Строительство в японии: Современное японское строительство | MIUKI MIKADO • Виртуальная Япония

Содержание

Современное японское строительство | MIUKI MIKADO • Виртуальная Япония


Технический прогресс сильно пошатнул традиционные устои японского жилищного строительства. Конечно в сельской местности ещё можно обнаружить жилища минка, выполненные в классическом стиле. Однако для строительства большинства современных домов используется бетон, пластик и дерево.

Собственная вилла – это мечта любого жителя нашей планеты, а для японца это самый больной вопрос. И хотя по доходу на душу населения, Япония числится в числе благополучных стран, острая нехватка свободной земли и её высокая стоимость, превращают планы об обладании собственным домиком или квартирой в несбыточную мечту.

Каждое, очередное правительство Японии ставит себе приоритетную задачу по интенсификации жилищного строительства, снижении её стоимости, обеспечении ссуд на строительства жилья под низкий процент. Ещё в 1992 году кабинет министров К.Миядзавы поставил себе задачу на пятилетку: “Сделать возможным приобретение жилья в Токио на доход за пять лет”. До этого за маленькую “кроличью норку” приходилось выкладывать накопления за 8 лет.

По стоимости жилья Япония впереди планеты всей. И причина кроется совсем не в нехватке свободной земли и концентрации населения вокруг мегаполисов. Проблема кроется в том, что затраты на строительство в Японии выше в два раза, чем, например, в США. И это при том, что новые технологии не имеют границ, интернационализация экономики привела к нивелированию цен на любые продукты и материалы.

Причина в японском законодательстве, а точнее в строительных инструкциях, которым всё должно соответствовать, вплоть до цвета спецодежды строителей. Вся импортная строительная техника (примеры которой можно разглядеть на странице https://in-green.com.ua/betonomeshalki/agrimotor или других подобных сайтах о строительной технике для стравнения этого всего с японскими эквивалентами) и стройматериалы должны соответствовать JIS (Японскому промышленному стандарту) и JAS (Японскому сельскохозяйственному стандарту), что в принципе невозможно, потому что так задумано. Шутка, конечно, но в каждой шутке есть доля шутки, как известно. Хотя работа по либерализации сводов и правил, препятствующих проникновению на внутренний японский рынок зарубежных стрительных фирм, ведётся.

В основном в японских городах использовалась полутораэтажная застройка. Более экономичные трёхэтажные варианты, предлагаемые зарубежными строителями блокировались ещё на этапе проектирования. Японские законы стоят на страже жизненного права японского обывателя на солнечное освещение, т.е. любое здание не должно отбрасывать тень на соседнее жилое здание. Современные реалии настойчиво требуют пересмотра архаичных законодательных норм и, вскоре наверное, привычный вид японских городов претерпит кардинальные изменения.


В япоском туалете тесно как в кабине истребителя Mustang P-51, но зато всё управление под рукой, кнопочек больше, чем на пульте от телевизора.

Итак, Япония – страна с особенным мировоззрением и отношением к жизни. Именно поэтому в Японии появляется столь отличительный, от других стран, стиль. Яркое его выражение нашло себя в архитектуре. Удивительные и причудливые постройки возвышаются по всей Японии. Однако, строительство в Японии несколько отличается от строительства в других странах. Спокойный и качественный подход японцев к этому вопросу является полностью противоположной методике строительству в других странах.

Аккуратные постройки, созданные из легкого и прочного материала, позволяют зданиям выглядеть легко и непринужденно, словно отражая всю душу японцев, тем самым создавая впечатление ухоженности и аккуратности, проявленных в каждом строительном жесте.

Взглянув на японские здания, начинаешь ловить себя на ощущении нереальности, которая затягивает любопытный ум. Такой эффект можно наблюдать при прочтении фантастических рассказов.

Что и говорить, Япония способна впечатлять не просто каждого, но и еще вдохновлять всех архитекторов мира, доказывая что простота форм и конструкций всегда рождала нечто индивидуальное и неповторимое.

Однако, основной способностью японцев в категории строительства считается не возможность создавать необыкновенные архитектурные постройки. Независимо от высоты и масштабности сооружения, над которым трудятся восточные строители, на их строительстве всегда царит безупречная чистота и порядок, что служит еще одним показателем истинного профессионализма.

Шедевры строительства японцев известны не только в пределах их страны, но и далеко за ее рубежом. Так, фантастический тоннель через Ла-Манш, связавший Великобританию с материком, принадлежит их рукам; масштабный мост, пролегающий через Босфор еще одна их работа:

Трудясь не покладая рук, японцы преображают мир вокруг себя. Учитывая то, что их фантазия не знает границ, еще неизвестно, каких величественных сооружений ждать от представителей Японии в ближайшем будущем. © dzyo-san.ru, japanmodern.ru

Похожие записи на сайте miuki.info:

Особенности строительства в Японии | MIUKI MIKADO • Виртуальная Япония


Японцы иногда сравнивают свою страну со стволом бамбука, окованным сталью и завернутым в пластик. Туристские достопримечательности Японии, которые, прежде всего, предстают взорам иностранцев, и впрямь кое в чем схожи с экзотической оберткой, сквозь которую местами проглядывает сталь современной индустриальной Японии. Легко подметить новые черты на лице этой страны. Труднее заглянуть в ее душу, прикоснуться к скрытому от посторонних глаз бамбуковому стволу, почувствовать его упругость.

Все старинные памятники архитектуры в Японии построены из дерева. Эта особенность дальневосточного зодчества обусловлена рядом причин:

Во-первых, заготовка материалов и строительство из камня требовали значительно больше усилий, чем использование дерева,

Во-вторых, строительный материал также определялся климатом, длинным жарким и влажным летом и довольно короткой и сухой зимой. Чтобы легче переносить жару, помещения делались легкими и открытыми, с приподнятым над землей полом и крышей, имевшей длинные свесы, защищающие от солнца и частых дождей. Каменная кладка не позволяла обеспечить естественную вентиляцию помещений. Дерево меньше нагревается от жары летом, а зимой меньше охлаждается, лучше поглощает влагу.

В-третьих, что существенно, дерево лучше переносит толчки землетрясений, каждодневно случающихся на Японских островах.

В-четвертых, имело значение и то, что деревянный японский дом можно было разобрать и собрать в новом месте, что весьма затруднительно в отношении каменного.

Для традиционной японской архитектуры характерны сооружения с массивными крышами и относительно слабыми стенами.

