homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Новые технологии в проведении отделочных работ

Привлекательность любого жилья зависит от внутренней отделки помещения. Именно последние штрихи в обустройстве квартиры или дома делают их комфортными и уютными. Чаще всего потребители отдают предпочтение привычным материалам, которые проверены временем и гарантируют надежность и долговечность. Однако строительная мысль не стоит на месте, и постоянно появляются новые, более эффективные и менее затратные технологии в отделочных работах.

Современные отделочные материалы

В современном интерьере уже нет места простым ламелям, «вагонке» и клинкерному камню. Конечно, в целом материалы для внутренней отделки остались теми же: обои, плитка, разнообразные панели из гипса, лаки и краски. Однако производители улучшили их качество: теперь привычные материалы обладают новыми, ценными в эксплуатации свойствами и необычными формами, позволяющими создавать инновационный дизайн интерьера. Популярность набирают материалы для ремонта, появившиеся совсем недавно.

Защитные покрытия

Новейшие виды защитных покрытий хорошо зарекомендовали себя в разных видах отделочных работ – всё больше мастеров отдает предпочтение современным материалам благодаря их надежности и безопасности.

В категорию защитных покрытий входят разнообразные красящие составы, венецианская штукатурка, особые виды обоев.

Мы выбрали четыре современных защитных покрытия для стен, которые позволят использовать нестандартные решения в отделке квартиры:

• Маркерные краски;
• Грифельные краски;
• Антибактериальные краски
• Магнитные краски.

Маркерные краски

Благодаря свойствам некоторых веществ, добавленных в маркерные краски, после полного высыхания поверхности, примерно через неделю после окончания работ, на стенах можно смело рисовать маркерами, как на маркерной школьной доске. Такие краски – отличное решение для стен детских комнат.

Грифельные краски

Ещё один вариант для интерьера детских – грифельные краски.

При использовании этого материала удастся избежать неприятных хлопот с отмыванием разрисованных стен. Поверхность, покрытую грифельной краской, дети могут смело разрисовывать мелками, не боясь последствий, ведь рисунки и надписи можно стереть, как с обычной грифельной доски.

Антибактериальные краски

Антибактериальная краска очищает и дезинфицирует воздух, уничтожает вредных микробов. Применяется в детских комнатах и лечебных учреждениях. Действие краски основывается на принципе фотокатализа, который запускается при воздействии света. Также это покрытие помогает избежать аллергических реакций.

Магнитная краска

Магнитная краска содержит в себе небольшие частички металла, что позволяет крепить к ней разные вещи с магнитиками – теперь сувениры из путешествий можно повесить не только на холодильник!

Инновационные обои

Обои пользуются стабильной популярностью на протяжении многих десятилетий, и сегодня продолжают появляться новые, более удобные в использовании варианты этого покрытия — например, термообои.

По некоторым характеристикам они напоминают обычные виниловые или бумажные обои, однако под воздействием любого источника тепла они меняют цвет, на поверхности появляется рисунок. Секрет – в применении специальной краски, которая проявляет свои свойства при нагревании.

Ещё одно нововведение в области ремонта – бесшовные обои. Они напоминают декоративные ленты, которые клеятся на стены горизонтально.

В изготовлении обоев применяют новые материалы, которые приходят на замену стандартным – бумаге, текстилю и винилу – например, пробку. Для изготовления пробковых обоев используют спрессованную крошку пробкового дерева. Главное преимущество такого материала – экологичность, а существенным недостатком является его высокая стоимость. Для наклеивания на стены таких обоев не применяют никаких клеящих добавок. Термически обработанный материал выделяет натуральный сок, который надежно скрепляет массу.

В качестве защитного покрытия для стен используются и жидкие обои. За странным словосочетанием скрывается материал, представляющий собой декоративную штукатурку, которая наносится на стену шпателем и затем выравнивается ровным слоем по поверхности стены. Такое покрытие скрывает неровности и маленькие трещины стен, но при этом позволяет стенам дышать, что препятствует появлению плесени. К недостаткам использования можно отнести высокую стоимость и растворимость в воде: следует избегать попадания воды на покрытие и дополнительно закрепить «жидкие обои» специальным лаком.

Гибкий камень

Покрытие имитирует собой натуральный камень и является прочным и износоустойчивым материалом. Стены, облицованные гибким камнем, выглядят так, как будто покрыты натуральным гранитом или мрамором.

