Ремонт в сталинке фото: До и после: «Сталинка» в Новосибирске с «бабушкиным» ремонтом

Содержание

Ремонт в сталинке на Красноармейской. Фото и этапы ремонта в сталинской квартире

«Заказчикам не требовалось ничего из ряда вон выходящего – только классика,

проверенная временем, давно сложившаяся система правил,

пропорций и ценностей».

За помощью в создании нового интерьера к нам обратилась замечательная семья, купившая квартиру в трехэтажном доме послевоенной постройки в центре столицы, такие дома еще называют Сталинки. Тихий, уютный внутренний дворик, где не слышно шума машин – в общем, то, что необходимо для комфортного проживания интеллигентной семьи. Однако по-настоящему наслаждаться жизнью в квартире своей мечты хозяева не могли. В чем причина? В планировке. Коридор очень узкий, совмещенный санузел – крохотный: в буквальном смысле нельзя развернуться. Словом, менять необходимо много: обойтись без перепланировки не получится.

Перепланировка вышла смелой: мы даже частично отказались от привычных всем горизонтальных линий. Коридор пустили по диагонали от входной двери. Благодаря этому решению появилась возможность значительно расширить санузел.

Претерпела изменения и кухня, получившая вход из гостиной. Демонтировали стену между кухней и гостиной, что позволило нам организовать комфортную столовую зону. Впрочем, в любой момент хозяева смогут разделить помещения с помощью раздвижной перегородки, выполненной из тонированного стекла. Хозяин квартиры работает дома, поэтому важно было организовать рабочее пространство. Оказалось, что нет необходимости выделять для этих целей отдельную комнату: вместо этого мы оформили уютную рабочую зону в гостиной. Для хозяина это оказалось приятным сюрпризом.

Особого внимания заслуживает ванная комната. Она после перепланировки получилась в два с половиной раза больше старой! Теперь там свободно разместилось все необходимое: стиральная машина, сушилка, большая угловая ванна.

Высокие потолки оставляют много простора для фантазии – и мы воспользовались этим простором на все сто процентов. Лепнина, карнизы, молдинги и, наконец, кессонный потолок в гостиной. Последняя деталь позволяет добиться по-настоящему торжественной, парадной атмосферы. Из обычной квартиры в «Сталинке» удалось сделать уютное помещение с неповторимым дизайном. Нестандартный подход к планировке комнат, готовность пойти на радикальные преобразования – благодаря этому удалось выполнить все пожелания хозяев и помочь им обзавестись по-настоящему уютным жилищем.

Ремонт квартиры в Сталинке

Рекомендуем вам ознакомиться с дизайн проектами других квартир, которыми занималась наша студия, которые находятся в разделе портфолио. Они несомненно помогут вам в определении стиля вашего будущего интерьера.
В случае, если у вас всё же не получается определиться, рекомендуем позвонить нам. Мы поможем создать интерьер вашей мечты!
Ремонт и перепланировка квартиры в Сталинке на Красноармейской
Стоимость дизайна интерьера и ремонта от 15у.е. до 30 у.е..

Ремонт квартирв в Сталинке от студии Натальи Голубович получили высокую оценку 9. 7 из 10 баллов.

Общий рейтинг составлен на основе 28 отзывов наших клиентов. Дополнительно, с письменными отзывами можно ознакомится на этой странице нашего сайта.

Дизайн кухни 7 кв. м в «сталинке» – планируем маленькое помещение


Кухню площадью 7 кв. м нельзя назвать большой, но и маленькой тоже она не являетсяВ панельном доме и в так называемых сталинках кухня размером 7 метров – частое явление. С одной стороны, такая кухня не такая маленькая по сравнению с теми, какими пользуются жители хрущевок. С другой стороны площадь и невелика. Какой проект будет наиболее удобен и практичен для таких площадей?

С чего начать


В кухне подобной площади и планировки будет к месту стиль кантри, классический или прованс

Дизайн кухни должен отталкиваться от концепции. В первую очередь надо разработать проект, продумать, как будет располагаться мебель, техника; какие варианты экономии пространства можно применить. На проект активно влияет планировка кухни.

Такие кухни могут быть:

  • почти квадратными;
  • в виде пенала;
  • с коробами.

Но чаще всего такие кухни имеют почти правильную форму в виде прямоугольника, окно в них находится напротив входа. Удачным можно считать тот факт, что в панельных домах в кухне нет вентиляционных коробов, которые затрудняют планировку. А вот в сталинках такой вариант встречается. Ремонт не позволяет убрать короб, поэтому его придется вписывать.

Расположение мебели


Располагать мебель лучше всего Г-образно. Так экономится много полезного места и у хозяйки получается свой "рабочий треугольник"

На кухнях в 7 метров дизайн всецело зависит от того, как будет расположена мебель, вернее кухонный гарнитур, плита и мойка. Ремонт по большому счету в этом случае – дело вторичное и влияет на интерьер эстетически, если, конечно, не проводится глобальная перепланировка.

Здесь уместно два типа расположения:

  • линейный;
  • угловой.

П-образное расположение гарнитура используется крайне редко ввиду небольших размеров кухни и особенности расположения окна. Хотя интерьер можно обыграть так, что П-образное расположение будет вполне возможно – в этом случае активно задействуют пространство вокруг окна. В одну линию мебель располагают, если от двери до угла есть расстояние в 1,20 м.

Как рассчитать расположение мебели, чтобы интерьер был эргономичен:

  • измерить длину стены, где предполагается разместить кухонную мебель с рабочей зоной;
  • измерить ширину техники, которую предполагается разместить в этой линии – плиты, посудомоечной машины (если есть), модуля с мойкой, холодильника.
  • вычесть из длины стены полученную сумму длин.
  • Оставшаяся величина будет тем лимитом, который можно отвести под рабочий стол со шкафами внизу.

    Важно: Так как между плитой и стеной часто остается пространство, которое становится «мертвым», надо продумать проект так, чтобы по максимуму использовать и его. С этой целью можно применить принцип единой столешницы, которая будет объединять всю линию мебели с плитой и подоконник. Получится весьма стильный и практичный дизайн, когда мертвая зона между плитой и стеной становится используемой. Дополнительно подоконник превращается в стол-полку, которая делает интерьер более практичным.

    Холодильник при линейном расположении мебели может быть:

    • включен в линию;
    • стоять рядом с дверью;
    • выноситься в гостиную или коридор.

    Угловое расположение


    Угловая планировка дает возможность очень эффективно использовать пространство. В то же время, стиль кухни от этого не страдает

    Угловое расположение мебели хорошо вписывается в интерьер, если дверь располагается практически вплотную с одной из стен кухни.

    Важно: Если планировка иная, а угловое расположение мебели в приоритете, то можно сделать ремонт и перенести дверной проем в нужное место. Дверь можно убрать, чтобы она не съедала площадь.

    При угловом расположении мебели можно холодильник и мойку со шкафом расположить вдоль стены напротив окна, а вдоль примыкающей стены поставить рабочий стол, кухонный гарнитур, плиту. Такой проект наиболее оптимален в сталинках.

    Если вентиляционный короб имеется, и он образует нишу, то в нее можно постараться вписать холодильник или посудомоечную машину. Либо, когда делается ремонт, можно сделать гипсокартонные полки в этом месте, организуя дополнительные места хранения. При этом интерьер будет выглядеть по-современному стильно.

    В любом случае холодильник и плиту надо устанавливать в диаметрально противоположных углах. Такой дизайн будет не только более эстетичным, но и более правильным с точки зрения эргономики. При расположении холодильника и плиты рядом, при работе будет совершаться много лишних движений.

    Обходные пути


    Зонирование в кухне 7 кв. м — отличное решение в создании "большой" кухни. Такой метод позволяет разграничить пространство, что дает выигрыш и в удобстве, и в зрительном восприятии помещения

    Планировка не дает никаких шансов увеличить площадь кухни, кроме как при помощи сноса смежных с иными помещениями стен.

    Важно: Если ремонт основан на сносе стен, надо убедиться, что они не несущие. Несущие стены убирать нельзя. В этом случае придется либо отказываться от идеи объединения комнат либо делать большие проемы.

    Кухню можно объединить с гостиной и создать единое пространство. В этом случае надо позаботиться о зонировании.

    В качестве зонирующих элементов могут выступить:

    • обеденный стол;
    • барная стойка;
    • стеллаж; мягкий уголок.

    Холодильник при этом может быть вынесен за пределы кухни и обозначать место перехода одного помещения в другое.

    Небольшие хитрости


    Если ваша кухня 7 кв. м имеет нетиповую планировку — обратитесь к дизайнеру или нарисуйте дизайн-проект кухни сами. Не нужно идти в магазин и пытаться расположить типовой гарнитур в вашей "уникально" кухне — в большинстве случаев они не только не подойдут, а испортят стиль и ухудшат удобство пользования

    Оптимально использовать пространство и сделать интерьер более индивидуальным поможет мебель, сделанная по индивидуальному проекту. Планировка таких кухонь хоть и стандартная, но далеко не всегда рассчитанная на размеры современных кухонных гарнитуров. Очень часто они просто велики для нее. Чтобы не ломать себе голову, как разместить готовый гарнитур, лучше, делая ремонт, сразу же рассчитывать мебель под конкретное помещение.

    Важно: делая ремонт, помните, что планировка расстановки мебели делается на этапе до отделки стен. Тогда можно точно рассчитать, где необходимо сделать нужные розетки под технику.

    Интерьерные решения – советы дизайнеров


    Цвет играет самую большую роль в восприятии интерьера кухни. В интерьере 7 кв. м лучше использовать светлые оттенки

    Цвет играет важную роль в том, насколько дизайн кухни будет играть на задачу расширения пространства. Затевая ремонт, ставку в таких небольших кухнях надо делать на отделочные материалы светлых оттенков. Хорошо подойдут белый, бежевый, желтый, лимонный, салатовый, розовый. При этом придется отказаться от крупных рисунков – на кухне в 7 метров лучше использовать однотонные материалы или материалы с неброским рисунком.

    Глянцевые стеклянные панели сделают такие кухни очень стильными и современными. Игра цвета и света будет визуально расширять пространство и придавать комнате объем.

    Шторы тоже должны быть легкими и воздушными. Очень хорошо здесь смотрятся прозрачные и полупрозрачные материалы.

    Дизайн кухни 7 кв. м в «сталинке» (видео)

    В заключение

    Дизайн кухни в 7 метров не представляет особых затруднений для тех, кто затеял ремонт. Вариантов решений достаточно много и можно легко создать интересный и запоминающийся интерьер минимумом средств.

    Дизайн кухни 7 кв. м (фото интерьера)

     

    Планировка сталинки - 110 фото лучших решений и варианты перепланировки типовых сталинок

    Дома, построившиеся много лет назад, полны загадок и различных архитектурных сюрпризов. Кажущиеся типовыми, квартиры в таких зданиях могут удивить нестандартным подходом в обустройстве того или иного элемента.

    Подобные нюансы возникают после многочисленных ремонтов, когда каждый новый хозяин, идя в ногу со своим временем, пытался что-то где-то модернизировать.

    Сейчас можно увидеть множество фото планировки сталинки и выбрать вариант, который больше придется по душе.

    Содержимое обзора:

    До или после

    Сталинки можно условно разделить по годам постройки, то есть, времени до войны и после.

    В довоенный период эти здания становились архитектурным украшением городов и поселков. Тогда еще бюджет строительства не был сильно ограничен и домики, преимущественно из красного кирпича, возводились красивыми, просторными, радующими глаз своим величием, а порой и великолепием.

    Высокие потолки и окна, элегантные балконы, широкие лестницы – все делалось с размахом, свойственным русской душе.

    В послевоенный период возникла необходимость экстренной застройки после разрухи. Здесь массово, по всей территории тогдашней страны пошли расти, как грибы, типовые планировки сталинки.

    Отсюда взяли начало коммуналки, так называемые квартиры коридорного типа.

    Фасады зданий уже не украшали, площадь помещений значительно уменьшилась. Иногда в постройках отсутствовали не только лифтовые, но и элементарные удобства.

    Снос не несущих перегородок

    Однокомнатная сталинка, в зависимости от года постройки, может иметь площадь от 30 до 50 квадратов. На этом пространстве есть, где разгуляться замыслам дизайнера. Причем, планировка угловой сталинки от стандартной отличается мало.

    Так как в основном старые дома строились с опорой на основание и несущие стены, то перегородки практически все можно двигать, укорачивать или сносить и ставить новые.

    В однокомнатных квартирах чаще всего делают студийный вариант объединения кухни с комнатой. За счет этого визуально увеличивается пространство и появляется возможность иного варианта меблирования квартиры.

    Пространственные возможности в двухкомнатной квартире

    Планировка двухкомнатной сталинки и последующий ремонт – дело достаточно хлопотное. Здесь, в старом доме, без предварительного ремонта не обойтись. Необходима замена полов, переделка потолка и стен.

    Единственное, что требует особой осторожности – не несущие стены с соседней квартирой. Часто в спальне или зале стена может быть просто из дерева, скрытого за слоем отделочных материалов.

    По квартире не несущие стены можно убрать и выложить новые, тогда как соседние иногда лучше затрагивать по минимуму.

    Особенности трехкомнатной сталинки

    Как правило, в трехкомнатных сталинках кухню делали сосем маленькой, в среднем 7 кв. м. Именно поэтому планировка трехкомнатной сталинки начинается с того, что зачастую новые хозяева предпочтут пожертвовать одной из просторных комнат в угоду расширению пространства кухни.

    Такое помещение будет свободно вмещать рабочее пространство и смело претендовать на роль столовой.

    Последовательность ремонтных работ

    Планировка сталинки 50 кв. м. или больше осуществляется по стандартному для этого типа построек алгоритму. Сначала производится полный демонтаж.

    Для этого необходимо освободить все помещение квартиры от ненужного хлама и вещей, требующих сохранения. Далее проводятся работы по подготовке коммуникационных систем.

    Электрика, наверняка требующая полной замены, так как не предназначена для мощности совокупности современного бытового оборудования, отключается, прокладывается временное освещение и источники питания.

    Газ перекрывается для последующей замены газового оборудования. То же касается воды, ее перекрывают и делают временный водоотвод с водопроводной точкой.

    После того, как коммуникации подготовлены к полному демонтажу и последующей замене, начинается чистка квартиры.

    Чистке подвергается все – с пола необходимо убрать напольное покрытие и, возможно, подпольный мусор (при его наличии). Со стен и потолка демонтируются старые отделочные материалы.

    Когда весь демонтажный мусор вынесен, можно приступать к ремонту. Его делают в таком же порядке – сначала коммуникации, потом пол и отделка.

    Фото планировки сталинки

    Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

    Заказать ремонт квартир в сталинке в Казани: цены, фото

    Ремонт в сталинке – задача не из легких, особенно если капитального ремонта в доме не было со времен постройки. Но не поддавайтесь панике, ведь сделать качественный ремонт в сталинке предлагает компания «СоюзРемСтрой».

    Ремонт квартир в сталинке от «СоюзРемСтрой»

    Отделка пола в сталинке

    Отделку пола в сталинке можно с уверенностью назвать самой сложной работой во всем процессе ремонта подобной квартиры. В зависимости от состояния пола и ваших финансовых возможностей, наши специалисты могут постелить любое, выбранное вами,  напольное покрытие и при необходимости, заменят подложку под него.

    Ремонт ванной в сталинке

    Ремонт ванной в сталинке подразумевает такой простор, для творчества, который сложно представить при ремонте в ванной в хрущевке или в панельном доме. Высокие потолки позволяют сделать пьедестал в помещении, придав тем самым ему изысканный вид. Также наши специалисты могут сделать многоуровневый потолок, при этом обеспечив освещение комнаты в разных точках. Ремонт в сталинке от 1800 р/м2

    Отделка потолка в сталинке

    Потолок в сталинке - самой главная отличительная особенность подобных квартир. Ведь его высота поражает любого входящего в помещение. Выполняя ремонт  потолка в сталинке, специалисты «СоюзРемСтрой» учтут все ваши пожелания и установят натяжные или подвесные потолки, а при необходимости сохранят и отреставрируют исторические декоративные элементы в виде лепнины.

    Две главные причины  заказать  ремонт в сталинке в «СоюзРемСтрой»:

    • качественный ремонт с гарантией будет выполнен бригадой опытных специалистов;
    • ваша квартира будет достойна звания произведения искусства!

    На все ваши вопросы с удовольствием ответят наши менеджеры! Вам только остается позвонить по указанным контактным телефонам!

    Узнать точную стоимость услуги
    Вы можете позвонив нам по телефону: 8-917-896-59-19
    или воспользоваться формой "Оставить просьбу перезвонить",
    и мы перезвоним вам в ближайшее время.

    Лучшие перепланировки 2 комнатной сталинки

    Сталинка – это многоквартирный жилой дом, построенный с конца 30-х по середину 50-х годов. Перепланировка двухкомнатной сталинки не вызывает проблем, так как межкомнатные стены не являются капитальными. Внутренние помещения разделены деревянными стенками, которые легко поддаются демонтажу.

    Классификация серий

    Многоквартирные сталинские дома делятся на 3 типа:

    1. Ведомственные. Эти дома строили для руководства партии, военных, ученых, творческой интеллигенции. Комнаты увеличенной площади с высокими потолками. Фасад оформлен в стиле неоклассицизм.
    2. Директорские. Предназначены для управляющего звена, передовых работников. Площадь квартир достаточно большая, но фасад здания лаконичный.
    3. Рабочие. Простые дома, которые строили для массового расселения рабочих и студентов. Отличаются уменьшенной комнатной площадью, длинными узкими коридорами, отсутствием декора.

    Ведомственная или директорская сталинка в наши дни также является элитным жильем. Двухкомнатная квартира отличается высокими потолками, большими окнами, увеличенной площадью, просторной кухней.

    Дома этого типа располагаются близко к центру, в местах с хорошей транспортной доступностью. После капитального и косметического ремонта из двухкомнатной сталинки получится квартира премиум-класса, которая будет отвечать современным представлениям о красоте и комфорте.

    Кухня в ведомственном доме (без перепланировки)

    Зачастую перепланировка необходима 2 комнатным рабочим сталинкам. Во многих квартирах этого типа есть длинный узкий коридор, который вызывает чувство дискомфорта. Двухкомнатный проект перепланировки может подразумевать ликвидацию коридора: его площадь будет присоединена к жилым помещениям, одна комната станет проходной.

    Создание квартиры студии

    Самый популярный двухкомнатный проект перепланировки – это объединение кухни с ближайшей комнатой. Получается студия, где можно готовить и принимать пищу, отдыхать и принимать гостей.

    Объединенное помещение будет очень просторным, но в квартире останется только одна изолированная комната. Перепланировка по типу студии будет неудобной для семьи из трех и более человек.

    Двухуровневая комната

    Двухкомнатный проект сталинки определяет высоту потолков 3 – 3,2 м. Для сравнения, высота потолка в хрущевке составляет 2,45 – 2,65 м. Размеры двухкомнатной квартиры позволяют разместить дополнительные спальные места под потолком.

    Стоит обдумать эту оригинальную идею, если в семье больше 3 человек, и свободного пространства в доме не хватает. Подниматься на высокую кровать можно по веревочной или приставной лестнице, или подтягиваясь на металлических скобах.

    Спальное место под потолком подходит только для взрослых и подростков старшего возраста. Маленькие дети могут получить травму при спуске или подъеме. Для них можно установить обычную 2 х этажную кровать в спальне, без перепланировки помещения.

    Фотография 2 х уровневой комнаты:

    На фото изображена сталинка, в которой дополнительная жилая зона находится на кухне. Второй комнатный ярус содержит кровать, шкафы для книг и одежды. Чтобы создать двухкомнатный интерьер с подвесной кроватью, необходимо приобрести мебель и установить для нее несколько дополнительных опор.   Это не капитальная перепланировка двухкомнатной квартиры, поэтому получать разрешение в БТИ не требуется.

    Расширение балкона и лоджии

    Двухкомнатный проект квартиры в сталинке предполагает наличие балкона. Во время капитального ремонта его можно благоустроить и утеплить. Балкон станет дополнительной комнатой. Увеличить полезную площадь помогает вынос подоконника наружу, который выполняется при установке пластикового остекления.

