homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Распродажа!

1500,00 € 1350,00 €

Тип лицензии (Что это?) для. Общая цена включает цену товара и комиссию покупателя.

Количество

Артикул: Наркомфин Категории: Жилой, Квартира, Дома, Многосемейный Теги: архитектура, BIM, чертеж, строительство, бетон, цифровой, пентхаус, сад на крыше

• Описание
• Продавец
• Отзывы (0)
• Вопросы и ответы

Описание

Проект четырех запланированных корпусов разработан Моисеем Гинзбургом с Игнатием Милинисом только в 193 г., два2 построены в 1928 г.

Этот многоквартирный дом, предназначенный для высокопоставленных служащих Наркомата финансов (сокращенно Наркомфина), дал Гинзбургу возможность опробовать многие теории, выдвинутые конструктивистской группой ОСА в течение 19-го века. 20-х годов по архитектурной форме и коммунальному быту. Здание выполнено из железобетона и расположено в парке. Первоначально он состоял из длинного жилого дома, приподнятого на пилотах (с пентхаусом и садом на крыше), соединенного закрытым мостом с меньшим застекленным блоком коллективных помещений.

По замыслу архитекторов, квартиры должны были стать вмешательством в повседневную жизнь (или быт) жителей. Предлагая коммунальные удобства, такие как кухни, детские ясли и прачечная, как часть квартала, арендаторов поощряли к более социалистическому и, лишив женщин их традиционных ролей, феминистскому образу жизни. Таким образом, структура должна была действовать как «социальный конденсатор», включая в себя библиотеку и спортзал.

С другой стороны, архитекторам 1920-х пришлось столкнуться с социальной реальностью перенаселенного социалистического города: любая односемейная квартира с более чем одной комнатой со временем превращалась в многоквартирную коммуналку. Квартиры могли сохранять статус односемейных, если и только если они были физически небольшими и не могли быть разделены для размещения более чем одной семьи. Любую одноуровневую квартиру можно разделить; так, авангардистское сообщество (в частности, Гинзбург и Константин Мельников) проектировало такие типовые единицы, опираясь на вертикальное разделение спальни (верхний уровень) и совмещенной кухни и гостиной (нижний уровень). Илья Голосов реализовал эти ячейки для своего Коллективного дома в Иваново, а Павел Гофман для коммуналки в Саратове. Гинзбург усовершенствовал дизайн своей камеры, основываясь на реальном опыте.

Особенности проекта

• Архитектурный чертеж
• Файл Revit, подготовленный для большой настройки.
• Более 45 объектов, включенных в проект
• Разрезы и фасады в масштабе 1:100
• Проверенные расчеты конструкций

Скачать файл

• 1 Архитектурный файл RVT (v2) (100,9mb) Важные примечания
6

Проекты не имеют архитектурной или инженерной подписи и/или печати-визы. Вы соглашаетесь проконсультироваться с местным должностным лицом, которое может сообщить вам, требуется ли проверка Проектов лицензированным проектировщиком или инженером до подачи Проектов на получение разрешения на строительство.

Обновления

Все новые документы и обновления бесплатны на всю жизнь.

Журнал изменений

• Версия 1.0.0
  • Обновленная документация
  • 3 Файл JPG

Поддержка клиентов

Нам очень важно, чтобы наши клиенты остались довольны.

Проект представляет собой постоянно развивающийся набор документов и моделей, и наша цель — сделать все возможное. Мы ценим любые ваши комментарии о том, что вы хотели бы видеть в будущих обновлениях, а также о том, что вам не нравится.

Пожалуйста, отправьте нам сообщение напрямую, если у вас есть какие-либо вопросы.

Хосе Луис Альварес

Меня зовут Хосе Луис Альварес, магистр архитектуры и мастер методологии BIM (информационное моделирование зданий).

За свою профессиональную карьеру я работал в нескольких фирмах, связанных с проектированием и выполнением различных строительных проектов и конкурсов, в том числе в секторе розничной торговли.

