homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Сталинки до- и послевоенных годов разнятся в зависимости от технологии постройки, этажности зданий, уровню комфорта и коммуникаций. В квартирах поздних построек санузел и ванная были обязательными атрибутами сталинок, наряду с центральным (верхней подачей) отоплением, центральной канализацией что изменило планировку сталинок. Интерьер и экстерьер домов косвенно повлиял на планировку — классический монументализм (или сталинский ампир) в дизайне сталинок — это массивная деревянная мебель, паркет, лепные карнизы, высокие потолки, шкафы с резьбой, бронзовые светильники и люстры, фарфор и мрамор. Все материалы для внутренней отделки — натуральные: дерево, штукатурка, гипс, стекло, камень. Входные и межкомнатные двери сталинок огромных (по сравнению с хрущёвками) размеров, окна огромные что и внесло свою лепту в планировку квартир. Межкомнатные перегородки довоенных сталинок — дранка, послевоенных — красный кирпич и шлакоблок. Легкие перегородки являются не несущими и позволяют легко перепланировать квартиру в сталинке.

Типовые планировки сталинок — это чаще всего просторные раздельные комнаты, большой коридор, раздельный санузел средних размеров, небольшая кладовка, сравнительно большая (с хрущёвками) просторная кухня, небольшие балконы (иногда лоджии). Номенклатурные сталинки обладали лучшими планировками — большая площадь квартир, в высотках — лифт и мусоропровод, широкая лестничная клетка, больше комнат, выше потолки. По сравнению с хрущёвками, планировка квартир в сталинских домах — более продуманная, соседних 4 квартиры на этаже (чаще всего 2х, 3х-комнатные сталинки), дома малоэтажные (до 2-6 этажей).

В связи со значительным спросом на элитные сталинки, значительная часть этих сталинок в наше время перепланирована «под себя» и дорого сдаются в аренду. Вошедшие в моду студия в сталинке хорошо реализуется за счет большей площади и высоких потолков. Тем не менее, перепланировка сталинки может быть затруднена по причине старости зданий и утраты технологий. Капитальный ремонт сталинки с перепланировкой выльется в копеечку ее владельцу.

Эпоха сталинского ампира и строительства сталинок закончилась вместе со смертью Сталина и принятия в 1955 году постановления №1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Начался новый бум — строительство «хрущёвок» — громадного количества малогабаритных квартир с ужасными планировками и дешевыми материалами.

Ниже приведены типовые планировки сталинок: 1,2,3-х комнатных квартир серийного производства. Номенклатурные сталинки строились по уникальным проектам, поэтому в статье не приводятся.

	Планировка — 1х комнатная квартира, тип 1 серия 1-255
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 1 серия 1-255
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 2 серия 1-255
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 3 серия 1-255
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 4 серия 1-255
	Планировка — 3х комнатная квартира, тип 1 серия 1-255
	Планировка — 3х комнатная квартира, тип 2 серия 1-255
	Планировка — 3х комнатная квартира, тип 3 серия 1-255
	Планировка — 1х комнатная квартира, тип 1 серия 1-411
	Планировка — 1х комнатная квартира, тип 2 серия 1-411
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 1 серия 1-411
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 2 серия 1-411
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 3 серия 1-411
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 4 серия 1-411
	Планировка — 3х комнатная квартира, тип 1 серия 1-411
	Планировка — 3х комнатная квартира, тип 2 серия 1-411
	Планировка — 3х комнатная квартира, тип 3 серия 1-411
	Планировка — 1х комнатная квартира, тип 1 серия 1-433
	Планировка — 1х комнатная квартира, тип 2 серия 1-433
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 1 серия 1-433
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 2 серия 1-433
	Планировка — 2х комнатная квартира, тип 3 серия 1-433
	Планировка — 3х комнатная квартира, тип 1 серия 1-433
	Планировка — 3х комнатная квартира, тип 2 серия 1-433
	Планировка — 3х комнатная квартира, тип 3 серия 1-433

xn--80aaxidnyi.com.ua

Малогабаритка недели: «вторая жизнь» двушки в сталинском доме: inmyroom_ru — LiveJournal

Вместительная кухня, просторная ванная и много мест для хранения – эта небольшая двушка кардинально отличается от «соседей» по лестничной клетке

Место: Москва, район Хамовники
Тип дома: Поздняя сталинка
Метраж: 52
Комнаты: 2
Дизайн: Ольга Зарецких
Фото: Анна Сухая

Эту небольшую двушку рядом с Новодевичьим монастырем декоратор Ольга Зарецких оформляла несколько лет назад для себя с мужем. Старую квартиру с типовой планировкой ей хотелось превратить в уютное место для отдыха. 

