homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Как сделать перегородку из гипсокартона для зонирования пространства?

Создать перекрытие в комнате можно из разных материалов: кирпича, пазогребневых плит, газобетонных блоков. Мастера отделочных работ часто используют гипсокартон. Его ценят за хорошую звукоизоляцию, прочность и невысокую цену. В статье рассказываем, как выбрать подходящий гипсокартон для перегородки и правильно выполнить обшивку каркаса.

Плюсы и минусы сооружения

У материала есть положительные и отрицательные свойства. Перед тем, как браться за возведение гипсокартонной перегородки для зонирования пространства, взвесьте все «за» и «против».

Преимущества гипсокартона:

1. Не создает чрезмерную нагрузку на основание. Одна плита весит 10–13 кг.
2. Позволяет быстро выполнить строительные работы. Перегородку в квартире монтируют за 2 дня без применения выравнивающих смесей.
3. Не требует профессиональных знаний для монтажа конструкции. Установку под силу выполнить непрофессионалу.
4. Облагораживает внешний вид комнаты. Дает возможность скрыть провода и вентиляционные трубы.
5. Делает помещение более комфортным. Удерживает тепло (0,15 единиц) и звук (до 5–6 дБ).
6. Бывает разных видов и расцветок. Сочетается с краской, обоями и другими отделочными материалами.
7. Не требует сложного ухода. Достаточно периодически вытирать пыль с поверхности.

Несмотря на преимущества, у гипсокартонной перегородки есть и ряд недостатков. Их следует учитывать при планировке комнаты и монтаже конструкции.

Минусы материала:

• Повышенная восприимчивость к механическим повреждениям. При работе с перегородкой не прикладывайте большую силу, потому что лист может поломаться.
• Низкая устойчивость к большим нагрузкам. Один слой гипсокартона не выдерживает слишком тяжелые предметы. Чтобы повесить на перегородку полки весом около 30 кг, нужно укрепить каркас или добавить еще 2–3 листа материала.

Не стоит отказываться от гипсокартона из-за недостатков. Он универсален и дает большой простор фантазии в области дизайна интерьера.

Виды перегородок для зонирования пространства

По типу каркаса конструкции бывают:

• одинарные — применяют для жилых комнат;
• двойные — предназначены для размещения тепло- и звукоизоляционного материала;
• двойные разнесенные — необходимы, чтобы спрятать электрические провода.

Если конструкция двойная, между листами укладывают минеральную или стекловату, пенополистирол. Одинарная перегородка для зонирования не требует использования наполнителя.

По способу монтажа различают перекрытия:

1. Глухие. Быстро и легко собираются путем обшивки каркаса гипсокартонным листом.
2. Комбинированные. Двухслойные конструкции, которые декорируют матовым или прозрачным стеклом. В таких перегородках делают углубления для ниш, встроенных шкафов и других элементов.
3. Фигурные. Перекрытия с подсветкой, вырезами и вставками, правильной или асимметричной формы — материал позволяет воплотить практически любые дизайнерские идеи.

От выбранного вида перегородки будет зависеть характеристика и число гипсокартонных панелей.

Расчет материалов

Сначала вычислите общую площадь одной стороны стены без учета проемов. Перегородку обшивают с двух сторон, поэтому полученное число увеличьте вдвое. Если перекрытие будет в 2–3 слоя, количество панелей умножьте на 4 и 6 соответственно. Результат разделите на площадь одного листа.

Умножьте цифру на коэффициент запаса, который определяют по размеру помещения:

• меньше 10 м2 — 1,3;
• 10–20 м2 — 1,2;
• более 20 м2 — 1,1.

Итоговое число округлите и получите требуемое количество материала.

Как выбрать гипсокартон?

Производители выпускают несколько видов материала, которые отличаются свойствами и особенностями использования. Выбор зависит от назначения комнаты, где будет перекрытие.

