homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Что такое Лофт?

Лофт (LOFT в переводе с английского – верхний этаж склада или промышленного помещения) зародился в 40-х годах прошлого столетия в американском Нью-Йорке.

История возникновения стиля 

В фабричных районах Манхеттена стали использовать под жилье и под рабочее пространство заброшенные мануфактуры. Тогда цены на землю в центре города резко возросли и промышленные предприятия стали выводить на окраины, а старые рабочие помещения стали отдавать за бесценок. Заводские корпуса начали занимать молодые небогатые представители творческих профессий. Изначально такие помещения позиционировались как квартиры для бедных, но неожиданный интерес лофт вызвал у представителей нью-йоркской богемы, обнаружившей в промышленной атмосфере особый шик. Модные художники открывали в лофтах свои галереи и студии, именно здесь сосредотачивалась артистическая жизнь Нью-Йорка. Вскоре за оригинальным жильем окончательно закрепился статус элитного.

Снимать большие площади в историческом центре города, в зданиях уже близких к тому, чтобы за давностью лет получить статус памятника архитектуры, молодым художникам оказалось не по карману. Их место заняли успешные адвокаты и финансисты.

В 1960-е Лофт стал завоевывать популярность в Европе. Сейчас в современных мегаполисах Западной Европы — в Лондоне, Манчестере, Амстердаме, Хельсинки и других городах жилье в зданиях переоборудованных фабрик, заводов, судоверфей является одним из самых дорогих и престижных.

Основные признаки стиля лофт в интерьере

— Открытая планировка, практически полное отсутствие перегородок. Все функциональные зоны разделяются посредством разных видов зонирования 

— Кирпичная кладка, трубы и грубая штукатурка являются неотъемлемой частью стиля лофт. Кирпичная стена является любимым приемом дизайнеров в таких помещениях. В лофте вентиляционные и водопроводные трубы принято выставлять открытыми.

Верхом изящества считаются элементы, сохранившиеся с фабричных времен, такие как бетонные или чугунные колонны, стальные балки, полы из старых грубых досок

— Комбинирование старого и нового в интерьере. Индустриальные черты должны гармонично сочетаться с ультрамодными тенденциями — современная техника, хромированные поверхности, стеклянные перегородки и стальные плитки для облицовки стен.

— Мебель может быть практически любой, отлично смотрятся комбинации антиквариата с чем-то современным, при этом она не должна быть привязана к стенам. Исключением может быть стена с полками или стеллажами, но желательно открытыми. Традиционные материалы — кожа, алюминий, пластик, нержавеющая сталь.

— Высокие светлые потолки также являются необходимой составляющей стиля. Чем больше света и пространства будет в таком помещении, тем лучше.

В целом стиль лофт идеален для тех, кто предпочитает воздух, свет и простор в своем доме. Этот дизайн позволяет окинуть одним взглядом всю квартиру, а в любом уголке помещения никогда не будет ощущаться недостаток освещения.

Основные признаки освещения в стиле лофт

Стоит отметить, что все  светильники лофт – это лаконичность и практичность. При освещении пространства используются различные сценарии света, но зачастую это подвесные люстры на длинных шнурах из металла, торшеры, бра. Все они оформлены в минималистическом направлении. Светильники в стиле лофт, объединяя в себе индустриальный и промышленный стиль, представляют собой полусферы с использованием разных техник обработки металла, нанесения краски — это и двухсторонние цветовые покрытия, и сочетание матового с глянцевым на внешней и внутренней части плафонов, и эффект ржавчины и многое другое. Иногда в создании светильников в стиле лофт дизайнеры применяют такие приемы как, сварочные швы, которые специально наносятся с помощью лазерной сварки, используют краны, вентили и даже датчики давления ( манометры).

Необычные и оригинальные варианты освещения гармонично впишутся в интерьер в стиле лофт.

Кому подойдет

Этот стиль особенно подойдет для людей творческих профессий, так называемой богемы. В стиле лофт легко оборудовать мастерскую и выставочный зал на одной территории, воплотив самые смелые идеи в жизнь. Им с удовольствием могут воспользоваться экономные люди. Стиль лофт подходит для людей, у которых финансовый вопрос стоит остро, минимум затрат и простота во всем — основное кредо стиля.

В нем будут чувствовать себя комфортно свободолюбивые люди с желанием выделиться.

Лофт— шик и изысканная простота!

Дизайн офиса в стиле LOFT в 2023 году.

