Дизайн квартиры студии 20 кв.м (157 фото) — фото
Планировка кухни студии 20 кв.м
Кухня гостиная икеа 20м
Планировка маленькой студии 20 кв м
Студия 30 кв м планировка зонирование
Студия 20м2 икеа
Интерьер студии 22м прямоугольной
Интерьер студии 20 метров
Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой
Кухня гостиная икеа 13м
Интерьер квартиры 23 кв метра
Кухня-гостиная 10 кв.м икеа
Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой
Дизайн квартиры студии 26м2
Планировка маленькой квартиры студии 20 кв.м
Интерьер студии 20 кв.м
Интерьер однокомнатной студии 20 кв.м
Интерьер квартиры студии 20 кв.м
Второй ярус в студии 20 кв.м
Планировка комнаты-студии 24 кв.м
Интерьер студии 24 кв
Интерьер квартиры студии 27кв
Кухня в лофт студии 20 кв.м
Планировка студии 13м
Комната-студия зал-кухня 18кв.
м
Планировка студии 20 кв.м
Отделка студии 20 кв.м
Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка
Планировка студии 20 кв.м
Квартира студия 20 м2
Кухня гостиная икеа 20м
Планировка студии 20 кв.м
Интерьер студии 15 кв.м
Планировка кухни в студии 18 кв.м
Планировка студии 24 кв.м
Планировка студии 30 кв.м
Интерьер студии 20 метров
Зонирование кухни в студии 28 кв.м
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.м
Интерьер маленькой квартиры студии 20 кв
Интерьер студии 20 метров
Кухня в студию 25 кв
Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой
Интерьер квартиры студии 25 кв.м
Зонирование кухни в студии 28 кв.м
Интерьер студии 22м прямоугольной
Зонирование кухни в студии 20 кв.м
Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка
Интерьер студии 15 кв.м
Интерьер студии 20 м2
Маленькая квартира студия 20 кв
Кухня гостиная 16 квадратов
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.
м
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.м
Интерьер квартиры студии 25 кв.м
Кухня-гостиная в студии 20 кв.м
Планировка кухни студии 20 кв.м
Кухня студия 28 кв м квадратная
Лофт студия 20 кв м
Планировка кухни студии 20 кв.м
Минимализм в маленькой квартире студии
Интерьер студии 20 кв.м
Зонирование студии 28 кв.м
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.м
Зонирование студия 25 кв
Кухни в студии 24 кв.м
Квартира-студия 20 кв.м
Кухня-гостиная 17 кв.м икеа
Планировка кухни студии 20 кв.м
Интерьер маленькой гостинки студии
Маленькая прямоугольная кухня гостиная
Планировка для студии 28 кв
Отделка маленькой студии
Дизайн однокомнатной студии 30 кв.м
Интерьер квартиры студии 27кв
Интерьер студии 18 кв
Обеденный стол в студии
Маленькая комната студия 20кв м
Кухня студия 28 кв м квадратная
Планировка студии 28 кв.
м икеа
Кухня-гостиная 20 кв.м лофт
Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка
Дизайн квартиры студии
Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой
Интерьер студии 25 кв
Интерьер квартиры студии 25 кв.м в скандинавском стиле
Кухня в студии 28 кв.м
Лофт студия 24 кв м
Планировка студии 17 кв.м
Пик евродвушка кухня гостиная
Студия 20 кв метров планировка
Планировка студии 18 кв
Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой
Икеа мебель для студии 12 кв.м жилой
Самые маленькие квартиры студии
Студия 28м2 дизайн и планировка
Планировка студии 23 кв.м икеа
Обставить студию 18 метров
Планировка квартиры студии 23 кв.м
Икеа студия 25 кв м
Дизайн кухни-гостиной без перегородок 30 кв.м
Кухня студия с гостиной 23
Кухня с гостинной 20кв м интерьер
Кухня гостиная икеа 20м
Икеа мебель для студии 18 кв.
м жилой
Дизайн квартиры студии 26м2
Планировка студии 25 кв.м
Кухня-гостиная 16м икеа
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.м
Интерьер однокомнатной квартиры 26 кв.м
Планировка кухни студии 20 кв.м
Антресоль в студии 20 кв.м
Кухня гостиная икеа 20м
Планировка студии 30 кв.м
Интерьер студии 30 квадратных метров
Кухня гостиная икеа 20м
Расстановка мебели в студии 20 кв.м
Интерьер студии
Интерьеры квартир маленькой площади
Гостинка 20 кв м планировка
Кухня в лофт студии 20 кв.м
Студия в скандинавском стиле 20 кв
Двухуровневая квартира студия 30 кв2
Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка
Интерьер гостинки студии
Квартира студия 30 кв м
Планировка квартиры студии 20 кв.м
Дизайн квартиры студии 26м2
Обставить квартиру студию 25 кв
Небольшая квартира студия
Квартира студия 24 кв м планировка
Интерьер студии 20 метров
Кухне-гостинной Сканди 37 кв м
Интерьер студий 26 метров
Кухня-гостиная 24 кв.
м
Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой
Узкая квартира студия
Кухня и гостиная в студии 12 кв.м
Зонирование квартиры студии 28 кв.м
Интерьер квартиры студии 30 кв.м
Интерьер студии с балконом 35 кв
Планировка однушки студии 30 м кв
Планировка однокомнатной студии 26 кв.м
Кухня-гостиная Сканди лофт
Двухуровневая квартира студия 30 кв2
Дизайн студии 24 м
Интерьер кухни студии 20 кв.м
Интерьер студии 25 кв м прямоугольная
Планировка студии 24 м
Квартира студия 24м интерьер
Кухня студия 28 кв м квадратная
Кухня в лофт студии 20 кв.м
Кухня-гостиная 16 кв.м икеа
Квартира 22 квадратных метра
Дизайн квартиры студии 20 кв.м (78 фото) — фото
Планировка кухни студии 20 кв.м
Интерьер в квартире студии 20 кв
Студия 20 кв двухуровневые
Планировка однокомнатной студии 30 кв.