В настоящее время я обучаюсь в различных областях и интересуюсь возможностями, связанными с разработкой проектов с использованием BIM на национальном и международном уровне.

Среди своих наиболее заметных достижений я отмечаю опыт работы в офисе STELMACH I PARTNERZY, расположенном в городе Люблин, Польша. Когда я пришел в студию в 2016 году, я отвечал за различные задачи, связанные с участием в различных конкурсах, как в Польше, так и в других странах Европы.

За время моего пребывания мы получили несколько аттестатов, а также выиграли один из конкурсов, активно участвуя в них, создавая 3D модели и рендеры. Я люблю путешествовать и работать в мультикультурной среде, с нетерпением ожидая дня, когда смогу стать профессионалом, который развивается в разных странах. Я говорю по-английски, имею сертификат Cambridge Advanced (уровень C1), португальский (близкий к моему родному галисийскому языку) и французский на среднем уровне (B1).

В такие моменты я очень рад принять участие в проекте, в котором я могу внести свой вклад и который позволяет мне расти профессионально и личностно. Вы можете ознакомиться с моим резюме и портфолио, чтобы узнать больше о моем профиле и профессиональной истории.

С уважением,

Jose Luis Álvarez

Другие товары от Jose Luis Álvarez

Только зарегистрированные клиенты, которые приобрели этот продукт, могут оставить отзыв.

Вопросы и ответы

Реставрация рассыпающейся жемчужины конструктивизма в России не за горами?

Макеты интерьера здания Наркомфина. Наркомфин был попыткой реализовать новую форму жизненного пространства для молодого советского государства. Максим Стулов / Ведомости

Российский застройщик Александр Сенаторов начал скупать квартиры в доме Наркомфина в Москве в 2006 г. в подарок своей невесте Александрине Маркво, которая очарованный революционным конструктивистским стилем, который он олицетворяет. Он пообещал восстановить былую славу.

Почти не ремонтировался с момента постройки в 1920-х годах, Наркомфин распадался. Вода стекала по его стенкам и кускам кладка иногда отваливалась.

«[Эпоха Сенаторов] началась с истории любви, — говорит Марина. Хрусталева, знаток конструктивизма, внимательно следившая за история здания.

Расположен между небольшим парком и посольством США в центре Москва, радикальное использование Наркомфином цвета, света и пространства делает его одно из самых ярких зданий страны. Предусматривается как прототип нового образа жизни общины, он был построен в время, когда коммунистические идеалы 1920-е еще не уступили место пышность сталинизма. Мировое влияние Наркомфина было огромным во время века, когда началось массовое строительство модернистских многоквартирных домов.

Многие надеялись, что история любви Сенаторов станет поворотным моментом, но быстро рассыпался. Его брак распался через три года и его состояние сильно пострадало от экономического кризиса 2008 года. Наркомфин оставался в критическом состоянии, и многие начали сомневаться в подлинная реставрация была бы когда-либо возможна.

«В целом отсутствует понимание того, что короткий период авангардной культуры в 1920-е и 1930-е годы были для России самый значительный вклад в современную архитектуру», — говорит архитектор Алексей Гинзбург, внук прославленного Пионер конструктивизма Моисей Гинзбург, спроектировавший Наркомфин.

Таинственные новые владельцы

Однако после многих лет упадка изменения кажутся неизбежными для Наркомфин.

Сенаторов сообщил российской газете «КоммерсантЪ» 1 августа, что Коперник, его инвестиционная компания, больше не контролировала здание. Через два дня правительство Москвы объявило победителя конкурса. Аукцион части Наркомфина составил наряд под названием Лига Права.

Директор Лиги Права Гарегин Барсумян, уроженец Абхазии юрист с опытом работы в банковской сфере и разрешении юридических споров. Он имеет небольшой публичный профиль.