При возведении дома сначала устанавливались опоры и балки конструкции, позволяющие поддерживать крышу. Пространство дома организовывалось крышей и модульным расположением опор; дизайн сводился к заполнению промежутков между опорами и балками. С одной стороны, плоскости стен делили внутреннее пространство на отдельные комнаты, а с другой – сами стены, в зависимости от их материала и роли барьера, изменяли взаимоотношение между отдельными опорами конструкции дома. В этом суть традиционного японского дизайна: если структура заранее задана, дизайн состоит в выравнивании и перестановке уже существующих отношений.

Таким образом, можно говорить о том, что японские домостроители уже с давних времен применяют принцип «навесных фасадов» в технологии каркасного домостроения. Частые землетрясения в Японии послужили причиной появления сейсмоустойчивых технологий, позволяющих минимизировать разрушения, травмирование и гибель людей.

Яркое тому подтверждение – производимые в широчайшем ассортименте фасадные панели для наружной облицовки зданий. В технологии производства облицовочных материалов учтены все требования, которые только может предъявить требовательный заказчик: многообразный дизайн, пожаростойкость, технологичность монтажа, сейсмоустойчивость, простота эксплуатации.

Конструкции в Японии, стране деревянной архитектуры, редко бывают тяжелыми и массивными. Всегда где-то присутствуют уравновешивающие, – а точнее возносящие ввысь, – легкие и изящные детали. Древнейшими архитектурными памятниками Японии являются синтоистские и буддийские культовые сооружения – святилища, храмы, монастыри. Храмовые постройки Японии почти лишены окраски и украшений. Вся красота этих простых и практичных построек создается за счет цельного неокрашенного дерева.

Еще одним важным аспектом традиционной архитектуры Японии является взаимоотношение дома и окружающего пространства, в частности наличие такого рукотворного островка природы как японский сад. Японцы не рассматривали внутреннее и внешнее пространство как две отдельные части, скорее оба перетекали друг в друга. Другими словами, нет той границы, где кончается внутреннее пространство дома и начинается внешнее.

Конкретное выражение этой концепции – веранда традиционного японского дома (энгава). Она служит транзитным пространством на пути из дома в сад. Ее роль наглядно отражена в используемых конструктивных материалах: внутренние помещения имеют покрытые соломенными циновками (татами) полы, снаружи – земля и камни сада и дорожек, а веранда делается из деревянных, грубо обработанных брусьев, которые являются как бы промежуточным материалом между мягкими соломенными циновками и твердыми необработанными камнями в саду. В современном домостроении на роль материала для веранды или террасы можно рассматривать деревокомпозитный материал (ДПК) который имеет ряд приемуществ. Вообще, современная архитектура Японии и строительство в Японии со всеми своими навороченными техногенными примудростями все же находятся под бдительным наблюдением и контролем специальных организаций государственного образца, которые следят за порядком во всех строй-сферах. И для всех, кто что-то строит (особенно в больших городах), для крупных строительных фирм, частных организаций и объединений (типа российского СРО Сфера-А и т.п.) обязательно знание и соблюдения во всех проектах международных и собственно специфических японских строительных норм для обеспечения безопасности сооружений. И за последние десять лет в Токио появилось множество высотных зданий. Это стало возможным благодаря развитию компьютерного моделирования и современных строительных технологий, например, использования подушек и роликов в фундаментах зданий. Ни одно из новых зданий, включая только что построенную огромную шестисотметровую телебашню, не пострадало после недавнего сильного землетрясения, а число погибших в 13-миллионном Токио составило всего семь человек.

Современная японская архитектура развивается в основном в рамках конструктивизма. Следует помнить, однако, что этот интернациональный стиль немало заимствовал из принципов постройки традиционного японского жилого дома с его раздвижными прямоугольными окнами-стенами – «сёдзи», строгостью линий и стандартизованностью всех измерений и деталей. Кроме того, лучшие

архитекторы современной Японии всегда стремятся в своем творчестве так или иначе исходить из традиций, по-своему преображая их. Небольшие ландшафтные японские сады с прудами и камнями и другие элементы традиционной стилизации – частая принадлежность декора построенных в современной манере гостиниц, оффисов, учебных и других общественных зданий. © domasahi.ru

> Архитектура Японии на сайте miuki.info

Похожие записи на сайте miuki.info:

Традиционные и современные строения в Японии

Отличительная особенность традиционных японских строений – это гармоничность с природой. Главные используемые материалы: лес, земля, бумага. Строительство производиться боком, а не вверх.

Традиционные японские дома:


1) Tateana shiki, или жилье в стиле “яма”:

2) Takayuka shiki, главным образом используется для складов:

3) Ферма, стиль дома остался неизменным и по сей день. Характерные признаки: соломенная крыша, doma – комната с землянным полом:

4) Дом торговца, Характерные признаки: плиточная крыша, стены из пластыря:

5) Gasshõ zukuri, этот стиль можно увидеть в Takayama (Профектура Gifu). Характерные признаки: крутой спуск крыши препятствует накоплению снега:

6) Shinden zukuri, на картинке отмечен коридор, который выходит на центральный сад:

7) Shoin zukuri:

Современные японские дома:
С увелечением потока населения в городах цены на землю быстро увеличились, и зданий японского стиля с садами стали уделом для большенства состоятельных людей. Это привело к увеличению жилых домов и жилых комплексов.
1) Сборные здания. Стандартное размещение в конце концов стало общей достопримечательностью. На рисунке показанно расстояние между домами, которое выглядит на самом деле в несколько раз меньше:

2) Danchi, или жилой комплекс:

Одна из главных особенностей японских зданий – это огромное разнообразие стилей крыш, и всё в зависимости от местоположения и занятия владельца. Однако, все эти стили могут быть классифицированы в три группы: Yosemunē, Kirizuma и Irimoya.

Названия компонентов крыши:

1) hira
2) munē
3) hafu
4) tsuma

Стили крыш:
1) irimoya

2) kirizuma

3) hõgyõ

4) yosemunē

Типы крыш:
1) крыша, сделанная из заводских материалов:

2) металлическая крыша:

3) плиточная крыша:

4) крыша, сделанная внизу из деревянных весил со скалами. На картинке показаны скалы:

В строительстве крыши используются различные материалы, включая Kaya, солому пшеницы, бамбук, плитки, камень, гальванизированное железо и алюминий.

Типы Kawara, плиток крыши:
1) karakusa gawara

2) ichimonji karakusa gawara

3) sodē gawara

4) maru gawara

5) oni gawara

6) tomoē gawara

В нынешнее время японские города схожи с Европейскими из-за числа построенных в них железнобетонных зданий. Тем ни менее, стиль строения, который лучше всего подходит к японскому климату и по географическим условиям, – японский традиционный деревянный дом.

