Проект п44т: Дома серии П-44Т: планировки, фото, характеристики — homyrouz.ru

Содержание

Дома серии П-44Т: планировки, фото, характеристики

Описание

Одним из наиболее востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Московской области стала серия П-44Т. Домами такого типа активно застраивали как новые районы (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и места сноса ветхого жилфонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и т.п.). Всего возведено около шестисот домов этой серии в Москве, и около двухсот – в Московской области.

Дома П-44Т выгодно отличаются от строений базовой версии П-44 (возводились до 1999 года) остеклением лоджий, наличием полуэркеров и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и усовершенствованной системой водоснабжения, размещением вентиляционного отверстия в прихожей.

О прочности конструкции домов свидетельствует и тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как расчетный срок эксплуатации дома. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфортности, а также с высокой скоростью строительства квартир серии П-44Т.

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.

Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировок квартир

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44Т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах, возведенных по этому проекту, квартиры размещаются и на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, обеспечивает хорошую звукоизоляцию между комнатами. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступны для покупки квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как прочих панельных домов, остается наличие большого числа несущих стен внутри квартир, что не позволяет делать перепланировки по желанию собственников жилья. Категорически запрещается срезать подоконные блоки либо делать проемы в несущих стенах в домах данной серии.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	П-44Т
Регионы строительства:	Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, в пос. Медвежьи Озёра, дер. Брёхово, пос. Голубое)
Технология строительства:	Панельный
По периоду строительства:	Современные
Годы строительства:	С 1997 г. по настоящее время
Перспектива сноса:	Снос не предусмотрен даже в дальней перспективе
Количество секций/подъездов:	От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий – П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
Количество этажей:	9-25 (наиболее распространенные варианты – 14, 17)
Высота потолков:	2. 70-2.75 м
Балконы/лоджии:	Выше 2-го – 3-го этажа имеются застекленные лоджии во всех квартирах. В 2- и 3-комнатных квартирах предусмотрены эркеры и полуэркеры.
Санузлы:	Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2- и 3-комнатных.
Лестницы:	Незадымляемые
Мусоропровод:	Мусоропровод, оснащенный загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В 20-25-этажных подъездах – 2 грузопассажирских и пассажирский.
Количество квартир на этаже:	4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 37-39/19/7-9 2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13 3-комнатная квартира 70-84/44-54/10-13




Вентиляция:	Естественная вытяжная с коробом в прихожей
Стены и облицовка:	Наружные стены — трехслойные ЖБ-панели (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см повышенной теплоизоляции Межквартирные и межкомнатные несущие – Ж/б-панели толщиной 16 и 18 см. Крупноразмерные перекрытия толщиной 14 см по ширине комнат Облицовка наружных стен «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный



Тип кровли:	Плоско-скатная или черепично-скатная кровля коричневого либо зеленого цвета (производства BRAAS ДСК-1).
Производитель:	ДСК-1
Проектировщики:	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:	Улучшенная шумоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная электропроводка, использование технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам по капитальности и пожаробезопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:	Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных секциях.

Игорь Василенко

Дизайн проект квартиры п44т — разработка дизайна квартиры серии п44т под ключ, цены, фото готовых интерьеров

Дома серии п 44 т строятся в Москве с 1997 г по настоящее время, так что можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Типовой проект имеет множество вариантов планировки и метража 1-3-хкомнатных квартир, в зависимости от расположения секции — рядовой, угловой, торцевой.

Достоинства домов серии П-44Т:

многослойные стены с внутренним теплоотражающим слоем, обеспечивающим надежную тепло- и звукоизоляцию, наличие регуляторов температуры на батареях,
современная система безопасности, реагирующая на несанкционированное проникновение в инженерно-технические помещения, затопление или задымление.

Недостатки — трещины стыков панелей при некачественном монтаже, недостаточное сечение проводки для современного оборудования. Перепланировка ограничена разработчиками проекта — в несущих стенах заложена защита от разрушения, которая исключает устройство дополнительных проемов.

Разработка дизайн квартиры п44т

Планировка типовой 2х комнатной или 3хкомнатной квартиры в серии домов П-44Т ограничена жесткостью конструктивной схемы — несущими наружными и внутренними стенами.

Выполнить зонирование или перепланировку пространства можно только за счет переноса межкомнатных перегородок — гипсокартонных или блочных. Это уменьшает вариабельность и усложняет задачу дизайнера, но наша студия решает эти задачи с успехом.

Этапы создания дизайн-проекта

Проектировка дизайна двухкомнатной или трехкомнатной квартиры начинается с опроса владельца, его семьи и составления технического задания.

Основные этапы проектирования:

Техническое задание. Мы выясняем основные требования заказчика по составу помещений, планировке, стилю оформления, цветовой гамме, меблировке, наличию автоматических систем безопасности, подогрева пола, освещения… Этап особенно важен, так как служит основой для разработки эскизов.
Ведущий дизайнер составляет несколько вариантов интерьеров в различных стилистиках и колористике. Эскизы представляем в 3d графике заказчику, из них он выбирает эскиз для продолжения работы.
Рабочее проектирование. Современное жилье — гармоничное сочетание высоких технологий, функциональности, красоты и удобства. Для создания интерьера понадобятся чертежи конструктивной, сантехнической, электротехнической, освещения и систем автоматики. Готовый проект утверждает заказчик.
Дизайн проект включает в себя пояснительную записку с чертежами планов, развертками помещений, уникальных изделий, основными видами в 3д визуализации, планы расстановки мебели, данные по чистовым отделочным работам, сантехнике, мебели и свету.

Стоимость разработки дизайна квартиры серии п44т

Цена складывается из многих составляющих. На стоимость работ влияют площадь и планировка помещений, количество чертежей, применений 3D-технологий, сроки выполнения. Приблизительные цены рассчитываются в следующем диапазоне:

Проектные работы	Стоимость за кв. м
Разработка дизайна	От 2000
Воплощение дизайна (строительные и ремонтные работы)	Насчитывается на основе дизайн-проекта
Авторский надзор и комплектация	Насчитывается индивидуально

Рассчитать более точную стоимость работ можно по телефону +7 (499) 499-32-31 либо отправив заявку на электронную почту [email protected]

Авторский дизайн и выбор стиля

Техническое задание задает границы проекта, внутри которых возможно бесконечное множество решений в разной стилистике. Дизайнер интерьера предлагает идею — тему внутреннего убранства, затем разрабатывает концепцию. Авторский дизайн — это всегда эксклюзивная работа мастера, штучное искусство.

Мы работаем в самых актуальных стилях, но для загруженного работой горожанина и небольшого метража комнат в панельках особенно подходит минимализм с элементами этники, кантри, лофта или хай тека: они разбавляют сухость основы интересными и красочными деталями, различными фактурами и декоративными дополнениями.

Проект квартиры под ключ — от выбора материалов до мебели

Все большую популярность приобретает проектирование и выполнение отделочных работ под ключ, когда одна компания берет ответственность за результат. Это удобно для загруженных работой специалистов, часто выезжающих в командировки, или при смене места жительства на другой регион.

Заключив договор на интерьер под ключ, заказчик имеет возможность контролировать ход работ по фото- и видеоотчетам. Для проектировщиков при такой форме работ исключен форсмажор.

Выбор материалов для дизайнера имеет огромную роль, но здесь есть возможность корректирования стоимости проекта: замена паркета на ламинат, облицовки камнем на керамогранит или камешковую штукатурку, венецианской штукатурки на обои может сделать авторский дизайн не менее креативным, но в разы дешевле, а значит доступным для клиента с бюджетными финансами.

Студия дизайна InspireGroup

Вот уже более 8 лет мы создаем интерьеры жилых и общественных пространств по всем уголкам России. Примеры работы можно увидеть на странице портфолио, где размещены фото проектов с планами и 3Д изображениями, фотографии готовых квартир.

Заказать интерьер под ключ или дизайн-проект можно позвонив на телефон, в нашем офисе или с выездом дизайнера на объект. Мы гарантируем качество по обоснованной цене.

Фотографии готовых проектов

Профессиональная разработка дизайнерских проектов качественно отражена в портфолио наших работ. Предлагаем вашему вниманию фотографии квартир, домов, кафе и ресторанов, где был разработан и внедрен дизайн проект нашей компании. Фотографии объектов демонстрируют сочетание цветов, фактур и форм, уникальность выбранных элементов и тематическую атмосферу помещения. Фото проектов можно посмотреть с разных ракурсов и с отражением различных деталей. Еще больше примеров наших выполненых работ можно найти на странице Портфолио (оно регулярно обновляется):

Офис и комната индивидуальных занятий для теннисного комплекса «Жемчужина»

Адрес: г. Москва, ул. Крылатская, д. 10

Проект водоснабжения 1-к квартиры жилого дома серии П-44Т

Проект водоснабжения 1-к квартиры жилого дома серии П-44Т с одним санузлом и кухней, рассчитан для 2-х вариантов трубопроводов TECEflex и TECElogo.

Задание на проектирование:

	Опросный лист для проектирования системы водоснабжения
А	Оформление схемы помещений.
1	Размеры помещений, проемов, дверей, окон	указано на плане
2	Назначение каждого помещения (спальня, зал, ванная…)	указано на плане
3	Месторасположение межэтажных стояков и источников водоснабжения	указано на плане
4	Точки водозабора, их высоты, пронумеровать их.	указано на плане
5	Возможные места прокладки трубопроводов
Б	Исходные данные для проектирования
1	Какую систему трубопроводов планируете применять — TECEflex или TECElogo	TECEflex/TECElogo
2	Какая сантехническая арматура будет устанавливаться на входе	Счетчик и фильтр на горячей и холодной воде
3	Точки водозабора -для каждой указать тип прибора, который будет подключаться, если есть возможность указать марку производителя и серию	Описание точек водозабора внизу таблицы

	Описание точек водозабора
	Тип прибора	Производитель, серия
1	Смеситель для ванны, наружный монтаж, на стене
2	Смеситель для раковины, монтаж на раковине
3	унитаз с бачком, вывод посередине
4	Стиральная машина
5	Мойка кухонная, смеситель на мойке
6	Посудомоечная машина

Схема расположения точек водозабора, стояков:

Схема расположения трубопроводов, коллекторов. Схема водоснабжения в формате PDF.

TECEflex — стоимость труб, фитингов, коллекторов, теплоизоляции без учета скидки (по состоянию на 19.05.2014)

№	Товар	Кол-во	Ед.	Цена	Сумма

1	TECEflex 7 320 16 Универсальная многослойная труба 16 x 2,2 мм 732016	18	м	122,00	2 196,00
2	TECEflex 7 320 20 Универсальная многослойная труба 20 x 2,8 мм 732020	4	м	165,00	660,00
3	TECEflex 7 050 04 Соединение прямое с внутренней резьбой, 20 мм x 3/4″ IG 705004	4	шт	287,00	1 148,00
4	TECEflex 7 055 04 Соединение прямое с ниппелем, 20 мм x 3/4″ AG 705504	6	шт	222,00	1 332,00
5	TECEflex 7 085 16 Уголок с настенным креплением, 16 мм x 1/2″ IG 708516	9	шт	315,00	2 835,00
6	TECEflex 8730007 Коллектор 3 контура, с запорными вентилями, номинальный проход 3/4″ с выводами 3/4″ евроконус 8730007	3	шт	1 607,00	4 821,00
7	TECEflex 7 133 16 Концовка разборная 3/4″ (евроконус) для универсальной трубы 713316	9	шт	224,00	2 016,00
8	Энергофлекс Супер С 18/6 Трубка теплоизоляционная, 6 мм, трубка 2 метра 18/6	18	м	9,00	162,00
9	Энергофлекс Супер С 22/6 Трубка теплоизоляционная, трубка 2 метра 22/6	4	м	10,00	40,00
10	TECEflex 7 345 16 Пресс-втулка для универсальной многослойной трубы, 16 мм 734516	9	шт	36,00	324,00
11	TECEflex 7 345 20 Пресс-втулка для универсальной многослойной трубы, 20 мм 734520	10	шт	54,00	540,00

Итого:					16 074,00

TECElogo — стоимость труб, фитингов, коллекторов, теплоизоляции без учета скидки (по состоянию на 19.05.2014)

№	Товар	Кол-во	Ед.	Цена	Сумма

1	TECElogo 870 00 16 Универсальная многослойная труба, диаметр 16 мм 8700016	18	м	78,00	1 404,00
2	TECElogo 870 00 20 Универсальная многослойная труба, диаметр 20 мм 8700020	4	шт	114,00	456,00
3	TECElogo 871 00 04 Соединение прямое с внутренней резьбой d20 мм х 3/4″ IG 8710004	4	шт	304,00	1 216,00
4	TECElogo 871 01 05 Соединение прямое с ниппелем, d20 мм х 3/4″ AG 8710105	6	шт	290,00	1 740,00
5	TECElogo 872 00 02 Уголок с настенным креплением, d16 мм х 1/2″ IG 8720002	9	шт	294,00	2 646,00
6	TECEflex 8730007 Коллектор 3 контура, с запорными вентилями, номинальный проход 3/4″ с выводами 3/4″ евроконус 8730007	3	шт	1 607,00	4 821,00
7	TECElogo 874 02 16 Концовка разборная 16х3/4″ (Евроконус). для универсальной металлополимерной трубы TECElogo 8740216	9	шт	348,00	3 132,00
8	Энергофлекс Супер С 18/6 Трубка теплоизоляционная, 6 мм, трубка 2 метра 18/6	18	м	9,00	162,00
9	Энергофлекс Супер С 22/6 Трубка теплоизоляционная, трубка 2 метра 22/6	4	м	10,00	40,00

Итого:					15 617,00

Инструмент для монтажа систем TECEflex и TECElogo вы можете взять в аренду или купить.

Автор: Катараев Константин

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры П44Т: особенности проектировки и перепланировки

Антон
руководитель студии дизайна

Дома серии п44т очень популярны и являются ведущими типовыми проектами. Они включают в себя жилье разных типов: однокомнатной и двухкомнатной планировки, 3 и 4 комнатные апартаменты, и даже такой вариант квартиры, как мансарда.

Наша сегодняшняя тема – дизайн панельной 3 комнатной квартиры серии п44т (потолки в квартирах такого типа высотой 2,7 м, а площадь варьируется от 75 до 84 кв.м.). Так называемая трешка «распашонка» – отличный вариант семейного жилья, и обладает рядом преимуществ. В ней достаточно просторная кухня с окном-эркером, раздельный санузел, две лоджии.

Есть, к сожалению, у дома серии п44т и свои минусы. Если такое неудобство, как длинный темный коридор исправить достаточно просто, то вот другой недостаток исправить будет невозможно: практически все стены этой квартиры несущие. В этой статье мы хотим предложить вам советы по возможному улучшению этого жилья. Кстати, ниже мы добавили фото уже существующих проектов – возможно, они вам так же помогут в визуализации вашего дизайна мечты.

Гостиная

в 3-комнатной квартире п44т

Самыми распространенными изменениями, которые привносят в дизайн панельной трешки серии п44т – это минимальная перепланировка и увеличение пространства за счет присоединения лоджии и прихожей. Гостиная становится проходной, но если есть отдельная спальня, то является большой проблемой. Зато после такого ремонта увеличенные размеры гостиной позволят спокойно расположить удобный угловой диван. Можно частично или полностью демонтировать перегородку между кухней и гостиной. В таком случае на бывшей лоджии можно оборудовать столовую зону (если стены остались на своих местах, то столовую обычно располагают на кухне возле окна, расположенного эркером. Заодно такая перепланировка может позволить объединить санузел, задействовав еще часть прихожей – так вы сможете здорово увеличить размеры ванной комнаты!

При объединении лоджии и жилой комнаты, в первую очередь стоит утеплять внешнюю стену. Если вы правильно подберете все материалы, то общих обогревательных приборов будет достаточно для поддержания комфортной температуры в помещении. Хотим вам напомнить, что самостоятельная установка дополнительных батарей на лоджии или же утепление пола без дополнительных приборов подогрева воды запрещены законом!

Актуальные варианты перепланировки в трешке серии П-44Т

Объединение кухни и гостиной

Если хотите соединить кухню с гостиной, превратив ее в большую столовую для уютных семейных вечеров, лучший вариант — сделать вместо дверного проема широкую арку.

Фото: facebook.com

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Рассчитать

В домах, построенных после 2007 года, в несущих стенах между гостиной и кухней есть ниша под дверной проем («вафля») — ее можно демонтировать. Однако такая особенность есть не во всех новостройках. Перед тем как решиться на перепланировку, важно внимательно все проверить.

Фото: freehomedecoratingideas.com

Объединение кухни и лоджии

Продлить кухню с помощью лоджии можно, но тут тоже есть нюансы. Лоджию можно присоединить, оставив подоконный блок. Можно сделать из него стол или барную стойку.

