Перепланировка распашонки: Варианты перепланировки двушки-распашонки — Идеи ремонта — homyrouz.ru

Содержание

Перепланировка распашонки, перепланировать квартиру-распашонку

В 60-х годах началось массовое строительство хрущевских домов. Такие дома строились только на время, примерно лет на тридцать. Но, стоят они уже раза в два дольше, поэтому в них износилась система коммуникаций и такие дома нуждаются в реконструкции или в сносе. Модификаций таких домов несколько, сначала строились дома с небольшой кухней, всего 4-4,5 метра и совмещенным санузлом. Через 15 лет стали строить дома с большими кухнями, около 7,5 метров и разделенными санузлами. В таких домах стал шире коридор, а сидячие ванны сменились на обычные, которые были 1,7 метра длинной. Обычно хрущевские дома пятиэтажные и без лифта. В доме расположены 1-9-4 комнатные квартиры, которые имеют балконы, кроме первого этажа. В некоторых разновидностей домов балконов совсем нет. Трехкомнатные квартиры обычно «распашонки». Распашонкой называют трехкомнатную квартиру, расположение комнат в которой расположены в виде распашонки, то есть одна большая проходная, а по бокам двери в маленькие комнаты, размером около 10 квадратных метров каждая.

В настоящее время изменение первоначальной планировки коснулось все типовые планировки квартир. Перепланирование распашонки также не осталось без внимания. Достоинством такой квартиры является то, что в ней достаточно просторные изолированные комнаты. Многие характерные черты планировки квартир типа распашонки свойственны и другим типа квартир. Типовыми недостатками квартир являются тесные помещения кухни, ванной комнаты, санузла, маленький коридор. Вот поэтому, чтобы расширить помещение, сделать его более просторным, комфортным и чтобы оно соответствовало вашим индивидуальным особенностям. Поэтому необходима перепланировка распашонки. Довольно часто подвергается изменению кухня. Она занимает главное место во всей квартире и чаще всего имеет небольшое пространство. Нередко, чтобы расширить кухню объединяют ее с комнатой. Если стена, которую вы собираетесь снести ненесущая, то при согласовании техническое обследование не потребуется. Перепланировка распашонки является привлекательной тем, что дает возможность сделать индивидуальный современный дизайн интерьера квартиры.

Можно использовать не только современную мебель, но и современные отделочные материалы и декоративные элементы, можно сделать зонирование помещения, которые гарантируют создание дополнительной площади. При этом получится уютное помещение гостиной, которое станет желанным местом для проведения праздников и вечеров с близкими и родными. Нередко встречается на форумах, что кухню переносят в одну из жилых комнат. Конечно, можно полностью переделать текущую планировку, но такие изменения могут создать угрозу безопасности не только жильцам вашей квартиры, но и вашим соседям. Ведь если вы хотите перенести кухню или ванну в жилую комнату, то необходимо перенести все инженерные коммуникации, а выполнение таких работ потребует инженерных расчетов, разработку проекта и техническое обследование. К тому же, кухня и ванна относятся к «мокрым» помещениям в квартире, и такая переделка станет возможной только в том случае, если под вами находятся не жилые помещения соседей. Выполнение перепланирования распашонки возможно в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже.

Другая перепланировка распашонки предполагает расширение ванной комнаты или санузла за счет объединения помещений или за счет площади коридора. Такое изменение планировки также планирует создание проекта, поскольку переделка мокрых зон всегда требует укладки дополнительной гидроизоляции. Кроме этого вам потребуется собрать пакет документов для согласования:

Поэтажный план с экспликацией
Копия лицевого счета
Выписка из домой книги или копия договора найма
Копия правоустанавливающих документов

Следующим этапом согласования переделки будет получение разрешения. Окончательное решение о возможности проведения изменения планировки принимает служба Жилищной инспекции, куда необходимо предоставить пакет документов, включая заявление на проведение перепланировки. Если вам предстоит сложное изменение планировки, то согласованием лучше не заниматься самостоятельно, а доверить специальной организации, которая вам сэкономить не только время, нервы, но может быть и деньги. Если вы выберете компанию, которая будет заниматься вашей квартирой, то необходимо будет составить доверенность на сотрудника фирмы и передать ему право заниматься вопросами перепланирования вашей жилой собственности. Конечно, чтобы перепланировать квартиру-распашонку, нужна довольно богатая фантазия. Такие квартиры обычно встречают неровными потолками, на которых видны стыки панелей, неровным полом, который то — поднимается, то опускается. Почти все стены в квартире несущие, поэтому о том, чтобы объединить комнаты и существенно перепланировать квартиру можно даже не думать.

