Двухэтажный квартира: Ошибка — Циан — homyrouz.ru

Содержание

Могут ли квартиры быть двухэтажными?

Главная | Блог | Могут ли квартиры быть двухэтажными?

Время чтения: (Количество слов: )

1 Поделиться

Facebook 0
Twitter 1
Pinterest 0
Больше

Квартира обычно одноэтажная; однако есть несколько случаев, когда многоквартирные дома могут иметь два этажа — часто их называют чердаком, двухуровневой квартирой, арендуемым таунхаусом или дуплексом.

Двухэтажные квартиры могут быть выгодны для тех, кто ищет больше места или предпочитает многоуровневую жизнь. Кому-то двухэтажные квартиры могут показаться непрактичными или недоступными. Если доступность не является проблемой, то вам могут пригодиться двухэтажные квартиры.

Видео с кратким обзором (если хотите)… а затем продолжайте читать…

Вот четыре распространенных типа квартир в два этажа.

1. Апартаменты-лофт

В квартире-лофте обычно есть жилое пространство внизу, а затем лестница, ведущая на верхний уровень, который обычно можно использовать как спальню или офис. В этом мансарде может быть, а может и не быть ванной. Эти типы квартир обычно характеризуются концепцией открытого потолка, когда вы можете стоять наверху лестницы и видеть жилое пространство под вами, обеспечивая открытую концепцию.

2. Двухуровневые апартаменты

Двухуровневая квартира имеет два этажа с лестницей. Двухуровневые квартиры встречаются редко, но, безусловно, возможны, и, поскольку вы обычно платите за квартиры в зависимости от квадратных метров, ожидайте, что заплатите за эти квартиры больше, чем за большинство двухэтажных квартир.

3. Аренда таунхауса

Вы также можете арендовать городской дом, который может быть двух или более этажей, при этом у вас будет отдельный вход. Таунхаусы обычно предлагают больше места и могут даже включать в себя частное парковочное место для вас.

4. дуплекс

Дуплекс обычно включает в себя две жилые единицы, одна из которых пристроена, рядом или над другой (имеется в виду два этажа). Обычно дуплексы занимают две разные семьи/лица, но вы, конечно, можете попросить сдать в аренду обе части дуплекса, но будьте готовы к двойной арендной плате.

Большинство квартир, за немногими отмеченными здесь исключениями, одноуровневые. Если вы ищете двухэтажную квартиру, подумайте о лофте, двухуровневой квартире, таунхаусе или дуплексе.

1 Поделиться

Facebook 0
Twitter 1
Pinterest 0
Больше

Двухуровневая квартира или таунхаус — плюсы и минусы, что лучше выбрать?

Когда перед нами встает выбор жилья, мы обращаем внимание на его комфорт, цену, развитость инфраструктуры. SPBHOMES решил рассказать вам, что лучше двухуровневая квартира или квартира в таунхаусе, и как они соотносятся с перечисленными параметрами.

Двухуровневая квартира

Большая площадь, высокие потолки, лестница между двумя этажами – все это вы получите, если возьмете двухуровневую квартиру. Она относится к элитному классу жилья, открывает много возможностей с дизайнерской точки зрения, а также позволяет организовать пространство так, чтобы было удобно всем жителям.

При этом хозяева и организаторы ремонта должны понимать, что такая квартира требует особого подхода к зонированию и оформлению:

Статичность планировки

Это говорит о том, что перенести кухню, санузел и другие комнаты не удастся. Придется оставить все так, как это было запроектировано в начале. То же самое касается и лестницы, положение которой также останется неизменным в силу технических условий.

Четкое разделение жилых зон

На первом этаже обычно делают гостиную, прихожую, кухню, столовую, гостевые комнаты, иногда кабинет. На втором организовывают комнаты отдыха, ванную, детскую. Разумеется, вы можете действовать против системы, но подумайте, пойдет ли этот эксперимент на пользу?