Фото: roomydeas.com

Лоджия как отдельная комната

Идеальный вариант для такой планировки, так как в этом случае стены остаются на месте. Нужно только утеплить лоджию. Вариантов использования такого помещения несколько: можно оборудовать рабочую зону, гардеробную или дополнительное место для отдыха.

Фото: zyhomy.com

Объединение туалета и ванной

Стена, разделяющая ванную и туалет, не несущая, поэтому ее можно смело демонтировать. Вместо нее установите, к примеру, перегородку из прозрачного или матового стекла. Она не займет много места — пространства будет больше — и создаст необходимые зоны для уединения.

Фото: instagram.com

Объединение коридора и гостиной

Многие жильцы жалуются на то, что коридор в такой планировке большой, но очень темный, поэтому его сложно использовать. Поэтому еще один возможный вариант — демонтаж стены между коридором и гостиной. Так комната станет намного больше, а зона коридора светлее.

Фото: homeadore.com

Спальня

в трехкомнатной квартире П44Т

Говоря про дизайн интерьера трехкомнатной квартиры, мы не можем обойти своим вниманием спальню. Тем более, что в этой трешке есть две изолированные комнаты, отлично подходящие на роль спальни — смотрите фото ниже. Часто в семьях без детей (или с одним ребенком) под спальню выбирают комнату с лоджией – она больше по размерам и позволяет оборудовать в комнате вместительную гардеробную. Наличие гардеробной — это готовый способ отказаться от большинства (или даже от всех) надоевших шкафов в квартире. Такое решение здорово освободит и разгрузит пространство. Этот план особенно актуален, если вы избрали для оформления квартиры современный стиль – ведь он подразумевает минимум вещей и максимум простора. А если вы решите утеплить и присоединить к спальне балкон, то там можно оборудовать рабочее место или просто релакс-уголок.

Продумывая свой будущий проект трехкомнатной типовой квартиры, не упустите из виду тот факт, что по конструктивным особенностям проекта п44т присоединить лоджию можно, оставив часть подоконного блока. Однако этот, на первый взгляд, недостаток, можно интересно обыграть и обернуть себе на пользу.

Дизайн трешки в панельном доме без перепланировки

Если вы решили оставить изначальную планировку квартиры, то сделать ее функциональной и уютной помогут правильный стиль и хорошо подобранная мебель.

Дизайн прихожей

Как мы уже сказали, прихожая в такой планировке мрачная и темная. Можно исправить эти дефекты: добавить искусственного освещения и установить шкафы с зеркальными дверцами, чтобы визуально увеличить пространство и количество света.

Фото: homeadore.com

Гостиная

Плохое освещение помогут исправить светлые цвета в оформлении. Используйте белые, бежевые и кофейные оттенки. Добавьте в интерьер светильники, чтобы подсветить темные углы комнаты. И постарайтесь не занавешивать окна тяжелыми тканями, лучше использовать легкие текстуры.

Фото: instagram.com

Спальни

Дизайн и функциональность спален определяется наличием в семье детей. Если детей несколько, родители могут расположиться в гостиной, а младшему поколению отдать остальные комнаты. Если дети одного пола и примерно одного возраста, можно поселить их в одну комнату. В таком случае и дизайн детской спальни будет в одном стиле, и дети не заскучают.

Фото: homestolove.com.au

Дизайн кухни

Кухня в таком типе домов необычная. Она совмещена с балконом и имеет эркер — остекленный выступ наружной стены. Поэтому вариантов планировки много.

В эркере можно оборудовать зону для готовки. Это непросто, но выглядит очень эффектно. Сложности могут возникнуть во время переноса мойки в эркер, так как для этого нужно изменить план коммуникаций. Такие изменения требуют разрешения, в котором вам могут отказать.

Фото: houseofturquoise.com

Для оформления кухонной зоны придется искать мебель подходящей формы. Если выбрать сплошную столешницу, эркер перестанет быть ярко выраженным и визуально сольется с другой мебелью на кухне. Для кого-то это может быть недостатком, так как тогда уникальность планировки не будет заметна.

Фото: bhg.com

Простой вариант оформления эркера — продлить кухню и оформить в выступе столовую зону.

Фото: blinds.com

Можно обустроить зону для отдыха, в которой будет дополнительное место для хранения вещей.

Фото: avionale.com

Детская

в трешке П44Т

Дизайн панельной 3-комнатной квартиры, естественно, подразумевает и наличие детской комнаты. Как правило, если ребенок один, то под детскую отводится наименьшая из изолированных комнат. Если же деток двое и больше – соответственно, подойдет комната с лоджией. На присоединенной и хорошо утепленной лоджии можно расположить, например, рабочее место, правда для этого потребуется более длительный ремонт. Так же большая комната позволит организовать вместительные шкафы для хранения вещей и игрушек, что немаловажно для поддержания порядка в детской. Кстати, в большом шкафу, возможно, найдется место и для вещей родителей.

Выбирая новую кровать для детской, не пренебрегайте оригинальным оформлением. К примеру, кровать-чердак не только понравится вашему ребенку, но и позволит сэкономить место, ведь под ней можно организовать стол для занятий или место для игр. Такой дизайн, возможно, не слишком «по феншую», зато практичен в реальной жизни.

Оформление прихожей, гостиной, спальни, кухня, ванной

Специалисты рекомендуют при осуществлении проекта обновления комнат использовать их преимущества, а также положительные стороны, скрывая недостатки и недоработки.

Плюсом трешки П44Т, является то, что ее комнаты являются изолированными, это дает возможность для различного их оформления. Большая кухня, а также лоджии дают возможность для реализации идей и кардинальных решений.

Кардинальным, комплексным решением является использование мало задействованных площадей прихожей и коридоров, устанавливая шкафы-купе с зеркальными створками, что дает возможность визуально увеличивать площади прихожей и коридора.

Теперь дизайнеры далеки от ранее применяемой ими в оформлении жилого пространства классики в виде лепнины, колон, массивной мебели. Специалисты отказываются от предметов, что делают жилье неуютным, тяжело воспринимаемым, которое напоминает помещения музеев. Сейчас предпочтение отдано проектам современных типов оформления, а также новым видам отделки жилых помещений.

Также рекомендую идеи

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Дизайн типовой двухкомнатной квартиры

Фото: Лучшие идеи столичных дизайнеров

В нашей галерее мы приготовили лучшие варианты дизайн-проектов 3-х комнатной квартиры разных авторов в доме серии П44-Т.

Смотрите такжеЭкостиль в интерьере: история, фото, советы

Квартира для молодой семьи в современном стиле

Смотрите такжеЧерный цвет в интерьере: сочетание цветов, фото

Интерьер квартиры в серо-белом цвете

Смотрите такжеСтиль авангард в интерьере современной квартиры

Микс красного кирпича и декоративной штукатурки

Смотрите такжеВосточный стиль в дизайне интерьера

Квартира с двумя детскими комнатами

Документы

Чтобы перепланировка 3 х квартиры осуществилась владелец квартиры, желающий изменить жилое пространство, должен собрать следующую документацию:

технический паспорт жилья, который должен быть надлежаще оформлен в органах БТИ. Сюда входят и различного рода справки, и планы этажей в многоэтажке и т.п.;
уже готовый проект, где нарисована перепланировка 3х комнатной квартиры, которая подготовлена лицензированными проектными организациями или одной из них;
заключение технического плана о том, что проект перепланировки жилья реально осуществить без негативных происшествий;
заключение из пожарной службы о том, что вы можете воплотить перепланировку;
заключение СЭС;
согласование специальным архитектурным управлением вместе с автором проекта об перепланировке;
разрешение от каждого из проживающих владельцев жилья;
заверенная копия свидетельства про собственность жилья у нотариуса;
единая жилищная документация;
согласование с организацией (управленческая компания), которая контролирует многоэтажный дом;
контракт на то, чтобы осуществить техническое наблюдение за дальнейшим проведением ремонтных работ с конкретной организацией, имеющей лицензионную документацию для осуществления такого рода деятельности.

Выше перечисленный перечень документации не является окончательным. Это – один из очень важных моментов. Дополнительно комиссия, которая рассматривает ваш вопрос, может потребовать и другие документы. Например, это может быть документ от других коммунальных служб.

Не забывайте и о том, что незаконная перепланировка квартиры влечет за собой ответственность.

Вариант 7

Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.

Что поменялось:

Перенос кухни в коридор — интересное решение. Зона столовой в данном случае организована на месте гостиной, которая располагается в комнате, которую в прошлых вариантах отводили под спальню.
Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни расположена большая ванная с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур. Она получается личной ванной, примыкающей к спальне и проходом только из нее, прорубленным в стене.
В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
Двери в спальню и гостиную смещаются, чтобы не делать пространство у кухни очень тесным.

Согласование: здесь много сложный решений, таких как перенос кухни в коридор и ванной в кухню. Для серии П-44т будет сложным и согласование переноса большого количества дверных проемов. Согласовать такую перепланировку возможно далеко не во всех случаях.

Фотографии: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru

перепланировка, планировка, новостройка

Самые востребованные и реальные для согласования варианты перепланировок двухкомнатной квартиры в новостройках популярной серии п44т.

Перепланировка п44т

Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2021 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках

.
Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями
. В домах до 2021 года согласовать такой проем все равно реально. ГУП МНИИТЭП, автор этой серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2021 года.

Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.

Бренды, представленные в проекте

Кухня

Напольное покрытие: керамогранит «под бетон» Evolution Night, Polis Мебель: кухня, Hanak; стол, Tulip; стулья, Eames Освещение: подвесы, Regenbogen

Спальня
Отделка: керамогранит у изголовья, Kauri Awanui Tech Lap. Ret Освещение: бра и настольная лампа, Arne Jacobsen

Детская

Напольное покрытие: пробка, Wicanders Identity Moonlight I 901 Мебель: ИКЕА

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на InMyRoom? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Смотреть все товары

Дома серии П-44Т строить начали с 2021 года и строят по сей день так как их срок эксплуатации достигает до 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей строят в Москве и московской области

. Обычно на одной лестничной площадке располагаются одна однокомнатная квартира, две двухкомнатных квартиры и одна трёхкомнатная квартира.

Дома П44Т планировки квартир

Ещё бываю угловые секции на которых на одной лестничной площадке располагаются две трёхкомнатные квартиры и две однокомнатные квартиры.

Осуществить перепланировку квартир в типовых домах можно по типовому проекту

Так как дома серии П-44Т имеют разную этажность то и площадь однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир в разных домах тоже разная. Так в однокомнатных общая площадь может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатных от 51 до 61 кв.м, а в трёхкомнатных от 70 до 84 кв.м

.
Соответственно и площадь кухни и жилая площадь в разных домах будут отличаться
.
Высота от пола до потолка в квартирах от 2.70 до 2.75 метров
. Туалет и ванная комната в трёхкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных квартирах совмещённые.
Ванная в ванной комнате установлена стандартной длины 170 см
. Вентиляционные каналы естественной вентиляции проходят на кухне и в туалете.
В этих домах стены делают из железобетонных панелей которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см и межквартирные и межкомнатные стены тоже делают из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки делают из гипсокартона толщиной 8 см
.
Плиты перекрытия делают на всю комнату толщиной 14 см
. В квартирах этих домов очень хорошая звукоизоляция, а система отопления снабжена регуляторами температуры. Ниже представлены некоторые типовые варианты перепланировки П44Т.

Примеры и идеи организация жилого пространства в квартире п44т

Существует множество идей по созданию комфортабельного жилья. Прежде всего, акцент следует сделать на дизайне квартиры п44т трехкомнатной квартиры.

Популярным становится использование торцевого камина в гостиной. Спереди и сзади его ограждают огнеупорные стекла. Все это смотрится просто замечательно!

Среди современных моделей можно подобрать фальш-камин с весьма реалистичной имитацией настоящего пламени

В первую очередь нужно обратить внимание на цветовые гаммы, которые вы будете использовать в интерьере. Отличными оттенками можно считать:

бежевый;
серый;
коричневый;
синий;
салатовый и т.д.

Для комнат с окнами на теневую сторону прекрасно подойдет светлый интерьер в бежево-бирюзовой гамме

Темные оттенки коричневого цвета будут уместны в гостиной с окнами на южную сторону дома

Необычное использование третьей комнаты

Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует. Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.

Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.

Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.

А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.

Плюсы трехкомнатной квартиры

Так как предполагалось, что в трех комнатах будет жить семья, то все помещения изолированы друг от друга. Это огромный плюс, потому что можно по-разному оформлять интерьер в каждой комнате.

Еще один плюс домов серии п44т – большая кухня. Несколько метров свободной площади появилось благодаря тому, что проектировщики изначально решили выносить вентиляционные короба в коридор.

К тому же короб имеет форму прямоугольника, поэтому не составляет труда подобрать подходящую мебель и материалы для того, чтобы скрыть короб.

Наличие больших лоджий также позволяет экспериментировать. Иногда в таких квартирах есть сразу два балкона и два санузла – это также очень удобно.

планировка с размерами. Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): от 1. Иногда несколько подъездов в одном корпусе – это блок-секции серии П-44Т, а другие (центральные и/или угловые) – из блок-секций других серий: П-44К, П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) – 2 грузопассажирских и пассажирский (модификация получила название П-44Т/25)
Балконы: во всех квартирах, начиная со 2-го – 3-го этажа застекленные лоджии, в 2- и 3-комнатных квартирах также эркеры и полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: с 1997 по наст. время

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северный, Ходынка, так и в старых районах, где осуществлялся и осуществляется массовый снос пятиэтажек, и ветхих зданий: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905 года, ул. Борисовсие Пруды, Нижегородская ул. Также в ряде др. районов (в т. ч. в ЦАО) дома серии П-44 построены точечно
В Московской области новостройки серии П-44Т построены и строятся в городах Железнодорожный, Балашиха (мкр. 1 Мая, мкр. 22 «Балашиха-Парк» и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т. ч. мкр. Новокосино-2), Одинцово (в т. ч. Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
Количество построенных корпусов в Москве: около 600, в Московской области – около 200 (с учетом строящихся). Серия П-44Т – самая распространенная в Москве среди всех современных типовых серий домов. Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из сносимого фонда, для молодых семей и т. п. – около 50%
Нормативный срок эксплуатации дома (по информации производителя) – 100 лет

Площади 1-комнатных квартир: общая: 37-40 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7.4-8.4 кв. м. (в 25-этажной модификации – 9 кв. м)
Площади 2-комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м. (в 25-этажной модификации – 12.8-13.8 кв. м)
Площади 3-комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13.2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах – раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, в 20-25-этажных секциях (П-44Т/25) оснащены общими балконами. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых, по данным производителя, эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Тип секций: торцевые, рядные (рядовые, П-44-1) и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижние этажи – серый с отделкой под камень, эркеры и полуэркеры – белый
Тип кровли: плоско-скатная с черепицей BRAAS ДСК1. Технический этаж: над верхним жилым этажом

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы – серии П-44 (которая строилась в 1979-2000 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными площадями кухонь за счет выноса вентиляционного короба в коридор, эркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич
Иные достоинства: отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): эксперты www.сайт не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкая меньшая комната в 2-комнатных квартирах–«линейках» (с окнами на 1 сторону)
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т можно приобрести также с муниципальной отделкой

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М
В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 шаг меньше – 6 шагов («6-модульник»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно
Также был разработан 5-модульник (5-шаговая версия П-44Т), где 1-комнатные квартиры и вовсе представляют собой так называемые студии общей площадью 23-28 кв. м. В массовое производство 5-модульник (эксперты www.сайт приняли для него условное название П-44-5М) пока не пошел
Рейтинг сайт типовой серии П-44Т: 8.2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..dsk1.ru, www.morton.ru

План квартиры в цветных красках

Особенно интересным этот проект будет для тех, кто ожидает пополнение в семье. Дизайн данной разрабатывался для молодой семьи, ждущей появления малыша, у которой уже есть один ребёнок. Эта недвижимость имеет ровные стены, что очень хорошо для хозяев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь так же ровные, не имеющие отклонения выше 2 сантиметров.

Полностью переделали балкон, потому что старое оформление промерзало зимой, и его решили утеплить.

Выход на балкон сделали во французском стиле, чтобы увеличить жилое пространство 55 квадратов квартиры, в которой не было возможности расширить помещение. Низкие потолки не дали возможности для особого полёта фантазии дизайнеров.

Прихожая

Квартира, находящаяся в доме серии П-44, имеет большой шкаф с антресолью для хранения вещей и обуви.

Изумрудные детали входной зоны

Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же цветах, что и гостиную.

Сервер и роутер для уменьшения шума спрятали на закрытую полку. Электрощит одели в специальный декоративный экран, и теперь он сможет служить для хранения газет и журналов.