К перепланированию жилой собственности можно отнести:

монтаж или демонтаж ненесущих перегородок, в том числе устройство проемов
заделывание дверных проемов в перегородках и ненесущих стенах
установка или замена инженерного оборудования без изменения стояков
устройство дверных проемов в несущих конструкциях
устройство лестниц
монтаж стен и перегородок, при которых увеличивается нагрузка на перекрытия
изменение конструкции пола
устройство туалетов, ванных комнат и кухонь
перестановка отопления и сантехнических приборов
замена газовых плит на электрические плиты
изменение размеров окон и дверей
остекление балконов и лоджий
установка кондиционеров и наружных антенн
объединение балконов и лоджий с внутренними жилыми помещениями

Все-таки если вы задумали перепланировать свое жилое помещение, офис или магазин, то не забывайте, что все должно быть узаконено. Работа без согласования, грозит серьезными последствиями: административной ответственностью и лишением права продажи или обмена помещения.

Как можно перепланировать «распашонку»

Время на чтение: 7 мин

Квартира-распашонка представляет собой планировку, в которой комнаты соединяются между собой через коридор или кухню. Такое название возникло, потому что подобная планировка квартиры похожа на детскую рубашку.

Окна из такой квартиры выходят на улицу и внутренний двор. “Рукава” представляют собой две противоположные комнаты. Окна одной из них выходят на двор, а другой – на внешнюю сторону дома. Посредине находится кухня и санузел, а также коридор. В некоторых коридорах есть специальные ниши для мебели.

Квартиры-распашонки – это довольно частое явление в странах бывшего Советского Союза. Такая квартира чаще всего двухкомнатная. Их начали строить массово 40-50 лет назад и поэтому сегодня большая часть таких квартир находится в старых домах. Тем не менее, строительные компании не отказались совсем от такого типа планировки, и продолжают строить распашонки прежде всего в качестве бюджетного жилища.

В этой статье мы расскажем о преимуществах и недостатках квартиры-распашонки, а также о вариантах ее перепланировки.

Преимущества квартиры-распашонки

СодержаниеПоказать

1 Преимущества квартиры-распашонки
2 Недостатки
3 Стандартные варианты планировки
4 Как можно перепланировать?
5 Вывод

Один из плюсов такой квартиры – хороший вид из окна и обзор местности. Из окон распашонки просматривается практически вся прилегающая территория. Комнаты в этой квартире равномерно освещены солнечным светом. Существенный плюс такой квартиры: это личное пространство. Комнаты расположены так, что одним жильцам не приходится проходить через комнаты других. Поэтому здесь будет неплохо молодой семье с родителями.

Кроме того, квартира-распашонка дает большие возможности для своей перепланировки. Она располагает необходимой площадью, чтобы сделать в ней еще одну комнату.

Недостатки

Минусов в этой квартире не так много. Тем не менее, они есть. Например, частая проблема в заключается в наличии сквозняков. Сквозняки возникают либо при открытых окнах, либо при их плохой изоляции. Проблему можно решить с помощью утепления проемов.

Также к недостаткам можно отнести то, что часть жилища все время будет в тени.

Стандартные варианты планировки

Квартиры-распашонки имеют несколько стандартных вариантов своей планировки. Наиболее распространенный – “Т”-образный вариант планировки. Его конфигурация такова: левый проем длинной прихожей выходит на кухню, а правый в спальню. Сам коридор упирается в санитарную зону.

Во втором варианте прихожая выходит в кухню-студию. Как правило, справа расположен вход в спальню, а также санузел. Слева – расположен вход в зал или гостинную. Эту планировку чаще всего можно встретить в новостройках.

В третьем варианте планировки прихожая ведет во вторую спальню и санузел, а рядом с первой спальней и кухней находится зал.

Как можно перепланировать?

Цель любой перепланировки – расширить жилое пространство и сделать его более функциональным, другими словами, полезным. Существуют разные способы сделать перепланировку: от радикальных, которые предполагают полное изменение конфигурации квартиры, до более простых. В первом случае никак не обойтись без согласования с государственными органами. Больше о том, как согласовать перепланировку квартиры читайте в этом материале.