Совет: Планировка квартиры на двух уровнях похожа на устройство загородных домов, где первый этаж определяют под общественную зону, а второй – под приватную. Это подойдет для пар с детьми и для семей 2-3 поколений.

Если говорить о расположении двухуровневых квартир, то это городской вариант. Обычно они встречаются в новостройках, но в ограниченном количестве.

Плюсы и минусы

Перейдем к конкретным плюсам и минусам двухуровневых квартир, которые составлены на основе мнений реальных покупателей и экспертов по недвижимости.

Плюсы:

Высокие потолки

Когда верхний уровень представляет антресольный этаж, то высота нижнего потолка может достигать 4 метров. Это дает возможность дополнить его крупными аксессуарами, декоративными балками, живописными полотнами, массивными люстрами.

Удобное зонирование помещений

Как мы уже отмечали выше, вам не нужно придумывать ничего нового и рассчитывать, где лучше организовать кухню, а где ванную. Дополнительно у вас появится автономная зона на втором этаже, где каждый обитатель сможет побыть наедине с собой.

Отличный вариант для инвестиций

В будущем такая квартира вряд ли упадет в цене, поэтому решение продать ее через несколько лет принесет вам только прибыль.

Универсальный вид жилья

Пары без детей или с детьми, семьи из 4 и более человек – квартира с двумя уровнями подойдет кому угодно.

Высокий уровень шумоизоляции

Так как двухуровневые квартиры относятся к элитному жилью, застройщики редко экономят на стройматериалах и используют высококачественную звукоизоляцию.

Возможность выполнить уникальный дизайнерский ремонт

Вы можете экспериментировать с потолком, сделать крутую винтажную лестницу, выполнить необычную отделку – в общем воплотить все, на что способна ваша фантазия.

Минусы:

Высокая цена

Квартира в элитном доме не может быть дешевой. На рынке она является редкостью, что также влияет на итоговую стоимость.

Большие расходы на ремонт, коммунальные услуги

Большое пространство – высокие расходы, поэтому перед покупкой такого объекта недвижимости нужно учесть, останется ли у вас крупная сумма, чтобы все обустроить.

Еще один момент – это оплата коммунальных услуг. Освещение, электроэнергия, отопление, несколько санузлов – все это обойдется владельцу достаточно дорого.

Наличие лестницы

Этому пункту мы могли бы посвятить отдельную статью, так как нюансов здесь превеликое множество. Для кого-то лестница – это уникальный декоративный элемент, а для кого-то целое испытание. Попробуем кратко объяснить причины такого разделения:

Во-первых, лестница занимает большую часть жилого пространства. Ее нельзя убрать, перенести или сделать меньше.
Во-вторых, она может принести неудобства пожилым людям или семьям с детьми, поэтому хозяева заранее продумывают безопасность этой конструкции.
В-третьих, жилые зоны должны быть организованы так, чтобы вам не пришлось слишком часто спускаться и подниматься по лестнице. Это утомляет и отнимает время.
В-четвертых, на саму конструкцию вам предстоит потратить крупную сумму.

Совет: Тщательно продумать устройство лестницы еще на этапе проектирования вам поможет архитектор или дизайнер.

Таунхаус

Таунхаус – это малоэтажный дом европейского типа, который считается не загородным, а городским. Его свойства:

личные мини-участки;
несколько квартир с отдельными входами;
общие боковые стены и крыша.

Если говорить о площади, то она больше, чем в обычной квартире, но меньше, чем в коттедже. Это что-то среднее между квартирой в МКД и частным домом.

Единый комплекс таунхауса насчитывает не более 3 этажей, а количество блоков не превышает 10 штук. Инженерные коммуникации также объединены между собой, так как для застройщика это более эргономичный вариант.

Удаленность от городской суеты, свой участок земли, доступная цена – все эти параметры подчеркивают плюсы покупки жилья в таунхаусе. Это отличная возможность приобрести квартиру в экологически чистом районе, где будет хорошо детям и взрослым.