Во время интервью The Moscow Times в Наркомфине на прошлой неделе Барсумян говорит, что помимо того, что он является директором Лиги Права, он также является его владельцем «де-юре». Но он говорит другим инвесторам — как частные лица, так и финансовые учреждения — также участвуют. Он отказался назвать их или сообщить, сколько их. «Я не хочу вдаваться в подробности», — говорит он.

Описан один человек, в настоящее время работающий над планами Наркомфина Барсумян как «представитель» собственников. Еще один его знакомые говорят, что маловероятно, что он вложил только свои собственные деньги: «Кажется, за ним кто-то стоит», говорят они.

Сенаторов Ушел?

Сенаторов подтвердил в письменных комментариях The Moscow Times, что в прошлом году он продал свою долю в Наркомфине. «Я принял решение получить избавиться от всех моих активов недвижимости. Около двух лет назад», — сказал Сенаторов. говорит. Он отказывается комментировать, кому продал Наркомфина, его отношения с Барсумяном, или трудовой стаж Барсумяна.

Но три года Барсумян проработал у Коперника, где возглавлял юридический отдел компании, а присутствие неназванных инвесторы проекта спровоцировали слухи о том, что Сенаторов остается вовлеченный. Сенаторов сохранил даже должность в Наркомфине.

Российская деловая газета «Ведомости» процитировала 4 августа бывшего партнера Коперник говорит, что Барсумян был подставным лицом Сенаторова.

Сенаторов категорически отрицает свою финансовую долю в Наркомфине. А друг Сенаторова рассказал The Moscow Times, что разработчик «Будет очень рад избавиться от него [Наркомфина]».

Барсумян также отвергает предположения о причастности Сенаторов — но он говорит, что Сенаторову будет приятно снова присоединиться к проекту. «Сенаторов ушел в 2015 году, — говорит Барсумян, — [Но] может быть, он все равно вернется. Мы открыты для инвесторов. К старым партнерам и новый.»

Работы по расчистке недавно купленного у правительства Москвы коммунального блока уже ведутся. Альбина Шаймуратова

Следуй за деньгами

Наркомфин имеет около 4000 квадратных метров площади и Liga Права теперь контролирует все, кроме примерно 200 квадратных метров, которые принадлежат частным владельцам. Почти все квартиры используются в настоящее время — как офисы, мастерские или жилые помещения.

Сенаторов и Барсумян отказываются сообщить, сколько Сенаторов получил за свою долю. Но Лига Права отбила двух претендентов на оплату 101,4 млн рублей (1,6 млн долларов) правительству Москвы. в этом месяце около 1600 квадратных метров участка, включая цокольный этаж здания и так называемый коммунальный блок. В по той же цене, доля Сенаторова стоила бы около 2 долларов. млн.

Предыдущие владельцы ломали голову над тем, как сделать переразработку здание прибыльное. Задача ремонта конструктивистская здания, часто построенные из некачественных материалов, не простой.

И нет простого способа превратить Наркомфина в роскошную квартиры, любимые московскими застройщиками. Ведь кому нужны крошечные квартиры без кухни? План Сенаторов по продаже Наркомфина богатые москвичи, ищущие pied-à-terre, так и не осуществились.

Сенаторов сообщил газете «Коммерсантъ» в 2014 году, что это будет стоить 12 долларов. миллионов на полное обновление Наркомфина. В итоге мало что сделал отметка на здании, помимо закрепления права собственности на квартиры и установка йога-центра на крыше.

Барсумян отказывается раскрывать, сколько Лига Права возьмет на себя запланированной реставрации, но говорит, что полон решимости зарабатывать деньги. «Это не просто. А что в жизни просто?» он спрашивает. Более необходимо привлечь финансирование для финансирования процесса восстановления, по Барсумян.