Чаще всего к перепланировке квартиры-распашонки прибегают, чтобы сделать из двухкомнатной квартиры трехкомнатную. В распашонке достаточно площади, чтобы так поступить. Осуществить этот проект можно следующими способами.

Например, сделать перегородку в большой комнате. Можно поставить перегородку из камня или гипсокартона. Но нужно делать ее с таким учетом, чтобы площадь новых комнат была не меньше 9 кв.м. Желательно, чтобы после такой перепланировки в каждой комнате было собственное окно. Можно прибегнуть к более простым решениям и вместо каменной или гипсокартонной перегородки разделить комнаты с помощью легкой раздвижной перегородки или арки. Еще больше вариантов читайте в статье: «перепланировка двухкомнатной квартиры».

Еще один вариант – перенести кухню. Это довольно сложная процедура, в которой не обойтись без согласования. Переносить кухню нужно строго по правилам. Ее можно оборудовать в холле или коридоре на расстоянии не более 5 метров от стояка. Кухни с газовой плитой нельзя объединять с жилыми комнатами. Исключение составляют кухни с электрическими плитами. Если вам нравятся просторные помещения, то кухню можно объединить с другой комнатой, но только в том случае, если ваша кухня оборудована электрической плитой.

Чтобы расширить жилую площадь, можно использовать территорию балкона. За счет него можно либо увеличить пространство смежной комнаты, либо обустроить там отдельную комнату. Балкон хорошо подойдет для обустройства детской или рабочего кабинета. Также из него получится неплохая гардеробная. Для детской комнаты на балконе обязательно нужно обеспечить безопасность – поставить решетки на окна. Кроме этого, если собираетесь делать из балкона жилую комнату, его нужно утеплить и сделать надежную гидроизоляцию.

Еще больше вариантов перепланировки читайте в статье “проект перепланировки квартиры”.

Вывод

Квартира-распашонка имеет неплохую стандартную планировку, но ее можно значительно улучшить. Такая квартира обладает достаточной площадью, что выделить в ней еще и третью комнату. Грамотная перепланировка выжмет из такой квартиры максимум комфорта и удобства, который она может дать.

Чтобы сделать перепланировку, нужно обратится к специалистам. Они составят план и объяснят все технические и правовые нюансы этого дела. Помните, что проводить перепланировку без согласования нельзя, за исключением случаев, которые этого не требуют.Если вы все-таки живете в квартире с несогласованной перепланировкой, вам будет интересно узнать, как узаконить перепланировку в квартире.

Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки!

Помните: для этого контента требуется JavaScript.

Стоимость услуг перепланировки

00″ data-percent-format=»10.00%» data-date-format=»DD.MM.YYYY» data-time-format=»HH:mm» data-features=»["after_table_loaded_script","auto_width"]» data-search-value=»» data-lightbox-img=»» data-head-rows-count=»1″ data-pagination-length=»50,100,All» data-auto-index=»off» data-searching-settings=»{"columnSearchPosition":"bottom","minChars":"0"}» data-lang=»default» data-override=»{"emptyTable":"","info":"","infoEmpty":"","infoFiltered":"","lengthMenu":"","search":"","zeroRecords":"","exportLabel":"","file":"default"}» data-merged=»[]» data-responsive-mode=»0″ data-from-history=»0″>


Услуга	Стоимость	Срок (Рабочих дней)
Консультация	» data-order=»0 р.»> 0 р.	—
Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций	от 29 000 р.	от 1,5 мес.
Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций	» data-order=»от 39 000 р.»> от 39 000 р.	от 2 мес.
Согласование ранее выполненной перепланировки квартир	от 49 000 р.	от 3 мес.
Согласование перепланировки квартиры «под ключ»	» data-order=»от 59 000 р.»> от 59 000 р.	от 2 мес.
Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ»	от 69 000 р.	от 2 мес.
Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах	» data-order=»от 119 000 р.»> от 119 000 р.	от 3 мес.

Отзывы

Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.

Долгов Павел

Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.

Ведехина Ольга

Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.

Скрябин Евгений

Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.

Носонова Анна

Получите бесплатную консультацию и
предварительный расчет стоимости работ

Помните: для этого контента требуется JavaScript.