 

Дизайн офиса в стиле LOFT в 2023 году

Площадь 300 м²

Стоимость проекта 2500 ₽/м²

Стоимость реализации 40000 ₽/м²

Год 2023

 

Офис в стиле лофт – это не просто модный тренд, а история о том, как устаревшие промышленные пространства превратились в оазисы креатива и продуктивности. В этой статье мы расскажем все об особенностях лофт-дизайна, о том, как с его помощью сделать ваш офис неповторимым. А еще расскажем об удивительном проекте по преобразованию одноэтажного гаража в трехэтажный лофт-офис.

История возникновения стиля лофт

В 50-60 годах прошлого века в Нью-Йорке, дизайнеры, художники и творческая молодежь начали обустраивать свое жилье и рабочие места в заброшенных складах, фабриках и других промышленных помещениях. Созданный изначально как экономичное и практичное решение, стиль лофт породил новую эстетику — грубые кирпичные стены, большие окна, открытые трубы и системы вентиляции. Основателем этого стиля принято считать американского художника Дональда Джадда, жившего в Нью-Йорке в 60-х годах. Он арендовал пустующее фабричное здание на окраине города и превратил его в своё творческое пространство. Джадд сохранил грубые кирпичные стены и оставил промышленный интерьер. Этот пример стал образцом для других художников, а позже и для дизайнеров интерьера, которые начали использовать эти идеи в своих проектах. Сегодня стиль лофт является одним из самых популярных в мире дизайна интерьера, и его элементы можно увидеть во многих домах, квартирах и коммерческих помещениях. Черты промышленного стиля, кирпичные стены, деревянные полы, металлические детали и высокие потолки, всё ещё пользуются большой популярностью.

Ключевые элементы стиля лофт

1. Пространство и открытость: одним из основных принципов стиля лофт является создание просторных помещений, в которых используется минимум перегородок и стен. Это особенно важно в офисных интерьерах, поскольку открытое пространство позволяет сотрудникам эффективно коммуницировать и способствует развитию командного духа. Кроме того, такое оформление позволяет легко адаптироваться к изменениям и перестраивать рабочие зоны в соответствии с потребностями бизнеса.

2. Строительные материалы: кирпич, металл, бетон и стекло — визитная карточка стиля лофт. Эти материалы придают интерьеру неповторимый индустриальный шарм и подчеркивают его оригинальность.

Также стоит отметить, что данные материалы долговечны и практичны, что является дополнительным плюсом для офисного пространства.

3. Цветовая палитра: для офиса в стиле лофт характерны спокойные или нейтральные тона. Сочетание белого, серого, коричневого и черного создает гармоничное и уютное пространство. Но не стоит ограничиваться только этими цветами. Яркие акценты на стенах, мебели или аксессуарах помогут придать интерьеру индивидуальность и свежесть. Важно правильно сбалансировать цвета, чтобы они подчеркивали общий стиль и не отвлекали внимание сотрудников от работы.

 

4. Свет и освещение: правильное освещение играет ключевую роль в оформлении офиса в стиле лофт. Важно уделить особое внимание естественному свету, обеспечивая максимальное количество источников естественного освещения, таких как большие окна или световые пролеты. Промышленные светильники, такие как люстры, подвесные и настенные светильники, усиливают общий стиль и создают яркий, просторный вид помещения.

5. Мебель и аксессуары: выбор мебели в офисе в стиле лофт должен быть основан на принципах функциональности и стиля. Предпочтение стоит отдавать минималистичной, но удобной мебели, изготовленной из натуральных материалов. Аксессуары также важны для завершения общего вида офиса и создания комфортной атмосферы. Однако не стоит перегружать пространство излишними деталями.

 

 

Преимущества офиса в стиле лофт

• Мотивация и креативность: оформление офиса в стиле лофт создает неповторимую атмосферу, которая способствует творчеству и вдохновению сотрудников. Большие окна, высокие потолки и открытые пространства позволяют команде свободно мыслить, а интересные декоративные элементы и акценты стимулируют креативное мышление. Например, в таком офисе можно организовать зоны для комфортного общения и brainstorming, оборудовать пространства для отдыха с креслами-мешками или гамаками.

• Впечатление на клиентов: интерьер лофт может влиять на деловые отношения и партнерство, а также привлекать новых клиентов. Оформление офиса в стиле лофт продемонстрирует вашу инновационность и современный подход к бизнесу. Клиенты и партнеры, посещая такой офис, могут быть уверены в вашей готовности к переменам, развитию и открытости к новым идеям.

• Экономия и эффективность: офис в стиле лофт может быть выгодным решением с точки зрения экономии. За счет использования открытых пространств и промышленных материалов, таких как кирпич, металл, бетон и стекло, затраты на отделку могут быть существенно снижены. Кроме того, оптимизация рабочего пространства, предполагающая гибкое размещение рабочих мест и общественных зон, поможет сделать офис более функциональным и продуктивным.