    Если освободить балкон и лоджию от ненужных вещей, за пределами двухкомнатной квартиры можно расположить:

    • Стол с двумя стульями для чаепитий на свежем воздухе.
    • Комнатный диван или шезлонг для отдыха и расслабления.
    • Узкий письменный стол и книжный шкаф.

    Лоджии встречаются редко, но они есть в отдельных домах. Двухкомнатный проект капитального ремонта может включать присоединение лоджии к жилому помещению.

    Удачная перепланировка изображена на следующей фотографии:Во время перепланировки строители утеплили лоджию, обычное остекление заменили на панорамные стеклопакеты. На фотографии можно заметить комнатный радиатор, установленный для обогрева лоджии. Для украшения выбран яркий текстиль, небольшие картины, декоративные комнатные растения.

    Классическая сталинка рассчитана на срок службы 125-150 лет. Запас прочности этих построек достаточно большой. Следует учитывать год строительства здания при покупке двухкомнатной квартиры. Старые дома, построенные в довоенное время, будут служить до 2050 года, поздние здания – до 2105 года.

    Планируя капитальный двухкомнатный ремонт в квартире, следует провести замену электрики и коммуникаций, установить современную сантехнику и бытовую технику, заменить деревянные окна на пластиковые профили. Ветхие комнатные перегородки можно снести или заменить на прочные конструкции. Обновленная двухкомнатная сталинка будет красивым и комфортным жильем для небольшой семьи.

    технические особенности ремонта и варианты дизайна интерьера

    Дома, построенные в 30-х – начале 60-х годов прошлого века, именуемые «сталинками», всегда считались лучшим вариантом при подборе жилья на вторичном рынке. Высокие потолки, огромная, по меркам вторички, площадь – несомненные преимущества. Внутренние конструкции и материалы отделки – слабое место таких квартир. Практически все инженерные коммуникации требуют полной замены, а небольшая кухня в сталинке – перепланировки и серьезных вложений в ремонт.

    Проект: кухня-столовая в сталинке

    Главные преимущества домов сталинской эпохи:

    • Наружные стены, толщиной до 1 м.
    • Минимальная высота потолков – 3,2 м; есть квартиры с 4-метровыми потолками.
    • Солидные площади изолированных помещений: кухни – до 12 м, комнаты – до 22 м кв.

    Номенклатурная сталинка: дом для чиновников

    Виды планировки и площадь кухонь ↑

    Под названием «сталинки» на вторичном рынке предлагают жилье в 2 разных типах зданий. Дома для рабочих – малоэтажные здания из шлакоблоков. Количество комнат – от 1 до 3. Площадь квартир – небольшая, но потолки – более 3 м.

    Сталинка: дом для рабочих

    Кухни в домах, которые строились для простых людей, – минимальной площади. Самые маленькие – от 6,8 кв.м. Форма помещений – прямоугольник-пенал или квадрат. В небольших кухнях нет дополнительных присоединенных помещений для прислуги. Часто одна из стен имеет выступ, значительно усложняющий планирование.

    Стандартные планировки

    В центральных районах городов возводилось и жилье повышенной комфортности – многоэтажные сталинки для партийных работников, деятелей культуры. Номенклатурные дома отличались от стандартных:

    • На верхних этажах можно найти квартиры с потолками до 4 метров.
    • Количество комнат – до 4-х.
    • Просторные коридоры, кухни – до 12 кв.м.
    • Примыкающие к кухням кладовые и комнатки для персонала.
    • Малое количество квартир на этаже.

    Кухня в сталинке для партийной элиты – шикарное помещение, которое в большинстве случаев серьезной перепланировки не требует.

    Материалы конструкций: с чем придется столкнуться владельцам ↑

    Потолки, толстые стены и солидная площадь – все преимущества сталинских квартир. В большинстве домов с момента постройки ни разу не проводили капитальный ремонт. Внутренние стены и коммуникации – в плачевном состоянии, сделать бюджетный косметический ремонт вряд ли удастся.

    Особенности квартир в домах, построенных до начала 50-х, которые стоит учесть перед планированием ремонта кухни в сталинке:

    • Перекрытия – деревянные. Оценить состояние пола и потолка можно только после демонтажа напольного покрытия и старой штукатурки.

    Перекрытия из дерева

    • Перегородки в домах, построенных в 30 – 40-х годах, сделаны из досок, засыпанных изоляционным материалом, или, в худшем случае, строительным мусором.

    Стена из досок с дранкой

    • Штукатурка – глиняная.

    Сталинки, которые строили во второй половине 50-х, с точки зрения внутреннего обустройства более надежны. Перекрытия – железобетонные, а перегородки внутри квартир — из кирпича или шлакоблоков.

    Счастливцам, которым досталась квартира поздней застройки с бетонным перекрытием, намного проще: при ремонте кухни в сталинке придется заменить водопроводные трубы и выполнить отделочные работы. Владельцам жилплощади в старой сталинке необходимо оценить состояние перекрытий, электропроводки, коммуникаций.

    Грамотно организовать пространство можно и на маленькой площади

    Количество несущих стен внутри квартир – минимально, поэтому расширить площадь крохотной кухни в сталинке – не проблема. Естественно, придется согласовывать перепланировку. Варианты увеличения площади кухни:

    • Полный демонтаж перегородки между кухней и прилегающей комнатой.
    • Частичный демонтаж стены: рабочая зона кухни отделяется.
    • Перенос перегородки вглубь прилегающей комнаты.

    Частичная перегородка: широкий дверной проем отделяет кухню от комнаты

    Особое внимание следует уделить состоянию коммуникаций: водопроводных и канализационных труб, газопроводу, электропроводке. С учетом того, что перекрытия деревянные, лучше заменить старые коммуникации в максимальном объеме, чтобы не пришлось реанимировать свежий ремонт.

    Замена или реконструкция коммуникаций в сталинке ↑

    Прежде чем приниматься за монтаж новых труб, следует спланировать будущий интерьер кухни. В зависимости от места, где планируется установка гарнитура, делают разметку, чтобы спрятать новые трубы за мебелью.

    Желательно менять и водопроводные, и канализационные трубы

    Чтобы добраться до коммуникаций, выполняют:

    • Демонтаж напольного покрытия и черновых досок основы.
    • Снимают слои старой побелки и оббивают штукатурку.

    Канализационные стояки в сталинских домах – из чугуна. Желательно заменить подъездный стояк целиком. Если договориться с соседями о совместных работах не удастся, придется менять только участок труб в собственной квартире. При этом потребуется согласие соседей на проведение работ.

    Трубы прокладывают вдоль стен на небольшой высоте

    При выборе труб отдайте предпочтение прочным полипропиленовым или ПВХ. Если планируется скрытый монтаж, пригласите мастера — спрятанные в стене текущие трубы отремонтировать можно, только разобрав гипсокартонную конструкцию.

    Для оценки состояния газовых стояков вызывают специалистов. После их заключения проводят замену труб, под контролем представителей обслуживающей организации. Если возникает необходимость в монтаже новой внутренней газовой разводки, то провести трубы можно так, чтобы их не было видно. Полностью скрыть разводку в гипсокартонных конструкциях не разрешат.

    Новая проводка и перенос розеток

    Важно сделать надежную электропроводку. Электрокабели и разводку в кухне сталинки проводят с учетом большого количества электроприборов. Новые розетки устанавливают в нижней части стен, с удобным доступом.

    Стены: варианты решения вопроса с перегородками ↑

    Самая «проблемная» стена в помещениях старых домов – между кухней и санузлом. Внутри конструкции – вентиляционные каналы, которые придется отремонтировать и оставить на том же месте. Если перегородки деревянные, то часть стены с вентканалами усиливают и герметизируют: именно через щели и трещины в деревянной обшивке и глине в помещение проникают сторонние запахи из соседних квартир.

    Снесены все перегородки: студия

    Перед тем, как убирать старую стену с дранкой, обязательно проводят осмотр потолка: часто прогнившие потолочные доски остаются на своем месте только благодаря подпорке – перегородке. Проводить демонтаж нужно аккуратно.

    Сначала освобождают от старой побелки и глины верхнюю и нижнюю часть стены. Под потолком делают небольшой распил, чтобы осмотреть состояние досок и выявить внутренний наполнитель стены. Мусора после демонтажа будет много.

    Стены обшиты гипсокартоном, радиатор отопления – в нише

    Если все перегородки из дерева с дранкой, желательно их заменить. Прогнившее старое дерево, глина, которую при строительстве использовали в качестве штукатурки, – источники неприятных запахов, рассадники болезнетворных бактерий, плесени и грибка.

    Способ убрать перегородку из-под ненадежного перекрытия: декоративная деревянная рама-подпорка

    Вместо старых стен устанавливают перегородки из металлического каркаса с утеплителем, который будет выполнять и роль шумоизоляции, с обшивкой гипсокартонными листами. Строить стены из кирпича внутри квартиры со старым деревянным перекрытием – опасно.

    Ремонт стены в сталинке

    Владельцам сталинок с внутренними стенами из шлакоблока или кирпича не придется убирать перегородки, если не проводится перепланировка. Достаточно выровнять поверхность: оштукатурить заново или обшить гипсокартоном.

    Пол и потолок: что можно сделать в кухне ↑

    Высота потолка в сталинке впечатляет и дает возможность устанавливать сложные многоступенчатые конструкции. 3 варианта обустройства потолка в кухонном помещении:

    1. Выравнивание и покраска. Высокие потолки в сталинках поздней застройки могут быть в хорошем состоянии. Если перекрытие – из железобетона, то на ремонте можно сэкономить: выровнять поверхность шпатлевкой, установить фальш-карнизы и лепнину в точках подвеса светильников.

    Белая побелка: классический потолок

    1. Гипсокартонный подвесной потолок. Многоуровневые потолки из гипсокартона – отличный способ визуально изменить форму помещения, отделить разные зоны в кухне рядами встроенных светильников. Но перед монтажом гипсокартона на потолок при ремонте в кухне сталинки придется удостовериться, что с водопроводом и канализацией у соседей сверху все в порядке. Плиты плохо переносят влагу, и не подлежат ремонту.

    Высота позволяет монтировать даже черный натяжной потолок

    1. Натяжные потолки. Идеальный выбор для монтажа на деревянное перекрытие. Каркас и полотно весят мало, старая деревянная конструкция не будет перегружена. Огромное преимущество натяжных полотен – способность выдерживать большую массу воды: если зальют соседи сверху, то через специальные отверстия можно просто слить воду. Монтаж потолка проводят только после завершения остальных работ: пленка легко рвется.

    Под досками – мусор, который придется убрать

    На деревянный старый пол не настилают новое покрытие. Старый пол срывают, если лаги прогнили, их также придется демонтировать. Часто при снятии подложки в перекрытии обнаруживают горы строительного мусора. Вместо старой засыпки для утепления и дополнительной звукоизоляции можно использовать керамзит или пенополистирольную пену.

    Монтаж фанеры под напольное покрытие

    После ремонта и монтажа нового настила поверхность выравнивают. Используют жидкие цементные самовыравнивающие смеси. На такую основу можно уложить плитку, паркетную доску или линолеум.

    Высокое помещение с большими окнами дает возможность создать интересный дизайн кухни в сталинке даже без сноса перегородок. На стандартной площади в 7 – 10 кв. м основными помощниками станут:

    • Неординарные цветовые решения: монохром, яркие цветные детали, глянцевый блеск.
    • Грамотная компоновка мебели.
    • Свет: потолочные и встроенные светильники, подсветка гарнитура и зонирующие ряды точечных ламп.

    Интересный интерьер кухни в сталинке без перепланировки

    Цветовые акценты на ограниченном пространстве ↑

    Смело комбинируйте яркие цвета. Добавят настроения и хорошего аппетита цвета сочных цитрусовых. При выборе неоновых оттенков отдайте предпочтение глухим фасадам с гладкой глянцевой поверхностью. Яркого цвета не должно быть слишком много. Желто-зеленый цвет лайма уравновесьте спокойным сине-серым. Белый круглый обеденный стол выглядит легко и изящно, а маленькая кухня кажется просторной.

    Простота форм и яркость цвета: кухня в цвете лайма

    Графитовый строгий гарнитур и белоснежный диван в обеденной зоне – такой интерьер отлично впишется в 10-метровую кухню в сталинке без перепланировки. Светлые шторы из натурального льна, серебристая керамическая плитка и контрастная покраска стен: лаконичный дизайн в холодной серой гамме.

    Серый интерьер кухни в сталинке

    Дымчатый сиреневый и насыщенно-фиолетовый: самые модные оттенки сезона. Комбинируйте темный цвет с белоснежными и зеркальными деталями: фартуком из стекла над столешницей, подвесным светильником из хрусталя, белоснежным тюлем на окне. Главное – не затемнить небольшую кухню слишком большим количеством темных деталей.

    Фиолетовый, венге и белоснежный: интерьер на 7 кв. м

    Скандинавский стиль – почти классика, которая никогда не выйдет из моды. Белого цвета в кухне много не бывает. Открытый дизайн окна с деревянной рамой, натуральное дерево на полу и глухие фасады гарнитура – просто и изысканно.

    Скандинавский интерьер в кухне

    Свежая эклектика: сложный интерьер, который требует определенных навыков. Ретро-диван с плюшевой обивкой, немного от стиля лофт в виде побеленной кирпичной кладки и вытяжка в стиле хай- тек – так выглядит дизайнерский проект. Имитация мрамора на полу и сиреневые обои с цветочным орнаментом, яркие светильники – дополняют картину.

    Эклектика в кухне на 10 кв. м

    Мебель и кухонная техника для сталинки: идеи ↑

    Именно высота потолка более 3 м позволяет с легкостью интегрировать в интерьер классическую и современную мебель: резные фасады с патиной на натуральной древесине, и глянцевый пластик глухих шкафов.

    Для кухонь размером 10 – 12 метров удастся подобрать гарнитур из готовых модульных коллекций. Но идеальный вариант для малогабаритных помещений – разработка индивидуального проекта мебели. Можно «украсть» всего несколько сантиметров глубины у нижнего яруса, и кухня преобразится.

    Классика в кухне-пенале: кремовый гарнитур с золотой окантовкой

    Пространство под окном можно задействовать по-разному: для обеденной зоны или установки мойки.

    Разноуровневый П-образный гарнитур с бар-стойкой в сталинке

    Готовый модульный комплект: глухие матовые фасады нижнего яруса, матовое стекло – на верхних шкафах. Минимум мебели и декора, элегантная обеденная группа в тон: дизайн кажется продуманным до мелочей.

    Подчеркнутая простота и функциональность

     

    Стол-трансформер и высокие шкафы в сталинке

    Вместо стандартного обеденного стола дизайнеры предлагают трансформеры: передвижные консоли, которые можно отодвинуть, выиграв несколько метров площади. Один край стола движется в нише по направляющей. Такую конструкцию можно использовать в качестве стола, барной стойки, рабочей поверхности. Высокие глухие шкафы спрячут всю кухонную утварь от посторонних глаз.

    Ажурные спинки стульев в противовес черному светильнику

    Зонирование микро-площади: создать уют на 8 – 12 квадратах ↑

    Как без перепланировки кухни в сталинке отделить столовую зону от рабочей? Ведь площади не так уж и много. 3 главных помощника, которые помогут расставить акценты:

    • Дублирование формы обеденного стола потолочной подвесной конструкцией.
    • Световые акценты: настенные бра, потолочные подвесы и точечные светильники.
    • Текстиль и декор: обои контрастного цвета, яркий текстиль в обеденной зоне.

    Всего одна деталь – черный регулируемый подвес над белоснежным круглым столом: простое зонирование кухни-пенала.
    В этой кухне обеденная зона очерчена потолочной конструкцией с подвесными стеклянными светильниками. Дополняют столовую зону настенные прозрачные полки с декором.

    Шоколадно-молочная кухня

    В этом интерьере дизайнеры превращают столовую зону в террасу парижского кафе. Фотообои на стене, зеленые растения в шаровидных кашпо на кованых подвесах: оригинальное и уютное решение.

    Кафе в городской кухне

    Иногда достаточно в ходе перепланировки кухни в сталинке демонтировать старую перегородку и установить новую, отступив на 1,5 – 2 м вглубь комнаты. Решается проблема с нехваткой пространства в кухне, и комната остается изолированной. Такой вариант подойдет тем, кто не может отказаться от жилой комнаты в пользу столовой, совмещенной с рабочей зоной.

    Убрали дверь и установили угловой гарнитур вдоль новой стены

    Кухню можно расширить и за счет коридора: демонтировать межкомнатную дверь и расширить проем. Барная стойка отделит помещение от прихожей визуально.

    Шикарная черная кухня: компактный гарнитур и стойка

    Превратить в достоинство дизайнерам удалось даже ниши с коммуникациями. Колонка – в гипсокартонном коробе, облицованном декоративной кладкой.

    Уютная обеденная зона вокруг выступа

    При необходимости можно демонтировать только часть перегородки, грамотно разделив помещение: в кухне станет больше простора и света, а столовая превратится в часть гостиной.

    Обеденная группа отделяет кухню от комнаты

    На выступе перегородки организуют рабочую поверхность или полку из материала столешницы. Такой ход сделает пространство гармоничным и добавит полметра к рабочей поверхности.

    Перегородка с установленной столешницей

    Вместо перегородки – установите нестандартный стол-стойку из старого кирпича. Такой элемент отлично дополнит смелый современный интерьер.

    После перепланировки в этой кухне в старинке появился остров

    В классическом интерьере уместны воздушные раздвижные перегородки. Зонировать кухонную площадь помогает контрастное напольное покрытие.

    Просторная кухня и раздвижная перегородка из матового стекла

    Трендовое сочетание цвета «петрол» с фиолетовым в комбинации с белым, разделение соединенных после перепланировки помещений обеденной группой – это изюминка смелого дизайнерского проекта.

    Диван в гостиной в одном цвете с кухонной мебелью

    Кухня в сталинке – помещение, которое без проблем можно трансформировать: несущих стен нет, трудностей с узакониванием перепланировки нет. Высокие потолки – огромный плюс. Самостоятельно заниматься ремонтом в старом доме – не стоит. Во время демонтажа придется вывозить и утилизировать огромное количество мусора. Очень важно – сделать полную замену внутриквартирных труб и проводки. Внушительные площади позволят реализовать любые дизайнерские идеи без ограничений. Если не решаетесь комбинировать яркие цвета и смешивать стили – отдайте предпочтение двухцветным контрастным интерьерам и классическим черно-белым решениям: вы не прогадаете!

    видео-инструкция по оформлению дизайна интерьера кухонного помещения в сталинском доме своими руками, цена, фото

    Прошло уже более полусотни лет, а дома со сталинских времен все еще стоят и при этом рассчитывают выстоять еще столько же. Оно и понятно, возведенные из надежных материалов они являются примером того, как надо строить. И многие новостройки могли бы только позавидовать качеству жилья середины 20 века.

    Не стоит пугаться сталинских кухонь, они получаются весьма милые и практичные

    Оболочка и начинка

    На самом деле похвала касается только основных материалов, из которых возведены стены, покрыта крыша, залит фундамент – к этому никаких претензий. Но, что же, касается внутренней отделки, то говорить о стандартах качества не приходится. Хотя прошло больше 50 лет, все материалы уже давно износились.

    Вот как выглядит сталинка до современного ремонта, хотя, заметьте – окна уже пластиковые

    И если вы затеяли ремонт кухни в сталинке, то хотим вас заранее предупредить, что это будет процесс далеко не самый легкий. По мнению специалистов, ремонтные работы в квартирах 1930-1950-ых годов являются самыми непростыми. Даже хрущевка в этом плане легче поддается отделке.

    Но раз отступать некуда, то давайте начнем поэтапно.

    План-проект будущей кухни

    • Необходимо узнать, что же вы имеете: оценить качество полов, стен, потолка и окон. Что касается пола, то в некоторых случаях сталинки попадали под реставрацию и деревянные лаги меняли на бетонные перекрытия. В других квартирах менялись сами лаги.
      Но если вы знаете, что пол в вашей квартире уже не ремонтировался более 10 лет, стоит заняться, в первую очередь, именно им.
    • Стены, которые на самом деле лишь перегородки из дерева – подлежат замене. Когда будете счищать старые отделочные материалы, убедитесь в этом лично.