Акция -20% за заказ согласования

Автор:

Мария Радченко

Эксперт в сфере согласования перепланировок
Подпишитесь на нас в Youtube

Реконструкция на Аврора Роуд открывает новый бизнес для Солона

Грядут большие изменения, которые принесут в Солон новое жилье, рестораны, зеленые насаждения и многое другое. Джилл Селл — Партнерский контент

Внешний вид и отношение торговой площади Солона в центре города вот-вот резко изменятся — и к лучшему. Реконструкция 8,5 акров вдоль Аврора-роуд, проект, который, как ожидается, начнется в этом году, принесет в этот район жилье, рестораны, магазины, жилье и все важные зеленые пространства для сбора. Подумайте о покупателях, отдыхающих в парковой обстановке, встречающихся с коллегами в пивоварне после работы или наслаждающихся летним художественным шоу под открытым небом.

Энджи Шейкер, директор по экономическому развитию города, называет проект «трансформационным» и «умопомрачительным». И хотя все аспекты развития приветствуются, новое жилье (209 многоквартирных домов в двух отдельных зданиях) особенно хорошо вписывается в текущие планы города.

«Наши крупные экономические проекты в ближайшие один-пять лет направлены на увеличение разнообразия нашего жилищного фонда, — говорит Шейкер. «У нас есть прекрасное сочетание домов на одну семью и дуплексов, от домов для начинающих до домов для растущих семей и роскошных домов, но нам нужно больше вариантов для молодых рабочих и пустых гнезд».

The District in Solon

Этот крупный проект под рабочим названием The District in Solon возглавляет RHM Real Estate Group и группа экспертов, собранная основателем и генеральным директором RHM Джоном Джойсом. В команду входят Стив Пассов, Passov Real Estate Group; Бобби Крюгер, Krueger Group; и Дуг Леор и Тим Куртад, Pride One Construction. Кроме того, для реализации проекта была выбрана международная архитектурно-инженерная фирма Norr.

Наряду с многоквартирными домами будет создано 20 300 квадратных футов встроенных и отдельно стоящих магазинов. Также предлагается инновационный ресторанный зал площадью 14 000 квадратных футов и высококлассный отель примерно на 100 номеров.

«Самое главное, что в центре этого проекта будет достаточно зеленых насаждений и мест для встреч жителей и соседей», — говорит Джойс. «Там будет въезд на бульвар площадью 1,5 акра с местами для сидения. Мы сможем устраивать небольшие концерты и различные фестивали, приглашать фудтраки, может быть, устраивать фермерский рынок. Это будет оживленное место сбора и задний двор для каждого жителя Солона».

По словам Шейкер, предлагаемый проект изменит правила игры в городе Солон. «Большая часть территории занята пустующим автосалоном и является бельмом на глазу для местного населения. Скоро это будет красивое место назначения», — говорит она.

Кроме того, предлагаемый округом отель, по словам президента Spark Hotels Амита Пателя и главного операционного директора компании Бхавеша Лада, будет «высококлассным отелем с стилем жизни, предназначенным для корпоративных гостей и отдыхающих, приезжающих через Солон». Планы отеля включают в себя просторное помещение для встреч, фитнес-зал, бар и большой, улучшенный вестибюль, оформленный с учетом вкусов и потребностей жителей Солона.

«Солон — впечатляющее сообщество с красивыми домами, замечательной группой выборных должностных лиц, первоклассным школьным округом и тесными отношениями между жителями и бизнесом, но ему не хватало центрального района в центре города», — Джойс. говорит. «Этот проект изменит это, а также станет катализатором дальнейшего экономического развития».

Hawthorne Golf Estates

Это был эмоциональный день, когда 90-летний загородный клуб Hawthorne Valley закрылся навсегда в 2018 году. Не только давние члены были опечалены, но и многие жители Солона беспокоились о том, что общественная зеленая зона будет потеряна. навсегда.

Но иногда все становится на свои места, как дырка в одном. Создание Hawthorne Golf Estates с его предлагаемыми 102 пристроенными домами на одну семью на 32 акрах принесет Солону столь желанное жилье для людей старше 50 лет. Кроме того, покупка соседнего 149акров земли Cleveland Metroparks для ее резервации South Chagrin Reservation обеспечит дальнейшее сохранение земель.

«Это замечательная и уникальная возможность для жителей, которые живут в общине много лет и хотят там остаться. Они хотят переехать из своих домов в дома меньшего размера, требующие меньшего ухода, чтобы все работы по благоустройству и земляным работам были выполнены», — говорит Ларри Эппл, руководитель проекта Hawthorne Golf Estates. «У них будет совершенно новый дом в совершенно новом районе. Это трудно найти в городе, который уже застроен».

