homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Борис Минц расстался с элитным застройщиком недвижимости в Москве — РБК

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

Скрыть баннеры

Ваше местоположение ?

ДаВыбрать другое

Рубрики

Курс евро на 15 апреля
EUR ЦБ: 90,16 (+0,16) Инвестиции, 14 апр, 16:56 Курс доллара на 15 апреля
USD ЦБ: 81,5 (-0,17) Инвестиции, 14 апр, 16:56

В Ингушетии ликвидировали четверых подозреваемых в нападении на силовиков Общество, 13:38

Церемония схождения Благодатного огня в Иерусалиме. Прямая трансляция Общество, 13:30

Сергей Федоров пообещал нескучный хоккей в финале плей-офф КХЛ Спорт, 13:08

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

Топ событий на СПБ Бирже: спрос на роскошь в КНР и сюрпризы банков США РБК Инвестиции, 13:05

Как эффективно распорядиться годовым бонусом и заодно вознаградить себя РБК и Цифра брокер, 12:54

«Газпром» сократил транзит газа через Украину Бизнес, 12:43

Что грозит подозреваемому в утечке секретных документов США Политика, 12:43

Как оставаться эффективным лидером

20 апреля 18:00 МСК

Присоединиться

Силы быстрого реагирования Судана заявили о контроле над аэропортами Политика, 12:35

Ковальчук допустил возобновление карьеры в следующем сезоне Спорт, 12:20

Как посчитать свой кредитный рейтинг и рефинансировать займы РБК и банк Ренессанс, 12:10

Азербайджан отказался от ЧЕ по штанге в Армении после сожжения флага Спорт, 12:08

Московский театр снял спектакль со звездой «Сватов» Феклистовым Общество, 12:00

В Судане начались столкновения между армией и «Джиннами на коне» Политика, 11:55

НБА отстранила на 30 матчей осужденного за домашнее насилие игрока Спорт, 11:49

adv. rbc.ru

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

Инвестиционная компания O1 Group Бориса Минца продала 70% застройщика элитного жилья Vesper его основателям. Кризис сильно ударил по ценам на элитное жилье, отмечают эксперты

Председатель совета директоров O1 Group Борис Минц (Фото: Олег Яковлев / РБК)

O1 Group больше нет в числе владельцев Vesper, рассказали РБК представители обеих компаний. 70% Vesper еще в декабре прошлого года выкупили назад основатели Vesper — Борис Азаренко и Денис Китаев.

О1 Group — один из крупнейших в Москве владельцев недвижимости (у нее 14 бизнес-центров общей арендуемой площадью 517,5 тыс. кв. м). Она купила 70% Vesper в мае прошлого года за $100 млн. У Vesper «очень хорошая команда и очень правильная ниша — строительство небольших, эксклюзивных домов в центре города и реновация исторических зданий», объяснял год назад «Ведомостям» владелец О1 Борис Минц: «Мы считаем, что у этого бизнеса большой потенциал.

Кроме того, мы видим здесь синергию с бизнесом O1 Properties. Как инвестиционная компания O1 Properties получает предложения о покупке совершенно разных объектов в городе, в том числе офисных исторических особняков, которые не подходят под стратегию O1 Properties, но в то же время могут быть интересны для Vesper. В качестве инвесторов мы давно были знакомы с владельцами Vesper, но в конечном счете пришли к выводу, что готовы стать ее акционером. У компании хорошая доходность, они делают красивые дома».

Сейчас представитель О1 говорит РБК, что участие в капитале Vesper «было временным»: «Мы поддержали компанию тогда, когда ей были нужны дополнительные средства для развития. Мы по-прежнему считаем нишу, в которой работает компания, очень интересной, поэтому мы не исключаем, что в будущем O1 Group будет участвовать в каких-то проектах Vesper в качестве партнера».

adv.rbc.ru

В портфеле Vesper, которая была основана Азаренко и Китаевым в 2012 году, два завершенных проекта — «Дом Гельриха» в Пречистенском переулке и «Булгаков» на Патриарших прудах. По словам Азаренко, в декабре 2015 года компания планирует передать ключи покупателям апартаментов в комплексе St. Nickolas на Никольской улице, уже началось строительство клубного дома Nabokov в Курсовом переулке в районе Остоженки стоимостью $50 млн, еще $30 млн планируется инвестировать в клубный дом Chekhov возле сада «Эрмитаж».

adv.rbc.ru

За сколько основатели Vesper выкупили свою компанию обратно, стороны не раскрывают.​ Собеседник РБК, близкий к руководству О1, сказал лишь, что группа точно вернула вложенные средства еще до того, как вышла из капитала компании.