Помещения здесь делятся вертикально или горизонтально, что говорит о возможности покупки двухуровневого варианта с уютной мансардой или стандартной квартиры. За пределами дома владельцы могут обустроить парковочное место, навес или беседку для отдыха, а также превратить задний двор в миниатюрный сад, клумбу или огород.

Плюсы и минусы

Теперь переходим к плюсам и минусам проживания в таунхаусе.

Плюсы:

Возможность взять одноуровневую или двухуровневую квартиру, свободная планировка

Таунхаус – это многофункциональный объект, который позволяет организовать пространство разными способами. Если вы искали двухэтажную квартиру, то можно остановиться на варианте с мансардой, а любителям классики подойдет одноуровневая.

Учтите, что мансарда откроет для вас широкий простор для организации зоны отдыха, игровой комнаты, домашнего кинотеатра, мастерской, кабинета или зимнего сада. Все зависит от ваших увлечений.

Наличие изолированной зоны

У вас будет свои вход, двор, парковка. Вы сможете наслаждаться отсутствием общей автомобильной стоянки, лифтов, лестниц и подъездов.

Удаленность от города, хорошая экология

Если у вас есть личный транспорт, вам не нужно все время находиться в центре города, то таунхаус – однозначно ваш выбор. Их строят за городской чертой или в пригороде, поэтому чистый воздух и тишина обеспечены.

Минимум соседей

Таунхаус – это место, где живет ограниченное количество людей, примерно одного социального слоя. Вы будете знать всех, кто живет в вашем доме, что даст дополнительное ощущение безопасности.

Собственный участок

Приобрести небольшой участок земли вместе с квартирой в многоэтажке вы не сможете, а в случае с таунхаусом это возможно.

Пространство допустимо организовать по своему личному желанию. Есть дети – постройте игровую площадку, любите цветы – поставьте клумбы, мечтали о даче – установите беседку. Варианты безграничны.

Доступная цена

В сравнении с другими видами недвижимости покупка таунхауса станет достаточно выгодной. Особенно, если средств на загородный домик вам не хватило.

Итоговая цена складывается из нескольких параметров:

затраты на строительство, подключение коммуникаций, благоустройство территории;
местоположение застройки;
развитость инфраструктуры;
стоимость земельного участка.

Минусы:

Проблемы с инфраструктурой

Застройщики преимущественно работают с комплексными застройками, поэтому развитая инфраструктура может быть у них только в планах. В связи с этим у жителей нередко возникают проблемы с нехваткой магазинов, детских садов, школ, больниц.

Высокие коммунальные платежи

Платить придется не только за содержание, но и за облагораживание и безопасность территории – уборка снега, озеленение участков, охрана, видеонаблюдение и пр. К тому же большая по площади квартира подразумевает высокие тарифы на электричество, воду и другие нужды.

Низкий уровень звукоизоляции

Слышимость будет значительно лучше, чем в обычной квартире, но не так хороша, как в частном доме.

Плохая транспортная доступность

Если таунхаус построен в отдаленном районе, то там могут возникнуть проблемы с транспортом: постоянные пробки, отсутствие автобусов, троллейбусов или станций метро.

Небольшая площадь придомовой территории

Ваша частная собственность – это не более 5 соток земли, что обрадует не каждого покупателя.

Сложности, возникающие при оформлении жилья в собственность

Нередко застройщик продает только квартиру – без участка земли. Это нужно проверять на этапе заключения договора, чтобы не стать участником конфликтной ситуации и не потерять свое право на недвижимость.

Выводы: что лучше, таунхаус или двухуровневая квартира

С учетом разбора плюсов и минусов двух типов жилья мы можем сделать вывод, какой из них понравится вам больше и почему.

Двухуровневая квартира подойдет, если вы:

ведете активную жизнь, работаете в городе;
готовы к затратному ремонту и последующему содержанию;
задумываетесь о будущем;
занимаетесь инвестированием;
имеете детей или планируете жить с 2-3 поколениями;
ищете эксклюзивное жилье;
положительно относитесь к лестнице, знаете обо всех ее плюсах/минусах;
хотите отделить приватную часть от остального пространства, получить психологический эффект «своего дома».