Конструкция маленького деревянного дома в традиционном стиле:

1. munē
2. munagi
3. hari-ukē
4. kamoi
5. dodai
6. shikii
7. neda
8. hashira
9. hira
10. hari
11. tenjõ
12. fusuma
13. tatami
14. nageshi

Как строить деревянный дом:
1) Jinawabari: натягивание веревки на участке, чтобы отметить расположение дома:

2) бетонирование дома:

3) kizami: разрезание деревянных досок для опереденного размера:

4) Jõtõ: установка деревянного корпуса дома:

5) Yanefuki: черепица крыши:

6) Kabenuri: штукатурка стен:

7) Yukabari: укладка пола:

8) Shiagē: постройка дома завершена:

Картинка ниже – квартира 2LDK серии. Это означает, что в данной квартире две комнаты, гостиная, кухня (кухня и гостиная, обычно, объеденены в одно целое). Предназначено для семьи: отец, мать и один ребенок.

1. yojõ-han (4,5 циновки татами), комната для ребенка
2. книжная полка
3. genkan (вестибюль)
4. кровать
5. туалет
6. кухня
7. ванна
8. обеденный стол
9. oshiirē (стенной шкаф для хранения хлопчатобумажного футона, и т.д.)
10. rokujõ (6 циновок татами), гостиная комната, также используется как спальня
11. телевизор гостиной комнаты
12. балкон © Chia

Похожие записи на сайте miuki.info:

Чему нам стоит поучиться у японцев – Варламов.ру – ЖЖ

? LiveJournal
  • Main
  • Top
  • Interesting
  • 235 ideas
  • Your 2020 in LJ
  • Disable ads
Login
  • Login
  • CREATE BLOG Join
  • English (en)
    • English (en)
    • Русский (ru)
    • Українська (uk)
    • Français (fr)
    • Português (pt)
    • español (es)
    • Deutsch (de)
    • Italiano (it)
    • Беларуская (be)

Как живут японцы – Варламов. ру – ЖЖ

? LiveJournal
  • Main
  • Top
  • Interesting
  • 235 ideas
  • Your 2020 in LJ
  • Disable ads
Login
  • Login
  • CREATE BLOG Join
  • English (en)
    • English (en)
    • Русский (ru)
    • Українська (uk)
    • Français (fr)
    • Português (pt)
    • español (es)
    • Deutsch (de)
    • Italiano (it)
    • Беларуская (be)

почему жилые дома в Японии «живут» всего 30 лет

В нашей ментальности дом или квартира имеют практически священный статус. На собственное жилье зачастую копят годами, а долгожданная покупка воспринимается как дело всей жизни. В иных успешных странах недвижимость — это практически всегда неплохая инвестиция. С годами она дорожает, и ее приобретение служит отличным способом сохранить и приумножить свой капитал. Но в Японии все (абсолютно все) по-другому! С момента заселения, буквально в тот же день, ваш новенький коттедж где-нибудь в Сендае, Нагое или Кагосиме начинает стремительно дешеветь, и спустя пару десятков лет его рыночная стоимость примерно равна нулю. Почему в благополучной стране дома существуют два-три десятилетия, после чего безжалостно сносятся? Onliner.by рассказывает об уникальном японском феномене.

Вначале была война

Новый, 1946 год Япония встретила в руинах. Как и Германию в Европе, эту дальневосточную островную империю беспощадно бомбила союзная авиация, в данном случае американская. Примеры Хиросимы и Нагасаки, стертых с лица земли атомным оружием, широко известны, но разрушены были не только они. Десятки японских городов к окончанию Второй мировой представляли собой выжженную пустыню: какого-либо адекватного ответа ударам «суперкрепостей» с белой звездой на фюзеляже ни ПВО страны, ни ее авиация противопоставить не могли. Япония оказалась фактически обречена. В результате бомбежек погибли сотни тысяч человек и миллионы остались без крова.

В первое послевоенное десятилетие острейшая проблема обеспечения подданных императора жильем решалась в основном по временным схемам, но в середине 1950-х на японском рынке недвижимости произошла настоящая революция. Государство, совсем недавно проигравшее страшную войну, принялось стремительно развиваться. Впереди его ждали «золотые шестидесятые» и роль второй экономики мира, уступающей лишь Соединенным Штатам. Одним из следствий этого процесса был и быстрый рост численности населения и его благосостояния. Японцев становилось все больше и больше, и всем им надо было где-то жить. В стране, уже тогда становившейся инновационным лидером, выход был найден быстро: сборные дома.

Более десятка компаний, часто бывших подразделениями крупных концернов (например, Panasonic или химического гиганта Sekisui), предложили фактически изготавливать дома фабричным образом, на конвейере. Их заводы производили составные части будущих коттеджей, после чего на конкретном участке осуществлялась их финальная сборка. Такая организация процесса позволяла ускорить и удешевить строительство жилья и в конечном итоге быстро и эффективно обеспечить нуждающихся, счет которым шел на миллионы, собственными домами.

«Фабрики домов» начали штамповать их десятками тысяч, и японские города принялись резво обрастать предместьями. Вряд ли эти здания могли доставить эстетическое наслаждение: их архитектура в большинстве случаев была предельно утилитарна, — но свою задачу такие особняки, произведенные индустриальным способом, решали. Проблема была в другом: дешевизна, скорость и простота приводили к тому, что дома скоро начинали выходить из строя.

В Советском Союзе пресловутые хрущевки также задумывались как сугубо временное жилье. Предполагалось, что, оперативно решив квартирный вопрос для миллионов граждан, в скором будущем они уступят место более комфортабельным и долговечным зданиям. Однако на самом деле эти панельные пятиэтажки стали лишь очередной иллюстрацией пословицы про упорное постоянство всего временного. Нормативный полувековой срок эксплуатации хрущевок вышел, а конца их истории, за редким исключением, по-прежнему не видно. В Японии дело обстояло иначе.

Дома как автомобили

Качество этих сборных японских домов, в которых поселилось поколение, рожденное экономическим чудом, на первый взгляд оказалось парадоксально неяпонским. Страна, выпускавшая лучшую в мире электронику и крутые автомобили, производила на удивление халтурное жилье. Через несколько лет крыши домов начинали течь, в окнах появлялись щели, возникали десятки других проблем, включая даже термитов. Дом быстро изнашивался, особенно в ситуациях, когда за ним не следили. Таких случаев было абсолютное большинство, ведь японцы знали, что продать свое жилье и компенсировать расходы на него у них, скорее всего, не получится.