    Убрав половину стены, вы не только увеличите площадь кухни, но и сделаете гостиную более интересной

    Совет!
    От всех старых деревянных материалов в квартире лучше избавиться: пропитки лишь временно защищают поверхность от гниения и появления микроорганизмов.

    • Заранее определитесь с тем, какие материалы будут использоваться для отделки всех поверхностей: стены, пол, потолок. Обратите внимание на срок службы каждого из них, устойчивость к различным воздействиям, надежность.

    Следующий этап рассмотрим более внимательно.

    Замена окон на кухне

    Еще недавно пластиковые окна считались роскошью и чем-то недостижимым для многих людей. Но со временем технология их производства стала проще, что значительно снизило стоимость изделий. Сегодня практически в каждой квартире установлены поливинилхлоридные изделия, их уже используют в качестве основных окон во всех новостройках.

    На первый взгляд цена одного ПВХ-окна может показаться дороже, чем банка краски, грунтовки и кисть с валиком. Но, очевидно, что краску необходимо будет обновлять каждые 2-3 года, а через 6-7 лет придется и вовсе чистить поверхность.

    Пластиковые окна отличаются долговечностью. Установив один раз, можно забыть о том, что потребуется утеплять и изолировать изделия. Доказано, что даже двойной стеклопакет повышает температуру в помещении на 3-4 градуса в среднем. А представьте, как у вас будет тепло при тройном стеклопакете.

    Примечание!
    Замена окна – самый первый этап по подготовке помещения к ремонту.

    Электропроводка

    • В сталинке обязательно следует заменить все розетки и выключатели, которые имеются (см. также статью о размещении розеток на кухне). Конечно, если вы этим еще не занимались.
    • Замене подлежат и провода, которые отслужили полвека. Не забывайте, что в доме существуют деревянные элементы, техника пожаробезопасности должна находиться на особом счету.
    • Для более качественной изоляции используйте гофрированную трубу.

    Отделка стен на кухне

    Если уж делать ремонт, то делать его повсеместно. Это касается и стен, которые во всех сталинках не отличаются ровной поверхностью.

    Данная инструкция поможет вам установить стены из гипсокартона.

    • Первоначально снимаются все старые отделочные материалы. В сталинке это обычно глина, под которой деревянные доски. В идеале – добраться до этих досок и обработать их антисептиками.
    • Следующий шаг – грунтовка поверхности.
    • Теперь поверхность готова к установке на нее металлической обрешетки для гипсокартона, но не спешите. Для улучшения звукоизоляционных качеств, необходимо «накрыть» стену защитной мембраной – пленкой.

    К сведению!
    Такую пленку обязательно используйте для уличной стены, она изолирует помещение не только от звуков, но и не пропускает холодный воздух.

    • Крепится обрешетка следующим образом: устанавливаются на стене кронштейны, которые держат вертикальные стойки.
      Шаг между кронштейнами по высоте около 50-60 см, в ширину следует устанавливать стойки согласно габаритам ГКЛ. К примеру, если ширина листа 1200 мм, то стойка устанавливается в самом начале, по центру (600 мм) и с краю, с запасом для следующего листа.
    • Когда обрешетка смонтирована, следует заняться проводкой, вывести розетки на необходимый уровень.

    Примечание!
    Для высверливания чашек под розетки вам понадобятся специальные насадки-коронки. Их можно приобрести в строительном магазине.

    • Последний шаг в установке гипсокартона – шпаклевание швов и шляпок саморезов.

    Теперь стены готовы к отделке любыми материалами: обои, краска, штукатурка.

    Отделка пола в сталинке

    Если ремонт осуществляется своими руками, то вам придется самостоятельно выложить новый пол. Все необходимые подсказки, как это сделать – описаны в данном разделе.

    Если у вас бетонное покрытие то, считайте, вам повезло

    • Первым делом вскрывается старое покрытие и проверяется состояние лаг. Если они лишь слегка подгнили, но не скрипят, то, в принципе, можно и оставить.
      Еще лет на 10-15 хватит. Но если появился небольшой скрип, то обязательно их следует притянуть заново.
    • Следующий этап – укладывание подложек. Они необходимы для выравнивания поверхности.
    • Теперь, когда пол обновлен, следует постелить тот материал, что был выбран для напольного покрытия. Линолеум на кухне можно класть на голое дерево, ламинат укладывается только на специальную пленку, для кафельной плитки лучше приготовить стяжку.

    Не удивляйтесь, если вскрыв пол, вы обнаружите вот такой хлам

    Не стоит забывать, что ремонт производится на кухне, где часто случаются перепады температур, появляется лишняя влажность. Оптимальным вариантом считается плитка: надежная, практичная, прочная. Дешевым вариантом можно назвать линолеум.

    Ламинат и паркет нежелателен для кухонных небольших помещений, где вероятность скачков температур очень высока.

    Потолок в сталинке

    Еще одна поверхность, которую нельзя никак обойти стороной. Вариантов отделки потолка несколько:

    Побелка или краска

    Если не сильно задумываться по поводу потолка, то покраска или побелка подойдут оптимально для вас:

    • Не требуют подготовки поверхности.
    • Легко наносятся.
    • Низкая стоимость материалов.
    • Не скрадывают пространства.

    К недостаткам относятся:

    • Непродолжительный срок эксплуатации.
    • Низкая устойчивость к появлению плесени, грибков и потеков.

    Установка подвесной системы

    Это может быть как гипсокартон, так и плиточная система, к примеру, Армстронг.

    • Надежные конструкции, которые прослужат дольше 10 лет.
    • Возможность устранения неровностей потолка.
    • Наиболее интересный дизайн.

    Но есть и отрицательный момент, гипсокартон все равно необходимо чем-либо покрывать: краской, обоями или штукатуркой.

    Гипсокартонный потолок с использованием необычных светильников

    Натяжные потолки

    Ремонт кухни в сталинском доме может подразумевать под собой установку натяжных полотен по одной простой причине – высота потолков позволяет.

    То, что будет «съедено» около 10-15 см, даже не будет заметно.

    • Широчайший выбор цветовой гаммы.
    • Долговечность. Натяжные потолки служат без нужды в ремонте более 10 лет.
    • Практичность – легко моются.
    • Устойчивы к различным перепадам температур и высокой влажности. Не подлежат коррозии.

    Но и тут не обошлось без отрицательных качеств – если вдруг полотно потолка будет повреждено, ремонт обойдется в немаленькую сумму. Поэтому необходимо очень бережно обращаться с ними.

    Натяжной потолок в сталинке

    К сведению!
    Натяжной потолок способен выдержать несколько десятков литров воды, если трубы ваших соседей прорвет.
    Но малейший механический контакт повредит поверхность и оставит после себя некрасивую царапину. Если шов будет большой, то полотно провиснет и начнет расходиться.

    Кухонный гарнитур

    Теперь переходим к насыщению помещения мебелью. Выбирать какой-либо конкретный стиль и дизайн мы не можем за вас, что у вас в мечтах – знаете только вы.

    Поэтому в данном разделе будут лишь рекомендации, которыми можно воспользоваться или отталкиваться от них:

    • Дизайн кухни в сталинке начинается с освещенности помещения. Если света из окна достаточно, чтобы кухня была насыщенна солнцем, то можно использовать темные тона. Но не следует сильно затемнять кухню мебелью, если она и днем недостаточно светлая.
    • Площадь кухни весьма небольшая, поэтому совместное использование гарнитура с барной стойкой, которая послужит обеденной зоной – идеальный вариант.
    • Старайтесь делать верхние шкафы как можно больше, если у вас немало добра на кухне.
    • Избегайте открытых полочек, которые создадут «беспорядок» в небольшом помещении.
    • Используйте практичную бытовую технику. К примеру, можно отказаться от 4-ых конфорок и выбрать плиту с 2-мя конфорками. Что касается духового шкафа, то взамен ему подойдет СВЧ-печь со встроенным грилем, либо мультиварка.
    • Шторы не следует выбирать слишком массивные, достаточно будет легкой занавески, либо подойдут римские жалюзи.
    • Используйте рассеивающийся свет. Точечные светильники в подвесном или натяжном потолке помогут достичь желаемого результата.

    Для того чтобы вы могли наглядно ознакомиться с кухнями в сталинках, далее приведено несколько фото.

    Дизайн-проект практичной и функциональной кухни в сталинских домах

    Еще один интересный вариант для кухни

    Заключение

    Ну вот, прочитав эту статью, вы с легкостью можете приступать к самостоятельному покорению ремонтных работ в сталинских квартирах. Главное следовать заранее составленному плану и не откланяться от проекта, сомнения могут привести к нежелательному результату.

    О том, как стелить пол или выравнивать стены, можно посмотреть на прикрепленном к статье видео. Успехов во всех начинаниях!

    Галерея

    Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

    Отличная статья 0

    Статьи по теме

    Все материалы по теме

    Сталинка в архитектуре - HiSoUR - Hi So You Are

    🔊 Аудиочтение

    Сталинка, или сталинские дома - обычное разговорное название многоквартирных домов, построенных в СССР с конца 1930-х до середины 1950-х годов, в основном во время правления И. В. Сталина, в основном в стиле неоклассицизма (сталинский ампир). «Сталинки» - это капитальные многоквартирные дома высотой от 2 этажей со стенами из негорючих материалов, обеспеченные коммунальными удобствами: водопровод, канализация, водяное отопление.Не считаются стеблями и другие типы жилых домов, построенных при Иосифе Сталине: бараки, кирпичные дома без хозяйственных построек, индивидуальные или парные одноэтажные дома.

    Общее описание
    Происхождение названия и вариантов
    Для обозначения этого типа построек используются названия «Сталинский дом», «Сталинский» и (реже) «Сталинский дом». Все имена произошли от имени Сталина, в годы правления которого были построены эти дома. Название «дом Сталина» чаще встречается в Москве и Санкт-Петербурге.Петербург. Квартиры в домах принято называть «сталинками», реже употребляется выражение «квартира Сталина». Кроме того, используются названия «полноразмерная» или «полноразмерная» квартира, сокращенно «полная».

    История и период строительства
    Сталинские дома строились с 1935 по 1960 годы. По дате постройки здание делится на довоенное и послевоенное. Довоенные дома часто строились в переходном стиле постконструкционизма.

    Эпоха классических домов в сталинском стиле закончилась после принятия постановления о борьбе с архитектурными излишествами.В 1956-1960 гг. Возводились дома переходного типа, в которых «сталинская» монументальность сочеталась с практически полным отсутствием декора. Такие полусталинки-полухрущевки в большом количестве встречаются в Москве и других городах страны. В частности, дома такого типа застраиваются в северной части улицы Профсоюзов в Москве. Жилые помещения в «обшарпанных» домах по-прежнему проектировались по «сталинским» нормам СНиП 1954 года.

    В первой половине 1950-х годов был взят курс на стандартизацию жилищного строительства. В строительстве внедрены типовые ЖБИ заводского производства для ускорения строительства, отказ от пожароопасных деревянных перекрытий в пользу сборных железобетонных плит, есть сталинные постройки по типовым проектам.

    Строительство сталинских домов резко сократилось в 1958 году, когда снизились ориентиры на массовое промышленное жилищное строительство и удешевление строительства за счет уменьшения размеров жилых помещений, что привело к появлению массивов дешевых типовых «хрущевок». .Отдельные сталинские дома строились по инерции до 1960 года.

    Планы
    Обычно в сталинской квартире много комнат - обычно три или четыре, реже две или больше четырех. Однокомнатные сталинки строились ограниченно. Комнаты могут быть как раздельными, так и смежными (в трехкомнатных сталинках обычно совмещают две комнаты).

    Общая площадь стали обычно:

    1-комнатная - 32-50 м²;
    2-комнатная - 44-70 м²;
    3-комнатная - 57-85 м²;
    4-комнатная - 80-110 м².
    Более поздняя Сталинка, возведенная в 1950-е годы до начала массового строительства хрущевок, была спроектирована по СНиП от 1954 года. В соответствии с СНиП все жилые дома были разделены на 3 класса - I (высший), II, III - в зависимости от прочности, огнестойкости, благоустройства и внутренней отделки.

    Квартиры в поздних сталинах должны были иметь жилые комнаты, кухню, парадную, ванную или душевую (кроме домов III класса и малоэтажных домов II класса), уборную, торговую кладовую не менее 0.6 м 2 или встроенные шкафы. Высота потолков в жилых комнатах была установлена ​​не менее 3,0 м. Квартиры должны были быть обеспечены центральным водоснабжением, канализацией, центральным отоплением. Дома низкого класса при невозможности подключения к сетям могут быть запроектированы с печным отоплением, а также без водопровода и канализации - с возможностью дальнейшей канализации дома.

    Классификация домов
    По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «обычные» сталинские дома.

    Номенклатурный (элитный) дом
    Номенклатурный дом (также «ведомственный корпус» («ведомственный»)) строился для высших слоев советского общества. В них, в основном, жили партийные, советские и хозяйственные деятели, высшие военные и силовые структуры, крупные представители научной и творческой интеллигенции.

    Номенклатурные дома имеют хорошую планировку с холлами и двумя - четырьмя квартирами большой площади на этаже. Квартиры в этих домах имели просторные кухни, отдельные ванные комнаты, изначально большие, обычно изолированные комнаты от 15 до 25, а иногда и до 30 м², хозяйственные помещения.В некоторых домах (Верхняя Масловка, д. 1, д. 3) были предусмотрены мастерские для скульпторов и художников. В «сталинских» квартирах на 3-4 и более комнат, при однокомнатном проживании, их хозяева могли устраивать кабинеты, библиотеки, детскую комнату и т. Д. На нижних этажах таких домов - квартиры с таким же количеством комнат и жилым помещением. аналогичная планировка может быть выделена для коммунального поселения, в том числе в качестве зоны обслуживания охранников, дворников и т. д.

    Представительское жилье
    Обычно «директорские» дома имеют классические архитектурные формы и убогий декор, сами здания большие, с высоким антресольем.При строительстве здания они были оштукатурены и украшены лепниной; перекрытие - железобетонное или комбинированное. В домах выше пяти этажей обязательны лифты, на кухнях часто бывают индивидуальные мусоропроводы. Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 2,9-3,2 м и более.

    Здания этого типа возведены в центре города, со строительством проспектов и центральных улиц, рядом с площадями. Обычно они строятся по индивидуальным проектам и являются архитектурными достопримечательностями городов.

    После прекращения строительства сталинских домов на смену номенклатурным сталинкам пришли Вулихинские башни, а затем и Цековские дома.

    Обычные дома
    Обычные «сталинки» строились для рабочих (часто для коммунального поселения) и представляют собой более скромное жилье. В домах есть как классические для того периода трех- и четырехкомнатные квартиры, так и послевоенные «коридорные» квартиры - изначально общежития. Площадь квартир меньше, чем в домах по номенклатуре (но все же больше, чем в хрущевских и более поздних домах), есть смежные комнаты.Архитектура утилитарная, отделки нет, фасады почти плоские, со стандартным лепным декором.

    Наружные стены зданий из красного или силикатного кирпича иногда не оштукатуривали, полы в основном деревянные. В рабочих сталинках часто нет санузла и горячей воды. У рабочих сталинцев нет мусора и лифта - это их нижние этажи.

    Обычные сталинки строились, как правило, в рабочих поселках, расположенных вблизи заводов, на окраинах или в глубине кварталов.При строительстве был скопирован проект, что привело к появлению однотипных жилых массивов.

    Малоэтажные сталинки
    Распространенный вид рядовых стальных - малоэтажные дома высотой 1-3 этажа. Наиболее распространены двухэтажные дома на 8-18 квартир, однако возводились более внушительные трехэтажные многоквартирные дома, дома с антресолями, а также одноэтажные или двухквартирные коттеджи.

    Малоэтажные сталинки построены в послевоенный период до конца 1950-х годов.Дома построены по заранее разработанной типовой серии, в которую вошли несколько вариантов домов: одно-, двух-, трехквартирные, угловые и с магазинами на первом этаже, а также общежитие.

    Малоэтажное строительство использовалось в связи с тем, что при строительстве оно давало следующие преимущества: не требовало использования дефицитной строительной техники, могло осуществляться низкоквалифицированными рабочими, в том числе немецкими военнопленными и заключенными, и Строительство дома не заняло много времени.Отсюда и прозвище таких домов - «немецкие дома», хотя не все эти дома построены немцами. В Санкт-Петербурге название «немецкие коттеджи» широко распространено из-за их небольшой этажности (2-3 этажа) по сравнению с основным зданием. В 1990-е и 2000-е годы в некоторых из этих домов выкупили все квартиры, после чего они превратились в «настоящие» коттеджи (индивидуальные дома).

    Облегчено строительство малоэтажных домов: кирпичные стены с пустотелой кладкой или шлакоблоками, перекрытия деревянные, отсутствие подвала.

    Малоэтажные дома, как правило, предназначались для рабочих поселков на предприятиях. В зависимости от расположения и размера предприятия в населенных пунктах могло отсутствовать водоснабжение, канализация, центральное отопление и другие коммуникации. Поэтому в разных проектах были варианты домов с баней и без, с центральным и с печным отоплением. В некоторых проектах не было центрального водоснабжения и канализации - в качестве туалетных комнат использовались чердаки-туалеты с выгребными ямами.Последние занимают промежуточное положение между «столичными» сталинскими домами и временными постройками барачного типа.

    Малоэтажные дома построены блоками с расположением 10-30 однотипных одноэтажных домов по периметру и в глубине. Подобное строительство стало предвестником массового хрущевского строительства. Однако, в отличие от массивов однообразных хрущевок, кварталы типичных малоэтажных сталин имеют более выигрышный вид за счет разнообразия домов одной серии, наличия штукатурки, лепнины, колонн, эркеров, балконов различной формы, сложные многоскатные крыши и прочие «архитектурные излишества», осужденные постановлением 1955 года.

    Типовые сталинские
    В первой половине 1950-х годов с целью ускорения жилищного строительства населения началось строительство сталинских домов по типовым проектам. По сравнению с номенклатурными домами, построенными по индивидуальным проектам, стандартные сталины имеют более скромные характеристики и упрощенную архитектуру. Типичных сталинок довольно много в связи с увеличением объемов жилищного строительства в этот период.

    Типовые сталины серий II-01, II-03 (I-410 (SACB)), II-14, MG-1, дома повышенной комфортности СМ-6, II-02, II-04, II-08. построен в Москве.В Ленинграде строили дома серий 1-405, 1-415, 1-460 и др.

    В середине 1950-х годов началось внедрение крупнопанельной технологии. Знаменитые «панельные сталинки» - дома ленинградской серии 1-506.

    Строительство

    Дом
    Основным строительным материалом, из которого строятся сталинские дома, является кирпич. В довоенных постройках чаще всего использовался красный керамический кирпич, в более поздних - белый силикатный кирпич. Наружные стены обычно имеют толщину 2.5 кирпичей (65 см), внутренняя несущая - 1-1,5 кирпича (25-38 см). Шаг внутренних несущих стен в стеблях с деревянными перекрытиями составил менее 6 метров, что связано с меньшей несущей способностью дерева по сравнению с железобетонным.

    Помимо традиционной конструкции стен жилых домов, в сталинах применялась смешанная конструкция с неполным каркасом. В этом случае несущие стены и стены лестничной клетки были выполнены из кирпича. Межквартирные и межквартирные несущие стены отсутствовали - вместо них были построены колонны из кирпича, иногда - из железобетона.На колонны и внешние несущие стены опирались горизонтальные болты из стали или железобетона, на которые укладывались перекрытия.

    Кирпичные дома, как правило, отличаются более высоким этажом, изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией.

    В малоэтажном строительстве использовались шлакоблоки - шлакоблочные дома стали предвестниками предстоящего массового строительства на базе промышленных блоков и панелей. В кирпичном строительстве применялся облегченный колодец с засыпкой колодцев шлаком.В конце 1940-х - начале 1950-х годов были построены первые крупнопанельные дома по каркасно-панельной, а затем и по безрамной схеме.

    Сталинские небоскребы построены на основе стального каркаса с последующей частичной обшивкой стальных конструкций.

    Снаружи сталинские дома облицовывались штукатуркой, большие «номенклатурные» дома могли облицовываться камнем или керамической плиткой. Фасад дома обычно украшали лепниной. После начала борьбы с «эксцессами» и до начала массового строительства хрущевок разрушенные сталинские дома строились без лепнины и часто без штукатурки.Также пропали штукатурки в домах, которые строились и частично оштукатурены.