Удобная тумба для надевания обуви

Гостиная

Детскую комнату полностью изолировали, а гостиную приспособили для сна хозяев двухкомнатной квартиры. В ней поместились вместительные шкафы для одежды и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет заказчика.

Шоколадная мебель на светлом полу

Из-за низких потолков в этой квартире не стали вешать большие люстры, а использовали обыкновенные потолочные светильники.

Необычная тумба для телевизора и полка, располагающаяся над ней, а так же некоторые предметы мебели были выполнены по рисункам дизайнеров. Стеллаж, который состоит из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в данном помещении. В нём можно хранить документы и разные нужные мелочи, а часть использовать как прикроватную тумбочку.

Растения для улучшения экологии в комнате

Основной акцент в дизайне квартиры ставился на цвет. Белоснежные стены контрастируют с яркими бирюзовым и шоколадным цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает жителей квартиры, а придаёт динамичности интерьеру.

Интересным решением в спальне-гостиной стала протянутая струна для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.

Минимум мебели в просторной спальне

Столовая

Элементом стиля эко является зелёный фартук, похожий на летний луг.

Округлые формы кухонного гарнитура

Глянцевые поверхности кухни визуально увеличивают небольшую площадь.

Неопределенная графика подоконника столовой зоны

Потолки украсили небольшими светильниками, а обеденное место дополнительно подсветили подвесной лампой.

Полосатые подушки на твердых стульях

Между столовой и прихожей нет дверей, чтобы помещение казалось просторнее.

Спальня для детей

Детскую делали, учитывая интересы всех её жителей, даже тех, которые ещё не родились. По обе стороны окна поставили два идентичных шкафа, а рабочая поверхность, расположенная вдоль окна, может вместить нескольких детей. Возле входа с правой стороны поставили двухъярусную кровать.

Светлая комнатка для маленьких детей

В центре комнаты образовалась свободная игровая зона, обозначенная мягким ковриком изумрудного цвета.

Розово-зеленые акценты детской спальни

Пушистая травка для веселых игр

Санузел

Ванную объединили с туалетом, чтобы увеличить площадь санузла.

Сине-голубая плитка в графическом рисунке

В новом санузле поместилась большая ванная, а сбоку под раковиной нашлось место для стиральной машинки.

Стерильная комната с яркими акцентами

Такая гамма бело-синих оттенков придаёт свежесть ванной комнате.

Необычная расстановка плитки на белом фоне стены

Полная раскладка всех акцентов нового дизайна

План квартиры в цифрах

План мебельной расстановки

План новой планировки без ненужных перегородок

П-44Т планировка с размерами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Двушка распашонка

Обычно имеет площадь порядка 60-64 кв.м. Кухня имеет большой эркер, а каждая из комнат по просторному балкону. По сути, это та же трешка только с «откусанной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них маленькие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушек в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них маленький балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатные квартиры П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений также существует очень много. Кухни в трешках угловых секций не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3 комнатные квартиры в рядовых и торцовых секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)

В целом дома данной серии считаются весьма успешным инженерно-архитектурным проектом, отвечают международным стандартам по пожаробезопасности и по капитальности (1-е классы), а поэтому продолжают активно строиться в настоящее время. О прочности конструкции домов свидетельствует и тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как расчетный срок эксплуатации дома. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфортности, а также с высокой скоростью строительства квартир серии П-44Т.

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта). Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.

Особенности планировок квартир

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	П-44Т
Регионы строительства:	Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, в пос. Медвежьи Озёра, дер. Брёхово, пос. Голубое)
Технология строительства:	Панельный
По периоду строительства:	Современные
Годы строительства:	С 1997 г. по настоящее время
Перспектива сноса:	Снос не предусмотрен даже в дальней перспективе
Количество секций/подъездов:	От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий – П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
Количество этажей:	9-25 (наиболее распространенные варианты – 14, 17)
Высота потолков:	2.70-2.75 м
Балконы/лоджии:	Выше 2-го – 3-го этажа имеются застекленные лоджии во всех квартирах. В 2- и 3-комнатных квартирах предусмотрены эркеры и полуэркеры.
Санузлы:	Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2- и 3-комнатных.
Лестницы:	Незадымляемые
Мусоропровод:	Мусоропровод, оснащенный загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В 20-25-этажных подъездах – 2 грузопассажирских и пассажирский.
Количество квартир на этаже:	4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 37-39/19/7-9 2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13 3-комнатная квартира 70-84/44-54/10-13




Вентиляция:	Естественная вытяжная с коробом в прихожей
Стены и облицовка:	Наружные стены — трехслойные ЖБ-панели (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см повышенной теплоизоляции Межквартирные и межкомнатные несущие – Ж/б-панели толщиной 16 и 18 см. Крупноразмерные перекрытия толщиной 14 см по ширине комнат Облицовка наружных стен «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный



Тип кровли:	Плоско-скатная или черепично-скатная кровля коричневого либо зеленого цвета (производства BRAAS ДСК-1).
Производитель:	ДСК-1
Проектировщики:	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:	Улучшенная шумоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная электропроводка, использование технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам по капитальности и пожаробезопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:	Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных секциях.

Игорь Василенко

Строиться она началась еще с 1997г. и по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее лишь количеством этажей — это серия П-44Т/17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет размер жилого помещения — 19м 2 , кухня — 7-9м 2 , санузлы совмещенные; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2 , кухня — 8-13 м 2 , санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2 , кухня — 10-13м 2 , санузел также раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах, предусмотрены эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стеновые трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с фасадной стороны облицованы плиткой «под кирпич», начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлокаркасу, гипсобетонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одной толщины — 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.

Серия жилых домов П-44Т обладает различными недостатками, такими как, узкая комната в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону), швы между панелями требуют дополнительной промазки (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в доме данного типа очень серьезно ограничены. Почти все стены являются несущими. Однако сохраняются следующие возможности допустимой перепланировки без пагубного влияния на несущие конструкции:

В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором является ненесущей.
Сантехблок выполнен из гипса и может быть демонтирован и/или видоизменен.
В домах после 2007 года постройки в несущих панелях между кухней и комнатой в части квартир предусмотрена специальная ниша для выполнения дверного проёма («вафля»), которую можно демонтировать.

Все же данная серия обладает и рядом преимуществ: к планировкам были добавлены эркеры, медная электропроводка, вентиляция естественная вытяжная, горячее водоснабжение с верхним разливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песочным, эркеры и лоджии покрасили в белый. Для проживания в домах серии П-44Т бывает, доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие служебных помещений, затоплении или угрозы возникновения пожара.

В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Мусоропровод расположен на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, поэтому не стоит, надеяться на снос, в ближайшем времени.

Поделись статьей:

Дизайн квартиры серии П44Т — от 900 ₽ м² 🏠 дизайн в квартире П44Т

Важным преимуществом квартир в домах серии п44т является хорошая тепло- и звукоизоляция, высокие потолки и изолированность комнат. Конструктивные особенность и планировка в домах этой серии имеют определённые недостатки и преимущества дизайна внутреннего облика квартиры. Строительная компания Небо оказывает услуги по разработке дизайна и ремонту квартир в Москве и Московской области. При заказе проекта на все ремонтные работы предоставляется скидка.

Особенности дизайна

Сотрудники отдела дизайна компании готовы подготовить проект дизайна квартиры в соответствии с внутренним миром и предпочтениями заказчика.

Наиболее интересный и одновременно сложны элемент планировки – эркер. В нём можно разместить:

в гостиной – уютные кресла, журнальный столик;
в спальне – кровать, туалетный столик;
в детской – игровая зона отделённая раздвижной дверью;
на кухне – круглый обеденный стол.

Современный стиль и хай-тек, лофт и минимализм, японский и барокко. Определитесь со стилем, и дизайнеры реализуют вашу мечту. Примеры работ строительной компании Небо можно посмотреть на сайте.

Возможности перепланировки квартир п44т

Варианты перепланировки квартир в панельных домах серии п44т весьма ограничены. Проблема объясняется тем, что в квартирах этой серии практически все стены являются несущими. Принятие решения о перепланировки возможно после внимательного изучения проектной документации конкретной квартиры.

Варианты перепланировки:

Перегородка между большой комнатой и коридором в трёхкомнатной квартире не является несущей.
Стены санузла выполнены из гипса и могут произвольно трансформироваться.
В некоторых домах этой серии несущая панель между кухней и комнатой имеет заложенную нишу для двери.

Доступные цены, качественные работы, понятное взаимодействие с заказчиком и короткие сроки – принципы строительной компании Небо. Звоните, менеджеры ответят на все вопросы и предложат удобный вариант сотрудничества.

Дизайн панельной трехкомнатной квартиры п44т

Особенности дизайна панельной трехкомнатной квартиры п44т

Трехкомнатные квартиры в панельных домах стандартны. Они не радуют своих хозяев оригинальностью. Однако имеющаяся планировка – не приговор. Заказав дизайн-проект квартиры п44т, вы сможете не только сделать перепланировку, но и декорировать свой дом, придав ему индивидуальность. Дизайн панельной трехкомнатной квартиры п44т – обычная задача для дизайнера. В Москве и Московской области панельных домов немало. Будь ваша квартира площадью 60 м, 75 м или 85 м дизайнер грамотно распорядится имеющимся пространством. Цены на дизайн-проект трехкомнатной квартиры составят лишь 5%-8% от стоимости предстоящего ремонта, зато результат будет гарантирован.

Особенности перепланировки

Панельный дом серии п44т представляет собой типовую многоэтажку. Трехкомнатные квартиры имеют стандартную планировку, которую можно значительно улучшить. Получить современный дизайн панельной трехкомнатной квартиры сегодня просто. Ознакомьтесь с фото и подберите интерьер, чтобы вам было с чего начинать разговор с дизайнером. Также вы должны знать о плюсах вашей квартиры.

Отсутствие проходных комнат. Все комнаты являются изолированными.
Наличие просторной кухни.
Большие лоджии, которые иногда имеются даже в двух экземплярах.

Из минусов можно выделить только несущие стены, которых обычно в трехкомнатной квартире немало. Их нельзя сносить, зато можно «прорубать», украшая арками или широкими дверными проемами.

Распространенные варианты перепланировки

1) Раньше кухня была местом, где готовили еду. Пищу принимали в столовой. Потом в целях экономия пространства кухню и столовую объединили. Но имея трехкомнатную квартиру можно восстановить утраченные традиции. Кухня объединяется с гостиной. При наличии несущей стены прорубается красивая арка.

2) Второй вариант увеличить площадь кухни – это объединить ее с балконом.

3) Из лоджии можно сделать кабинет. Для этого достаточно закрыть окно, утеплить будущее место работы и заменить дверь.

4) Коридор не всегда нужен в том виде, как его задумали планировщики. Его можно объединить с санузлом или использовать для хранения вещей.

5) При наличии эркера открываются дополнительные возможности. Например, в нем можно сделать зону отдыха.

Особенности интерьера

В панельных домах серии п44т достаточно темно, поэтому особое внимание нужно уделить освещению. Свет придаст оптимизма и легкости, создаст благоприятное общее впечатление.

Квартира должна оформляться с сохранением общей гармонии. Единство стилей становится залогом успеха. Однако не стоит останавливаться на классике и превращать свой дом в музей. Большое пространство призывает к легкости и воздушности. Минимализм, хай-тек и другие современные стили станут лучшим решением.

Дизайн однокомнатной квартиры, серия П44Т

Дизайн-проект квартиры из серии П44Т сложно назвать мечтой дизайнера, ведь полет его фантазии здесь жестко ограничен. При такой планировке дома все стены несущие, и их нельзя сносить, а также делать проемы между комнатами ..

Современный дизайн однокомнатной квартиры — это достаточно комфортное жилье с довольно большой площадью

Однако в арсенале профессионалов есть и другие варианты, способные превратить дизайн-проект типовой однокомнатной квартиры в стильные и комфортабельные апартаменты, где даже одной комнаты будет вполне достаточно..

Для стесненного пространства уместно использовать комбинированную мебель, например, кровать-подиум с ящиками для хранения

Перепланировка на любой случай

Семьи бывают совершенно разные, и однокомнатная квартира серии п44т легко адаптируется под любого из своих жильцов благодаря довольно простым приемам зонирования, применяемым дизайнерами своих проектов.

Семья	Вариант зонирования	пр.
1 человек	Спальня, гостиная, рабочее место	Прикрепляем лоджию к комнате, используя широкий проем, ставим в нее несколько стульев. Используем проходной стеллаж как перегородку между спальней и гостиной. Перенесем перегородку между кухней и ванной, создав нишу для раковины и холодильника. Косим угол ванной, чтобы расширить как его площадь, так и площадь прихожей. В коридоре установим встроенный шкаф.
Молодая пара	Большая гостиная, малая спальня, гардеробная	Пристраиваем к гостиной лоджию. Устанавливаем кровать у дальней стены комнаты, перед ней ставим легкую перегородку, визуально отделяя ее от основной комнаты. В углу спальни устанавливаем компьютерный стол и книжный шкаф. За счет перехода между кухней и коридором расширяем ванную комнату. Организуем гардеробную в коридоре, где устанавливаем стеллажи и стиральную машину.
Семья с двумя детьми	Детская, кабинет, взрослая спальня	Покупаем детскую мебель двухъярусной или трансформерной. На месте бывшего балкона обустраиваем рабочую зону. При этом подоконник можно переделать в удобный книжный шкаф, дополнительно зонируя комнату. Отделяем взрослую спальню раздвижной перегородкой. Размещаем диван на кухне. Соединяем плитку и паркет по диагонали, чтобы придать динамику пространству квартиры.
Мама с двумя детьми	Детская, кабинет, гостиная	Гостиная также будет спальней моей матери, поэтому мы поставили диван-кровать в этой комнате. Покупаем двухъярусную кровать для детей. Детскую спальню отделяет от гостиной при помощи открытого стеллажа. В гостиной оборудуем гардеробную, скрытую за перегородкой. Расширение кухни. За счет санузла в него ставим диван. Разместите зоны для приготовления пищи у противоположной стены кухни.
Семья с одним взрослым ребенком	Взрослая спальня, детская, кабинет, гостиная	Отделяем взрослую спальню раздвижной перегородкой-трансформером, которая может менять свое положение. Выделяем остальную комнату и балкон для ребенка. Обставляем гостиную на кухне. Расширяем за счет пространства санузла, ставим диван и телевизор.

Планировка на одного человека: комната разделена тумбой под телевизор на гардеробную и диванную зону. Появляется просторная система хранения и визуально открытое пространство

В этой версии появляется приватная спальная зона с просторной двухспальной кроватью.

Планировка на двоих: в квартире спальня, гостиная, большой гардероб

Планировка для семьи с ребенком: комната разделена на три миниатюрные, но независимые зоны — детскую, спальню и гостиную

В номере есть спальня и гостиная: с комфортом можно разместить и гостей, и себя

Дизайн в стиле лофт

Основная идея дизайна дома, которой мы будем руководствоваться в этом проекте, — это создание в однокомнатной квартире интерьера лофта, разделенного на спальню и гостиную..

Планировка «однокомнатной квартиры» в стиле лофт

В качестве бордюра используем полупрозрачную стеклянную перегородку. Такой вариант визуально отделит одну часть комнаты от другой, но не займет много места и не утяжелит дизайн и без того небольшого пространства. К тому же такой подход к перепланировке дома значительно упрощает жизнь, ведь установка стеклянной перегородки не требует получения специальной разрешительной документации на проект квартиры серии п44т..

Спальня отделена от гостиной светлой полупрозрачной стеклянной перегородкой

Чистовая

Для отделки стен следует выбирать светлые тона и грубые фактуры: здесь отлично впишутся серая штукатурка и простые белые обои. В этом случае одну или несколько стен можно выделить кирпичом или его имитацией. Такой вариант отделки подчеркнет стиль лофт в вашей квартире.

Для стиля лофт идеально подойдет сочетание состаренного кирпича с оштукатуренными стенами светлых оттенков.

Если комната кажется вам слишком темной, просто измените цвет кирпича на светлый

Для пола лучше остановиться на серых тонах. Этот вариант достаточно легкий, но не такой маркий, как белый. На кухне, в ванной и в коридоре будет вполне уместна плитка, а ламинат хорошо впишется в гостиную.

На полу ламинат серого цвета, гармонирующий с общим дизайном гостиной.

В этом проекте не нужно беспокоиться о отделке потолка дома, достаточно лишь немного его восстановить.Лепнина и сложные натяжные конструкции — это точно не квартира в стиле лофт.

Коридор небольшой, но в нем есть вся необходимая мебель

Мебель

Простой и эргономичный дизайн мебели — вот что отличает этот стиль и немного приближает его к минимализму. И для проекта малогабаритной квартиры серии п44т это особенно актуально.