м
Студия 20 кв метров планировка
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.м
Дизайнерская квартира студия
Двухъярусная студия 20 кв м
Кухня-гостиная 10 кв.м икеа
Дизайн квартиры-студии 20 кв.м
Студия 20 кв двухуровневые
Кухня гостиная икеа 20м
Планировка кухни студии 20 кв.м
Планировка маленькой квартиры студии 20 кв.м
Интерьер квартиры 23 кв.м
Дизайн квартиры-студии 20 кв.м
Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой
Второй ярус в студии 20 кв.м
Планировка студии 20 кв.м
Квартира студия в скандинавском стиле 30 кв.м
Интерьер квартиры студии 27кв
Интерьер квартиры 20 кв метров
Студия 16 м2
Кухня с гостинной 20кв м интерьер
Планировка студии 20 кв.м
Двухъярусная студия 20 кв м
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.м
Планировка студии 20 кв.м
Планировка студии 26 кв.
м с балконом
Интерьер в квартире студии 20 кв
Планировка студии 20 кв.м
Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой
Планировка маленькой квартиры студии 20 кв.м
Интерьер маленькой студии 17кв
Интерьер студии 20 метров
Зонирование кухни в студии 28 кв.м
Студия 30 кв в стиле лофт
Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой
Интерьер студии 20 метров
Зонирование кухни в студии 28 кв.м
Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой
Интерьер квартиры студии 25 кв.м
Интерьер в квартире студии 20 кв
Интерьер студии 22м прямоугольной
Зонирование кухни в студии 20 кв.м
Кухня гостинная 20кв пик
Интерьер квартиры студии 27кв
Квартира-студия 20 кв.м с балконом
Интерьер квартиры 20 кв метров
Интерьер студии 25 кв
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.м
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.
м
Интерьер квартиры студии 25 кв.м
Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка
Мебель в студии 25 кв.м
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.м
Квартира студия 30 кв интерьер
Планировка кухни студии 20 кв.м
Планировка маленькой студии 20 кв м
Интерьер студии 20 кв.м
Зонирование студии 28 кв.м
Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв.м
Интерьер однокомнатной студии 20 кв.м
Кухня в квартире студии 25 кв.м
Квартира-студия 20 кв.м
Кухня-гостиная 17 кв.м икеа
Планировка студии 25 кв.м
Интерьер кухни в гостинке
Интерьер однокомнатной студии 20 кв.м
Планировка для студии 28 кв
Маленькая квартира студия
Планировка кухни студии 20 кв.м
Интерьер квартиры студии 27кв
Интерьер студии 18 кв
Обеденный стол в студии
Кухня гостинная 20кв м лофт
Икеа студия 25 кв м
Планировка 28м студия 28 кв.
м
Идеи дизайна квартиры-студии на 500 квадратных футов
20 мая 2022 г. 13 сентября 2022 г., Marissa Crum
Обновлено 13 сентября 2022 г.
Квартиры-студии — это уютное пространство с бесконечными возможностями декорирования, которое удобно для арендаторов. Если вы снимаете квартиру в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, или живете в Сиэтле, штат Вашингтон, и хотите купить крошечный дом в P.N.W, вы хотите, чтобы ваша квартира-студия площадью 500 квадратных футов чувствовала себя местом назначения.
В любом маленьком пространстве продуманная планировка, полезная мебель и специальные советы по дизайну действительно придадут вашему пространству удобство для жизни и высокий дизайн, которые вы ищете. Вот почему мы обратились к экспертам за их лучшими советами по идеям дизайна квартиры-студии площадью 500 квадратных футов.
Сначала наведите порядок и наведите порядок
«Сначала уберите ненужный беспорядок и увеличьте объем хранилища.
Сохраняйте легкость и воздушность с помощью более светлых, мягких цветов краски для стен, дерева и мебели при декорировании. Добавьте большое зеркало в комнату и объедините пространство для многозадачности с большим ковром для всей области». – Прогулка по Мемфису на высоких каблуках
После того, как вы наведете порядок в своем пространстве, вы сможете лучше оценить, какие предметы вам нужно хранить. «При организации любого пространства, особенно небольших, идите по вертикали. Например, добавьте обувную полку (или несколько) на пол в шкафу и поставьте на верхнюю полку промаркированные корзины с крышками. Задняя часть двери пригодится для подвешивания крючков для аксессуаров или метел, или используйте заднюю часть дверного органайзера для хранения чего угодно, от туалетных принадлежностей до специй и моющих средств». — Организуйте с Лесли
Минималистичный интерьер даст вам необходимое пространство
Чтобы создать минималистский интерьер, вам нужно избавиться от ненужных предметов.
«Есть только две вещи, которые мы рекомендуем вам иметь. Вещи, которые вам нужны, и вещи, которые вы действительно любите. Пожертвуйте всем остальным». – Минимальный образ жизни
Оставьте место для пустых пространств
«Примите простоту: вместо того, чтобы беспокоиться о пустом углу, наслаждайтесь спокойствием, которое он может принести в ваш дом». – Столешница
Спросите у дизайнера, является ли ваше небольшое пространство постоянным
«Вы можете попросить дизайнера взглянуть на пространство в целом для вас. Они смогут спроектировать индивидуальное хранилище, которое можно построить и покрасить на месте, что изменит пространство для вас. Встроенные по индивидуальному заказу не так дороги, как вы думаете, и они позволят максимально эффективно использовать каждый сантиметр вашего пространства, и вы не пожалеете об этом». – Мэйбл Фокс
Будьте изобретательны в вопросах хранения
Хранение также может означать стиль
«Чтобы сделать маленькое пространство стильным и организованным, попробуйте создать художественную стену-галерею, которая также включает в себя место для хранения.