Чтобы сделать пространство удобным для проживания двух человек, первым делом убрали проход в кухню из прихожей и за его счет увеличили ванную комнату. Кухню объединили с гостиной: чтобы в коридор попадало больше света, вместо обычной перегородки сделали распашные двери со стеклянными вставками. 

Для отделки стен в прихожей, гостиной и кухне использовали американские краски, для спальни выбрали обои зеленоватого оттенка – получилось свежо и одновременно уютно. На пол по всей квартире положили паркетную доску – она объединила пространство.

Несмотря на небольшой размер квартиры, мест для хранения здесь достаточно. «Большая угловая кухня со шкафами для всего необходимого и гардеробная в спальне – то, что не ожидаешь увидеть в типовой двушке, – комментирует Ольга Зарецких. 

Помимо них, в прихожей еще поместился шкаф для верхней одежды, и в гостиной мы поставили два стеллажа для книг и дорогих сердцу вещей – например, швейная машинка Zinger мне досталась от дедушки». 

Мебель и декор появились в квартире из разных мест: часть вещей досталась декоратору с дачи родителей, что-то перевезли со старой квартиры, остальное специально искали в магазинах и шоу-румах, чтобы «подружить» предметы в интерьере. 

Больше фото и информации о проекте — на INMYROOM
Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/inmyroom

inmyroom-ru.livejournal.com

Ремонт в сталинке — фото до и после

«Сталинки» строились в 50-е годы прошлого века. Это прочные дома, возведённые на много десятков лет. Но внутренняя отделка квартир оставляет желать лучшего. При капитальном ремонте в «сталинке» придётся менять деревянные окна на пластиковые, устанавливать новую проводку, выравнивать стены и потолок, реставрировать полы. Посмотреть, как изменились квартиры, можно на фото до и после работ. Использовать можно комплектные системы КНАУФ.

Кухня — место, где собирается вся семья. Ремонт зависит от состояния комнаты. При капитальном переустройстве делают замену окон, дверей, кладут плитку, утепляют полы.

Если кухня в нормальном состоянии, то можно поменять мебель, плиту и декорировать комнату.

При ремонте ванной комнаты убирают старый кафель, заменяя его современной плиткой. Устанавливают новую сантехнику.

Аналогичных принципов придерживаются и при обустройстве туалета.

Ремонт жилых комнат зависит от вкусовых предпочтений хозяина.

Пастельные тона в коридоре придадут ему спокойный вид.

Капитальный ремонт «сталинки» преобразует квартиру, превратит её в место, куда хочется возвращаться.

kakpostroit.su

Ремонт квартиры в «сталинском» доме от А до Я. Часть 2: Варианты перепланировки и идеи дизайна | Фото дизайнов интерьера 2017

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

Дорогие друзья и коллеги! Мы продолжаем рассказывать о создании и воплощении в жизнь дизайн-проекта трехкомнатной квартиры с двумя балконами в типовом сталинском доме. Напоминаем, что мы начали с составления технического задания, а затем произвели демонтаж старой отделки и оценили состояние помещения.

Черновые работы

На заметку: Если вы делаете капитальный ремонт квартиры, то будьте готовы к тому, что большую часть времени и вашего бюджета съедят черновые работы — демонтаж старых стен и конструкций, замена труб и электрики, всевозможные гидроизоляции и шумоизоляции. И только после проведения всех этих необходимых работ, начнется заливка стяжки пола и возведение новых стен.

Развели канализацию с заменой труб, выходящих от соседей сверху, и наших, опущенных к соседям снизу.