Сегодня более 80% сделок в сегменте элитных новостроек совершается в рублях, рассказывает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. С учетом индивидуальных скидок от застройщиков долларовые цены снизились за последний год на 30%. По данным Kalinka Group, средние цены предложения побили антирекорд 2009 года (см. рисунок), упав до $17,35 тыс. за 1 кв. м.

.. .

Купить

…

Купить

…

Купить

…

Купить

…

Купить

…

Купить

…

Купить

…

Купить

…

Купить

…

Купить

Авторы

Теги

Алексей Пастушин

Команда | Жилой квартал Lucky

Команда | Жилой квартал Lucky | квартиры премиум-класса в ЦАО от Vesper

Девелопер проекта

Компания специализируется в премиальном сегменте клубной жилой недвижимости. Портфель включает в себя 20 объектов в Москве и странах Европы. Актуальные архитектурные проекты, индивидуальный дизайн, передовые технологии, качественные материалы и лучшие мировые практики в сегменте жилой недвижимости воплощены в каждом доме. Акционеры и основатели компании Vesper — Денис Китаев и Борис Азаренко.

Архитектор проекта

Архитектурная концепция Lucky разработана бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна — одного из самых востребованных современных российских архитекторов. Среди реализованных проектов бюро: универмаг «Цветной», Барвиха Luxury Village и проект ультратонкого небоскреба 262 Fifth Avenue в Нью-Йорке.

Хочу получить презентацию Я согласен с условиями передачи информации

Я согласен с

верхний город

нижний город

8

жилых домов

15-21

количество этажей

618

квартир с отделкой

44,6 – 335 кв. м

площадь квартир

210-460 кв.м

площадь пентхаусов

961 м/м

в подземном паркинге

2 кв. 2023

завершение строительства

• Вентиляция

  
  и кондиционирование

  Приточно-вытяжная вентиляция. Мультизональная система центрального кондиционирования типа VRF.

• Очистка воздуха

  Обеспечение чистого воздуха в квартирах фильтрами грубой и тонкой очистки.

• Система

  
  диспетчеризации

  Диспетчеризация основных систем здания.

• Отопление

  Автоматическое регулирование температуры приборов от температурных датчиков.

• Водоснабжение

  Многоуровневая система очистки воды.

• Электроснабжение

  Выделенная мощность 16 – 30 кВт (в зависимости от квартиры).

• Лифты

  Высокоскоростные бесшумные лифты.

• Окна

  Высококачественные стеклопакеты с алюминиевыми рамами.

• Система безопасности

  Система контроля и управления доступом. Видеонаблюдение.

• Сервис

  Служба ресепшен. Техническая служба эксплуатации и обслуживания здания.

• Телекоммуникации

  Высокоскоростной интернет, телефонные линии, телевидение.

4,5 га

ТЕРРИТОРИЯ КВАРТАЛА

8

ЖИЛЫХ ДОМОВ

7

ИСТОРИЧЕСКИХ ЗДАНИЙ
С ИНФРАСТРУКТУРОЙ

5

ПАРКОВ И СКВЕРОВ

4

ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

4

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

• рестораны

  Общая площадь 2 014 кв. м

  Сдаваемая площадь 1 291 кв. м

• кафе

  Общая площадь 465 кв.  м

  Сдаваемая площадь 485 кв. м (с учётом террасы)