В этом легко увидеть и теорию заговора. Само собой, компании, производившие сборные дома, все эти Daiwa House, PanaHome и Sekisui Heim, были заинтересованы в том, чтобы спрос на их продукцию никогда не ослабевал. Фактически они взяли на вооружение практику автомобильных корпораций с их постоянными обновлениями производственной линейки. Фабрики домов принялись регулярно выпускать все новые модели коттеджей, которые, естественно, были красивее, функциональнее, надежнее предшественников. Все это богатство соответствующим образом экспонировалось в специально построенных кварталах, выполнявших роль шоу-румов. Любой желающий мог туда приехать и, как в автосалоне, самостоятельно испытать полностью обставленный дом. Расслабиться не давала и яркая реклама, демонстрировавшая преимущества сборных домов. К примеру, в одном случае на крышу здания ставили слона, в другом его роняли с высоты, хвастаясь прочностью каркаса, отдельная категория роликов демонстрировала испытания коттеджей на специальных стендах, имитировавших землетрясения.

Все это работало. В 1963 году в Японии построили 688 тыс. новых домов, значительная часть их сошла с конвейеров соответствующих предприятий. Спустя десятилетие эта цифра увеличилась до 1,9 млн. Растущее население процветающей страны с удовольствием обзаводилось собственным жильем, даже понимая, что спустя жизнь всего одного поколения оно не будет стоить ничего.

В отличие от других развитых государств, такие дома с течением времени дешевели. Фактически процесс падения их стоимости начинался сразу же после новоселья. Считалось, что даже на следующий день после заселения такой особняк уже должен был стоить дешевле. В этом заключался японский феномен: в массовом сознании людей утвердилась мысль, что лишь новый дом имеет какую-то ценность, которую можно выразить деньгами. Корпорации-производители охотно поддержали ее. В итоге в Стране восходящего солнца фактически отсутствовал и по-прежнему почти отсутствует, казалось бы, самый что ни на есть естественный вторичный рынок жилья.

В Европе и США в прошлом году 90% всех сделок на рынке недвижимости приходилось на жилье, уже бывшее в чьем-то употреблении, и лишь 10% — на новостройки. В Японии пропорция была обратной. Кроме соответствующего качества сдаваемых зданий, которое фактически (и, возможно, специально) ограничивало срок их эксплуатации, и уже укрепившейся в ментальности нации убежденности, что бэушный дом ничего не стоит, на формирование такой традиции оказал свое влияние еще целый ряд факторов.

Во-первых, важное значение имела постоянная сейсмическая угроза. По сути, после каждого крупного землетрясения в Японии ужесточались требования к безопасности конструкции зданий. Это касалось и индивидуального жилья. Строительные компании с удовольствием соглашались с ценными указаниями государства, ведь это давало им возможность начать продажу новых моделей домов. Соответственно, со старым жильем, не отвечавшим новым нормам, расставались без любви, без тоски и без особенной жалости. Его просто сносили, как карточный домик, а на его месте строили новую реинкарнацию. При этом, в отличие от оригинального дома, который перед сносом уже не стоил ничего, участок земли под ним имел вполне определенную цену, которая могла со временем даже расти.

Во-вторых, свою роль играла и банковская политика. Естественно, в сложившихся условиях финансовые организации куда охотнее кредитовали покупку нового жилья, чем обесценившегося дома, которому было пару десятков лет, что лишний раз подталкивало внутренне созревшего к переезду покупателя в сторону новостройки. Подобный спрос стимулировало и государство: налог за покупку свеженького дома составлял 0,4% от его стоимости, а налог за перерегистрацию права собственности на здание (в тех редких случаях, когда старый коттедж менял владельца) достигал 2%.

Однако в последние годы во всей этой устоявшейся уже десятилетиями практике наблюдается определенный перелом. Жизненный цикл зданий начинает увеличиваться, и на это есть свои причины.

Стареющая страна

В Японии достаточно радикально меняется демографическая ситуация. В 2010 году население страны достигло 128 млн человек, и это оказалась пиковая цифра. Уже восьмой год японцев становится все меньше и меньше. Если текущая динамика сохранится, к 2065 году у императора (или императрицы) останется лишь 88 млн подданных. Более того, население государства стремительно стареет: низкая рождаемость и высокая продолжительность жизни приведут к тому, что уже через 20 лет около трети всех японцев будут старше 65 лет. Все это сокращает рынок нового жилья, основными потребителями которого остаются молодежь и люди среднего возраста.

Кроме того, продолжается миграция трудоспособного населения в крупные мегаполисы. Малые и средние города и села пустеют — это естественный процесс, характерный для многих стран мира, но в японском контексте он приводит к тому, что десятилетиями работавшая схема быстрой смены поколений домов на одном участке начинает давать сбои.

Уже сейчас пустует 13% всей жилой недвижимости в стране, через 15 лет этот показатель, как ожидается, вырастет до 30%. Рынок новостроек, особенно индивидуальных, сжимается, но опаснее всего для прежних домостроительных комбинатов другая тенденция: японцы меняют свое отношение к домам, в которых уже кто-то жил.

Все бо́льшую популярность набирает модернизация уже сооруженных зданий, которая обходится заказчику дешевле сноса и нового строительства. Спустя шесть десятков лет после начала бума на собственные коттеджи японцы неожиданно выяснили, что деградировавший дом вовсе необязательно сносить, чтобы вновь ввести участок под ним в оборот. Оказывается, он поддается реконструкции, в результате которой от прежнего объекта остаются, по сути, одни лишь стены. Их можно утепл

Япония Апартаменты

Жилищная ситуация в отношении жилой площади за десятилетия значительно улучшилась, хотя вы все еще можете найти много очень маленьких квартир, в основном в крупных городах и, в частности, в центре Токио.

В большинстве номеров полы застелены татами или деревянным полом, в то время как номера с ковровым покрытием встречаются редко. В некоторых апартаментах есть как комнаты с татами, так и комнаты с деревянным полом, в то время как в других нет комнаты с татами.

LDK - это аббревиатура, часто используемая в мире японской недвижимости для описания квартир.Это означает L iving, D ining и K itchen area, и ему предшествует количество комнат. Вот несколько примеров:

  • = однокомнатная квартира с кухней
  • 1DK = однокомнатная квартира со столовой и кухней
  • 1LDK = однокомнатная квартира с гостиной, столовой и кухонной зоной

Кроме того, в большинстве квартир есть ванная, туалет и прихожая (гэнкан), где снимают обувь.