Венецианская штукатурка

Необычное защитное покрытие стен, представляющее собой жидкий материал, который высыхает ровным слоем и внешне напоминает природный мрамор.

Энергосберегающие технологии для ремонта

Одна из целей новшеств в отделке помещений – внедрение энергосберегающих технологий для ремонта, позволяющих экономить тепло в доме.

Самым распространенным способом уменьшить расход тепловой энергии является утепление стен и потолков здания. В связи с этим появились новые технологии ремонта потолков.

Натяжные потолки

Натяжной потолок – это туго натянутая на смонтированный каркас поливинилхлоридная пленка. Дополнительно её оборудуют осветительными приборами различной формы и конфигурации.

Натяжной потолок состоит их нескольких элементов:

• ПВХ-полотно;
• Осветительные приборы;
• Каркас;
• Декоративные багеты и заглушки.

Натяжные потолки имеют разный вид в зависимости от выбранного материала: одни напоминают зеркальную отполированную поверхность, другие – оштукатуренную плоскость.

Применяют следующие виды натяжных конструкций:

• С лаковой фактурой: пользуется наибольшей популярностью из-за блестящей поверхности, хорошо отражающей свет и элементы интерьера комнаты;
• С матовой фактурой: полная противоположность предыдущему виду – поверхность полностью поглощает свет; используется преимущественно в государственных учреждениях;
• Сатиновая фактура: сочетает в себе лаковое покрытие и зернистую поверхность, в комнате получается мягкий рассеянный свет и красивые переливы;
• Перфорированная фактура: при выключении света имитирует звездное ночное небо.

Производители постоянно предлагают новые виды фактур и множество оттенков натяжных потолков.

Витражная отделка потолков

Витражные потолки имеют ряд преимуществ перед привычными материалами:

• Красивый и необычный внешний вид;
• Простота установки: монтаж конструкции легко провести своими руками – витражи устанавливают методом сборки.
• Практичность в эксплуатации: потолок слагается из отдельных частей, которые легко заменяются в случае повреждений; их легко мыть и протирать от пыли;
• Экологическая безопасность: витраж сделан из металла и стекла – никакого пластика!

К неоспоримым преимуществам такого потолочного покрытия относится устойчивость к влаге – из-за этого популярно его использование в ванных комнатах.

Современное напольное покрытие

При выборе отделочных материалов для покрытия пола следует учитывать назначение комнат квартиры или дома. Например, деревянное напольное покрытие особенно аутентично смотрится на кухне, но там оно требует специального ухода.

Нужно обратить внимание и на то, что некоторые синтетические материалы могут вызывать аллергию у проживающих в доме людей.

Значимы и такие показатели, как внешний вид материала, его влагостойкость, а также основание, на которое будет установлен материал.

Необычные виды плитки

Уже долгое время плитка – лидер среди напольных покрытий для ванных комнат и кухонь; однако это достаточно «консервативный» материал, который тяжело усовершенствовать. Только сравнительно недавно появились такие вариации привычного покрытия, как объемная, жидкая и галечная плитка.

Объемная плитка имеет причудливые формы: с одного края она вогнутая, а с другого – выпуклая. Такая плитка особенно эффектно выглядит на стене, придавая помещению стильный и статусный вид. Нужно отметить, что монтаж материала сложен, а потому является недешевой услугой.

Жидкая плитка позволяет создать уникальный дизайн комнаты: от механических воздействий она меняет цвет и изображение. Жидкую плитку укладывают преимущественно на пол – там ее свойства могут раскрыться в полной мере.

Для отделки стен ванной комнаты используют галечную плитку. Она состоит из множества камней, приклеенных к основе плитки.

Напольный массив

Качественные напольные покрытия производятся из массива дерева. Этот материал заменяет собой паркет. Производство упрощает то, что такие технологические процессы, как шлифовка и покрытие лаком производятся в заводских условиях. Укладывают массивную доску так же, как и паркет – путем приклеивания на основание.

Художественный паркет

Современные технологии коснулись и производства паркета. Так, художественный паркет представляет собой дорогостоящее напольное покрытие, выполненное из различных пород древесины. Для создания рисунка применяется щитовой паркет или комбинируются декоративные элементы с планками штучного паркета.

Мармолеум

Инновационный материал для напольного покрытия – усовершенствованный линолеум. Это экологичное покрытие, произведенное из натурального сырья.

 

Мармолеум не коробится и не выцветает, имеет хорошие теплоизоляционные свойства, не токсичен, выдерживает большие нагрузки без потери эксплуатационных качеств.