Дома будут иметь жилую площадь не менее 1500 квадратных футов плюс гаражи на две машины. Большинство из них будут иметь основные спальни на первом этаже. Ожидается, что продажи начнутся осенью 2023 года, а первые дома будут завершены в 2024 году.

Solon Community Living

Solon Community Living планируется начать новый проект в середине года, который после завершения станет необычным жилым комплексом. для взрослых с отклонениями в развитии и лиц, осуществляющих уход. Карманный район будет состоять из шести домов с апартаментами, отвечающими требованиям ADA, на 14 человек. Шесть люксов для сиделок будут доступны на втором этаже. Кроме того, будет клуб, который позволит общаться, учебная кухня, библиотека / сенсорная зона и открытая терраса.

«С концепцией карманного района все дома обращены к зелени, что обеспечивает социализацию и дополнительную безопасность», — говорит Ара Багдасарян, который вместе со своей женой Лесли основал в 2015 году некоммерческую организацию Solon Community Living для создания качественных , доступные возможности жилья. «Наше местоположение также очень важно», — добавляет он, отмечая, что отсюда можно дойти пешком до Общественного центра отдыха Солон, Общественного парка Солон, библиотеки и магазинов. «Как сообщество, Солон имеет много разных удобств».

солон

00:00 по восточному поясному времени

27 января 2023

История:

Джилл Селл — содержание партнерства

Связанные статьи

Лучшие места для жизни: Солон

Пригород № 1 в этом году предлагает отличные школы, места отдыха, местные рестораны и магазины.

Инновационный центр Solon Library: краткий обзор

Узнайте о партнерстве города с Публичной библиотекой округа Кайахога, чтобы открыть инновационный центр в Солоне в 2024 году. Рэйчел Хагенбо — содержание партнерства

RTA ConnectWorks повышает мобильность рабочей силы в Солоне

RTA ConnectWorks — это государственно-частное партнерство между городом Солон, Большим Кливлендом RTA и SHARE Mobility, технологической компанией, которая решает сложные транспортные проблемы. Джилл Селл — Партнерский контент

Объявление

Жарко в Кливленде

png?Status=Temp&sfvrsn=2&w=11&format=auto,compress’)»> 34 лучших ресторана Кливленда 2023 года
Привлекать! Кливленд празднует 10-летие Кливлендской недели молодых специалистов
Центр малого бизнеса в Хингтауне представляет ваш новый любимый рынок
Дома престарелых в Кливленде проводят время на свежем воздухе, улучшая жизнь пожилых людей
imgix.net/sitefinity/images/default-source/cleveland-magazine/icons/cm_hotincle_icon.png?Status=Temp&sfvrsn=2&w=11&format=auto,compress’)»> 10 вещей, которые нужно сделать на выходных в День памяти в Кливленде
Летние патио: 28 лучших мест Кливленда, где можно поесть и выпить на свежем воздухе

Реклама Реклама Реклама Реклама

Твиттер-канал

Журнал Кливленда @ClevelandMag
Обновленный дизайн командного магазина устанавливает мощный стандарт модернизации того, что круто в фирменной розничной торговле. 📌С… https://t.co/NH5tAwqQ1N
4 часа назад
Журнал Кливленда @ClevelandMag
RT @denisep: Инновации в нашем регионе — тема ежегодной встречи @GreaterCLE в этом году в @clevelandart. Некоторые партнеры обсуждают т…
2 дня назад
Журнал Кливленда @ClevelandMag
Вот проблеск того, что Engage! Кливленд готовится отпраздновать 10-летний юбилей Cleveland Young P… https://t.co/eOhDaiCyjC
2 дня назад
Журнал Кливленда @ClevelandMag
Присылайте фотографии своих питомцев для участия в нашем конкурсе «Самый милый питомец 2023», пока еще есть время! (Псс! Крайний срок сегодня!) 📌… https://t.co/QVGuWSGhqB
2 дня назад

Загрузить больше твитов

Обновлено: Chesterfield начинает снос Spring Rock Green перед реконструкцией района 60

Джек Джейкобс 21 марта 2023 22

Во вторник утром официальные лица округа Честерфилд провели церемонию, посвященную началу сноса торгового центра Spring Rock Green в рамках подготовки к его реконструкции. ( Jack Jacobs photo )

Реконструкция стареющего торгового центра в Честерфилде достигла своего первого важного рубежа.