Ниже приведены повторяющиеся сборы, связанные с арендой квартиры:

  • Аренда (яхта)
    Фактическая арендная плата выплачивается ежемесячно, обычно посредством автоматического банковского перевода. Он должен быть произведен до начала нового месяца.
  • Коммунальные услуги
    В случае обычных квартир стоимость коммунальных услуг, таких как газ и электричество, в арендную плату не входит. Обратное иногда бывает в случае компаний, специально ориентированных на иностранцев.
  • Такса обслуживания (канрихи / кёэкихи)
    В случае некоторых квартир может потребоваться небольшая ежемесячная плата за обслуживание для покрытия расходов, разделяемых всеми жильцами здания.
  • Страхование
    Некоторые домовладельцы могут потребовать от вас застраховать квартиру.

Местоположение и возраст здания, а также размер и положение квартиры являются основными факторами, определяющими стоимость аренды:

Расположение: Самые дорогие квартиры, расположенные недалеко от центра.Разница в стоимости с квартирами в пригороде или даже соседних префектурах может быть очень большой. Кроме того, решающее значение имеет расстояние от квартиры до ближайшей железнодорожной станции.

Возраст постройки: Старые здания с небольшими квартирами называются апато («квартира»), а современные здания с большими квартирами - маншон («особняк»). Излишне говорить, что маншоны обычно более удобны и дороги.

Размер: Размер комнат измеряется циновками татами (дзё), даже в случае комнат без татами пола.Размер одного татами составляет примерно 180 см х 90 см.

Расположение квартир: Квартиры, которые выходят на юг и получают много солнечного света, как правило, дороже.

Посетите также нашу страницу о том, как найти квартиру.

Утилиты

Переезд

Перед тем, как переехать в новую квартиру, свяжитесь с ближайшими офисами коммунальных предприятий, чтобы начать подачу электроэнергии в день вашего заселения.

Вода

Водопроводная компания отвечает за водоснабжение и канализацию.Водопроводная вода безопасна для питья. Водопроводный кран обычно можно найти за пределами квартиры.

Электричество

Автоматический выключатель находится внутри квартиры. Если вы потребляете слишком много электроэнергии за один раз, автоматический выключатель автоматически отключится. В этом случае выключите некоторые электроприборы и снова включите автоматический выключатель. Узнайте больше о японском напряжении и вилках.

Газ

Газ используется для приготовления пищи, горячей воды и газовых обогревателей.В зависимости от региона и поставщика существуют разные виды газа. Если вы приобретаете газовый прибор, убедитесь, что он совместим с типом газа в вашей квартире.

Газ опасен. Если вы почувствуете запах газа, выключите газовый кран, потушите открытый огонь, откройте все окна и двери и не включайте никакие электроприборы, пока не найдете причину проблемы. Если вы не можете найти причину, сообщите об этом в газовую компанию. Рекомендуется использовать детекторы утечки газа.

В случае землетрясения отключите главный газовый кран.

Оплата счетов

Счета за коммунальные услуги можно оплачивать в офисах коммунальных предприятий, банках, почтовых отделениях, магазинах шаговой доступности, а также посредством автоматического перевода с банковских счетов.

Выезд

Перед выездом сообщите коммунальным предприятиям, чтобы они прекратили подачу электроэнергии в день вашего выезда.

Строительная техника в Японии список компаний

  • Дом
  • Добавить
  • Войти
  • Присоединяйтесь бесплатно
ЯпонияСтроительство и недвижимостьСтроительные компании в Японии

Просмотр:

  • Категории
  • Страны
  • Краны в Японии (7)
  • Экскаваторы в Японии (14)
  • Другая строительная техника в Японии (28)
  • Афганистан (3)
  • Алжир (5)
  • Ангола (4)
  • Австралия (51)
  • Австрия (4)
  • Бахрейн (6)
  • Бангладеш (16)
  • Бельгия (10)
  • Босния и Герцеговина (3)
  • Бразилия (14)
  • Болгария (15)
  • Камерун (3)
  • Канада (77)
  • Чили (7)
  • Китай (4408)
  • Колумбия (5)
  • Хорватия (5)
  • Кипр (6)
  • Чехия (6)
  • Доминиканская Республика (3)
  • Египет (31)
  • Эстония (4)
  • Эфиопия (7)
  • Финляндия (6)
  • Франция (17)
  • Грузия (3)
  • Германия (43)
  • Гана (4)
  • Греция (18)
  • Гонконг (45)
  • Венгрия (5)
  • Индия (407)
  • Индонезия (30)
  • Иран (57)
  • Ирак (12)
  • Ирландия (16)
  • Израиль (5)
  • Италия (68)
  • Япония (63)
  • Иордания (10)
  • Казахстан (4)
  • Кения (6)
  • Корея (242)
  • Кувейт (9)
  • Латвия (5)
  • Ливан (10)
  • Ливия (7)
  • Литва (5)
  • Малайзия (59)
  • Мексика (14)
  • Марокко (4)
  • Намибия (3)
  • Нидерланды (25)
  • Новая Зеландия (8)
  • Нигерия (9)
  • Норвегия (3)
  • Пакистан (73)
  • Панама (3)
  • Перу (9)
  • Филиппины (35)
  • Польша (21)
  • Португалия (19)
  • Пуэрто-Рико (3)
  • Катар (14)
  • Румыния (7)
  • Россия (Российская Федерация) (51)
  • Саудовская Аравия (55)
  • Сербия (4)
  • Сингапур (62)
  • Словакия (3)
  • Словения (7)
  • ЮАР (33)
  • Испания (61)
  • Шри-Ланка (9)
  • Судан (6)
  • Швеция (9)
  • Швейцария (3)
  • Сирия (Сирийская Арабская Республика) (7)
  • Тайвань (28)
  • Танзания (5)
  • Таиланд (27)
  • Турция (286)
  • Украина (20)
  • Объединенные Арабские Эмираты (148)
  • Соединенное Королевство (134)
  • США (506)
  • Вьетнам (55)