Журнальный столик и телевизор перед диваном, а слева место для работы или учебы

Достаточно вместительный шкаф

Удобная двуспальная кровать расположена за стеклянной перегородкой

Гарнитур на кухню должен быть максимально функциональным: ничего лишнего и все необходимое.Интересно будет смотреться игра контрастов темного низа и светлого верха. Такой дизайн сделает интерьер кухонного проекта воздушным и легким, зрительно расширит и «приподнимет» комнату.

Маленькая кухня должна быть в первую очередь функциональной и красивой

Обеденный стол перед окном

Ванная комната — тоже часть дома, где возможны эксперименты с цветовыми сочетаниями. Очень стильно будет смотреться сочетание двух контрастных плиток или яркой мебели на сером плиточном фоне..

Интерьер ванной комнаты выполнен из плитки двух цветов — белого и серого

Мебель из дерева подчеркивает дизайн ванной комнаты

Маленькая однокомнатная квартира серии п44т — не повод отказывать себе в комфорте и стильном интерьере дома. Простые приемы зонирования и варианты легкой перепланировки даже в таких условиях способны творить чудеса. А модный нынче стиль лофт идеально впишется в проект небольшого, но уютного дома или квартиры..

Вариант оформления ванной в эко-стиле

Вместо обычной мебели под телевизор можно разместить электрокамин

Городской стиль в дизайне кухни

Доска на стене в коридоре

Отделка балкона

Видео: рекомендации по ремонту кухни в квартире серии П44

Фото интерьеров однокомнатных квартир серии П44Т

П 44 т планировка 2 комн.Маленькая двухлинейная линейка P44T. Стиль лофт

Макет П-44Т с габаритами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планы двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двухсекционный

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате есть просторный балкон.По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим участком коридора.

Дублика линейная П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 квадратных метров (51-53 квадратных метра). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них небольшой балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатная квартира П-44Т

Площади и конфигурации трехкомнатных квартир серии П-44Т характеризуются наибольшим разбросом (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время в трехкомнатных квартирах в общей и торцевой частях П-44Т имеются кухни с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)

Дом серии П-44

Первые постройки серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строили даже в 90-е и 2000-е годы, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или частные. Планировка квартиры зависит от типа секции. Если серия обычная, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные квартиры площадью 50.2 кв.м. (линейный) и 57,8 кв.м. («Жилет»), одна однокомнатная квартира общей площадью 37,8 квадратных метров и одна трехкомнатная квартира общей площадью 73,8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, список распределения домов П-44 также впечатляет.

Достоинством домов данной серии является наличие системы отвода дыма от напольных коридоров, а также бетона без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению.К недостаткам можно отнести качество монтажа внешних панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального жизненного цикла.

Города сбыта — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержавинский, Электросталь, Сибирский, 9000, Кривой Рогск, Петроградский, Сибирский, Сибирский, Сибирский, 9000, Кривой Рогск3,

Фото панельного дома «П-44» от Солнцево

В угловой части только двух- и трехкомнатные квартиры.Внутренние стены несущие, железобетонные, толщиной 140 и 180 мм, не допускающие изменения планировки, внешние стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают по характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка … В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, коридоры большие, кухни не менее 8 кв. М. К недостаткам можно отнести небольшую гостиную в «трешке» — всего 11 квадратных метров, и стандартную высоту потолков. из 2.64 метра для того времени.

Планы квартир в домах серии П-44.

Начали строить в 1997г. И по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира имеет жилую площадь 19 м 2, кухня — 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный.Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стены трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы на металлическом каркасе, гипсокартонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетон, все они одинаковой толщины — 8 см.Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.

Жилые дома серии П-44Т имеют различные недостатки: узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону), швы между панелями требуют дополнительного покрытия (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в доме этого типа очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако без вредного воздействия на несущие конструкции остаются следующие возможности допустимой перепланировки:

В трехкомнатной квартире перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
Сантехнический блок изготовлен из гипса, его можно демонтировать и / или модифицировать.
В домах постройки после 2007 года в несущих панелях между кухней и комнатой, в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша под дверной проем («Вафельный»), который можно демонтировать.

Тем не менее, у этой серии есть и ряд преимуществ: в планировки добавили эркеры, медную разводку, естественную вытяжную вентиляцию, горячее водоснабжение с надземным переливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песком, эркеры и т.д. лоджии выкрашены в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т доступен мансардный этаж … Появилась современная система безопасности, реагирующая на открытие офисного помещения, затопление или угрозу возгорания.

В каждом подъезде — один пассажирский и один грузово-пассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузовых и пассажирских лифта и один пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, так что надеяться на снос в ближайшее время не приходится.

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировках были добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, добавлен мансардный этаж. Сериал был разработан в середине 1990-х годов.Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Нормативный срок эксплуатации дома — 100 лет.

В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрье. Алексеева, Солнцева, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленограда, а также по ул. 1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы.В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, остальные раздельные. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет.
Кухонная плита- электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от предшественницы (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич. , для проживания в домах серии П-44Т имеется мансардный этаж.

Р-44Т, как и все другие серии этого семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций серии П-44Т и П-44Т.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.

В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект стандартных блок-секций серии, где каждая секция имеет на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухступенчатые. комнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

Подробные характеристики серии

Подъезды	из 1
Этажность	от 9 до 25, самые распространенные варианты — 14, 17.
Высота потолка	2,70 м.
Лифты	Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.).
Балконы	Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже	4
Годы постройки	с 1997 г. по настоящее время
Построенных домов	Москва: около 600, Московская область: около 200 (в том числе строящиеся).
Площадь квартиры	Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² Общая площадь 2-комнатной квартиры: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м² 3-комнатная квартира общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Ванные комнаты	В однокомнатных квартирах они совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандартные
Лестница	Для некурящих, с выходом на огнеупорный балкон.
Мусоропровод	С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной.
Стены и потолки	Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные стены — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены	Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
Цвета и отделка	Красный с песком, эркеры и лоджии — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Тип кровли	Односкатная, черепица. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.Возможность обустройства мансардной квартиры.
Преимущества	Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
недостатки	Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону)
Производитель	Московский домостроительный комбинат No.1 (ДСК-1)
Конструктор	МНИИТЭП

План квартиры в цветных красках

Этот проект будет особенно интересен тем, кто ожидает пополнения в семье. Этот дизайн был разработан для молодой семьи, ожидающей малыша, в которой уже есть один ребенок. В этом доме гладкие стены, что очень хорошо для владельцев квартиры, так как у остальных домов совсем другая история.Полы также ровные, без отклонений более 2 сантиметров.

Полностью переделали балкон, так как старая конструкция зимой промерзла, и его решили утеплить.

Выход на балкон выполнен во французском стиле для увеличения жилой площади 55 квадратных метров квартиры, в которой невозможно было расширить помещения. Низкие потолки не давали возможности для особого полета фантазии дизайнеров.

Прихожая

Квартира, расположенная в доме серии П-44, имеет большой гардероб с антресолью для хранения вещей и обуви.

Изумрудные детали входной зоны

Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же тонах, что и гостиная.

Сервер и маршрутизатор были спрятаны в закрытой полке для уменьшения шума. Электрический щит был одет в специальный декоративный экран, и теперь он может служить для хранения газет и журналов.

Удобная полка для обуви

Гостиная

Детская комната была полностью изолирована, а гостиная приспособлена для ночлега хозяев двухкомнатной квартиры… Здесь вместительные гардеробы и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет для покупателя.

Шоколадная мебель на светлом полу

Из-за низких потолков в этой квартире не вешали большие люстры, а использовали обычные потолочные светильники.

Необычная тумба под телевизор и расположенная над ней полка, а также некоторые предметы мебели выполнены по чертежам дизайнеров.Стеллаж, состоящий из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом этого помещения … В нем можно хранить документы и разные необходимые мелочи, а часть его можно использовать как прикроватную тумбочку.

Растения для улучшения экологии в помещении

Основной упор в дизайне квартиры сделан на цвет. Белые стены контрастируют с яркими бирюзовыми и шоколадными цветами в деталях мебели и декора, что не раздражает обитателей квартиры, но придает интерьеру динамизма.

Интересным решением в гостиной-спальне стала натяжная веревка для размещения различных семейных фото и детских рисунков.

Минимум мебели в просторной спальне

Столовая

Элемент эко-стиля — зеленый фартук, напоминающий летний луг.

Кухонный гарнитур округлый

Глянцевые кухонные поверхности визуально увеличивают небольшую площадь.

Неопределенная графика подоконника обеденной зоны

Потолки украшали фонарики, а обеденную зону дополнительно осветил подвесной светильник.

Полосатые подушки на жесткие стулья

Между столовой и коридором нет дверей, чтобы комната казалась более просторной.

Детская комната

Ясли сделана с учетом интересов всех его обитателей, даже тех, кто еще не родился. По обеим сторонам окна разместили два одинаковых шкафа, а на рабочей поверхности, расположенной вдоль окна, могут разместиться несколько детей. У входа с правой стороны была установлена двухъярусная кровать.

Светлая детская комната

В центре комнаты свободная игровая зона, обозначенная мягким ковриком изумрудного цвета.

Розовые и зеленые акценты в детской спальне

Пушистая трава для веселых игр

Ванная

Санузел совмещен с туалетом для увеличения площади санузла.

Сине-голубая плитка в графическом изображении

В новой ванной комнате большая ванна, а сбоку под раковиной есть место для стиральной машины.

Стерильная комната с яркими акцентами

Эта гамма синих и белых оттенков придает свежесть ванной.

Необычное расположение плитки на белом фоне стены

Полная раскладка всех акцентов нового дизайна

План квартиры в цифрах

План расположения мебели

Новая планировка без лишних перегородок

Строительный проект дома серии П 44т.Типовая серия дома П44т с плоскими досками. Современные идеи планировки

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Он самый распространенный современный типовой сериал в Москве. В планировки добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка зданий, добавлен мансардный этаж. Сериал был разработан в середине 1990-х годов. Год постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего было построено около 800 домов.Нормативный срок службы дома — 100 лет.

В Москве Дом типовой серии П-44Т в основном строится в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черремушки, Ховрино, Коптево, Берекидниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также на ул. 1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Подмосковье Дома серии П-44Т построены в городах: Железная дорога, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос.Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Синий и дер. Брат (Солнечногорский р-н), дер. Пыхино и ЖК «Бутово Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах предусмотрены эркеры и просторные лоджии. На каждой лестничной клетке имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. Лестницы нечеткие, противопожарный балкон отсутствует.
Кухонная плита электрическая, вентиляция естественная вытяжная, на кухне и в санузле блоки. Мусор на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Серия домов П-44Т отличается от предшественницы (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полукрестами, а также узнаваемой наружной отделкой. Под кирпич для проживания в домах серии П-44Т есть доступный этаж.

П-44Т, как и все остальные серии семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — разноплановый жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (пр. А-1774) построен из блочных секций серии П-44Т и.

Конструктивные характеристики I. Внешний вид Дома стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии,.

В 2005 году на базе серии С-П-44Т была разработана эскизная модель блочных секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступенек), а присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры.В настоящее время в пределах МКАД эта серия более активна.

Подробные характеристики серии

Переходы	с 1.
Этаж	с 9 по 25, наиболее распространенные варианты — 14, 17.
Высота потолка	2,70 м.
Лифты	Один пассажирский (400кг.) И один грузопассажирский (630кг.).
Балконы	Застекленные лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.Эркеры и полуфабрикаты во всех трехкомнатных и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже	4
Годы постройки	с 1997 г. по настоящее время
Построенных домов	Москва: около 600, Московская область: около 200 (в том числе строящиеся).
Площадь квартир	1-комнатная Общая: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² 2-комнатная квартира Общая: 52-64 м², жилая: 32-34 м², кухня : 8.3-13,2 м² 3-комнатная квартира Общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Санузлов	В однокомнатных квартирах совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: Стандарт
Лестница	Лестница, с выходом на пожарный балкон.
Мусоропровод	С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжка, на кухне и в ванной.
Стены и перекрытия	Наружные стены из железобетонных трехслойных панелей толщиной 30 см. Внутренний домофон и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородка штукатурная 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты. 14 см толщиной
Несущие стены	Продольные межсторонние (а также внутренние в торцевых квартирах) и поперечные (межблочные, межкомнатные и межблочные).
Цвета и облицовка	Красный с песочными, эркерами и лоджиями — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Тип кровли	Плоскогубка с черепицей. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа. Возможность обустройства мансардной квартиры.
Dignity	Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
Недостатки	Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкое помещение В двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на первую сторону)
Производитель	Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Конструктор	МНИИТЭП

Эти размеры были сняты лично мной в моей квартире по окончании монтажа дома.Касательно размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от квадрата, указанного в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в районе квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме 111-й серии от компании GWS.Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111м

Площадь этих квартир практически одинакова — кому больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но мне больше понравилась планировка Р-44Т. Почему?

1. Расположение санузла.

В П44-т санузел находится в коридоре возле коридора, а в 111-м между двумя комнатами.Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открывающейся и закрывающейся двери, что нарушит тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В P44-T и 111 кухни имеют одинаковые квадраты, но в первой версии кухни с Erker. Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, с кухни будет более красивый вид.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет им пользоваться. с пользой.

4 комн

В П-44т мне понравилось то, что комнаты более широкие, что позволяет более полно использовать их площадь, а в 111-м комнатах достаточно узкие, что не позволит разделить мебель по обе стороны от комнат. Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначений каждой из трех комнат.

5. Балконы

У Р-44т два довольно просторных балкона, а в 111-м он один.Стоит обратить внимание на то, что стоимость квадратного метра холодного помещения, как правило, вдвое ниже, чем жилого, а это значит, что вы платите в два раза меньше за балконы и получаете больше квадратных метров.

Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — отвечу!

Макет П-44Т с габаритами

Планировка квартиры в п44т с вариантами перепланировки

Планировка трехкомнатных квартир серии П 44Т

Раздаточная шкала

Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.

Линейный циферблат П-44Т

Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.

Двухкомнатная квартира П-44 т.

Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатная квартира П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и конечной частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

ТРИКА С ЭРКЕРОМ В КОМНАТЕ (ФАКТ FACE P44T)

Серия П-44Т

Год постройки: С 1997г. Время

Материал стены: панель с облицовкой «под кирпич»

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17

Высота потолка: 2,70-2,75 м.

Лифты: пассажирских и грузопассажирских, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирских и

пассажирских.

Балконы: Застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах.Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах также полуплит)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северное, Новокосино, Новое Кожуково, Некрасовка, Жулебино, Люблино и в старых районах, где производился / производился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково. , Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Вишня, Кунцево и многие другие.Также на родине серии П-44Т во многих областях были построены точечные.

В Московской области построена новостройка серии П-44Т в городах Балашиха, Железная дорога, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пгт. . Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брат, дер. Пютино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных.При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Нормативный срок службы дома (по данным производителя — DSC-1) — 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 площади): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8,4 кв. м.

Площадь 2-комнатных квартир (4 площади): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м.

Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 70-84 кв.м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлов : В 1-комнатных квартирах — совмещенных, в 2-х и 3-х комнатных — раздельных, ванные: стандартные, длина 170 см.

Лестница: Неподвольная. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: Электрический

Стены: Наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см) Аварийные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см.Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытие — крупногабаритные («по комнате») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие: Межкорпусные продольные и поперечные Все (межкомнатные и межкомнатные)

Тип секции: Лицевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, в котором находится электрощит, имеет вход с двух сторон

Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними стенками каретки): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, наружные стены штукатурка: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»

Варианты окраски наружных стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуприцепы — белый

Тип крыши: Плоскогибочная или черепичная, производство BRAAS DSC-1, Цвета: Зеленый, Коричневый

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не на кухне. ), остекление лоджий, эркеров и полукрестов, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич

Другие преимущества: Тепловая звукоизоляция, отопительные приборы с контролем температуры, медная проводка, технология замкнутого шва, мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие двери подвал, электрика, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые темпы строительства (1-й этаж за 3 дня): специалисты WWW .1 DOM. RU не выявил ни одного случая долговременных домов этой серии.

Недостатки : Качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих зданиях

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)

Конструктор : МНИИТП

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П-44Т во многом схожи с домами серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве — жилой комплекс разной вышивки со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построенный из блочных секций П-44Т серии

Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей другим аналогичным трехкомнатным квартирам панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухню пристроили большую переправу, а в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих размеров:

Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами

Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, где поместится небольшая гардеробная или сумка для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Справа находится самая большая комната площадью 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.

И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.

На длинной стене будет установлен большой шкаф.

Кто не до конца перешел на электронные книги, а собирает домой домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если в коридоре разместить полки для книг.

В углу поместятся угловые полочки.

Номер с балконом, утюг

По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или холл.Комната не очень большая, но квадратная.

А если убрать окно Рама. и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда хватает жильцам трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Разворачиваем спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1

Можно обыграть дверной проем.Сделайте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверцу, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.