    Внутренние перегородки в сталинке обычно делают из деревянных досок, покрывают сеткой из битумной черепицы и оштукатуривают. В более поздних домах гипсобетонные перегородки

    Конструкция фундамента в сталине могла быть: ленточная с монолитным заполнением, столбчатая, позже - свайная. Для больших домов фундаменты строились из железобетона, для малоэтажных зданий использовались кирпичные и фундаментно-бетонные фундаменты.

    Перекрытие в сталинских домах часто бывает деревянным или комбинированным - в местах санузлов используется бетон. Деревянные перекрытия укладывали на деревянные балки в виде бревна или бруса, иногда на стальные балки. В домах выше 2 этажей с деревянными перекрытиями из негорючих материалов выполнены лестничные клетки и площадки. При реконструкции или ремонте после пожаров деревянные перекрытия часто заменяют плитами или металлоконструкциями с последующей монолитной заливкой.

    Крупнейшие «номенклатурные» сталины также использовали железобетонные перекрытия - в основном монолитные.В послевоенных сталинах с начала 1950-х годов уже использовались сборные железобетонные плиты. Для звуко- и теплоизоляции использовались шлак и керамзит.

    Крыша в сталинских домах двускатная или многоскатная, образует большой чердак; стропила и обрешетка - деревянные. В качестве рубероида использовался шифер или рубероид.

    Двухэтажные сталинки обычно строили без погребов. В больших домах есть внушительные подвалы. В некоторых сталинках (в том числе послевоенных) есть бомбоубежища на случай войны.

    Во многих сталинках есть балконы (лоджии в то время строились редко). Балконы были выполнены в виде монолитной плиты, лежащей на двух и более стальных балках, отлитых по месту. В домах 50-х годов постройки уже используются плиты перекрытия.

    Высота потолков в сталинах обычно не ниже трех метров. В рабочих сталинках это связано с расчетом на коммунальное поселение - нескольким людям в одной комнате для проживания требовалось определенное количество воздуха.Первый этаж дома часто надстраивали выше - в нем располагались магазины, почтовые отделения и другие социально значимые объекты.

    Связь
    Сталинские дома сильно различаются по обеспеченности коммунальным хозяйством.

    Холодное водоснабжение и канализация в сталинках - централизованные, санузел раздельный при наличии ванны, смежной при ее отсутствии. В рабочих сталинках не могло быть ванной - ванная состояла только из умывальника и туалета.При этом горячего водоснабжения в доме не было. Позже ванны или душевые были установлены на кухнях или перепланированы для увеличения площади ванной комнаты. В некоторых проектах двухэтажных домов не было водопровода с канализацией, а туалет был выполнен в виде люка-туалета с выгребной ямой. При этом, как правило, предусматривалась возможность последующей канализации дома и оборудования его унитазом.

    Отопление - водяное, в основном центральное, часто с верхним вертикальным розливом и двухтрубной разводкой.Есть и дома со встроенными котельными - позже большая часть этих домов все еще была подключена к центральному теплоснабжению. Малоэтажные сталинские дома обычно проектировались в двух вариантах - с центральным отоплением и с печью. Конкретная реализация зависела от возможности подключения домов к ТЭЦ или котельной. Дома с печами позже подключили к центральному отоплению или в них установили газовые котлы.

    При строительстве стальных в городах не было газоснабжения (в Москве природный газ появился в 1946 году).Для приготовления пищи на кухнях ставили дровяные печи. Для их работы в конструкции дымовых труб предусмотрены мощные дымоходы. Горячее водоснабжение изначально могло быть как централизованным, так и местным - для нагрева воды использовались твердотопливные водонагреватели накопительного типа («титаны»). Для хранения топлива использовали места в подвалах или дровяных сараях, которые были построены во дворах. При газификации городов в Сталине были установлены газовые плиты. Дровяные водонагреватели в большинстве сталинских домов были заменены на газовые колонки, некоторые дома подключены к центральному горячему водоснабжению.

    Вентиляция в стали - естественная вытяжка, на кухне и в ванной. В довоенных сталинских моделях вытяжная вентиляция может присутствовать и в жилых комнатах, и в коридоре.

    В некоторых сталинах между ванной и кухней находилось небольшое застекленное окно, расположенное на высоте 2-2,5 метра от пола. В отдельной ванной было дополнительное окно между ванной и туалетом. Наиболее вероятное назначение окна связано с нестабильностью электроснабжения в период строительства.Когда электричество отключили, окно позволяло пользоваться ванной. Позже окно между кухней и ванной переместилось на хрущевку и ранние галифе.

    Электропроводка в сталинах могла быть скрытой или открытой, выполненной гибким проводом на роликах; Использовались как алюминиевые, так и медные провода. Электросчетчики обычно располагались в квартирах. На момент постройки проводка была проложена с большим запасом мощности, но сейчас ее часто не хватает.

    В домах выше пяти этажей были лифты и мусоропроводы.Люки мусоропроводов обычно располагались на кухнях. Также на кухнях часто был зимний холодильник - шкаф под окном, вынесенный на улицу. Поскольку на момент строительства домов электрический холодильник был недоступен большинству населения, зимой такой холодильник оказался полезным для хранения продуктов.

    Срок службы
    Срок службы довоенной стали 125 лет, стандартное время сноса 2050-2070 гг. Срок службы послевоенных стеблей - 150 лет, нормативный срок сноса - 2095-2105 лет.

    Для «номенклатурных» домов необходимо учитывать больший запас срока службы, в среднем - дополнительные 40-50 лет. В случае, если был проведен капитальный ремонт с заменой кровли и процент износа, оцененный БТИ и в соответствии с техническим паспортом, составляет менее 5%, это увеличивает первоначальный срок службы здания в среднем на 60%. 80 лет (а по некоторым данным до 100 лет в зависимости от состояния здания и железобетонных перекрытий).

    Достоинства и недостатки
    Достоинства
    Сталинские дома - довольно престижное жилье. В первую очередь, это связано с высокой надежностью построек: прочностью стен и потолка, высокой шумо- и теплоизоляцией, высокими потолками и хорошей площадью квартир.

    Высокая теплоизоляция сталинских домов обеспечивается толстыми внешними стенами из белого силикатного или (желательно) красного керамического кирпича. Кирпичные стены также обеспечивают высокую шумоизоляцию внутри дома.Благодаря им сталинки превосходят по теплоизоляции все советские и постсоветские панельные дома, построенные до введения «теплой панели», а по внутренней шумоизоляции - панельные и монолитные дома. Многие внутриквартирные стены не являются капитальными, особенно при использовании колонн и ригелей вместо внутренних несущих стен. Это дает широкие возможности для перепланировки.

    По высоте потолков (3 метра и выше) сталинские дома превосходят все советские жилые дома более поздней постройки, а также современные дома эконом-класса.

    Многослойная жесткая кровля сталинских домов, покрытая шифером или кровельным железом, имеет длительный срок службы 30-50 лет - против 10-15 лет у плоской мягкой кровли хрущевок и более поздних домов.

    В двухэтажных сталинах нет подвала - этажи первого этажа расположены на небольшой высоте от земли. Благодаря этому в квартире на первом этаже можно устроить мини-подвал.

    В сталинах, не подключенных к горячему водоснабжению и изначально оборудованных «титанами», для нагрева воды используется газовая колонка, что позволяет круглый год получать качественную и недорогую горячую воду.Мощный «топочный» дымоход, предусмотренный конструкцией дома, имеет хорошую тягу. Технически возможна установка квартирного газового котла.

    На лестничной клетке сталинского дома обычно 2, 3 или 4 квартиры. Этажность в большинстве сталинских домов не превышает 12 этажей, чаще 6-10 этажей, у сталинских домов рабочего класса и уездных городов - 2-5 этажей. Благодаря этому в подъезде к относительно небольшому количеству квартир дом не создает впечатления «муравейник» и позволяет узнать лица всех жителей подъезда.

    Сталинки часто расположены в центральных и прилегающих к центру районах, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В кварталах сталинской постройки просторные дворовые территории с густой озелененностью.

    В 90-е годы спрос на сталинку был чрезвычайно высок - это было лучшее жилье советской постройки. Позже, с началом строительства бизнес-жилья и жилья премиум-класса, спрос на сталинские дома упал. Однако и сейчас номенклатурные и рядовые «сталинки» остаются довольно дорогим и престижным жильем, особенно после ремонта.

    Недостатки
    Системы отопления и, в меньшей степени, водоснабжения и канализации на большей части стоек остались со времени постройки дома, поэтому коммуникации сильно изношены. Электрические сети таких стеблей не предназначены для современных электроприборов (стиральных машин и т. Д.). У ряда сваи крыша тоже давно не ремонтируется и течет. Деревянные потолки пожароопасны и при регулярном увлажнении подвержены гниению. Как правило, фасады домов изнашиваются, штукатурка и лепнина отваливаются.Водосточные трубы в сталинских домах внешние, при их повреждении, намокают стены, последующее разрушение штукатурки, а затем и кирпичной кладки.

    В двухэтажном сталине подвала нет. Распределение воды, отопления и канализации проходит под полом квартир первого этажа, для ремонта коммуникаций необходим доступ в квартиры и открытие этажей. Из-за отсутствия подвала в квартирах на первом этаже может быть холодно, сыро, деревянные полы все быстрее гниют.

    Высота потолков увеличивает отапливаемый объем помещения, может усложнить ремонт.

    Отсутствие лифта, характерное для многих многоэтажных 6-этажных стальных домов, является существенным недостатком, особенно с учетом значительной высоты этажей. В ряде многоэтажных стальных конструкций до сих пор используются старые лифты, которые изношены и потребляют много электроэнергии, увеличивая нагрузку на домашнюю сеть.

    В «рабочих» сталинах, особенно довоенных и упрощенных послевоенных, в проекте нет ванны.В этом случае на кухне устанавливается ванна или душ, а для создания «нормальной» ванной нужна перепланировка, требующая места, затрат и не всегда возможная.

    В многокомнатных сталинах (3 и более комнат), в том числе в «номенклатурных» домах, одна из комнат может быть проходной. Обычно это самая большая комната (холл). При использовании в качестве общей комнаты (гостиная, столовая, домашний кинотеатр и т. Д.) Это не вызывает проблем, но создает неудобства при использовании в качестве жилого помещения. К тому же во многих сталинах сравнительно небольшие кухни.Мусоропровод на кухне, установленный в некоторых сталинках, может быть источником тараканов, крыс и неприятных запахов.

    В кварталах сталинских домов обычно отсутствует современная инфраструктура - в частности, автостоянки и подземные гаражи.

    Жильё
    В Санкт-Петербурге сталинские дома расположены по Московскому проспекту, проспекту Стачек, на Охте, Ивановской улице. Ансамбли стеблей стоят на Светлановской площади, площади Калинина. Индивидуальные дома встречаются и в других районах.Шлакоблочные сталинки в значительном количестве присутствуют в районе улиц Фрунзе, проспекта Юрия Гагарина, улицы Алтая, станции метро Автово. Квартиры в кирпичных «сталинках» намного дороже, чем в домах из шлакоблоков.

    Источник из Википедии

    Кухня в Сталинке. Современная кухня в Сталинке (42 фото)

    Сервис Ремонт кухни в Сталинке Так же, как и на сегодняшний день, востребованы и востребованы жилые помещения в сталинском строительстве.

    Эти постройки прочные и надежные, а высокие потолки и отсутствие несущих стен позволяют создавать оригинальные интерьеры и фантазировать с планировкой помещения.

    Что касается кухонного пространства в сталинских домах, то стоит отметить, что инженерные сети здесь старые и изношенные, это необходимо учитывать при проведении ремонта кухни.

    Ремонт кухни под ключ фото:

    Разработка дизайн-плана пр.

    Ремонт и замена изношенных элементов конструкции помещения

    • имеют длительные сроки эксплуатации;
    • хорошо переносит механические воздействия и воздействие химических составов;
    • хорошо сохраняют тепло;
    • хорошо впишется в любую комнату.

    Что касается ремонта пола, то после демонтажа старого покрытия поверхность необходимо выровнять стяжкой или основанием. Можно оформить пол на кухне:

    • ламинат влагостойкий;
    • линолеум;
    • плитка напольная из керамики и др.

    Также надо заменить на сталинскую кухню всю электропроводку, старые розетки и выключатели. Электрокабель должен быть качественно изолирован и выдерживать нагрузки, создаваемые современной техникой и электроприборами, которых на кухнях традиционно много.

    Изношенные трубы водопровода и канализации заменить на современный вариант из пластика и металлопластика. Такие трубы прочны, легко маскируются в стенах, обладают хорошей шумоизоляцией.

    Ремонт стен

    Ремонту стеновых поверхностей следует уделить должное внимание, от качества их ремонта, собственно, будет зависеть весь внешний вид помещения. Один из самых выгодных, практичных и привлекательных вариантов - ремонт стен гипсокартонными плитами. Так поверхность стен будет идеально ровной, а инженерные коммуникации можно будет скрыть за наличником.

    Стены в сталинских домах, как правило, кривые и требуют качественного выравнивания:

    • сняты старые отделочные материалы;
    • поверхности стен выпили;
    • уложить слой звукоизоляции;
    • они отделаны листами гипсокартона.

    На подготовленный гипсокартон наносится декоративный отделочный материал (обои, краска, штукатурные смеси и др.).

    Видео о ремонте кухни под ключ:

    • Ремонт кухни: Ленинский Пр-КТ
    • Ремонт кухни: ул.Проспект Мира,

    Реконструкция поверхности потолка

    Потолок в удовлетворительном состоянии может быть крашеный или разветвленный. Этот вид ремонта под ключ не требует специальной подготовки основания и его достаточно.

    Для создания более оригинального и современного дизайна можно смонтировать подвесную конструкцию потолка. Ее "плюсы" таковы:

    • такие потолки прослужат достаточно долго;
    • скрыть все неровности «родной» потолочной поверхности;
    • устойчив к образованию плесени.

    Потолки из гипсокартона снимают, а затем морилку или оклеивают обоями.

    Также можно установить натяжной потолок конструкции. Таких потолков:

    • прочный;
    • практический;
    • разнообразный дизайн.

    Единственное, о чем следует помнить, чтобы натяжной потолок служил долго, это то, что полотна хватит ровно на то, чтобы его повредить, поэтому обращаться с ним нужно аккуратно.

    После того, как ремонт кухни закончен, установлена ​​сантехника и оборудование, бытовая техника, помещение меблировано, установлена ​​газовая колонка, плита и другое оборудование.

    Старое кухонное помещение в Сталинке с изношенными коммуникациями и старым ремонтом можно превратить в современное, стильное, удобное и функциональное кухонное пространство. Главное - не экономить на дизайн-проекте, качественных материалах и профессиональных строителях, которые выполнят все необходимые ремонтные работы на высшем уровне, в строгом соответствии с графиками и сроками проведения восстановительных работ. Будут учтены все строительные правила и нормы, и ваша новая кухня надолго будет впечатлять вас своим совершенством.

    Квартиры - «Сталинки» появились в странах бывшего союза в период 30-50-х годов прошлого века. Это полноценные комнаты, с высокими потолками, от трех метров. В таких квартирах часто была лепнина на бордюре во всех комнатах, включая кухню и холл. Газовые колонки были неотъемлемой частью «Сталинка». Их расположение могло быть как в ванной, так и на кухне.

    Особенности дизайна кухонь в квартирах - «Сталинки»

    Кухни в комнатах «Сталинок» бывают нескольких видов, а именно: квадратная форма, прямоугольная, пенопластовая, с ящиками, пятиугольная форма.

    Сложности дизайна добавляют кухню с ящиками, потому что вентиляционные ящики необходимы, чтобы прикрыть шкафы, правильно подобрать мебель. Изготовление элитной мебели Антик - это то, что вам нужно. Размещенная на кухне газовая колонка занимает свое пространство, требует дополнительных дизайнерских решений.

    • Выбери стиль интерьера кухни. Исторический, классический или этнический стиль будет хорошо смотреться на высоких потолках и больших окнах;
    • ,
    • определяют способ отделки потолка и стен.Крашеные стены и беленый потолок, гипсокартон и плитка, наличие натяжных потолков тоже вполне допустимы;
    • придумайте цвет мебели, не забывая о наличии колонны, обычно белого цвета. Если колонна не закрывается дверцами шкафчика, и не находится в отдельном помещении, цвет мебели должен соответствовать цвету колонны. Сама колонка располагается над рабочей зоной или плитой;
    • Проверить состояние полов. В старых домах перекрытие может быть железобетонным или деревянным.Если перекрытия не аварийные, можно смело класть паркет, паркетную доску или линолеум.

    После хорошего ремонта и дизайна квартира - Сталинка получит новую жизнь, а кухня станет самым оригинальным помещением в помещении.

    Просмотры: 4927.

    Кухня в Сталинке - Еще одно место в квартире, где сосредоточены все системы: водопровод , канализация, разводка, отопление, газ, вентиляция . Все это требует ремонта или хотя бы замены детали системы в Сталинке .В свою очередь сталинки Стоимость ремонта кухни такая же, как и ремонт в ванной . В нескольких статьях мы уже отмечали особенности ремонта стены и перепланировки Сталинка . Благо, кухня в Сталинке Немного больше, чем в Хрушковке (9-12м.кв), но тем не менее не всем подходит такой вариант.

    Ведь прекрасно разместить на кухне или в студии много гостей, а также увеличить рабочее пространство кухни, где проводится большая часть «свободного» времени.При демонтаже ненесущих перегородок необходимо внимательно относиться к закреплению потолка, так как демонтаж перегородок позволяет увеличить прогиб балки, особенно заметный через полгода эксплуатации.

    Внесение новых погружных аппаратов в стены кухни в Сталинках Обратите внимание на толщину стен за которыми следуют вентсканалы . Обычно на кухне Они не толще Полкирпича и зашлепали по мере падения, из-за чего такие стены нужно тщательно оштукатурить, чтобы запахи от соседей не чувствовались сквозь микротрещины.Для эстетического вида продумайте положение вентиляционных отверстий , вытяжки, дымохода газового котла или колонки. Желательно сделать отверстий в стене Сталина на одном уровне и заделать вентиляционные фланцы для дальнейшей установки. Есть особенность при чистке технической ямы для чистки сахи. - Должен быть в наличии после установки мебели на кухне Сталинки .
    Газ, водопровод и канализация на кухне нужно продумать заранее и настоятельно рекомендовать к работе эскиз кухни в Сталинке (Мебель).Это решит массу проблем и неудобств на раннем этапе. Ремонт кухни И сэкономьте деньги. Канализационные стояки могут быть спрятаны в нише мебели или встроены в стену , если позволяет Вентканал, так как вентиляционных каналов занимают всю площадь кухонных стен .

    То же самое можно сделать с обогревом на кухне - Скрыть трубы обогрева ПВХ в стене , теплопотери будут незначительными, но кухонный интерьер Улучшим и создадим хороший дизайн без решения сложных технических проблем.Будьте внимательны, проводим разборку на кухне сталинки Очень аккуратно и не спеша!

    Хочу отдельно обратить внимание на. На кухне и санузле из-за высоты этажей канализационных чугунных труб скрыты под полом И требуют ремонта . Очень часто без переговоров с соседями ремонт канализации в Сталине провести не удается, т.к. колени канализации под полом ставятся крайне неудобно (у соседей снизу).Провести ремонт канализации на кухне А в санузел лучше вызвать сотрудников коммунальных служб, в остальных случаях возможен спор с сантехником-частником и отказ соседей.

    Аналогичная ситуация и с сантехникой в Сталинке . Желательно произвести замену стояков на кухне , установить счетчик воды, сделать новую удобную разводку. Все должно быть продумано и спрятано, чтобы не испортить интерьер кухни в Сталине , но при этом быть легко доступным для замены и эксплуатации.

    Газовые трубы Закрывание в стене запрещено. Следовательно, их тоже придется спрятать, но счетчик газа на кухне сделать доступным для обслуживания и демонтажа (можно в кладовке, а также газовой колонки, соблюдая рекомендации по установке в инструкции). Следует отметить, что самостоятельная перепланировка газовых устройств без технологического проекта запрещена и может быть крайне опасна для жизни. Так что если вы хотите заменить газ на кухне , вам следует обратиться в соответствующие организации перед ремонтом кухни .