• event hall

  Общая площадь 2 741 кв. м

  Сдаваемая площадь 1 803 кв. м

• детский сад

  Общая площадь 2 963 кв. м

  Сдаваемая площадь 2 340 кв. м

• городская гостиная

  Общая площадь 366 кв. м

  Сдаваемая площадь 366 кв. м

• парки

  Общая площадь 9021 кв. м

  • Скверы
  • Парк-лабиринт

• спортивный центр

  Общая площадь 5 731 кв. м

  Сдаваемая площадь 5 238 кв. м

  • Бассейн 25 метров
  • Подогреваемый бассейн
    на крыше
  • Спа
  • Студии индивидуальных
    тренировок
  • Кардио-зона
  • Тренажерный зал
  • Work out на крыше

• FITNESS MARKET

  Общая площадь 2 352 кв.  м

  Сдаваемая площадь 2 204 кв. м

  • Школа фехтования
  • Академия бокса
  • Студия cross-fit
  • Йога, антигравити
  • Пилатес
  • Stretching
  • Воздушная гимнастика
  • Фермерский магазин

• образовательный центр

  Общая площадь 1 444 кв. м

  Сдаваемая площадь 937 кв. м

  • Художественная мастерская
  • Школы иностранных языков
  • Шахматная студия
  • Театральная студия
  • Музыкальная школа
  • Клуб ораторов
  • Фотошкола
  • Студия керамики
  • Книжный магазин

• Бизнес-центр, bld 1

  Общая площадь 22 837 кв. м

  • Офисные помещения
    12 384 кв. м
  • Кантина
  • Магазины
  • Кафе

• Бизнес-центр, bld 2

  Общая площадь 4779 кв. м

  • Офисные помещения
    3 764 кв. м
  • Магазины
  • Кафе

• Бизнес-центр, bld 6

  Общая площадь 5731 кв. м

  • Офисные помещения
    3 942 кв. м
  • Магазины
  • Кафе

Борис Минц инвестирует 100 миллионов долларов США в Vesper — EuropaProperty

ПОДЕЛИТЬСЯ СТАТЬЕЙ

O1 Group, частная холдинговая компания Бориса Минца, инвестирующая в различные компании и секторы, объявила о покупке новой эмиссии акций Vesper, компании, специализирующейся на премиальных жилых проектах, в том числе на реконструкции исторических зданий. Стоимость сделки составляет 100 миллионов долларов США. O1 Group будет владеть 70% акций Vesper, а оставшиеся 30% останутся у основателей компании — бизнесменов Бориса Азаренко и Дениса Китаева. Инвестиции станут частью акционерного капитала Vesper и будут использованы для новых проектов.

В портфолио Vesper ряд новостроек премиального клубного формата в центре Москвы, таких как Gulrich House в Пречистенском переулке, «Булгаков» на Патриарших прудах, «Святой Николай» на Никольской улице и новый проект в Курсовом переулке. По оценке Knight Frank, консультанта по сделке, на момент покупки портфель компании оценивался в $60 млн.

O1 Group — частная холдинговая компания, основанная в 2004 году Борисом Минцем. В настоящее время портфель O1 Group включает активы в коммерческой недвижимости, промышленности и финансовом секторе.

Марина Руднева, генеральный директор O1 Group, прокомментировала: «Сфера, в которой работает Vesper, полна потенциала. Vesper занимается строительством жилья клубного формата премиум-класса и реновацией исторических зданий, превращая неэффективно используемые здания в элитные жилые комплексы. Выгодное расположение проектов Vesper, привлечение ведущих российских и зарубежных дизайнеров и архитекторов в сочетании с использованием современных технологий строительства и ремонта гарантируют стабильный спрос на проекты компании. Мы считаем, что этот бизнес является хорошей инвестицией для O1 Group как с точки зрения прибыльности, так и с точки зрения диверсификации нашего портфеля и приобретения опыта на рынке элитной жилой недвижимости».

Борис Азаренко, генеральный директор и совладелец Vesper: «Такой мощный партнер, как O1 Group, позволит Vesper расширить свой портфель качественных проектов и стать одним из ведущих игроков в самом премиальном сегменте рынка элитного жилья. В настоящее время Vesper находится в состоянии динамичного развития. За последние два года мы начали три новых проекта, один из которых уже полностью завершен. Наша стратегия предполагает покупку 2-3 новых сайтов в год, и мы уже знаем, куда пойдут средства, полученные от нашего партнера. В самое ближайшее время мы объявим о старте новых проектов».

Андрей Петров, партнер, заместитель генерального директора Knight Frank Россия и СНГ отмечает: «Сегодня Vesper — это успешное и эффективное бизнес-предприятие с полностью сформированным портфелем качественных востребованных проектов и четким намерением активно его расширять. Компания во многом уникальна, и как сама компания, так и сегмент, в котором она работает, по праву заслужили право называться высокопотенциальными. Сотрудничая с таким серьезным игроком на рынке недвижимости, как O1 Group, Vesper, несомненно, приобрела надежного и опытного партнера. Я уверен, что это партнерство будет выгодным для обеих сторон».

ОП «ПРИВЕЙТ ЭКИТИ ХОЛДИНГ ЛИМИТЕД»

{{#Категории усов}} {{.}} {{/mustacheCategories}}

{{#Свойства усов}}
• {{ключ}}
  {{#текст}}{{значение}}{{/текст}}
{{/mustacheProperties}}

{{#Свойства усов}}
• {{ключ}}
  {{#текст}}{{значение}}{{/текст}}
{{/mustacheProperties}}

Офицер (8)

	Роль	От	К	Данные из
ПРАЙМСТОУН ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД	Акционер	15 мая 2014 г.	—	Панамские документы
ВАЛЕНТИНА ГОЙЕВА	Акционер	21 апреля 2015 г.	—	Панамские документы
ООО «Форбест Системс».	Акционер	11 августа 2009 г.	10 сентября 2009 г.	Панамские документы
БОРИС АЗАРЕНКО	Бенефициар	—	—	Панамские документы
ДЕНИС КИТАЕВ	Бенефициар	—	—	Панамские документы
ВЕСПЕР НЕДВИЖИМОСТЬ (КИПР) LIMITED	Акционер	15 мая 2014 г.	—	Панамские документы
ВЕСПЕР НЕДВИЖИМОСТЬ (КИПР) LIMITED	Акционер	24 декабря 2013 г.	15 мая 2014 г.	Панамские документы
АТИНА ГРАВАНИ	Акционер	22 апреля 2013 г.	24 декабря 2013 г.	Панамские документы
АТИНА ГРАВАНИ	Акционер	24 декабря 2013 г.	21 апреля 2015 г.	Панамские документы
ОП МАСТЕР ХОЛДИНГ ЛИМИТЕД	Акционер	22 декабря 2009 г.	22 апреля 2013 г.	Панамские документы
ОП МАСТЕР ХОЛДИНГ ЛИМИТЕД	Акционер	10 сентября 2009 г.	22 декабря 2009 г.	Панамские документы

Посредник (1)

	Положение дел	Данные из
VAULTERRA TRUSTEES AND CORPORATE LIMITED	—	Панамские документы

Адрес 1)

	Данные из
VAULTERRA TRUSTEES AND CORPORATED LIMITED 8 STASINOU AVENUE PHOTS PHOTIADES BUSINESS CENTER OFFICE 402 1060 НИКОСИЯ КИПР	Панамские документы

База данных ICIJ Offshore Leaks находится под лицензией Open Database License, а ее содержимое — под лицензией Creative Commons Attribution-ShareAlike. Всегда ссылайтесь на Международный консорциум журналистов-расследователей при использовании этих данных. Вы можете скачать необработанную копию базы данных здесь.

Загрузка данных

Отказ от ответственности

Существуют законные способы использования оффшорных компаний и трастов. Включение физического или юридического лица в базу данных ICIJ по оффшорным утечкам не предполагает или не подразумевает, что они занимались незаконным или ненадлежащим поведением. Многие люди и сущности имеют одинаковые или похожие имена. Мы предлагаем вам подтвердить личность любых физических или юридических лиц, включенных в базу данных, на основе адресов или другой информации, позволяющей установить личность. Данные поступают непосредственно из просочившихся файлов, которые ICIJ получил в связи с различными расследованиями, и каждый набор данных охватывает определенный период времени, указанный в базе данных. Некоторая информация могла измениться со временем.