На заметку: Не забывайте, что пока ведутся черновые работы, необходимо выбрать и заказать сантехнику, вентиляционное оборудование, окна и межкомнатные двери, плитку.

Так и поступили хозяева квартиры.

Варианты планировки квартиры и выбор лучшего

После демонтажа стен было разработано 6 вариантов планировочного решения. Вот три из них.

На фото: Варианты планировочных решений — а какое нравится вам?

После долгих обсуждений, остановились на одном варианте. Идея в том, чтобы в течение дня квартира могла бы становиться единым пространством.

Планировочное решение (с общей проходной комнатой) позволяет при открытых дверях практически из любой точки видеть несколько окон (три-четыре из пяти). Получается, что все комнаты являются продолжением друг друга. Расстановка мебели в детских сделана именно так, чтобы зрительно сделать помещение квадратным.

Детских будет две, поскольку поселить взрослую девочку вместе с новорожденным было бы неудобно. Кроме того, когда дети играют или делают уроки, их будет видно из гостиной или кухни без всяких приборов видеофиксации, при этом игрушки не станут вторгаться в зону взрослых.

На фото: Выбранный хозяевами вариант планировочного решения (кликните на превью для увеличения)

Новые традиции: кухня-гостиная

Владельцы квартиры остановились на объединении кухни и гостиной по нескольким причинам. И до революции, и в советскую эпоху, когда строился этот дом, кухни имели совсем иное значение. Во времена булгаковского литературного героя профессора Преображенского на кухне еще работали повара и горничные, она часто имела отдельный черный вход для прислуги. Хозяин же, расположившись в столовой, ожидал, когда ему подадут блюда и закуски, но никогда не присутствовал при их приготовлении.

Позднее кухни все еще нуждались в полной изоляции, так как технические средства приготовления пищи были очень примитивными, создавали много чада и т.д. К тому же, не было таких совершенных агрегатов и вытяжек. Здесь собирались женщины: месили тесто, готовили, гладили белье и обсуждали последние новости, и только когда стол был накрыт, звали хозяина семейства и детей.

Сейчас кухни становятся просторнее, почти всегда имеют плазменную панель ТВ и часто барную стойку. Отношение к самой трапезе тоже изменилось, многое стало доступным даже людям со скромным достатком: они часто обедают вне дома, в кафе или ресторане, заказывают уже готовые блюда на дом, а когда собираются вечером, то хотят быть все вместе. Именно поэтому объединение кухни и гостиной в наши дни становится практически классическим решением для новых планировок.

Идеи для спальни

Мы решили, что спальня в дневное время будет добавлять больше света, что позволит  визуально расширить пространство. Проем в нее постараемся сделать максимально широким, высоким и стеклянным (как и в остальные комнаты).

Теперь по поводу второй хитрой дверки из спальни — у нее две функции давать дневной свет в коридорчик и сокращать путь из комнаты в маленький санузел, делая его практически при спальне. Дверь в маленький санузел будет стандартной не складной, а вот из спальни в коридорчик дверка будет состоять из двух половинок на петлях, потому как проем там достаточно узкий, а кровать встает и так плотно.

Уважение к архитектуре

Что касается стиля, дом — сталинский, поэтому и оформим мы его соответствующе: высокие белые двери и плинтуса, паркет перпендикулярно окнам, чтобы расширить визуально помещение, гипсовая лепнина. Там могут быть современные элементы, но они будут сочетаться с уважением к архитектуре и духу времени.

Ольга Кондратова: «Мы любим такой стиль, этим выбор и обусловлен. К тому же, дом обязывает к присутствию в квартире старинных вещей. Квартира должна смотреться как квартира с историей, где есть классическая библиотека, стол круглый на «лапках», необычные светильники, картины. Это не будет квартира 30-х годов в чистом виде (хотя такие задумки были, но потом отказались), а обновленная современная квартира, но обязательно с классическими элементами в отделке, в текстиле и мебели».

Посмотрим, как дизайнеру Ольге Кондратовой удалось воплотить свои идеи и сколько времени ей на это потребовалось. Продолжение читайте в следующей статье, которая будет опубликована на сайте в ближайшее время.

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

www.ok-interiordesign.ru