    Замена электропроводки на кухне трудностей не представляет. Необходимо понимать, что на кухне в основном сосредоточены самые «прожорливые» электроприборы, поэтому необходимо отвести несколько ответвлений для обеспечения энергопотребления. Лучше подумайте о положении розеток По вашим эскизам интерьер Кухня . Помните по эргономике на кухне И технике безопасности! Не размещайте розетки и проводку на кухне Рядом с источниками воды, газом, плитами, духовками.В основном проводка идет по потолку для экономии провода и падает на розетки сверху.

    По поводу отопления на кухне - Старые чугунные батареи (радиаторы) лучше заменить новыми чугунными или биметаллическими (ни в коем случае алюминиевыми!). Избавьтесь от споров на тему « старый лучше новый », на морозе 30 градусов проверено - тепловыделение радиаторы новые (с заменой патрубков) в 1,5 раза лучше старые забиты, которые не читаются качественно.

    Теплый пол на кухне в Сталинке Не советую делать, если только вы не живете на первом этаже. Это пустая трата денег, ведь после капитального ремонта - Гарантируем, что будет тепло. При желании установить автономное отопление в Сталинке и двухконтурный котел на кухне рекомендую внимательно подойти к окончательному решению. Экономия денег на отоплении не очевидна, все работы окупятся не раньше, чем через 7 лет, за что котел может прийти в негодность.В положительном решении роль играет только комфорт или отсутствие тепла как такового центральное отопление или обычный котел. Если вашей сталинки нет на первом этаже , то не стоит переживать - сталинских домов теплые , достаточно только заменить окна и двери на современные, что в наше время не проблема. Теплее становится заметно в 2 раза по сравнению со старыми окнами, двери , сталинки .

    Выводы по ремонту кухни в Сталинке

    1. Перед началом демонтажа перегородок и ненесущих стен продумайте дизайн и интерьер кухни, мебели.Любые изменения впоследствии приводят к значительным дополнительным денежным потокам, изменениям и нарушению сроков, учитывая, что все сталинские системы сосредоточены на кухне
    2. Стоимость ремонта кухонной зоны сопоставима с ремонтом ванной в Сталине
    3. Демонтаж предельно осторожный, особенно в районе вентиляционных каналов, старая канализация
    4. Уделить особое внимание всем системам, согласовать детали и положение вентиляционных отверстий, счетчика газа, счетчика воды, клапанов для воды и газа, розеток, освещения, радиаторов отопления.Все предметы очень важны и должны быть эргономично расположены, а также удобны для разборки и сборки, подключения и эксплуатации хозяину кухни!
    5. Ознакомьтесь со статьями по ремонту стен, потолка, полов в Сталинке перед началом демонтажа и перепланировки, чтобы избежать массы ошибок и затрат.


















    Дома Сталинского, построенные в 50-х годах прошлого века, по своей долговечности дадут фору любой из возводимых ныне новостроек.Однако это касается только кирпичных стен таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет желать лучшего.

    С чего начать

    1. Вам следует начать с разъяснения всех деталей, касающихся того, с чем вы имеете дело. Сталинка Сталинке Ретин, во многих домах этого типа на протяжении всего срока эксплуатации восстанавливаются деревянные перекрытия с заменой бетонных. Кроме того, необходимо выяснить, в каком состоянии находятся деревянные лаги (бруски, к которым половые доски с деревянным полем) однозначно существуют в конструкции пола «Сталинка».
    2. Перегородки в таких квартирах обычно деревянные и кривые, поэтому стоит подумать о возможном демонтаже и возведении новых.
    3. Также необходимо понять для себя, какой вид отделки для каждой поверхности (стены, потолок, пол) будет наиболее подходящим как по стоимости, так и по практичности.
    4. Ремонт необходимо начинать с замены старых окон на современные пластиковые. Благодаря тому, что стены сталинские толстые и низкая общая теплопроводность, окна ПВХ станут отличным дополнением дизайна, сохраняющим летом прохладу, а зимой не пропускающим холода.
    5. Следующим этапом должна стать замена проводки. В связи с тем, что дом возведен с вводом деревянных элементов, требования пожарной безопасности у Сталина повысились.

    Оформляя в сталинских, нужно проложить внутри них проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изоляционную трубу.

    Отделка стен

    Отделка стен Гипсокартон

    Варианты отделки

    Здесь на ваш выбор следующие варианты:

    • и устройство новое - дорогостоящий и трудоемкий метод, подходящий в тех случаях, когда старая штукатурка совершенно непригодна ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
    • выравнивание стен гипсокартоном по старой отделке - метод более дешевый и менее трудоемкий, но побочным эффектом является небольшое уменьшение площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вместе имеют толщину не менее 3 см;
    • литье обоев под старую штукатурку - допустимо только в том случае, если стены ровные и надежные; Естественно, самый дешевый, но с таким редко встречающимся вариантом.

    Демонтаж старой глиняной штукатурки производится перфоратором с долотом. После удаления старой наложите ровным слоем новую штукатурку, а затем - шпатлевку.

    Специальный алюминиевый профиль прикручивается к стенам с шагом 60 см по центральным осям, установленным строго по уровню.

    Затем листы гипсокартона обнажают так, чтобы их стыки приходились строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона 1.2 м) и прикрутил самозатяжками.

    Производя ремонт ванной комнаты в Сталинке, с помощью такой конструкции можно спрятать в стене канализационный стояк.

    Совет! Чтобы придать стенам лучшую шумоизоляцию, можно в нишах уложить профильную обрешетку из минеральной ваты.

    Теперь стены готовы к оклейке обоев.

    Отдельного внимания заслуживают промежуточные перегородки

    . Перед тем, как начинать перемычку стен, их следует разобрать, а на их место поставить новый из светлого тонкого шлакоблока.

    Полы

    Устройство пола в Сталине

    Наверное, самый сложный процесс при реставрации квартиры - ремонт пола в Сталинке .

    Если пол ровный, не скрипит и не вызывает опасений, то смело прогревайте напольное покрытие. В противном случае нужно вскрыть пол и диагностировать проблему. Под половым щитом обычно можно встретить хоть и слегка изогнутые за десятки лет эксплуатации, но все же не гнилые лаги, просыпающиеся от шлака.

    Их с подложками и строганием следует выровнять.

    Порядок работы:

    1. Удален слой старого шлака.
    2. На его место более легкий и имеющий лучшие показатели звуко- и теплоизоляции глиняный песок, цена - от 122 руб.
    3. Устанавливается и фиксируется клеем и саморезами плиты сухой стяжки (ГВЛ - гипсовые листы).
    4. На них пролилось лицевое покрытие.

    Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед мокрым способом: она просто монтируется, легче, по надежности не уступает стандартной.

    Стоит отметить, что при ремонте санузла в г. Сталинке необходимо использовать ГВВВ - гидроизоляционные плиты.

    Совет! Чтобы стяжка была дополнительной монолитной, стыки плит необходимо качественно обработать водоотталкивающим герметиком.

    Отделка потолка

    Процедура отделки потолка своими руками усложняется только необходимостью, также состоящей из глины. В остальном Сталинка ничем не отличается от классической.Рекомендуется устанавливать плиточно-гипсокартонную конструкцию или натяжной потолок.

    Ремонт кухни

    Кухня в сталинском после ремонта

    Если вы не хотите делать перепланировку, ремонт кухни в г. Сталинка не имеет никаких особенностей. Если вас не устраивает небольшая кухня (часто ее размеры 2х3 м), можно переносить стены между комнатами и.

    Как правило, планировка Сталиника позволяет сделать одну большую гостиную-студию, совмещенную с кухней.Такое решение зрительно увеличит функциональные зоны обеих комнат.

    Результат

    Подводя итоги, хочу отметить, что производя реконструкцию Сталинки, нужно быть готовым к большому количеству строительного мусора и длительности технологического процесса. Но наберитесь терпения, и ваша квартира обязательно приобретет черты уютного жилья.

    Подведение итогов. Надеемся, наша статья была для вас полезной. Чтобы более точно разобраться с технологическим и практическим вопросом, на нашем сайте представлена ​​подробная фото и видео инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по этому вопросу.

    Фото галерея

    Отличительной чертой квартир сталинских домов являются высокие потолки, хорошие стены и сравнительно небольшие размеры комнаты в сочетании с эффектным домашним видом. Сочетание этих факторов в сочетании с не всегда удачной планировкой новостроек делает квартиры в домах 1930-50 годов чрезвычайно популярными. Несмотря на недостатки и трудности, связанные с необходимостью ремонта, сталинские квартиры пользуются спросом, а грамотно подобранный дизайн делает их комфортными для проживания.

    Особое внимание в создании стильного и эффектного образа квартиры сталинских домов стоит уделить кухне. Дизайн комнаты должен быть гармоничной частью общего проекта: только баланс стиля и комфорта может сделать комнату удобной для требовательных хозяев.

    Основная проблема сталинских квартир не в размере и высоте потолков, а в качестве коммуникаций. Качественная конструкция, ровные стены и потолок - все это сохраняется на десятилетия, но инженерные коммуникации значительно изнашиваются.Безусловно, наследство 1930-х годов требует замены, поэтому начало создания стильного образа кухни в такой квартире связано с заменой проводки и утеплителя, проложенной в стенах.

    Совет! Дранка в межкомнатных перегородках не только непривлекательно выглядит на фото, но и считается не слишком безопасной для человека: она может быть источником и неприятного запаха, и аллергических реакций.

    Еще одна сложность в создании стильного интерьера - это вопрос вероятности присоединения изолированной комнаты к гостиной и получения единого пространства.Несмотря на то, что чаще всего размер комнаты превышает стандартные 8-9 метров, для современных нужд даже такой площади недостаточно. Поэтому собственники помещений предпочитают жертвовать автономной гостиной в пользу единой кухни-студии. Дизайн такой комнаты требует особого подхода и соблюдения не только художественного единства, но и определенных технических норм.

    Тонкости грамотной отделки поверхностей в Сталине

    Высокие потолки и достойное качество поверхности - почти визитная карточка сталинских домов.Это то, что позволяет выбрать для кухни в таком доме один из десяти вариантов привлекательных материалов: стильный дизайн, в его основе хорошо подобранный фон.

    Высокие потолки позволяют не только использовать различные варианты гипсокартона или натяжных конструкций, но и оставлять поверхность ровной. Лаконичность может быть выразительнее самых изысканных и сложных конструкций. Натяжное полотно делает комнату просторнее и чаще всего используется в современных стилях, в которых предпочтительными вариантами считаются минимализм и строгость.Современный дизайн отличается изысканной скромностью или выдержанной аристократичностью, наиболее полно и ярко проявляющейся в матовых или атласных фактурах.

    Выбрав сложную конструкцию из гипсокартона, можно сделать интерьер более многозначным, а интерьер выразительным. На фото натяжные потолки могут выглядеть слишком массивными и объемными, но в реальных помещениях сложные формы, перепады высот, точечная подсветка и различные цвета могут стать настоящим украшением, гармоничным и стильным. При этом следует помнить, что чем сложнее дизайн потолка и других поверхностей, тем проще должна быть мебель и общий стиль помещения.

    Отделка стен и пола в большей степени зависит от личных предпочтений и стиля, выбранного для конкретного помещения. Гармоничный дизайн может предусматривать наличие на полу плитки, камня, ламината или линолеума, а также обоев или покраски для стен.

    Совет! При выборе материалов стоит отталкиваться не от привлекательности фото в каталогах, а от их практичности и функциональности. Например, плитка или пластиковые панели будут более рациональным решением для отделки рабочей зоны, чем изысканные обои.

    Подбираем стиль для кухни в сталинском доме

    Эффектный и оригинальный дизайн квартиры в сталинском доме должен основываться на грамотном подборе стиля помещения. Именно стиль комнаты делает ее не просто удобным местом для приготовления и приема пищи, но и частью дома, наполненной уютом и теплом, центром семейного очага. Фото таких домашних кухонь профессиональные дизайнеры часто выставляют в своем портфолио, а модные журналы публикуют на развороте.

    Среди стилей, наиболее популярных и подходящих для кухонь в таком доме, выделим:

    • Исторические стили - ампир, барокко. Дизайн в этом стиле крайне требователен не только к отделке и наполнению, но и к настроению помещения. Аристократическая, кухня-столовая делает не только дорогую итальянскую плитку и бахромчатые фасады кухонного гарнитура, но и важные мелочи - резной декор, богатый текстиль.
    • Классические направления считаются оптимальным решением для сталинки, так как наиболее полно отражена суть помещения.Эти дома задумывались архитекторами, как жилье для избранных - инженеров, ученых, врачей. Строгость и изысканность классических интерьеров подчеркивает особый исторический дух, а лаконичность в отделке и практичность в выборе мебели приближает их к современности. Наиболее рациональным вариантом будет гармоничное сочетание лучшего из двух эпох: Современная бытовая техника должна гармонировать с хорошей бабушкиной грудью.
    • Этно-стили (например, прованс или кантри) легко воплощаются.Большой размер помещения позволяет разместить в нем хороший деревянный кухонный гарнитур, оборудовать стильную обеденную зону с круглым столом и элегантными скамейками вместо стульев. Вы можете выбрать составную или тематическую мебель в каталогах фабрик со схожим направлением производства, а можете сделать это самостоятельно: например, сделав ремонт старой бабушкиной служанки или унаследованной банкеткой.


    Стильный образ кухни в доме Сталина - задача сложная, но интересная.Сделать комнату практичной и комфортной, но при этом сохранить дух старого здания и вдохнуть в него новую жизнь, сделать его современным и удовлетворяющим все потребности жителей - это задача талантливого и образовательного дизайнера, работающего с понимание желаний собственника помещения.

    Человек, способный вернуть к жизни практически любой советский фотоаппарат

    Зоркий-4 и Киев-15 (Все фото: Стивен Доулинг)

    Если вы обнаружите, что у вас редкая или всеми любимая советская камера, которая внезапно перестает работать, остается только одно - упаковать ее и отправить обратно в Россию.

    Если быть точным, Йошкар-Ола, город в 14 часах езды на поезде от столицы Москвы. Именно здесь Олег Халявин в роли OK Vintage Camera творит не что иное, как волшебство практически на любой камере. Я прекрасно знаю, насколько он хороший мастер по ремонту: еще в 2003 году Олег отремонтировал пару неисправных зеркальных фотоаппаратов «Зенит-19», которые я подобрал у человека в Санкт-Петербурге. Один из них путешествовал со мной по Транссибу в следующем году и не пропустил ни одного шага от Москвы до Владивостока. Он у меня все еще есть, и он все еще работает.

    Олег был своего рода открытием для кого-то вроде меня, когда он разобрался с огромным количеством фотоаппаратов, произведенных в бывшем СССР во время холодной войны. Некоторые из наиболее распространенных фотоаппаратов - «Зенит-Эс», «ФЭД-2», «Зоркий-4» - были достаточно простыми и общедоступными, и большинство ремонтных мастерских смогли бы их найти. Но рискнув от привычного к чему-то более эзотерическому - складным фотоаппаратам «Искра», киевским зеркальным фотоаппаратам, менее распространенным дальномерам, таким как «Лекарство», - и другие ремонтники пожали бы плечами. Не Олег. Сейчас он ремонтирует пару «Зенит-16», камеру, которая сбивает с толку большинство ремонтников, но которая, кажется, очень близка Олегу.

    Я брал интервью у Олега в рамках давнего обзора советских фотоаппаратов Kosmo Foto в январе - я не мог придумать лучшего, чтобы передать советы по поиску приличных советских фотоаппаратов и поддержанию их работоспособности.

    Как вы начали ремонтировать фотоаппараты?
    «Я начал ремонтировать фотоаппараты в 1998 году. Но если считать с первых фотоаппаратов, которые я ремонтировал, то это были мои Зенит-ЕТ и ФЭД-3 еще раньше, когда я был школьником. В 1990 году я начал собирать фотоаппараты советских времен. И многие из них требовали ремонта.Итак, приступил к ремонту фотоаппарата.

    «В 2001 году я начал предлагать другим людям ремонт фотоаппаратов. И у меня легко были клиенты. Я до сих пор помню имя человека из Великобритании, который прислал мне около 10 фотоаппаратов одну за другой. Цена на мои услуги была очень низкой. Но я всегда делал ремонт максимально качественно. Я сделал себе имя мастером по ремонту старых фотоаппаратов.

    «Со временем я приобрел опыт и репутацию. Долгое время ремонт фототехники был второстепенным делом моей основной ИТ-работы, но с 2016 года я выбрал ремонт фотоаппаратов своим основным делом.Винтажные фотоаппараты для меня гораздо интереснее ИТ. И теперь, по прошествии более 20 лет, я знаю почти все о внутреннем устройстве советских фотоаппаратов и много о строении фотоаппаратов из других стран ».

    Какие проблемы возникают чаще всего?
    «
    Основная проблема старинных фотоаппаратов - это естественное старение материалов. Да, металл не стареет. Зато внутри старого фотоаппарата можно найти ткань, резину, клей, смазку. Ткань разрушается и теряет прочность, резина становится хрупкой, клей теряет свои связывающие свойства, а смазка становится твердым и густым веществом, как клей.

    По этим причинам детали, которые должны двигаться, перестают двигаться, склеенные старой смазкой. Оптические детали, закрепленные на месте с помощью клея, начинают беспорядочно перемещаться. Тканевые ленты рвутся, резиновые шторы теряют резиновое покрытие. Время делает свое дело.

    Вам также может понравиться:

    «Следовательно, чтобы восстановить камеру, необходимо ее полностью очистить. Нельзя просто смазать детали, добавив каплю масла в старую смазку. Старая смазка вместе с грязью превратилась в твердое вещество.Необходимо полностью разобрать камеру, смыть старую смазку, заменить тканевые ленты и тросы, заменить резиновые шторки, заново склеить все приклеенные детали, все смазать, собрать и отрегулировать. Только с этим камера будет работать долго и надежно ».

    Почему советские фотоаппараты имеют репутацию ненадежных?
    Существует много мифов о ненадежности советских фотоаппаратов. На самом деле это скорее миф, чем правда. Советская промышленность была ориентирована на массовое производство миллионов фотоаппаратов.И подавляющее большинство этих фотоаппаратов работали безупречно. Чтобы понять, как появился этот миф, мы должны понять идеологию советской экономики. Самым важным для экономики была сумма по госплану.

    «Именно ради количества советские фабрики долгое время предпочитали выпускать одни и те же модели фотоаппаратов, а в процессе производства камеры были максимально упрощены. Немецкие камеры развивались в сторону усложнения, а советские - в сторону технологичности и упрощения и удешевления производства.Такое развитие полностью соответствовало советской идеологии: максимальное производство для большего количества людей. В таком массовом производстве, конечно, были проблемные предметы. Но абсолютное большинство камер работали хорошо ».

    Почему появился миф о низком качестве советских фотоаппаратов?
    «Сегодня мы судим о советской фотоаппаратуре с фотоаппаратов, дошедших до наших дней. Это фотоаппараты, которым больше полувека. Это камеры, которые все эти годы не получали ухода и обслуживания.Если сегодня взять любой серийный советский фотоаппарат и сервис на нем, то он будет работать хорошо и безотказно.

    «Очень разные результаты были получены с советскими фотоаппаратами, которые выпускались небольшими партиями. Это не серийные камеры, обычно они имеют сложную конструкцию.

    И именно эти устройства проблемные и ненадежные. Сложные методы не укладывались в советскую идеологию массового производства. Обычно эти устройства имеют интересный дизайн, но выполнены они на низком технологическом уровне.Основная проблема - низкое качество материалов и невысокая точность изготовления деталей ».

    «Из всего вышесказанного простой вывод - массовые советские фотоаппараты надежны, а редкие и сложные фотоаппараты ненадежны с момента выпуска».

    Старые камеры более надежны, чем новые?
    «Принято считать, что камеры 1950-х годов лучше, чем камеры 80-х годов. В принципе, это правда. Это абсолютно верно для заводов ФЭД и Арсенал (Киев), где снижение качества продукции произошло примерно после 1975 года из-за роста производства.Следует отметить, что на КМЗ («Зенит», «Зорки») такого падения качества не произошло. Зениты 80-х по качеству не хуже фотоаппаратов 60-х. Но в целом, если рассматривать период до 1975 года, все камеры примерно равны по качеству ».