Гипсокартон бывает:

• стандартный (ГКЛ) — листы серого цвета, подходящие для устройства межкомнатных перегородок в помещениях с отоплением и влажностью не более 60%;
• влагостойкий (ГКЛВ) — зеленые панели, изготавливаемые для комнат с резкими перепадами температуры. Хорошо зарекомендовал себя влагостойкий гипсокартон KNAUF, который используют для ванной, кухни и санузла, где влажность достигает 70–75%. Такую обшивку можно облицевать керамической плиткой.
• огнестойкий (ГКЛО) — материал розового цвета, устойчивый к высоким температурам. В основном используют в частных домах для отделки котельных, стен возле кухонной плиты или других мест, где нужно соблюдать требования пожарной безопасности. При пожаре сохраняет целостность до 30–60 минут.
• ударопрочный (ГКЛУ) — хороший вариант для устройства межкомнатных перегородок в детской, прихожей или погребе. Материал отличается повышенной прочностью, поэтому выдерживает навесное оборудование и мебель весом до 150 кг/м2.

Если использовать гипсокартон по назначению, перегородка не деформируется и прослужит 25–30 лет.

Листы материала отличаются также габаритами:

• шириной — 600–1200 мм;
• длиной — 2000–4000 мм;
• толщиной — 6,5–12,5 мм.

Наиболее используемый размер — 1200х2500 мм. Панели легко перевозить и переносить. Мастера рекомендуют брать гипсокартон толщиной 12,5 мм. Более тонкие панели не выдерживают большие нагрузки и не обеспечивают оптимальную тепло- и звукоизоляцию.

Особенности обшивки и отделки перекрытия

Гипсокартон и необходимые детали для монтажа перегородки удобно приобрести в интернет-магазине с доставкой. После покупки материала листы нужно оставить в горизонтальном положении на 3–4 дня.

Перед устройством межкомнатной перегородки лучше закончить работы, в которых используют строительные растворы. Не влагостойкие виды плит разбухают и трескаются, если в комнате повышенный уровень влажности.

Уберите мусор и лишние предметы из зоны монтажа. Вам понадобятся:

• уровень,
• рулетка,
• саморезы,
• отвес,
• мел,
• карандаш,
• веревка,
• шуруповерт,
• перфоратор,
• ножницы для резки металла,
• молоток,
• строительный нож.

Берите исправные инструменты, чтобы не испортить гипсокартонные листы при возведении конструкции. Выполняйте обшивку по следующему алгоритму:

1. Возьмите панели с боковой фаской.
2. Определите лицевую сторону листов по наличию скоса и прикрутите их к трем опорным стойкам — к двум по краям и одной в центре. Стыки панелей должны быть посередине профильных деталей.
3. Сделайте фаски самостоятельно с помощью строительного ножа и рубанка, если на панелях нет заводской или у вас обрезки гипсокартона. Если межкомнатная перегородка высотой до 3 метров, горизонтальные стыки можно не делать.
4. Сместите панели второго ряда горизонтально на шаг стоек и вертикально на 400 мм при двухслойной обшивке. То же необходимо сделать с первым слоем гипсокартона с обратной стороны перекрытия.
5. Поставьте листы на временную опору толщиной 10 мм и прикрутите саморезами, чтобы создать зазор над полом. Обрежьте верхнюю кромку, чтобы сделать щель у потолка такой же ширины. В месте примыкания можно наклеить разделительную ленту. Оба зазора предотвращают преждевременную деформацию панелей.

Следите за тем, чтобы скошенные края ГКЛ располагались по центру стоек, короткие кромки — по оси поперечин, а швы не сходились в углах дверного проема.

После обшивки каркаса с одной стороны высверлите отверстие в стойках профиля. В свободное пространство внутри стены поместите электрические кабели. Выполните монтаж розеток и выключателей света с помощью специальных круглых коронок.

После укладки всех коммуникаций, закрепите утеплитель. Толщина изолирующего материала должна быть такой, чтобы он не выходил за края каркаса. Иначе гипсокартонные панели будут выпирать. Выполните обшивку каркаса с противоположной стороны и начните обработку листов.

Особенности отделки гипсокартона:

1. Стыки между панелями армируют специальной эластичной лентой, которую наклеивают без дополнительных растворов.
2. Шпателем сверху наносят универсальную шпаклевку, которая не дает усадки. Поверхность разглаживают и убирают излишки раствора.
3. Профиль с перфорацией крепят на внешние углы для защиты от механических воздействий. Его так же фиксируют несколькими слоями шпаклевки. После того как раствор высохнет, углы нужно затереть наждачной бумагой.
4. С листов снимают фаски под углом 20° на ширину 0,8 см, если их стыкуют по коротким сторонам.
5. Головки саморезов также покрывают шпаклевочной смесью.