• Гибкость и адаптивность: офис в стиле лофт предлагает гибкость и адаптивность в отношении перепланировки и изменения рабочих зон. Отсутствие лишних стен и перегородок позволяет быстро и легко перестраивать пространство в соответствии с текущими потребностями бизнеса. Таким образом, лофт оказывается идеальным решением для быстро растущих и развивающихся компаний, а также для организаций с частыми изменениями в структуре и численности сотрудников. В случае необходимости расширения команды или введения новых отделов, офис в стиле лофт позволит вам легко адаптироваться к изменениям, сохраняя при этом рабочую атмосферу и комфорт для сотрудников.

В целом, офис в стиле лофт предлагает ряд преимуществ, которые делают его аттрактивным выбором для современных компаний и бизнесов. Такой интерьер способствует креативности, мотивации и вдохновению сотрудников, оставляет положительное впечатление на клиентов и партнеров, а также позволяет снизить затраты и оптимизировать рабочее пространство. Кроме того, гибкость и адаптивность офиса в стиле лофт делают его идеальным решением для быстро растущих и изменяющихся организаций.

Пример офиса в стиле лофт

К нам обратился клиент, который хотел организовать рабочее пространство в стиле лофт в одноэтажном кирпичном гараже. Здание было старым, поэтому до начала работ мы решили проверить состояние его стен.

В ходе проверки выяснилось, что стены чувствуют себя не очень хорошо и их нужно усиливать. Заказчика эта новость не обрадовала, но он прислушался к нашим рекомендациям и согласился на усиление. В этот момент нам в голову пришла неожиданная идея: раз уж мы будем укреплять стены, почему бы не сделать их настолько крепкими, чтобы они выдержали вес… еще двух этажей?

В итоге, вместо уставшего одноэтажного гаража, наш клиент получил современный трехэтажный офис в стиле лофт с весьма необычным украшением в кабинете директора. Что это за украшение? Попробуйте найти его самостоятельно на одной из картинок выше. А если не получится, позвоните нам – расскажем

Заключение

Выбор стиля лофт может стать оптимальным решением для многих компаний, но для достижения максимальных результатов необходимо внимательно продумать все аспекты интерьера, включая пространство, материалы, свет и даже мебель.

Мы с удовольствием проконсультируем вас по любым вопросам, связанным с улучшением эстетики и качества рабочего пространства и поможем сделать его функциональным, стильным и вдохновляющим.

Какой ремонт Вас интересует?

Полная история McKibbin Lofts

Быстрый поиск в Google по McKibbin Lofts в Восточном Вильямсбурге, Бруклин, выдаст множество тревожных результатов. О McKibbin Lofts можно сказать многое, но скучно — не одно из них. Когда люди делятся своим опытом в известном жилом комплексе, на ум приходит вопрос, может ли быть что-то еще хуже, и почему-то да, может… снова и снова. От рейдов ФБР до пожаров и так далее, возникает другой вопрос — как тут вообще кто-то может хотеть жить? И все же в здании никогда не было недостатка в обитателях. За прошедшие годы здание сильно изменилось, но спрос остается высоким.

Хотите знать, не переехать ли вам в Лофты МакКиббин?

Грязная история жильцов

В 2011 году ФБР провело обыск на чердаке жильца в поисках хакера, который, как полагают, был частью Anonymous. К несчастью для невиновного нынешнего жителя в то время, человек, представляющий интерес, которого выслеживало ФБР, уже переехал с чердаков.

В 2015 году на третьем этаже дома 255 McKibbin в квартире художника вспыхнул пожар. Житель подтвердил, что это был гость, который устроил пожар, оставив включенным прибор, из-за чего загорелся матрас под ним. Это был небольшой пожар, и его быстро потушили. Однако самую тревожную часть этой истории рассказывает житель квартиры, где произошел инцидент. Они сообщили, что не было ни сигналов тревоги, ни звуков, вообще никаких уведомлений, даже обеспокоенного соседа с предупреждением о пожаре. Единственная причина, по которой они знали, что что-то происходит, это то, что вода, тушащая пожар в квартире над ним, начала просачиваться через потолок в гостиную соседа.

В 2016 году Департамент строительства города был вынужден освободить несколько помещений в здании, пытаясь уничтожить незаконные отели в здании. Упоминалось, что и подвал, и мезонин были превращены в импровизированные гостиницы без естественного освещения, вентиляции, пожарных выходов и систем сигнализации. Также в 2016 году были приняты жесткие меры по таким вопросам, как раздел квартир и самовольное строительство.