Возвращение Гинзбурга

Один из первых шагов Лиги Права по приобретению контрольного пакета Наркомфин должен был нанять архитектора Алексея Гинзбурга, семья которого история связана с историей самого здания. Гинзбург дедушка, Моисей Гинзбург, был одним из ведущих российских архитекторы-конструктивисты и построили Наркомфин. Его отец, Владимир Гинзбург активно участвовал в исследованиях и сохранении здание.

Гинзбург говорит, что впервые его взяли к Наркомфину, когда ему было всего пять или шести лет.

«Кроме Гинзбурга в этой проекта», — говорит Хрусталева, которая также является членом Московская архитектурно-охранная организация Архнадзор.

Сенаторов изначально работал с Гинзбургом над планами реставрации, но двое мужчин поссорились, и Сенаторов начал санкционировать некоторые ограниченные строительные работы.

Гинзбург говорит, что был в шоке, когда увидел изменения. «Прежде чем мы имели исторические поверхности, но теперь почти все они покрыты краска, штукатурка или керамическая плитка, а оригинальные окна были перешли на пластиковые», — говорит Гинзбург. «Что было сделано в последних лет стала серьезной проблемой для сегодняшней реставрации работа.»

Гарегин Барсумян — директор компании «Лига права», которой принадлежит здание Наркомфина. Альбина Шаймуратова

Назад к основам

Построенный для сотрудников Наркомата финансов, Наркомфин был попытка реализовать новую форму жизненного пространства для неоперившихся Советское государство. Пока у жителей были свои двухэтажные квартиры, у них были общие кухни, умывальники и даже детский сад.

Каждая из 45 двухуровневых квартир имеет спальню, выходящую на восток, поэтому жители просыпаются с восходом солнца, а жилая площадь, обращенная на запад, к воспользоваться вечерним светом.

Гинзбург говорит, что существует достаточно планов и исследований, чтобы воссоздать точную форму оригинального здания, включая яркий цветовой код (двери в квартиры окрашены альтернативно черно-белый), на который повлияла немецкая движение Баухаус.

Когда «Лига права» взяла под свой контроль Наркомфина, они не наняли повторно бюро Kleinewelt Architekten, которым Сенаторов пользовался в последнее время. Барсумян говорит, что не согласен со многими идеями Сенаторова, в том числе предложения построить подземный бассейн или превратить его в отель.

«Ничего не изменится по сравнению с тем, что было задумано в оригинале архитектурные планы», — говорит Барсумян, добавляя, что здание будет трансформируется в «жилье бизнес-класса».

Работы по расчистке в коммуналке закупленной у г. Москвы правительство ранее в этом месяце уже идет полным ходом.

Лига Права планирует снести цокольный этаж и возвращение колонн, которые когда-то заставляли здание выглядеть так, как будто оно было плавающий. Гинзбург говорит, что после ремонта коммунальный блок, который соединен с основным корпусом надземным переходом, будет содержат кафе и могут быть открыты для публики.

Против зерна

Строительные работы могут начаться уже в октябре, согласно Гинзбург. Но Барсумян говорит, что это зависит от дополнительных инвестиций и вряд ли начнется до конца года.

Любое успешное восстановление Наркомфина произойдет несмотря распространенное официальное безразличие к судьбе конструктивистских зданий в Москве — отношение, перекликающееся с неодобрением наравне с конструктивистским движением 1930-х гг. При Сталине, конструктивизм поносили как космополитический, буржуазный и неподходящий для советских рабочих.

Заместитель мэра Москвы Марат Хруснуллин вызвал гнев защитники природы в июне, когда их спросили о конструктивизме. «Я лично считаю, что эти здания должны быть оставлены как памятники тому, как не строить», — ответил он.

Жилой массив 1920-х годов в Центральном районе Москвы Хамовники был снесен в начале этого года, а разработчики недавно снесли конструктивистская Таганская телефонная станция, несмотря на посещаемость уличные демонстрации, призывающие к его спасению.

В России конструктивистские здания обычно защищены меньшие полномочия региональных властей — в отличие от более комплексный федеральный контроль.