Количество слоев раствора зависит от того, какой будет финишная отделка. Под покраску требуется более тщательная обработка, чем под укладку плитки. Когда смесь высохнет, перегородку нужно обработать акриловой грунтовкой, чтобы улучшить сцепление с другими облицовочными материалами и повысить влагоустойчивость гипсокартона.

Полезные советы

Мастера отделочных работ советуют учитывать некоторые моменты при устройстве перегородок для зонирования комнат:

1. Выполняйте установку перекрытия после заливки стяжки, чтобы панели не соприкасались с жидкой смесью.
2. Добавьте несколько слоев из пробкового материала, чтобы повысить звукоизоляцию на 3 децибела. Хороший вариант — использовать двухслойную обшивку или разнесенный вид каркаса. В последнем случае звукоизолирующая способность перегородки улучшается на 5–6 децибел.
3. Возьмите канцелярский нож, чтобы ровно разрезать гипсокартон. Чтобы убрать кромки в местах стыков, понадобится рубанок с углом 22,5°. Если делать это другим инструментом, разрез будет неаккуратным.
4. Используйте насадку для шуруповерта с ограничителем, чтобы ввинчивать саморезы на нужную глубину. Если закрутить их менее чем на 1мм, они будут мешать шпаклеванию. Слишком глубокое завинчивание может повредить сердцевину панели и снизить прочность ее фиксации.
5. Сократите промежуток между стойками, чтобы укрепить каркас. Также можно использовать части фанеры, деревянные бруски или сдвоенный ПС-профиль. Фиксация предметов в участках крепежа навесной мебели поможет усилить перекрытие.

В отличие от других отделочных материалов гипсокартонные листы требуют минимальной дополнительной обработки и после затирки шпатлевки готовы к укладке плитки, покраске или поклейке обоев.

Как сделать перегородку из гипсокартона своими руками в комнате

Главная

Применение лазерных нивелиров

Как сделать перегородку в комнате

Содержание

• Видео монтажа межкомнатной перегородки
• Отзывы

У нас в семье ожидалось пополнение в семействе. На свет должен был появиться мальчик. Необходимо было выделить место под детскую. Решили разделить перегородкой большую комнату на две: детскую и нашу спальню. Убрали мебель, телевизор и все, что могло помешать сделать нам перегородку из гипсокартона.

Перегородки я уже ставил и ранее, так что опыт, безусловно, был. Сходил в магазин приобрел профиля, дюбель — гвозди и листы гипсокартона. Все доставили, как говорится, до двери. Для работ мне еще понадобился шуруповерт, лазерный дальномер и лазерный нивелир Huepar 603CG с тремя плоскостями по 360 градусов. Все инструменты у меня имелись в хозяйстве, так как периодически занимаюсь ремонтами. Лазерный уровень я приобрел совсем недавно, и он как нельзя, кстати, помог в работе.

Отмерял с помощью дальномера высоту потолка 2,97 метра и отрезал соответствующий профиль такой длины, потом сделал отметку на стене в том месте, где будет установлен профиль. Ту же самую операцию провел и на противоположной стороне.

Лазерный уровень установил таким образом, чтобы мои отметки на стенах лежали в вертикальной лазерной плоскости. Хочу заметить, что руки, совершенно свободны при использовании лазерного нивелира для разметки или монтажа.

Итак, по краю лазерной линии вертикально на обеих стенах закрепил на дюбель — гвозди металлические профиля. Разметил где будет проход так, чтобы использовать как можно больше полезной площади. Далее так же с помощью дальномера SNDWAY SW-70G, измерил длины от прохода до стены и отрезал профили нужной длины. Закрепил профили на полу и потолке по лазерной линии дюбель — гвоздями.

На потолке и на высоте предполагаемой двери направляющие должны быть во всю длину комнаты. Установил еще два профиля по бокам прохода и поперечный профиль над проходом. Теперь предстояло зафиксировать сам гипсокартон.