Таунхаус – это выбор для тех, кто:

хотел купить загородный дом, но пока не располагает достаточным для этого бюджетом;
мечтает об уединении с природой вдали от городской суеты;
владеет личным транспортом;
хотел бы иметь свой небольшой участок земли;
ценит комфорт, личное пространство.

Как видите, ответить на вопрос, что лучше двухуровневая квартира или таунхаус, можете только вы. Поэтому нужно взвесить все за/против и объективно оценить свои возможности.

Если вы уже готовы рассмотреть доступные варианты жилья в таунхаусе или двухуровневой квартиры в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области, то наша карта и сервис по подбору будут для вас очень полезными.

Дуплексы в аренду в Абу-Даби

Тип мебели

Роскошный дуплекс с 3 спальнями | Las Vegas

Роскошный дуплекс с тремя спальнями | Лас-Вегас | Encore Resort Лас-Вегас

Нажмите, чтобы ознакомиться с нашей Политикой доступности или связаться с нами по вопросам, связанным с доступностью.

Возвышающаяся гостиная и столовая в нашем дуплексе с тремя спальнями предлагают места для восьми человек, 75-дюймовый телевизор с высокой четкостью изображения и двухэтажные окна, из которых открывается великолепный вид на Лас-Вегас. В каждой роскошной спальне есть собственная мраморная ванна. Бильярдная, тренажерный зал, туалетная комната для гостей и кладовая дворецкого дополняют этот роскошный опыт. Цены и наличие мест уточняйте по телефону (702) 770-7077.

Характеристики люкса

Люкс площадью 5829 кв. футов
Кровать Wynn Dream с ортопедическим верхом размера King и постельным бельем плотностью 507 нитей в каждой спальне
Частные ванные комнаты с глубокой гидромассажной ванной, отдельным душем, двумя раковинами и вместительными встроенными шкафами
Обеденный стол, барная стойка с буфетом

Доступ в спа и фитнес-центр
Exclusive Encore Tower Suites вход и регистрационное лобби
Уборка два раза в день с вечерней подготовкой постели ко сну и ежедневной глажкой одежды
Ускоренный вход в ночные клубы

Услуги дворецкого
Приветственный подарок
Ежедневный кредит на завтрак в размере 200 долларов США, действительный до полудня. Действует в ресторанах The Buffet, Terrace Point Cafe, Tableau, Jardin, Caffè Al Teatro, Espresso или In Room Dining.
Ранний заезд и поздний выезд при наличии свободных мест
Приоритетное бронирование ресторанов, спа и салонов красоты
Лимузин в аэропорт и из аэропорта

Часто задаваемые вопросы

Сколько человек могут разместиться в апартаментах Encore с тремя спальнями?

В настоящее время в этом номере могут разместиться не более 6 человек. Раскладные кровати предоставляются по запросу.

Какие удобства включены в стоимость моего номера?

При бронировании проживания в Wynn Las Vegas вы получите Wi-Fi в номере для четырех устройств; доступ до двух человек в наш фитнес-центр; доступ к нашим курортным бассейнам и солнечным террасам; специальный консьерж, предлагающий специальный доступ в рестораны, бронирование спа-салона и время игры в гольф; цифровой газетный киоск журналов и газет; Развлекательные услуги Alexa в номере и управление номером; и парковка. Некоторые удобства, такие как фитнес-центр и бассейн, предоставляются в зависимости от наличия возможности и спроса гостей.

Когда я могу заселиться в свою комнату?

Вы можете заселиться в свой номер в 15:00.

Могу ли я заселиться в свой номер раньше?

Объявленное и рекомендуемое время заезда — 15:00. в день приезда. Однако, если у нас есть свободный номер/люкс, мы всегда рады проверить бронирование заранее. Самое раннее время раннего прибытия, которое мы разрешаем, — 9:00. Возможно гарантировать ранний заезд в 11:00 для гостей курорта за дополнительную плату (в зависимости от наличия). Пожалуйста, позвоните на стойку регистрации по телефону (702) 770-2150, если вам необходимо пройти раннюю регистрацию заезда, так как ранняя регистрация заезда проводится в зависимости от наличия возможности.