    Какие камеры вы бы порекомендовали?
    «У меня есть точный ответ на этот вопрос. Это Зоркий 1 или ФЭД-2. Обе эти камеры имеют простую конструкцию, сделаны на хорошем технологическом уровне и производятся серийно.Их всегда легко найти в продаже, и, скорее всего, они будут работать, даже если не обслуживались всю жизнь. И если вы найдете такую ​​камеру после ремонта, считайте, что вам повезло. Ухоженный Зоркий 1 или ФЭД-2 с отремонтированными шторами способен работать долго и надежно ».

    Что лучше: купить чистую, блестящую камеру или более старомодную?
    «Хорошо, если вы обнаружите камеру в состоянии« как новая ». Чистая камера, с ярким хромом и краской без сколов и потертостей.Однако отличное состояние камеры может означать, что она не использовалась из-за неисправности! Кстати, это случается не так уж и редко. Не удивляйтесь, если вас удивит великолепная камера. В любом случае такая камера - отличная находка, а после обслуживания станет настоящей жемчужиной прошлого.

    «Но если вы обнаружите, что камера достаточно изношенная, это обычно означает, что камера надежно работала долгое время. Скорее всего, эта камера какое-то время будет работать ».

    Чего следует избегать?
    «Всегда следует избегать использования фотоаппаратов, которые хранились в плохих условиях.Влажность, перепады температур, грибок - однозначно убивают камеру. Если на фотоаппарате появляются признаки коррозии, если он плохо пахнет плесенью и плесенью, не стоит пытаться использовать такое устройство без дополнительного обслуживания. Особенно губительны грибки для оптики и резины на шторах.

    «И я бы рекомендовал избегать любых сложных советских фотоаппаратов небольшого производства. Оставьте их коллекционерам. Пусть стоят на полке. Эти камеры снимают не лучше обычного ФЭД-2, но могут доставить массу проблем при съемке.”

    KMZ Drug - один из самых редких советских фотоаппаратов, которые Олег может вернуть к жизни

    А какие фотоаппараты?
    «Выбрать лучший, наверное, невозможно. Но на мой взгляд, отличный выбор - это Зоркий 1, выпущенный в 1955 или 1956 году. Вы легко узнаете это по длинному серийному номеру с ведущими цифрами 55 или 56. У этой камеры жесткий литой корпус, высокое качество изготовления, и в то же время по своему дизайну он остается Leica 30-х годов. Многолетнее массовое производство привело к доведению конструкции и технологии до совершенства.Эта камера простая, ничего лишнего. И он невероятно стильный, как классическая Leica. И есть какая-то прелесть в нижней загрузке пленки!

    «Я предпочитаю« Зоркий 1 »всем остальным фотоаппаратам. Зоркий 1 компактен и удобен, особенно при использовании складных линз ».

    Все больше людей хотят использовать эти старые камеры?
    «В последние годы наблюдается рост интереса к пленочной фотографии. Следует отметить, что молодые люди интересуются кинотехнологиями.Особенно тем, кто раньше не был знаком с технологией химической визуализации. Интерес к кино возникает у представителей «цифрового поколения». И это приятно. Тенденция существует в России и во всем мире. Конечно, пленочная фотография никогда не вернется к прежнему объему. Когда нам нужно утилитарное использование фотографии, несомненно, выигрывают цифровые технологии.

    «Но пленочная фотография, несомненно, останется в применении к искусству как изобразительный инструмент. Что-то вроде живописи.”

    Поддержка Kosmo Foto

    Оставьте Kosmo Foto бесплатным для чтения, подписавшись на Patreon всего за 1 доллар в месяц или сделав разовый платеж через Ko-Fi. Все ваши пожертвования действительно помогают.

    Я основатель и редактор Kosmo Foto.

    Я новозеландец, живу в Лондоне с середины 1990-х и серьезно снимаю фильмы с 2000 года. Kosmo Foto был запущен в 2012 году и с тех пор стал кинобрендом, выпустив мои первые фильмы Kosmo Foto. Mono 35mm (2017) и Kosmo Foto Mono 120 (2019).

    Я делаю все, что в моих силах, чтобы продвигать пленочную фотографию в 21 веке и помогать ей выжить и процветать. Если вы хотите написать что-нибудь для Kosmo Foto, напишите мне на [email protected]

    Follow me

    = "https:> =" https:> Последние сообщения Стивена Доулинга (посмотреть все)

    Связанные

    идей ремонта 2-х комнатной квартиры в сталинском доме, интерьер «сталинок» и дизайн комнаты

    .

    Содержимое

    1. Характеристики и характеристики
    2. Ремонт и дизайн
      • Совмещение кухни с гостиной
      • Детская космическая организация
      • Отдельная кухня и столовая
      • Создание рабочего помещения на лоджии
    3. Описывает, как планировать

    В середине XX века в Советском Союзе были возведены многоквартирные дома-сталинки.Как правило, дома Сталина состояли из трех-четырех этажей, но были и более высокие дома.

    Чаще встречаются однокомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.

    Характеристики и характеристики

    Планировка таких квартир предлагает удобство и простор, но не всегда устраивает их хозяев месторасположением и размером комнат. Многие задумываются о перепланировке дома, но не знают, как это сделать правильно и можно ли задумать такой серьезный ремонт.Поэтому перед внедрением самостоятельной строительной конструкции следует проконсультироваться с профессионалами и получить разрешение БТИ и других жилищных властей.

    В сталинке, в отличие от хрущевок, большие и просторные комнаты. Для них характерны широкие подоконники, высокие потолки и большие по площади помещения. В некоторых квартирах предусмотрены кладовки и комната для прислуги, планировка одного подступенка может существенно отличаться друг от друга. Некоторые квартиры имеют смешанное сталинское перекрытие.В зоне кухни, ванны и туалета они состоят из бетона, а в остальных комнатах - из дерева.

    Эта смесь материалов хороша тем, что паркетные полы имеют свойство гнить и проседать, поэтому устанавливать их в ванной недопустимо.

    Еще одна особенность сталинок - это небольшая кадка, которая имеет размер от 120 до 150 см. С такими габаритами много проблем. Также не всегда есть возможность установить просторную ванну. Эти апартаменты расположены в большей части центральной части города в двух или трехэтажных домах.На участке расположены квартиры 1-4 комнаты площадью от 15 до 25 квадратных метров.

    Есть еще один тип сталинок, рассчитанный на проживание рабочего класса. Такие постройки состоят из 2-4 этажей и имеют темные площадки. Очень редко сталинские дома располагаются в многоэтажках. Иногда можно встретить воплощение общежития плана, которое представляет собой длинный коридор с соседними комнатами. Здания построены из прочного и массивного бетона, что позволяет сохранять тепло в помещении зимой и сохранять прохладу летом.

    Бетон также может создавать шумоизоляцию, что позволяет сэкономить деньги на установке звукопоглощающих систем.

    Конструкции сталинской эпохи имеют много преимуществ, но некоторые хотят изменить их планировку. Чаще всего это связано с тем, что домов оборудованы длинным узким коридором, который нужно укоротить.

    Ремонт и дизайн

    Диспозиция сталинок, состоящая из 1 комнаты, это довольно сложный процесс.В одном помещении жильцам необходимо разместить все самое необходимое, а также найти в нем место для комфортного проживания после напряженного рабочего дня.

    На сегодняшний день существует 4 варианта перепланировки, что позволяет грамотно и грамотно использовать жилую площадь. Разберем их подробнее.

    Объединение кухни с гостиной

    Преимущество этого варианта заключается в том, что объединение двух основных зон приведет к увеличению визуального пространства. План предусматривает отделение кухни, гостиной от спальни переносной перегородкой, разделяющей комнату на две функциональные зоны.В спальной зоне можно поставить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, в гостиной установлен диван-трансформер.

    Еще одно преимущество такой планировки - ванная с туалетом и просторная прихожая, в которой легко поместится шкаф для хранения верхней одежды, головных уборов и других подобных вещей.

    Мы должны помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из тонкого и легкого материала. Это ни в коем случае не изменит структуру здания, не уберет экран или декоративные перегородки.

    Детская космическая организация

    Основным преимуществом такого решения является то, что в комнате предусмотрена односпальная кровать для ребенка, которая окружена полками. Это позволяет организовать в одной комнате и зону отдыха для взрослых и детей. А для внеклассных занятий или репетиций можно устроить балкон.

    Для экономии места кухни совмещают с гостиной с помощью импровизированной перегородки по их периферии. А с вместительным шкафом можно отделить коридор от комнаты.

    Единственный недостаток этой планировки - отсутствие уединения, так как детская и взрослая будут находиться на виду друг от друга.

    Отдельная кухня и столовая

    Преимущество такой планировки в том, что кухня-столовая расположена в отдельной зоне, и она будет огораживать основную комнату запахом готовящейся еды и шумом. В квартире есть отдельные сталинка, туалет и ванна, а прихожая оборудована шкафом для одежды и еще много чего. Основная комната - это легко формируемая комната, состоящая из дивана-кровати, шкафа и мини-стен.

    Обратной стороной этого проекта является отсутствие детской площади.

    Создание рабочего помещения на лоджии

    Данный проект включает совмещенную кухню-столовую, отдельный туалет, а также детскую и взрослую спальни с выходом на лоджию. Мебель располагается по периметру комнаты, чтобы сэкономить пространство центральной части. Отдельная полка для дивана, в которую можно положить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как кабинет, на нем расположены компактный письменный стол, стул и шкаф-купе.

    Недостатком такой конструкции является отсутствие помещений для хранения вещей, поэтому стоит покупать мебель со встроенными ящиками и полками.

    Описывает, как планировать

    Варианты перепланировки в квартирах, состоящих из 2,3 и 4 комнат в зависимости от того, что именно вы хотите поменять. Например, вы можете объединить кухню с прилегающей ванной комнатой. Такой способ обеспечит кухню-гостиную хорошо расположенными функциональными зонами. Конечно, этот вариант не подходит для однокомнатных квартир из-за отсутствия смежных комнат, но отлично помогает организовать пространство в доме с несколькими комнатами.

    Если есть возможность, можно перенести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом можно получить отличный зал для сбора всей семьи и приема гостей. В нем без труда разместится угловой диван, журнальный столик и целая стена с продуманной системой хранения вещей. Самое сложное - это создание однокомнатной квартиры. Этот вариант предусматривает полный снос стен, что позволит освободить жилье от стен.

    Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничит его на функциональные зоны.

    Увеличить площадь комнаты можно с помощью сноса стены. Это сложный и длительный процесс, требующий ухода и вмешательства специалистов. Объединение двух комнат даст больше места для отдыха или работы. Если переделка предусмотрена 2-х комнатная квартира, в которой проживает семья с разнополыми детьми, можно прибегнуть к установке перегородки в одном из помещений. В качестве перегородок можно использовать гипсовую стену или два шкафа, обращенных друг к другу задней стенкой.Это создаст две равнозначные спальни в одной комнате с большой системой хранения вещей.

    Очень часто типичные сталинки подвергаются ремонту санузлов. Отдельный туалет совмещен с ванной, чтобы достать еще сестру для стиральной машины, туалетного столика и пенала. Если сузить коридор в сталинке или укоротить его, то есть возможность дополнительно увеличить жилье. Для этого достаточно сдвинуть стену.

    Идей по планировке квартиры-сталинки может быть довольно много. Главное точно понимать, каким требованиям он должен соответствовать. Можно объединить кухню с гостиной, ванную комнату с ванной, возможно уменьшить коридор - все это позволит изменить вид жилья и собственные возможности.

    С одним из вариантов капитального ремонта "сталинки" вы можете убедиться, посмотрев видео чуть ниже.

    Запрещается использование любого контента без нашего предварительного письменного согласия.

    Памятник павшим шахтерам (Караганда) - 2021 Все, что нужно знать перед отъездом (с фотографиями) - Караганда, Казахстан

    Эту мемориальную скульптуру было немного сложно найти.Мы сели на автобус 33 и вышли на стелле Независимости. Затем мы пошли на юг по узкой дороге справа от Драматического театра. Поверните направо на улицу Воинов-Интернационалистов, перейдите дорогу, и после короткой прогулки вы увидите бетонные ступеньки, ведущие через большую серую трубу. Пройдите по ступеням, затем поверните направо в парк, где вы увидите памятник. в нескольких минутах ходьбы. Оглядываясь назад, можно было бы легче добраться до памятника, если бы сесть на автобус 33 или 41 и выйти на остановке на улице Чкалова, которая является автобусной остановкой после Стеллы Независимости.. Автобусная остановка находится напротив главного входа в парк.

    Памятник состоит из трех частей. В первом разделе показаны две коричневые изразцовые скульптуры, изображающие отверстие шахты, на обеих изображены рельефы, связанные с добычей полезных ископаемых. Перед шахтой стоит скульптура матери с ребенком на коленях. Ребенок в маленьком шахтере. шлем. Этот памятник был установлен после аварии на шахте. Памятник требует ремонта, так как в секции справа от скульптуры отсутствовало много букв.

    В другой части памятника находится скульптура сидящего шахтера. Он также был одет в шахтерскую фуражку с подсветкой. Эту скульптуру нужно было покрасить, так как было очевидно, что многие участки начали облезать и шелушиться. Последней частью памятника была скульптура, изображающая раскрытую книгу, и была установлена ​​на черном фоне. плиточное основание. На этой скульптуре слева написано казахское письмо, а справа - русское, а также указано назначение памятника и дата освящения i.е. 2006.

    Мы были разочарованы тем, что памятник нуждался в ремонте. Тот факт, что это памятник, должен гарантировать, что о нем хорошо заботятся, и мы надеемся, что необходимый ремонт и техническое обслуживание будут выполнены быстро. Памятник доступен круглосуточно и бесплатно. В парке есть еще несколько скульптур, которые можно посмотреть. Другие близлежащие достопримечательности включают статую Сакена Сейфуллина перед драматическим театром, статую Пушкина, памятник Гагарину и статую Абая.

    Сталинка 2-х этажной планировки.Элитное жилье времен СССР, элитные сталинские дома

    «Сталинки» относятся к квартирам традиционной планировки. Просторные и солидные, они олицетворяют всю эпоху жизни страны. Риэлторы утверждают, что спрос на «Сталинки» был стабильным на протяжении многих лет. Однако у такого типа жилья есть свои недостатки.

    На фото:

    Есть несколько типов квартир традиционной планировки. Особое внимание среди них заслуживают так называемые сталинки.Сталинка - жилые дома в домах «Старого фонда», построенные в 1950-1963 гг. Полноразмерная квартира (ПГ) в старом, но хорошем кирпичном доме, с большой кухней (до 15 кв. М), высокими потолками (до 3,5 м) и изолированными комнатами. Площадь «однушки» - от 40 кв.м, «трешки» - до 110 кв.м. Рассмотрим плюсы и минусы жилого помещения такого типа.

    плюсы

    • Планирование. В то время архитекторы обычно не экономили на площади квартир и подъездов.Тогда это казалось очевидным, но позже уютные квартиры в сталинских домах стали относить к элитному жилью за счет просторных комнат и высоких потолков. Обычно высота потолков в «Сталинках» - от 3,2 до 4 метров, а площадь кухонь не менее 12 кв.м.

    На фото: Фрагмент интерьера квартиры в сталинском доме, архитектор Анна Барбанская

      Жилые комнаты тоже очень просторные, в квартирах широкие коридоры и впечатляющие кладовые.В некоторых домах планировались дополнительные услуги для прислуги, которые также можно было использовать, например, как гардеробную. Что касается подъездов, то для них характерен высокий парад. Еще одна важная особенность сталинских домов - небольшое количество квартир в подъезде, чаще всего - две, реже - три.

    • Архитектура. Внешний вид сталинских построек весьма привлекателен, особенно если сравнивать с типичными образцами массового строительства времен Хрущева или Брежнева.Для многих домов разработаны эксклюзивные архитектурные решения, в том числе колонны, арки, лепнина и др., Характерные для ампира.
    • Строительные технологии. Сталинские дома отличаются тщательным соблюдением технологии строительства. Особенно это касается внешних и несущих внутренних стен. Они имеют толщину в четыре кирпича, благодаря чему зимой в квартирах очень тепло. Кроме того, он обеспечивает хорошую звукоизоляцию.
    • Местоположение. Строительство элитного жилья в сталинские времена велось прежде всего в центральных районах городов, поэтому владельцы квартир в этих домах живут недалеко от достопримечательностей, основных административных учреждений и т. Д.

    На фото:

    Минусы

    • Устаревшие инженерные коммуникации.
    • Старый утеплитель , так называемая «дуранка», которая есть в конструкции межкомнатных перегородок. Может быть источником неприятного запаха.Бывают случаи, когда этот утеплитель вызывал у жителей аллергическую реакцию.
    • Водоснабжение. Подача воды осуществляется снизу, а вечером, когда люди в квартирах одновременно открывают краны, на верхнем этаже плохой напор. Эта проблема решена - достаточно поставить специальные подкачивающие водопроводные трубы. Однако придется потратиться и на сами трубы, и на их монтаж.

    Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

    Также в этом разделе

    Архитекторы Geometrix Design Studio Михаил и Елена Мирошкин рассказывают о принципах геометрии на примере реализованных ими проектов.

    Есть много способов сэкономить на ремонте не только квартиры, но даже дома. Как это сделать, подробно рассказывает руководитель дизайн-студии «Домострой» Ольга Дуквен.

    В этой статье Павел Герасимов из мастерской Geometrium рассмотрит плюсы и минусы натуральных материалов, их практичность и возможность вписаться в интерьер.

    Сообщаем вам, что вам необходимо знать дизайн интерьеров о современных акустических системах, чтобы не приходить «на горло собственной песне» и разговаривать с установщиком на одном языке.

    Павел Герасимов из мастерской Geometrium о том, как выбрать стиль квартиры для молодой семьи, как правильно спланировать бюджет для реализации желаемых решений и как продумать планировку.

    О том, где экономия бессмысленна и на что стоит потратить деньги в интерьере, подробно рассказывает дизайнер мастерской Geometrium Павел Герасимов.

    Скандинавский стиль, белая зима, черные ночи и интерьеры Северной Европы рассказывает дизайнер Анна Вандер.И она не только теоретик, но, прежде всего, практикует с большим портфолио!

    Если на этапе ремонта не был продуман вопрос освещения и сделать дополнительные электрические выводы не удалось, то исправные «мобильные» лампы решат проблему.

    Переходный стиль - одна из актуальных интерьерных тенденций. Он сочетает в себе все лучшее из прошлой эпохи и технологического будущего. Это обуславливает его исключительную популярность.

    В газетных объявлениях о купле-продаже недвижимости очень часто можно прочитать о сталинских квартирах.Однако не все люди знают, что это за квартира. В то же время многие из тех, кто знает, что очень хотели бы ее купить, и единственное, что их останавливает, - это чрезвычайно высокая стоимость квартиры на сталинских высотах.

    Образец макета сталинки

    Говорят, что сталинки считаются первыми массово возводимыми в нашей стране. Их начали строить в середине 30-х годов прошлого века, а закончили только в середине 50-х годов. За это время на территории всего Советского Союза были построены десятки тысяч квартир.

    Сталинская планировка часто отличалась роскошью: просторные, уютные квартиры, большие окна, высокие потолки - все это заставляло тратить много средств на строительство, но люди, получившие такое жилье, были полностью удовлетворены.

    Однако стоит разделить Сталина на два типа.

    Изменилась планировка - возникновение коридорного типа (все чаще стал появляться длинный коридор, имеющий ответвления в отдельные комнаты. Теперь, если в квартире было 3 комнаты, то здесь часто селились по три семьи.Да, это доставляло жителям определенный дискомфорт. Но это позволило предоставить хоть какое-то жилье большему количеству людей. Руководство страны восприняло это как временный шаг - как только было возведено достаточное количество домов, людям планировалось выделить отдельные квартиры.

    Как выглядит Сталинка

    Сталинские дома в основном довольно низкие - чаще всего это трех- или четырехэтажные, монументальные и мощные постройки.

    Конечно, есть исключения, например, 24-этажный жилой дом на Кудринской площади, построенный в период с 1948 по 1954 год.

    Но они такие маленькие, что все такие постройки на даче можно пересчитать по пальцам. К тому же квартира на сталинской возвышенности настолько престижна, что наши соотечественники могут приобрести такое жилье. Поэтому о них нельзя говорить.