Закрутить саморезы по контуру проще простого, а вот попасть в профиль, который расположен внутри гипсоконструкции, бывает достаточно сложно. Но с помощью лазерного уровня это операция, так же становится простой и увлекательной.

Для того, чтобы ровно и красиво, по одной линии закрутить все саморезы во внутренний профиль, нужно всего лишь закрутить один саморез, потом навести на него лазерную вертикальную линию, и уже спокойно по лазерной линии закрутить все оставшиеся саморезы.

Всем успехов и меньше хлопот с ремонтом! Используйте правильный инструмент!

Рекомендуемые обзоры и статьи

Обзор лазерного уровня Geo-Fennel Geo5X-L360 HP

Обзор лазерного дальномера BOSCH ZAMO II

Обзор лазерного дальномера BOSCH GLM 50 C

Вступайте в наш Telegram канал и группу в Контакте, и вы первыми узнаете о свежих новинках лазерных уровней! Мы надеемся, что наши обзоры помогут вам определится с выбором и сэкономить.

Установка комнатных перегородок

: стоимость, вес, толщина и многое другое

Перегородки комнат можно использовать по-разному в зависимости от ваших потребностей. Они могут разделить ваш дом и помочь вам максимально использовать жилое пространство. Перегородки отлично подходят для разделения комнаты на две отдельные зоны или для отделения части комнаты для хранения, уединения или для создания нового рабочего пространства.

Перед установкой перегородки в помещении важно решить, чего вы хотите достичь. В зависимости от того, как вы планируете использовать новые площади, потребуются разные материалы. Вы можете построить перегородки из гипсокартона, металла, дерева, стекла или гипсокартона, в зависимости от эстетики и типа стены, которая вам нужна.

Например, если вы хотите создать приватную зону в помещении открытой планировки, вам следует использовать строительный материал, обеспечивающий звукоизоляцию. Точно так же, если вы хотите, чтобы новое пространство было теплым, вам нужно установить стену с дополнительной изоляцией. Если вы просто хотите разделить большую комнату или создать секционную зону, обычно достаточно стен любого типа, в том числе из металлических рам или стекла.

Продолжайте читать, чтобы узнать больше об установке комнатных перегородок, включая стоимость, грузоподъемность, толщину и типы перегородок.

Как называется перегородка в комнате?

Комнатные перегородки также известны как перегородки или каркасные стены . Обычно они строятся из гипса, кирпича, гипса, стекла, дерева, металла, гипсокартона или бетона. Большинство людей сооружают перегородку, чтобы разделить большую комнату на две меньшие или создать зоны в пространстве открытой планировки.

Перегородки не являются несущими и конструктивно поддерживают только собственный вес. Полки и подвесные элементы часто можно подвешивать к перегородкам, но перед установкой важно проверить грузоподъемность.

Большинство комнатных перегородок только выдерживают от 66 до 88 фунтов (30-40 кг) , при этом некоторые стены выдерживают больше или меньше в зависимости от того, из чего они сделаны. Обычно это означает, что вы можете повесить полки, ящики для хранения и кухонные шкафы на каркасных стенах. Перегородки из кирпича или бетона, как правило, имеют большую грузоподъемность, чем гипсовые, гипсовые, стеклянные или фанерные стены.

Как правило, в США или Великобритании разрешение на строительство не требуется для установки перегородки при условии, что вы владеете недвижимостью и не арендуете или не проживаете в арендованном доме. Однако разрешение требуется, если перегородки являются частью пристройки, а не перегородкой в ​​существующей собственности.

В чем разница между перегородкой и панелями?

Перегородки и стеновые панели — две большие разницы. Во-первых, перегородки устанавливаются для разделения комнаты на отдельные комнаты или зоны. Перегородки обычно устанавливаются как постоянное крепление к пространству, а не как временное приспособление. В то время как они могут быть установлены для улучшения эстетики, перегородки обычно возводятся по практическим причинам, например, для создания новой спальни или гостиной.

С другой стороны, стеновые панели являются временным декоративным элементом, добавляемым к существующим стенам . Обычно сделанные из фанеры, гипсокартона, гипса или бамбука, они добавляют глубину жилому пространству и создают приятную эстетику в ванных комнатах, спальнях, коридорах и гостиных. Несмотря на долговечность, стеновые панели можно легко снять при косметическом ремонте, не причиняя значительного ущерба или изменения имущества.

Несмотря на то, что стеновые панели, как правило, монтируются для повышения эстетичности, они также могут быть установлены из практических соображений. Некоторые типы стеновых панелей могут звукоизолировать помещение, повысить теплоизоляцию и/или защитить стены от влаги.

Узнать цену на Amazon

Как дешево разделить комнату?

Самый дешевый способ установить перегородку – это выполнить эту работу самостоятельно. При установке комнатных перегородок материалы могут стоить от 7 до 16 долларов за квадратный фут . Наем профессионального мастера для установки перегородки и исходных материалов обходится дороже и может стоить от 400 до 1500 долларов.

Установка каркасных стен или комнатных перегородок — это проект «сделай сам», который может выполнить любой человек, обладающий определенными знаниями в области обустройства дома. В зависимости от размера стены, 9Перегородки 0013 обычно можно установить в течение выходных , при этом требуется несколько дней для нанесения отделки по мере необходимости (включая покраску и шлифование).

Используемый материал повлияет на стоимость установки вашей перегородки. Использование кирпича, бетона, металла и стекла — самые дорогие материалы . Некоторые виды древесины также могут быть дорогостоящими в использовании, например, бамбук или обработанные деревянные панели.

Наиболее дешевыми материалами являются необработанная фанера, гипсокартон или гипс. Они имеют меньшую грузоподъемность по сравнению с кирпичными или бетонными перегородками. Однако большинство видов фанеры не так прочны, как гипсокартон или гипсокартон.

Какие бывают типы перегородок?

Перегородки помещений могут быть изготовлены из различных материалов, включая дерево, стекло, металл, гипс, гипсокартон, гипс, кирпич, бетон и ткань . Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки, поэтому важно выбрать материал, который наилучшим образом соответствует потребностям помещения.

При выборе подходящего типа перегородки для вашего участка учитывайте, какой вес вы должны выдержать для новой стены. Перегородки могут быть сконструированы так, чтобы выдерживать такой же вес, как и несущие стены , но только при использовании прочных материалов, таких как бетон и кирпич. Стены из гипсокартона можно сделать прочными, но только в том случае, если возводиться на прочном металлическом или деревянном каркасе с большой грузоподъемностью.

Естественно, другие материалы, такие как стекло, металл, ткань и дерево, не будут обладать большой грузоподъемностью. Будьте осторожны при установке дверных рам, полок или шкафов на такие перегородки. Более толстые перегородки из дерева и металла обычно выдерживают больший вес, чем тонкие стены. Тяжелые полки или блоки не должны подвешиваться к стеклянным или тканевым перегородкам.

900 77 Кирпич

Тип перегородки	Преимущества	Недостатки
Высокая грузоподъемность Постоянное крепление	Дорогостоящая установка Сложно демонтировать
Штукатурка / Гипсокартон / Гипс	Доступное решение Полустационарное крепление Высокая грузоподъемность	Может повредить потолок/пол при демонтаже
Бетон	Высокая грузоподъемность Стационарное крепление	Сложная установка Требует окраски после установки
Стекло 90 080	Приятный внешний вид Не требует отделки	Не засверливается Без звукоизоляции
Металл	Хорошо сочетается с современным декором Легко снимается	Может быть дорогостоящим при установке Практически не обеспечивает звукоизоляцию
Дерево	Предлагает естественную отделку Дешевый и простой в установке	Требует отделки Не подходит для помещений с повышенной влажностью, таких как ванные комнаты или кухни
Ткань 9 0014	Уникальная эстетика Повышает изоляцию и звукоизоляцию	Не подходит для подвесных полок или шкафов Трудно чистить

Резюме

В целом, установка перегородок — отличный способ максимально увеличить пространство в вашем доме. Это также относительно простой проект «сделай сам», если у вас есть некоторые знания об улучшении дома и правильный набор инструментов. Наиболее важные вещи, которые следует учитывать перед установкой, — это размер, форма и стиль ваших перегородок, а также то, как эти аспекты повлияют на ваш дом.

Узнать цену на Amazon

Например, размер и форма стены могут повлиять на то, насколько просторным будет новое пространство. Установка перегородок должна улучшать существующую планировку, а не заставлять ее чувствовать себя тесной или загроможденной. Итак, попробуйте сначала наметить область с помощью скотча или обратитесь за помощью к дизайнеру, чтобы создать 3D-модель вашей новой комнаты.

Кроме того, стиль стены будет иметь наибольшее влияние на эстетику вашего дома. Вы можете получить традиционные перегородки из кирпича, бетона, гипса, гипсокартона или дерева, которые прочны, крепки и действуют как обычные ненесущие стены. Или вы можете получить более современные стены, которые улучшат ваш декор, например, из металла или стекла.

Как построить перегородку для разделения комнаты » Денежная яма

ЛЕСЛИ: В условиях, когда экономика требует, чтобы больше людей улучшали жилье, чем переезжали, домовладельцы проявляют творческий подход к способам получения максимальной отдачи от своих домов.

ТОМ: И одна идея состоит в том, чтобы превратить одну большую комнату в две комнаты поменьше, построив перегородку, довольно простой проект «сделай сам», который можно сделать всего за несколько шагов. Здесь, чтобы провести нас, Том Сильва, генеральный подрядчик для телевизора This Old House 9.0041 .

Добро пожаловать, Томми.

ТОМ СИЛЬВА: Что ж, спасибо, ребята. Приятно быть здесь.

ТОМ: Вы знаете, мы в основном говорим о перегородке, верно? Я имею в виду, что нам нужно знать?

ТОМ СИЛЬВА: Ну, перегородки — как вы хотите разделить комнату? Вы хотите сделать два размера одного и того же пространства? Вы должны думать о том, как вы собираетесь входить и выходить из этой комнаты. Вы должны подумать о том, хотите ли вы поставить шкаф в одном, а не в другом. Так что надо думать обо всех мелочах.

ТОМ: Это гораздо больше, чем просто возведение этой стены, потому что вы действительно меняете поток для людей, которые там живут. Вы не можете пройти мимо одной спальни, чтобы попасть в следующую спальню.

ТОМ СИЛЬВА: №

ТОМ: У них должна быть своя, например, отдельная точка доступа.

ТОМ СИЛЬВА: Верно. Год назад им было на это наплевать. Спальни. Вы прошли через одну спальню, чтобы добраться до другой на втором этаже. Я знаю. Я жил в таком доме.

Но да, сегодня вы должны подумать о том, какие последствия вы собираетесь вызвать, поставив перегородку в комнате.

ЛЕСЛИ: Томми, я чувствую, что существует так много правил и предписаний, когда дело доходит до строительства. Есть ли что-то, что мы должны рассмотреть с точки зрения кода, прежде чем просто разделить пространство?

ТОМ СИЛЬВА: Ну, в зависимости от того, для чего будет разделено это пространство. Если вы собираетесь разделить пространство в подвале, это не проблема. Но если вы собираетесь разделить пространство в комнате и сделать из него спальню, вы должны убедиться, что в этой спальне есть второй выход: другими словами, огнестойкое окно для доступа. так что вы можете войти или выйти из этой спальни. Обычно пожарный должен попасть внутрь.

ЛЕСЛИ: Мм-хм. И ты должен выбраться.

ТОМ СИЛЬВА: Это правда.

ЛЕСЛИ: И это должно быть быстро.

ТОМ: И это идея.

ТОМ СИЛЬВА: Да.

ТОМ: Итак, процесс возведения перегородки довольно прост? Просто обрамление стены?

ТОМ СИЛЬВА: Довольно просто. Вам нужен башмак на полу и тарелка на потолке, а между ними несколько шпилек.

ТОМ: Мы просто немного изменим этот термин. Башмак на полу — это деревянная стойка, которая лежит на полу или 2×4 на полу.

ТОМ СИЛЬВА: Верно.

ТОМ: Тарелка — это 2×4, приставленная к потолку.

ТОМ СИЛЬВА: Верно.

ТОМ: Шпильки, конечно, между ними.

ТОМ СИЛЬВА: Шестнадцать в центре.

ТОМ: А как насчет механического конца? Потому что, если у вас есть обычная спальня, скажем так — предположим, что она правильно подключена. У вас будет розетка на столько футов, что у вас будут выключатели, которые подключены, возможно, к потолочным светильникам или розеткам. Вам действительно нужно подумать о том, каковы последствия разделения, потому что первоначальный замысел конструкции проводки теперь изменится.

ТОМ СИЛЬВА: Ну, подумайте об этом: если вы находитесь в одной комнате, и этот выключатель находится в этой комнате, вы собираетесь включить свет — вы собираетесь включить свет в другой спальне. ? Итак…

ТОМ: Это зависит от того, нравился ли тебе твой брат или сестра, жившие там.

ТОМ СИЛЬВА: Да. Так что вам нужно подумать об этом. Вы должны подумать о том, должен ли электрик участвовать, чтобы заменить проводку.

Еще одна вещь, о которой вам нужно подумать, это то, какой тип тепла у вас есть. Если в одной комнате есть радиатор, а вы строите перегородку у внешней стены, в другой комнате может не быть тепла. Так что вам нужно подумать об этом. А также воздуховоды. Вы должны подумать о том, есть ли подача или возврат в одной из этих комнат.

ЛЕСЛИ: И как это влияет на стоимость при перепродаже? Есть ли когда-нибудь обратная сторона добавления дополнительной спальни в дом?

ТОМ СИЛЬВА: Недостатком является то, как вы это делаете, и это то, что комната очень маленькая. В некоторых случаях большое пространство более полезно, чем очень маленькое — две маленькие комнаты могут быть больно, если у вас нет маленьких детей. И затем, в конце концов, они вырастут и переедут, и тогда вы снова сможете открыть комнату. Но это действительно становится личным вкусом. Вы строите дом или модифицируете этот дом для того, как вы живете.

ТОМ: И это хорошее замечание, как вы оба заметили.

Лесли, во многих случаях стоимость недвижимости зависела от того, дом ли это с двумя или с тремя спальнями. Но если это действительно дом с двумя спальнями, где вы разделили одну из этих комнат пополам, вы не сразу получите больше ценности.

ТОМ СИЛЬВА: Да.

ТОМ: Потому что будет одна семья, которая посмотрит на это и скажет: «Отлично. Есть дополнительная спальня. Меня не волнует, что есть двое маленьких». И есть еще одна семья, которая говорит: «Этот дом странный, потому что он отличается от всего остального в этом районе».

ТОМ СИЛЬВА: Да, именно так. Это может навредить или помочь.

ТОМ: Да, совершенно верно.

Итак, Том, есть ли смысл из-за этого, допустим, вам нужна дополнительная спальня, может быть, построить это таким образом, чтобы вы могли так же легко разобрать его?

ТОМ СИЛЬВА: О, да, абсолютно. Я помню, как много лет назад писал рассказ, в котором я на самом деле показал, как сделать временную перегородку между двумя стенами, не повредив ни пола, ни потолка. И эта перегородка была для двух маленьких детей. Им нужно было личное пространство, потому что, очевидно, они плохо спали вместе. Не давали матери и отцу спать по ночам спорами. Итак, мы построили временную перегородку между этой комнатой, но это могло выйти легко.

ТОМ: И Лесли, мы тоже получили эти вопросы в сериале. И на самом деле есть некоторые решения для декора, которые, возможно, вы тоже могли бы сделать, верно?

ЛЕСЛИ: Это зависит от того, какой будет обстановка в комнате. Но есть несколько красивых экранов-разделителей. Есть несколько интересных панелей, которые скользят по системе слежения, поэтому они могут открываться и закрываться по вашему желанию, чтобы разделить это пространство.

ТОМ СИЛЬВА: О, да.

ЛЕСЛИ: Тогда, конечно, это проблема со звуком. Сколько уединения нужно этому пространству?

ТОМ СИЛЬВА: Верно. Верно.

ЛЕСЛИ: Но я думаю, что есть много временных и постоянных решений, которые вы можете изучить, в зависимости от ваших потребностей.

ТОМ СИЛЬВА: Верно. И мне нравится думать об этом — если вы собираетесь строить эту стену, и вы собираетесь делать гипсокартон и все такое, не прорезайте потолок и не прорезайте его в полу, чтобы, если придется вниз позже, когда стена рухнет, пол не нужно латать, а потолки уже есть.