А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.

Большой номер с балконной обувью

Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Он может быть рассчитан как на родительскую, так и на детскую.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.

Но цветы были в моде, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, помогают сгореть от утреннего солнца и в выходной день спать на мягкой постели.

Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.

Шкаф в комнате лишним не будет.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванне и туалете, а правый коридор пуст, но очень удобное кабинетное пространство.

Типовая перепланировка квартир в домах П44Т. Типовой дом серии П44Т с планировкой квартир Проект дома серии П 44т

Производитель: ДСК-1
Конструкторы: МНИИТЭП

Секции жилых блоков серии П44Т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОАО «ДСК-1», являются модернизацией секций серии П44 и имеют по сравнению с ней улучшенные архитектурно-планировочные решения.Дома серии П44Т отличаются улучшенной планировкой квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология замкнутых стыков ( шов), мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современные системы безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электротехнического помещения, чердака, лифтовой шахты; система оповещения о затоплениях и пожарах).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами кровли: с мансардным концом, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет составлять здания различной конфигурации и силуэта. Они могут быть высотой от 9 до 25 этажей. Новым в решении фасадов серии является сочетание матовых панелей керамической плитки «Кирпич» (ярко-оранжевого, реже песочного) с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.по концам секций выполнены треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия П44Т стала одной из самых массовых для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.

Системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов улучшены по сравнению с серией П44. Стояк вентиляционной шахты, которая находилась на кухне в P44, перенесен в коридор рядом с P44T (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. В отличие от нее, в кухнях двух и трехкомнатных квартир П-44Т имеет большие трапециевидные эркеры. При этом кухни односторонних двухсторонних домов, а также жилые комнаты бортовых жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Также увеличена площадь квартир.

Надо понимать, что П-44Т — это, по сути, группа серий — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также в планировке типовых этажей.Более того, иногда возводятся жилые дома, состоящие из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие варианты совмещения секций.

Типовые планировки квартир в этой серии домов представлены ниже.

Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузовой — 630 кг.В здании 20 и 25 этажей, имеется один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т / 25).

Застекленные балконы начинаются со второго или третьего этажа. В двух- и трехкомнатной квартире также есть экеры и полукровки. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых московских районах большой застройки: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и р. поселок.Северный. Также ведутся застройки в районах старой Москвы, где сносят пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черемушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлов, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и селе Голубое, тоже на деревьях. Пыхтино и дер. Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.

В Москве построено около 600 таких домов, в Подмосковье.- около 200 (в том числе строящиеся). По заявлению производителя, срок службы такого дома составляет 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь до 19 кв.м, площадь кухни до 8,4 кв.м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. но не менее 37 кв.

Двухкомнатная квартира: жилая площадь до 34 кв.м. но не менее 19, площадь кухни до 13,2 кв.но не менее 8,3 кв. (в доме на 25 этажах кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь до 64 кв.м. но не менее 52 кв.

Трехкомнатная квартира: жилая площадь до 54 кв.м. но не менее 44 кв.м, площадь кухни до 13,2 кв.м. но не менее 10 кв.м, общая площадь достигает 84 кв.м. но не менее 70 кв.

Комнаты в домах серии П — 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещенный санузел.Ванны размером 1,7 м (стандартные).

Лестницы бездымные, в домах 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) общие балконы … На всех этажах имеется мусоропровод с краном загрузки.

Кухонная электрическая плита. Естественная вытяжная вентиляция и вентиляционные блоки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см, по данным производителя).Межкомнатная и межкомнатная опора — железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Крупногабаритные потолки на комнату, железобетонные плиты толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, также межкомнатные). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечным несущим.

Типы сечений: рядные (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). Есть два входа на входе из электротехнической.

Ступени в подъезде: семь, ширина одной ступени (шаг — расстояние между двумя несущими стенами) равна 300 сантиметрам (в трех центральных пролетах секции), в остальных 360 сантиметрах разделы.

Варианты цвета наружных стен могут быть следующие: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белые или серые с отделкой «под камень».

Кровля из плоской черепицы BRAAS DSK1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительная черта домов типа П-44Т отличается от более устаревшего типа П-44 (построенного с 1979 по 2000 гг.): У них более высокая теплоизоляция, большая кухня, за счет выноса вентбокса в коридора, отделка наружных стен под кирпич и эркеры.

Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, отопительные приборы с контролем температуры, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, подачу горячей воды с верхним разливом, быструю сборку (пол за три дня).

Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с окнами в одну сторону), узкое малогабаритное помещение.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

На улице Маршала Василевского в 1997 году был возведен первый дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района построено одно из самых ярких многоэтажных домов Москвы из блоков секций П-44Т и П-44М … В 2005 году на типовой базе типа П-44Т были созданы типовые блоки — разрезы из вида П-44К , где в каждом разделе на одну ступень меньше (6 ступеней вместо семи), Конечно, только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах. Сегодня такие типы все активнее строятся на МКАД.

Ниже — другие фотографии и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

Дома серии П-44Т начали строить в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает 100 лет.Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей возводятся в Москве и Московской области. Обычно на одном подъезде находится одна квартира-студия, две двухкомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира.

Дома P44T Планы квартир

Есть также угловые секции, где две трехкомнатные и две однокомнатные квартиры расположены на одной лестничной клетке.

Перепланировка квартир в типовых домах возможна по типовому проекту

Поскольку дома серии П-44Т имеют разную этажность, площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах также разная. .Так в однокомнатных квартирах общая площадь может составлять от 37 до 39 кв. М, в двухкомнатных от 51 до 61 кв. М., А в трехкомнатных от 70 до 84 кв. М. площадь кухни и жилой площади в разных домах будет отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных — совмещенные. Санузел в ванной устанавливается стандартной длиной 170 см. Вентиляционные каналы естественная вентиляция имеет место на кухне и в туалете.В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межквартирные и межкомнатные стены также выполнены из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки выполнены. из гипсокартона толщиной 8 см. Плиты перекрытия делаются на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры в этих домах имеют очень хорошую звукоизоляцию, а система отопления оборудована терморегуляторами. Ниже приведены несколько типичных вариантов перепланировки П44Т.

Однокомнатные квартиры

Типовая планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и туалета с ванной.

Дом серии П 44Т Планировка однокомнатной квартиры

Перепланировка панельной квартиры возможна по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.

Перепланировка однокомнатной квартиры П 44

В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора сделана небольшая кладовая.В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в коридор, а вход на кухню производится прямо из комнаты.

Редевелопмент П 44 однокомнатная квартира

В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню, вместо него сделан туалет. Увеличиваем прихожую за счет уменьшения ванной. В прихожей делают встроенный шкаф и небольшую кладовую. Вход в ванную и туалет будет осуществляться прямо из коридора, а на кухню — через комнату.

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме П 44Т

В данном варианте коридор, через который можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В прихожей сделана небольшая кладовая. Вход на кухню будет через комнату.

Двухкомнатные квартиры

Типовая планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшого узкого коридора, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.

Планировка квартир P 44T

Ниже представлены типовые перепланировки квартир.

В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры

В этом варианте санузел расширен за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню и в нем установили дополнительный туалет, а также вход в старый туалет производился из кухни. Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню. Вторая комната была уменьшена на ширину созданной кладовой и небольшого коридора, через который можно попасть как в кладовку, так и во вторую комнату.

Перепланировка квартиры П 44 с туалетом и ванной

В этом варианте перепланировка ванной и туалета была увеличена за счет увеличения их площади за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее попасть на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.

Перепланировка квартиры П 44Т с установкой джакузи

В этом варианте, как и в предыдущем, туалет совмещен с ванной и его площадь увеличена за счет коридора.Но стандартную ванну из ванной убрали и установили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, сделав ее проходной.

Трехкомнатные квартиры

Типовая планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех отдельных комнат, большой кухни, раздельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все помещения.

Планировка квартиры П44Т

Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.

Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры P44T

В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее будет проходить можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора площадь санузла увеличится и в нем можно будет установить джакузи вместо ванны. При входе будет небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.

Перепланировка 3-комнатной квартиры П44Т в четырехкомнатную

В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла. В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью, и в результате вы получаете дополнительную небольшую комнату, которую можно использовать как кабинет.Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.

Редевелопмент П 44 трехкомнатный

В этом варианте увеличивается площадь санузла за счет той части коридора, через которую можно было попасть на кухню и сделан дополнительный туалет. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату. Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов.Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировках были добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, мансардный этаж … Серия разработана в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома — 100 лет.

В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрье. Алексеева, Солнцева, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленограда, а также по ул.1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы.Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет.
Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными балконами, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под навесом. кирпич, для проживания в домах серии П-44Т имеется мансардный этаж.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.

В 2005 году на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а всего одна и две. -комнатные квартиры … В настоящее время эта серия все активнее строится в пределах МКАД.

Подробные характеристики серии

Подъезды	из 1
Этажность	от 9 до 25, самые распространенные варианты — 14, 17.
Высота потолка	2,70 м.
Лифты	Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.).
Балконы	Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже	4
Годы постройки	с 1997 г. по настоящее время
Построенных домов	Москва: около 600, Московская область: около 200 (в том числе строящиеся).
Площадь квартиры	Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² Общая площадь 2-комнатной квартиры: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м² 3-комнатная квартира общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Ванные комнаты	В однокомнатных квартирах они совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандартные
Лестница	Для некурящих, с выходом на огнеупорный балкон.
Мусоропровод	С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной.
Стены и потолки	Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены	Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
Цвета и отделка	Красный с песком, эркеры и лоджии — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Тип кровли	Односкатная, черепица. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.Возможность обустройства мансардной квартиры.
Сан	Отопительные приборы с терморегуляторами, разводка медная, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
Недостатки	Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону)
Производитель	Московский домостроительный комбинат No.1 (ДСК-1)
Конструктор	МНИИТЭП

Серия P-44T

Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время

Материал стены: панель с облицовкой под кирпич

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17

Высота потолка: 2.70-2,75 м.

Лифты: пассажирских и грузопассажирских, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирских и

пассажирских.

Балконы: застекленных лоджий в 1-комнатных квартирах. Застекленные балконы и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (а также полуокна в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где проводился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Медово. Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т на многих участках строились точечно.

В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в г. деревня.Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Срок службы дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв. м, кухня: 7-8,4 кв. м.

Площади 2-х комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. М, жилая: 30-34 кв. М, кухня: 8,3-13,2 кв. М.

Площади 3-х комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. М, жилая: 44-54 кв. М, кухня: 10-13 кв. М.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: для некурящих. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Кухонная плита типа А: электрический

Стены: наружных железобетонных трехслойных панелей (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна толщине кирпичной стены 90 см.) Межквартирные и внутренние несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытие — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, где расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон

Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка внешних стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»

Варианты цвета внешней стены: темно-оранжевый, светло-оранжевый, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый

Тип кровли: скатная или скатная черепица производства БРААС ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не в помещении). кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокна, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич

Прочие преимущества: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с терморегуляторами, медная проводка, технология «закрытый шов (шов)», мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открывание дверей подвал, электрическая комната, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom. ru не выявил ни одного случая длительного строительства домов этой серии.

Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли в России)

Конструктор : МНИИТЭП

Конструктивные характеристики и внешний вид домов стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажных ступенчатых жилых комплексов со шпилями на Рубцовской набережной в форме замка, построенный из блочно-секционных блоков П-44Т серии

Эти размеры были сняты мною лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома. Что касается размеров, то следует отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее.В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получение минуса в районе расположенной квартиры. на одном из нижних этажей.

А теперь перейдем к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением на трехкомнатную квартиру в доме 111-М серии от ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры показаны на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится.Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась больше. Почему?

1. Расположение санузла.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле холла, а в 111 между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что нарушит тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В П44-т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте есть кухня с эркером.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет пользоваться свою площадь с пользой.

4 комн

В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что позволяет более полно использовать свои площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит расставить мебель по обе стороны от комнат. .Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначения каждой из трех комнат.

5. Балконы

У П-44Т два достаточно просторных балкона, а у 111-го только один. Стоит отметить, что стоимость квадратного метра холодильных камер, как правило, вдвое ниже стоимости жилой, а это значит, что вы платите половину цены за балконы и при этом получаете больше квадратных метров.

Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — обязательно на них отвечу!

P44T 25 Дизайн-проекты 2х комнатные квартиры. Типовая серия дома П44Т

В домах хозяйственной постройки проживает огромная доля населения России и других стран постсоветского пространства, и всем им рано или поздно придется ремонтировать. Поскольку квартиры в каждой серии домов имеют одинаковую планировку, есть наиболее популярные и удачные решения для помещений каждой серии.В этой статье мы расскажем об особенностях дизайна двухкомнатной квартиры П44Т и дадим несколько рекомендаций.

Типы

В конструкции этой серии всего два типа дублеров из двух:

Так называемый «дозатор». Обе комнаты расположены симметрично, в каждой из них есть лоджия. Этот вариант считается менее удобным, поскольку в дизайне 2-х комнатной квартиры П44т «Спасонка» сложнее перепрофилировать.
Следующая разновидность таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне.Этот вариант проще перестроить самостоятельно, так как в дизайне 2-х комнатной квартиры П44т с Эркером можно легко обустроить гардеробную.

Для первого типа жилья удачная идея Будет убрана дверь между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использование одной и той же отделки пола на кухне и в коридоре, также она объединит все пространство воедино.
Если у вас есть дети, выделите им одну из комнат, а во второй создайте спальню и гостиную одновременно.
Для второго типа этого жилища производим специальную кухонную мебель повторяющуюся в виде эркера. Вы можете разместить вдоль окна столешницу, тем самым освободив рабочую поверхность, а можете приобрести или заказать стол, который поместится как надо. В любом случае можно будет интересно обыграть эту особенность.
Кроме того, для такого жилья отличной мыслью будет также объединение прихожей и кухни.
В коридоре, в пространстве между санузлом и входной дверью отлично впишется небольшой шкаф, а перед входом в самое большое помещение — гардеробная.Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
Использовать светлые легкие натуральные материалы, грамотное освещение. Это позволит зрительно расширить метра и сделать место проживания намного уютнее.

Постарайтесь объединить все жилые зоны в единое целое за счет общего стилевого решения.

В домах П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением вышеперечисленных пунктов. Поскольку разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса, как проектирование будущего внешнего облика жилья невозможно, советуем привлечь профессионального дизайнера.В нашей компании работают только лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут сделать интерьер по-настоящему комфортным, стильным и надежным. Результатом вас не порадует ни один год. Только настоящий профессионал способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите зря тратиться на материалы и труд строителей, дизайнер вам нужен.

Серия П-44Т

Год постройки: С 1997 г.время

Материал стены: панель с облицовкой «под кирпич»

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17

Высота потолка: 2,70-2,75 м.