    Пример планировки двухкомнатной квартиры Сталинка

    В большинстве квартир в Сталинках 2 или 3 комнаты. Реже можно встретить 4-х комнатные хоры. И еще реже - однокомнатные квартиры. Но, вне зависимости от количества комнат, квартиры строились достаточно просторными.Вот примерная площадь таких квартир:

    • 1-комнатные - 32-50 кв.м .;
    • 2-х комнатная - 44-70 кв.м .;
    • 3-х комнатная - 57-85 кв.
    • 4-комнатная - 80-110 кв.

    Высота потолков приятно удивит даже самого привередливого арендатора - от 2,9 до 3,2 метра. Окна просто огромные, чаще всего от 125х185 до 140х210 сантиметров. Кухни в однокомнатных квартирах сравнительно небольшие - всего 7-8 метров.Но в двух- и трехкомнатных квартирах это очень просторные помещения - от 8 до 12 метров. Настоящая мечта любой любовницы.

    Пример планировки трёхкомнатной сталинки в 6-ти этажном доме

    Стоит сказать, что иногда можно увидеть квартиры в сталинских домах с более чем четырьмя комнатами - пятью и даже шестью. Но такая квартира, скорее всего, была построена под общежитие; А домов с такими квартирами очень мало. Поэтому подробно рассказывать о них не стоит.


    Пример планировки 4-х комнатный Сталин

    Конечно, есть ряд недостатков, но людям, мечтающим жить в просторном жилье, легко с ними наверстать упущенное.
    Например, в Сталинках нет лифтов. А вот для 3-4-х этажных домов лифт вообще не нужен. То же можно сказать и о мусоропроводе.

    А на этом видео видно, что такое баня в «Сталинках», и как ее можно отремонтировать.

    Изготовление пластиковых окон Соответствующего размера подойдет далеко не каждая компания, поэтому делать этот ремонт будет очень дорого и очень дорого.

    Год постройки

    тоже может напугать неопытных покупателей - многие «Сталинки» построены около 80 лет назад. Но специалисты прекрасно знают, что на строительство из них была гарантия от 125 до 150 лет! Поэтому многие десятилетия обитателям таких квартир не о чем беспокоиться.

    Наконец, стоимость сталинок. Это самое больное место. Часто двухкомнатная «Сталинка» стоит намного дороже, чем или. Поэтому позволить себе такую ​​покупку могут только очень обеспеченные люди.

    Возможна ли переделка Сталинки

    Хотя великолепная планировка является одним из главных достоинств, чем могут похвастаться все без исключения сталинские квартиры, иногда люди все же интересуются - возможна ли перепланировка в сталинской? Это может происходить по разным причинам.


    Пример перепланировки квартиры Сталинки

    Один из самых распространенных видов перепланировки - изменение формы и размера коридора.Дело в том, что во многих сталинках довольно длинный коридор, который, по мнению владельцев квартиры, стоил бы. Сохраненные метры прибавляются к площади жилого помещения.

    Конечно, в Сталинках размеры комнаты такие большие, но ведь несколько квадратных метров лишними никогда не будут.

    В большинстве случаев этого не происходит. Хотя к специалистам все же стоит посетить! Ведь даже имея в руках чертеж своего жилья, вы наверняка не сможете провести все расчеты и определить, предлагается ли снос обычной деревянной перегородки всей конструкции постройки.


    Пример переплаты за трехкомнатную квартиру в сталинском доме

    Здесь проявляется еще один минус Сталинка. Те перегородки, которые изначально были самонесущими, со временем превратились в разгрузочные.

    То есть сейчас они берут на себя часть нагрузок со всей конструкции, хотя изначально это было запланировано. И если в современных кирпично-панельных домах деревянные перегородки можно спокойно снести, то при работе в Сталинках процесс перепланировки может этим существенно усложниться.

    Впрочем, есть и люди, которые описываются планировкой однокомнатной Сталины, но критично относятся к тому, что полезной площади не хватает для комфортной жизни. В общем, в этом случае существует довольно много разных способов решения проблемы, отлично подходящих как для Сталинока, так и для Хрущева.

    Однако у сталинкинов есть один непонятный плюс, благодаря которому легко решается проблема безупречного участка. Речь идет о необычной высоте потолков. Уже говорилось, что потолки в Сталинках очень высокие - обычно около 3 метров.И некоторые владельцы умело этим пользуются. Они просто создают второй этаж в своей комнате.

    Для этого используются обычные деревянные доски и брус. Получать разрешение и согласовывать такое строительство в соответствующих инстанциях не нужно - основные несущие конструкции здания никоим образом не повреждаются и не меняются.


    Overdock Operate 2х комнатная Сталинка

    Просто люди делят часть комнаты на два этажа. Первая высота обычно около 2 метров, а вторая около 1 метра.Да, полноценный пол там устроить нельзя. Но поставить кровать, пусть даже двуспальную, очень возможно. Часто под кроватью, на первом этаже оборудуют рабочий кабинет. Таким образом, вы значительно сэкономите свободное пространство, получив больше места в квартире. Решение очень необычное, но очень эффективное. Так что если вы решили взять что-то подобное, то пожалеть об этом точно не будем.

    Квартиры в сталинских домах и сейчас остаются очень привлекательными на рынке недвижимости благодаря многим своим характеристикам - высоким потолкам, хорошей шумоизоляции, большой площади помещений.Но планировка сталинских квартир имеет свои недостатки по сравнению, скажем, с более современным домом, построенным по индивидуальным проектам. Исправить определенные недоработки можно перепланировкой квартиры в Сталинке.

    Сила Сталинки

    Часто хозяева сталинских квартир хотят избавиться от длинного и неудобного коридора, либо расширить его до полноценной входной зоны, либо наоборот, объединить с уже имеющимися жилыми комнатами. Среди вариантов перепланировки однокомнатной станции можно встретить перепланировку кухни в гостиную, то есть присоединение к кухне одного из жилых помещений.

    Как правило, при перепланировке в двухкомнатной Сталине, как и в трехкомнатной, также можно совмещать туалет и ванную, либо расширить кухню за счет примыкающего коридора - варианты перепланировки квартиры в Сталинке могут быть много. При перепланировке трехкомнатных Сталинов владельцы квартир также часто объединяют две из трех комнат в одной гостиной.

    Однако с точки зрения согласования редевелопмента Сталина предпочтительнее это разделить:

    В тех ситуациях, когда хозяева сталинских квартир хотят совместить кухню и комнату, возможность такой перепланировки зависит от типа кухонной плиты.Если это газ, то полностью объединить помещения не получится - жилищное законодательство требует установки раздвижной перегородки вместо демонтируемой.

    Какие еще подводные камни ждут тех, кто готовится выполнить перепланировку в сталинском доме? По опыту проживающих в таких квартирах можно сказать, что состояние инженерных систем и несущих конструкций в сталинских домах часто требует капитального ремонта. Соответственно, перепланировать в этом случае не получится - в аварийных постройках это недопустимо.

    Если вдруг ваш дом относится к памятникам архитектуры, любые изменения в планировке квартиры придется согласовывать с Москомнассами с разработкой проекта под современное оформление.

    Согласование перепланировки в сталинском доме

    Для согласования перепланировки квартиры, расположенной в Сталинке, вам потребуется подготовить пакет определенных документов. Кроме того, жилищная инспекция согласовывает вашу перепланировку, необходимо заказать проектную документацию с техническим заключением.Это касается любой перепланировки сталинских квартир, затрагивающей несущие конструкции или разгрузку стен, перекрытий, конструкцию полов и т. Д. Для разработки проекта сталинской перепланировки лучше всего обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО, которая сможет подготовить для вас проект. с учетом всех необходимых требований и норм строительства.

    Если перепланировка вашей сталинки не содержит сложных и ответственных работ (перечисленных в пп. 2 и 3 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840), то это согласуется с предоставлением планов до и после перепланировки вместо проекта. .

    Содействие в согласовании сталинской перепланировки

    Для выполнения полного ремонта и перепланировки сталинской, подготовки документов и согласования лучше всего обращаться к специалистам. В нашей компании работают инженеры и специалисты - координаторы, а это значит, что проектные решения могут быть разработаны и согласованы в жилищной инспекции без вашего участия и с гарантией получения разрешения на разрешение.

    Примеры наших работ по перепланировке квартир в Сталинках, фото:

    Редевелопмент Сталинки 2 комн., Фото:

    На фотографиях выше вы можете увидеть пример хорошо продуманного проекта перепланировки двухкомнатной сталинки с совмещенной ванной и санузлом.Обустроена и встроенная палата, за счет жилой комнаты. Удачной оказалась и ситуация с длинным коридором: увеличили ванную комнату и демонтировали встроенный шкаф, расположенный возле кухни. Также на этом примере перепланировки двухкомнатной сталинки можно заметить перенос дверей на кухню. В результате коридор стал короче, а площадь совмещенного санузла увеличилась. В целом, конкретную перепланировку двухспальных можно назвать удачной.

    Редевелопмент трехкомнатной квартиры, Сталинка, фото:

    Если говорить об этой перепланировке трехкомнатной сталинки, то здесь, как и в прошлом примере, мы видим изменение планировочной конфигурации за счет коридора: увеличили площадь санузла, уменьшили гостиную. а сам коридор приобрел первоначальную форму. Кроме того, в гардеробной установили дверцу купе. Такая перепланировка в трехкомнатной Сталине вряд ли будет типичной и выполненной со вкусом.

    Перепланировка 4-х комнатной квартиры в сталинском доме, фото:

    В данном примере мы видим перепланировку в четырехкомнатной квартире в Сталинке. Аналогично перепланировке в Сталинках 2-х и 3-х комнатная, здесь для реализации использовалась площадь коридора, с той разницей, что была не только отрезана его площадь, но и образовалась новая коридорная зона. На участке сокращены два расположенных рядом помещения, за счет чего образованы хозяйственные помещения.Изолированная комната преобразована в проходную.

    К сожалению, в настоящее время мы не можем разместить пример перепланировки в однокомнатной сталинской, но в ближайшее время это упущение будет исправлено.

    Несмотря на то, что в последнее десятилетие на рынке недвижимости появилось много новых предложений и новостройки стали привычными и неотъемлемой частью городского пейзажа, большое количество россиян по-прежнему предпочитают приобретать квартиры на вторичном рынке, зачастую сделав выбор именно в пользу так называемых «сталиноков».


    Овсенюк Александр. Старый район. 2011.

    Чем привлекают покупателей квартиры в домах, возведенных в период с 30-х по 50-е годы прошлого века? Понятно, что их преимущества перед более поздними «хрущевками» и «брежневыми», при строительстве которых основной упор был сделан на экономию времени и материалов, а также удобная планировка, неоспоримы. Но неужели современные здания, казалось бы, отвечающие всем требованиям покупателей и построенные по новейшим технологиям, уступают по комфорту проживания и привлекательности «сталинским домам»?

    Преимущества «Сталинок»

    Итак, к основным преимуществам, которые до сих пор делают покупку квартиры в доме постройки первой половины прошлого века очень привлекательной и востребованной, следует отнести:

    Архитектура

    Интересные архитектурные решения.Каждый «сталинский» дом отличался индивидуальным решением - колонны, арки, богатая лепнина - внешнему декору таких построек уделялось особое внимание, они служили (и служат) настоящим украшением центральных улиц многих городов нашей страны. По сравнению с безликими «хрущевками» и эталонными новинками изюминки «сталинки» действительно выглядят намного представительнее и солиднее.

    Потолки

    Высокие потолки - от 3,2 метра и до 4 метров, большая жилая площадь квартир, комнаты раздельные и удачной планировки, в том числе кухни, площадью 12 квадратных метров и широкие коридоры.Обычно у сталинкиных довольно вместительные кладовые, а в некоторых квартирах в особо элитных домах даже небольшие комнаты без окон для прислуги, которые тоже можно переоборудовать в гардеробную или стать кладовой для необходимых вещей. Все это, конечно, главное преимущество квартир в «сталинских домах». Двухкомнатная квартира В таких домах встречаются крайне редко, чаще всего это были трех- и четырехкомнатные, средняя площадь которых колеблется от 65 до 110 квадратных метров.

    Стены

    Толстые стены с отличной изоляцией от уличного шума и холодного воздуха. Стены «Сталинок» обычно имеют толщину в 4 кирпича, отлично сохраняют тепло, такие явления, как сырость на стенах, грибок и плесень - большая редкость в этих домах. А за счет того, что несущие стены, разделяющие квартиры, также отличаются завидной толщиной, шум из соседнего жилого массива практически не слышен.

    Переходы

    Комфортный подъезд, высокий фасад.На участке Дома Сталина обычно располагается не более 3-4 квартир, а поскольку дома чаще всего строились не выше 5 этажей, то все соседи прекрасно знали друг друга.

    Думоры

    Дворы «Сталинок» обычно довольно большие, обустроены (часто самими жильцами). В таких дворах намного проще найти место для парковки, а разбитые местными жителями спальни, самодельные качели и песочницы, лавочки перед подъездами и беседка под вовремя вырасти для такого количества деревьев, придают двору особый уют. , чего никогда не бывает во дворах новостроек.

    Недостатки квартир в «сталинских домах»

    Несмотря на неоспоримые преимущества, покупка квартиры в «сталинском» доме также может принести определенные проблемы, связанные с недостатками таких построек. Поэтому выбирая «Сталинку» стоит обратить внимание на следующие детали:

    Отопление

    В 30-40-е годы, то есть при строительстве «Сталинка», в городах не было централизованного отопления и газоснабжения, поэтому в большинстве построек предусматривалось наличие печного отопления.Конечно, после подключения дома к газопроводу (в Москве, например, массовая газификация началась в 1949 году), а также системы центрального отопления, большинство этих печей благополучно сняли хозяева, но в некоторых квартирах вы все еще можно найти следы их местонахождения. Хотя многие покупатели не считают эту особенность жилья недостатком - наличие дымохода позволяет соорудить в квартире полноценный камин, что, безусловно, становится изюминкой городской квартиры.

    Мусоропровод и элеватор

    В «сталинских домах» нет мусоропроводов и, как правило, лифта. Пешком подняться, конечно, не так уж и сложно, но, по мнению врачей, это даже полезно, а для пожилых людей может стать дополнительной, зачастую сложной проблемой. Но отсутствие мусорного дерева, которое в случае невнимательного отношения со стороны управляющей компании может стать источником неприятного запаха для всего подъезда, большим недостатком не считается (конечно, если рядом расположены мусорные баки, позволяющие удаленные прогулки с мусорными пакетами).

    Если вывоз мусора в подъездах «Сталинок» не происходит почти никогда, то в некоторых домах он проходит просто в квартирах - труба для мусора идет на кухне, что абсолютно неэстетично и чревато такими проблемами, как шум при попадании от соседей решает воспользоваться трубкой и, конечно же, неприятный запах.

    Электропроводка

    Электропроводка в «Сталинках» не рассчитана на современные нагрузки и обилие электроприборов. И даже если хозяин меняет электропроводку в своей квартире, электросеть в подъезде может быть источником короткого замыкания и даже опасности возгорания, поэтому стоит уточнить - был ли это капитальный ремонт дома, включающий замену электропроводов в общественных местах.

    Водоснабжение

    Подача воды в домах 30-50-х годов осуществляется снизу вверх, поэтому жители последних этажей часто жалуются на слабый напор воды, а по вечерам, когда большинство жителей дома переходит на «водные процедуры», воду на верхние этажи нельзя вообще. Бороться с этой проблемой необходимо путем установки на водопроводные трубы специального насоса, что влечет дополнительные расходы и наличие свободного места для бака с водой.

    Сантехнические системы

    Канализационные и водопроводные трубы в старых домах отличаются большим износом и, несмотря на первоначальное качество, могут потребовать замены, причем не только в отдельной квартире, но и во всем доме.

    Межкомнатные перегородки

    В «Сталинках» обязательно есть несущие стены и просто перегородки, разделяющие комнаты. Причем эти перегородки обычно сооружали из так называемой «водки» - сетки из небольших тонких деревянных досок, между двумя частями которых засыпался теплоизоляционный материал, например, шлак или глина.Повесить на такую ​​стену даже довольно светлую картину уже проблематично - утеплитель начинает высыхать из просверленного отверстия, и Книжная полка такая перегородка просто просто перетерпит. Кроме того, специалисты считают, что такой устаревший утеплитель, который со временем изнашивается, может стать источником неприятного запаха и вызвать у обитателей квартиры аллергические реакции.

    Перекрытие

    Перед тем, как установить в Сталинке джакузи или тяжелый сейф, следует узнать, из чего сделаны перекрытия.Нередко пол в таких домах не отличается надежностью, деревянные полы того порядка изношены и могут попросту просить излишней строгости.

    «Сталинки» разные

    Следует помнить, что все перечисленные выше преимущества «Сталинкиных» включают только кирпичные дома, относящиеся к категории жилья повышенной комфортности, которое строилось для партийной элиты и руководящего состава крупных предприятий и ведомств.


    Юрий Пименов.Новая Москва. 1937.

    Дома такой номенклатуры, чаще всего расположенные именно в центральных районах городов, до сих пор остаются очень престижным жильем, дорогостоящим и отвечают всем современным требованиям комфорта.

    Но есть и обычные «сталинкины», построенные в рабочих районах. Обычно это двухэтажные дома с одним подъездом, планировка в них, конечно, лучше, чем в хрущевках, и потолки выше, но в целом по комфорту и престижности они существенно уступают новостройкам бизнес и премиум. класса, однако многие считают их вполне сопоставимыми с новостройками, относящимися к категории эконом.

    Такие рядовые «сталинкины» в конце 40-х - начале 50-х годов уже построены из шлакоблока, поэтому их нельзя сравнивать по степени шума и теплоизоляции с кирпичными капитальными домами, теряя одно из главных преимуществ дома. «Сталинские дома». Их внешний декор намного скромнее, а жилая площадь квартир меньше.

    Про «Сталинки», которые использовались как рабочие общежития, можно сказать, что нормального жилья нет вообще - общий санузел и только одна комната для семьи в современных представлениях о комфортном жилье не подходят.Да и качество этих домов оставляет желать лучшего. По большей части они под сносом и уступают новостройкам.

    Частные «Сталинкины», скорее всего, будут постепенно дешеветь, так как новые многоэтажки категории эконом-класса уже довольно успешно конкурируют с такими домами.

    Новостройки типа «сталинкиных» нельзя отнести к типовым домам, поэтому однозначно ответить на вопрос, что лучше - «сталинский дом» или новострой, невозможно.Как «Сталинкины», так и новостройки бывают разные - с более и менее удачными планировками, характеризующимися месторасположением, качеством используемых материалов и коммуникаций и, конечно же, стоимостью.

    По мнению экспертов, в ближайшее время «сталинки» первой категории, то есть номенклатурные дома, продолжат пользоваться повышенным спросом покупателей, отличаться дороговизной и не дадут рожать новостроек. А вот обычные «сталинкины», скорее всего, постепенно будут дешеветь, ведь новые многоэтажки категории эконом-класса уже довольно успешно конкурируют с такими домами.

    Специалисты также отмечают, что в среднем на квартиру в новостройке и на капремонт «Сталинки» новым хозяевам придется потратить практически одинаковую сумму, поэтому выбор зависит только от предпочтений новых хозяев.

    Приобретение квартиры - дело, безусловно, индивидуальное, очень многие покупатели жилья предпочитают отмечать новые квартиры, став первыми обитателями дома, выбирая современный интерьер и начиная творить свою историю. А другой в душе дома с уже устоявшейся атмосферой, солидный и несколько патриархальный.Главное, чтобы войти в квартиру, будущий хозяин мог с уверенностью сказать - эта жилая площадь как раз для меня!

    Анна Седых, РМНТ.ру

    Брежнева, Сталинки и Хрущева. Планировочные схемы 3-х комнатной квартиры СЕРИЯ CA

    Размер четырехкомнатных квартир или домов вполне достаточен для средней семьи. В них размещены жилые комнаты, столовые приборы и веранды практически идеальной площади.

    Планировки

    , представленные в этой статье, изобилуют множеством прекрасных планировочных решений и дизайнов данного типа жилья.Стили интерьера варьируются от недорогого модерна до роскошного кантри.

