное абстракцией Active Loft, это пространство поражает своим минимализмом и красотой. В интерьере лофта царит ощущение открытости и свежести. Это пространство украшено очень маленькими элементами, что позволяет не загромождать его.

Посмотреть в галерее

Один из самых впечатляющих архитектурных элементов для В этом лофте можно увидеть плавающую лестницу с изящными изгибами и сильными современными элементами.В целом, в оформлении преобладает белый цвет с черными элементами и несколькими яркими акцентами. Основное внимание уделялось функциональному использованию доступного пространства и созданию ощущения гостеприимства без использования слишком большого количества цветов или даже слишком большого количества текстур и декоративных элементов. Это прекрасный баланс между функциональностью и стилем. В дополнение к обширным внутренним пространствам лофт также имеет красивую террасу на крыше.

8. Лофт площадью 3200 квадратных футов на бывшем складе.

Это лофт Schein Loft, современное и очень красивое пространство, расположенное в Сохо, Нью-Йорк, США.Лофт был завершен в 2006 году по проекту нью-йоркской студии Archi-Tectonics. Его общая площадь составляет 3200 квадратных футов, и он был спроектирован на месте бывшего склада. Лофт находится на 8-м этаже здания. Из него открывается панорамный вид из всех комнат.

Просмотр в галерее

Внутренняя структура состоит из ряда пространств, организованных в виде перекрывающихся зон.Это позволяет им сохранять ощущение открытости во всем лофте. Эта деталь, наряду с большими окнами, также способствует прочному взаимодействию между помещением и улицей. Лофт имеет террасы на восточном и западном фасадах. Одна является продолжением главной спальни, а другая примыкает к гостиной и столовой. Дизайн интерьера ориентирован на комфорт и служит расслабляющим отдыхом для владельцев.

9. Отремонтированный лофт в Трибеке.

Это еще один удивительный лофт, который впечатляет своими современными чертами и общей изысканностью.Лофт расположен в районе Трибека на Манхэттене, Нью-Йорк. Это был проект нью-йоркского архитектора и дизайнера Уильяма Т. Джорджиса, который отвечал за ремонт этого пространства и превращение его в роскошный дом.

Посмотреть в галерее

Самая впечатляющая часть лофта — это гостевая спальня. Это не просто пространство. Это комната, окруженная изогнутыми стеклянными стенами.Это позволяет ему служить центральным элементом лофта, напоминая красивый купол. Это не совсем личное пространство, но определенно привлекает внимание и является уникальным центром внимания. Остальные комнаты имеют минималистский и современный декор с акцентом на чистые линии и углы, нейтральные цвета и очень мало ненужных элементов. Жилая зона представляет собой обширное пространство с красивыми колоннами и стильным высоким потолком.

10. Проект лофта на Юнион-сквер.

Последний замечательный лофт, который мы вам покажем сегодня, также находится на Манхэттене.Нью-Йорк. Это пространство площадью 3600 квадратных футов было проектом нью-йоркской студии Naiztat + Ham Architects. Проект Union Square Loft предполагал полную реконструкцию и реконструкцию помещения. Цель заключалась в том, чтобы превратить его в современное жилое пространство.

Просмотр в галерее

Изначально пространство с сильным промышленным дизайном , лофт отличается высоким сводчатым потолком, стальными колоннами и общей открытостью.Ответственным архитекторам пришлось внести множество изменений. Сначала они решили расширить пространство и обнажить все красивые структурные элементы, такие как кирпичные стены и потолки, колонны и т. Д. После этого они придали пространству современный вид. Кухня была размещена рядом с грузовым лифтом, но из-за естественного освещения двери лифта были заменены огнестойкими стеклянными дверями. Это решение проблемы.

Что такое квартира-лофт? Плюсы и минусы Loft Living

Жизнь в большом городе прекрасна, но делить одну ванную и тесное жилое пространство с тремя соседями по комнате? Это не так привлекательно.Даже если вы живете один, студии и однокомнатные квартиры в многоэтажных многоквартирных домах могут ощущаться как бесхарактерные коробки, все с одинаковой точной планировкой и мягкими побеленными стенами.

Войдите в квартиру на чердаке. С его бетонными потолками, открытыми кирпичными стенами и сверхвысокими потолками никто не может обвинить чердак в тесноте или тесноте. Широко открытые жилые помещения и окна от пола до потолка дают арендаторам достаточно места для дыхания, а домовладельцам — простор, чтобы дать волю своему внутреннему декоратору.

В то время как лофт-апартаменты сначала были популярны как место проживания художников, сейчас они популярны среди всех демографических и возрастных групп.

Чтобы представить вам это руководство, мы поговорили с Бет Дикерсон, самым продаваемым агентом по недвижимости в районе Бостона, и Джанет Лоруссо, дизайнером интерьеров с более чем 25-летним стажем. Читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о жизни в лофт-квартире.

Источник: (Joe Dudeck / Unsplash)

История лофт-квартир

Лофт-квартиры сегодня, как правило, модные, светлые и светлые — идеально подходят для арендаторов в большом городе, которым нужно дополнительное пространство.Но у них тяжелое прошлое. Фактически, проживание в переоборудованном лофте было незаконным.

Квартиры в стиле лофт впервые привлекли внимание сообщества художников в Сохо, Нью-Йорк. После Второй мировой войны Сохо превратился из эпицентра производства и развития в заброшенный район-призрак. Фабрики и производственные предприятия мигрировали на юг, оставляя после себя большие пустые склады из кирпича и чугуна.

К 1950-м годам этот район получил прозвище «Адская сто акров» из-за большого количества пожаров, охвативших массивные здания.Но по мере того, как десятилетие подходило к концу, девелоперы и художники начали замечать потенциал пустых промышленных зданий. Художники переехали в здания, подальше от растущей арендной платы в Нью-Йорке.

Однако переход не был плавным. На протяжении 60-х годов художники-лофты столкнулись с тяжелой битвой против правил зонирования и политической бюрократии из города, которая угрожала выгнать их из района. В 1970 году они сформировали Ассоциацию художников Сохо, которая позволила художникам и их семьям постоянно и на законных основаниях проживать в переоборудованных квартирах-лофтах в Сохо.

Что такое мансарда?

Квартира-лофт традиционно определяется как пространство, которое было преобразовано из склада или другого промышленного здания в жилое помещение. Лофты — это просторные адаптируемые пространства с небольшим количеством стен или без них.

Если вы ищете жилье, имейте в виду, что термин «квартира-лофт» иногда используется для обозначения квартир, в которых есть чердаки. Как и чердак, чердак — это верхняя часть дома, которая используется для хранения вещей или дополнительной спальни.Лофты могут быть открытыми, напоминая балкон внутри дома, или закрытыми, чтобы создать дополнительную спальню, место для хранения вещей, игровую комнату, офис и т. Д.

Источник: (Mia Baker / Unsplash)

Различные типы мансардных квартир

Жесткие чердаки и мягкие чердаки

С точки зрения недвижимости, жесткий чердак — это настоящий, первоначально переоборудованный чердак. Это промышленное или коммерческое помещение, которое было переоборудовано в жилое пространство. Обычно жесткий чердак сохраняет индустриальный вид с незаконченными потолками, открытыми балками, электропроводкой и открытыми воздуховодами.

Напротив, мягкий лофт — это новая квартира, которая имитирует индустриальный вид жесткого лофта. В отличие от настоящих жестких чердаков, мягкие чердаки изначально не использовались в качестве промышленных или коммерческих зданий. Мягкие чердаки привлекательны тем, что вы получаете открытый вид и ощущение жесткого чердака. Но у вас также есть обновленные утилиты, современные функции, встроенное хранилище и часто различные удобства.

Рабочие чердаки

Чердак — это жилое помещение, предназначенное для коммерческого использования.Он разработан для ремесленников и предпринимателей, которые работают из дома. В каждом штате есть свои подробные правила относительно того, какой тип многоквартирного дома может использоваться в качестве рабочего места.

В Иллинойсе, например, жилые помещения подчиняются длинному списку критериев, включая размер помещения, местоположение и тип входа, ограничения на субаренду, тип коммерческого использования и выдачу свидетельства о заселении, подтверждающего их согласие.

Прежде чем вы задумаетесь о покупке квартиры для работы, имейте в виду, что ограничения часто очень жесткие.В Бостоне, например, у Дикерсона есть чердак в здании, где арендаторы могут работать из дома, но им не разрешается вести бизнес с несколькими людьми, работающими из дома.

Переоборудование чердака

Это еще один термин, с которым вы, вероятно, столкнетесь, если проводите много времени в поисках дома, и он имеет два значения. Преобразование чердака может относиться ко всей квартире: промышленное пространство, которое было отремонтировано для проживания. Но этот термин также используется для обозначения того, когда домовладелец превращает часть своего дома — обычно чердак — в чердак.

Хотя преобразование чердака в чердак может быть дорогостоящим и сложным, в последние годы это стало популярным ремонтом. Это отличный способ максимально увеличить имеющееся пространство, а добавление к нему может повысить ценность вашего дома и повысить его пригодность для жизни.

Характеристики мансардных квартир

Лофты узнаваемы по высоким потолкам (часто от 10 до 20 футов), окнам от пола до потолка, бетонным потолкам, кирпичным стенам и открытой планировке.

Макет

Традиционные лофты имеют только одну комнату, хотя их площадь значительно больше, чем в традиционных студиях.Во время ремонта часто добавляются дополнительные спальни, а ванная почти всегда закрытая, хотя в редких случаях можно увидеть ванную комнату открытой планировки. Обычно кухня и гостиная имеют планировку открытой планировки. Во многих мансардах также есть лестница, ведущая к дополнительному жилому пространству, например к спальне на верхнем этаже или в офис.

Для небольших чердаков Lorusso рекомендует выбрать несколько многоцелевых предметов мебели, например, обеденный стол, который можно использовать как рабочее место, или кушетку, которая служит местом для сна и отдыха.

Характеристики

В большинстве мансардных квартир есть элементы, наполненные характером, которые остались от индустриальных времен. Часто можно увидеть кирпич, трубы и воздуховоды, а также бетонные или деревянные полы и окна от пола до потолка. Если воздуховоды или механические элементы в квартире мешают визуально, Лоруссо рекомендует жильцам покрасить их в глубокую матовую отделку, чтобы они исчезли из поля зрения.

Дизайн и декор

Современные, минималистичные и шикарные апартаменты в стиле лофт предоставляют достаточно материала для работы декоратора.Воспользуйтесь преимуществами высоких потолков с помощью элементов, привлекающих внимание, таких как плавающие полки или большие лампы.

Большие окна можно оставить открытыми и минималистично, или закрыть занавесками от пола до потолка. Воспользуйтесь преимуществом света, который проникает через большие окна, используя солнечные растения, подвесные светильники, люстры и произведения искусства.

Адаптивность

Просторная, открытая концепция, комната для дыхания… Эти прилагательные обычно не приходят на ум, когда вы представляете себе городскую квартиру.Но квартиры-лофты — это редкая жемчужина. Поскольку в большинстве лофтов нет множества (или каких-либо) внутренних стен, существует бесконечный потенциал для размещения мебели и корректировки плана этажа так, как вы хотите.

Источник: (Roxanne Joncas / Unsplash)

Проблемы с проживанием в мансарде

«Квартиры в стиле лофт представляют собой некоторые уникальные проблемы с точки зрения дизайна», — говорит Лоруссо. Кроме того, высокие затраты на коммунальные услуги могут съесть ваши сбережения, и вы можете потратить больше, чем планировали изначально, на функции, которые мы считаем само собой разумеющимися, такие как туалеты, места для хранения вещей и запасные спальни.

Вот основные проблемы, о которых вам следует знать, и способы их решения.

Шум

Во многих старых промышленных зданиях, использовавшихся в качестве чердаков, есть деревянные полы, которые также служат потолком для квартиры внизу, — говорит Дикерсон. Часто между этажами нет гипсокартона или изоляции, чтобы создать буфер, а это значит, что можно легко услышать каждый шум, который ваш сосед издает сверху или снизу.

«Я рекомендую положить [гипсокартон] между балками — это очень помогает с шумоизоляцией», — говорит Дикерсон.

Конфиденциальность

Большой проблемой для жизни на чердаке является потребность в уединении, особенно в мансарде с одной комнатой. Однако проявив немного творчества, вы сможете использовать пространство в своих интересах. Лоруссо рекомендует разделить открытое пространство на функциональные комнаты, используя мебель и коврики, чтобы выделить отдельные пространства.

«Плавающие стены могут быть добавлены, если позволяет пространство», — говорит Лоруссо. «Более гибкие решения — высокая мебель или тканевые перегородки». Попробуйте использовать книжные полки, чтобы разделить определенные зоны, или используйте диваны и стулья, чтобы отделить зону отдыха от кухни.Не забудьте учесть стоимость этих предметов, прежде чем вы решите арендовать или купить чердак.

Недостаток места для хранения

Еще одна неожиданная проблема мансардных квартир — нехватка места для хранения вещей. Туалетов может быть мало или совсем не быть, и вы будете гадать, куда девать урны с зимней одеждой или где хранить пальто.

Но есть много способов проявить творческий подход с местом для хранения. Например, вы можете использовать винтажные чемоданы в качестве украшения, а внутри хранить ненужные вещи.Высокие книжные полки могут служить дополнительным местом для хранения важных папок, книг и файлов. Приобретите систему хранения под кроватью, чтобы максимально увеличить пространство.

Меньше удобств

Промышленные здания, как правило, трудно ремонтировать, и в результате в многоквартирных домах на чердаках часто меньше удобств. А чердаки, которые предлагают удобства, обычно имеют более высокую цену. Если вы любите хороший тренажерный зал, террасу на крыше или площадку для гриля, апартаменты в мансарде могут не для вас.

Более высокие коммунальные платежи

Лофты, как известно, неэффективны с точки зрения энергопотребления. Устаревшие окна, старые вентиляционные отверстия и воздуховоды, а также трубы в деревенском стиле — все это создает прекрасный декор, но они не так хороши для ваших счетов за коммунальные услуги. Кроме того, высокие потолки требуют больше энергии для обогрева помещения.

Это не должно быть препятствием, но вы должны об этом знать. Спросите у своего агента по недвижимости или арендодателя смету ежемесячных коммунальных услуг, чтобы вы могли учесть ее в своем бюджете.

Стоимость

Несмотря на вышеуказанные проблемы, лофт-квартиры по-прежнему пользуются большим спросом как у покупателей, так и у арендаторов.Добавьте к этому тот факт, что многие лофты расположены в желаемых городских районах, и в результате может быть сложно найти доступный лофт, не говоря уже о доступном. Например, квартиру в лофте на Манхэттене можно сдавать от 1300 до 7000 долларов в месяц. Квартиры-лофты с несколькими закрытыми спальнями могут арендовать до 50 000 долларов в месяц.

Кроме того, сборы ТСЖ в мансардных квартирах обычно выше, чем сборы в кондоминиумах, говорит Дикерсон. В Нью-Йорке, в зависимости от площади квартиры, вы можете рассчитывать платить от 200 до 1250 долларов в месяц ассоциации домовладельцев.Прежде чем вы решите жить на чердаке, вам обязательно стоит подумать о дополнительных расходах.

Источник: (Grant / Unsplash)

Стоит ли выбирать квартиру в стиле лофт?

Как и все кондоминиумы, дома на одну семью и дуплексы, лофт-квартиры имеют свои плюсы и минусы. Если вы, как известно, чутко спите или не можете себе представить, что откажетесь от террасы на крыше и тренажерного зала, этот стиль квартиры может вам не подойти. Но если вам нравится идея простора, индустриальных штрихов и безграничного дизайнерского потенциала, сделайте рывок!

Если вы находитесь на заборе, попросите агента в вашем районе организовать показы в квартирах и лофтах в вашем районе.Оказавшись в пространстве, вы можете оценить, подходит ли вам этот стиль.

Источник изображения заголовка: (PinkyWinky / Shutterstock)

Что такое мансарда?

ЧТЕНИЕ 5 МИН

Квартира-лофт — это большое открытое пространство с очень небольшим количеством внутренних стен (если таковые вообще есть). Это очень похоже на квартиру-студию, так как ни в одной из них нет отдельной спальни, но лофты, как правило, намного больше — 1000–2000 квадратных футов, в отличие от средней студии в 600 квадратных футов.Лофты обычно имеют очень высокие потолки (около 10 футов) и высокие окна. Традиционно чердаки представляют собой переоборудованные склады с кирпичом, трубами и опорными балками, но современные чердаки могут не иметь этих функций. Квартира-лофт отличается от квартиры с чердаком. Чтобы охватить все определения, «чердак» также означает пространство в доме чуть ниже карниза (также известного как чердак). Смущенный? Давайте изучим лофты. (Это, конечно, грандиозное предприятие.)

Характеристики мансарды
При поиске квартир в стиле лофт вы обнаружите некоторые сходства и различия.Обычно лофты имеют большую открытую планировку и высокие потолки. Но даже в мире мансардных квартир есть отличия.
Жесткие чердаки
Термин «жесткий чердак» не относится к напольным покрытиям (хотя некоторые из них цементные). Термин «жесткий лофт» относится к тому, что традиционно считается чердаком. Это исторический склад, переоборудованный в квартиры с открытыми балками и воздуховодами, кирпичными и опорными балками, а также цементными или деревянными полами (чаще всего оригинальными).Склады, переоборудованные в лофты, часто имеют уникальные черты того периода, когда они были построены, что придает этим пространствам деревенский шарм, который многие люди считают неотразимым. Жесткие лофты имеют «крутой» фактор, который давно ассоциируется с теми, кто живет и работает на своем лофте, — традиционно художниками и музыкантами.
Фактически, лофты возникли в результате переезда художников на заброшенные склады в Нью-Йорке в 1960-х годах, чтобы они могли использовать эти помещения в качестве студий. Сначала их выгнала пожарная служба, потому что старые склады считались небезопасными, но в конце концов художникам удалось убедить городские власти разрешить им использовать эти помещения.То, что начиналось как потребность борющихся художников, быстро превратилось в модный вариант жизни.
Жесткие лофты имеют утилитарную привлекательность, но те, кто никогда в них не жил, могут быть удивлены, обнаружив, что в них сквозняк. Эти высокие окна с металлическими рамами не всегда хорошо изолированы, так как это был склад. Это было функциональное пространство, а не изысканный вариант жилья. Но компромисс между прекрасным естественным освещением и фантастическим видом из окон от пола до потолка часто того стоит.
Из-за своей прежней жизни как места, где заводские рабочие проводили свои дни, жесткие чердаки часто не хватает места для хранения вещей. Если в помещении не были встроены шкафы, возможно, вам придется проявить новаторский подход. Например, открытая вешалка для одежды и использование ширм или ковриков для создания отдельных жилых помещений.
Жесткие лофты с высотой потолка от 10 до 20 футов имеют много места наверху. В результате, если есть какие-то стены, они, скорее всего, не поднимутся наверх. Вы можете обнаружить, что шум эхом разносится по всему лофту, но некоторые креативные украшения должны помочь с этим справиться.
В некоторых чердаках с жестким покрытием могут отсутствовать удобства, которые ожидают многие жители квартир, например фитнес-центры и бассейны. Поскольку они обычно расположены в некогда промышленных городских центрах, на многих чердаках с жесткой крышей не хватает места для этих элементов. Многих жителей чердаков это устраивает, поскольку эти некогда промышленные городские центры часто являются самыми модными местами, и они живут в районе, заполненном магазинами, ресторанами, художественными галереями и ночными клубами.
Из-за ограниченного предложения жестких лофтов (не так много старых складов, ожидающих переоборудования в квартиры), новые лофты строятся для удовлетворения спроса.Эти новые лофты иногда называют мягкими лофтами.
Мягкие лофты
Мягкие лофты — это новые конструкции, имитирующие промышленный шарм старого мира, присущие жестким лофтам. Эти апартаменты также отличаются высокими потолками, большими окнами и открытой кирпичной кладкой. Но, в отличие от жестких лофтов, эти апартаменты спроектированы с учетом этих особенностей, а не наоборот.
Поскольку они более новые, мягкие лофты предлагают некоторые функции, которых нельзя получить с жесткими лофтами.Мягкие лофты часто имеют улучшенные коммунальные услуги и удобства, наряду с современной отделкой и популярными функциями. Поскольку они спроектированы с нуля, мягкие лофты, как правило, имеют общественные удобства, такие как бассейны и фитнес-центры.
Вы можете обнаружить, что мягкие чердаки предлагают больше места для хранения вещей, поскольку они построены специально для жителей, поэтому у вас, вероятно, будут туалеты и, возможно, даже кладовая. Поскольку это современные здания, они, как правило, лучше изолированы, чем переоборудованные склады.
Квартира с мансардой
Так что же тогда такое лофт? В некоторых апартаментах есть мансарды. Это не обязательно апартаменты в стиле лофт (хотя они могут быть), но они используют пространство над вашей головой, создавая приподнятый уголок — или чердак, — к которому ведет узкая лестница или лестница.
Чердак обычно находится над основной жилой зоной и часто открыт для пространства ниже. На чердаке обычно низкие потолки (около четырех футов), но это идеальное место для сна (обычно с низкопрофильной кроватью или матрасом).Итак, лофт — это пространство, которое находится… наверху.
Лофт-пространства популярны в студиях и микро квартирах. Так как площадь студии в среднем составляет около 600 квадратных футов, а микроквартиры — около 400 квадратных футов, лофт предоставляет жильцам дополнительное жилое пространство.
Лофт по сравнению со студией
Если у вас возникли проблемы с выбором между лофтом и студией, несколько факторов могут помочь вам решить, что выбрать.
Лофты, особенно жесткие лофты, как правило, дороже из-за их размера, доступности и спроса.Жесткие лофты имеют историческую ценность и, как правило, находятся в очень популярных районах. Поскольку количество доступных жестких чердаков меньше, это также приведет к увеличению цены. Помимо более высоких цен на аренду, вы можете обнаружить, что охлаждение и обогрев помещения с окнами высотой более 10 футов обходится дороже, чем отопление и охлаждение студии площадью 600 квадратных футов со стандартными потолками и окнами.
Если вы ищете небольшое уютное пространство, то студия может вам понравиться больше, чем открытый, просторный лофт. Но если эти высокие окна и промышленные элементы больше подходят вам, дополнительные расходы, связанные с чердаком, могут окупиться.
Опубликовано 20 мая 2020 г.
Что вы думаете?
145 Ответов
Об авторе
Что такое мансарда?
Что такое мансарда? | Городской край
Определение квартиры-лофта может варьироваться в зависимости от города / региона, в котором вы находитесь. Однако со временем, похоже, использование одного значения больше другого.Мы объясним различия между двумя вариантами использования.
1.) Наиболее распространенное употребление термина «квартира-лофт» на сегодняшний день
Квартира-лофт обычно определяется как большое открытое пространство, обычно без каких-либо внутренних стен (кроме ванной комнаты!), И до недавнего времени обычно в одноразовых коммерческих или промышленных зданиях, которые были преобразованы в жилые квартиры. Квартиры в стиле лофт не только просторны, но и отличаются высокими потолками; открытые трубопроводы, вентиляционные трубы, опорные балки и столбы; деревянные или бетонные полы; а также негабаритные, часто от пола до потолка, окна.В наши дни лофт-квартиры такого типа можно найти во многих кварталах и городах, хотя чаще всего они ассоциируются с Нью-Йорком, где, как принято считать, родилась лофт-жизнь. Однако некоторые районы Манхэттена и Бруклина, скорее всего, будут иметь квартиры-лофты из первоначальной волны перехода от коммерческого к жилому, в том числе Сохо, Трайбека, район Митпэкинг, Бушвик, Вильямсбург и несколько других районов города, которые были коммерческий и / или дом легкой промышленности в послевоенные годы.Лофт-квартиры из этой эпохи конверсии первой, второй и третьей волны иногда называют «жесткими лофтами» людьми, занимающимися недвижимостью, что просто означает, что эти лофт-квартиры расположены в зданиях, которые когда-то использовались для чего-то другого. «Мягкие лофты» — это квартиры в стиле лофт, которые были построены исключительно как жилые дома, часто в последние два десятилетия, чтобы воспользоваться преимуществами внешнего вида и стиля жизни в стиле лофт, а также популярности лофт-квартир. Часто эти апартаменты описываются скорее как «лофты», чем как настоящие лофты.Существуют некоторые разногласия по поводу расположения первого круга «твердых лофтов» в Нью-Йорке, но большинство людей согласны с тем, что происхождение современной концепции лофт-квартиры началось в Сохо в конце 1960-х — начале 1970-х годов. В то время Сохо — исторический и архитектурно единый район, граничащий с Хьюстоном, Западным Бродвеем, Каналом и Лафайетом, идущий с севера на восток — был в значительной степени пустынным, поскольку его время только что закончилось как «промышленная пустыня» потогонных цехов и тому подобное. (а до ТО в этом районе было больше баров и борделей, чем где-либо еще в городе… но это уже другая история).Художники и ремесленники, обычно разорившиеся, творчески ориентированные и ищущие пространство, в котором можно было бы работать и (часто тайно и нелегально) жить, начали создавать свои студии на этих старых фабриках и складах. По мере того, как район становился все более населенным, посторонние увидели, насколько удивительными были некоторые из квартир на чердаке (или, что более вероятно, они вообразили, что профессиональные архитекторы и дизайнеры могут сделать со всем этим пространством), и у Нью-Йорка зародился роман. Украшение квартир в стиле лофт в Нью-Йорке со всеми этими непрерывными квадратными метрами имеет свои уникальные проблемы и награды.Некоторые владельцы и съемщики квартир-лофтов предпочитают, чтобы пространство оставалось минимальным и открытым: здесь огромная красивая кровать, там гигантский обеденный стол, промышленные стеллажи и стеллажи, выполняющие обязанности комодов и туалетов, и все это под открытым небом с немногим более ковриком. или другой пол, очерчивающий различные области дома. Другие люди, особенно семьи, которые живут в мансардных квартирах, устанавливают временные перегородки или прокатные стены, чтобы при необходимости достичь приемлемого уровня приватности, не теряя при этом великого чувства открытости, которое делает жизнь на чердаке особенной.Семьи, живущие в лофтах, обычно предпочитают возводить стены, разделяющие спальни, из соображений конфиденциальности. Однако остальная часть квартиры широко открыта, и из-за большого размера (обычно 4000-10 000 + кв. Футов) остается большое количество открытого жилого пространства.
2.) Второстепенное значение «Квартира-лофт»
В некоторых районах округа под лофтом понимаются апартаменты, в которых есть верхний / верхний лофт, который частично открыт для основного жилого помещения и выходит на него.Обычно этот антресоль представляет собой спальню, хотя при определенных обстоятельствах это может быть домашний офис, гостиная и т. Д. В некоторых регионах их также называют «калифорнийские квартиры-лофты» — термин, появившийся еще в 1970-х годах. Первоначально в этих чердаках использовались перила из дерева или железа, чтобы люди не падали с верхнего этажа. Хотя многим нравится ощущение открытости, более современная тенденция заключается в том, чтобы просто возвести половину стены. Это обеспечивает больший уровень конфиденциальности, особенно если зона с видом на основную жилую зону используется как спальня.По крайней мере, он обеспечивает «прикрытие», если вы не застелили постель к приходу гостей! Иногда такой стиль квартиры представляет собой настоящую двухуровневую квартиру. В других случаях это может быть просто квартира с очень высокими потолками, а лофт / мезонин находится на возвышении или одна из комнат на первом этаже. Часто верхний этаж не имеет нормальной высоты потолка. Свободное пространство может варьироваться от примерно 4 футов для спальных лофтов (предназначенных для размещения матраса на полу) до полностью стандартных потолков в 9 футов. Доступ обычно осуществляется по обычной или винтовой лестнице, в зависимости от планировки квартиры.В некоторых случаях, например в дуплексе, наверху может быть отдельный вход. В редких случаях (в первую очередь, когда пространство представляет собой спальный лофт с матрасами и короткой мебелью) доступ может осуществляться по постоянной лестнице. Однако в наши дни, когда промышленные районы во многих городах возродились в модные жилые районы и районы, заполненные ресторанами / барами, определение квартиры-лофта как большой открытой квартиры в индустриальном стиле в переоборудованном здании стало популярным.Квартиры с мансардой с видом на основную жилую зону теперь называются таковыми. Вы увидите рекламу с надписью «спальня на чердаке» или «1 спальня со спальной зоной на чердаке» как не редкость для описания этих единиц. В этих случаях чердак становится элементом квартиры, а не способом описания самой квартиры. Вернуться к руководству
ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ ОБНОВЛЕНИЯ СПИСКА?
СЛЕДУЙТЕ ЗА ГОРОДСКОЙ КРАЙ
Что делает квартиру «лофтом»?
Немногое кажется таким типичным для Нью-Йорка, как квартира в лофте.Хотя лофты составляют лишь около 10 процентов продаж жилой недвижимости на Манхэттене в любой момент, они стали очень востребованными призами, и, похоже, каждый телевизионный или киногерой из Нью-Йорка просто так случайно обитает на роскошном, но суровом чердаке. в каком-то старом промышленном здании.
А какие характеристики придают квартире статус «лофт»?
В самом строгом смысле лофт — это квартира в здании, которое раньше было промышленным, и поэтому обладает определенным набором определенных эстетических и архитектурных характеристик.«Настоящий лофт находится в здании, которое было построено для промышленных целей», — объясняет брокер Дуглас Эллиман Люси Асето. «И стандарты промышленных зданий отличаются от стандартов жилых, поэтому у вас, как правило, более высокие потолки, большие окна, более толстые стены и пол, а пропорции очень открытые — они не были разделены, как традиционные квартиры».
Брокер Citi Habitats Кэри Ларсен, которая специализируется на недвижимости такого типа, говорит, что, когда она описывает недвижимость как лофт, «это обычно большое открытое пространство с высокими потолками.«И у них, как правило, есть остатки, которые говорят об их прежнем промышленном использовании, такие как« высокие потолки, открытые трубы, открытые балки ». Ачето соглашается:« Многие детали первоначального промышленного использования были оставлены для придания текстуры собственности ».
Однако каждый чердак будет немного отличаться, и они не обязательно будут определяться набором контрольных функций. «Все эти вещи являются частью чердака, но не на каждом чердаке они должны быть», — отмечает Ларсен. «Вы не найдете всех одинаковых функций.В основе лежит большое, адаптируемое пространство ».
Из-за своего размера и гибкости использования лофты изначально стали популярными среди художников, которые использовали их в качестве комбинированных жилых помещений и рабочих студий». Многие художники переехали в лофты и покинули макет. открыть, чтобы они могли работать в них », — говорит Ачето. На самом деле, эта тенденция стала настолько распространенной, что в 1982 году в Нью-Йорке был принят так называемый« Закон о чердаках »(подробнее об этом здесь), предназначенный для защиты арендаторов, незаконно проживающих в коммерческих зданий, предоставляя им определенные права и требуя от домовладельцев привести здания в соответствие с жилищным кодексом.
По этой причине вы, как правило, найдете больше лофтов в районах, которые когда-то были индустриальными, но превратились в центры для художников (вспомните Сохо и Трибека, а в последнее время — Вильямсбург и Бушвик), что во многом объяснит их желанное положение. в культурном воображении.
Это также объясняет, почему вы видите, что девелоперы и агенты по недвижимости пытаются обмануть определение.
В наши дни, когда вы видите, как девелоперы превращают бывшие промышленные здания в законные (хотя и очень элитные) лофты — например, The Mill Building в Вильямсбурге или 275 Conover Street в Ред-Хук — есть также множество предложений, которые подбросьте термин «похожий на чердак», чтобы получить дозу косвенного гламура.
«У вас есть эти объекты недвижимости, которые называют себя« похожими на чердак », но это довольно расплывчато», — говорит Ларсен. «Многие из них представляют собой просто дуплексы с приподнятым помещением или антресолью, и люди называют их лофтами. Это может быть еще одно определение лофта, но оно не имеет никакого отношения к тому, о чем большинство людей думают, когда они думают о лофтах».
«Квартира, похожая на чердак, на самом деле не является чердаком, потому что это не промышленное здание», — добавляет Ачето. «Это может быть квартира с высокими потолками, большими окнами и открытой планировкой.Но это «чердак», а не чердак ».
Что такое чердак? Подходит ли вам для инвестиций?
Лофты — крутые дети в мире недвижимости. художников, музыкантов и других творческих людей, многие из этих больших пространств были преобразованы в уникальные и красивые апартаменты.