Используйте предметы искусства в рамах или на холсте, а также добавьте стеллажи с декоративными ящиками для хранения и корзинами для хранения всех мелочей, для которых в противном случае могло бы не хватить места. Повесьте полки пониже на стене галереи и поставьте книги, пульты или игры для более легкого доступа, а искусство окружит полки». – nls design
Вертикальное хранение не подведет
«Настенные полки — один из лучших способов максимально эффективно использовать ограниченное пространство — использовать пространство на стене. Креативное использование настенных полок — отличный способ освободить место, придав им игривый и художественный вид. От книг до растений и аксессуаров для домашнего декора — вам больше не нужно полагаться исключительно на акценты или кофейные столики в качестве поверхности для демонстрации ваших любимых предметов». – Decorsify
Выбирайте предметы, которые одновременно служат хранилищем
«Для квартир-студий полезно найти предметы, которые могут служить более чем одной цели.
Например, багажник, который может выступать в качестве журнального столика, дополнительных сидений и желаемого дополнительного места для хранения. Кроме того, используйте нейтральную цветовую схему для чистых линий, которые создают иллюзию большего открытого пространства». — Соевые свечи Misty Mountain
«Самый полезный совет для жизни в студии — многофункциональная мебель. Ищите части, которые могут быть разными способами. Одним из примеров является оттоманка, которая служит хранилищем для одеял или игр». – Carly Life & Style
Подумайте, что вы используете ежедневно, и проявите творческий подход при хранении ненужного
«Когда дело доходит до дизайна и решений для хранения вещей для небольшого дома, есть много способов быть нетрадиционными, поэтому думайте нестандартно. коробка. Кушетка вместо дивана в качестве бонусного места для гостей и использование ящиков под ним для хранения постельного белья, экономя драгоценное место в шкафу для более громоздких предметов, которые трудно спрятать.
Всегда держите под рукой то, что вы используете ежедневно или еженедельно, но не бойтесь подниматься вертикально и использовать высокие шкафы, чтобы убрать сентиментальные или сезонные вещи (кто сказал, что вы не можете хранить зимние пальто в переноске? на багаже в труднодоступном шкафу над холодильником)». – Эшли Дин Организация дома
Выбор подходящей мебели для вашего помещения площадью 500 квадратных футов
Использование мебели для создания различных пространств в вашей квартире-студии
«Используйте мебель, которая имеет многоцелевое назначение и возможности хранения. Например, двухсторонний стеллаж может служить разделением между спальной и гостиной зонами, обеспечивая при этом место для хранения и возможность выставлять книги и предметы декора. Кроме того, небольшой приставной столик со встроенными USB-портами/розетками можно использовать как прикроватную тумбочку, небольшой письменный стол для домашнего офиса или приставной столик для гостиной. Пуфики со скрытым местом для хранения и обеденным столом, но красиво складываются в консольный стол, когда он не используется.
Важно выбирать предметы, которые пропорциональны пространству и не перегружают комнату, но в то же время создают ощущение хорошо обставленного и удобного места для жизни». – Эллен Блисс Дом
Рассмотрите варианты укрытий, чтобы получить больше места для маневра
«В квартире-студии наличие кровати в стенной нише, футона или другого укрытия для вашей кровати может сэкономить массу места. Особенно с учетом того, что сейчас так много людей работают из дома, это может позволить больше места для перемещения по вашей квартире во время работы». – Anchored Tiny Homes
Если у вас часто бывает компания, подумайте о раскладном диване
«При проектировании небольшого пространства важно искать многофункциональные предметы, которые могут служить различным целям, занимая при этом минимум места. Например, раскладной диван со встроенным местом для хранения вещей. Это может служить местом для сидения в гостиной и трансформироваться в гостевую кровать, а также хранить постельные принадлежности внутри».
– Пространства Happy Place
Но не бойтесь делать большие вещи там, где это важно
«Не бойтесь использовать большие предметы мебели, особенно диван. Это может показаться нелогичным, но использование дивана хорошего размера сделает пространство больше, как и ковер хорошего размера. Будьте уверены в этих двух вещах, и остальное встанет на свои места». – Современный дизайн недвижимости
Сохраняйте простоту для создания единого пространства
«Сохраняйте простоту, дайте себе передышку, редактируя пространство только теми ключевыми элементами, которые вам нужны. При покупке предметов подумайте об одном большом эффектном предмете (с ножками), который будет чувствовать ваше пространство и привлекать ваши взгляды, в сочетании с этими меньшими предметами мебели. Мебель, выполняющая двойную функцию, спасает жизнь в однокомнатной квартире». — Уиллоу и Восток
Идеи дизайна квартиры-студии
Цветовые палитры для квартиры-студии
«При оформлении небольшого помещения старайтесь придерживаться ограниченных цветовых палитр, таких как светлые, воздушные, смелые и драматичные.
Кроме того, добавление зеркал в пространство может сделать вашу комнату намного больше». – Moore Decor
«Используйте светлую цветовую палитру, чтобы не перегружать пространство и вызывать успокаивающий переход при перемещении по квартире». – M3 Studio
Используйте удобные для аренды обои для создания отдельных пространств
«Использование обоев — это простой способ добавить индивидуальности, цвета, рисунка и текстуры, а также определить пространство. Например, поклейте обои на стену за изголовьем кровати, чтобы мгновенно создать зону спальни, или используйте их вместо плитки в качестве фартука. Бонус: для небольших пространств требуется меньше обоев, и их можно легко удалить, чтобы упростить перемещение или замену вещей». – CoCreative Interiors
«Стены в вашем маленьком пространстве – это главная недвижимость для создания визуального эффекта. Дайте волю цвету и дизайну. Поклейте обои с крупным рисунком на все стены — это поможет расширить пространство.
Если вы чувствуете себя бесстрашным, сделайте и потолок. Самоклеящиеся обои отлично подходят для сдачи в аренду». — Удалить
Большие эффектные предметы могут изменить ситуацию
«Украсьте выдающуюся стену одним крупным произведением искусства вместо нескольких небольших. Это даст вашим глазам интересное место для отдыха, не чувствуя себя занятым или загроможденным, а весы помогут собрать всю комнату воедино». – Lindsay Letters Co
«Думайте вертикально. Обои (съемные при аренде), великолепные произведения искусства и привлекательные драпировки — фантастические способы улучшить квартиру-студию. Они позволяют наполнить пространство стилем и не занимают ценное пространство на полу». – Портлендский дизайнерский дом
Кто-то сказал посадить стену? Идеальный совет для помешанных на растениях Вертикальное расположение растений — лучший способ создать приятное ощущение леса в небольшом пространстве, занимая при этом минимум места. Интерес, цвет и текстура делают маленькое пространство более интересным и создают живое произведение искусства, которое обязательно произведет эффект «вау».