    1. Источник: PRIDGE GROUP
    2. Источник: Estado Properties

    В этом городском доме много великолепных деталей. Например, интересное сочетание напольных покрытий, огромной кухни для гурманов и уютного личного дворика.

    3. Источник: Privie World
    4. Источник: Privie World

    Особенности планировки - просторная столовая на 10 человек, роскошные ванные комнаты и обширные веранды для отдыха.

    5. Источник: Privie World
    6. Источник: Privie World

    Проектируя квартиру, архитекторы объединили в одной гостиной две зоны. Первый - это просторный угловой диван. Второй - укромный уголок в азиатском стиле.

    7. Источник: Privie World
    8. Визуализация от Развана LEONTESCU

    Не обязательно идти на компромисс на небольших участках. В этой планировке включено все: четыре спальни, балкон, столовая и даже уголок для завтрака и чая.

    9. Источник: ATS
    10. Источник: ATS
    11. Источник: ДНК Риэлторов

    Этот план дома - отличный пример рационального использования каждого квадратного метра. Есть три большие спальни с балконами и одна гостевая поменьше.

    12. Источник: KSV Developers

    В такой элегантной квартире упрощены и облегчены все детали интерьера, начиная от формы кроватей и заканчивая дизайном маленьких столиков. Основные цвета - серый и белый.Они не отвлекают, но помогают лучше оценить размер пространства.

    13. Визуализация из 3DM DIGITAL
    14. Источник: AJMERA REALTY
    15. Источник: Контакт для СМИ

    Интересная идея - обеспечить выход на пенсию каждого жильца. Для полной приватности три спальни оборудованы отдельными входами прямо с улицы.

    16. Источник: РМЗ
    17. Источник: SARAN DEVELOPERS

    Зеленый двор, деревянная веранда и балконы добавят еще большей роскоши роскоши загородному дому.

    18. Источник: Maple Woods
    19. Источник: Spaze

    Обилие окон и светоотражающих поверхностей делает квартиру солнечной и просторной.

    20. Источник: Morpheus Group
    21. Визуализация от Budde Design

    Легко понять, где будут бушевать домашние страсти. В квадратных спальнях почти не хватает кроватей. Но в квартире есть бильярд и столовая.

    22. Источник: DLF
    23. Визуализация от Budde Design

    Потрясающая планировка пространства.Места хватит на всех: гараж на две машины, четыре спальни и даже отдельный кабинет.

    Квартиры в хрущевских домах имеют очень небольшую площадь, есть ли комнаты на три или четыре комнаты, размер комнаты оставляет желать лучшего. В ограниченном пространстве достаточно установить необычные элементы мебели или применить последние тенденции в области отделочных работ. Немаловажно, что в результате хрущевки 4 комнаты дизайна, фото которых представлены в статье, получились стильными и в то же время удобными для выполнения всех необходимых функций.Так как это сделать самому? Для этого необходимо изучить все нюансы оформления и ремонта в хрущевке.

    Четырехкомнатные хрущевки - большая редкость, но все же квартиры такого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры часто вызывает затруднения. Площадь этой комнаты составляет в среднем 60-70 квадратных метров, такой размер вполне равен обычной комнате трехкомнатной квартиры. Поэтому планировка на этом участке будет очень простой.

    В четырехкомнатном помещении малогабаритного типа 3 спальни, гостиная, кухонный уголок и санузел.Чтобы помещение не было загроможденным и функциональным, важно все сделать по обустройству и ремонту. В этом случае поможет знание некоторых особенностей конструкции:

    • Прежде всего следует выбрать дизайн комнаты, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полный, гармоничный вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент следует сделать на ярких элементах, многофункциональных предметах мебели и световом освещении всего пространства;
    • если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то сначала необходимо выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно, если семья состоит из трех человек - папы, мамы и ребенка, то потребуется 3 отдельные комнаты .Итак, четвертую комнату можно расширять. Если он расположен рядом с кухней, можно убрать стену и сделать комнату еще больше. В результате можно получить большую кухню, на которой можно легко готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
    • оформление стен - стены лучше всего выполнять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Использование обоев с таким фоном может привести к ограничению пространства и нарушению стиля оформления. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир на 4 комнаты;
    • подбор материала пола - для пола можно выбрать практичный материал любого типа, главное, чтобы он был не очень ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
    • отделка потолка - Потолок можно перекрыть, запустив, установив натяжной потолок, сделать облицовку из зеркала или глянцевого материала.Главное - не устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
    • подбор мебели - как выбрать мебель для каждой комнаты? Это довольно сложная задача, ведь необходимо сделать так, чтобы выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Модульные конструкции хорошо будут смотреться небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
    • правильное размещение освещения - в осветительных приборах лучше использовать точечный тип.Световые приборы следует расставить по всему периметру каждой комнаты. Для гостиной также важно выделить комнату комнаты, для спальни рекомендуется использовать более легкое и одновременно расслабляющее освещение, для кухни нужно ориентироваться на освещение обеденной зоны и зона приготовления пищи;
    • цветовая гармония - все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит использовать контрастные, яркие предметы, которые со временем нарушают общий дизайн.Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше сделать комнату светлее, белые и светлые тона сделают комнаты просторнее и шире.

    Конечно, это еще не все. Лучше ознакомиться с особенностями дизайна, более детально отремонтировать 4 комнатные квартиры малогабаритного типа. Вы также можете просмотреть различные фото с вариантами оформления.

    Варианты планировки

    Многие хотят, чтобы площадь малогабаритного помещения была больше и при этом выполняла все свои функции.Если при ремонте и планировке однокомнатного помещения возникают трудности, то с 4-мя комнатами такой проблемы возникнуть не должно. При планировании следует воспользоваться важными рекомендациями:

      ,
    • планировку можно выполнить с зонированием. Гостиную можно разделить на зоны с помощью мебели, например, отделить уголок для приема гостей или чтения и отдыха, также выделить место для детей;
    • Планировка кладовой. Если в квартире есть кладовая, то ее можно оборудовать под детскую.Главное, чтобы все было правильно и красиво;
    • планировка с расширением площади за счет балкона. Если в гостиной или спальне есть балкон, то при планировке можно убрать стену или обустроить ее как дополнительную комнату для отдыха. Надо вдохновиться, оклеить стены гипсокартоном и украсить их стильными обоями или краской. Затем можно установить небольшой диванчик и столик;
    • Планировка и ремонт с применением сноса стен. Если гостиная расположена рядом с кухней, можно убрать стену между этими комнатами.В результате получился просторный зал для приготовления пищи для приема гостей и проведения различных праздников.

    Оформление стен

    Конечно, как будет оформлена конструкция, зависит от того, как будут выглядеть сами стены, а точнее, какой материал для их оформления будет использован. Чтобы поверхность стены гармонировала с внешним видом, стилем и интерьером комнат, необходимо запомнить несколько правил их оформления:

    • для холла желательно нанести обои с одним рисунком.Также идеально впишутся в дизайн текстильные обои с диагональными или параллельными линиями. Такой рисунок поможет зрительно увеличить размер комнаты;
    • Помимо обоев для гостиной можно применять краску, лепнину, кирпичную кладку. Желательно кладкой и лепниной выделять определенные зоны;
    • с использованием контраста двух цветов, а именно, можно клеить обои бежевого, желтого или розоватого оттенка и сверху красить или также клеить обои более светлых тонов;
    • в кухонном помещении особое внимание следует уделить рабочей зоне.На этом месте облицовочный фартук. Рекомендуется использовать качественную плитку с бессмысленным рисунком. По цвету он должен быть бежевым, белым, кремовым, желтым, светло-коричневым, светло-зеленым, персиковым. Материал нужно использовать прочный, износостойкий;
    • общие стены кухонного помещения можно оклеить текстильными обоями светлых тонов с бессмысленным рисунком;
    • в постельное белье нужно делать в отпуске. По этой причине стены должны быть белыми, голубоватыми или светло-розовыми;
    • в прихожей можно ограждать стены текстильного типа большего типа.Но, самое главное, нужно сделать дизайн так, чтобы он не нарушал интерьер. Необязательно применять настенное покрытие с крупными яркими рисунками. Лучше использовать обои с одним рисунком с линиями, мелкими рисунками из фигурок, узорами. Также можно покрасить стены или скрутить.

    Этаж

    Для пола можно применить любой материал - линолеум, паркет, ламинат, ковролин. Обязательное условие для вида и цвета покрытия.Важно, чтобы он сочетался с цветом мебели и дизайном. Будет некрасиво смотреться на общем виде внутреннего освещения, а напольное покрытие темное или светлое. Для спальни можно использовать ковролин, который придаст этой комнате уюта и тепла.

    При выборе напольного покрытия важно учитывать помещение, для которого оно предназначено. Например, для ванной стоит выбрать кафельный или наливной пол, для кухни - плитку или ламинат, а для гостиной можно рассмотреть любой из вариантов.

    потолок

    Конструкция потолка для всех помещений Общая:

    • многоуровневые конструкции не следует устанавливать, они уменьшат размеры и высоту помещения;
    • потолок можно оклеить белой побелкой;
    • красиво смотрятся на натяжные потолки с глянцевой или зеркальной поверхностью;
    • облицовка потолка с зеркальным покрытием;
    • покраска потолка светлой водоэмульсионной краской.

    Главное, чтобы потолок не сливался в тон стен, иначе он сломает всю конструкцию. Также не забудьте посмотреть фото с внешним видом потолка, это поможет сделать все правильно при ремонте.

    Мебель

    Вид и расстановка мебели зависят от стиля комнаты. Но прежде чем выбрать стиль интерьера, необходимо запомнить несколько правил использования мебели:

    • предпочтение следует отдавать многофункциональным элементам, но не слишком крупным;
    • если шкаф используется в спальне для вещей, то обязательно должны быть выдвижные шкафчики, полки с большой вместимостью;
    • кровать для спальни лучше применять с внутренним пространством, чтобы также можно было снимать нижнее белье и вещи;
    • в холле можно установить средний диван светлого цвета, который будет служить разделением комнаты на зоны;
    • если пачки устанавливаются в комнатах, то необходимо приобретать изделия с наличием внутреннего места для складывания вещей;
    • на кухне можно установить небольшие шкафчики с дверцами наверху, а предпочтение лучше отдать шкафам с полками, в которых можно хранить тяжелую посуду;
    • не забывайте, что использование модульных сборно-разборных конструкций поможет значительно сэкономить помещение.

    Стили

    Четырехкомнатная квартира в хрущевке может быть оформлена в разных стилях. Часто применяют следующие типы:

    • минимализм;
    • высокие технологии;
    • в японском стиле;
    • авангард.

    Минимализм

    Основная особенность этого стиля - нанесение геометрических фигур и фигур. Все элементы фасада должны иметь гладкую и простую поверхность.К тому же в этом стиле отсутствуют элементы декора. В качестве отделки будет общая отделка и мебель.

    Все основные элементы нужно размещать так, чтобы они были легко доступны, но при этом не ограничивали пространство квартиры.

    Для этого стиля характерны следующие виды мебельных материалов:

    • мебель на мягкой основе;
    • кожа;
    • ткани из грубого натурального фактура;
    • тент;
    • дерево гладкое без ярко выраженной структуры;
    • алюминий;
    • пластиковый материал.

    Японский

    Для этого стиля небольшое количество мебели характерно отсутствием декора и элементов захламленности. Использование приземистых предметов позволит зрительно увеличить пространство и высоту комнат. К тому же использование перегородок позволит при ремонте разделить комнаты на зоны. В Интернете можно увидеть разные фото, на которых изображена хрущевка, дизайн которой оформлен в японском стиле.

    Высокие технологии

    Такой вариант идеален для хрущевки. Это связано с уникальными особенностями данной конструкции:

    • глянцевый, зеркальные поверхности элементов интерьера позволят расширить и увеличить помещение;
    • использование мебели с прямыми линиями позволяет подчеркнуть общий стиль комнат;
    • светлых тона многократно расширяют площадь;
    • встроенных и многофункциональных предметов мебели делают помещения практичными и многофункциональными.

    Также вы можете посмотреть многочисленные фото квартир в хрущевке с декором комнат в этом стиле.

    Авангард - несовместимое сочетание. При оформлении в этом стиле не стоит использовать типичные предметы. Основная особенность этого дизайна заключается в смешении цветов мебели. Кроме того, для мебели характерно наличие острых углов, необычных форм и контрастного дизайна.Посмотрите различные фото с дизайном в этом стиле, вы сможете увидеть все элементы, которые характерны для этого типа дизайна.

    Цвет

    Прежде чем приступить к оформлению хрущевки, запомните несколько важных нюансов применения цветовой гаммы для всех помещений при ремонте:

    • Зал отличается использованием светлых тонов - бежевого, белого, светло-коричневого, светло-зеленого, желтого, кремового.Эти цвета позволят расширить комнату;
    • Обязательно рядом с окнами повесить шторы светлого тона. Для спальни используйте светлый белый тюль, а для холла - легкие шелковые шторы под цвет к стенам;
    • Спальня должна быть оформлена в голубых, розовых или бежевых тонах. Легкие холодные оттенки настраивают тело на отдых. Также на потолке следует установить подсветку белого или голубоватого цвета;
    • Для кухни также характерны
    • ярких цвета - белый, салатовый, бежевый, белый.Цвет освещения должен быть интенсивным и ярким;
    • в зале должна быть установлена ​​подсветка желтого, белого или красноватого цвета. Главное, чтобы освещение сочеталось с дизайном;
    • также в гостиной можно применить контраст цветов - темный низ, светлый верх. Это придаст оригинальности и неповторимому стилю;
    • можно использовать мебель светло-коричневого, белого цвета. Главное, не устанавливать слишком темные элементы мебели. Они будут громоздко смотреться на фоне общего интерьера.В подтверждение взгляните на различные фотографии в Интернете.

    Дизайн Дизайн 4-х комнатной хрущевки - довольно сложный процесс, требующий особого подхода. Конечно, чтобы облегчить эту задачу, вы можете посмотреть в Интернете различные фото, на которых запечатлено полное размещение всех предметов и варианты отделки стен, перекрытия и потолка. Главное, при ремонте нужно делать упор на расширение пространства. Поэтому используйте многофункциональные элементы мебели, для облицовки следует использовать светлые тона.Кроме того, планировка должна быть правильной, поэтому не забывайте пользоваться основными рекомендациями по ее обустройству.

    Многоквартирные блочные 9-, 12-, 14-, 16-ти этажные жилые дома C 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры.

    • Высота потолков 2,75 м.
    • Стены: наружные стены - трехслойные панели толщиной 300 мм. (Панели одни, на других похожи на плитку: такая конструкция не требует дополнительной герметизации и внешне привлекательна), внутренние стены - ж / б панели толщиной 140 мм и 180 мм., перекрытие - железобетон толщиной 140 мм, перегородки - 100 мм.
    • 2 лифта - пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг.
    • Отопление центральное.
    • Вентиляция Естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и на кухне.
    • Горячая и холодная вода из городской сети.
    • Мусоропровод на каждом этаже.
    • Технико-технический этаж для размещения инженерных коммуникаций.

    Дома серии ПД-4 возводятся с 1996 года и состоят из рядных, угловых, Т-образных блоков секций в различных сочетаниях. В проект входят квартиры улучшенной планировки, с большими комнатами и подсобными помещениями. В 3-, 4-, 5-комнатных квартирах - 2 санузла и кладовая. В доме возможно устройство голого пола. На первом, нежилом, этаже высотой 3,3 м расположены встроенные вестибюли с возможностью входа и выхода с любого фасада.

    1-комнатная квартира в доме ПД-4 серии

    Общая площадь - 34,3 кв. м., жилая - 14,8 кв. м., площадь кухни - 11,0 кв. м., санузел раздельный, балкон.

    2-х комнатная квартира в доме серии ПД-4 (вариант А)

    Общая площадь - 58,5 кв. м., жилая - 31,1 кв. м., площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 14,8 и 19,8, санузел раздельный, балкон.

    2-комнатная квартира в доме серии ПД-4 (вариант Б)

    Общая площадь - 56.8 квадратных метров. м., жилая - 30,8 кв. м., площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 13,3 и 17,5, санузел раздельный, балкон.

    3 комнатная квартира в доме ПД-4 серии

    Общая площадь - 74,6 кв. м., жилая - 40,2 кв. м., площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 10,3; 12,5 и 17,5, 2 санузла, балкон.

    4 комнатная квартира в доме ПД-4 серии

    Общая площадь - 89 кв.4 кв. м., жилая - 55 кв. м., площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 10,3; 12,2; 17,5 и 14,8, 2 санузла, балкон.

    5-комнатная квартира в доме ПД-4 серии

    Общая площадь - 111,9 кв. м., жилая - 67,4 кв. м., площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 10,5; 12,2; 17,5; 14,8; 12.4, 2 санузла, 2 лоджии.

    Серия ПД-4 разработана МНИИТЭП в 1990-х годах.Популярность завоевала: наличие 5-ти комнатной квартиры, просторная кухня, наличие второго санузла. Даже в домах этой серии возможно оборудование двухуровневых квартир (за счет мансарды) и квартир-студий. Внутренние перегородки не несущие, что дает возможность дизайнерам работать творчески. В цокольном этаже возможно устройство стоянки для автомобилей. Балконы большой площади и оригинальной формы спроектированы, что отличает их от других серий домов.

    При выборе проекта частного дома часто возникает дилемма, сколько спален должно быть предусмотрено? Будет ли в доме четыре спальни, их мало или много - зависит от каждого застройщика. На выбор количества спален влияют этажи здания и его площадь. Для того, чтобы определиться с тем, стоит ли выбирать проекты одноэтажных домов на 4 комнаты (фото, эскизы проектов, чертежи, схемы, видео размещены на сайте в этом разделе), двухэтажных или уменьшить количество спален, читайте в основные критерии выбора проектов домов.

    1. Планы дома на 4 комнаты: участок под застройку

    Поиск подходящего земельного участка для реализации проекта дома под ключ должен быть завершен еще до выбора и покупки проекта. Характер почвы, состояние грунтовых вод, рельеф и ориентация входа на участок по сторонам от света влияют как на площадь будущего нового дома, так и на его перекрытия. В некоторых случаях следует сначала выбрать конкретный архитектурный проект дома с 4 спальнями, а затем искать подходящий по срокам застройки участок.

    2. План дома 4 комнаты: Цена вопроса

    Стоимость проекта зависит от таких факторов, как сложность конструкции, предусмотренные проектом материалы и их наличие. Для того, чтобы цена была доступной, можно заменить конструкторские материалы на более бюджетные, внеся соответствующие изменения в проект.

    3. Планировочные проекты домов на 4 комнаты: одноэтажного, жилого мансарды или двухэтажного коттеджа?

    Выбор этажности заключается в реализации преимуществ каждого варианта.В одноэтажном доме одноуровневое пространство порадует отсутствием лестницы, но минусы достаточно серьезные. Выбирая коттедж с 4 спальнями, нужно быть готовым к завышению сметы и потребности в большей площади под застройку.

    Строительство мансардного коттеджа, которое является энергосберегающим, сэкономит и разместит на участке, но вызовет трудности с устройством кровли и ее утеплением.

    Строительство двухэтажного дома будет дороже мансарды, но сделает второй этаж удобным и готовым к использованию.

    Если выбрать дом в один этаж и со временем обустроить чердак, он станет источником дополнительного пространства.

    4. Планы проектов домов на 4 комнаты: Сгоревшие на перспективу

    Важно представить жизнь в доме через 15-20 лет. Стоит задуматься, планируете ли вы иметь большую семью, жить со взрослыми детьми, возить родителей и часто принимать гостей. Расположение и количество спален повлияет на большое количество проживающих, планируемых гостей и родственников.

    5. Оптимальная площадь дома, заложенная в проекте 4-х комнатного дома.

    На площадь коттеджа влияет несколько факторов: особенности участка, размер бюджета и стиль жизни. Дом должен дарить уют и уют. Чтобы избежать лишних квадратных метров или, наоборот, избавиться от ситуаций, когда некуда поставить милую пальму, кресло-качалку или соорудить шкаф, при создании планировки дома важно взять дом с собой. маржа.

    Название комнаты

    Гостиная со столовой

    Спальня или комната

    Кухня с кладовой

    Гостевая комната или кабинет

    Ванная

    Торговая комната

    Туалет с душем

    приход

    Смежные комнаты

    Гараж на одну машину

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *