Архивы Денис Китаев — Компромат 100%
Экономика
Всеволод Новиков 0 Комментариев Алекс Секлер, Борис Азаренко, Борис Минц, Вагит Алекперов, Владимир Ресин, Денис Китаев, Дмитрий Минц, Леонид Федун, Тамерлан Плиев, Юрий Жуков
Ошеломительный успех Vesper на столичном строительном рынке может объясняться умением Дениса Китаева и Бориса Азаренко находить партнеров, пусть и со
Читать далее
Политика
Всеволод Новиков 0 Комментариев Алекс Секлер, Александр Бастрыкин, Александр Прохоров, Александр Чигиринский, Борис Азаренко, Владимир Калашников, Герман Греф, Денис Китаев, Кирилл Пуртов, Леонид Кострома, Максим Решетников, Михаил Мишустин, Михаил Ходорковский, Олег Чиркунов, Светлана Ганеева, Сергей Собянин
Может ли задержание Леонида Костромы привести следствие к еще более крупным “собянинским кадрам” – главам департаментов Кириллу Пуртову и Александру
Читать далее
Связаться можно по адресу:
[email protected]
Где у Евтушенкова в норке зарыто, и при чем тут Алишер Усманов?
Денис Сафин идёт по трубам!
Бывшие сотрудники ДЭБ во главе с Хоревым поставили на счетчик стройкомплекс Москвы
Петров: «Бармалей все в золоте и бриллиантах ходит»
Колесов: «Из 1 млрд — 60% шефу (Чемезову С.
В), 40% я директорам даю, на местах решать»«Зоопарк» в «РЖДстрое»
Силовой нокаут от Андрея Рябинского
Золушкина тыква или Gremm Group Горяиновой Евгении
«Театр» одного Михалкова
«Прозасидевшийся» Михаил Мишустин?
«История успеха» династии Каитовых
Список друзей-чиновников кровавого Джако
Ресторатор у «руля» «Газпромбанка»
Лишние Колесовы?
«Тайники» Али Узденова
Солнцевский полет Олега Бойко
Вагончик Тайчера «тронется» до СИЗО?
Гарипов Рифат – биография
За какие заслуги Алексей Вихарев стал зятем авторитета Терехи-Богомаза
Иван Сибирев — подрядчик Газпрома: как залезть на феррари и падчерицу Алексея Миллера?
Владимир Колокольцев и Константин Алешин «вышли в эфир» по китайской радиостанции
Эмиль Гайнуллин – загнанный «кошелек»
Авторитетному депутату Алексею Вихареву – 36! Как на нары не присесть?
ФСБ знает, кому бандит-единоросс Рубен Татулян (Робсон) взятки раздаёт
Вор, мошенник и сексот ФСБ Артем Аветисян досудился со СМИ и потерял банк «Восточный»
«Подглядывающий» депутат Алексей Вихарев.
Зять основоположника ОПС «Уралмаш» — как поклонник Тинто Брасса?От Монако до колхоза, все во власти «Россельхоза»
Китаев Денис Владимирович, АО «НПФ «СПЕКТР ЛК», член совета директоров
от 30.06.2017
АО «НПФ «СПЕКТР ЛК», член совета директоров
Связь началась: 30.06.2017
-
от 11.
03.2014
до 14.08.2014ООО «ТРИНИТИ», генеральный директор
Связь началась:
Связь закончилась: 14.08.2014
от 2014
ООО «ЭстейтЮниаль», финансовый директор
Связь началась: 2014
- от
10. 07.2013
до 20.07.2018ООО «Флигель», генеральный директор
Связь началась: 10.07.2013
Связь закончилась: 20.07.2018
от 16.
09.2010
до 24.09.2015ООО «ТЕХСТРОЙИНВЕСТ», генеральный директор
Связь началась: 16.09.2010
Связь закончилась: 24.09.2015
от 07.
10.2009
до 08.02.2016ООО «Адмирал», генеральный директор
Связь началась: 07.10.2009
Связь закончилась: 08.02.2016
от 07.
08.2008
до 03.10.2019ООО «РУСИТАЛИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ», генеральный директор
Связь началась: 07.08.2008
Связь закончилась: 03.10.2019
от 28.
до 25.12.2017ООО «Эвоком», генеральный директор
Связь началась: 28.12.2006
Связь закончилась: 25.12.2017
-
от 2003
до 2006АО «Пересвет-Инвест», заместитель генерального директора
Связь началась: 2003
Связь закончилась: 2006
bfm.
от 03.12.2002
до 13.11.2017ООО «Джи Эф Ком», генеральный директор
Связь началась: 03.