По причине дешевизны этот материал скоро сможет заменить всем привычный ламинат.

Появившиеся инновационные материалы для отделки гармонично вписываются в любой интерьер. Плюсы таких материалов очевидны: безопасность для здоровья проживающих в доме, экологичность, высокая износостойкость, оригинальный внешний вид. Инновационные материалы имеют высокую стоимость, но эти затраты себя оправдывают.

Современные отделочные материалы — wallpanels.ru

Из года в год современный строительный рынок проходит трансформацию, предлагая потребителю инновационную продукцию в сфере строительных материалов. Научно-технический прогресс позволил применять отделочные материалы для внутренних стен, соответствующие не только всем мировым стандартам экологичности и качества, но и отвечающие многим требованиям современного человека в плане эстетического дизайна, практичности, долговечности, ценового фактора. Большой популярностью пользуются декоративные ПВХ панели, которые успели завоевать положительные отклики многих потребителей, благодаря простоте монтажа, легкости ухода, практичности, широкому модельному ряду, доступной цене.

Инновационные технологии предлагают различные варианты отделки стен, позволяющие воссоздать любой каприз, любую прихоть даже самого привередливого клиента, используя современные отделочные материалы.

Современный интерьер

Современная отделочная продукция

Оформление стен  не редко требует индивидуального подхода, а иногда и нестандартного мышления для создания особого интерьера помещения. Многие пользуются дизайнерскими услугами, а кто-то надеется на собственный утонченный вкус.

1. Довольно большой популярностью пользуются обои, модельный ряд которых весьма широк и разнообразен, а цена доступна абсолютно всем слоям населения. Можно выделить ряд инноваций в данной сфере:

• Современное общество все чаще отказывается от привычных флизелиновых и виниловых обоев, отдавая предпочтение натуральным компонентам и естественной фактуре: пробке, тростнику и бамбуковому волокну. Декоративное покрытие на основе данных материалов отличается натуральной и естественной тональностью и экологичностью. Могут выпускаться как в рулоне, так и в виде панелей. Для работы требуется приобретение специальных клеев, способных выдержать вес обоев;
• Другим вариантом декоративного покрытия являются «живые» обои, которые при изменении температурного режима способны поменять свою цветовую гамму. Такой тип обоев получил название – термообои. Стоит отметить, что данным способом легко достигается оригинальная и необычная отделка стен, но стоимость материала весьма существенна;
• Гибкий камень характеризуется натуральными компонентами, где на текстильную основу нанесен слой шлифованного песчаника или мраморной крошки, имеющий естественный оттенок. Более того, гибкий камень может выпускаться в виде рулона либо небольших квадратных или прямоугольных плиток;
• Жидкие обои на основе волокон хлопка и целлюлозы абсолютно безопасны при отделке стен внутри дома. Характеризуются простотой нанесения, разнообразным рельефом покрытия и цветовой гаммой, не требуют предварительной подготовки, не подвержены плесени и грибку;
• 3D обои идеальны для придания особого шика интерьеру, при правильном подборе рисунка можно выделить отдельную зону в помещении или зрительно увеличить пространство в комнате. В современном производстве данной продукции в качестве основы используются шелк, вискоза или лен.

3D обои в современном интерьере

2. Покрытия на основе ткани предлагают широкий вариант цветовой и фактурной гаммы. Этот декоративный отделочный материал характеризуется экологичностью и утонченностью и применим для различных помещений. Отличается легкостью монтажа и демонтажа, так как обычно натягивается на реечный каркас, не требующий предварительной подготовки стен в доме, либо тканевое полотно фиксируется при помощи клея на готовую ровную поверхность стены.

Тканевая отделка стен в современном интерьере

3. Современные материалы для отделки стен пополнились инновационной лакокрасочной продукцией, позволяющей отойти от привычного образа покрытия окрашенной стены:

• Грифельные краски после нанесения и полного высыхания позволяют рисовать на стенах как на школьной доске. Декоративная отделка стен грифельной краской в квартире наиболее актуальна для детских комнат, позволяя ребенку развивать свое творчество без ущерба для интерьера;
• Маркерные краски аналогичны грифельному покрытию, но рисование происходит при помощи специальных маркеров;
• Краски на основе микроскопических металлических частиц позволяют крепить магниты к стене, безопасны и натуральны.