Когда мне нужно выписаться из моей комнаты?

Расчетный час в 12 часов дня. Пожалуйста, позвоните на стойку регистрации по телефону (702) 770-2150, если вам нужно выехать позже, так как поздний выезд зависит от наличия возможности.

Можно ли курить в моей комнате?

Курение разрешено на этаже Casino, снаружи во внутреннем дворике и у бассейна, а также на определенных этажах отеля. В определенных номерах для некурящих взимается плата за уборку в размере до 1500 долларов США за курение. Продукты с марихуаной запрещены в номерах и на всей территории курорта.

Вы предлагаете обслуживание номеров и доставку еды и напитков в номер?

Чтобы заказать обслуживание номеров, позвоните в службу доставки еды и напитков в номер по телефону (702) 770-3665. Текущие гости также могут получить доступ к меню питания в номере на своем телевизоре, выбрав «Обед в номере» в меню. Чтобы просмотреть меню питания в номере, нажмите здесь.

Что такое Wynn Rate Promise?

The Wynn and Encore Las Vegas обещают вам: цены, предлагаемые на нашем веб-сайте, являются самыми низкими из доступных в Интернете, это гарантировано. В том маловероятном случае, если вы найдете более выгодную цену в другом месте, мы обещаем предоставить такую же цену и повысить категорию номера.

Могут ли квартиры быть двухэтажными?

1. Апартаменты-лофт

2. Двухуровневые апартаменты

3. Аренда таунхауса

4. дуплекс

Двухуровневая квартира или таунхаус — плюсы и минусы, что лучше выбрать?

Двухуровневая квартира

Плюсы и минусы

Таунхаус

Плюсы и минусы

Выводы: что лучше, таунхаус или двухуровневая квартира

Дуплексы в аренду в Абу-Даби

Вид на море | Отличные удобства | До 2 платежей

Великолепная 3-комнатная квартира | Свободен | Luxury & Modern

Роскошь и модерн | Отличная сделка | Amazing View

2BHK плюс горничные/Разместитесь в желаемом месте | Дуплекс с 3 спальнями | 2 Парковка| Полный вид на море

1 месяц бесплатно | Абсолютно новая 2-комнатная квартира с большим балконом

Великолепная отделка для вас среди элиты!

Один месяц бесплатно | 3 спальни — Балкон | Совершенно новый

Новый 3-спальный дуплекс | Удивительный макет | Первоклассный район

Удивительный дуплекс с 2 спальнями | Вид на море | Готов к заселению

Просмотр улиц | Переехать Готово | Полные удобства

Дуплекс с 4 спальнями и видом на море | 008 453 500 кв. футов

ВИД НА МОРЕ | Переехать Готово | Все удобства

Абсолютно новая / Двухуровневая квартира / Огромная терраса / Парковка

Дуплекс | Вид на море | Получить сейчас

Огромная терраса | Дуплекс | Совершенно новый | 1 месяц бесплатно

БЕЗ КОМИССИИ | Огромный отремонтированный дуплекс с 3 спальнями и парковкой

Роскошный 4-спальный дуплекс с полным видом на море

2 СПАЛЬНЯЯ + MAID IN GATES!WTH AMAZING VIEW 900 27

Дуплекс с полным видом на море 2 BR Nation Tower

Предложение недели | Вид на море | Все услуги | Доступ к пляжу

Modern 2BR с комнатой для прислуги и большим балконом I Brand New

Квартира, созданная с учетом ваших самых высоких стандартов.

Огромный 4-спальный дуплекс | Все помещения

Роскошная 1 комн.

Популярная аренда квартир в Абу-Даби

Роскошный дуплекс с 3 спальнями | Las Vegas

Характеристики люкса

Часто задаваемые вопросы

Добавить комментарий Отменить ответ