Сегодня (во вторник) власти округа провели церемонию, посвященную началу сноса торгового центра Spring Rock Green на Мидлотианской магистрали. Участок расчищается, чтобы освободить место для Спринглайн в районе 60, которое является недавно обнародованным названием масштабного многофункционального комплекса, запланированного для заполнения территории.

Торговая марка District 60, названная в честь трассы 60 (Midlothian Turnpike), которая проходит через этот район, будет включать Springline, комплекс Stonebridge через дорогу и близлежащий офисный парк Boulders.

Создание бренда District 60 направлено на создание более сильного чувства места и превращение района на пересечении Chippenham Parkway и Midlothian Turnpike в самостоятельный пункт назначения, сказал директор по экономическому развитию Chesterfield Гаррет Харт.

«Мы делаем это местом с именем, местом, куда нужно идти, а не через которое проходить», — сказал он.

Визуализация планируемого многофункционального комплекса Springline at District 60 в округе Честерфилд. Застройку планируется занять на месте торгового центра Spring Rock Green. (Предоставлено округом Честерфилд)

Планируется, что первая очередь Springline будет состоять из шестиэтажного многофункционального здания; офисное здание площадью 150 000 квадратных футов; спортивно-турнирно-развлекательная площадка; и «фестивальное» место общего пользования, согласно пресс-релизу округа.

Компания Collins Enterprises из Коннектикута была привлечена к разработке многофункционального здания, которое является частью первого этапа. Планируется, что в здании стоимостью 85 миллионов долларов будет 300 квартир и структурированная парковка, а также 27 000 квадратных футов коммерческих площадей. Ожидается, что Коллинз купит свою часть проектной площадки, хотя по состоянию на понедельник эта сделка еще не была отражена в онлайн-записях округа.

Ожидается, что офисное здание класса А, которое будет построено на первом этапе, будет стоить около 50 миллионов долларов. Харт отказался назвать разработчика офисной части этапа.

Ожидается, что строительство многофункциональных и офисных зданий начнется в мае или июне, сказал Харт.

Во вторник начался серьезный снос торгового центра Spring Rock Green. На территории центра престарелых планируется перепланировка под многофункциональный проект Springline в District 60. ( Jack Jacobs photo )

Сегодня начался снос главной коммерческой зоны центра, когда в фасаде старого магазина Best Products в восточной части центра была пробита дыра. Сегодня утром члены Наблюдательного совета Честерфилда по очереди взялись за штурвал экскаватора, припаркованного перед магазином.

Чтобы символизировать новую эру для собственности, выцветшее знамя Spring Rock Green, которое много лет висело на бывшем магазине Best Products, было сорвано, и над зданием развернули новое темно-синее знамя Springline.

Chesterfield Супервайзер Джим Холланд (слева) получает урок по управлению экскаватором перед тем, как помочь отколоть фасад бывшего магазина Best Products в торговом центре Spring Rock Green во вторник. ( Джек Джейкобс, фото )

В своем выступлении во время мероприятия председатель наблюдательного совета Честерфилда Кевин Кэрролл назвал проект Springline еще одним шагом к возрождению района, в котором также находится Stonebridge, проект реконструкции, который заменил торговый центр Cloverleaf.

«Перепланировка важна не только для района Мидлотиан, но и для всего округа. Мы очень рады, что округ смог вмешаться и вдохнуть новую жизнь в пространство, которое когда-то было известным ритейлером здесь, в Честерфилде. Обнадеживает тот факт, что частный сектор проявляет дальнейший интерес к территории в целом, которая служит важным входом в Честерфилд», — сказал Кэрролл.

Супервайзер Марк Миллер и администратор округа Джо Кейси также поделились своими замечаниями во время мероприятия.

По состоянию на середину марта работы по сносу парковки на участке уже велись. Участки центра, выходящие на Midlothian Turnpike, занятые такими предприятиями, как Panera Bread и Chipotle Mexican Grill, не являются частью проекта и останутся нетронутыми.

Помимо первой фазы, общее видение Springline включает в себя более 1000 квартир и более 100 таунхаусов, 300 000 квадратных футов офисных помещений и 125 000 квадратных футов ресторанов и торговых площадей, а также полицейский участок. Гостиница длительного пребывания на 100-120 номеров также является частью плана.