Графитовые краски в современном интерьере

4. Для отделки стен сегодня используют декоративную штукатурку, которой характерна необычная фактура и цветовая гамма. Современная декоративная штукатурка позволяет оформить помещение изнутри весьма изыскано, но в тоже время просто и утонченно. Можно выделить следующие ее виды:

• Фактурная штукатурка представляет собой готовую строительную смесь различных оттенков, имеющую в своем составе синтетические вяжущие материалы и специальные наполнители, выполнить работу можно самостоятельно;
• Штукатурка сграффито характеризуется разнообразной яркой цветовой гаммой, где сквозь слой покрытия просматривается фактурный рисунок, это довольно новый материал в декоре;
• Штукатурное покрытие таделатк относится к марокканскому стилю, не имеет в своем составе никакой синтетической продукции и искусственных красящих пигментов, характеризуется хорошей влагоустойчивостью и натуральными оттенками;
• Флоковые покрытия неотличимы от натуральной кожи, замши, способны повторить точную фактуру камней естественного происхождения. Эти покрытия устойчивы к влаге и механическому воздействию, легко наносятся на стены в квартире и частных домах, прячут все неровности, отличаются большой цветовой гаммой.

Флоковое покрытие стен в современном интерьере

5. Облицовочные материалы в виде плитки также идеальны для декорирования внутренних стен. Стоит подчеркнуть, что современная плитка претерпела ряд изменений в своем составе, форме и размерах:

• Облицовка керамической плиткой со сложной выпуклой или вогнутой неровной фактурой идеальна для воссоздания различных оптических иллюзий;
• Плитка в виде небольших морских камушков, зафиксированных на сетке из капрона, получила название галечной плитки. Этот материал идеален для современных ванных комнат и санузлов;
• Плитка, меняющая свое изображения при небольшом физическом воздействии, получила название «живая» плитка. Монтируется как на стены, так и на пол.

Варианты галечной плитки

6. Современные материалы для внутренней отделки стен характеризуются различными 3D эффектами. Создать трехмерное изображение позволяют гипсовые рельефные панели. Эта продукция весьма популярна за счет своей натуральности и экологичности, долговечности, а также возможности спроектировать целые картинные полотна с эффектом 3D. Также гипсовые панели обладают прекрасными шумо,- и теплоизоляционными свойствами. Но этот материал весьма дорогостоящий.

Гипсовые 3D картины

7. Клинкерная плитка, натуральный и искусственный камень сегодня пользуются большим спросом, поскольку помогают воссоздать естественный и стильный дизайн, например, кирпичную кладку, при этом не увеличивая нагрузку на панельные перекрытия.

Клинкерная плитка под кирпич

8. Стеклянная отделка в виде мозаики и матового стекла медленно, но уверенно входит в дизайн современных интерьеров, позволяя экспериментировать с оптическими свойствами помещения, визуально его расширяя, делая более светлым и просторным, или напротив, используя матовое стекло в виде перегородок, деля зонально помещение. Также стеклянное оформление применяется при декорировании каминов.
9. Самоклеющиеся панели для стен отличаются удобством монтажа, поскольку для их фиксации не требуется создание каркасов либо клеевых составов. Они имеют самоклеющийся слой. На изнаночную сторону панелей нанесен специальный клей, имеющий защитную пленку. Перед наклеиванием панели защитная пленка снимается, а панель аккуратно прикладывается к рабочей стене, прокатывается валиком, удаляя тем самым все пузырьки воздуха. Такие панели самоклейки удобны в монтаже и демонтаже, не требуют особых подготовительных работ. Цветовая гамма и размеры самоклеящихся панелей весьма разнообразна. Это могут быть панели как ПВХ или МДФ.

Самоклеящиеся панели в современном интерьере

10. Пластиковые панели производятся на основе поливинилхлорида, который прекрасно переносит экстремальные перепады температурного режима, а также влажную среду. Данные панели ПВХ имеют весьма оригинальный дизайн, способный сымитировать древесную породу или мозаичную плитку. Поверхность может быть как гладкой, так и рифленой, матовой или глянцевой. Ухода особого не требуют, прекрасно моются стандартной химией. Идеальный вариант для обшивки помещения с влажной средой: ванные комнаты, бассейны, предбанники. Кроме этого подходят для помещений с непостоянным отоплением. Пластиковые панели не подвержены образованию грибка, плесени, не гниют. Монтаж достаточно доступен каждому, что позволит уменьшить сумму ремонтных работ. Возможна фиксация на предварительно подготовленную металлическую или деревянную обрешетку. Фиксация панелей происходит при помощи дюбелей или клея. В этом случае каркас заберет 5-7 см от стены, но дополнительных отделочных работ рабочей стены не потребуется. В случае клеевого метода фиксации панелей ПВХ потребуется предварительное выравнивание стен по маякам, далее панели приклеиваются к стене на жидкие гвозди. Этот метод фиксации достаточно прост и доступен любому. Панели ПВХ прекрасно себя зарекомендовали с точки зрения эксплуатационных свойств, применимы как для жилых помещений: прихожие, ванные, гостиные, коридоры, так и для нежилых помещений: бары, кафе, рестораны.

Панели ПВХ в современном интерьере ванной комнаты

11. МДФ панели предоставлены в довольно широком ассортименте, прекрасно имитируя древесные породы. От деревянных панелей, на первый взгляд, они неотличимы, но по ценовому фактору они доступны многим слоям населения. Обладают прекрасными экологическими свойствами, поскольку представляют собой древесностружечную плиту, где связующим компонентом выступает лигнин или даже парафин, которые известны своей безопасностью для человека. Разновидностей панелей МДФ достаточно много: от более простых моделей на бумажной основе до шпонированных, где верхний слой представляет собой шпон натурального дерева. За счет использования древесины все панели имеют разнообразную текстуру, отличающуюся друг от друга по толщине, размеру и рисунку. Панели прекрасно монтируются на стены и потолок, обладают долгим сроком службы, не требуют особого ухода. К минусам можно отнести фактор возможности возгорания и боязни влажной среды. Именно поэтому для монтажа в ванных и туалетных комнатах они не подходят. Фиксация осуществляется аналогичным образом, как и у панелей ПВХ, чаще всего применим каркасный метод монтажа.

Декоративные современные отделочные материалы не только помогают создать красоту и уют в интерьере, но и существенно упрощают ремонтные работы, ускоряя процесс. Так, например, самоклеющиеся стеновые панели дают возможность выполнить самостоятельно декоративную отделку отдельных стен или ее элементов, при этом дополнительных строительных инструментов приобретать не потребуется.

Почти все современные отделочные материалы характеризуются отличными износостойкими свойствами, прекрасным внешним видом, натуральными и экологически чистыми компонентами. Они позволяют спроектировать и воссоздать впоследствии любой интерьер: от строгой классики и лаконичности до шика и роскоши. Стоимость подобных отделочных материалов также различна, но любой потребитель способен подобрать оптимальный для себя вариант с учетом ценового фактора и личных потребностей и предпочтений.  Стоит учесть, что из года в год отделочный декоративный материал все более совершенствуется, обладая большим количеством положительных характеристик и относительно доступной ценой.

Видео

Отделка стен декоративным камнем

Понимание важности качественной отделки

Будучи вертикальным производителем, компания Global Finishing Solutions (GFS) имеет большой опыт проектирования и строительства исключительных покрасочных камер и оборудования для отделки, которые помогают предприятиям добиваться безупречной окраски. Отмечаемый в первую среду марта каждого года, Национальный день отделки поверхностей — это день, когда можно продемонстрировать отделочную отрасль и привлечь внимание к ее влиянию на нашу экономику и продукты, которые мы используем каждый день. Итак, почему отделочная промышленность настолько важна, что ей нужен национальный праздник?

Важность отделки

Поверхностная отделка не только придает изделиям презентабельный и уникальный вид, но также играет важную роль в обеспечении того, чтобы изделия функционировали должным образом и дольше. Отделка обеспечивает защиту от внешних элементов, коррозии, износа и ржавчины. Например, подумайте о своей машине. Если краска сотрется, со временем на открытой стальной или алюминиевой панели может появиться ржавчина, если ее не обработать должным образом. Краска служит защитным слоем для подложки.

Некоторые типы отделки, такие как аэрокосмические покрытия, также могут сильно влиять на характеристики самого продукта. Эти специализированные покрытия защищают самолет от атмосферных воздействий и солнечных лучей, обеспечивая его безопасность в небе. В случае малозаметных или малозаметных технологий покрытие позволяет военным самолетам, наземным транспортным средствам, кораблям и ракетам быть менее заметными для радаров, инфракрасных, гидроакустических и других методов обнаружения.

Само собой разумеется, что качество и удовлетворенность клиентов очень важны при выборе окончательной отделки. В некоторых высокотехнологичных отраслях, таких как яхты и нестандартные автомобили, внешний вид гораздо важнее, чем в типичном цехе металлообработки. Даже малейшее несовершенство выставочного автомобиля может повлиять на восприятие уровня утонченности отделки и ценности продукта под ним.

Типы отделки

Говоря о типах отделки, мы часто думаем о жидких красках и покрытиях. Тем не менее, порошковое покрытие по-прежнему все чаще используется в самых разных отраслях и продуктах, включая бытовую технику, автомобильные детали, мебель и бутылки с водой. Менее распространенное покрытие – еще один вариант отделки металла.

Жидкость

С момента появления пистолета-распылителя в 1920-х годах основным средством нанесения жидких покрытий на изделия, детали и транспортные средства является пистолет-распылитель жидкости и система сжатого воздуха. До этого изделия раскрашивали вручную кистью.

Жидкая краска может использоваться на протяжении всего производственного процесса на промышленных предприятиях и предприятиях по производству металлоконструкций, вплоть до более широко известного использования при окраске автомобилей, грузовиков и самолетов. Жидкие покрытия также можно использовать для отделки деревообрабатывающих объектов красками, морилками и лаками на деревянных деталях и изделиях, таких как шкафы, двери и окна.

Порошок

Порошковое покрытие также обычно наносится с помощью пистолета-распылителя, однако метод, при котором порошковое покрытие прилипает к основе, сильно отличается от жидкого покрытия. Покрытие обычно наносится электростатически и отверждается при нагревании. В отличие от жидкого покрытия, для порошкового покрытия не требуется растворитель, чтобы связующие и наполнители оставались в виде жидкой суспензии. Процесс порошкового покрытия, как правило, чище, чем жидкая краска, а отделка более долговечна.

Покрытие целого ряда продуктов — от оборудования для лазерной хирургии глаза и 3D-принтеров до колесных дисков и шасси гоночных автомобилей — порошковые покрытия можно наносить практически на все, чтобы получить высококачественную и долговечную отделку.

Покрытие

Покрытие представляет собой поверхностное покрытие, при котором металл наносится на проводящую поверхность. Этот процесс также может выполняться в покрасочной камере.

Например, университет в Висконсине использует настольную будку GFS для распыления красок и растворителей, в основном аэрозольной краской, а иногда и акриловой краской, напоминающей воск для пола. Пластины с покрытием затем протравливают, так как краска придает пластинам пятнистый эффект. Они также используют литографию — процесс печати с использованием металлической пластины, на которой области изображения обрабатываются жирным веществом, чтобы чернила прилипали к ним, а области без изображения делаются отталкивающими чернила.

Типы готовой продукции

От начала до конца компания GFS осознает важность качественной отделки. Многие компоненты нашей продукции, в том числе двутавровые балки и белые предварительно окрашенные панели, имеют защитное покрытие. Белые панели с предварительно нанесенным покрытием не только защищают сталь, но и обеспечивают оптимальную яркость для лучшей отделки.

Некоторые из наиболее распространенных предметов, которые получают отделку, это автомобили, грузовики, лодки, самолеты, детали и мебель. Некоторые менее распространенные предметы, о которых вы можете и не подумать, включают в себя что угодно, от футбольных шлемов до аттракционов в парке развлечений. Даже театральный реквизит и вывески могут быть покрыты в покрасочной камере GFS или камере порошковой окраски.

Для GFS не требуется национальный праздник, такой как День отделки поверхностей, чтобы отпраздновать типы отделки, которые мы поддерживаем — внутри и снаружи — но это, безусловно, дает нам вескую причину.

5 причин, по которым внутренняя отделка занимает так много времени — Производители шкафов RTA — Производитель компонентов шкафа

Логически говоря, завершение должно быть самым простым и быстрым этапом проекта, потому что вы имеете дело с готовыми продуктами, которые просто устанавливаются.

Если бы только это было так.

В действительности завершение строительного проекта часто является самым трудным и трудоемким делом.

 

реальность

Долгая концовка приводит в замешательство и расстраивает владельца. В конце проекта мы завоевываем доверие наших клиентов. Именно здесь мы показываем им, что ценим их проект и можем справиться с будущими работами. Конечный опыт может очень быстро превратить отличный проект в плохой проект.

Некоторое время назад я планировал купить подержанный автомобиль (новый для меня, которому было всего пару лет, и у него был небольшой пробег. Все выглядело отлично, и в конце концов я купил автомобиль. Через месяц появилось несколько проблем, таких как масло течи, проблемы с подвеской и забавный стук.  

После нескольких тысяч долларов мы, наконец, наладили его работу, но весь опыт покупки нового автомобиля был для меня испорчен То, что было хорошо в начале, стало ужасным в конце конец

Самое смешное, что конец — это все, что мы помним.

То же самое и с владельцами. Владельцев на самом деле не волнует, как быстро вы высушили здание после того, как они наблюдали, как их проект простаивал в течение месяца, пока вы ждали бригады отделки.

Владельцы хотят закончить качественно и быстро, потому что ежедневная стоимость кредитов на строительство в конечной точке проекта самая высокая. Владельцы на грани и хотят переехать в свое здание, чтобы начать окупать расходы.

Согласно этой статистике (и некоторым подобным ей данным), большая часть продаж компании приходится на постоянных клиентов. Так что, если вы оставляете кислый привкус во рту владельца из-за плохой отделки, то есть вероятность, что его следующий проект может вам не подойти.

 

Нажмите здесь, чтобы подписаться
 

 

что мы можем с этим поделать?

Понятно, что затяжные финиш-ауты имеют свои последствия. Настоящий вопрос, Что мы можем с этим поделать?

Как и в случае любой проблемы, первым шагом является точное определение причины возникновения проблемы. Затем решите, что вы можете с этим сделать.

 

Есть 5 основных причин, по которым завершение проекта занимает так много времени:

1. Плохой график субподрядчиков.

2. Неспособность закончить на ходу.

3. Не выявление потенциальных подводных камней.

4. Использование продуктов и материалов, которые трудно собрать и установить.

5. Неопытные подрядчики без ресурсов, чтобы закончить хорошо.

 

Плохое планирование субподрядчиками

Как субподрядчик в кабинете, я знаю обе стороны работы с субподрядчиками. Есть много причин, по которым сабвуферы не могут попасть в расписание. Эти причины обычно связаны с нехваткой рабочей силы, отсутствием связи с подрядчиком, нехваткой времени для завершения задач, и этот список можно продолжать бесконечно.

Как подрядчик, вы должны проявлять инициативу со своими подчиненными. Вы должны задавать такие вопросы, которые позволят вам узнать, какова их ситуация, прежде чем они даже ступят на работу.

Попробуйте это на следующей подпрограмме, которую вы планируете планировать:

• Попросите бригадира посетить работу, пройти через важные вехи и оценить, сколько времени им потребуется для их достижения.

• Затем пройдитесь по сайту или его части и спросите сабвуфера: «Что вам нужно, чтобы облегчить вашу работу?»

Если успех подрядчика в конечном итоге зависит от производительности субподрядчиков, примите меры, чтобы стать главным фасилитатором своего проекта. Делайте это со всеми сабвуферами на протяжении всей работы, и, прежде чем вы это узнаете, у вас будет хорошо смазанная машина.

Неспособность закончить на ходу

Вам, вероятно, не придется долго вспоминать случай, когда субподрядчик сказал: «Я закончил», только чтобы узнать, что его версия «закончено» сильно отличалась от твой.

Давайте рассмотрим быстрый пример.

У вашего плотника полная бригада, и он работает в хорошем темпе. По мере того, как он занимается другими делами, отделочный плотник начинает замечать все больше единиц с мусором, дополнительными остатками материалов и вещами, которые не завершены для продолжения работы в ее нынешнем темпе.

Как суперинтендант, вы знаете, что написано на стене и что будет дальше. Ваш аккуратный плотник вот-вот уволится с вашей работы и оставит вас наедине с собой, потому что он не мирится с вашей неэффективностью. Пока вы изо всех сил пытаетесь оставить их на месте еще на несколько дней, вы создаете небольшой хаос, и бригаде отделочников приходится оставлять некоторые вещи незавершенными, потому что они прыгают по проекту.

Это типичный сценарий, происходящий на нескольких, если не на большинстве, строительных площадках.

Если вы примете системный подход, чтобы закончить хорошо и закончите по мере продвижения, эффект от ваших проектов будет монументальным.

Внезапно ваше расписание просто сработает. Это сработает, потому что впервые ваше расписание будет точным. Вам больше не придется царапать и царапать, чтобы закончить вовремя или поздно.

Это может случиться, но управление расписанием происходит в начале проекта, а не в конце, когда наступает решающий момент. Вы не можете стать главным планировщиком в конце проекта. Графики строятся на фундаменте, как и здание, над которым вы работаете. Всегда начинайте с системного подхода к планированию до начала ваших проектов.

Имея четкий план финиша, вы создаете основу для успеха финиша.

 

Не выявление потенциальных ловушек

Думайте заранее. Это так просто. Начните с конца в виду. Убедитесь, что все подрядчики знают, что ваша цель — иметь нулевой список недостатков.

Так как же нам это сделать?

Я думаю, что несколько примеров из того времени, когда я был суперинтендантом, лучше всего это проиллюстрируют.

Честно говоря, ключевым моментом был постоянный контакт с предстоящими сделками и постоянное содействие подрядчикам в работе. Я начал свое еженедельное совещание с вопроса «Что я могу сделать, чтобы облегчить выполнение вашей работы?»

Каждую неделю я получал обратную связь, и пока я действовал в соответствии с этой обратной связью, они продвигались вперед, как и было обещано. Система построена на подотчетности. Если подрядчик говорит вам, что ему нужно для успеха, а вы решаете не помогать, вы ставите под угрозу успех своего проекта. Сделайте это слишком много раз, и вы больше не сможете контролировать свою работу.

Я помню свой второй проект по расширению упаковочного завода. Я внедрял свой системный подход к облегчению работы. Часть этого процесса заключалась в обновлении продуктов, которые шли в конечный продукт.

Когда я добрался до дверной фурнитуры, я заметил, что это очень странный тип дверной фурнитуры, которую я раньше не видел. Когда я копнул глубже, я обнаружил, что двери были просто стандартными коммерческими дверями со стандартными схемами сверления. Я позвонил производителю дверей, и они упустили эту маленькую деталь. Они еще не начали производство, так что это было легко исправить.

Если бы я не провел расследование, мы бы дошли до самого конца работы и столкнулись бы с огромной проблемой. Вместо этого мы вовремя обнаружили его и предотвратили огромную катастрофу.

 

Неэффективные продукты

Большинство строительных проектов в наши дни указывают, что мы должны использовать для всех продуктов. Иногда у нас просто нет выбора, что мы собираемся установить.

Тем не менее, когда вы копаетесь в своих продуктах, просто спросите себя: «Есть ли альтернатива этому продукту, которая была бы равной по качеству, но сэкономила бы время на установке?»

Прекрасным примером этого может быть плитка или даже некоторые приборы. Если вы можете исследовать плитку, которая будет выглядеть так же, но будет быстрее укладываться, то вы можете стать героем для этой работы.

Другим примером может быть то, что для улучшения логистики на строительной площадке и уменьшения места для хранения вы выбираете готовый к сборке шкаф, который будет собираться в блоке.

Неэффективные продукты попадают в пятерку лучших, потому что почти все рабочие места из-за них задерживаются. Если вы можете идентифицировать их на ранней стадии, вы можете либо заменить их утвержденным эквивалентом, либо, по крайней мере, правильно запланировать установку.

 

Щелкните здесь, чтобы заказать бесплатный комплект образцов

 

Неопытные подрядчики

У каждого из нас когда-то был на работе неопытный помощник. Я был этим сабом не один раз. Научитесь превращать негатив в позитив.

Неопытность не означает неспособность. Чаще всего это означает голод и стремление к успеху.

Неопытность не обязательно означает неспособность. Однако, если вы не узнаете об их неопытности позже в проекте, вы частично будете виноваты, если они потерпят неудачу.

Как мастер-фасилитатор, вы должны задавать вопросы, которые дадут вам ответы, необходимые для оценки уровня опыта субподрядчиков.

Вопросы типа:

• Сколько таких проектов вы завершили?

• Сколько времени вам понадобится, чтобы закончить одну комнату, один этаж, одно окно и т. д.?

• Каково ваше текущее положение с кадрами?

• По шкале от одного до десяти как бы вы оценили свой опыт работы над проектом, подобным этому?

 

Просто помните, что неопытность не означает неспособность. Чаще всего это означает голод и стремление к успеху. Будьте мастером-фасилитатором и помогайте неопытным подрядчикам, насколько это возможно.

 

Финишировать сильнее, лучше и без ошибок Список

Финишировать уверенно — это выбор для всех нас, но мы должны начать с осознания того, что именно замедляет нас. Благодаря этим решениям вы сможете финишировать сильнее, лучше и с нулевым списком недостатков.

Используйте эти решения для планирования в качестве главного координатора. Что касается дополнительных усилий по планированию, то вы ничего не потеряете, а приобретете все. От этого зависит своевременная отделка, счастливый владелец и будущие проекты.

Чтобы узнать больше о правильной процедуре закрытия, прочитайте эту статью.