12.2002Связь закончилась: 13.11.2017
от 1998
до 2006ООО «РН-ГАЗ», сотрудник
Связь началась: 1998
Связь закончилась: 2006
bfm.
ru Архивот 1996
до 1998ООО Коммерческий банк «Славянский кредит», сотрудник
Связь началась: 1996
Связь закончилась: 1998
bfm.
ru Архив
03.2014 
07.2013 
09.2010 
10.2009 
08.2008 %20%D0%B8%20%D0%A2%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F%D0%BD%D0%B0%20%D0%94%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%B5%D0%B2%D0%B0.jpg)
12.2002
ru Архив
ru АрхивЛондонград теряет блеск, поскольку элитная недвижимость в Москве загорается
vespermoscow.comРуководителям московских агентств недвижимости Борису Азаренко и Денису Китаеву следует написать в Министерство внутренних дел Великобритании благодарственное письмо.
Их компания, застройщик роскошных апартаментов Vesper, наблюдает рост спроса со стороны богатых россиян, поскольку британские меры по борьбе с отмыванием денег блокируют многих из Лондона, когда-то их любимого города.
В каком-то смысле президент России Владимир Путин также выиграл от усилий Великобритании, а также от международных санкций, введенных в связи с аннексией Крыма Россией, отравлением бывшего шпиона Сергея Скрипаля и его дочери в Англии и вмешательством России в выборы в США. в 2016 году. Путин годами призывал богатых граждан его страны вернуть свои активы в Россию.
За последние два десятилетия россияне были основными покупателями недвижимости в Париже, Лондоне, Нью-Йорке и других городах мира.
Теперь есть признаки того, что санкции и ужесточение мер по борьбе с отмыванием денег дают эффект. По данным брокера Knight Frank, в прошлом году в Москве было продано более 1000 объектов элитной недвижимости по сравнению с 790 в 2017 году на общую сумму более 77 миллиардов рублей (1,17 миллиарда долларов). Рынки элитной недвижимости в Москве держатся хорошо, даже несмотря на то, что экономика находится в упадке после введения санкций и снижения спроса на недвижимость в других городах мира.
«Если раньше у нас была какая-то догма, что состоятельному человеку нужен дом в Лондоне или Нью-Йорке, то теперь не редкость предложение от наших клиентов взять свою недвижимость в Челси в качестве частичной оплаты за новую квартиру в Москве,» — сказал 41-летний Азаренко, генеральный директор Vesper, крупнейшего застройщика элитной недвижимости в Москве.
0003
В России много богатых людей. По оценкам Capgemini, в стране насчитывается не менее 189 500 сверхбогатых людей, контролирующих около 1,1 триллиона долларов. Это также невероятно неравномерно. В индексе миллиардеров Bloomberg, рейтинге 500 самых богатых людей мира, числятся 26 россиян с общим состоянием около 271 миллиарда долларов.
В то время как Vesper строит новые дома, такие как дом Бродского, большинство ее проектов — это масштабная реконструкция домов царской эпохи. Он переделывает их внутри и снаружи и добавляет такие удобства, как встроенные сауны, тренажерные залы, подземные гаражи и богато украшенные безопасные вестибюли. Большинство зданий находятся в престижных местах в центре Москвы.
Веспер предпочитает называть объекты именами русских писателей. Дом Булгакова находится рядом с Патриаршими прудами, местом действия первых глав романа Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита»; Дом Чехова находится рядом со станцией метро Чехов.
Шестиэтажный отель Nabokov, еще один недавно построенный отель, назван в честь писателя Владимира Набокова, страстного коллекционера бабочек.
На потолке вестибюля висят 150 ярких стеклянных бабочек. Огромный белый куб в центре Москвы покрыт 42 800 брусками португальского известняка и состоит из 14 квартир и пентхауса.
Vesper построила более 103 000 квадратных метров (1,1 миллиона квадратных футов) новых жилых площадей за последние три года. Азаренко делит бизнес, основанный в 2010 году и получивший в 2018 году выручку в размере 12,6 млрд рублей (1,92 млрд долларов), с Китаевым, 41 год. квартиры под заезд, что является новой идеей для Москвы. Gulrich House, старинный особняк, построенный в начале 20 века Густавом Гульрихом в самом центре Москвы, впервые был отремонтирован таким образом.
Один из недавних проектов Vesper, названный в честь Владимира Набокова, был построен с нуля.
Огромная страна
Квартиры в Набокове по цене 1,9 миллиона рублей (29 тысяч долларов) за квадратный метр примерно на 10 процентов дешевле аналогичной недвижимости на Манхэттене.