Работа в Японии! ‹Работа GaijinPot

Функция

Все функции Общие вопросы, бухгалтерский учет, HR, юриспруденция - человеческие ресурсы, общие вопросы - бизнес-планирование, планирование проектов - исполнительный помощник, секретарь, приемная - бухгалтерский учет, бухгалтерский учет, начисление заработной платы - юридический / параюридический, помощник по правовым вопросам - - Экспорт / импорт, международный бизнес - Прочие общие вопросы, бухгалтерский учет, HR, юридические продажи, планирование - Продажи B2B (бизнес) - Продажи B2C (потребительские) - Управление продажами, планирование продаж - Телемаркетинг, Продажи в колл-центре - - Внутренние продажи, встречные продажи - Рекрутер / поиск руководителей, координатор диспетчеризации - Инженеры по продажам, Технические продажи, Системные продажи - Медицинский представитель / Медицинские продажи - Прочие продажи, Планирование, маркетинг, реклама, PR - Общий маркетинг - Медиапланирование, закупка средств массовой информации - Электронная коммерция / Интернет-маркетолог (SEO, SEM, SMO) - Исследование рынка, Анализ рынка - Связь с общественностью, отношения с инвесторами - Другой маркетинг, Реклама, PRCreative, Медиа - Продюсер, Директор, Планировщик - Управление веб / мобильными сайтами, разработка контента - редактор, Журналист, Автор копирайтов, Технический писатель - Дизайнер, Иллюстратор - Модель, Актер, Музыкант, Танцор - Связано с печатью (DTP) - Фотограф - Другие творческие СМИ ИТ, Интернет, Телекоммуникации - Разработка приложений - Разработка сети / сервера / Управление - Проектирование баз данных / Разработка - Инфраструктура связи / Разработка - Контроль / Разработка встроенного программного обеспечения - Руководитель проекта, руководитель проекта - ИТ-консультант - Инженер по программному обеспечению, Программист - ИТ-поддержка / Служба поддержки / Полевой инженер - Другое ИТ, Интернет, телекоммуникацииИнжиниринг, строительство - инженерия (электрическая, механическая, полупроводниковая) - связанные с технологиями (медицина, биология, химия) - исследования и разработки - управление продуктами - архитектура, управление зданиями - гражданское строительство, строительство - Другое инженерное дело, строительство Образование, обучение - Обучение детей, дошкольные учителя - Корпоративное обучение - Лицензированный, сертифицированный учитель, профессор - Учитель, инструктор (ELT, разговорный английский) - Другое образование , - • • • • • • • • • • Транспорт, Склад - Другая логистика, Транспорт, Цепочка поставок Связанные с услугами - Мерчендайзер, Покупатель - Супервайзер, Менеджер магазина, Развитие магазина - Другие связанные с услугами Гостеприимство, Отель, Ресторан, Туризм - Официант / Официантка, Бармен, Персонал Холла - Шеф-повар, кухонный персонал - консьерж, менеджер ресторана, сомелье - конферансье - организация мероприятий / менеджмент (индустрия MICE), свадебный координатор - гостиничный / курортный менеджмент - туроператор, гид - турагент - наемный Водитель / шофер - другие гостиничные, гостиничные, ресторанные, туристические науки, медицина, здравоохранение - НИОКР / клинические исследования и разработки - общественное благосостояние, сестринский уход, лицо, осуществляющее уход - врач, стоматолог, фармацевт - фитнес, связанные со здоровьем - другие науки Специалист, Медицинский, Медицинский Специалист (Консультант, Финансы, Страхование, Недвижимость) - Консультант - Финансы - Страхование - Исследователь - Приобретение земли, Девелопер, Управление недвижимостью - Агент по недвижимости, Управление недвижимостью - Другой специалист (Финансовый консультант, страхование, недвижимость) Помощь по дому - няня, домработница - Другая помощь по дому Другое

Умная конструкция для нового поколения

「こ の ブ ロ グ を 日本語 で 読 む に は を ク リ ッ ク」

Цифровые технологии помогают трансформировать каждую отрасль, а строительство - это область, которая получила множество преимуществ. В стране с историей стихийных бедствий, влияющих на философию строительства и проекты, и с предстоящими Олимпийскими играми на горизонте, какие технологии играют важную роль в трансформации очень традиционной отрасли в Японии?

Каково состояние дел в японском строительстве сегодня?

Как член Азиатско-Тихоокеанского региона, Япония в настоящее время переживает относительно спокойный период роста строительного сектора: прогнозируется, что рост составит около 4% в год до 2020 года, по сравнению с 5.4%, при этом коммерческие здания являются основным направлением на зрелых рынках, таких как Гонконг, Сингапур, Австралия, Корея и Япония.

Это падение роста вызывает небольшую озабоченность в странах Азиатско-Тихоокеанского региона, учитывая, что этот регион является крупнейшим в мире по строительству, поскольку все еще необходимо решить проблему растущей урбанизации и увеличения расходов на развитие инфраструктуры, а также потребности в проектах более доступного жилья.

Другие факторы, которые необходимо учитывать, включают рост операционных сложностей, просто из-за того, что строительные компании растут в масштабе и быстро расширяются, что означает, что им необходимо управлять различными проектами на разных территориях, а также оптимизировать управление жизненным циклом активов для снижения риска потенциальных задержек.Кроме того, меняются ожидания арендаторов: владельцы зданий, такие как крупные транснациональные корпорации (ТНК), ожидают, что их здания будут иметь высокую производительность, высокий уровень комфорта и удобства, а также современные возможности управления безопасностью и энергоэффективные услуги.

Движущие факторы строительства в Японии

Помимо вышеперечисленных влиятельных лиц, в стадии реализации находится ряд инициатив, которые могут привести строительную отрасль Японии к рывку вперед.Ожидается, что рынок инфраструктуры страны будет взаимовыгодным для подготовки японского правительства к Олимпийским играм 2020 года, в то время как правительство также на постоянной основе инвестирует в реконструкцию собственности, разрушенной в результате стихийных бедствий, таких как землетрясения и цунами.

Ожидается, что рынок коммерческого строительства в Японии получит импульс за счет роста туризма, если Олимпийские игры 2020 года пройдут в соответствии с планом и не будут нарушены ситуацией с COVID-19.И хотя старение населения в Японии может означать уменьшение количества физически активных работников, это в то же время означает рост спроса на новые и отремонтированные медицинские здания.

Фактор сотрудника

Еще одна вещь, влияющая на строительную промышленность Японии в последнее время, - это нехватка рабочих в рабочей силе: в Японии стареет население, и премьер-министр Синдзо Абэ ввел в действие новый закон, направленный на привлечение большего числа иностранных рабочих из-за пределов страны для поддержки рабочей силы. в строительной отрасли.Однако этот дефицит рабочей силы можно компенсировать за счет внедрения средств автоматизации и роботов в полевых условиях, при этом Япония использует для этого цифровые технологии. Переход к большей автоматизации может иметь смысл, поскольку, по оценкам торгового органа Японской федерации строительных подрядчиков, к 2025 году количество строительных рабочих сократится на 1,28 миллиона по сравнению с 2014 годом.

Потенциал BIM

«Умные» здания в современную эпоху теперь полагаются на информационное моделирование зданий, или BIM, процесс, который позволяет компаниям собирать вместе данные из здания, анализировать их и использовать с экспоненциальной выгодой.Идея состоит в том, что BIM помогает получать информацию от данных об окружающей среде до привычек использования электроэнергии жителями, упрощает планирование и дает строительным компаниям и владельцам зданий больший контроль над эксплуатацией здания. В частности, для строительных компаний он призван помочь упростить каждый аспект строительного проекта и сделать разработку в целом более гладкой.