На спортивном объекте планируется построить две ледовые арены размером с НХЛ. Эта часть проекта будет разработана Chesterfield EDA. Харт отказался назвать планируемого оператора, который заключит договор аренды объекта с Chesterfield.

Честерфилд в настоящее время рассчитывает потратить от 24 до 44 миллионов долларов на строительство спортивного комплекса, сказал Харт. Сроки строительства пока не определены.

Проект Springline включает планы дорожного сообщения между многофункциональным комплексом и офисным парком Boulders.

EDA Честерфилда купило участок площадью 42 акра за 16 миллионов долларов в 2021 году. В апреле 2022 года Наблюдательный совет Честерфилда проголосовал за изменение зоны собственности Spring Rock Green для запланированной застройки.

Генеральный план 2023 года Springline в многофункциональном комплексе District 60 в округе Честерфилд. ( Courtesy Chesterfield County )

Название Springline является отсылкой к близлежащим источникам Beaufont Springs, которые служили источником воды, а затем местом отдыха в 19 и 20 веках.

В 1895 году Джеймс Робертсон купил источник, и его компания Beaufont Lithia Springs Co. продавала воду, извлеченную из источника как на местном уровне, так и в округе Колумбия, Нью-Йорке и Филадельфии, согласно истории этого места, предоставленной округом.

Робертсон продал собственность в 1916 году Фредерику Ситтердингу, который использовал родниковую воду в газированных напитках в дополнение к воде в бутылках и построил на участке пивоварню. Операции по розливу воды прекратились в 1940 году из-за усовершенствования технологии очистки воды.

В 1950-х годах семья Ситтердинг построила на участке зону отдыха и пикников. Исторический весенний дом до сих пор стоит у источника, который находится рядом с офисами парка Валунов.

Архитектурная фирма Cooper Carry из Атланты разработала генеральный план Springline и разработала брендинг для застройки и района.

Примечание редактора: эта история была дополнена подробностями и фотографиями события вторника.

Реконструкция стареющего торгового центра в Честерфилде достигла своего первого важного рубежа.

Сегодня (во вторник) официальные лица округа провели церемонию, посвященную началу сноса торгового центра Spring Rock Green на Мидлотианской магистрали. Участок расчищается, чтобы освободить место для Спринглайн в районе 60, которое является недавно обнародованным названием масштабного многофункционального комплекса, запланированного для заполнения территории.

«Мы делаем это местом с именем, местом, куда нужно идти, а не через которое проходить», — сказал он.

Ожидается, что строительство многофункциональных и офисных зданий начнется в мае или июне, сказал Харт.

Примечание редактора: эта история была дополнена подробностями и фотографиями события вторника.

Срок действия вашей подписки истек. Продлите сейчас, выбрав подписку ниже!

Для получения дополнительной информации перейдите в свой профиль.

Профиль

ПОДПИСАТЬСЯ СЕЙЧАС

15 долларов США в месяц

—

98 долларов США в год

—

УСЛОВИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ:

ВСЕ ЧЛЕНСТВА ПРОДЛЕВАЮТСЯ АВТОМАТИЧЕСКИ. ЗА ПРОДЛЕНИЕ ЧЛЕНСТВА НА 1 ГОД ПО СТАВКАМ, ДЕЙСТВУЮЩИМ НА НАСТОЯЩИЙ ВРЕМЯ, ЕСЛИ ВЫ НЕ ОТМЕНИТЕ ВАШЕ ЧЛЕНСТВО, ВХОДЯ В СВОЙ РЕГИСТР ИЛИ СВЯЗВАЯСЬ [email protected]

, ВСЕ ПЛАТЫ ЗА ЕЖЕМЕСЯЧНОЕ ИЛИ ГОДОВОЕ ЧЛЕНСТВО НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ.

КАЖДОЕ ЧЛЕНСТВО БУДЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ ТОЛЬКО НА 3 МАШИНАХ. АККАУНТЫ, НАРУШАЮЩИЕ ЭТО ОГРАНИЧЕНИЕ, БУДУТ ПРЕКРАЩЕНЫ.

ДЛЯ ПОМОЩИ С ВАШИМ ЧЛЕНСТВОМ ПОЖАЛУЙСТА, НАПИШИТЕ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ [email protected]

Адрес электронной почты Пароль Забытый пароль?

Вернуться на главную