Азаренко сказал, что цены в долларовом выражении не сильно изменились с тех пор, как в 2014 году были введены санкции, а рубль с тех пор обесценился примерно на 50 процентов.
Он также сказал, что покупатели из сферы информационных технологий, фармацевтики и сельского хозяйства проявляют все больший интерес после того, как российское правительство ввело меры, ограничивающие импорт из западных стран в некоторые из этих отраслей.
Веспер ожидает, что выручка в этом году вырастет примерно на 15 процентов благодаря ограниченному предложению и ужесточению местных строительных правил.
«Несмотря на санкции и состояние российской экономики, вы должны понимать, что Москва — центр огромной страны, и все хотят здесь жить», — сказал Азаренко.
Подробнее о: Москва
Гуцериев уезжает из Москвы | Бизнес
Моспромстрой, принадлежащий семье Михаила Гуцериева, продолжает избавляться от активов. Компания ведет переговоры о продаже своей штаб-квартиры площадью 6,5 тыс. кв. м на Малой Дмитровке. м, потенциальным покупателем которого может стать застройщик элитных клубных домов Vesper. Строительство жилья на этом участке потребует отдельного согласования и решения вопроса с парковкой.
Компания «Моспромстрой», входящая в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, обсуждает продажу головного офиса в Москве, рассказали Ъ три собеседника на рынке недвижимости. По их словам, покупателем могут стать девелопер Vesper Денис Китаев и Борис Азаренко, специализирующийся на премиальном жилье. Веспер отказалась от комментариев. В «Сафмаре» Ъ заявили: «Мы всегда все продаем. И нефть, и газ, и строения, все, что у нас есть. Вопрос цены.
Шестиэтажный офис Моспромстроя расположен на Малой Дмитровке, недалеко от станции метро Чеховская. Площадь самого здания составляет 6,5 тысячи квадратных метров. м, а площадь под ним занимает 0,15 га. Один из собеседников Ъ добавляет, что сделка с Vesper далека от завершения. По его словам, «Моспромстрой» хотел получить за его строительство 1,8 млрд руб., но максимальное предложение от потенциального покупателя ограничивалось 1,5 млрд руб.
Моспромстрой основан в 1972 году. Это один из старейших строительных холдингов Москвы, который, в том числе, участвовал в строительстве Храма Христа Спасителя, Мемориала Победы на Поклонной горе, осуществлял комплексное развитие Зеленоград.
Акции холдинга семейной структуры Гуцериевых-Шишхановых начали скупать в 2005 году, а в 2011 году они приобрели у московских властей 24,5% ЗАО «Моспромстрой». В последнее время «Моспромстрой» постепенно избавляется от своих активов, решив оставить в своем портфеле только наиболее ликвидные участки. В течение трех лет компания продала около трети из 30 участков: в основном они располагались в промзонах и требовали долгосрочных вложений для развития, а рассчитывать на высокую рентабельность после их освоения не приходилось.
Оптимизация портфеля связана с финансовыми трудностями семьи Гуцериевых, а также с потерей интереса к ведению бизнеса в России, считают собеседники «Ъ» на рынке недвижимости. На конец 2019 года Forbes оценил долг компаний, связанных с Михаилом Гуцериевым, в 1 трлн рублей. В то же время СМИ сообщили об обысках в офисах структур «Сафмар». В самой группе опровергли эту информацию.
Vesper уже имеет опыт строительства жилья в Тверском районе: в 2016 году застройщик сдал дом из шести квартир и двух пентхаусов на Малой Дмитровке, 18, примерно в 200 метрах от офиса Моспромстроя.
Девелопер часто выкупает существующие старые дома в центре Москвы и превращает их в клубные дома премиум-класса. Так, в этой Веспер обсуждалась покупка бизнес-центра класса В в Несвижском переулке в Хамовниках, чтобы потом переоборудовать его под квартиры.
Саян Цыренов, директор по сопровождению сделок с недвижимостью PwC в России, считает оптимальным решением перепрофилирование здания Моспромстроя под жилье, поскольку Малую Дмитровку нельзя назвать развитым рынком офисной недвижимости. Кроме того, стоимость продажи площадей под жилье в этом районе будет выше, чем под офисы, добавляет он. Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости Knight Frank, оценивает стоимость жилья на месте здания Моспромстроя в 1 млн руб. за 1 кв.м.
Один из собеседников Ъ на рынке недвижимости не исключает, что реализация проекта жилого дома на месте офиса Моспромстроя может вызвать определенные трудности, так как использование участка под квартиры потребует согласования, а пока здание могут использоваться только для административных функций.