До обнаружения незаконного отеля, который владелец McKibbin Lofts любовно называл Хипстерскими общежитиями, предполагалось, что здание должно заплатить штраф в размере 12 000 долларов. Однако после предъявления городскими властями обвинений в незаконных отелях McKibbin Lofts задолжала примерно 278 400 долларов. С шестью нарушениями за их неосмотрительность цены за каждое варьировались от 27 000 до 70 000 долларов.

Помимо официальных обвинений, Маккиббинские лофты хорошо известны своими чрезмерными вечеринками, благодаря многочисленным молодым обитателям. Многие из этих жителей — художники и те, кто надеется получить лучший старт в доступном и модном месте. Новички, приезжие и только что окончившие колледж в штате одинаково очарованы культурой, которую взрастили эти лофты, несмотря на длинный список проблем.

Однако с годами здания изменились, они совершенствовались в соответствии со временем и спросом. Цены выросли намного выше того, что можно было себе представить десять-двадцать лет назад. Некоторые помещения в лофтах McKibbin сдаются в аренду почти за 3700 долларов благодаря капитальному ремонту. Но до костей здание в каком-то смысле осталось прежним. Например, креативщики по-прежнему тянутся к космосу. Нынешние жители по-прежнему делают то, что хотят, но в меньших масштабах, чем раньше, хотя остается еще много проблем.

Совсем недавно, по словам одного жителя, произошла предполагаемая забастовка по арендной плате и коллективный иск против управления зданием в разгар пандемии. Управляющая компания отказалась продлевать арендную плату и повредила кредиты из-за несвоевременной выплаты арендной платы из-за остановки работы в связи с COVID-19 и сокращения доходов. Компания отрицает участие в каких-либо ответных действиях за предполагаемые проблемы жителей и отрицает какие-либо сведения о ожидающих рассмотрения коллективных исках.

Есть ли что-нибудь хорошее в Лофтах МакКиббин?

На все плохое в темных 2000-х есть и хорошее. Жители хвалят историю и индустриальную атмосферу, особенно благодаря тому, что в прошлом здание было швейной фабрикой. Два здания сидят и отражают друг друга, занимая пространство 248 и 255 улицы Маккиббин. Это доступное, стильное сочетание с совершенно чопорным и правильным целым, которым является Вильямсбург. Возможно, самое заманчивое в зданиях — это шанс — возможность — стать частью чего-то особенного. Это идея о том, что если вы можете добиться успеха здесь, вы можете добиться успеха где угодно.

Расположенный посреди густого облака искусства и культуры, роста, конкурентоспособности и всего, что может пожелать молодой творческий человек, в месте, которое они надеются назвать домом. Настолько, что жители жили в небольших нерегулируемых помещениях, просто чтобы почувствовать, что делает их особенными. Соседи нередко оттачивали свое мастерство в любое время ночи, даже если это означало электрогитары и духовые инструменты, когда солнце садится, потому что альтернативой могут быть душераздирающие соседи-белые воротнички, даже соседи по комнате. И для многих людей идеология чувство пространства, в котором они находятся, гораздо важнее всего, что может обеспечить более безопасный или просторный вариант.

Чердаки служат проходом для подающих надежды творческих людей, чтобы расти и стабилизироваться, как это делало здание на протяжении многих лет. Хотя это и не идеально, McKibbin Lofts может стать отличной остановкой. The New York Times предположила, что жизнь в McKibbin Lofts проходила через набор временных фаз, разных стадий, похожих на любовь к кому-то или даже на горе. «После стадии медового месяца наступает отрицание, когда, скажем, человека разбудила чья-то группа в 3 часа ночи или его ограбили на одной из суровых окрестных улиц. Затем приходит гнев, обычно после того, как кто-то швыряет с крыши бутылку пива на 40 унций, а затем мочится у вашей двери. Затем следует принятие и, наконец, уход».

Стоимость жизни в Маккиббинских лофтах

Но последний этап, похоже, меняется, когда домовладельцы и жители пытаются превратить Маккиббинские лофты в опору – своего рода дом. Цены, безусловно, отражают это в эти дни. В то время как вдоль улицы, вокруг Вильямсбурга и близлежащего Бушвика появляются многомиллионные объекты недвижимости, McKibbin медленно продолжает повышать свой порог. Квартиры в 248 McKibbin сдавались в аренду почти за 4000 долларов за последний год. Квартира с одной спальней и одной ванной в декабре за 5500 долларов, студия за 3700 долларов в ноябре и лофт в мае за 5,49 долларов.9, например. В то время как высокие цены имеют смысл с полностью реконструированными единицами и в соответствии с рынком, многие поклонники «старых» лофтов McKibbin утверждают, что они потеряли свое очарование в целом, даже если под ними остались части.

Здания, похоже, утратили то, что делало их уникальными в каком-то смысле, хотя и небезопасными и тревожными. Коляски толкают по коридорам, соседи жалуются на шум, а большинство артистов, испытывающих затруднения, уходят со счетов. Переезд в McKibbin в наши дни означает отказ от большей части того, что делало его уникальным, но ввел стандарты и достойный, более безопасный образ жизни. В зависимости от того, во что вы верите, здание резко улучшилось или полностью развалилось.

Кайли Макколи

Кайли родилась и выросла недалеко от Сакраменто в маленьком городке, полном истории и очарования. Она всегда в курсе событий на рынке недвижимости и надеется помочь подающим надежды покупателям и продавцам принимать для себя наилучшие решения. Кайли особенно заинтересована в преодолении разрыва между молодыми поколениями, помогая им понять силу владения недвижимостью и инвестирования в нее.

Если бы эти стены могли говорить… Интересные факты о Bethune Lofts.

Bethune Lofts, расположенный по адресу 2917 Main Street, является одним из исторических проектов реконструкции жилых помещений Ciminelli Real Estate Corporation. Мы разработали 87 квартир в стиле лофт, красивые места общего пользования и открытые пространства, чтобы дополнить различные образы жизни. Поскольку изначально здание было построено в 1917 году, оно имеет богатую историю, которая отличает его от других жилых домов в районе Буффало. Вспоминая историю Bethune, мы подумали, что поделимся некоторыми из самых интересных фактов о здании:

Bethune Lofts изначально была фабрикой дневного света.

Хотя кажется, что здание было создано для размещения уникальных лофтов, Bethune Lofts в начале 1900-х годов использовались совсем по-другому. 1 октября 1892 года Джордж Б. Бассетт основал компанию Buffalo Meter Company, чтобы производить счетчики воды по своим собственным патентам. В 1915 году рост его компании облегчил потребность в новом здании для размещения операций. Компания привлекла известную в стране фирму Lockwood, Greene & Company, базирующуюся в Бостоне, штат Массачусетс, фирму, также известную своей ролью в проектировании фабрики Pierce Arrow в Буффало и здания биржи Ларкина. Строительство нового здания компании Buffalo Meter Company, ныне известного как Bethune Lofts, началось в 1919 г.15 и был завершен к 1917 году.

Здание названо в честь первой профессиональной женщины-архитектора – Луизы Бланшар Бетюн.

27 мая 1971 года Университет в Буффало приобрел бывшее здание компании Buffalo Meter. Начиная с 1973 года, здание использовалось университетом для размещения художественного факультета, архитектурного факультета и части отдела непрерывного образования. Он был переименован в Зал Луизы Бланшар Бетьюн в честь первой профессиональной женщины-архитектора и первой женщины-сотрудника Американского института архитекторов. Чиминелли почтил эту историю и переименовал здание в Bethune Lofts, не только сохранив его историю, но и подчеркнув его новое использование.

Bethune Lofts специально появился в фильме «The Natural»

Здание сыграло роль в фильме 1984 года «The Natural» с Робертом Редфордом в главной роли; Американский спортивный фильм, основанный на романе, в котором рассказывается об опыте Роя Хоббса, человека с большим «природным» бейсбольным талантом. Bethune Lofts был одним из многих зданий и площадок в районе Буффало, снятых для фильма, и использовался в качестве замены промышленного здания начала 1900-х годов. Некоторые другие известные достопримечательности Буффало, которые появляются в фильме, включают Центральный терминал Буффало, Военный мемориальный стадион, Конфеты Parkside и Психиатрический центр Буффало, теперь известный как Конференц-центр Hotel Henry Urban Resort.

Всего в доме 87 мансардных квартир.

Bethune Lofts — отличный пример исторического адаптивного повторного использования. Он был отремонтирован для размещения 87 квартир-лофтов. Первоначальная планировка здания была сохранена в процессе реконструкции для улучшения отдельных частей. Это создает уникальные и интересные квартиры, которые дают потенциальным арендаторам возможность выбрать планировку, которая лучше всего соответствует их стилю жизни. Всего существует 28 различных типов юнитов, каждый из которых имеет свои отличительные особенности. Одной из самых интересных единиц в здании является квартира в стиле пентхаус, которая занимает пятый этаж и предлагает исключительный вид на город. Для получения дополнительной информации о каждом стиле единиц посетите веб-сайт Bethune Lofts.