– Shaye’s Tiny HomesЦветовые схемы для увеличения естественного освещения
«Мой первый совет — максимизировать и отражать как можно больше естественного света в помещении. Использование нейтральных красок для стен и более светлых тканей, таких как льняные занавески для окон, мгновенно сделает квартиру ярче и, в свою очередь, сделает ее больше». – Цветущий минималист
Зеркала – ваш друг
«Зеркала – это волшебные маленькие чудеса для небольших помещений. Отражающие поверхности могут добавить глубину и простор при правильном использовании. Расположите их лицом к окну, чтобы максимизировать отражение естественного света и зрительно увеличить комнату. Еще один трюк — использовать большое зеркало или целую галерею из зеркал разных размеров и форм, чтобы создать иллюзию квадратных метров в крошечном пространстве». – Местная блоха
«Мой совет, как сделать маленькое жилое пространство больше, — использовать зеркала в декоре. Зеркала отражают свет и могут сделать пространство больше и ярче».
– Blogs By Aria
Проявите творческий подход к освещению вашей квартиры
«Переносные светильники. Одной из лучших современных тенденций в области освещения являются портативные светильники. Если у вас нет места для освещения разных углов комнаты, подумайте о приобретении переносного светодиодного светильника, который вы можете перемещать в пространство, которое вы сейчас используете. Это освободит место для столов в разных частях квартиры». – Тик Нью-Йорк
Важно не только то, что вы видите, но и то, что вы обоняете
«Когда люди входят в вашу парадную, важно не только то, что вы видите, но и то, что вы чувствуете и обоняете. Включив несколько сезонных соевых свечей с красивым ароматом в ваши жилые помещения, такие как столовые, офисы, спальни и ванные комнаты, вы можете усилить ощущение комфорта, расслабления и свежести с первой секунды до последней». – Свеча «Чайный домик»
Объединяем вашу квартиру-студию
После того, как вы наведете порядок и наведете порядок, можете приступать к украшению своей квартиры-студии.
Дизайн вашей квартиры-студии с местом для хранения и многофункциональными предметами увеличит ваши квадратные метры. Независимо от того, нравится ли вам легкий простой вид или смелый и драматичный вид, вы все равно должны использовать естественный свет и ваши стены. Мы проводим больше всего времени в наших домах, поэтому проявите творческий подход, чтобы повысить вашу пригодность для жизни, украшая на свой вкус.
Самая низкая арендная плата в Сиэтле
Основные моменты:- Средняя площадь новых квартир в США в 2018 году составляет 941 кв. фут, что на 5 процентов меньше, чем десять лет назад, при этом квартиры-студии сократились больше всего, более чем на 10 процентов; Между тем, общая арендная плата увеличилась на 28% за тот же период времени.
- Средняя площадь квартир независимо от года постройки составляет 882 квадратных фута, при этом самые большие квартиры на юго-востоке имеют жилую площадь 975 квадратных футов, а самые маленькие в Калифорнии — 837 квадратных футов.
- В Сиэтле самые маленькие квартиры в стране, средний размер которых составляет 711 квадратных футов, Манхэттен и Чикаго занимают второе место по размеру арендной платы, 733 квадратных фута, а Таллахасси, штат Флорида, предлагает самую просторную аренду в США, в среднем 1038 квадратных футов. .
По мере роста популярности и цен на сдаваемые в аренду квартиры за последнее десятилетие их планировки постепенно уменьшались в размерах. Средний размер новой квартиры, построенной в 2018 году в США, составляет 9 кв.41 квадратный фут, что на 52 квадратных фута меньше, чем размер квартиры, построенной десять лет назад, согласно нашему новейшему анализу размеров квартир с использованием данных Yardi Matrix.
Изменения в образе жизни арендаторов буквально перекраивают планы этажей. Наибольшая доля жителей квартир, миллениалы, предпочитают жить в местах, близких к ресторанам и развлечениям, а не иметь большую кухню или гостиную, чтобы готовить или развлекаться дома.
Но растущий интерес к меньшим жилым помещениям в равной степени мотивирован ценой, поскольку необходимость экономить на аренде стимулирует спрос на меньшие квартиры. К сожалению, арендаторы платят гораздо больше за меньшие деньги. Средняя арендная плата за новые квартиры в США выросла на 28% по сравнению с 10-летней давностью, а их площадь уменьшилась на 5%.
Планы всех типов квартир сокращаются
Квартиры-студии — символ жизни в центре города — сократились больше всего. Средняя квартира-студия на 10% меньше, чем 10 лет назад, с 573 квадратных футов в 2008 году до 514 квадратных футов в этом году. Вопреки растущему интересу к небольшим квартирам, квартиры-студии по-прежнему составляют небольшую часть рынка аренды, всего 5% всех квартир в стране. Квартиры с одной спальней составляют наибольшую часть общенационального фонда квартир (43%), и их планировка уменьшилась на 4% за последнее десятилетие, в то время как квартиры с двумя спальнями изменились меньше всего в размере, всего на 0,5.
% в среднем.
В целом, средний размер сдаваемой в аренду квартиры в США составляет 882 квадратных фута , независимо от года завершения. Средняя квартира-студия в США имеет площадь 472 квадратных фута, размер квартиры с одной спальней составляет 714 квадратных футов, а квартира с двумя спальнями имеет среднюю жилую площадь 1006 квадратных футов.
ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ПО РЕГИОНАМ
Самые большие квартиры находятся на юго-востоке, самые маленькие – в Калифорнии.
Квартиры, сдаваемые в аренду, сильно различаются в зависимости от региона с точки зрения их простора. Самые большие сдаваемые в аренду объекты в США расположены в юго-восточном регионе с типичной планировкой 975 квадратных футов, за которыми следуют квартиры в на юге площадью 943 квадратных фута. Самые маленькие квартиры, как ни странно, находятся не на северо-востоке (если вы автоматически думаете о Нью-Йорке), а скорее в Калифорнии.
Арендаторы в Золотом штате обходятся в среднем 837 квадратными футами, что примерно на 138 квадратных футов меньше, чем то, к чему привыкли арендаторы на юго-востоке. Квартиры в Западном регионе — вторые по размеру, их площадь составляет 89 кв.3 квадратных метра в среднем.
С точки зрения изменений за 10 лет, квартиры в Калифорнии претерпели самые большие сокращения, 12%. Средняя калифорнийская квартира сейчас на 116 квадратных футов меньше, чем 10 лет назад, с 974 квадратных футов до 858 квадратных футов. Новые квартиры в Тихоокеанском Северо-Западном регионе предлагают наименьшую площадь, всего 805 квадратных футов, что стало на 10% меньше, чем 10 лет назад. Юго-восточный регион продолжает разоряться: в 2018 году средняя площадь новой квартиры составляла 1007 квадратных футов, что более чем на 200 квадратных футов больше, чем арендная плата в штатах Вашингтон и Орегон. Единственный регион, где размеры квартир неизменны, — это Средний Запад, где 10-летнее изменение составляет увеличение среднего размера квартир на 1%.
ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ПО ГОРОДАМ
Квартиры в Таллахасси и Сиэтле находятся на противоположных концах диаграммы
Мы составили рейтинг 100 городов с самым большим арендным фондом в стране по среднему размеру сдаваемых в аренду квартир. Учитывая, что на юго-востоке самые большие квартиры, неудивительно, что в этом районе находятся лучшие города с самой высокой арендной платой. Таллахасси, Флорида предлагает своим арендаторам квартиры самого большого размера в стране со средней площадью 1038 квадратных футов во всех квартирах, независимо от года постройки. Более того, средняя планировка новой квартиры, построенной в столице штата в 2018 году, составляет 1200 квадратных футов, не изменившись по сравнению с десятью годами ранее.
Атланта и три ее пригорода занимают 4 из 10 лучших мест среди городов с самыми большими арендными квартирами в стране. Вторые по просторности квартиры в США находятся в Марриете, штат Джорджия, их средний размер составляет 1025 квадратных футов.
Декейтер, штат Джорджия, занимает четвертое место с площадью 1000 квадратных футов, Норкросс, штат Джорджия, занимает шестое место со средней площадью квартир 991 квадратный фут. Серию Атланты прерывает Бирмингем, штат Алабама, на пятом месте со средней площадью 992 квадратных фута. Квартиры в Колумбии, Южная Каролина, являются третьими по величине в США со средней жилой площадью 1006 квадратных футов. Квартиры большого размера, как правило, более распространены в более дешевых, разросшихся городах или пригородных районах, чем в густонаселенных городских районах с высокой стоимостью.
Города, которые завершают наш список 20 городов с самыми большими квартирами в США: Гейнсвилл, Флорида, Атланта, Джорджия, Вирджиния-Бич, Вирджиния, Хендресон, Невада, Роли, Северная Каролина, Джексонвилл, Флорида, Ноксвилл, Теннесси, Батон-Руж, Луизиана, Орландо, Флорида, Шарлотта, Северная Каролина, Скоттсдейл, Аризона, Гринвилл, Южная Каролина, Хантсвилл, Алабама, Колледж-Стейшн, Техас.
См.
полный список размеров квартир по типам в 100 городах США.
Редко бывает, чтобы Нью-Йорк не был первым в чем-то, связанном с недвижимостью. При среднем размере 711 квадратных футов 9Квартиры 0145 Сиэтл предлагают на 20 квадратных футов меньше, чем в среднем на Манхэттене, на 171 квадратный фут меньше площади, чем средняя квартира по стране в 882 квадратных фута, и на целых 327 квадратных футов меньше, чем квартиры в Таллахасси. Manhattan и Chicago делят второе место со средней площадью квартир 733 квадратных фута, что на 149 квадратных футов ниже среднего показателя по стране. Квартиры в аренду в Вашингтоне, округ Колумбия, и Сан-Франциско, Калифорния, входят в пятерку самых маленьких квартир в стране. Другими твердыми сторонниками принципа «меньше значит больше» являются Тусон, Аризона, Лос-Анджелес, Калифорния, Глендейл, Аризона, Феникс, Аризона, Уичито, Канзас, Детройт, Мичиган, Меса, Аризона, Миннеаполис и Кливленд, Огайо, с квартирами менее 800 кв.
ноги в размере. Чуть более 800 квадратных футов и завершающий наш список 20 городов с самыми маленькими квартирами: Меса, Аризона, Филадельфия, Пенсильвания, Портленд, Орегон, Альбекерке, Нью-Мексико, Питтсбург, Пенсильвания, Толедо, Огайо, Эль-Пасо, Техас.
Площадь квартир в Детройте сократилась больше всего с 2008 года
Площадь квартир в Детройте сократилась больше всего за последние десять лет. Средний размер новой квартиры в Мотор Сити в 2018 году на 27% меньше, чем десять лет назад: 720 квадратных футов сегодня по сравнению с 988 квадратными футами десять лет назад. Площадь новых квартир, построенных в Финиксе в этом году, составляет в среднем 871 кв. фут, что на 19 % меньше, чем в 2008 году. Квартиры в Лос-Анджелесе, Бостоне и Ирвине, Калифорния, также входят в пятерку лучших по размеру.
Аренда квартир в Лаббоке, штат Техас, с другой стороны, значительно увеличила площадь за последнее десятилетие, на 19%. Квартиры, построенные в Лаббоке в 2018 году, в среднем имеют размер 1326 квадратных футов.
Площадь новых арендных площадей в Льюисвилле, штат Техас, составляет всего 891 кв. фут, что на 17 % больше, чем в 2008 году. 12%, соответственно, по сравнению с 10 годами ранее. Самые новые квартиры в Сан-Франциско, открытые в этом году, имеют средний размер 840 квадратных футов. Площадь недавно построенных квартир на Манхэттене составляет в среднем 802 квадратных фута. Квартиры в Балтиморе и Майами прибавили по 9 баллов каждая.% в среднем по размеру. В этом году площадь новых квартир в Балтиморе составляет в среднем 871 кв. фут, а в Майами — 834 кв.
Десятилетние изменения арендной платы и размеров квартир
За последнее десятилетие в нескольких городах произошли резкие изменения арендной платы и площади в противоположных направлениях. Поскольку Денвер стал одним из самых популярных рынков аренды в стране, арендная плата за квартиры подскочила на 84% за последние 10 лет, а средний размер квартир уменьшился на 11%. В соседнем Колорадо-Спрингс наблюдалась аналогичная ситуация: арендная плата выросла на 66%, а размер аренды снизился на 6%.
На другом горячем рынке, Сиэтле, цены на аренду выросли на 74% за 10 лет, а размер квартир увеличился на 4%. Аренда в технологической долине Сан-Хосе, Калифорния, сегодня на 63% дороже, чем десять лет назад, а новые квартиры в этом районе на 4% меньше.
| Город* | Размер 2008 | Размер 2018 | Изменение размера | Аренда 2008 | Аренда 2018 | 2 Изменение 2 Аренда 2018 | 24 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Денвер, Колорадо | 942 | 841 | -11% | 872 долл. США | 1601 долл. США 2 42% 902 | ||
| Колорадо-Спрингс, Колорадо | 1 007 | 947 | -6 % | 674 долл. США | 1 119 долл. США | 66 % | |
| Сиэтл, Вашингтон | 683 | 711 | 4 % | 1 186 долл. США 90 242 90 241 2 064 долл. США 90 242 90 241 72 % 90 24 % | |||
| Сан-Хосе, Калифорния | 881 | 844 | -4% | 1666 долл. США | 2722 долл. США | 63% 9024 | |
| Тампа, Флорида | 1 129 | 952 | -16% | 864 долл. США | 1302 долл. США | 242% | |
| Портленд, Орегон | 748 | 707 | -5% | 946 долларов | 1510 долларов | 60% | |
| Лос-Анджелес, Калифорния | 888 | 729 | -18% | 1649 долл. США | 2404 долл. США | 46% | |
| Остин, Техас | 955 | 878 | -8% | 869 долл. США | 1347 долл. США | 55% | |
| Орландо, Флорида | 1 153 | 1 030 | -11% | 952 долл. США | 1 388 долл. США | 46% | |
| Даллас, Техас | 1 033 | 952 | -8% | 795 долл. США | 1179 долл. США | 48% | |
| Сан-Диего, Калифорния | 906 | 825 | -9% | 1470 долл. | 2160 долл. США | 47% | |
| Форт-Уэрт, Техас | 982 | 925 | -6% | 712 долл. США | 1068 долл. США | 50% | |
| Феникс, Аризона | 1 078 | 871 | -19% | 735 долл. США | 998 долл. США | 36% | |
| Атланта, Джорджия | 933 | 894 | -4% | 939 долларов | 1399 долларов | 49% | |
| Сан-Франциско, Калифорния | 741 | 840 | 13% | 2181 долл. США | 3591 долл. США | 62% | |
| Роли, Северная Каролина | 1 010 | 923 | -9% | 807 долл. США | 1146 долл. США | 42% | |
| Темпе, Аризона | 935 | 941 | 1% | 869 долл. США | 1303 долл. США | 50% | |
| Плано, Техас | 912 | 875 | -4% | 902 долл. США | 1 277 долл. США | 42% | |
| Ирвинг, Техас | 919 | 883 | -4% | 801 долл. США | 1122 долл. США | 40% | |
| Меса, Аризона | 965 | 942 | -2% | 703 долл. США | 969 долл. США | 38% | |
| Ирвайн, Калифорния | 971 | 817 | -16% | 1905 долл. США | 2365 долл. США | 242% 9024% | |
| Джексонвилл, Флорида | 1 143 | 1 035 | -9% | 812 долл. США | 1047 долл. США | 242% 900% | |
| Хендерсон, Невада | 1 152 | 1 007 | -13% | 990 долл. США | 1 219 долл. США | 23% | |
| Арлингтон, Вирджиния | 967 | 823 | -15% | 1785 долл. США | 2147 долл. США | 242% 900% | |
| Вашингтон, округ Колумбия | 829 | 868 | 5% | 1545 долл. США | 2143 долл. США | 39% | |
| Льюисвилл, Техас | 764 | 891 | 17% | 809 долларов США | 1 141 долл. США | 41% | |
| Балтимор, Мэриленд | 798 | 871 | 9 % | 940 долл. США | 1 242 долл. США | 32 % | |
| Лас-Вегас, Невада | 1 070 | 1 065 | 0% | 866 долларов | 1019 долларов | 42% | |
| Хьюстон, Техас | 966 | 947 | -2% | 992 долл. США | 1087 долл. США | 10% | |
| Сан-Антонио, Техас | 961 | 914 | -5% | 1080 долларов | 993 долларов | -8% |
*Исторические данные об арендной плате за десять лет недоступны в городах, не указанных в списке.
Атланта может похвастаться самыми большими планировками этажей с одной и двумя спальнями в США.
Самые большие квартиры-студии находятся в Ирвине, Калифорния, со средней площадью этажа 586 квадратных футов. Арендаторы, ищущие просторную квартиру с одной спальней, найдут самые большие в Атланте, штат Джорджия, с жилой площадью 786 квадратных футов. Атланта также предлагает самые большие апартаменты с двумя спальнями, в среднем 1124 квадратных фута.
Самые маленькие квартиры-студии в стране находятся по адресу Reno, NV , предлагая в среднем всего 349 квадратных футов жилой площади, настолько крошечные, что их можно квалифицировать как микроквартиры в других частях страны. Кроме того, есть места, где стандарт размера арендных квартир низок по определению. Тусон, AZ как раз такое место. Здесь самые маленькие квартиры с одной спальней в США, площадью всего 595 квадратных футов, а также самые маленькие квартиры с двумя спальнями, средний размер которых составляет 9 кв.06 кв.
Проверьте средний размер квартиры (кв.
Фут) в 100 крупнейших городах США для арендаторов:| # | City | State | All | . | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Таллахасси | Флорида | 1,038 | 376 | 697 | 376 |
| 2 | Мариетта | GA | 1025 | 551 | 780 | 1119 |
| 3 | Колумбия | SC | 1 006 | 475 | 731 | 1 048 |
| 4 | Декатур | ГА | 1000 | 551 | 772 | 1077 |
| Бирмингем | AL | 992 | 463 | 784 | 1,072 | |
| 6 | Norcross | GA | 991 | 519 | 759 | 1090 |
| 7 | Гейнсвилл | Флорида | 990 | 394 | 670 | 999 |
| 8 | Атланта | Джорджия | 987 | 561 | 786 | 1124 |
| 9 | Вирджиния-Бич | Вирджиния | 973 | 467 | 754 | 1 029 |
| 10 | Хендерсон | Н. В. | ||||
| 11 | Роли | NC | 962 | 506 | 758 | 1063 |
| 12 | Джексонвилл | Флорида | 959 | 447 | 742 | 1080 |
| 13 | Ноксвилл | ТН | 956 | 410 | 722 | 1 042 |
| 14 | Батон-Руж | Лос-Анджелес | 949 | 545 | 708 | 1,021 |
| 15 | Орландо | Флорида | 949 | 500 | 721 | 1048 |
| 16 | Шарлотта | NC | 948 | 560 | 746 | 1051 |
| 17 | Скоттсдейл | AZ | 946 | 452 | 764 | 1067 |
| 18 | Гринвилл | SC | 946 | 515 | 731 | 1050 |
| 19 | Хантсвилл | Ал. | ||||
| 20 | Колледж Стейшн | 945 | 491 | 625 | 909 | |
| 21 | Lincoln | NE | 942 | 472 | 765 | 1064 |
| 22 | Плано | TX | 940 | 582 | 764 | 1,078 |
| 23 | Гринсборо | Северная Каролина | 937 | 430 | 725 | 993 |
| 24 | Дарем | Северная Каролина | 935 | 531 | 735 | 1 037 |
| 25 | Луисвилл | Кентукки | 929 | 498 | 741 | 1004 |
| 26 | Омаха | NE | 928 | 482 | 760 | 1090 |
| 27 | Мобильный | AL | 926 | 425 | 709 | 1 010 |
| 28 | Ньюпорт-Ньюс | Вирджиния | 923 | 443 | 683 | 974 |
| 29 | Чандлер | AZ | 922 | 440 | 740 | 1,017 |
| 30 | Уинстон-Сейлем | Северная Каролина | 920 | 439 | 728 | 983 |
| 31 | Тампа | Флорида | 920 | 441 | 711 | 1051 |
| 32 | Мемфис | TN | 917 | 461 | 714 | 981 |
| 33 | Ирвин | CA | 912 | 586 | 732 | 1,027 |
| 34 | Лексингтон | KY | 903 | 428 | 702 | 995 |
| 35 | Нэшвилл | TN | 902 | 495 | 702 | 1,047 |
| 36 | Лаббок | Техас | 902 | 393 | 670 | 969 |
| 37 | Фресно | Калифорния | 892 | 420 | 692 | 952 |
| 38 | Колумбус | ОХ | 887 | 388 | 670 | 998 |
| 39 | Литл-Рок | AR | 884 | 479 | 685 | 1006 |
| 40 | Лас-Вегас | NV | 884 | 372 | 708 | 1007 |
| 41 | Рочестер | Нью-Йорк | 883 | 469 | 721 | 994 |
| 42 | Льюисвилл | Техас | 879 | 510 | 720 | 1021 |
| 43 | Майами | Флорида | 879 | 453 | 715 | 1,016 |
| 44 | Канзас-Сити | Миссури | 879 | 474 | 726 | 1,012 |
| 45 | Сан-Хосе | Калифорния | 879 | 428 | 732 | 1024 |
| 46 | Индианаполис | IN | 878 | 450 | 689 | 982 |
| 47 | Хьюстон | Техас | 877 | 497 | 726 | 1035 |
| 48 | Форт-Уэйн | IN | 876 | 444 | 664 | 984 |
| 49 | Новый Орлеан | Лос-Анджелес | 871 | 480 | 707 | 1 004 |
| 50 | Цинциннати | Огайо | 869 | 461 | 685 | 955 |
| 51 | Ричмонд | Вирджиния | 868 | 479 | 688 | 938 |
| 52 | Арлингтон | Вирджиния | 867 | 554 | 763 | 1,057 |
| 53 | Александрия | ВА | 865 | 485 | 737 | 1,033 |
| 54 | Санкт-Петербург | ФЛ | 862 | 469 | 703 | 1 008 |
| 55 | Форт-Уэрт | Техас | 859 | 511 | 697 | 1,019 |
| 56 | Остин | Техас | 859 | 460 | 701 | 1032 |
| 57 | Джерси-Сити | Нью-Джерси | 856 | 561 | 745 | 1,092 |
| 58 | Милуоки | Висконсин | 852 | 508 | 689 | 1025 |
| 59 | Темпе | AZ | 849 | 475 | 687 | 948 |
| 60 | Ирвинг | Техас | 848 | 505 | 712 | 1 016 |
| 61 | Сан-Диего | Калифорния | 848 | 451 | 685 | 996 |
| 62 | Оклахома-Сити | OK | 847 | 485 | 700 | 984 |
| 63 | Сан-Антонио | Техас | 847 | 473 | 678 | 1002 |
| 64 | Корпус-Кристи | TX | 843 | 490 | 676 | 962 |
| 65 | Анахайм | Калифорния | 842 | 529 | 731 | 963 |
| 66 | Солт-Лейк-Сити | UT | 842 | 386 | 665 | 958 |
| 67 | Мэдисон | Висконсин | 842 | 426 | 712 | 996 |
| 68 | Рено | НВ | 838 | 349 | 695 | 977 |
| 69 | Даллас | Техас | 837 | 519 | 702 | 1,033 |
| 70 | Сент-Луис | Миссури | 833 | 462 | 685 | 941 |
| 71 | Денвер | CO | 832 | 490 | 707 | 1001 |
| 72 | Такома | WA | 830 | 555 | 670 | 947 |
| 73 | Сент-Пол | MN | 825 | 468 | 719 | 987 |
| 74 | Колорадо-Спрингс | CO | 822 | 446 | 661 | 950 |
| 75 | Аврора | CO | 821 | 405 | 678 | 951 |
| 76 | Сакраменто | Калифорния | 820 | 494 | 675 | 913 |
| 77 | Талса | ОК | 820 | 495 | 691 | 983 |
| 78 | Арлингтон | Техас | 818 | 468 | 672 | 968 |
| 79 | Балтимор | МД | 818 | 466 | 705 | 925 |
| 80 | Бостон | Массачусетс | 817 | 526 | 722 | 1 037 |
| 81 | Эль-Пасо | Техас | 812 | 375 | 641 | 917 |
| 82 | Питтсбург | Пенсильвания | 811 | 475 | 702 | 976 |
| 83 | Толедо | ОХ | 811 | 389 | 637 | 907 |
| 84 | Альбукерке | Нью-Мексико | 804 | 406 | 670 | 959 |
| 85 | Портленд | ИЛИ | 802 | 463 | 678 | 960 |
| 86 | Меса | AZ | 801 | 434 | 659 | 953 |
| 87 | Филадельфия | Пенсильвания | 801 | 437 | 716 | 980 |
| 88 | Кливленд | Огайо | 796 | 446 | 690 | 954 |
| 89 | Детройт | Мичиган | 791 | 489 | 698 | 984 |
| 90 | Уичито | КС | 787 | 423 | 661 | 965 |
| 91 | Миннеаполис | MN | 785 | 472 | 695 | 1005 |
| 92 | Феникс | AZ | 783 | 425 | 658 | 939 |
| 93 | Глендейл | AZ | 781 | 400 | 647 | 933 |
| 94 | Лос-Анджелес | Калифорния | 771 | 511 | 722 | 1030 |
| 95 | Тусон | AZ | 738 | 399 | 595 | 906 |
| 96 | Сан-Франциско | Калифорния | 737 | 460 | 695 | 1004 |
| 97 | Вашингтон | округ Колумбия | 736 | 481 | 721 | 990 |
| 98 | Манхэттен | Нью-Йорк | 733 | 497 | 704 | 1055 |
| 99 | Чикаго | Иллинойс | 733 | 468 | 719 | 1055 |
| 100 | Сиэтл | Вашингтон | 711 | 461 | 676 | 956 |
Методология
Этот отчет был составлен RentCafe.
com, общенациональным веб-сайтом по поиску квартир, который позволяет съемщикам легко находить квартиры и дома для аренды по всей территории Соединенных Штатов. Данные о размере квартир и арендной плате были предоставлены Yardi Matrix, дочерней компанией RentCafe, специализирующейся на анализе рынка квартир, которая предоставляет актуальную информацию о крупных многоквартирных домах из 50 и более единиц на более чем 130 рынках США.
Типы квартир классифицируются по количеству спален (ноль, одна, две) согласно определению Yardi Matrix. Регионы, включенные в этот отчет, совпадают с рыночными границами Yardi Matrix и могут отличаться от региональных границ, определенных другими источниками.
Рейтинг основан на 100 лучших городах США с наибольшим количеством квартир (иногда называемых «городами с наибольшим количеством арендаторов»), расположенных в многоквартирных домах на 50 и более квартир. Чтобы обеспечить соответствующий размер выборки, мы исключили города, в которых количество единиц, построенных за один год, было ниже 300 единиц.
В тех редких случаях, когда данные о квартирах за 2018 год отсутствовали, вместо них использовались данные за 2017 год. Аналогичным образом, при отсутствии данных о квартирах за 2008 г., данные за 2009 г.вместо него использовалось. Данные по Нью-Йорку доступны только для района Манхэттен.
Чтобы получить индивидуальные отчеты по конкретным рынкам, свяжитесь с нашей исследовательской группой по адресу [email protected].
Эта статья представляет собой обновленную версию истории RentCafe, опубликованной в 2016 году, которую можно найти здесь .
Добросовестное использование и распространение
Мы поощряем и бесплатно предоставляем вам разрешение на повторное использование, размещение или повторную публикацию изображений в этой статье. При этом мы только просим вас указывать авторов, ссылаясь на RentCafe.com или на эту страницу, чтобы ваши читатели могли узнать больше об этом проекте, исследованиях, стоящих за ним, и его методологии.
Надя Балинт
Надя Балинт — старший креативный писатель RENTCafé. Она освещает новости и тенденции в сфере жилой и коммерческой недвижимости и их влияние на нашу повседневную жизнь, включая аренду жилья, выставленное на продажу жилье, развитие недвижимости, домовладение, отчеты о рынке, страхование, законы о арендодателях и арендаторах, личные финансы, городское развитие, экономика, устойчивость и социальные вопросы. Надя имеет B.S. в области управления бизнесом Северо-восточного университета Иллинойса в Чикаго. Вы можете связаться с Надей по электронной почте. Работа и опыт Нади цитировались крупными национальными и местными СМИ, включая CNN, CNBC, CBS News, Curbed, The NY Post, The Chicago Tribune, The Denver Post, а также отраслевыми изданиями, такими как GlobeSt, Bisnow, Inman News. , Многоквартирный исполнительный директор и Выставка коммерческой недвижимости. Надя также писала для Multi-Housing News, Commercial Property Executive, HubSpot и других.