Главной достопримечательностью мансардных апартаментов является открытая планировка. Без внутренних стен, разделяющих жилое пространство, лофты представляют собой чистые холсты для своих обитателей.В то время как открытые планы этажей идеальны для некоторых, другие предпочитают традиционные помещения с отдельными спальнями и жилыми зонами.
Давайте посмотрим на жилье на чердаке, а также на некоторые плюсы и минусы, которые арендаторы и покупатели жилья захотят учесть при поиске нового жилья.
Что такое чердак?
Лофт — это большая одноместная комната с небольшим количеством стен, разделяющих пространство. Исторически художники особенно любили лофты, используя открытую планировку для размещения своей жилой и рабочей зоны.Десятилетия назад это могло быть экономичным шагом, но сегодня лофты являются одними из самых дорогих квартир, которые вы можете арендовать или купить.
Чердакам присущ фактор прохлады, поскольку они часто переоборудованы из заводских или складских помещений. Декор по умолчанию — индустриальный шик с такими особенностями, как кирпичные стены и воздуховоды, высокие потолки и большие окна, пропускающие невероятное количество естественного света.
Новое строительство может предлагать жилые помещения в стиле «лофт», но настоящие лофты происходят из тех бывших промышленных пространств, которые часто встречаются в городских центрах.
Отличия студии от лофта
Как и лофт, студия представляет собой однокомнатную квартиру открытой планировки. Но студии часто представляют собой крошечные помещения — в объявлениях о недвижимости они часто указываются как «уютные», и для их работы требуется креативная расстановка мебели и хранения.
Средний размер студии по стране составляет 530 квадратных футов, а средняя арендная плата за студию составляет 1065 долларов. (Обратите внимание, что студии в Нью-Йорке часто стоят вдвое дороже и больше похожи на гардеробные, чем на апартаменты.)
Да, есть студии с большей площадью в квадратных футах, но не спешите называть их лофтами. В однокомнатных квартирах нет высоты потолка, как у их старших сестер — и в этом вся разница. Даже при волшебном дизайне интерьера квартиры-студии всегда будут казаться … маленькими.
Настоящий лофт составляет около 1000 квадратных футов или более. Прелесть лофта в том, что между высокими потолками и большими окнами место кажется даже просторнее, чем есть на самом деле. Конечно, у вас будет арендная плата или ипотека, связанная с этим помещением.Лофт может быть отдельной комнатой, но вы все равно платите за общую площадь в квадратных метрах.
Плюсы и минусы квартиры в стиле лофт
У жизни в лофте есть свои плюсы, но это не для всех. Рассмотрим некоторые плюсы и минусы мансардных квартир:
Плюсы: лофт — мечта декоратора
Для дизайнеров интерьеров или начинающих мастеров мансарда может стать воплощением мечты. Без внутренних стен пространство может стать буквально тем, чем вы хотите.За очевидными исключениями, касающимися кухонного пространства и ванных комнат, вы можете перевернуть свое жилое пространство как хотите.
Минус: это еще и кошмар грязного человека
В квартире с традиционной планировкой комнат у вас есть роскошь закрыть двери грязного белья и неопрятных спален. Не так на чердаке и в меньшей степени в студии. Многие люди, живущие в чердаках, творчески используют стены в качестве места для хранения вещей (подумайте об этих высоких полках), и люди нередко строят больше шкафов.
Помимо эстетики и организации, у жизни в лофтах есть и другие плюсы и минусы.
Pro: меньше шума от соседей
Не хотите слышать каждый шаг своих соседей наверху? У вас, как у жителя квартиры, есть два варианта — переехать на последний этаж или переехать на чердак. Хотя акустика внутри может быть сложной из-за всего этого пространства, более высокие потолки могут удерживать внешние звуки дальше от ваших ушей. Помните, настоящий лофт — это место переоборудованного склада или фабрики, поэтому оригинальные бетонные полы творит чудеса, заглушая звук.
Минус: изнутри больше шума.
Если вы делите чердак с кем-то, может быть трудно найти тихое место в собственном доме. Если кто-то слушает музыку или смотрит телевизор, , все слушают музыку или смотрят телевизор. Вам нужно будет установить некоторые правила — или инвестировать в наушники с шумоподавлением — чтобы поймать перерыв, если вам нужна тишина.
Pro: они часто бывают в прохладной части города.
Благодаря своим промышленным корням лофты чаще всего находятся в оживленных центрах города.Ожидайте найти лофты рядом с самыми модными ресторанами, кафе, развлекательными заведениями и многим другим.
Против: их дорого отапливать / охлаждать
Если вы не живете в регионе с умеренным климатом круглый год, вам придется иметь дело с гигантскими счетами за электроэнергию для вашего чердака. Эти высокие потолки означают больше места для обогрева и кондиционирования воздуха. Если вы думаете об аренде или покупке лофта, обязательно оставьте в бюджете дополнительное место для коммунальных услуг.
Это подводит нас к другому вопросу о деньгах…
Минус: в целом они дороже
Не ждите выгодной сделки только потому, что нет внутренних стен.Все дело в квадратных футах, и на чердаках они точно есть. Кроме того, в недвижимости все зависит от местоположения, а лофты часто находятся в самых модных и дорогих частях города, где жилье всегда в цене. Даже если в вашем городе есть доступные по цене районы в центре города, приготовьтесь к шоку от наклеек, когда вы ходите по магазинам, чтобы купить или арендовать лофт.