Лифты: пассажирских и грузопассажирских, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирских и

пассажирских.
Балконы: Застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах.Застекленные лоджии Эркерс в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах также полуплитные)
Количество квартир на этаже : 4
Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северное, Новокосино, Новое Кожуково, Некрасовка, Жулебино, Люблино и в старых районах, где производился / производился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково. , Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Вишня, Кунцево и многие другие.Также на родине серии П-44Т во многих областях были построены точечные.
В Московской области построена новостройка серии П-44Т в городах Балашиха, Железная дорога, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пгт. . Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брат, дер. Пютино.
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных.При этом доля социальных домов составляет около 50%.
Нормативный срок службы дома (по данным производителя — DSC-1) — 100 лет
Площадь 1-комнатных квартир (4 площади): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8,4 кв. м.
Площадь 2-комнатных квартир (4 площади): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м.
Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 70-84 кв.м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлов : В 1-комнатных квартирах — совмещенных, в 2-х и 3-х комнатных — раздельных, ванные: стандартные, длина 170 см.
Лестница: Неподвольная. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: Электрический
Стены: Наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция из которых равна кирпичной стене толщиной 90 см). Несущие и внутренние несущие — железобетонные панели Толщина 16 и 18 см.Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытие — крупногабаритные («по комнате») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: Межкорпусные продольные и поперечные Все (межкомнатные и межкомнатные)
Тип секции: Лицевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, в котором находится электрощит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними тележками): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции), 360 см (в остальных)
Облицовка, наружные стены штукатурка: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Варианты цвета внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркерс и полуэрохер — белый
Тип крыши: Плоскогибочная или черепичная, производство BRAAS DSC-1, Цвета: Зеленый, Коричневый
Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не в коридоре). кухня), остекление лоджий, эркеров и полукрестов, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич
Другие преимущества: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология «закрытый стык (шов)», мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие дверь подвала, электрика, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые темпы строительства (1-й этаж за 3 дня): специалисты WWW .1 DOM. RU не выявил ни одного случая долговременных домов этой серии.
Недостатки : Качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих зданиях
Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)
Конструктор : МНИИТП
Конструктивные характеристики I.Внешний вид Дома типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серии П-44М,
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве — жилой комплекс разной вышивки со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построенный из блочных секций П-44Т серии
.
ВО панельный дом П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир.Большая двойка и маленький циферблат — с другой в народе она называется двойная линия . Так как все окна из комнат и кухни выходят в одну сторону. Общая площадь небольшой трехкомнатной квартиры составляет 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44т могут быть небольшие различия в размерах. Расстояние от пола до потолка 2,70 — 2,75 м с большой комнатой Расположен вход на балкон, который по своей форме получил название лодки. Предлагаю совершить прогулку по квартире и постараться выявить плюсы и минусы.И начнем с прихожей.
Размер прихожей 4,8 кв.м. Плюс Коридор 2,17 кв.м. Общая площадь составляет почти 7 кв.м. Когда мы вышли в коридор — мы как будто попадаем на перекресток. Как он писал выше, вся большая и маленькая комната видна даже не заходя в квартиру. Из-за этого многие пытаются расположить кровать на другой стороне комнаты.
А вот так все видно из маленькой комнаты.
Заходим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь входы и выходы.А у входа всего две небольшие зоны, куда хоть что-то можно поставить из мебели. Один угол справа от входной двери.
А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то мы увидим еще один угол. Вот они самые ходовые, для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.
Пройдя по коридору, попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.
Часто бывает в коридоре у стены, место используют под неглубокие рундуки, или стеллажи для хранения банок и консервов.
А вот другие любят устраивать в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого маленького шкафчика для книг.
А кто-то использует эту часть коридора по назначению. Например, на стену можно повесить большое зеркало
.
Или из гипсокартона делает интересные полочки, чтобы поставить цветы.
Ванна и туалет
санузел размером 2,87 кв. М. Санузел квадратный, размер ванны 160 * 70 может быть установлен как вдоль, так и поперек.На фото как выглядит санузел с бюджетным ремонтом от застройщика в новостройках.
А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот и баня может получиться
Туалет отдельный, площадь 1.05 кв.м. метр. Обратите внимание, какие большие дверцы в гардеробном шкафу. Если придется заменить какой-то шланг или кранбакс — будет очень удобно брать с собой люкс.
Но есть ошибки при ремонте некоторых жильцов.В этот раз не придаем особого значения и устанавливаем небольшие лючки, тем самым создавая проблемы с обслуживанием домашнего водопровода. Ниже приведен пример такого люка. Но некоторым удается поставить люк даже меньше этого.
Так что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. А на следующем фото — дверь нужного размера.
Туалет, совмещенный с ванной — для большего пространства В ванной можно объединить две комнаты в одну общую.Правда, есть много сторонников, которые за такое объединение, а кто-то против. На фото пример такой обыкновенной ванной.
Кухня с полу-качалкой
основная территория хозяйки в доме. Есть эркер треугольной формы. Для одних эркеров на кухне это хорошо, а другие не умеют его обыграть. Размер кухни с эркером 9,55 кв.м.
В кухню разводят краны и канализационные трубы.
В принципе, кухня удалась.Все те же 10 квадратов, должно хватить, чтобы из кухни получилась комфортная зона для отдыха и кормления.
Вот круглый стол к стене ставить не советовал. На площадке у стены стол проигрывает как в практическом, так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы иметь к нему доступ со всех сторон. Он скорее доберется до кухни двухкомнатной квартиры. Но телевизор на стене занял его место.
Маленькая комната (Little room) Размер маленькой комнаты — 11.3 кв. М. Несущие стены между кухней и между большой комнатой. Стена из прихожей — перегородка. Его можно разобрать и перенести дверь в комнату. Комната оказалась убогой и тряпичной. Мы особо не гуляем. В основном используется в двух версиях:
2 Детская комната на двоих так на двоих детей.
Пример спальни для родителей. Кровать занимает половину площади.
А в этой же комнате шкаф-купе с раздвижными дверцами. Здесь в принципе все, что попадает в эту комнату.А для спальни больше нечего. Для какой кровати.
А это пример детской комнаты.
Номер большой — размер большого помещения 18,8 кв.м. Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Также в номере есть выход на балкон. Все стены несущие, сносить нельзя.
Комфортным местом для шкафа считается около двери, на короткой стене комнаты.
Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что небольшая линейка этой линейки — идеально подходит для семьи, имеющей одного ребенка. Если у вас двое детей и более, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно учитывать более просторные варианты. Например, диспенсер двукратный или если есть возможность купить путевку.
Посмотреть фото Квартиры в панельном доме П-44Т
Интересные дизайны и ремонт в двухместной очереди

Дом серии П-44
Первые постройки серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строились даже в 90-е и 2000-е годы, без существенных изменений.Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или обычные. От типа секции зависит и планировка квартиры. Если серия обычная, то на этаже расположены четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50,2 кв.м. (Линейный) и 57,8 кв.м. («Спасчонка»), одна однокомнатная общей площадью 37,8 кв.м и одна трехкомнатная общей площадью 73,8 метра. Дома серии П-44 являются одними из самых массовых типовых домов, внушительны и по списку распространения домов П-44.
Достоинством домов данной серии является наличие системы отвода дыма из коридоров пола, а также бетон без глины в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам можно отнести качество монтажа вызывных панелей, которое встречается в отдельно стоящих постройках. В ранних домах полы на балконах кривые. Серия P-44 в домашних условиях однозначно не подлежит сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального ресурса.
Распределительные города — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железная дорога, Щелково, Черноголовка, Москва, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижнегородск
Фото панельного дома «П-44» с Солнцево
В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры.Внутренние стены Несущие из железобетона толщиной 140 и 180 мм, не допускающие изменения планировки, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Обретаем серию благодаря характерному синему или зеленоватому цвету облицовочной плитки. В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты утеплены, коридоры большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести небольшую гостиную на Трешке — всего 11 кв.м. и стандартную высоту потолков 2.64 метра для того времени.
Планировка квартир в домах серии П-44.
Приобретение собственного жилья — знаменательное событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу хочу приступить к ремонту.
Разработка индивидуального дизайнерского проекта направлена, прежде всего, на создание пространства, соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.
На стену можно повесить модульную картину
В спальне можно повесить телевизор
В гостиной можно организовать рабочее место
Но услуги дизайнера не устраивают, а работа занимает 1-2 месяца.Для экономии времени и средств существуют универсальные варианты типовых проектов 2-х комнатной квартиры в домах серии П-44Т.
Прежде чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, стоит внимательно ознакомиться с его общими техническими характеристиками. Они показаны в таблице ниже.
Потолочная подсветка в интерьере спальни смотрится красиво
На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами
К сожалению, вероятность серьезной перепрошивки в этих домах невелика.Практически все стены — несущие. Единственное, что можно поменять, это ванную комнату, т.к. там перекрытия сделаны из гипсокартона. По поводу допустимости примыкания лоджии к комнате нет однозначного решения, споры продолжаются.
В домах постройки после 2007 года в несущих перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша, которую при желании можно убрать. Проекты трехкомнатных квартир П44Т представлены двух типов планировки:
.
Дизайн спальни выполнен в современном стиле Шоколадный цвет
Угловой диван на кухне отлично дополняет интерьер
Дизайн спальни в современном стиле
Двухкомнатный циферблат, 60-64 кв.м., есть кухня с большой эркер. В каждом номере есть довольно широкий балкон. Площадь линейных двухместных — 51-53 кв.м. У них нет таких просторных коридоров и маленьких балконов.
Итак, в данной статье представлены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайна квартир, выполненных в разных стилях.
Пол в гостиной из темного дерева
Маленькие светильники можно установить в потолке гостиной.
Этот вариант подойдет одиноким людям или семьям из двух человек без детей, так как в проекте всего одна спальня. Вторая комната в этом случае играет роль гостиной. В нем с помощью показанного на фото зонирования можно обустроить столовую. Тогда вполне целесообразно будет сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если конечно не позволяют спецификации Вашей квартиры).
Если обеденную зону не хочется выносить из кухни, то гостиную, в рамках того же проекта, можно переоборудовать в кабинет, библиотеку или творческую мастерскую.Все зависит от интересов и требований владельцев.
Абсолютно вся кухня выполнена в белом цвете
На кухне можно сделать барную стойку
Дизайн номера выполнен в современном стиле.
Вариант проекта №2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).
Этот проект подойдет семьям с детьми. В нем предусмотрены детские, которые будут для маленьких членов семьи и спальней, и игрой, и кабинетом (если дети достигли школьного возраста).Для полноценного развития ребенка нельзя пренебрегать ни одним из этих предметов. На фото примеры детского зонирования для мальчика и для девочки.
Вторая комната предназначена служить не только местом усыновления гостей, но и спальней родителей. В таких случаях при создании дизайнерского проекта упор делается на гостиную, а роль спальни выполняет разборка дивана или спрятанной во встроенной мебели кровати.
Современная гостиная в минимализме
Отделка стен балкона возможна декоративным камнем
Версия проекта №3: Санузел совмещенный.
Технические характеристики 2-х комнатной квартиры П44Т позволяют совмещать ванную и туалет. Такой дизайн дает возможность не только увеличить площадь ванной, но и, перемещая коммуникации, выделить место для кладовой, например.
Конечно, для такой серьезной перепланировки потребуются решения ЖКХ, но оно того стоит.
Во-первых, совмещая ванную комнату, появляется больше вариантов размещения мебели, размещения бытовой техники или шкафов.Фотографии наглядно демонстрируют все преимущества этого проекта.
Во-вторых, бесценна возможность соорудить дополнительное место для хранения вещей в виде отдельной кладовой или гардеробной.
Дизайн гостиной в шоколадном цвете
Подсветка натяжных потолков Становится все более популярной
Из дерева можно сделать эту стену
Помимо функционального распределения помещения, при создании проекта особое внимание уделяется выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера.Самыми распространенными и модными сегодня являются: Авангард, Хай-Тек, Лофт, Модерн, Поп-арт и даже Кантри. Вот фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.
Дизайн интерьера в стиле модерн
На самом деле, говоря о проекте в духе модерна, каждый подразумевает его направление. Но больше всего имеет в виду образ, не предполагающий излишней помпезности, обнаженности или стилизации под старину. Дизайн интерьера квартиры, выполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора.Сейчас доступно множество фото готовых проектов, позволяющих сориентироваться в разнообразии стилистических решений и выбрать наиболее подходящее направление.
Дизайн гостиной кремовых и ярких штор
Дизайн спальни выполнен в серых тонах
Цвет отделки
По площади 2-комнатные квартиры проекта П44Т сравнительно небольшие. Поэтому вопрос выбора цвета отделки так важен. Он не только создает атмосферу и настроение, но и помогает зрительно скорректировать пространство, как на фото, подчеркнув индивидуальность проекта.
Человек, возвращающийся домой, должен иметь отдых душой. Многие считают, что яркие цвета в интерьере быстро устают, а со временем начинают надоедать. Дизайнеры интерьеров в корне не согласны с этим мнением. Представлены фото, подтверждаю. Если знать несколько секретов и придерживаться некоторых принципов, с помощью ярких насыщенных оттенков можно зрительно расширить пространство квартиры, сделать ее теплой и уютной.
Главное правило при сочетании нескольких оттенков яркой палитры — обязательно использовать «цветовой круг».
Сочетание белого и черного в интерьере гостиной
На стенах можно установить светильники, а на потолке сделать подсветку
Отделка стен в туалете из плитки
Стиль лофт
Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартира, выполненная в таком дизайнерском решении. Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.
Одна из особенностей этого проекта — наличие свободного места и минимальное количество перегородок.В однокомнатной квартире П44Т с планировкой «Диспенсер» предусмотрена возможность соединения смежных комнат и кухонь. Полностью, конечно, убрать несущее перекрытие не получится, но можно сделать арочный дверной проем.
Современная гостиная с небольшим камином
Зеленая мебель в интерьере серой кухни
Стены квартиры оштукатурены, и это довольно грубая отделка. А затем раскрасьте в темно-серые или коричневые оттенки.Также для стен частично используют кирпичную кладку. Для напольного покрытия в духе Loft характерны натуральные материалы: камень или дерево.
Минимальное количество мебели:
отсутствие классических оконных штор; лампы из грубой стали;
черно-белых фотографий на кирпичных стенах;
оригинальных предмета декора из натуральных материалов, стекла и металла.
Все это признаки дизайн-проекта квартиры в стиле Лофт.
Видео: Обзор 2-комнатной квартиры
P 44т отступ 2 х.Typische huisserie P44T. Лофт-стиль
Het kopen van een eigen huis is een ingrijpende gebeurtenis in het leven van iedereen. Nadat ik de langverwachte sleutels heb ontvangen, Wil ik meteen beginnen met repareren.
Ontwikkeling van een Individual ontwerpproject находится в de eerste plaats gericht op het creëren van een ruimte die overeenkomt с его темпераментом и интересами van de eigenaren, het aantal gezinsleden en andere Individual behoeften.
Je kunt een modulaire foto aan de muur hangen
Je kunt een tv ophangen in de slaapkamer
De woonkamer kan worden ingericht werkplek
Maar de diensten van ontwerpers zijn niet goedkoop en het werk duurt 1-2 maanden.Om tijd en geld te besparen, zijn er universele opties standard projecten 2-kamer appartement in huizen van de p-44t-serie.
Voordat u begin met het kiezen van een project en het in zone onderverdelen van een appartement, moet u de algemene technische kenmerken ervan zorgvuldig lezen. Ze worden weergegeven in de onderstaande tabel.
Plafondverlichting in het interieur van de slaapkamer ziet er prachtig uit
Op de tafel in de woonkamer kun je een vaas met bloemen zetten.
Helaas is de kans op een ingrijpende verbouwing in deze woningen klein. Vrijwel alle wanden zijn dragend. Het enige dat kan worden veranderd — это бадкамер. de vloeren zijn gemaakt van gipsplaat. Er is geen eenduidige beslissing over de toelaatbaarheid van het toevoegen van de loggia aan de kamer, geschillen lopen nog.
In woningen gebouwd na 2007 hebben sommige appartementen in de dragende plafonds tussen de keuken en de kamer een speciale nis die desgewenst kan worden verwijderd.Tweekamerappartementen van project p44t worden gepresenteerd in twee soorten layout:
Het ontwerp van de slaapkamer is gemaakt in moderne stijl chocolade kleur
Hoekbank in de keuken past perfect bij het interieur
Slaapkamerontwerp in moderne stijl
Твик-кровать «жилет», met een oppervlakte van 60-64 м², heeft een keuken met een grote erker. Elke kamer heeft een vrij порода балкон. Площадь Het gebied van lineaire twee-huizen составляет 51-53 м².Ze hebben minder ruime gangen en kleine balkons.
Dit artikel biedt dus foto’s van de meest voorkomende projecten die te vinden zijn in twee kamer appartementen ah, evenals een foto van appartementontwerp uitgevoerd in verschillende stijlen.
De vloer in de woonkamer is van donker hout
Kleine lampen kunnen aan het plafond in de woonkamer worden geïnstalleerd
Dit optie is voldoende allenstaanden of gezinnen van twee zonder kinderen, aangezien het project slechts én slaapkamer biedt.Tweede kamer binnen deze zaak speelt de rol van een woonkamer. Даарин кунт у, встретил behulp van de zonering op de foto, de eetkamer uitrusten. Dan is het aan te raden om een deuropening of boog te maken tussen de kamer en de keuken (als ze dat natuurlijk toelaten) specaties: uw appartement).
Als u de eethoek niet buiten de keuken wilt verplaatsen, dan is de woonkamer, в проекте het kader van hetzelfde, heel goed mogelijk om te transformeren в een cabinerkamer, een bibliotheek een creatieve werkplaats.Het hangt allemaal af van de interesses en eisen van de eigenaren.
De gehele keuken is uitgevoerd in het wit
Je kunt een bar maken in de keuken
Het ontwerp van de kamer is gemaakt in een moderne stijl
Projectoptie 2: slaapkamer (woonkamer), kinderkamer, keuken (eetkamer).
Dit project is geschikt voor gezinnen met kinderen. Er is hier een crèche, die voor kleine gezinsleden zal zijn en een slaapkamer, en een speelkamer, en een kantoor (als de kinderen de schoolgaande leeftijd hebben bereikt).Voor volledige ontwikkeling het kind mag geen van deze punten verwaarlozen. De foto toont voorbeelden van het in zone onderverdelen van een kinderdagverblijf voor een jongen en voor een meisje.
Камеры твиде открыты для всех, как ontvangstruimte te dienen, maar ook als ouderslaapkamer. In dergelijke gevallen ligt de nadruk bij het maken van een ontwerpproject op de woonkamer en wordt de rol van de slaapplaats gespeeld door een gedemonteerde bank of bed verborgen in het ingebouwde meubilair.
Современная модель в стиле минимализма
Balkonmuurdecoratie kan worden gemaakt met decoratieve steen
Projectoptie 3: gecombineerde badkamer.
Technische kenmerken van 2-kamerappartementen p44t maken het mogelijk om een bad en een toilet te combren. Een dergelijk ontwerp maakt het niet alleen mogelijk om het oppervlak van de badkamer te vergroten, maar ook om, door communication te verplaatsen, ruimte toe te wijzen voor bijvoorbeeld een opslagruimte.
Voor zo’n ingrijpende herontwikkeling zijn natuurlijk vergunningen nodig van de huisvestingsdiensten, maar het resultaat mag er zijn.
Ten eerste, door de badkamer te combren, lijkt het meer opties opstelling van meubels, plaatsing huishoudelijke apparaten of kasten. Фото со всего мира.
Десять твидов могут похвастаться дополнительными опциями в кладовой на кухне.
Woonkamerontwerp is gemaakt in chocoladekleur
Achtergrondverlichting spanplafonds wordt кони populairder
Je kunt zo’n muur van hout maken.
Naast de functionele verdeling van gebouwen, bij het maken van een project Speciale aandacht besteedt aandacht aan de keuze van de stijl waarin het interieurontwerp zal worden uitgevoerd. De meest voorkomende en modieuze tegenwoordig zijn: авангард, высокие технологии, лофт, модерн, поп-арт и кантри.Getoond van appartementen die in verschillende stilistische richtingen zijn ingericht.
Interieurontwerp in moderne stijl
На самом деле, мы реализовали проект в een moderne geest, neemt elk zijn eigen richting aan. Maar de meesten hebben een beeld in gedachten dat geen overdreven praal, претензия на antieke stilering impliceert. Het interieurontwerp van het appartement, uitgevoerd in een moderne stijl, onderscheidt zich doorfunctionit, meertrapsverlichting en modieuze decoritems.Er zijn nu veel foto beschikbaar voltooide projecten zodat u kunt navigeren in de verscheidenheid stilistische oplossingen en kies de meest geschikte richting.
Woonkamerontwerp in crèmekleur en lichte gordijnen
Slaapkamerontwerp находится в grijze kleur
Kleurenschema
De 2-kamerappartementen van project p44t zijn qua oppervlakte relatief klein. Kwestie van keuze dus kleur ontwerp zo belangrijk. Het creëert niet alleen sfeer en sfeer, maar help ook om de ruimte visueel aan te passen, zoals op de foto, en benadrukt de Individualiteit van het project.
Een persoon die thuiskomt, moet met zijn ziel rusten. Veel mensen geloven dat je snel moe wordt van felle kleuren in het interieur en na verloop van tijd beginnen ze te irriteren. Interieurontwerpers zijn het fundamenteel oneens встретил deze mening. De gepresenteerde foto’s bewijzen terug. Als je een paar geheimen kent en je aan enkele Principes houdt, kun je met behulp van heldere, verzadigde kleuren de ruimte van het appartement visueel uitbreiden, het warm en gezellig maken.
De baseregel bij het combren van verschillende tinten van een helder palet is om het «kleurenwiel» te gebruiken.
Комбинированный фургон с внутренним двориком
U kunt lampen aan de muren installeren en verlichting aan het plafond maken
Wanddecoratie in het toilet is gemaakt van tegels
Loft-stijl
Deze stijl wordt ook wel Industrieel genoemd. Op de foto zijn er appartementen gemaakt in dergelijke ontwerp oplossing: … Uiterlijk lijken ze op verlaten productiehallen.
Een van de kenmerken van dit project is de aanwezigheid vrije ruimte en het Minimal aantal partities.В een tweekamerappartement p44t встречается een «жилет» -indeling is het mogelijk om aangrenzende kamers en een keuken met elkaar te verbinden. Helemaal verwijderen natuurlijk dragende vloer niet werken, maar je kunt een gebogen deuropening maken.
Moderne woonkamer met kleine open haard
Groene meubels in het interieur van een grijze keuken
De muren van het appartement zijn bedekt met gips, en dit is een nogal ruwe afwerking. En dan schilderen ze het в donkergrijs из брутального тинта… Ook voor muren gebruiken ze gedeeltelijk metselwerk … Loft-achtige vloeren word gekenmerkt door: natuurlijke materialen: steen of hout.
Минимальный средний размер:
gebrek aan klassieke gordijnen voor de ramen; ruwe stalen armaturen;
zwart-witfoto’s op bakstenen muren;
оригинальных предметов декора gemaakt van natuurlijke materialen, glas en metaal.
Dit zijn allemaal tekenen van een interieurproject in loftstijl.
Видео: Overzicht van een 2-kamer appartement
V paneelhuis P44T, er zijn twee opties for tweekamerappartementen. Groot kopeekstuk en klein kopeekstuk — het wordt anders genoemd onder de mensen kopeek stuk liniaal … Omdat all ramen van de kamers en de keuken naar én kant kijken. Kleine totale maat tweekamer appartement 52,3 м² In verschillende paneelhuizen van de P44T-serie kunnen er kleine verschillen in grootte zijn. Площадь плафона составляет 2,70 — 2,75 м. Высота потолка составляет всего лишь один балкон, что означает, что он находится на нижнем уровне пола.Ik stel voor een wanderen door het appartement te maken en te proberen de voor- en nadelente identificeren. Мы начали знакомиться с бандой.
Площадь
De grootte van de gang составляет 4,8 м². плюс обычный фургон 2,17 м². Общая площадь бедра составляет 7 м². Als we de gang binnenkomen, lijken we ons op een kruispunt te bevinden. Zoals ik hierboven schreef, is de hele grote en kleine kamer zichtbaar, zelfs zonder het appartement te betreden. Hierdoor Proberen Veel Mensen Het Bed Aan De Andere Kant van de Kamer Neer Te Zetten.
En zo zie je alles vanuit een kleine kamer.
Мы gaan het appartement binnen en grijpen dat er van alle kanten in en uitgangen zijn, waar je ook kijkt. En er zijn maar twee kleine ruimtes bij de ingang waar je in ieder geval iets van het meubilair kunt neerzetten. Een hoek rechts van de voordeur.
En als je de foto van de gang vanaf de andere kant bekijkt, zien we nog een hoek. Hier zijn ze de meest populaire plaatsen voor kasten, hangers en andere interieurartikelen.
Nadat we door de gang zijn gegaan, bevinden we ons in een kleine gang die naar de keuken leidt.
Vaak in de gang bij de muur, wordt de plaats gebruikt voor ondiepe kasten of rekken voor het bewaren van blikjes en ingeblikt voedsel.
Maar anderen regelen het graag in de gang kleine bibliotheek … Een voorbeeld van zo’n kleine boekenkast.
En iemand gebruikt dit deel van de gang voor andere doeleinden.Je kunt bijvoorbeeld een grote spiegel aan de muur hangen.
Maak interessante planken van gipsplaat, waarop bloemen kunnen worden geplaatst.
Плохой туалет
для бадкамеры 2,87 м². Бад-камера является более высокой, чем когда-либо. De foto laat zien hoe een badkamer eruitziet wanneer budget reparatie van de ontwikkelaar in Nieuwe Gebouwen.
En als dit alles wordt gesloopt en een normale reparatie wordt uitgevoerd — dit is wat voor soort badkuip kan worden
Отдельно стоящий туалет, площадь 1,05 м².метр. Пусть op hoe groot de deuren in de kast zijn. Еще один сленг kraankast moet vervangen — это het erg handig om te kruipen.
Maar sommige huurders произвел четвертый ремонт. Ze hechten hier niet veel belang aan en installeren kleine luiken, waardoor ze zichzelf in de проблема brengen tijdens het onderhoud. loodgieterswerk thuis … Hieronder ziet u een voorbeeld van zo’n luik. Маар sommigen slagen erin om het luik nog minder te plaatsen dan deze.
Dus als u reparaties in het toilet gaat uitvoeren, overweeg dan dit punt.En de volgende foto laat zien juiste maat deur.
Комбинированные туалеты с плохими туалетами в домашних условиях. Toegegeven, er zijn hier veel aanhangers die voor een dergelijke vereniging zijn, en sommigen zijn er tegen. De foto toont een voorbeeld van zo’n gemeenschappelijke badkamer.
Кёкен встретил полурам
het belangrijkste grondgebied van de gastvrouw in het huis.Er is een driehoekige erker. Voor sommigen — это een erker in de keuken goed, terwijl anderen niet weten hoe ze het moeten verslaan. Площадь De grootte van de keuken met een erker составляет 9,55 м².
De keuken is voorzien van kranen en een rioolbuis.
In principe bleek de keuken geslaagd. Toch zouden 10 vierkanten voldoende moeten zijn om van de keuken een comfortabele recatie- en eetruimte te maken.
Hier ronde Tafel, zou ik niet adviseren om het tegen de muur te zetten.Op zijn plaats bij de muur verliest de tafel in zowel praktische als designoplossingen. Zo’n tafel staat graag обособленно. Dat zou toegang van alle kanten zijn. Het zou meer geschikt zijn voor de keuken van een tweekamerappartement in een vest. Маар де тв ан де муур нам зиджн плаатс, ин.
Площадь номера: 11,3 м2 Dragende muren tussen de keuken en tussen de grote kamer. De wand aan de zijkant van de gang — это een scheidingswand. Het kan worden gedemonteerd en de deur naar de kamer kan worden verplaatst.De kamer bleek klein en krap. Vooral zul je niet zwerven. Het wordt voornamelijk gebruikt in twee smaken:
2 Kinderkamer for twee kinderen.
Een voorbeeld van de slaapkamer van een ouder. Het bed neemt de helft van de ruimte в беслаге.
En in dezelfde kamer is er een kledingkast met schuifdeuren. Dat is eigenlijk alles wat in deze kamer past. En verder is er niets nodig voor de slaapkamer. Voor wat voor bed.
En dit is een voorbeeld van een kinderkamer.
De kamer is groot — de grootte van een grote kamer составляет 18,8 м² Een gewone standaardkamer, zoals in veel paneelhuizen. De kamer heeft ook een uitgang naar het balkon. Alle wanden zijn dragend, kunnen niet worden gesloopt.
Een handige plek voor een kast wordt beschouwd in de buurt van de deur, langs de korte muur van de kamer.
Samenvattend kunnen мы встретили vertrouwen zeggen dat een kleine tweedelige liniaal perfect is voor een gezin met en kind.Кроме того, в отеле Meer Kinderen Heeft, Moet U Rekening Houden Met ruimere opties bij het kopen van een appartement в een paneelhuis P44T. Zoals een onderhemd van een kopeekstuk of als er een mogelijkheid is om een biljet van drie roebel te kopen.
Bekijk foto’s van appartementen in het paneelhuis P-44T
Interessante ontwerpen en reparaties в копейках stuk lijn

Huizen van de P-44T- en P-44K-serie zijn vrij populaire gebouwen die worden gebouwd op de plaats van de gesloopte gebouwen van vijf verdiepingen.Het aantal verdiepingen daarin — от 17 до 25, het aantal ingangen — от 2 до 8. De aantrekkelijkheid en populariteit van dit pand ligt ook in het feit dat het loggia’s hetfeft. Bij verstandige benadering het is mogelijk om ze in een verlengstuk van de woonruimte te veranderen of een aparte functionele ruimte uit te rusten. Om deze reden moet u niet beginnen met reparaties zonder eerst een goed doordacht ontwerpproject te ontwikkelen.
Een belangrijk punt dat het ontwerp van een tweekamerappartement in een huis van de P44T-serie bepaalt, zijn de beperkingen op herontwikkeling, aangezien bijna all muren van het appartement dragend zijn.Преодоление Эрвана — это ниет аллен геваарлийк воор де эгенарен, маар ок воор восхищает ван андере аппартементен. Ondanks alle beperkingen — это высокая пятка, которая могла бы быть в хорошем состоянии.
Het ontwerp van een tweekamerappartement is vrij eenvoudig, omdat er al een kant-en-klare indeling van kamers beschikbaar is. Het is niet nodig om het bestemmingsplan «wiel» opnieuw uit te vinden. Het is alleen belangrijk om te overwegen hoeveel mensen er in het gezin zijn en wat? functionele ruimtes vereist.Zoals eerder vermeld, hoeft u de loggia niet te verdisconteren. Er zijn 2 варианта van «kopeck stuk» из серии de huizen van deze: «vest» en lineair.

Lineair
Het appartement wordt «heerser» genoemd omdat all ramen naar één kant gericht zijn. Gang rechthoekig, en de kamers waaieren eruit. Rechts — это een grote langgerekte kamer, de tweede — это rechtdoor. Aan de linkerkant — это een badkamer, een beetje verder — een keukenruimte.De voordelen van deze optie zijn onder meer een goede verlichting. De nadelen zijn een slechte natuurlijke luchtcirculatie en een kleiner oppervlak in vergelijking met hoekkopekenstukken. Het verschil в beeldmateriaal — это bijna 10 «vierkanten». Tegelijkertijd — это однокомнатные апартаменты, оформленные в стиле «жилет». Дверь была сделана из ванны типа P44, инвестирована в твердую и жидкую консистенцию. Alles hangt af van de relatief lage prijs.

Schommel Тип:
Er zijn 2 veelvoorkomende opties.Aan het einde van de woning bevinden zich tweekamerappartementen met erkers in de woonkamer. Ze zijn een minderheid. Er zijn opties zonder een erker. Het bijzondere van de indeling — это dat de inkomhal из hal zich in binnenste hoek … Het verschil met een lineair appartement is dat de kamers wat ruimer zijn. Omdat de meeste muren dragend zijn, zal een ingrijpende herinrichting van het interieur van de woning niet lukken. Je kunt kamers comfortabeler maken door ze te gebruiken functionele inhoud… В eindappartementen zijn Experimenten met zonering met meubilair en (of) verrijdbare scheidingswanden mogelijk.
Lees ook: Ontwerp van eenkamer Chroesjtsjov — interieurfoto’s

Eerste ontwerpoptie
Это прекрасное место для детских садов. Misschien werkt iemand thuis, op afstand. In dit geval de Traditionalele functioneel doel kamers blijft behouden. Kleiner per vierkante meter m, de kamer is gereserveerd voor een slaapkamer, een grote voor een woonkamer.Hier kunnen de eigenaren bijeenkomsten met vrienden organiseren. De zaal is geschikt voor een grote hoekbank met decoratieve kussens … De gang vanuit de woonkamer wordt gescheiden door een blanco toog. Он удобен в туйсканторе или на открытой застекленной лоджии на площади.

Tweede ontwerpoptie
Твид
Optie gezellig thuis voor echtpaar met 2 kinderen. Het komt voor dat het niet mogelijk is om ruimere woningen aan te schaffen, dus u moet uitgaan van wat is.In dit geval is het handig om de kinderkamer in te plaatsen grotere kamer … Een kleinere kamer zal dienen als slaapkamer voor de ouders. De kinderkamer biedt vrij plaats aan 2 bedden, een kledingkast en een cabinerhoek. Het is raadzaam om het tweede bureaublad mee te nemen naar een теплая лоджия.
Еще один вид вель, это он раадзам ом для хем те копен опклапбар банк … В дит геваль беспаарт у руимте в слове функциональности и он гемак ван шлаапплаатсен на геен энкеле маньер бэйнвлоед.Het is beter om de badkamer niet te combren om de wachtrij voor het toilet en de badkamer te vermijden.

Derde ontwerpoptie
Het meest populair ontwerper Repairatie voor een gezin van 3 waar het kind naar school gaat of iets anders onderwijsinstelling … Hij heeft een persoonlijke ruimte met slaap- en werkplekken nodig, evenals een kledingkast. In dit geval heeft het appartement twee geïsoleerde slaapkamers. De keuken dient als een plek voor familiebijeenkomsten.Het is beter om de badkamer niet te combren. In de badkamer kunt u, om ruimte te besparen, geen bad gebruiken, maar een cabine met een douche.

Хет-ну-гаат-ом-хет-комбайн ван эен бадкамер и эн бадкамер?
В серии «Бадкамеры» находятся отдельно от P-44T. De enige uitzonderingen zijn: eenkamerappartementen … Dit zorgt voor bepaalde moeilijkheden bij het ontwerp, omdat de kamers erg klein zijn. Zelfs в комбинации — de oppervlakte van de kamer niet meer dan 4,5 «vierkanten».Daarnaast «vreet» de ventatiebox een deel van de bruikbare ruimte in het toilet op. Максимальная длина ванны составляет 1,6 м, в ней установлена задняя дверь и душевая кабина. Volgens de ontwerpers hebben beide opties: de twee panden combren of alles laten zoals het was, recht op leven. Het hangt allemaal alleen af van de wensen van de huiseigenaren. Overwegen mogelijke opties ruimte oplossingen.

Een schuifdeur gebruiken
De rol van de partitie speelt schuifdeur… Dit op een ongecompliceerde manier je krijgt een «transformerend» interieur. Natuurlijk является dit een gecombineerde badkamer met een groter oppervlak dan oorspronkelijk, maar indien nodig kan deze worden omgebouwd tot een aparte badkamer. Plaatsen voor groot bad duidelijk niet genoeg, dus het is logisch om het te vervangen door een douche. Als de scheidingswand en de deur van de cabine in dezelfde stijl zijn gemaakt, lijkt de kamer ruimer.
Lees ook: Ontwerp van een appartement met twee verdiepingen +50 foto-ideeën
Idee voor een gecombineerde badkamer
Plaats hygiënische douche met een dienblad naast het toilet bespaart u ruimte.В вергелийском мете и душевом кабине является хет веель гемаккелийкер ом де поддон те монтерен. Verkrijgbaar in modellen vanaf verschillende materialen … De pallet is voorzien van draaipoten, waardoor het niet nodig is om de ondergrond perfect waterpas te zetten. Het is belangrijk om de juiste locatie voor het afvoergat te bepalen.

Апартаменты Badkamer
Het is niet altijd mogelijk om twee kamers te combren. In dit geval is het raadzaam om, om ruimte te winnen, een hokje met een douche of een bad evenwijdig aan deur te plaatsen.Постельное белье De sanitaire — это верборген ахтер и декорированный шерм. Aangezien het pand niet ruim kan word genoemd, is het raadzaam om gebruik te maken van hangende constructies wastafel en toilet.
Interieur met котел котла
Dit is een andere optie wanneer er niets veranderd hoeft te worden in de originele layout. De ketel is verborgen in een valse doos в теплом туалете. Tegelijkertijd — это туалетная установка в dezelfde doos verborgen. Электрический котел с газовым котлом.
Volledige Herinrichting van de Badkamer
Еще одна душевая кабина, устанавливаемая в плац-ван-хет-туалете, komt een aanzienlijk deel van de ruimte in de tegenoverliggende hoek vrij. Plaats hier hoek aanrecht en een ingebouwde wastafel. Er is een plaats eronder voor een klein formaat wasmachine … We verplaatsen het toilet naar de volgende muur.
Opstelling van een erker
Voordat we het hebben over het decoreren van een erker in de woonkamer, moet u beslissen wat voor soort functionele belasting het moet dragen:
De meest voorkomende optie is de inrichting van een reconatiegebied.Deze oplossing is geschikt voor diegenen die graag na het werk op de bank ontspannen, met een boek of voor de tv. Het проблема с meubels — это eenvoudig op te lossen: een bank (soms wordt deze vervangen door twee fauteuils) en een kleine salontafel zijn voldoende.
De erker идеально подходит для работы. Voor gezinnen met kinderen является актуальным, omdat het onmogelijk is om een aparte kamer toe te wijzen voor een thuiskantoor.
Het uitstekende deel van de kamer — perfecte plaats voor het plaatsen van een elektrische haard.Het is volkomen veilig en komt overeen met de bijzonderheden van de erker.
Ongebruikelijke oplossing: uitrusten speelveld voor een kind. Dit is vooral handig voor gezinnen waar de tiener zijn eigen kamer heeft en de baby bij zijn ouders in de hal is.
erker — идеальные плащи для хет-плаатсен ван декоративных предметов: vloervaas of een klein origineel beeldje.
Het is ook noodzakelijk om na te denken over de «kleding» voor de ramen. Het doel van de erkerstructuur — это om te voorzien in: goede verlichting in de Kamer.Daarom zijn blinde zware gordijnen hier nauwelijks geschikt. De specificieke versie van de gordijnen hangt af van het сценарий for het gebruik van de erker. Rolluiken jaloezieën zijn geschikt voor thuis botanische tuin of kantoor. Het is raadzaam om de eethoek of rustplaats te decoreren met gordijnen van licht textiel. Gordijnroeden gebruiken profiel, rond of touw. Als je houdt van alles wat niet standaard en uniek is, moet je denken aan glas in lood belazing.
Een groot deel van de bevolking van Rusland en andere post-Sovjetlanden woont in typische gebouwen en vroeg of laat krijgen ze allemaal te maken met reparacies.Omdat de appartementen in elke пахнет gebouwen dezelfde indeling hebben, zijn er de meest populaire en Succesvolle oplossingen voor de gebouwen van elke пахнет. В этой статье мы читаем о ontwerpkenmerken van tweekamerappartementen P44T en enkele aanbevelingen doen.
Типы
Er zijn slechts twee soorten kopeken met twee in de gebouwen van deze серия:
Het zogenaamde «жилет». Beide kamers zijn simrisch gelegen, лоси с лоджией. Deze optie wordt als minder handig beschouwd, omdat het bij het ontwerp van een 2-kamerappartement P44T «жилет» moeilijker te herontwikkelen есть.
Het volgende type van dergelijke woningen wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een erker in de keuken. Deze versie is gemakkelijker zelf te herbouwen, omdat het bij het ontwerp van een 2-kamerappartement p44t met een erker gemakkelijker is om een kleedkamer in te richten.
Voor het eerste type woning goed idee zal de deur tussen de keuken en de gang verwijderen. Zo wordt de keuken lichter en ruimer. Het kan geen kwaad om dezelfde vloer in de keuken en in de gang te gebruiken, het zal ook de hele ruimte bij elkaar brengen.
Als je kinderen hebt, geef ze dan een van de kamers en creëer in de tweede zowel een slaapkamer als een woonkamer.
Voor het tweede type van deze woning is een speciale keuken meubels herhalen van de vorm van de erker. U kunt een tafelblad langs het raam plaatsen en daardoor uitschuiven werkoppervlak, maar je kunt een tafel kopen of bestellen die прошло. In ieder geval is er een mogelijkheid om op een interessante manier met deze functie te spelen.
Bovendien zou voor zo’n leefruimte het combren van de hal en de keuken ook een geweldig idee zijn.
In de gang, in de ruimte tussen de badkamer en voordeur een kleine kast past perfect, en voor de ingang van de grootste kamer, een kleedkamer. Zo voorkom je grote kasten en een onverzorgd uiterlijk.
Gebruik maken van lichte kleuren, lichte natuurlijke materialen, comptente verlichting. Dit zal de beelden visueel uitbreiden en de woning veel comfortabeler maken.
Probeer all delen van de behuizing te combren to én geheel dankzij een gemeenschappelijke stijloplossing.
В P44T-huizen verschilt het ontwerp van een tweekamerappartement als geheel niet van andere, встретился с uitzondering van de hierboven genoemde punten. Omdat het onmogelijk is om all fijne Kneepjes hiervan te begrijpen complex process bij het ontwerpen van de toekomstige uitstraling van de woonruimte adviseren wij u een professionalele ontwerper in te schakelen. Ons bedrijf heeft alleen de best en meest getalenteerde medewerkers in dienst die u helpen uw interieur echt comfortabel, stijlvol en betrouwbaar te maken.Het resultaat zal u jarenlang plezier doen. Enkel en alleen echte professional zijn bedrijf находится в staat om all ware verlangens en behoeften van alle leden van uw gezin te herkennen. Als u geen geld wilt verspillen aan materialen en werk van bouwers, heeft u een ontwerper nodig.
Deze afmetingen zijn door mij persoonlijk genomen in mijn appartement in het stadium van voltooiing van de installatie van het huis. Wat de grootte betreft, это het vermeldenswaard dat hoe hoger de vloer, hoe groter de oppervlakte van het appartement, aangezien de muren zijn bovenverdiepingen donkerder.In mijn geval is de oppervlakte van het appartement 0,5 vierkante meter groter dan de oppervlakte gespecificeerd in het voorlopige koop- en verkoopcontract van het appartement, en dit is prettiger dan een minpuntje krijgen apparteen de van de buteen Verdiepingen.
Laten we nu direct naar de indeling van het appartement gaan en het vergelijken met een ander voorstel driekamer appartement in het huis van de 111-M-serie van het bedrijf GVSU. De afmetingen van een driekamerappartement zijn weergegeven in de volgende figuur:
Vergelijking van 3-kamerappartementen van de serie P-44T en 111-M
De oppervlakte van deze appartementen is bijna hetzelfde — wie houdt er nog meer van.Это он знает, как выглядит и выглядит лучше, чем планировка P-44T. Вааром?
1. Locatie van de badkamer.
В P44-T bevindt de badkamer zich in de gang bij de inkomhal en in de 111e tussen twee kamers. In de tweede versie, in de kamers bij de badkamer, hoor je altijd het geluid van water, deuren die open en dicht gaan, wat de stilte in deze kamers zal doorbreken.
2. Кёкен.
В P44-t en 111-M hebben de keukens vergelijkbare gebieden, maar in de eerste versie is er een keuken met een erker.Dankzij de erker zal de keuken altijd licht zijn, de keuken zal er mooier uitzien.
3. Банда.
In de P-44t is de gang breder en korter, waardoor installatie mogelijk wordt mooie kledingkast voor niet-seizoensgebonden kleding en andere dingen, maar in de 111e is de gang smal en lang, waardoor het niet mogelijk teme voor gebruiken.
4 камеры
В P-44T vond ik het leuk dat de kamers breder zijn, waardoor het mogelijk is om hun gebieden vollediger te gebruiken, en in 111-M zijn de kamers vrij smal, waardoor meubels aan beide zijden van de kamers niet kamers.Ook in P-44T all kamers verschillende maten, hierdoor heb je meer «maneuvers» bij het kiezen van het doel van elk van de drie kamers.
5. Балконы
De P-44T heeft twee vrij ruime balkons en de 111e heeft er maar en. Opgemerkt moet worden dat de kosten vierkante meter koude kamers zijn in de regel de helft lager dan woningen, wat betekent dat u de helft van de prijs voor balkons betaalt en tegelijkertijd meer vierkante meter krijgt.
6.
Als je vragen hebt, stel ze dan в комментариях — ik zal ze zeker beantwoorden!
Indlu P44T: исахиво Убухулу
Emiphakathini yanamuhla lwedolobha ezivamile ihlela P44T, okuyinto несомненно имеет eziningi eziwusizo. Emuva e ngeminyaka yoma, waqala ukwakhiwa kwe-P44 uchungechunge izindlu ngomklamo ejwayelekile. Empeleni, kwaba isinyathelo sokuqala elibhekile ekuthuthukisweni kwamasevisi eminye kanye nokuqaliswa amasu ngaphezulu ukwakhiwa yesimanje nokuhlela isikhala ephilayo.
Izici P44T uhlelo
P44T — isakhiwo Ubukhulu ihambisana nemigomo ye kulesi sikhathi samanje, ukunikela izinqumo engaba yishumi. Izinguqulo izigaba yokuhlala ezindlini ezivamile futhi ekhoneni. Le modeli ukuhlela isetshenziselwa yokuhlala многоэтажный izakhiwo ukuphakama kusuka izibuya 9 kuya 25. Okufakiwe kuyanda balimi ifenisha phansi ilungelo inikeza zommbila okungenani ezimbili: futhi imgibeli.
imibono yesimanje yokuhlela
Umqondo oyinhloko bekuhlela P44T — ukusetshenziswa esiphezulu isikhala.Isipho esingasinika isibonelo ubunjiniyela izixazululo yimpumelelo ukuthi kuzokhulisa endaweni ekhishini kulo mongo. Lezi ibalulekile ngamunye ekhishini umndeni квадратных метров badedelwa ngenxa nokubekwa ukupholisa Amapayipi ephasishi. P44T — isakhiwo Ubukhulu, okusikisela Igumbi ukuphakama 2,7 ububanzi, okuyinto linikeza indduzo nokukhanya ezinhle zemvelo efulethini. imibono yesimanje ukuhlela anike amandla ukusetshenziswa isikhala ekamelweni elisophahleni lwendlu. На elisophahleni phansi efulethini isakhiwo P44T nesilinganiso isinyathelo transverse izindonga, lande laba ngu-4.2 м. Kwenza Ngcono Ngcono emangalisayo. Ngokuvamile basuke kuhlangene phansi evamile, kuphumele efulethini ezimbili этаж.
izinzuzo P44T
P44T endlini uhlelo nge Uphahla lwangaphakathi sangaphakathi 0,14 м futhi 0,18 м singamethemba futhi ukuphila isikhathi eside. Ukuqina kanye ukuzinza izindonga zangaphandle amathonya zangaphandle kuqinisekiswa amathayili siphelile 0,30 m obukhulu, имитирующий isitini, окуинто ngokuphephile enamathiselwe olungaphambili lwesonto. Ukusetshenziswa eliphezulu nangokuvikela ingilazi kuqinisekisa ukwahlukanisa okuhle ezishisayo, ukuvikelwa umsindo futhi kudala indduzo.Kuhlomisa ezihlukahlukene zanamuhla zokulawula ukunikeza isiqinisekiso zokuphepha uma kunengozi yomlilo futhi usongo yezikhukhula. Izinzwa Futhi kule izakhiwo efulethini yalolu hlobo ezifakiwe Uvula iminyango amakamelo lobuchwepheshe namamitha kagesi. P44T — исахиво Убухулу элихамбисана сампула удивительная Кулемикламо, банэпхупхо кубеква амакхебули кагеси нгапхакати. Lokhu kwandisa ukuphepha nokusebenza kanye nokuvikelwa izintambo ngokwabo ngesikhathi yikuphi ukukhanda noma ukwakhiwa umsebenzi.
Inzuzo ebaluleke kakhulu endlini nge P44T isakhiwo zimfushane ukwakhiwa isikhathi ukuphila isikhathi eside. Сертифицированный Ochwepheshe yempilo kuyinto engaphezu kweyikhulu.
Onesimo P44T nge izilinganiso izindonga okuningi kuka ezakhiweni kuyakhiwa eminyakeni eyedlule, inikeza nokwethenjelwa eyengeziwe ye-design, ngcono ukwahlukanisa umsindo izindonga okuningi kuka ezakhiweni kuyakhiwa, Ngenkathi kwakhiwa eliphezulu esetshenziswa ukhonkolo esindayo, okuyinto unomthwalo anda bafake ukumelana.
nemibi P44T
Kanye eziningi eziwusizo, kungenzeka ezithile ezingathandeki ezishiwo ezenzeka emakhaya yalolu hlobo. Omunye wabo — kungcono izindonga engalingani kanye phansi. Ukuyeka le kusimo Kulula, ukwenza umgwaqo kanye nokunikeza ezengeziwe umsindo ukwahlukanisa.
izici Техническая схема P44T 25
Onesimo P44T 25 ne Ubukhulu ezichazwe ngezansi — uhlobo yesimanje sezihambile yesakhiwo, esetshenziselwa izakhiwo zokuhlala-25 emabhilidini nokwoku endaweni.Kulesi hlobo iyisonto ububanzi iphimbo izindonga е поперечное сечение abakhulu, futhi ezindlini enamakamelo amathathu une-okugeza ezengeziwe. izici Technical P44T 25 aqukethe ephezulu liphumele ne esengeziwe zommbila ezintathu nge umthamo bephakamisa abantu ababili kwathi oyedwa 630 кг — 400 кг. Ukwandiswa ekhishini endaweni ukuze 9 кв.м ekamelweni; укузе 15,9 кв. м эзимбили умугка; укузе 13,8 кв. м — локулала, элихулу эзиндлини, эзимбили локулала. zezindawo ezivamile 1- / 2- / 3-endlini enamakamelo kwaba 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / sq 77-84,6.м, нгокуланделана.
Bay amafasitela emizini P44T
P44T — walala izilinganiso kushiwo ngenhla, ngokuya kuhilela ukusetshenziswa amafasitela bay, okwenza amafulethi akuzona aesthetically kuphela kushiwo indwa em. Ingxenye isikhala iwindi onikezwe olungaphambili lwesonto Ingaphandle мы Iwumbono trapezoid noma ezinye ukuma, ngokwenza kanjalo wandise nenani isikhala. Ngokuvamile, le ndlela isetshenziswa emakhishini. Ngenxa amafasitela bay egumbini uthola ukukhanyisa eyengeziwe, endaweni enkulu, futhi olungaphambili lwesonto indlu yinhle ngaphezulu.I ziboya kungenzeka ezakheke ehlukahlukene: elingunxande, ntathu, zikanhlangothiningi noma round. Mhlawumbe ukusetshenziswa kanye nomklamo ewindini bay njengoba indawo ehlukile, bese-ke ahlukaniswa main Igumbi ibha noma isithiyo ezibukwayo, ezifana screen. Hola ukuthandwa futhi uyawuthanda inguqulo ufushanisiwe — полуеркер.
Izixazululo emakhishini nase amakamelo ne ewindini bay kungaba ezithakazelisayo kakhulu kunokujwayelekile.