Согласно исследованию McGraw Hill, в исследовании преимуществ BIM среди пользователей в Азии на различных уровнях внедрения 97% подрядчиков в Японии сообщили о положительной отдаче от инвестиций с использованием BIM.Компании также сообщили о положительном воздействии в конкретных терминах с использованием BIM: сокращение ошибок и упущений на 41%, сокращение повторных работ на 31%, более точная оценка проекта на 21%, сокращение продолжительности проекта на 19% и улучшение управления отходами на 23%.

Крупные японские строительные проекты, в которых уже внедрена BIM, включают инициативы Министерства юстиции (Минюст) в тюрьмах и других учреждениях по контролю связи и видимости между заключенными и внешними помещениями, а также для предотвращения несчастных случаев, а также строительство новой ратуши Сукагава в префектуре Фукусима, где находится Руководители городских проектов искали BIM, чтобы обеспечить высокую точность и единообразие архитектурного дизайна, а также поделиться содержанием проекта с гражданами.

Технологии, которые сыграют роль

Япония разрабатывает технологии, которые потребуются, чтобы сделать нашу страну умной и устойчивой в будущем, а это означает, что умные города являются домом для умных зданий. 5G, несомненно, будет играть важную роль, поскольку без мощной сети в умном городе ничего не будет. Этот тип мощных подключений позволит использовать другие технологии, которые будут использоваться в интеллектуальном строительстве, например датчики Интернета вещей, встроенные в устройства и здания в городах, которые собирают данные и помогают сделать жизнь лучше для всех. Они станут источником жизненной силы умных зданий, используемых строительными компаниями и владельцами зданий для обеспечения непрерывно улучшенного пользовательского опыта для людей, которые там живут и работают.

Огромный объем данных, которые будут генерироваться умными зданиями Японии, означает, что ИИ будет все больше и больше необходим для их обработки и преобразования в ценные сведения. Кроме того, ИИ уже присутствует в планировании и проектировании зданий строительных компаний, вплоть до уже имеющихся сценариев использования безопасности и автономного оборудования, такого как инициатива SMARTCONSTRUCTION, реализованная Komatsu, где ИИ предоставляет интеллектуальную тяжелую технику, направленную на создание взаимосвязанных и умные рабочие места.ИИ в Японии очень быстро растет, и Ernst & Young прогнозирует, что рынок вырастет с 3,7 трлн иен в 2015 году до 23 трлн иен в 2020 году, то есть шестикратное увеличение, и что его стоимость достигнет 87 трлн иен к 2030 году.

Примером этого является строительный сектор в Австралии, который движется вперед и использует цифровые технологии для решения растущего внимания к безопасности, высококонкурентному рынку и низкой прибыли. Наблюдается растущая тенденция к тому, чтобы зрелые строительные, инженерные и торговые консультационные фирмы сотрудничали с поставщиками технологий для создания взаимно разумных решений.Недавно такие участники рынка, как GHD, ведущая австралийская компания, оказывающая инжиниринговые и консультационные услуги, и крупная региональная строительная компания объединились с Orange Business Services для совместного внедрения инноваций в платформе Интернета вещей как услуги (IoTaaS) под названием Connected Objects. , чтобы отдельно обеспечить моделирование и анализ отраслевых данных. Это обеспечивает выигрышное решение для каждого партнера, поскольку они могут сосредоточиться на своем ценностном предложении и занимаемой должности для каждого клиента.

У Японии впереди захватывающее будущее.Наша страна уже применяет интеллектуальные методы строительства для создания зданий будущего, и мы твердо придерживаемся их. Работа с правильным цифровым партнером может гарантировать, что компании получат максимальную отдачу от инвестиций в технологии при реализации проектов интеллектуального строительства.

Узнайте больше о том, как Orange может помочь вам извлечь выгоду из Интернета вещей и других цифровых решений в строительной отрасли.

Сейсмостойкость зданий в Японии

Дата публикации: среда, 28 февраля 2018 г.

Если вы подумываете о покупке или строительстве дома в Японии, но обеспокоены землетрясениями, наберитесь духа - по сравнению с другими странами, коэффициент разрушения зданий из-за сильного землетрясения в Японии считается чрезвычайно низким.

Когда все же происходит землетрясение, риск для вашего дома зависит от множества различных факторов, таких как сама земля, форма земли и плотность застройки среди других. К счастью, все здания в Японии должны иметь сейсмоустойчивую конструкцию, а это означает, что новое строительство может быть одобрено только при строгом соблюдении стандартов сейсмостойкости, установленных законом.

Эти строгие стандарты, а также информация о передовых технологиях, используемых в сейсмостойких зданиях в Японии и по всему Токио, которые обслуживают их, будут изложены в этой статье. Далее следует базовая оценка рисков в районе Токио, чтобы вы были в курсе.


Правила для сейсмостойких зданий в Японии по поколениям

Чтобы сделать все конструкции максимально сейсмоустойчивыми, Закон о строительных стандартах был и всегда будет строго пересматриваться каждый раз, когда в стране происходит сильное землетрясение. По этой причине японские здания можно разделить на разные «поколения» в зависимости от того, когда они были построены.На данный момент каждое здание подпадает под «2 nd поколение» или ниже, где все до этого просто относится к зданиям, построенным до 1971 года. Ниже приведена диаграмма, которая обобщает временную шкалу событий, которые привели к землетрясению. построек в Японии.

1971

2 поколение
После землетрясения у берега Токачи в 1968 году был ужесточен стандарт на железобетонные конструкции железобетонных стяжек.

1981

3 rd поколение

После стихийного бедствия, вызванного землетрясением у берегов префектуры Мияги в 1978 году, Закон о строительных стандартах был пересмотрен и вступил в силу Новый Кодекс антисейсмического проектирования. *

Новый стандарт фокусируется не только на предотвращении обрушения зданий во время землетрясений, но и на том, как обеспечить безопасность людей внутри них.

Согласно Старому стандарту, здания должны были выдержать землетрясение с сейсмической шкалой JMA 5

Новый стандарт требует, чтобы здания были способны противостоять землетрясению с сейсмической шкалой JMA выше 6 или выше

* Новый стандарт антисейсмического проектирования был применен ко всем зданиям, требующим утверждения строительства с 1 июня st , 1981.

1995

После землетрясения в Хансин-Авадзи в 1995 году вступил в силу Закон о содействии ремонту сейсмоустойчивых сооружений (постановление, которое способствует укреплению конструкций существующих сейсмостойких зданий в Японии).

Требовалось оценить уровень сейсмостойкости зданий, превышающих определенный размер, и отремонтировать их конструкции в соответствии с более высоким уровнем сейсмостойкости, установленным Новым антисейсмическим стандартом проектирования.

2000

4-е поколение

Закон о строительных стандартах был пересмотрен с целью повышения безопасности деревянных зданий и уточнения уровня антисейсмических характеристик, спецификаций и форм фундаментов зданий. Наземные исследования стали практически обязательными.

2009

Закон о лицензированных архитекторах был пересмотрен в результате фальсификации структурной информации, обнаруженной в 2005 году.Новый закон требовал, чтобы все здания, размер которых превышал определенный стандарт, проектировались зарегистрированным архитектором 1-го класса.


Большинство зданий, обрушившихся в результате землетрясения Хансин-Авадзи в 1995 году, были построены до вступления в силу Нового стандарта антисейсмического проектирования. Как видно выше, стандарты сейсмостойких зданий в Токио и Японии в целом ужесточались с каждой новой редакцией закона. Этих изменений следует ожидать, поскольку страна всегда стремилась к увеличению и улучшению сейсмостойкости зданий. Конечно, успешная политика требует большего, чем просто принятие законов. Это требует реальных физических изменений в конструкции, чтобы сделать здания более безопасными. Ниже приводится краткое описание различных типов строительных конструкций и типов используемых в них материалов.


Виды строительных конструкций и материалов

Что касается строительных конструкций, в основном используются 4 типа материалов: дерево, сталь, железобетон и железобетон. Согласно закону эта информация должна быть включена всякий раз, когда вы планируете арендовать или купить новый дом в Японии.

Деревянная конструкция

Дерево - основной материал, используемый в этих зданиях.

В такой конструкции столбы и балки служат основными частями данного здания. Многие особняки в Японии построены из дерева.

Стальная конструкция (S)

Это относится к зданиям, в каркасе которых в основном используются стальные материалы. Металлоконструкции особенно подходят для больших зданий.

Железобетонная конструкция (ЖБИ)

Каркасы зданий, оснащенные железобетонной конструкцией, используют бетон с железными арматурными стержнями внутри.

В конструкции

RC используются как арматурные стержни, так и стальная рама. В конструкции из железобетона стальные «арматурные стержни» с устойчивостью к силам растяжения укрепляют «бетон», который противостоит сжимающим силам веса здания.

Стальная железобетонная конструкция (SRC)

Наряду с железными каркасами в зданиях с этим каркасом в основном используется бетон с железными арматурными стержнями внутри.

Эта конструкция, часто называемая «структурой SRC», состоит из стали и железобетона. Железные столбы и балки, которые дополнительно поддерживаются железными арматурными стержнями, позже заполняются бетоном.

Эту конструкцию часто применяют для высотных зданий, поскольку она обеспечивает отличную сейсмостойкость, а также является прочной и долговечной.

Уровень сейсмостойкости в Японии в соответствии с конструкцией здания

Конечно, внутренняя и внешняя структура материала имеет решающее значение для создания сейсмостойких зданий в Японии и других странах. Но знаете ли вы, что уровень сейсмостойкости может варьироваться в зависимости от их основания? Технология защиты от землетрясений настолько эволюционировала, что вещи, которые вы не видите - от пола глубоко под ногами до конструкции стен, способной двигаться во время землетрясения, - могут иметь решающее значение для безопасности.

Сейсмостойкая конструкция

Это наиболее распространенное строение частных домов в Японии. Все здания, построенные после 1981 года, должны соответствовать Новому стандарту сейсмической защиты, требующему, чтобы здания были сейсмостойкими.

Сейсмостойкая конструкция позволяет основным конструкциям здания, а именно столбам, стенам и перекрытиям, поглощать сейсмические движения. Здания можно разделить на жесткую конструкцию (жестко построенную для предотвращения обрушения) и гибкую конструкцию (основные структурные части которой гибко изгибаются для распределения силы сейсмических движений).

Демпфирующая конструкция

Чтобы минимизировать сейсмические колебания, внутри здания сооружаются демпфирующие стены, поглощающие сейсмическую энергию. Демпфирующие конструкции можно разделить на активные, использующие энергию, например электричество, и пассивные, использующие физические силы.

По сравнению с сейсмостойкой конструкцией, амортизирующая конструкция может снизить сейсмическую нагрузку на 70-80%.

Аренда недвижимости с демпфирующей конструкцией (Токио)

Сейсмическая изоляция

Обычно используется для высотных зданий как часть их фундамента. В этой конструкции устанавливаются устройства, поглощающие землетрясения (изоляторы), такие как ламинированная резина, которые блокируют сейсмические колебания от достижения здания. К устройствам, поглощающим землетрясения, относятся ламинированная резина, свинец, пружины, амортизаторы, шарикоподшипники и т. Д. Кроме того, в недавно изобретенных методах строительства используется комбинация этих материалов.

Сейсмоизоляционная конструкция может снизить сейсмическую интенсивность от до (менее чем наполовину) по сравнению с сейсмоустойчивой конструкцией.

Аренда недвижимости с сейсмической изоляцией (Токио)


Как правило, жилые и офисные здания с демпфирующими или сейсмоизолирующими конструкциями более защищены от землетрясений по сравнению с зданиями с более простыми антисейсмическими конструкциями.

Риск землетрясения в зависимости от района Токио

Типы земель делятся на разные категории, и те, которые относятся к аллювиальным равнинам или низинным долинам, имеют более высокий риск землетрясений. В Токио в городских районах вдоль реки Аракава и реки Сумидагава, где густо собраны старые деревянные дома и здания с легкими стальными конструкциями, повышен риск возгорания. Районы отделения Южный Адачи, прихода Аракава, отделения Восточного Тайто, отделения Западного Кацусика, отделения Сумида и отделения Северного Кото считаются зонами повышенного риска по причинам, описанным выше.Напротив, такие районы, как район Тиёда, район Минато и район Сибуя, где собираются многие иностранные компании и проживает высокий процент иностранных эмигрантов, считаются относительно безопасными.

Сейсмостойкие здания в Японии помогают сделать жизнь безопаснее

Постоянное движение к совершенствованию сейсмоустойчивых зданий в Японии с помощью передовых технологий, которые довели их до передового уровня, убедило большинство японских граждан в своей безопасности даже в «зонах повышенного риска», которые считаются быть хорошими жилыми районами.Везде, где вы путешествуете или живете по всей Японии, вы не найдете недостатка в сейсмостойких зданиях.

Важное примечание. Информация в данном документе может быть изменена в связи с появлением новых законов, нормативных актов и технологий.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *