Отделка маленькой квартиры: красивый интерьер малогабаритной квартиры, идеи и галерея небольшого помещения и обстановка мебелью в комнате

Содержание

красивый интерьер малогабаритной квартиры, идеи и галерея небольшого помещения и обстановка мебелью в комнате

В обустройстве жилища важно продумать каждую деталь, особенно если имеющееся пространство ограничено. В этом случае имеются свои особенности, знание которых позволит сделать оформление квартиры стильным, комфортабельным и по-домашнему уютным.

Особенности

Недостаток пространства маленькой квартиры способно изменить эстетическое восприятие любой комнаты, будь то кухня, спальня, гостиная, детская или санузел. В таких планировках заметны любые недостатки ломаной перспективы: перегородки, выступы, ниши и панели выделяются на фоне нехватки места особо ощутимо, создавая атмосферу тяжести и лишая любое помещение квартиры уюта. Если в ней проживает один человек, еще куда ни шло, но когда в данном жилище живет семья с ребенком, каждый чувствует себя неуютно, в большинстве случаев не имея своего укромного уголка.

Нередко в таких квартирах окна маленькие, в комнатах нет должного количества естественного освещения, что усугубляет ситуацию и создает нервное напряжение. Завершающим штрихом неудобств являются очень узкие коридоры и неудобная прихожая, а то и вовсе ее отсутствие.

Оформляем интерьер

Интерьер каждой комнаты малогабаритной квартиры складывается из настенной отделки, меблировки, освещения и дополнительных аксессуаров, подчеркивающих нужную стилистику. Главным правилом подбора каждого элемента дизайна в данном случае является умеренность. Это касается размера, декора, материала, методов освещения каждой детали интерьерной композиции.

Глобальный снос несущих стен не всегда возможен, он может усугубить проблемы ремонта и привести к проседанию стен. В таких случаях лучше обойтись специальными приемами дизайна, посредством которых не придется ломать планировку. Грамотный дизайн маленькой квартиры предусматривает учет нескольких особенностей, посредством которых можно изменить видимость интерьера. Он:

  • способен визуально обратить недостатки планировки в ее достоинства;
  • наполнить имеющееся пространство каждой комнаты светом;
  • визуально увеличить высоту потолка и ширину стен;
  • сравнять неудобные выступы с уровнем основной стены;
  • придать пространству любой комнаты ощущение свободы;
  • визуально стереть четкие границы стен;
  • подобрать нужную атмосферу и температуру каждой комнате;
  • обустроить при минимуме места уютный уголок для каждого члена семьи;
  • придать квартире комфорт, чтобы находиться в ней было приятно всем.

Помещение

Чтобы определиться с выбранной стилистикой, мебелью, дизайном, нужно отталкиваться от общего количества комнат и числа домочадцев. Если помещений несколько, это позволит обустроить место для каждого члена семьи. Чем меньше комнат, тем более ограничены возможности оформления и меньше предметов должно быть в интерьере.

Стены

Какой бы ни была комната, нужно наполнить ее светом, используя светлые оттенки цветовой палитры в настенной отделке. Чтобы не уменьшать объем комнат, лучше в качестве отделочных материалов использовать обои. При этом имеет значение их тип, фактура и рисунок. Возьмите за правило: чем меньше размеры комнаты, тем светлее должны быть обои.

Бумажные однослойные разновидности с минимальной толщиной здесь не годятся: они имеют слишком простую фактуру, поэтому не будут смотреться красиво при поддержке мебели и аксессуаров. Стоит выбирать между текстильными, флизелиновыми, виниловыми с шелкографией, жидкими и стеклообоями. У каждой из этих разновидностей есть масса достойных вариаций тона, рисунка, фактуры.

Выбирая рисунок, стоит учесть назначение каждой комнаты и ее размеры.

В данном случае размер принта должен быть небольшим, без ярких контрастов: пестрые расцветки упрощают интерьер, добавляют в обстановку ощущение беспорядка, особенно там, где мало места. Если меблировка комнаты занимает большую часть пространства, исключите из списка приоритетов облицовку с рисунком: целесообразнее показать простор посредством рельефной фактуры обоев, например, в виде мазков крупной кистью, хаотичной лепнины, рельефных полос.

Особенно это касается кухни, прихожей, коридора и санузла малогабаритной квартиры: в этих местах нежелателен пестрый рисунок на стенах, он скрадет полезную площадь, даже если оттенок обоев будет светлым.

Для гостиной и спальни лучше подобрать обои с тиснением: так можно не перенасытить интерьер обилием декора, при этом ненавязчиво придать пространству нужную атмосферу и тематику. Наиболее уместными принтами обоев здесь являются растительные и цветочные мотивы, мелкие вензеля, кружево с листьями и ветками. Недопустимы крупные цветы, геометрия, горошек.

Если за основу стилистики стен выбрано комбинирование обоев с обшивными материалами (например, ламинированными или пластиковыми панелями), стоит подбирать вторые в светлых тонах, даже если по дизайну задумана отделка в виде грубых поверхностей (например, каменной кладки или штукатурки).

Мебель

Меблировка в квартире с минимумом пространства должна быть компактной и функциональной. Если квартира однокомнатная, стоит купить уютные предметы-трансформеры. Это могут быть кресла-кровати, либо аналогичный небольшой диван, который днем может быть частью гостевой зоны, превращаясь на ночь в полноценную кровать для семьи с ребенком. Если нет возможности разместить возле дивана журнальный столик, стоит купить придиванный вариант с тумбой или полкой: такой аксессуар компактен, может быть складным, при этом он вмещает самое необходимое и способен заменить любой аналог, если нужно поработать на ноутбуке или принять гостей.

В качестве основного набора мебели в гостиную лучше купить компактные изделия с деревянным или металлическим каркасом либо модульную мягкую мебель.

Столик лучше выбрать со стеклянной столешницей: он внесет в обстановку комнаты легкость и воздушность. При этом неважно, прозрачной либо окрашенной будет его поверхность. В кухню имеет смысл купить гарнитур из древесноволокнистых материалов с однотонной поверхностью или расцветкой под натуральное дерево. По возможности нужно выбрать функциональный набор с массой полок и ящиков для посуды и сыпучих продуктов.

Коридор лучше ничем не заставлять, так он будет казаться просторнее. Что касается рабочего стола, в целях экономии места он может быть линейным узким либо навесным, зафиксированным непосредственно к стене. В некоторых случаях письменный стол представляет собой длинную узкую столешницу вдоль короткой стены у окна. Чтобы обойтись без ящиков и тумб под письменные принадлежности, в таком случае на стену крепят компактный стеллаж с небольшим количеством полок.

В детскую стоит купить набор с кроватью, столиком и шкафом для одежды, оформленным в виде небольшой зоны в два уровня (внизу находится шкаф и письменный стол, сверху расположена кровать с перилами). Для прихожей достаточно крючков под одежду либо углового или линейного узкого гардероба с антресолью, если места хватает.

Площадь

Площадь квартиры задает основу каждому элементу интерьерной композиции. В маленьких комнатах нужны нестандартные решения обстановки, хотя нередко для их осуществления возникают трудности: например, с расположением ванны, стационарной плиты, дверных проемов. Иногда пространство комнат ограничивается минимальными показателями квадратуры: кухня может быть 8 – 9 кв. м, самые большие показатели приходятся на комнаты спален и гостиных (до 18 – 20 кв. м). Встречается планировка, в которой общий метраж составляет 30 кв. м.

Главное условие атмосферы домашнего уюта и простора состоит в том, чтобы сделать жилье комфортным. Если комнат несколько, можно перенести кухню в гостиную, тем самым придав квартире студийную стилистику.

При этом важно правильно организовать расстановку меблировки, чтобы «мокрые» зоны не располагались над жилыми комнатами соседей, проживающих снизу. Если места совсем мало, имеет смысл присоединить балкон или лоджию (при их наличии) к комнате. Так можно организовать рабочий кабинет, зону отдыха либо обеденную зону и даже маленькую спальню.

Однако не всегда возможен снос подоконной стены и перенос радиаторов: это непозволительно с точки зрения регламента законодательства.

Иногда допускается присоединение коридора к площади гостиной. Как правило, на них обустраивают функциональную кухонную зону. Это способствует визуальному увеличению пространства и созданию атмосферы уютного домашнего очага, приятного для всех домочадцев.

Если детская, прихожая или спальня мала, можно обыграть недостаток полезной площади приемом второго уровня, создавая второй ярус посредством мебели с антресолью, двухъярусных кроватей. В ход идут ниши и любые углубления в стене, которые можно оформить под встроенные шкафы. Таким образом можно обустроить кухню либо гостиную, освободив пространство для комфортного расположения членов семьи и гостей под обеденную зону.

Цвет

В маленькой квартире неприемлемы насыщенные и темные тона интерьера (даже в кухне). Акцент делается на свет и гармонию, поэтому в приоритете нежные оттенки пастельной и натуральной гаммы. Монохромных сочетаний лучше избегать: данный прием хорош для пространств с большой площадью, но в небольших помещениях он будет тяжелым и давящим на психику каждого домочадца, даже если разбавить композицию живой зеленью.

Обычно за основу выбирают 1 светлый тон (предпочтительно теплый, настраивающий на доброту, расслабление и покой), подбирая к нему контраст и два связующих оттенка, каждый из которых по тону приближен к основному либо контрастному.

Важно, чтобы доминантой был светлый оттенок: он задаст комнате нужный фон.

Какой бы ни был выбран оттенок и стиль, желательно добавить в интерьер белый цвет. Он позволит визуально добавить в обстановку свет, смягчит используемый контраст. Лучшим выбором цветовых решений для небольшого пространства является оформление комнат в кремовых, бежевых, нюдовых, разбавленных персиковых, светлых оливковых, бледно-зеленых тонах и светлом оттенке дуба венге.

Хорошими контрастами являются солнечные золотистые, бронзовые, коричневые краски, коралловый, терракотовый цвет. Холодные краски вносят в интерьер свежесть, но меняют дружескую атмосферу на холод общения и скуку, влияют на освещенность любой комнаты. Если хочется оформить комнату в голубом, сиреневом тонах, лучше выбрать оттенки с теплым подтоном: беленые бирюзовые и бледно-изумрудные, светлые розовато-желтые.

Недопустимы агрессивные и мрачные тона (красный, черный). При их обилии у домочадцев пропадет желание заходить в комнату с такой отделкой.

Стиль и идеи декора

Выбирая направление дизайна, стоит исходить из метража комнат: не имеет смысла украшать интерьер в стиле торжественных дворцовых построек в стиле барокко, используя различный антиквариат, если комнаты квартиры не превышают 9 – 12 кв. м каждая.

То же самое можно сказать о стилистике под промышленные объекты: в маленьких квартирах нет высоких потолков и нужного простора, чтобы украшать потолочную зону элементами коммуникации, а стены отделывать кирпичной кладкой. Нет у них и панорамных окон, поэтому стилистика в духе гранж или лофт здесь невозможна, если только не сносить стены, совмещая две комнаты в одну.

При соблюдении принципа умеренности в декоре и элементах стилистики можно взять за основу оформления маленькой квартиры классические направления (английский, итальянский стиль и неоклассику). Им свойственна торжественность и нарядность, спокойные тона, однако для оформления в маленькой квартире стоит уменьшить количество позолоты, резные потолки с гипсовой лепниной стоит сменить легким кантом по периметру, имитацию лепнины можно применить только у центрального светильника. Размер ковровых покрытий должен выделять не более функциональной зоны.

Не менее интересный и функциональный дизайн можно создать в разных современных стилях, таких как:

  • модерн;
  • хай-тек;
  • минимализм;
  • бионика.

Здесь допустимы приемы добавления современной атрибутики, металлизированные и стеклянные поверхности. Шторы должны быть легкими, отделка – единой, углы нужно задействовать по максимуму (например, компактным холодильником, стеллажом, узким шкафом). Пуф может служить одновременно и столиком для угощений, он может быть складным, как и стулья. Выполняя оформление в духе французских или шведских интерьеров мебелью и аксессуарами (например, прованс или шале), нужно опираться на оттенки стилистики, натуральность материалов и соотносить размеры предметов меблировки с площадью каждого помещения.

Этнические направления должны быть выдержаны в спокойных красках цветовой палитры без обилия специфической атрибутики.

Декор

Каким бы ни был стиль квартиры, выбранный за основу обстановки, он не может резко сменяться в разных комнатах. Так можно создать эффект дробления квартиры, что совершенно недопустимо. Эклектика является хорошим решением, однако он уместна в данном случае путем выбора идентичных оттенков или предметов декора. Нельзя совмещать несовместимое (например, африканский стиль и минимализм, лофт и классику): это лишит обустройство уюта.

Лучше, если элементы стилистики будут повторяться в одном-двух декоративных приемах каждой комнаты пространства, за исключением ванной и туалетной комнат.

Несмотря на то, что в маленькой квартире все обязывает к строгой функциональности, в ней можно найти место для нескольких декоративных аксессуаров. В качестве декора комнат можно использовать:

  • небольшие картины с несложным рисунком и лаконичными рамами;
  • фотоколлажи небольшого размера в виде нескольких рамок на одной стене;
  • стеллажи с подсветкой и стеклянными полками;
  • расцветку обоев или приемы зонирования в виде панно;
  • небольшие настенные бра, точечные светильники лаконичных форм с закрытыми плафонами белого цвета и металлическим декором;
  • оклейку фасадов мебели в тон акцентных зон либо самоклейкой для придания разрозненной мебели видимости мебельного ансамбля;
  • живую зелень, цветы в горшках и вазах;
  • зеркала на стенах или фасадах шкафов;
  • текстиль и оформление штор посредством драпировок, использование занавесок и тюля, легкой вуали;
  • заколки в виде бабочек или стрекоз на шторы в спальню, кухню, гостиную.

Правила увеличения пространства

Увеличить пространство каждой из комнат маленькой квартиры можно посредством зонирования. Этот дизайнерский прием подразумевает его разделение на отдельные функциональные зоны. Использовать данный прием нужно правильно, чтобы не раздробить площадь, а вместе с ним и интерьерную композицию. Его можно осуществить нескольким новыми способами, одним из которых является комбинирование стен обоями, выделяя нужные акцентные зоны, отвлекая внимание от неприглядных участков стен.

Таким способом можно создать оптическую иллюзию увеличения пространства вдвое, если, например, оклеить часть стены фотообоями с панорамными окнами или видом на море.

Основным правилом добавления в проекты простора является обилие света: чем его больше, тем просторнее кажется комната. К центральному освещению можно добавить настенную и напольную подсветку либо точечные светильники. Чтобы не нарушить иллюзию простора, их размеры должны быть компактными. Недопустимы модели в несколько рядов с хрусталем: они скрадут высоту потолка и уменьшат размер комнаты. Нужны приповерхностные светильники для освещения потолочной и настенных зон.

Помимо этого, можно использовать зеркала: они отлично справляются с задачей добавления простора в любую комнату, особенно если расположены напротив окон. При этом рамы данных аксессуаров не должны быть массивными, так как это уменьшает параметры комнаты.

Нежелательно в маленьких комнатах разграничивать функциональные места посредством широких перегородок или ширм, даже если для этого использовать стекло либо текстиль.

Чтобы акцентировать нужную зону и придать комнате простор, целесообразнее выполнять перегородки мебелью либо дополнительными аксессуарами (например, небольшим длинноворсовым ковриком). Можно развернуть компактный диванчик поперек комнаты, обустроить другую часть комнаты рабочим столиком или воспользоваться аккуратным стеллажом. Так и света не станет меньше, и пространство будет казаться больше, если использовать в нем компактные детали меблировки при минимуме аксессуаров.

Если без перегородки не обойтись, остановите свой выбор на минимальной грани (не более 40 – 50 см) из стекла, используя ее в качестве намека, не перегораживая и половину длины комнаты.

Красивые примеры и лучшие варианты

Самую большую комнату можно обустроить под зал, взяв за основу светлый тон настенной облицовки, украсив стену картинами в лаконичных рамах, разграничив пространство поперек комнаты диваном, добавив в гостевую зону напольный светильник и стеклянный столик, украсив обеденную зону узким деревянным столиком с несколькими стульями и постелив на пол небольшой коврик.

Если ремонт лоджии предусматривает использование панелей, можно обустроить пространство, уместив в одной стороне минимальный рабочий уголок: встроенную полку, столик на металлических ножках, компьютер и удобный стул, выполненный в единой стилистике со столом, дополнив функциональную зону собственной подсветкой.

В комнате близнецов или однополых детей можно обыграть недостаток места посредством подиума: подняв часть помещения и выполнив на ней функциональную рабочую зону для каждого посредством двух письменных столов, стеллажей с полками и удобного шкафа (внутри подиума можно расположить выдвижные кровати-трансформеры, которые сэкономят полезную площадь комнаты днем).

20 блестящих идей для маленькой квартиры смотрите в следующем видео.

красивый интерьер малогабаритной квартиры, идеи и галерея небольшого помещения и обстановка мебелью в комнате

В обустройстве жилища важно продумать каждую деталь, особенно если имеющееся пространство ограничено. В этом случае имеются свои особенности, знание которых позволит сделать оформление квартиры стильным, комфортабельным и по-домашнему уютным.

Особенности

Недостаток пространства маленькой квартиры способно изменить эстетическое восприятие любой комнаты, будь то кухня, спальня, гостиная, детская или санузел. В таких планировках заметны любые недостатки ломаной перспективы: перегородки, выступы, ниши и панели выделяются на фоне нехватки места особо ощутимо, создавая атмосферу тяжести и лишая любое помещение квартиры уюта. Если в ней проживает один человек, еще куда ни шло, но когда в данном жилище живет семья с ребенком, каждый чувствует себя неуютно, в большинстве случаев не имея своего укромного уголка.

Нередко в таких квартирах окна маленькие, в комнатах нет должного количества естественного освещения, что усугубляет ситуацию и создает нервное напряжение. Завершающим штрихом неудобств являются очень узкие коридоры и неудобная прихожая, а то и вовсе ее отсутствие.

Оформляем интерьер

Интерьер каждой комнаты малогабаритной квартиры складывается из настенной отделки, меблировки, освещения и дополнительных аксессуаров, подчеркивающих нужную стилистику. Главным правилом подбора каждого элемента дизайна в данном случае является умеренность. Это касается размера, декора, материала, методов освещения каждой детали интерьерной композиции.

Глобальный снос несущих стен не всегда возможен, он может усугубить проблемы ремонта и привести к проседанию стен. В таких случаях лучше обойтись специальными приемами дизайна, посредством которых не придется ломать планировку. Грамотный дизайн маленькой квартиры предусматривает учет нескольких особенностей, посредством которых можно изменить видимость интерьера. Он:

  • способен визуально обратить недостатки планировки в ее достоинства;
  • наполнить имеющееся пространство каждой комнаты светом;
  • визуально увеличить высоту потолка и ширину стен;
  • сравнять неудобные выступы с уровнем основной стены;
  • придать пространству любой комнаты ощущение свободы;
  • визуально стереть четкие границы стен;
  • подобрать нужную атмосферу и температуру каждой комнате;
  • обустроить при минимуме места уютный уголок для каждого члена семьи;
  • придать квартире комфорт, чтобы находиться в ней было приятно всем.

Помещение

Чтобы определиться с выбранной стилистикой, мебелью, дизайном, нужно отталкиваться от общего количества комнат и числа домочадцев. Если помещений несколько, это позволит обустроить место для каждого члена семьи. Чем меньше комнат, тем более ограничены возможности оформления и меньше предметов должно быть в интерьере.

Стены

Какой бы ни была комната, нужно наполнить ее светом, используя светлые оттенки цветовой палитры в настенной отделке. Чтобы не уменьшать объем комнат, лучше в качестве отделочных материалов использовать обои. При этом имеет значение их тип, фактура и рисунок. Возьмите за правило: чем меньше размеры комнаты, тем светлее должны быть обои.

Бумажные однослойные разновидности с минимальной толщиной здесь не годятся: они имеют слишком простую фактуру, поэтому не будут смотреться красиво при поддержке мебели и аксессуаров. Стоит выбирать между текстильными, флизелиновыми, виниловыми с шелкографией, жидкими и стеклообоями. У каждой из этих разновидностей есть масса достойных вариаций тона, рисунка, фактуры.

Выбирая рисунок, стоит учесть назначение каждой комнаты и ее размеры.

В данном случае размер принта должен быть небольшим, без ярких контрастов: пестрые расцветки упрощают интерьер, добавляют в обстановку ощущение беспорядка, особенно там, где мало места. Если меблировка комнаты занимает большую часть пространства, исключите из списка приоритетов облицовку с рисунком: целесообразнее показать простор посредством рельефной фактуры обоев, например, в виде мазков крупной кистью, хаотичной лепнины, рельефных полос.

Особенно это касается кухни, прихожей, коридора и санузла малогабаритной квартиры: в этих местах нежелателен пестрый рисунок на стенах, он скрадет полезную площадь, даже если оттенок обоев будет светлым.

Для гостиной и спальни лучше подобрать обои с тиснением: так можно не перенасытить интерьер обилием декора, при этом ненавязчиво придать пространству нужную атмосферу и тематику. Наиболее уместными принтами обоев здесь являются растительные и цветочные мотивы, мелкие вензеля, кружево с листьями и ветками. Недопустимы крупные цветы, геометрия, горошек.

Если за основу стилистики стен выбрано комбинирование обоев с обшивными материалами (например, ламинированными или пластиковыми панелями), стоит подбирать вторые в светлых тонах, даже если по дизайну задумана отделка в виде грубых поверхностей (например, каменной кладки или штукатурки).

Мебель

Меблировка в квартире с минимумом пространства должна быть компактной и функциональной. Если квартира однокомнатная, стоит купить уютные предметы-трансформеры. Это могут быть кресла-кровати, либо аналогичный небольшой диван, который днем может быть частью гостевой зоны, превращаясь на ночь в полноценную кровать для семьи с ребенком. Если нет возможности разместить возле дивана журнальный столик, стоит купить придиванный вариант с тумбой или полкой: такой аксессуар компактен, может быть складным, при этом он вмещает самое необходимое и способен заменить любой аналог, если нужно поработать на ноутбуке или принять гостей.

В качестве основного набора мебели в гостиную лучше купить компактные изделия с деревянным или металлическим каркасом либо модульную мягкую мебель.

Столик лучше выбрать со стеклянной столешницей: он внесет в обстановку комнаты легкость и воздушность. При этом неважно, прозрачной либо окрашенной будет его поверхность. В кухню имеет смысл купить гарнитур из древесноволокнистых материалов с однотонной поверхностью или расцветкой под натуральное дерево. По возможности нужно выбрать функциональный набор с массой полок и ящиков для посуды и сыпучих продуктов.

Коридор лучше ничем не заставлять, так он будет казаться просторнее. Что касается рабочего стола, в целях экономии места он может быть линейным узким либо навесным, зафиксированным непосредственно к стене. В некоторых случаях письменный стол представляет собой длинную узкую столешницу вдоль короткой стены у окна. Чтобы обойтись без ящиков и тумб под письменные принадлежности, в таком случае на стену крепят компактный стеллаж с небольшим количеством полок.

В детскую стоит купить набор с кроватью, столиком и шкафом для одежды, оформленным в виде небольшой зоны в два уровня (внизу находится шкаф и письменный стол, сверху расположена кровать с перилами). Для прихожей достаточно крючков под одежду либо углового или линейного узкого гардероба с антресолью, если места хватает.

Площадь

Площадь квартиры задает основу каждому элементу интерьерной композиции. В маленьких комнатах нужны нестандартные решения обстановки, хотя нередко для их осуществления возникают трудности: например, с расположением ванны, стационарной плиты, дверных проемов. Иногда пространство комнат ограничивается минимальными показателями квадратуры: кухня может быть 8 – 9 кв. м, самые большие показатели приходятся на комнаты спален и гостиных (до 18 – 20 кв. м). Встречается планировка, в которой общий метраж составляет 30 кв. м.

Главное условие атмосферы домашнего уюта и простора состоит в том, чтобы сделать жилье комфортным. Если комнат несколько, можно перенести кухню в гостиную, тем самым придав квартире студийную стилистику. При этом важно правильно организовать расстановку меблировки, чтобы «мокрые» зоны не располагались над жилыми комнатами соседей, проживающих снизу. Если места совсем мало, имеет смысл присоединить балкон или лоджию (при их наличии) к комнате. Так можно организовать рабочий кабинет, зону отдыха либо обеденную зону и даже маленькую спальню.

Однако не всегда возможен снос подоконной стены и перенос радиаторов: это непозволительно с точки зрения регламента законодательства.

Иногда допускается присоединение коридора к площади гостиной. Как правило, на них обустраивают функциональную кухонную зону. Это способствует визуальному увеличению пространства и созданию атмосферы уютного домашнего очага, приятного для всех домочадцев.

Если детская, прихожая или спальня мала, можно обыграть недостаток полезной площади приемом второго уровня, создавая второй ярус посредством мебели с антресолью, двухъярусных кроватей. В ход идут ниши и любые углубления в стене, которые можно оформить под встроенные шкафы. Таким образом можно обустроить кухню либо гостиную, освободив пространство для комфортного расположения членов семьи и гостей под обеденную зону.

Цвет

В маленькой квартире неприемлемы насыщенные и темные тона интерьера (даже в кухне). Акцент делается на свет и гармонию, поэтому в приоритете нежные оттенки пастельной и натуральной гаммы. Монохромных сочетаний лучше избегать: данный прием хорош для пространств с большой площадью, но в небольших помещениях он будет тяжелым и давящим на психику каждого домочадца, даже если разбавить композицию живой зеленью.

Обычно за основу выбирают 1 светлый тон (предпочтительно теплый, настраивающий на доброту, расслабление и покой), подбирая к нему контраст и два связующих оттенка, каждый из которых по тону приближен к основному либо контрастному.

Важно, чтобы доминантой был светлый оттенок: он задаст комнате нужный фон.

Какой бы ни был выбран оттенок и стиль, желательно добавить в интерьер белый цвет. Он позволит визуально добавить в обстановку свет, смягчит используемый контраст. Лучшим выбором цветовых решений для небольшого пространства является оформление комнат в кремовых, бежевых, нюдовых, разбавленных персиковых, светлых оливковых, бледно-зеленых тонах и светлом оттенке дуба венге.

Хорошими контрастами являются солнечные золотистые, бронзовые, коричневые краски, коралловый, терракотовый цвет. Холодные краски вносят в интерьер свежесть, но меняют дружескую атмосферу на холод общения и скуку, влияют на освещенность любой комнаты. Если хочется оформить комнату в голубом, сиреневом тонах, лучше выбрать оттенки с теплым подтоном: беленые бирюзовые и бледно-изумрудные, светлые розовато-желтые.

Недопустимы агрессивные и мрачные тона (красный, черный). При их обилии у домочадцев пропадет желание заходить в комнату с такой отделкой.

Стиль и идеи декора

Выбирая направление дизайна, стоит исходить из метража комнат: не имеет смысла украшать интерьер в стиле торжественных дворцовых построек в стиле барокко, используя различный антиквариат, если комнаты квартиры не превышают 9 – 12 кв. м каждая.

То же самое можно сказать о стилистике под промышленные объекты: в маленьких квартирах нет высоких потолков и нужного простора, чтобы украшать потолочную зону элементами коммуникации, а стены отделывать кирпичной кладкой. Нет у них и панорамных окон, поэтому стилистика в духе гранж или лофт здесь невозможна, если только не сносить стены, совмещая две комнаты в одну.

При соблюдении принципа умеренности в декоре и элементах стилистики можно взять за основу оформления маленькой квартиры классические направления (английский, итальянский стиль и неоклассику). Им свойственна торжественность и нарядность, спокойные тона, однако для оформления в маленькой квартире стоит уменьшить количество позолоты, резные потолки с гипсовой лепниной стоит сменить легким кантом по периметру, имитацию лепнины можно применить только у центрального светильника. Размер ковровых покрытий должен выделять не более функциональной зоны.

Не менее интересный и функциональный дизайн можно создать в разных современных стилях, таких как:

  • модерн;
  • хай-тек;
  • минимализм;
  • бионика.

Здесь допустимы приемы добавления современной атрибутики, металлизированные и стеклянные поверхности. Шторы должны быть легкими, отделка – единой, углы нужно задействовать по максимуму (например, компактным холодильником, стеллажом, узким шкафом). Пуф может служить одновременно и столиком для угощений, он может быть складным, как и стулья. Выполняя оформление в духе французских или шведских интерьеров мебелью и аксессуарами (например, прованс или шале), нужно опираться на оттенки стилистики, натуральность материалов и соотносить размеры предметов меблировки с площадью каждого помещения.

Этнические направления должны быть выдержаны в спокойных красках цветовой палитры без обилия специфической атрибутики.

Декор

Каким бы ни был стиль квартиры, выбранный за основу обстановки, он не может резко сменяться в разных комнатах. Так можно создать эффект дробления квартиры, что совершенно недопустимо. Эклектика является хорошим решением, однако он уместна в данном случае путем выбора идентичных оттенков или предметов декора. Нельзя совмещать несовместимое (например, африканский стиль и минимализм, лофт и классику): это лишит обустройство уюта.

Лучше, если элементы стилистики будут повторяться в одном-двух декоративных приемах каждой комнаты пространства, за исключением ванной и туалетной комнат.

Несмотря на то, что в маленькой квартире все обязывает к строгой функциональности, в ней можно найти место для нескольких декоративных аксессуаров. В качестве декора комнат можно использовать:

  • небольшие картины с несложным рисунком и лаконичными рамами;
  • фотоколлажи небольшого размера в виде нескольких рамок на одной стене;
  • стеллажи с подсветкой и стеклянными полками;
  • расцветку обоев или приемы зонирования в виде панно;
  • небольшие настенные бра, точечные светильники лаконичных форм с закрытыми плафонами белого цвета и металлическим декором;
  • оклейку фасадов мебели в тон акцентных зон либо самоклейкой для придания разрозненной мебели видимости мебельного ансамбля;
  • живую зелень, цветы в горшках и вазах;
  • зеркала на стенах или фасадах шкафов;
  • текстиль и оформление штор посредством драпировок, использование занавесок и тюля, легкой вуали;
  • заколки в виде бабочек или стрекоз на шторы в спальню, кухню, гостиную.

Правила увеличения пространства

Увеличить пространство каждой из комнат маленькой квартиры можно посредством зонирования. Этот дизайнерский прием подразумевает его разделение на отдельные функциональные зоны. Использовать данный прием нужно правильно, чтобы не раздробить площадь, а вместе с ним и интерьерную композицию. Его можно осуществить нескольким новыми способами, одним из которых является комбинирование стен обоями, выделяя нужные акцентные зоны, отвлекая внимание от неприглядных участков стен.

Таким способом можно создать оптическую иллюзию увеличения пространства вдвое, если, например, оклеить часть стены фотообоями с панорамными окнами или видом на море.

Основным правилом добавления в проекты простора является обилие света: чем его больше, тем просторнее кажется комната. К центральному освещению можно добавить настенную и напольную подсветку либо точечные светильники. Чтобы не нарушить иллюзию простора, их размеры должны быть компактными. Недопустимы модели в несколько рядов с хрусталем: они скрадут высоту потолка и уменьшат размер комнаты. Нужны приповерхностные светильники для освещения потолочной и настенных зон.

Помимо этого, можно использовать зеркала: они отлично справляются с задачей добавления простора в любую комнату, особенно если расположены напротив окон. При этом рамы данных аксессуаров не должны быть массивными, так как это уменьшает параметры комнаты.

Нежелательно в маленьких комнатах разграничивать функциональные места посредством широких перегородок или ширм, даже если для этого использовать стекло либо текстиль.

Чтобы акцентировать нужную зону и придать комнате простор, целесообразнее выполнять перегородки мебелью либо дополнительными аксессуарами (например, небольшим длинноворсовым ковриком). Можно развернуть компактный диванчик поперек комнаты, обустроить другую часть комнаты рабочим столиком или воспользоваться аккуратным стеллажом. Так и света не станет меньше, и пространство будет казаться больше, если использовать в нем компактные детали меблировки при минимуме аксессуаров.

Если без перегородки не обойтись, остановите свой выбор на минимальной грани (не более 40 – 50 см) из стекла, используя ее в качестве намека, не перегораживая и половину длины комнаты.

Красивые примеры и лучшие варианты

Самую большую комнату можно обустроить под зал, взяв за основу светлый тон настенной облицовки, украсив стену картинами в лаконичных рамах, разграничив пространство поперек комнаты диваном, добавив в гостевую зону напольный светильник и стеклянный столик, украсив обеденную зону узким деревянным столиком с несколькими стульями и постелив на пол небольшой коврик.

Если ремонт лоджии предусматривает использование панелей, можно обустроить пространство, уместив в одной стороне минимальный рабочий уголок: встроенную полку, столик на металлических ножках, компьютер и удобный стул, выполненный в единой стилистике со столом, дополнив функциональную зону собственной подсветкой.

В комнате близнецов или однополых детей можно обыграть недостаток места посредством подиума: подняв часть помещения и выполнив на ней функциональную рабочую зону для каждого посредством двух письменных столов, стеллажей с полками и удобного шкафа (внутри подиума можно расположить выдвижные кровати-трансформеры, которые сэкономят полезную площадь комнаты днем).

20 блестящих идей для маленькой квартиры смотрите в следующем видео.

Интерьер маленькой квартиры — фото необычных вариантов дизайна квартиры

В последнее время строится очень много жилых домов и каждый может стать или уже стал счастливым обладателем новенькой квартиры. Но не каждому везет с покупкой квартиры большой площади и приходится довольствоваться небольшой квадратурой.

Тут перед каждым возникает проблема ремонта, ведь хочется сделать свой уголок не только визуально привлекательным, но и максимально эффективным.

Оглавление статьи:

Стены, пол и потолок

Увеличить функциональную площадь жилья невозможно, т. к. невозможно пристроить новую комнату или объединить кухни с соседями.

А вот видимость увеличенного пространства создать можно и нужно. Это решение достигается несколькими способами.

Первый способ — это правильное планирование. Высота потолка должна быть прямо пропорциональна площади квартиры. Даже если площадь комнаты будет большой, а потолок низкий, то в таком помещении будет казаться, что комната меньше, чем есть на самом деле.

Вторым важным пунктом является наличие центра композиции. Для этого можно оставить одну из стен или большую ее часть пустой или же поставить какой-нибудь объемный предмет. Эти моменты будут концентрировать внимание на себе и отвлекать от размеров комнаты.

Еще одним пунктом идеального интерьера можно назвать симметрию. На маленьком пространстве симметрично расположенные вещи будут уравновешивать пространство, но тут главное не переусердствовать (это будет выглядеть скучно и утомительно).

Что касается цветовой палитры, то тут стоит окрасить стены и потолки одним цветом либо очень близкой гаммой. Полы же красить в одном цветовом тоне. Эти приемы позволят сгладить границы и увеличить объем.

Чтобы увеличить высоту потолка нужно сделать канты, выделяющиеся от остальных элементов. Также канты будут привлекать внимание и станут средством визуального обмана.

В «хрущевке» можно покрасить стены насыщенной матовой краской, а для центра потолка использовать глянцевую краску светлых тонов, что позволит добиться контраста и усилит впечатление.

Также оптимальным вариантом будет округление углов. Это позволит «растянуть» объем комнаты.

Вещи

В маленьких помещениях очень хорошо использовать высокие зеркала. Именно они позволят визуально увеличить размеры комнаты за счет отражения и освещенности. Лучшим местом для их размещения будут являться стены с дверными и оконными проемами.

Чтобы освободить как можно больше пространства стоит правильно подойти к хранению вещей, ведь они занимают очень большое пространство. Одним из важнейших правил считается хранение вещей выше уровня глаз. Именно оно позволяет не обращать на них внимание.

Но такое хранение подходит для вещей, которые редко используются. Идеальным решением для хранения — это шкаф сделанный в один уровень со стеной и в том же цветовом решении.

Это позволит скрыть сами вещи и сделать шкаф менее заметным для взгляда. Большие шкафы-купе не должны привлекать к себе внимание, поэтому тон нужно подбирать, как и у стен.

В противном случае он будет центром внимания и визуальный размер комнаты станет меньше. Форма и количество предметов должны быть минимальны и легко передвигаемые. Лучше использовать только те предметы, которые используются очень часто.

Сейчас на рынке можно найти очень много органайзеров, которые помогут сэкономить место. С помощью органайзеров можно сэкономить место не только в комнате, но и шкафах. Это позволит не прибегать к комодам и пеналам, которые просто загромождают пространство.

Следует по-максимальному использовать прозрачные предметы для декорирования жилья. Они позволяют взгляду не зацикливаться и проникать сквозь них. Это самый оптимальный вариант решения вопроса визуального увеличения пространства.

Это могут быть не только декоративные предметы. К примеру, можно поставить стеклянный стол — функционально и практично.

 

Студия

Если архитектурная планировка позволяет, то можно сделать квартиру-студию. При этом увеличивается функциональное пространство.

Также квартира-студия позволяет не ставить обеденный стол на кухне, это может быть стол-трансформер, который из журнального превращается в обеденный и наоборот. Если есть возможность сделать такую перепланировку, то это лучший вариант.

Также вариант студии позволит избавиться от дверей, которые уменьшают пространство не только визуально, но и фактически.

Освещение

Свет является одним из ключевых аспектов. Чем больше света белого, тем лучше. Поэтому стоит использовать энергосберегающие лампы, именно они даю белый цвет.


Фото дизайна интерьера маленькой квартиры

Варианты отделки готовой квартиры-студии

Даже в маленьком пространстве можно обустроить красивый и комфортный для жизни интерьер. Арт-директор архитектурного бюро «Победа дизайна» Степан Бугаев предлагает несколько принципов, которые помогут владельцам мини-квартир.

На фото:

1. Зеркальные поверхности и светлые цвета зрительно расширяют пространство, поэтому на них должна базироваться отделка квартир-студий.

2. Не используйте предметы интерьера с мелкими деталями — они визуально перегружают пространство.

3. Откажитесь от классического стиля. Также не стоит использовать такие его атрибуты, как лепнину и декоративные карнизы. Это слишком активные элементы, которые будут «поглощать» пространство. Если очень хочется классики, то лучше использовать отдельные небольшие детали и предметы.

4. Стремитесь к минимализму или стилю лофт. Это оптимальные варианты отделки квартиры-студии площадью 25-35 кв. м. Гладкие фасады минималистичной мебели идеально впишутся в интерьер, при желании их можно подобрать в цвет стен — так вся встроенная мебель растворится в пространстве. Если минимализм вам кажется очень скучным, то стиль лофт порадует большим разнообразием мебели и отделок. Интерьер получится интересным и в тоже время комфортным.

На фото:

  • В отделке ванной комнаты рекомендуем использовать крупноформатную плитку. Более мелкая отделка будет привлекать слишком много внимания и сужать пространство. Можно использовать отделку стен зеркалами.

На фото: плитка Splendida Pearl фабрики Ceramiche Brennero.

5. Откажитесь от глухих перегородок. Готовые квартиры-студии их и не подразумевают. Если квартира однокомнатная, лучше не зонировать ее глухими стенами и массивными предметами мебели. Пространство лучше поделить консолью, которую можно использовать в качестве барной стойки или открытого стеллажа.

6. Зонируйте с помощью света. К примеру, повесьте большую люстру над обеденным столом, а остальную часть комнаты осветите точечным направленным светом, как потолочным, так и напольным.

7. Используйте трансформеры. Это могут быть раскладные диваны, столики-пуфы, раздвижные стеллажи, а также кровати, убирающиеся в шкаф.

На фото:

 

Интерьер маленькой квартиры (77 фото)

Рационально расходуем пространство

Владельцы больших домов даже не задумываются о том, как бездарно они расходуют свою жилплощадь. В дизайне малогабаритной квартиры такая расточительность недопустима. Поэтому необходимо избавиться от всего, что не используется, а лишь захламляет помещение.

Обязательно следите за всем процессом на всех его этапах, ведь конечный результат должен понравиться именно вам.

От чего избавляемся Как избавляемся
Старые фотоальбомы Оцифруем все фото и будем хранить их на электронных носителях
Склад ненужных вещей на балконе Выбрасываем всё лишнее, утепляем балкон, объединяем его с комнатой, организуем на нем рабочее место или зону отдыха
Чугунные батареи Заменяем радиаторами, для большей эффективности устанавливаем на стену теплоотражающий экран из фольги
Узкий подоконник Производим демонтаж, устанавливаем металлопластиковый аналог, оборудуем под стол, барную стойку или зону отдыха
Кухонный уголок Заменяем его раскладной мебелью или выдвижной консолью

Гостиная — главная часть жилища

В дизайн-проект маленькой квартиры включается преобразование гостиной.

Соединение со смежными помещениями. Это может быть кухня или балкон. Нужно произвести перепланировку. Стиль должен быть один. Допускается лишь зонирование каждого участка при помощи различных оттенков из одной палитры.

Такая цветовая гамма создаст ощущение тепла и уюта и визуально расширит пространство.

Межкомнатные двери замените арками или раздвижными конструкциями. Это привнесет свободы в квартиру.

Такие проёмы действительно значительно экономят пространство в маленькой квартире.

Пристройка в виде эркера. Это отлично позволит добавить естественного света и увеличит площадь. 

Это одни из простых вариантов расширения площади.

№2. Единство отделки

Смежные пространства в небольшой квартире лучше выполнить в едином стиле, чтобы создавалось ощущение большего пространства за счет визуального присоединения соседних комнат

Первое, на что нужно обратить внимание, это напольное покрытие: идеально, если в комнатах, прихожей и прочих пространствах оно было бы либо одинаковым, либо очень похожим по цвету. То ж самое касается и отделки стен: чем они больше будут похожи друг на другу, тем лучше

Хороший прием – отсутствие дверей: на месте дверных проемов можно создать арки, дополнительно их подсветить, в крайнем случае, поставить раздвижные двери, и когда это возможно держать их открытыми. Так в комнату будет попадать свет из соседних помещений, и в целом она будет казаться несколько больше, чем есть на самом деле.

Дизайн интерьера для маленькой квартиры

Минимализм 

Лучший стиль для дизайна маленькой квартиры – минимализм. Выберите, к примеру, традиционный интерьер в японском стиле. Регулярно выбрасывайте старые вещи, превратив это в своеобразный ритуал очистки дома от всего лишнего и ненужного. И еще: как ни парадоксально это звучит, но небольшое  пространство можно зрительно расширить. Например, маленькую квартиру лучше обставить крупными вещами. Действует правило “лучше одно больше, чем десять маленьких”.

Замена или отказ от штор

Если окно выходит в парк или из него видны красивые крыши старого города, откажитесь от штор. Комната станет светлее, а пространство за окном будет как бы продолжением интерьера. Обычные шторы лучше заменить на римские жалюзи или рулонные шторы.

Поменяйте комнаты 

Как часто вы используете самую большую комнату в квартире? Наверняка она отведена под гостиную, которая используется очень редко, а все домочадцы обитают в тесных помещениях. Сделайте иначе: пусть самая просторная комната станет твоей – объедините в ней спальню и кабинет. Кстати, чтобы отделить рабочую зону, можно соорудить подиум, на котором будет стоять компьютерный стол. А бывшую спальню преврати в комнату отдыха для всей семьи.

Откажитесь от линейного расположения мебели

Вся мебель в твоей квартире стоит вдоль стен? Это не совсем рационально, если жилище небольшое. Пространство можно использовать не только по горизонтали, но и по вертикали, создав дополнительные уровни. К примеру, в узком коридоре повесь полки, уходящие к потолку, и размести на них вещи и книги, которыми  вы пользуетесь не ежедневно, а от случая к случаю.

Перепланировка

Сделать квартиру более просторной можно и за счет минимальных приемов перепланировки, замены обычных распашных дверей на раздвижные, использования встроенных шкафов.

Встроенная и многофункциональная мебель

В небольшой квартире лучше использовать встроенную мебель, чтобы расположить всего парочку отдельных предметов, которые будут уникальны и оригинальны. Купите кровать с подъемным механизмом.Пускай ваш обеденный стол с легкостью превращается в рабочий, а любимый пуфик около дивана – в удобный журнальный столик и стул.

Зеркальные поверхности

Отлично работают на расширение пространства зеркальные поверхности

Обратите внимание не только на обычные зеркала, но и на состаренные модели, на которых практически не видны капли от воды. Зеркало можно использовать и в качестве фартука в кухне. Зрительно увеличат пространство зеркальные панели, которые закрепляют на стенах и даже потолке

Они помогут “раздвинуть” стены, и комната визуально расширится. Такого же эффекта можно добиться, если разместить  шкаф-купе во всю стену с зеркальными раздвигающимися дверями.

Выбираем стиль

Выше уже говорилось о том, как важно не перегружать интерьер излишними аксессуарами. Поэтому для маленьких помещений чаще всего выбирают практичный минимализм, когда в интерьере идеально сочетается необходимый минимум предметов с их максимальным удобством

Независимо от того, для каких целей предназначена комната, есть несколько правил, которых следует придерживаться в минималистическом стиле:

  • Отсутствие сложного декора. Здесь не место замысловатым узорам, различным завитушкам и обилию лишних деталей.
  • Формы мебели предельно лаконичны и просты. Желательно, если вся обстановка будет выдержана в едином цвете.
  • Отсутствие лишних деталей интерьера. Каждый предмет обстановки должен нести на себе определенную функцию. В маленьких комнатах не место массивным напольным вазам и искусственным деревьям. Каждый сантиметр должен быть полезным.

Шкаф лучше выбирать с раздвижными дверями, так как распашные занимают слишком много места. А в угол можно поставить торшер или вешалку для одежды. Книжные полки можно расположить сверху вокруг кровати. Вместо нее можно выбрать раскладной диван.

Для классического дизайна следует выбирать мебель из натуральных материалов – дерево или ротанг. Для стиля хай-тек характерно обилие металла и стекла, поэтому можно подобрать стеллаж из алюминиевого профиля со стеклянными полками.

Интерьер в стиле лофт не предусматривает каких-либо перегородок – исключение составляют те, которые нельзя снести по проекту и те, которые отгораживают санузел от жилой зоны. Для этого направления вообще характерно отсутствие отделки.

Допускается черновая отделка стен – голый бетон или кирпичная кладка. Если такая отделка кажется слишком брутальной, можно оформить стены декоративной штукатуркой, имитирующей металл или кожу.

Несмотря на присущее для стилей Кантри и Прованс обилие милых безделушек, их можно применять и в небольшом пространстве. Достаточно подобать светлую мебель, повесить на окна светлые ажурные занавески и поставить несколько цветочных горшков, а на стол положить такую же скатерть и дом наполнится деревенским уютом и теплом.

Пастила сладкая из физалиса

Правила оформления небольшого помещения

Самый распространенный вариант расширить маленькое пространство – это объединить два небольших помещения с площадью 10-12 кв. м в одно путем сноса стен и межкомнатных перегородок. Иногда хозяева расширяют границы жилой площади за счет имеющегося балкона или лоджии – сносят балконный блок и утепляют их. Однако это не всегда возможно по ряду причин.

Поэтому остается иметь дело с совсем маленькой площадью. Хорошо, если комнатка 9-10 кв. м, из которой необходимо выжать максимум полезного пространства, имеет квадратную форму.

Если же мы имеем дело с прямоугольной комнатой, кровать лучше поставить вдоль длинной стены. Выдвижные детали мебели, если таковые имеются, не должны мешать свободному передвижению. Если в комнате имеется ниша, там можно обустроить гардеробную или спальное место.

Основное правило оформления небольшого помещения – использовать в отделке не более трех цветов. При этом они должны сочетаться друг с другом. Для основного тона, который будет использоваться на стенах и потолке, лучше выбирать приглушенные спокойные тона.

Если в комнате достаточно солнечного света, можно поэкспериментировать с холодными оттенками – от бледно-голубого и нежно сиреневого до изумрудно-зеленого. Если же мы имеем дело с комнатой, где маленькое окно и в нем наблюдается недостаток естественного освещения, для отделки лучше выбирать теплые тона.

Второй оттенок, используемый в интерьере, считается дополнительным. Он нужен для того, чтобы придать помещению объем, сделать его более глубоким. Это может быть тот же базовый, только более интенсивный. Он может проявляться в мебели или некоторых деталях отделки.

А вот третий цвет может кардинально отличаться от двух предыдущих. Это своего рода контраст. Он может проявляться в элементах декора – диванные подушки, коврик возле дивана, шторы, вазы и т. д. Это также может быть декоративная подсветка. Главное – таких деталей не должно быть слишком много и они не должны быть слишком большими.

Как визуально увеличить пространство?

Маленькая комната не должна быть темной. Для этого необходимо обеспечить в помещении как можно больше источников света. Светлый тон должен быть основным в оформлении интерьера – обои на стенах, потолок, и по возможности, даже пол выглядят в таком свете гораздо просторней.

Идеально, если на стенах будет однотонная отделка – обои или декоративная штукатурка. От крупных принтов и ярких цветов для стен лучше отказаться – они будут зрительно «съедать» и без того маленькое пространство. В узкой комнате длинную стену можно декорировать вертикальной полоской, а короткую оставить однотонной. Длинную же стену можно сделать более темной, оформить фотообоями, наклеить на нее декор или украсить семейными фотографиями.

Если мы имеем дело с узкой и длинной комнатой, не следует разграничивать ее глухими перегородками – так одна часть помещения вообще лишится дневного света и будет казаться еще меньше, чем есть на самом деле. Если окно расположено на короткой стене, напротив него можно повесить большое зеркало или установить шкаф с зеркальными дверцами.

Вообще, все стеклянные и зеркальные элементы уместны при создании проекта дизайна небольшого пространства. Они зрительно расширяют его границы и добавляют в него света и воздуха, делают интерьер более легким. Для этого можно использовать стеклянные панели или полочки с подсветкой, зеркальную плитку.

Что касается потолка – если белый цвет кажется вам слишком скучным, можно выкрасить его в цвет стен, но сделать на несколько тонов светлее, а для того, чтобы пространство не сливалось воедино, можно разграничить его потолочными светлыми плинтусами. Так можно зрительно увеличить низкий потолок.

Дизайнеры не рекомендуют делать сложный многоуровневый потолок в небольшом пространстве. Можно просто натянуть глянцевое полотно – оно будет отражать свет от лампочек и давать дополнительное освещение. Если же вам все-таки хочется креативности, более низкий уровень следует делать по краям, а центр оставлять более глубоким.

От громоздкой люстры также следует отказаться – лучше сделать рассеивающее освещение. Для этого идеально подходят точечные светильники, вмонтированные в потолок. При этом размешать их лучше целенаправленно: над столом, над кроватью или диваном, над картиной или панно на стене.

Полы также могут зрительно увеличить пространство. Здесь тоже существуют некоторые правила. Если вы выбираете паркет или ламинат, рекомендуется укладывать его по диагонали. При этом было бы ошибкой стелить на пол темный ковер со сложным рисунком. Лучше ограничиться небольшим ковриком в одной цветовой гамме с напольным покрытием. Кроме того, цвет напольного покрытия должен контрастировать с цветом мебели. Иначе все пространство будет сливаться.

Дизайн 1-комнатной квартиры

Маленькие, удобные и яркие апартаменты Стокгольма вдохновят Вас на создание и перепланировку небольшой квартиры. Дизайн 1-комнатной квартиры представлен на общей площади 38 кв. м.

Здесь есть интересный, красивый, светлый пол в деревенском стиле, а также полноразмерная кухня с большим количеством места для хранения домашней утвари. Два окна передают всю необходимую палитру света, поступающую в спальню и кухню.

Высокие потолки и белые тона дают хорошее освещение. Мало того, появляется чувство большого пространства в этой 1-комнатной квартире. В спальне имеется небольшая антресоль, которая может быть использована в качестве места отдыха или второго этажа. В апартаментах расположены гардеробная и гостиная.

Квартира в тихом месте с видом на внутренний двор.

№9. Правильное хранение

Французы и итальянцы стали уже настоящими мастерами в обустройстве мест хранения в маленьких квартирах. В их практике создание них в самых неожиданных местах: над кроватью, в туалете, над диваном в гостиной. Благодаря этому полезные вещи, сувениры и прочие предметы можно хранить, не задействуя при этом столь ценных квадратных метров.

Встроенная система хранения – еще один способ сохранить полезное пространство в квартире, причем встраивать ящички, полочки и шкафчики можно куда угодно, совмещая функции для разных предметов. Для каждой комнаты нужно подбирать свою собственную систему хранения, и единого способа тут нет, но все же постарайтесь по максимуму использовать угловое пространство. Шкафе-купе лучше выбирать с зеркальной или отражающей поверхностью, чтобы с лихвой компенсировать то место, которое ушло под саму систему хранения.

Во многих квартирах, в т.ч. маленьких, вся мебель расположена вдоль стен, но пространство можно использовать еще и по вертикали, обустраивая под самым потолком полочки и шкафчики.

Какую ткань выбрать для обивки дивана – советы специалистов

Стиль

Далеко не все стили интерьеров можно использовать в малогабаритной квартире. Но несмотря на выбранную стилистику, всю квартиру лучше выдержать в едином направлении. А продумав каждую деталь, можно получить функциональный и стильный интерьер. Сделать это можно в разных стилях: прованс, арт-деко, модерн или барокко. Но наиболее подходящий стиль – минимализм. В интерьере должны быть только необходимые вещи, приветствуется минимум деталей и однотонность. Можно предпочесть неяркие оттенки – такие, как бирюза или мята.

В любом стиле для пола лучше выбрать светлые оттенки дерева, если речь идет и ламинате или о паркетной доске. В маленькой квартире на открытой площади можно уложить доски без порогов и стыков.

№1. Светлые цвета в приоритете

Белый цвет и все светлые тона способны творить настоящее чудо, расширяя даже самое крохотное пространство. Старайтесь не использовать темные и насыщенные оттенки, которые только подчеркнут главный недостаток квартиры – это недостаток свободного пространства. Использовать можно как холодные, так и теплые оттенки: первые идеальны в солнечных квартирах, вторые будут уместны в тех помещениях, которые выходят окнами на север.

Светлые оттенки отлично отражают свет, поэтому квартира при любом освещении будет казаться визуально более просторной

Но в стремлении сделать помещение как можно более светлым, важно не перестараться, и не превратить его в хирургическую палату, иначе комната лишиться уюта и ощущения домашнего комфорта. Поэтому приветствуются все пастельные оттенки, монохромность, а также использование ярких деталей

Одну из стен можно покрасить в другой оттенок, поставить яркий диван или повесить заметную картину, ведь этим можно отвлечь внимание входящих от дефицита свободного пространства

Основные правила оформления небольших комнат

В современных квартирах комнаты с ограниченной площадью могут быть выполнять функции гостиной, спальни, кабинета и детской. Но, чаще всего, даже такое небольшое пространство является многофункциональным. При этом, в перепланировке дома или квартиры не всегда есть необходимость, использовав свое воображение даже в таких условиях можно создать действительно оригинальное внутреннее убранство. Для того, чтобы интерьер маленькой комнаты был максимально удобным, нужно следовать нескольким несложным правилам.

  1. Проследите, чтобы каждый уголок был хорошо освещен. Темнота, конечно, друг молодежи, но враг крохотных помещений. Недостаточная освещенность буквально сжимает пространство.
  2. Применяйте пастельные тона при отделке всех поверхностей: стен, потолка и пола. Одну стену можно выделить более ярким оттенком. Идеальный вариант – фотообои с изображением пейзажа или оптической иллюзией, еще больше увеличивающей впечатление простора.
  3. Не стоит клеить обои с мелким орнаментом, больше подойдет классический принт: вертикальные полосы, крупные узоры. Такое решение сделает помещение более благородным.
  4. Выбирайте изящную модульную мебель, не перегружайте внутреннее убранство лишними деталями, особенно массивными.
  5. Мелкие элементы декора больше подходят для интерьера, так как создают ложное впечатление простора: миниатюрные фотографии или картины, небольшой ковер, оставляющий открытым часть пола.

Следование этим простым принципам позволит создать комфортный интерьер даже на очень стесненной площади.

Для маленьких комнат все нужно просчитывать до мелочей

Если соблюдать правила, то дизайн комнаты получится ярким и уютным

№8. Меняем комнаты местами

Если маленькая квартира обладает несколькими комнатами, то некоторые можно совместить. Но если этот вариант не для вас, то попробуйте одну маленькую хитрость.

Как используется в вашей квартире самая большая комната? Скорее всего, она отведена под гостиную, и это очень частое и, в большинстве случаев, правильное решение. Но если вы редко всей семьей собираетесь в гостиной, а вынуждены ютиться в совсем небольших собственных комнатах, то почему бы не поменять функции помещений местами. Свою спальню можно перенести в самую просторную комнату из всех, и там же оборудовать себе кабинет, спортивный уголок или место для творчества. Сделать это можно благодаря все тем же способам зонирования, используя подиум и т.д.

Кстати, использование подиумов в интерьере – очень интересное решение. Мало того, что смотрится такое пространство оригинально, так оно еще и приобретает дополнительную функциональность, ведь под этим подиумом можно организовать дополнительное место хранения.

Рецепты приготовления физалиса

Оформление окна

В маленькой комнате длинные плотные шторы, стелящиеся по полу, будут не слишком уместны. Кроме того, что они будут создавать неудобство при уборке, зрительно они будут уменьшать высоту помещения. Гораздо лучше будет, если повесить небольшие легкие занавески до подоконника.

Если вы обустраиваете помещение типа балкона или лоджии, в качестве альтернативы тканевым занавескам можно выбрать жалюзи. Тканевые вертикальные жалюзи подойдут для классического интерьера, а металлические горизонтальные для стиля техно или любого другого минималистического интерьера. Римские или китайские шторы – универсальное решение для любого интерьера.

Если вы счастливый обладатель больших панорамных окон с низким подоконником, то его можно использовать в качестве пуфика. Иногда так здорово сидеть возле окна и наблюдать за тем, как за ним кипит жизнь. Особенно интересно это делать, если квартира расположена на высоких этажах.

Современный дизайн квартиры

Максимизация – это растущая тенденция в последнее время в современном дизайне квартир. Такие страны как Китай и Япония прилагают огромные усилия, чтобы воплотить в жизнь идеи для небольших квартир в связи с тем, что их городское население постоянно растет. Однако эта квартира находится в Париже.

Этот оригинальный проект спальни, гардеробной и домашнего офиса под названием Red Nest “зажат” на площади 23 кв. м. А все благодаря гениальному решению кровати-трансформера, которая скрывает даже туалетную комнату. Такая оригинальная кровать может легко принимать различные формы, а также выполнять передвижные маневры.

Зеркала, которые создают ощущение увеличенного пространства, использовали для разделения комнаты. Эта узкая квартира в красно-белых тонах – идеальное место, чтобы жить без каких-либо компромиссов в отношении стиля или функций.

Дизайн малогабаритной квартиры

Дизайн малогабаритной, но очень уютной квартиры можно наблюдать в городе Стокгольм. Столовая и спальня расположены в одном пространстве. Ниша рядом с кухней позволяет уместить в ней кровать. Конец коридора был преобразован в современный гардероб, где располагается большой шкаф.

Белые лепные потолки и большие окна делают ярким природный свет. Также эта квартира имеет много вариантов складирования вещей, которые можнохранить в гардеробной, прихожей, в шкафу и под кроватью.

Имея прямой доступ к внутреннему дворику, квартира призывает жителей как можно больше выходить на свежий воздух, где их ждут уличная мебель и барбекю.

Что учесть семье с ребенком?

При разработке проекта квартиры самое светлое и теплое пространство в квартире нужно выделить для детской комнаты. Даже самая маленькая, но отдельная комната будет более выигрышным вариантом. Главное – чтобы она была уютной, удобной и незагроможденной.

Для определения границ детской зоны лучше использовать гипсокартонные перегородки. Они обладают отличной звукоизоляцией и не пропускают свет. При помощи фальшстены можно фактически создать отдельный укромный уголок для маленького члена семьи.

Но если планировка квартиры не позволяет разделить комнаты на две части, можно прибегнуть к такому способу зонирования, как подиум. Такой прием обязательно понравится ребенку.

Детскую зону можно приподнять на несколько десятков сантиметров, а недра подиума использовать как вместительную систему хранения. Также под фальшполом может быть спрятано еще одно спальное место.

Для ребенка-школьника лучше выбирать мебель-трансформер, которая сочетает несколько функциональных зон, например, кровать и шкаф. Современные мебельные трансформеры впечатляют своим дизайном.

Также необходимо оборудовать рабочую зону, и лучше всего разместить стол у окна. В маленькой комнате можно использовать плоскость подоконника в качестве письменного стола. А по бокам справа и слева разместить полки для книг и тетрадей.

Интерьер в комнате ребенка должен быть выполнен в спокойной цветовой гамме.

Удачные цветовые решения

Одна из основных задач, которая стоит перед людьми, самостоятельно создающими дизайн-проект собственного жилища, заключается в том, чтобы не ошибиться с выбором цветовых сочетаний. Ограниченные размеры жилья выдвигают ряд дополнительных условий. Чтобы визуально расширить пространство в качестве основного тона используйте:

  • белый и все его оттенки;
  • нежно-голубой;
  • бежевый;
  • светло-зеленый;
  • бледно-розовый.

Неукоснительно следуйте правилу трех: применяется один цвет как основной, его может быть достаточно много, обычно используется при отделке стен, пола и потолка; в качестве дополнительных должны присутствовать не более двух других оттенков. Эти тона могут быть действительно яркими и насыщенными даже в стесненных помещениях.

В спальне лучше использовать теплые оттенки

Для гостиной комнаты подойдут более светлые тона

Дизайнерские подходы по планировке и расстановке мебели в маленькой квартире-студии

Метраж квартир студийного типа колеблется в пределах от 16 до 40 кв.м. Есть квадратные, прямоугольные и угловые варианты, в зависимости от того, была это первоначальная планировка или трансформация из старого фонда. Кому-то при покупке досталось полностью благоустроенное жилье с мебелью, не хватает только личных вещей, другим – голые стены.

Всегда приятно самостоятельно участвовать в разработке дизайна своей квартиры, а студия это позволяет легко.

Внимание! Если нет возможности обратиться к специалистам за проектом планировки и дизайном интерьера маленькой квартиры-студии, придется самостоятельно заниматься ее обустройством. Подвох планировки студийного типа в том, что на ограниченной площади без стен обеденный стол может оказаться возле туалета, а кровать – у входной двери

Хозяева могут подобрать лучшие оттенки, любимую фурнитуру и разграничить пространство так, как удобно.

В новой квартире может отсутствовать даже сантехника, подведены только коммуникационные стояки:

  • Газовая труба;
  • Вентиляционный короб;
  • Водопровод;
  • Канализация.

Эти точки выхода определяют расположение санузла и кухонного блока. Их нельзя переносить, но можно наращивать трубы, чтобы смещать вдоль стены.

Самостоятельное участие в планировке — особенно студии — очень важно. После того как распределены квадратные метры под коммуникации, важно приобрести компактную сантехнику

Рекомендуется приобретать многофункциональные и вытянутые по вертикали модели. После решения вопроса с перегородками и вентиляцией санузла можно приступать к оформлению кухонного блока

После того как распределены квадратные метры под коммуникации, важно приобрести компактную сантехнику. Рекомендуется приобретать многофункциональные и вытянутые по вертикали модели

После решения вопроса с перегородками и вентиляцией санузла можно приступать к оформлению кухонного блока.

Экономия — существенный показатель: квартиры-студии намного дешевле, чем многокомнатные варианты.

Совет. Без обеденного стола можно обойтись, с целью экономии пространства, расширив подоконник в виде столешницы.

Большой обеденный стол нужен только для семьи из 3-4 человек. Обязательно предусмотреть полноценную рабочую поверхность (верх тумбы или откидная столешница) для приготовления пищи. Барной стойки и широкого журнального столика возле диван-кровати или в центре гостевого островка вполне достаточно для 1-2 жильцов.

Именно экономия денежных средств и расходов на ремонт являются существенным преимуществом квартиры-студии перед другими вариантами жилья.

Учитывайте, что будут и другие горизонтальные поверхности – компьютерный стол (раскладной модуль для ноутбука) и открытые навесные полки в каждой функциональной зоне. Обустраивая интерьер квартиры-студии, учитывайте образ жизни и ежедневные потребности, не заполняйте жилье ненужными предметами.

Гардероб лучше хранить в одном шкафу-купе с зеркальным фасадом, тогда другие зеркала не нужны. Сам шкаф используйте для разграничения функциональных зон или в качестве изголовья под раскладной диван.

Открытое пространство позволяет чувствовать себя более свободно и настраивает на творческий лад.

В студии современная стилистика наиболее приемлема:

  • Экостиль;
  • Хай-тек;
  • Фьюжн;
  • Арт-деко;
  • Минимализм;
  • Постмодернизм.     

При минимальной площади студийных квартир приходится экономить каждый сантиметр пространства, но есть возможность визуального расширения. Дизайнеры для этих целей используют широкие горизонтальные линии в декоре и высокую узкую мебель. Различные пеналы, модули и многофункциональные стеллажи заодно послужат для зонирования и «поглощения» мелких предметов.

Обустройство квартиры-студии это целый творческий проект, который заслуживает разностороннего подхода.

Обратите внимание на угловой компьютерный стол со стеллажом. При всей своей компактности он очень вместителен и удобен в интерьере маленькой студии

Его даже можно поставить торцом к спинке дивана или отгородить угол, где стоит кровать.

Совет. Чтобы место для сна не казалось приближенным к входной двери, отодвиньте кровать или раскладной диван как можно дальше.

Декор должен быть минимальным, а подход к планировке тщательным.

Мебель нужно ставить так, чтобы не лежать лицом к входу. Высокое изголовье или бортик любой мебели поможет отгородиться спящему человеку. Можно использовать текстиль и временные перегородки, балдахин или завесу. Больше практичных подсказок смотрите на реальных примерах маленькой квартиры-студии с дизайном интерьера на фото.

Дизайн интерьера для маленькой квартиры

Предпочтительным является минимализм. И используйте хитрости для создания привлекательного интерьера, не “поедающего” пространство.

Необходимо правильно распределить вещи и сделать помещение настолько функциональным, насколько это возможно.

  1. Если из окна красивый вид, откажитесь от штор. В противном случае выбирайте рулонные модели или жалюзи, позволяющие контролировать количество поступающего света.

  2. Меняйте назначение комнат. Самое большое помещение традиционно отводится под гостиную. Можно действовать от обратного. Большую комнату превратить в спальню, совмещенную с кабинетом. Зонирование поможет разделить пространство на сегменты. 

Бывшая спальня может стать комнатой отдыха для всей семьи.

Хранение вещей в маленькой квартире

Важно грамотно обустроить систему хранения вещей, особенно когда габариты маленькие. Для этого можно поставить узкий стеллаж

Подходит для хранения мелких предметов. Обычно размещаю в пространстве, которое остается между мебелью.

Белый цвет — один из немногих, который визуально увеличивает комнату и подчеркивает остальные цвета.

Существует множество различных шкафов разного размера с высокой функциональностью, позволяющие размещать вещи удобно, не занимая дополнительные метры. Рационально задействуйте место под кроватью. Можно установить специальные выдвижные ящики, куда можно сложить постельное белье и другие вещи.

Стулья, столы, диваны, кровать – все это может послужить отличным местом для хранения вещей.

Интерьер маленькой квартиры (59 фото)

Уютный интерьер небольшой квартиры


Скандинавский стиль в интерьере квартиры студии 25 кв.м


Стиль лофт в студии 20 кв.м


Студии 30 кв м мебель икеа


Идеи интерьера для маленьких квартир


Маленькая квартира студия


Интерьер однокомнатной студии


Дизайнерское решение для однокомнатной квартиры


Отделка студии 25 кв.м


Интерьеры маленьких квартир


Интерьерные решения для маленьких квартир


Икеа однокомнатная квартира интерьер


Дизайн маленьких квартир


Интерьер однокомнатной квартиры


Квартира в скандинавском стиле


Необычные интерьеры маленьких квартир


Стильная маленькая квартира


Интерьер квартиры студия 30 кв.м планировка


Интерьер небольшой квартиры студии


Спальня-гостиная 19м2 Скандинавский стиль


Кухня-гостиная 18 кв.м икеа


Уютные маленькие квартиры


Зонирование кухни в студии 28 кв.м


Дизайн квартиры-студии 25 кв.м


Красивые интерьеры маленьких квартир


Спальня гостиная


Интерьеры маленьких квартир


Интерьер маленькой студии


Маленькое рабочее место в гостиной


Кухня гостиная в скандинавском стиле


Современный интерьер однушки


Интерьер квартиры студии


Гостинная 30кв м зонирование


Уютные маленькие квартиры


Современный интерьер однокомнатной квартиры


Интерьер квартиры студии 27кв


Интерьер маленькой квартиры студии


Сканди стиль в интерьере студия


Функциональный интерьер


Функциональный интерьер


Интерьер маленькойкваптиры


Интерьер уютной однушки


Дизайн квартиры-студии 30 кв.м


Красивые интерьеры маленьких квартир


Студия 25 кв м отделенная кухня


Уютный интерьер хрущевки


Фасад Аделькрайс белый Жасмин


Интерьер студия 25 кв м икеа


Интерьер квартиры студии 15 кв.м


Студия 28 кв м планировка зонирование


Интерьеры маленьких квартир


Планировка студии 18 кв


Декор маленькой квартиры


Интерьер маленькойкваптиры


Интересные интерьеры маленьких квартир


Маленькая квартира студия


Студия в стиле Сканди


Кухня-гостиная 10 кв.м икеа


Интерьер малогабаритной квартиры

Дизайн маленькой квартиры — 85 фото интерьеров после ремонта, красивые идеи

Фото: behance.net

Планировать интерьер маленькой квартиры всегда сложнее. Нужно позаботиться и о красоте, и о функциональности. А заодно учесть пожелания всех членов семьи, предусмотреть место для работы, творчества и хобби, не забывать о потенциальных гостях. Возникают вопросы с перепланировкой и выбором стиля? Не знаешь, за что хвататься первым делом? Мы поможем разобраться!

Выбираем стиль интерьера

В маленьких квартирах лучше смотрятся лаконичные современные стили. Они не такие громоздкие, в них меньше деталей и декора, чем в традиционной классике. Простота и функциональность – тренды последних лет. И для маленьких квартир это особенно ценно.

Маленькая квартира в стиле минимализм

Самое простое решение – минимализм. Его основные черты – светлые оттенки, яркие акценты, простые формы, четкая геометрия., обилие света, минимум вещей.

Даже самая маленькая квартира кажется просторной. Все предметы – максимально функциональны. Нет ничего лишнего! Минималистичный интерьер – отличный повод, наконец, разобрать старые закрома с хламом.

Маленькая квартира в скандинавском стиле

Скандинавский стиль тоже основан на минимализме и лаконичности. Разница в том, что он тяготеет к натуральным материалам и фактурам, текстилю, обилию дерева и хэнд-мейда.

Когда обычный минимализм более холодный и сдержанный, скандинавский – скорее по-домашнему уютный. Но в то же время все еще очень простой.

Маленькая квартира в стиле лофт

Лофт в классическом исполнении требует пространства. Но его элементы можно выгодно использовать в маленькой квартире.

Свободная открытая планировка позволяет экспериментировать с зонированием. Грубая отделка – не тратить драгоценные сантиметры на выравнивание и шлифовку поверхностей.

Не придется думать, как спрятать трубы и радиаторы в маленькой квартире. А мебель – простая и в то же время функциональная.

Маленькая квартира в стиле хай-тек

Если хочешь чего-то более современного и креативного, обрати внимание на хай-тек. Это бело-серая гамма, обилие света, хромированных деталей, глянца и стекла.

Отражающие поверхности всегда создают иллюзию пространства. Легкие пластиковые и металлические конструкции зачастую компактнее массивных деревянных шкафов и стеллажей.

А еще в хай-тек идеально вписывается ультрасовременная техника, которая часто выбивается из классических и романтических интерьеров.

Маленькая квартира в классическом стиле

Полноценная классика с разнообразными элементами античности, барокко, рококо и национальных стилей не впишется в маленькую квартиру. Но это не значит, что нельзя заимствовать ее элементы.

Классические интерьеры – это продуманная композиция с центральными элементами и симметричной расстановкой. Простые прямые линии и четкая геометрия очень функциональны.

В оформлении преобладают натуральные материалы. Ощущение роскоши передают экзотические сорта дерева, натуральный камень, дорогой текстиль.

Планировка и зонирование

К обустройству маленькой квартиры лучше подходить комплексно. Если планировать все помещения сразу – гораздо проще продумать расположение мебели, техники и других деталей.

Изначально определись с планировкой: можно ли снести или переставить перегородки, перенести кухню или санузел, объединить балкон с комнатой. И только после этого начинай работать с каждой комнатой отдельно.

Дизайн прихожей в маленькой квартире

В маленькой прихожей в первую очередь позаботься о свете и зеркальных поверхностях. Это сделает ее комфортнее и удобнее. Избегай открытых крючков, острых деталей и других элементов, о которые можно травмироваться.

Если есть возможность – вынеси в прихожую шкаф. Например, купе с зеркальной дверью во всю стену. Конечно, он займет место, но зато не придется пристраивать его в жилой комнате.

Дизайн ванной в маленькой квартире

Если санузел совсем маленький, обдумай установку душевой кабины вместо ванной. Современные модели очень многозадачны и интересные.

Постарайся вписать в ванную комнату стиральную машинку. Для экономии места сейчас есть модели, сразу совмещенные с раковиной.

Если останется место, установи небольшой узкий пенал для косметических и хозяйственных принадлежностей.

Дизайн кухни в маленькой квартире

При обустройстве маленькой кухни встраивай в гарнитур все, что можно. Обрати внимание на маленькие раздельные холодильники и морозильные камеры.

Заранее продумай, нужна ли тебе посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь. Если живешь в одиночестве, плиту можно заменить на маленькую варочную поверхность с двумя конфорками.

Под обеденный стол легко переоборудовать подоконник или используй откидные и раскладные конструкции. И не забывай о вытяжке! В маленькой квартире хорошая вентиляция и вытяжка особенно важны.

Дизайн спальни в маленькой квартире

Если спальня совсем маленькая – разгрузи ее по мере возможности. Не экономь на кровати! Пусть она займет больше места, но зато будет удобной. Хороший сон – залог здоровья и хорошего настроения.

Но выбирай модели со встроенными ящиками вместо ножек. Тогда можно смело отказаться от комодов и обойтись только прикроватными тумбочками.

Дизайн детской в маленькой квартире

В детской комнате нужны три основные зоны: спальная, рабочая и игровая.

Чтобы сэкономить полезную площадь, обрати внимание на мебель-трансформер. Есть интересные совмещенные системы, в которых кровать, рабочий стол, шкаф, полки или даже спортивный уголок объединены в один модуль.

Тогда оставшееся пространство можно смело использовать для игр, творчества и активного досуга.

85 идей дизайна маленькой гостиной (фото)

Материалы и отделка

Для оформления маленькой квартиры лучше всего брать материалы, которые гармонируют между собой. Это придает пространству некое единство. Из-за чрезмерной эклектичности маленькие комнаты смотрятся слишком тяжелыми и перегруженными.

Пол

Ориентируйся на функциональность. Если хочешь сэкономить, проще всего положить во всей квартире однотипное покрытие. Например, ламинат.

Ламинат и линолеум – два самых беспроигрышных варианта. Главное правильно подбирай класс износостойкости. И учитывай влажность кухни.

А вот в санузел лучшее положить плитку. Интересный декоративный прием – использование одной и той же плитки на полу и на части стен. Так ванная кажется больше.

Стены

В маленькой квартире важно сэкономить пространство. Поэтому сложные гипсокартонные конструкции и объемные панели – зачастую не вариант.

А вот обычная покраска вполне справится с задачей. Тем боле, это просто, практично и бюджетно. А еще позволяет максимально экспериментировать с оттенками и легко перекрасить поверхность, если надоест.

Для акцентной стены можешь использовать обои или даже фотообои.

Чтобы оформить рабочую зону на кухне, экспериментируй с плиткой разного размера. Можешь даже выложить причудливую мелкую мозаику. Это не сильно затратно для небольшого участка, но зато она будет самостоятельным декоративным элементом.

Потолок

Для экономии пространства избегай слишком громоздких конструкций. Но это не повод отказываться от натяжных и гипсокартонных потолков. В самом простом исполнении они «съедают» немного высоты, зато в них прячутся коммуникации и светильники.

Если же потолок в квартире ровный – просто покрась его краской. Например, в тон стенам – это еще один стандартный прием для зрительного расширения пространства.

Цветовая палитра для маленькой квартиры

Считается, что в маленьких помещениях нужно обязательно использовать белый. Так они легче, светлее и воздушнее. Это правда, но не белым цветом единым, иначе вместо маленькой уютной квартиры можно получить стерильную больничную палату.

Светлые тона

Для дизайна маленькой квартиры подойдут светлые оттенки во всем многообразии. Вместо белоснежного обрати внимание на кремовые тона, слоновую кость, светло-серый.

Хочется больше красок? Тогда для тебя – вся пастельная палитра. Или же состаренные выбеленные цвета, которые так изящно вписываются в прованс или скандинавский стиль.

Темные тона

Переизбыток темных цветов сделает маленькую квартиру еще меньше и тяжелее визуально. Стильные черные интерьеры нуждаются в квадратных метрах.

Но никто не отменял контрастные элементы. Темная мебель, декор, текстиль смотрятся свежо и креативно, если ими не злоупотреблять.

Темные вертикальные полосы на светлом фоне визуально поднимают потолок. Одна стена с геометрическими рисунками расширяет комнату.

Диван с темным каркасом и светлой обивкой – вечная классика. А черная техника всегда была на пике популярности.

Яркие акценты

Дизайны маленьких квартир часто строятся по принципу акцентов. Яркие красочные всплески на нейтральном фоне сразу придают помещению настроение, атмосферу и индивидуальность.

Оранжевые фасады на кухне пробуждают аппетит. Голубой текстиль в спальне способствует релаксу. Зеленые вазоны в гостиной бодрят. А желтая плитка в ванной комнате делает ее светлее и ярче.

12 идей дизайна маленькой прихожей (фото)

Расстановка мебели

Выбор мебели для маленькой квартиры – отдельная задача. Предлагаем несколько основных вариантов:

— Если есть возможность обустроить небольшую кладовку – используй ее. При грамотной внутренней начинке туда удастся спрятать технику, одежду, посуду, снаряжение, белье и другие вещи, которые обычно занимают несколько габаритных шкафов. В отличие от шкафа, кладовку не придется вписывать в интерьер;

— Обрати внимание на встроенные модульные конструкции. Современный тренд – многофункциональные системы хранения, вмонтированные прямо в межкомнатные перегородки. Их установка дороже и сложнее, но это экономит уйму места;

— Выставляй мебель вдоль стен. Это удобно, если тебе нужно много свободного пространства. Например, для занятий спортом или активных игр с детьми;

— Используй островную планировку. Это хороший вариант для кухни или гостиной. У каждой зоны – свое предназначение.

Правильное освещение

Правильный свет – залог комфорта в маленькой квартире. Ради экономии места откажись от габаритных люстр и объемных декоративных торшеров или настольников.

Используй точечное потолочное освещение. Оно визуально расширяет комнату. А на нижнем уровне – подсветку ниш, шкафов и зеркал.

Выбирай маленькие, компактные плафоны, которые максимально плотно прилегают к поверхности.

Еще одна хитрость – поворотные светильники. Такие бра можно развернуть к потолку для комфортного рассеянного света или опустить к столу для освещения рабочего места.

8 бесплатных программ для дизайна интерьера

Маленькая квартира – фото реальных интерьеров

На самом деле идей дизайна маленькой квартиры большое множество. Мы рекомендуем рассмотреть как можно больше вариантов, чтобы выбрать идеальный для себя. А для этого смотри нашу подборку фото и вдохновляйся!

Видео: Увеличиваем пространство маленькой квартиры

Понравилась публикация? Подпишись на наш канал в Яндекс.Дзен, это очень помогает нам в развитии!

Дизайн квартиры на цокольном этаже | HGTV

У домовладельцев есть множество причин переоборудовать подвал в квартиру: возвращающемуся выпускнику колледжа может понадобиться бесплатное жилье, чтобы жить, накапливая сбережения; им может потребоваться место для проживания помощницы по хозяйству для своих маленьких детей, иметь пожилого родителя или бабушку или дедушку, которые не хотят жить одни, или хотят получать доход за счет аренды неиспользуемого помещения.

«Если дом находится рядом с колледжем, может возникнуть высокий спрос на арендатора, который не хочет жить в общежитии», — говорит Нил Сэлвадж, генеральный менеджер Lending Tree Home Pros, которая объединяет подрядчиков и домовладельцев.

Кэтрин и Стивен Ван Ассельт нашли еще одну причину после того, как два года назад купили дом в Портленде, штат Орегон, с подвалом площадью 700 квадратных футов. Они знали, что это место понравится тем, кто переезжает в этот район и не хочет временно проживать в отеле.

Обладая опытом Стивена в качестве генерального подрядчика и владельца Van Asselt Construction, они также знали, что могут сделать улучшения по доступной цене, а их предыдущий опыт в качестве арендодателей помог им понять, что ищут арендаторы и как работает этот процесс.Сначала они проверили городские правила, чтобы убедиться, что кто-то может постоянно проживать в их помещениях и платить арендную плату, устанавливать рабочую кухню, соответствовать критериям минимальной высоты потолка (не менее 6 футов 8 дюймов) и иметь необходимое количество выходов для безопасности. выход.

Затем они проверили пространство, чтобы убедиться, что оно сухое — и останется таковым. Затем они были готовы внести изменения — предоставить частный выход на улицу, чтобы их жильцам не приходилось входить и выходить из дома, ломать бетонные стены, чтобы увеличить окна, чтобы добавить света в спальню и жилые стены, добавить изоляцию для тепло и звукопоглощение, чтобы снизить уровень шума до уровня верхних этажей, установить полностью оборудованную кухню и ванную комнату и покрасить стены.

Обстановка квартиры стала забавной частью процесса, но они снизили затраты, покупая в основном в IKEA. «Мы знали, что людям нравится IKEA, потому что она современная и веселая, — говорит Кэтрин, профессор Портлендского государственного университета. Она также знала, что нужно добавить приятные бонусы — хорошую кофеварку, телевизор с плоским экраном высокой четкости, полотенца, настоящий шкаф, оборудование для стирки и стопку карт и брошюр о Портленде. По их оценкам, общие затраты составляют от 15 000 до 20 000 долларов, и через Craigslist им удалось найти арендаторов, которые платят 400 долларов в неделю при минимальном пребывании в один месяц.

Как превратить гараж в однокомнатную квартиру с шипом и металлом

Если и есть один проект на ферме, который этим летом занимал первое место в нашем списке «обязательных к завершению», то это превращение неиспользуемого пространства в нашем гараже в большую полнофункциональную небольшую однокомнатную квартиру.

И, наконец, после всплеска активности в домашних условиях за последний месяц, мы можем вычеркнуть это из списка!

Когда мы впервые построили дом в 2016 году, мы выделили небольшое пространство в гараже, чтобы создать гостевое спальное место.

Готовая кухонная зона гаража однокомнатной квартиры.

Это определенно было небольшое пространство. Фактически, его размеры составляли примерно 20 x 10 футов в ширину. При этом не было полностью оборудованной кухни или спальни.

Но это определенно хорошо послужило своей цели. Приятно было иметь рядом с домом отдельную зону с ванной и спальной зоной.

Самое приятное, что он оставался маленьким, оставив нам довольно большую площадь гаража для использования.

Единственная проблема заключалась в том, что, прожив здесь 3 года, мы поняли, что это пространство нам совсем не нужно!

Мы хотели сохранить внешний вид оригинального гаража, показанного здесь сразу после постройки в 2016 году.

И вдобавок мы поняли, что было бы намного лучше, если бы для квартиры было немного больше места. Тот, который может включать в себя полностью оборудованную кухню, спальню, а также стиральную машину и сушилку.

Ведь при большой семье и большом количестве посетителей никогда не знаешь, когда это может пригодиться. И, по крайней мере, когда-нибудь он может стать отличным офисом или арендуемым помещением, если когда-нибудь понадобится.

Создание однокомнатной квартиры из гаража

Цели нашего проекта были просты.

Прежде всего, мы хотели создать пространство, используя материалы, подходящие для фермы.

И мы уж точно не хотели менять внешний вид гаража. Было важно, чтобы он выглядел как простая пристройка дома. ‘

И, наконец, как всегда, сделайте все это по разумному бюджету!

Помня об этом, мы решили использовать наших недорогих «друзей» из строительных материалов, таких как шип, металл и канат, чтобы добиться чего-либо вообще.

Завершенная зона спальни включает в себя зону для подключения стиральной машины и сушилки размером 6 футов на 3 дюйма.

В целом на реализацию проекта у нас ушло около 4 недель.Завершенная однокомнатная квартира в итоге составила около 650 квадратных футов.

Вот посмотрите на проект от начала до конца. В конце мы также включили короткую видеопрогулку.

Сохраняя необходимое пространство

Все, что мы сейчас используем в нашем гараже, — это хранить нашу газонокосилку, байдарки, велосипеды и несколько небольших предметов.

Помня об этом, мы начали с того, что отрезали место, которое нам нужно было оставить для хранения.

Мы хотели сохранить существующие гаражные ворота на месте, поэтому мы отметили небольшую площадь 10 x 12 футов прямо за дверью.И мы позаботились о том, чтобы дверной открыватель оставался на месте и работал!

Ограждение склада

Используя ленту в качестве ориентира, мы построили каркасные стены из восстановленных 2х4. Мы прикрепили стены к стропилам вверху шурупами, а к бетонному полу внизу — шурупами и клеем.

Основная жилая зона сейчас — это пространство, в котором раньше была кровать, прежде чем была построена спальная часть. Она открыта для кухни, образуя красивую большую гостиную.

После этого мы утеплили стены, чтобы в квартире было тепло и уютно.

В этот момент пути назад не было — место было заявлено!

Установка обшивки внахлест, металла и троса

Кажется, что куда бы вы ни пошли на нашей ферме, вы будете сталкиваться с 3 материалами: шип, металл и обрезка веревки. Он широко используется в нашем доме, сарае, крошечной хижине — а теперь и в нашей маленькой квартире-студии в гараже.

И не зря! И они не только великолепно выглядят, но и выдерживают испытание временем, практически не требуя обслуживания.

Shiplap действительно является одним из самых простых и экономически эффективных материалов для строительства. Он не только недорогой, но и чрезвычайно прост в установке. (См .: Как легко установить Shiplap)

Мы везде используем обшивку из шипа, металла и троса, в том числе и в нашей маленькой каюте.

Мы получаем наши корабельные доски на ближайшей лесопилке по цене около 60 центов за фут доск. Это, безусловно, гораздо менее дорогой путь, чем попытки купить его в большом магазине пиломатериалов или у розничного продавца.

Самое приятное, что в отличие от гипсокартона здесь нет необходимости в отделке. И, сохранив тему неокрашенного «дерева», после того, как мы прибьем внахлест, стены будут готовы!

Использование имеющихся материалов для сохранения бюджета

У нас все еще осталось несколько новых металлических листов после создания потолка нашего дома. Поэтому мы использовали их в качестве обшивки в спальне. Это аккуратный промышленный вид, простой и недорогой в установке.

Это также была огромная экономия бюджета, потому что они у нас были под рукой! (См .: Установка металлических стен и потолков)

Чтобы завершить внешний вид и обрезать все, мы использовали скрученную манильскую веревку толщиной 3/4 ″ .Этому замечательному способу обрезки мы научились у мастеров-амишей, которые помогали строить наш дом.

Скрученная манильская веревка отлично подходит для обрезки шипов.

Вы просто прикрепляете его скобами вместо того, чтобы разрезать тонну дерева под сложным углом для обрезки. Стригли всю квартиру примерно за час — без стрижки!

Создание полноценной кухни и спальни под однокомнатную квартиру

Мы переместили раздвижную дверь сарая в ванную в сторону, чтобы старая комната стала основной кухней / гостиной.Затем использовали пространство, которое мы получили в гараже, для создания небольшой спальни 10 x 14, в комплекте со стиральной машиной и сушилкой 3 x 6 футов.

В старом жилом помещении была установлена ​​небольшая раковина в зоне «кухонного уголка». Мы выпотрошили эту область, а затем использовали неокрашенные деревянные шкафы для создания полноценной кухни.

Чтобы их приукрасить, мы нанесли несколько слоев полуглянцевой краски. На самом деле мы были удивлены тем, насколько «обычай» они выглядели просто после покраски.

Нам пришлось выпотрошить старую кухню и перенести вход в сарай в ванную на боковую стену.

Что касается бытовой техники, Мэри нашла самую классную маленькую 21-дюймовую мини-плиту / духовку с 4 конфорками и холодильник среднего размера, которые идеально вписались в пространство.

И, наконец, для задней панели мы просто вырезали больше оцинкованного металла, чтобы завершить «промышленный» вид ктичена.

Как и было обещано ранее, вот краткая видеотур по готовой квартире-студии в гараже. Его сложно запечатлеть на прогулке из-за небольшого размера.

Сложно поверить, когда заходишь сейчас, что это был просто гараж!

Счастливого творчества! Джим и Мэри.

Как всегда, не стесняйтесь писать нам на [email protected] с комментариями, вопросами или просто поздороваться! Чтобы получать наши 3 статьи «Дом», «Сад», «Рецепт» и «Простая жизнь» каждую неделю, подпишитесь на нашу бесплатную рассылку, расположенную в середине этой статьи. Эта статья может содержать партнерские ссылки.

Как управлять затратами на отделку подвала

Готовый подвал увеличивает полезное пространство вашего дома, но превратить его из бетона и паутины в удобное место для встреч может быть дороже, чем вы думаете.

Согласно анализу Home Advisor, стоимость отделки подвала и превращения его в жилое пространство составляет в среднем от 6 500 до 18 500 долларов. Проекты реконструкции подвала — для улучшения или замены существующих функций — обычно стоят от 10 000 до 30 000 долларов.

Ваши затраты на отделку подвала могут упасть в любом месте, в зависимости от размера комнаты, места вашего проживания и масштабов улучшений.

Узнайте, какие факторы влияют на стоимость улучшения подвала и как контролировать расходы.

Разбивка затрат на завершение подвала

Отделка, реконструкция или ремонт: хотя подрядчики могут видеть небольшие различия, все три термина описывают проект улучшения подвала.

Независимо от того, как вы это называете, отделка обычно включает в себя добавление стен, пола, электричества и освещения, чтобы подвал был готов для проживания, — говорит Брайан Себринг, сертифицированный специалист по ремонту и владелец Sebring Design Build в Нейпервилле, штат Иллинойс.

Полы и настенные покрытия, такие как облицовка панелями, являются самыми большими расходами, составляя примерно 15% от общей стоимости отделки подвала площадью 1200 квадратных футов, говорит Себринг.Следующими идут сантехника и электричество, которые составляют около 14% и 11% стоимости соответственно, в то время как внутренние столярные изделия, такие как отделка и перила, составляют около 10%. Остальные расходы могут включать такие вещи, как гипсокартон и изоляция, шкафы и столешницы, покраска и даже уборка.

Точные затраты будут зависеть от размера подвала, наличия дополнительных функций, таких как ванная или барная стойка, и того, насколько быстро вы хотите завершить работу, говорит Себринг. И это при условии, что ваш недостроенный подвал в хорошем состоянии.

Перед отделкой важно проверить подвал на предмет наличия проблем с фундаментом и дренажем. Если осмотр выявляет повреждение водой или риск просачивания воды, гидроизоляция подвала и, возможно, ремонт фундамента, вероятно, увеличат стоимость.

Как спланировать проект отделки подвала

Учитывать потребности и район

Вы хотите, чтобы дети могли провести время после школы, или вы мечтаете о современной пещере для мужчин ? То, как вы будете использовать пространство, будет определять, насколько масштабными должны быть улучшения.

Посмотрите и на другие дома в округе, — говорит Ник Яхудейн, президент Advanced Builders & Contractors в Лос-Анджелесе. Если на вашем рынке часто встречаются недостроенные подвалы, более разумным вложением средств может быть улучшение других частей дома.

Установите бюджет

Составьте список абсолютно необходимых функций, а затем добавьте несколько вещей, которые вам нужны. После того, как вы определились с тем, сколько готовы потратить, поговорите с подрядчиком. Это обсуждение должно помочь вам отделить реалистичные улучшения от обновлений, которые сократят ваш бюджет.

Нередко тратят от 15% до 20% стоимости дома на проект улучшения подвала, говорит Себринг. Он предостерегает от дополнительных расходов, если вы не уверены, что проживете в доме более пяти лет.

Подумайте о рентабельности инвестиций

Yahoodain считает влияние на стоимость «золотым правилом», когда дело касается улучшения дома. Поможет ли готовый подвал сдать или продать дом в будущем? Если ответ отрицательный, ваши деньги лучше потратить в другой части дома, говорит он.

Хотя подвалы — даже готовые — обычно не добавляют площади в квадратные метры к вашему дому для целей оценки, они могут положительно повлиять на товарность. Согласно отчету журнала Remodeling о стоимости и стоимости за 2017 год, подвал с ванной, баром и жилым помещением окупает около 70% своей стоимости за счет повышения стоимости при перепродаже.

Наймите подходящего профессионала

Во многих случаях отделку подвала лучше доверить профессионалам, но выбор подрядчика требует некоторых исследований.Найдите время, чтобы:

  • Запросить оценки у более чем одного подрядчика, чтобы избежать перерасхода средств

  • Прочтите проверенные отзывы каждого специалиста и материалы, которые они предлагают

  • Спросите прошлых рекомендаций клиентов и узнайте, были ли их проекты закончено вовремя и в рамках первоначального бюджета

Сделайте готовый подвал более доступным

1. Сохраняйте простоту

Выбирайте стандартные материалы и приспособления вместо нестандартных деталей, чтобы избежать высоких цен.И не поддавайтесь желанию добавлять функции, требующие дорогостоящих водопроводных или электрических работ, таких как барная стойка или домашний кинотеатр.

2. Выбирайте открытое пространство

Если у вас нет реальной потребности в закрытой мастерской, офисе или тренажерном зале, оставьте пространство открытым. Разделение подвала на отдельные комнаты означает оплату дополнительных стоек, электропроводки, гипсокартона и дверей, а также ограничивает возможности использования пространства.

3. Выберите ковровое покрытие.

Полы из твердых пород дерева, ламината и плитки значительно увеличивают стоимость отделки подвала.Себринг, который называет ковер «королем подвальных полов», говорит, что многие люди опасаются последствий наводнения в подвале с ковровым покрытием. Но даже самый современный винил и плитку необходимо вытащить, если есть серьезное повреждение водой, говорит он, и вы можете заменить ковер несколько раз за ту же цену, что и один раз укладывать твердый пол.

4. Сделай сам (осторожно)

Все, кроме самых опытных и мотивированных домовладельцев, должны доверить отделку подвала специалистам. «Вы рискуете, что не поймете строительные нормы и правила, и вам придется разорвать его и переделать», — говорит Себринг.По его словам, найм субподрядчиков и самостоятельное управление работой вместо найма генерального подрядчика может сэкономить немного денег, но будьте готовы относиться к этому как к работе на полную ставку.

Средняя стоимость отделки подвала

Думаете закончить подвал? Вы можете подумать, хотите ли вы повысить ценность своего дома или расширить жилое пространство своей семьи. Стоимость отделки подвала будет зависеть от того, насколько тщательно вы хотите сделать ремонт.В целом, однако, есть несколько правил, которые помогут вам оценить стоимость и составить бюджет проекта.

Узнайте сейчас: сколько дома я могу себе позволить?

Средняя стоимость отделки подвала: основы

Средняя стоимость отделки подвала обычно составляет от 25 до 50 долларов за квадратный фут, но затраты могут доходить до 90 долларов за квадратный фут в зависимости от того, насколько обширны ремонтные работы и какие материалы и рабочая сила вы выберете.Для большинства подвалов средняя стоимость составляет около 30 000 долларов.

Конечно, такие цифры средней стоимости сильно различаются. Члены Homeadvisor сообщают о расходах от 5000 до 40 000 долларов при средней стоимости 18 544 доллара. Fixr оценивает среднюю стоимость квадратного фута в 90 долларов. Вы можете посетить онлайн-форумы в вашем районе или спросить друзей и соседей, сколько они заплатили, чтобы закончить свои подвалы.

Статья по теме: Что такое ссуды HUD?

Факторы, определяющие стоимость отделки подвала

Размер — не единственный важный фактор, определяющий, сколько будет стоить отделка подвала.Один из основных компонентов — стоимость рабочей силы. Если вы опытный подрядчик или профессионал своими руками, возможно, вы сможете сделать все самостоятельно, но большинство из нас не может рассчитывать на эту меру экономии. Затраты на рабочую силу сильно различаются от места к месту. Например, если вы живете в районе трех штатов, вы, вероятно, заплатите больше, чем, скажем, в Небраске.

Что влияет на стоимость? Что ж, вам понадобится сантехника, чтобы обустроить ванную комнату (и кухню, если вы ее установите). Вам потребуются монтажные работы для шкафов.Чтобы подключить освещение, вам понадобится электрик. И вам понадобится кто-то, кто поможет вам с напольным покрытием и гипсокартоном. Если вы не хотите красить собственные стены, вам понадобятся художники. Затем есть стоимость всех необходимых материалов и мебели, которую вы выберете.

Также при расчете стоимости важно то, что вы имеете в виду, когда думаете «готовый подвал». Предполагая, что вам нужна ванная, вы хотите полную ванну или половину ванны? Вы хотите полностью оборудованную кухню? Базовый комплект мебели или бильярдный стол, тренажер и барная стойка? Будете ли вы придерживаться бетонных полов или добавить ковровое покрытие или паркет? Ваши ответы на эти вопросы помогут определить стоимость отделки подвала.

Еще одна особенность, которая может увеличить стоимость, — это соблюдение местных строительных норм и правил. Если вы превращаете подвал в спальное место, вам понадобится запасной выход отдельно от лестницы, которая соединяет подвал с основной частью дома. Это может быть дверь или так называемое выходное окно. Когда дело касается размеров выходного окна, важно соблюдать местные нормы и правила.

Международный Совет Кодекса, который многие сообщества используют в качестве своего кода по умолчанию для правил аварийного выхода из подвала, требует, чтобы любой подвал с одной или несколькими спальнями имел аварийные выходы и аварийные отверстия в каждой спальне.От вас также могут потребовать предусмотреть аварийные отверстия в жилых комнатах. Вы можете передернуться из-за затрат, но эти требования помогут вам обезопасить себя и гарантировать, что службы быстрого реагирования смогут получить доступ к подвалу в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Ознакомьтесь с нашим бюджетным калькулятором.

Как сократить расходы

Взявшись за более скромный проект, вы сэкономите деньги. Если вы решите, что вам не нужна кухня и вы можете обойтись половиной ванны, вы сэкономите целую пачку.Есть и другие способы сократить расходы. Вы можете красить стены самостоятельно или с помощью друзей и семьи (обязательно принесите пиццу!).

Вы также можете выбрать более скромные материалы и предметы интерьера. Конечно, вы не хотите экономить на материалах, которые важны, например, для изоляции подвала или предотвращения попадания воды на пол. Но вы можете выбрать более скромную фурнитуру, шторы и мебель, если хотите уложиться в ограниченный бюджет.

Как и в случае любого ремонта дома, перед тем, как совершить ремонт, рекомендуется получить расценки у нескольких поставщиков услуг.Таким образом, вы сможете сравнить цены и, возможно, даже договориться о более выгодной сделке.

Итог

Отделка подвала обеспечивает ориентировочную рентабельность инвестиций в 73%, когда приходит время продавать дом (хотя это может отличаться). Если вы живете в районе, подверженном наводнениям, вы можете решить, что отделка подвала — это слишком большой риск. Или, если рассматриваемый дом является инвестиционной собственностью, вы можете решить, что отделка подвала не стоит затрат.

Но если вы решите продолжить проект реновации подвала, неплохо рассчитать затраты, прежде чем привлекать подрядчиков. В идеале вы могли бы оплатить проект, не беря на себя долгов. Возможно, будет полезно проконсультироваться с финансовым консультантом, чтобы выяснить, как инвестиции повлияют на ваш общий бюджет и финансовый план. Инструмент сопоставления, такой как SmartAsset’s SmartAdvisor, может помочь вам найти человека, с которым можно поработать, чтобы удовлетворить ваши потребности. Сначала вы ответите на ряд вопросов о своей ситуации и своих целях.Затем программа сузит ваши варианты до трех доверенных лиц, которые соответствуют вашим потребностям. Затем вы можете прочитать их профили, чтобы узнать о них больше, взять интервью у них по телефону или лично и выбрать, с кем работать в будущем. Это позволяет вам найти подходящий вариант, в то время как программа делает за вас большую часть тяжелой работы.

Фотография предоставлена: © iStock.com / Elenathewise, © iStock.com / seanfboggs, © iStock.com / FOTOGRAFIA INC.

Амелия Джозефсон Амелия Джозефсон — писатель, увлеченный освещением тем, связанных с финансовой грамотностью.Ее области знаний включают выход на пенсию и покупку жилья. Работа Амелии появилась в Интернете, в том числе на AOL, CBS News и The Simple Dollar. Она имеет ученые степени Колумбийского и Оксфордского университетов. Амелия, родившаяся с Аляски, теперь называет Бруклин своим домом.

Последний штрих — советы 8 дизайнеров по декору

Будь то искусство или аксессуары, последний штрих в интерьере — ключ к объединению дизайна комнаты и созданию пространства, готового к жизни. Мы поговорили с восемью дизайнерами из Dering Hall об их любимых штрихах, которые воплощают их задумку и делают пространство не только законченным, но и домашним.Кроме того, они предлагают советы по последнему обновлению, чтобы легко обновить комнату, когда вы захотите изменить.

Любимые штрихи для отделки: «Это неудивительно, но последний элемент (-ы), который мы добавляем в пространство при проектировании, — это аксессуары. Все, что угодно, от книг, подносов, декоративных подушек, свечей, ваз и т. Д. ! Это также наша любимая часть. Удивительно, какое влияние эти небольшие предметы оказывают на дизайн — не стоит недооценивать силу аксессуаров! Мы смотрим на области, которые нуждаются в заливке или добавлении глубины, текстуры и / или цвета.Когда дело доходит до выбора и размещения аксессуаров, существует так много возможностей для творчества и приключений. Они действительно открывают путь к игривому и многоуровневому дизайну! »

Совет по дизайну:« Подумайте, чего сейчас не хватает в этом пространстве. Это слишком нейтрально? Слишком голо? Не так интересно, как вы надеялись? Не согласуется с другими областями вашего дома? Как только вы определите, чего не хватает, начинайте оттуда. Проявите творческий подход и поиграйте. Комбинируйте и комбинируйте, размещайте предметы необычным образом и посмотрите, каково это.Когда дело доходит до аксессуаров, ничто не должно быть постоянным. Пробуйте разные вещи, пока не доберетесь до финальной коллекции и аранжировки, которая вам понравится. Завершающими штрихами в этом пространстве стали цветочные композиции и аксессуары на книжных полках. Живые цветы и растения обладают непревзойденной способностью привносить жизнь и роскошь в любое пространство, поэтому мы стараемся использовать их как можно больше в наших проектах. Кроме того, книжные полки предоставили прекрасную возможность внести изысканность и интерес в это исследование, а также обеспечить контрастную цветовую схему по сравнению с более темным цветом краски.«

« Комната все еще неполная, когда кажется, что чего-то не хватает ».

— Блейн Гэбриш, Талбот Кули , Хьюстон, Техас

Любимые штрихи отделки: «Последние элементы, которые мы обычно добавляем в комнату, — это забавные аксессуары! Хорошо спроектированная, законченная комната оформлена и дополнена аксессуарами в соответствии с вашим личным вкусом. Я думаю, что добавление слоев в пространство с помощью аксессуаров такие как книги, искусство, подушки, цветочные и т. д., сделайте пространство более домашним, придав помещению ощущение «законченности». «

Совет по дизайну: «Последним штрихом в этой комнате стала изготовленная на заказ круглая железная полка! Мы хотели убедиться, что естественный элемент полностью облицованной плиты фартука и столешницы действительно был центром внимания, когда вы входите в комнату. Когда Выбирая светильники и барные стулья, мы выбрали предметы с чистыми линиями и не выделяли красивую плиту. Мой совет тем, кто хочет освежить свое пространство, — время от времени менять подушки.Держите ваши основные предметы мебели нейтральными, чтобы вы могли менять цвет акцента и обновлять каждые пару лет! »

«Когда это правильно, ты просто знаешь».

— Les Ensembliers, Монреаль, Канада

Любимый штрих: «Искусство … всегда искусство!»

Совет по дизайну: «Это пространство [на фото выше] элегантно и традиционно с его грандиозной каменной лестницей. Душа пространства приобретает полную современную атмосферу благодаря выбору искусства и скульптуры.Для меня это самая важная часть. Когда вы закончите с комнатой, это просто сенсация: кажется, что это не так, пока не закончится. Чтобы все исправить, нужно время. Иногда это просто, иногда требуется метод проб и ошибок, но когда это правильно, вы просто знаете. Очевидно, подушки, акцентные столы или новая пара великолепных ламп помогут отделать комнату, но я всегда призываю своих клиентов вкладывать средства в искусство. Вы никогда не пожалеете, что добавили в комнату что-то интересное и изменили ощущение пространства в целом.Для меня это лучший, наиболее эффектный и элегантный способ по-новому взглянуть на комнату ».

«Незавершенное помещение не имеет процесса наслоения. Домовладельцы заблуждаются — они думают, что заполнение комнаты мебелью завершает комнату, и, на мой взгляд, это далеко от истины ».

— Randy Heller Inc. / Pure & Simple Interior Design, Highland Park, IL

Любимые штрихи отделки: « Последние предметы, которые я добавляю в комнату, — это предметы искусства и аксессуары.В этой комнате, как и во всех комнатах, которые я проектирую, при рассмотрении последних штрихов я всегда стремлюсь придумать идеи, которые доставят неожиданное удовольствие при первом входе в комнату. Я всегда думаю о добавлении как визуальных, так и тактильных текстур. В этой комнате текстурами отделки будут грубый, но теплый ковер из сизаля от стены до стены, темные, угрюмые, винтажные бруталистские лампы из стали, покрытой черным окунанием, полированные, но состаренные затемненные зеркала, лепные украшения, которые я добавил на потолок. для создания формальности, а свежесорванный зеленый мох — благодаря своему аромату, цвету и естественной текстуре, олицетворяющим природу.«

Совет по дизайну: «Для домовладельцев, которые хотят просто освежить свое пространство, я бы посоветовал добавить свежие цветы. Это сложно испортить, и для этого не требуется профессионального дизайнера! Если сделай сам хочет быть немного смелее, я бы предложить обои или покрасить «.

«Иногда нужно быть гибким и немного спонтанным, чтобы дом не выглядел слишком надуманным».

— Matthew Carter Interiors, Lexington, KY

Любимые завершающие штрихи: «Я стараюсь не покупать все сразу, потому что мне это кажется постановочным.Обычно я жду ближе к концу, чтобы найти меньшие столы, лампы и всякую всячину. Я тоже не всегда планирую коврик вначале. Иногда лучше оставить некоторые вещи на волю случая — я считаю, что в конце концов это кажется более собранным. Не все должно совпадать! »

Совет по дизайну: «В этой комнате [на фото выше] пара желтых стульев Fortuny fauteuil была добавлена ​​в конце. Первоначально мы сделали их обитыми для главной спальни, но обнаружили, что они так много добавили к столовой.Иногда нужно быть гибким и немного спонтанным, чтобы дом не выглядел слишком надуманным. Когда комната закончена, я честно могу это просто почувствовать. Я знаю, когда добавить, но также знаю, когда остановиться. Масштаб — это все. Часто для достижения цели достаточно большой корзины с чем-то замечательным. Мой фаворит — масса девичьего папоротника. Или, возможно, это большой найденный предмет или скульптура. Органическое и простое обычно превосходит надуманное и слишком декоративное ».

«[Комната неполная], когда кажется, что в ней никто не живет.Чтобы комнаты выглядели правдоподобными, в них должны быть элементы реальной жизни. Мы делаем это с книгами, предметами, личными вещами, такими как личные фотографии и тому подобное ».

— Bella Mancini Design, New York, NY

Любимые штрихи отделки: «Мы всегда добавляем предметы искусства и аксессуары в последнюю очередь. Мы смотрим на них как на украшения комнаты — после оценки комнаты в целом мы выясняем, что нужно ударить или одеть, или раскрасить истории. которые нуждаются в доработке.Завершающим штрихом в вестибюле лифта стали зеркало и подставка для зонтов. Нам понравилось, как черно-белый узор Fornasetti дополнял пол и как латунные детали зеркала выделялись из тонкой полосы обоев Phillip Jeffries «.

Совет по дизайну: « Я часто говорю людям начинать коллекции, будь то керамика середины века в одном цвете или набор стеклянных пресс-папье. Если дать комнате что-то двойное, всегда отличный способ закончить .«

«Мы никогда не хотим, чтобы жители или гости чего-либо« хотели »».

Courtney Hill Interiors, Хьюстон, Техас

Любимые завершающие штрихи: «Живые цветы, предметы искусства и аксессуары. В ванной льняные полотенца с монограммами, красивый поднос для полотенец для гостей, ваза для бутонов, а также роскошное мытье рук и лосьон».

Совет по дизайну: «Поскольку это пространство [на фото выше] представляет собой дамскую комнату в конце коридора, мы хотели, чтобы дизайн был эффектным, со всеми продуманными и хорошо продуманными элементами.Последние штрихи сохранены во всех сочетаниях по всему пространству — нежно-розовые цветы и ароматное мыло на фоне антрацитовых стен; шелковые оттенки бра на фоне жесткого дизайна обоев; и женственные качества аксессуаров на фоне острых углов в комнате. Мы всегда стремимся, чтобы пространство было функциональным, удобным и жилым. Мы никогда не хотим, чтобы жители или гости чего-то «хотели» — в ванной должно быть хорошее освещение, ароматизаторы, мыло, полотенца для рук и т. Д.Кроме того, отсутствие предметов искусства и аксессуаров свидетельствует о неполном пространстве ».

«Если это не похоже на дом, значит, он неполный».

— Jeff Andrews Design, Лос-Анджелес, Калифорния

Любимые завершающие штрихи: «Это варьируется от проекта к проекту, но обычно последний слой комнаты включает в себя аксессуары и личные вещи и коллекции клиента, а также мой собственный стиль с новыми (или старыми) вещами, цветами и возможно, даже перетасовка произведений искусства.«

Совет по дизайну: «Все вещи в комнате составляют единый дизайн и добавляют силы к общему ощущению. Для меня последние штрихи — это мелочи, которые можно изменить для любого случая: ароматические свечи, сезонные цветы и люди, которым нравится комната, — лучшее дополнение. Каждую комнату нужно объединить с помощью значимых предметов, а также предметов, которые оживляют цветную историю, например, подушек, фотографий в рамках, керамики и книг. Если это не похоже на дом , это не полно.Наполните каждую комнату вещами, которые вам нравятся, вещами, которые приносят вам удовольствие каждый раз, когда вы входите в комнату ».

Завершение дополнительной комнаты над нашим гаражом

Когда мы въехали в дом еще в мае 2015 года, у нас в спешке закончились бюджетные средства на строительство, и мы так сильно хотели въехать, что не закончили отделку комнаты / пространства над нашим гаражом. Мы надеялись сэкономить немного денег и сделать это позже. Это довольно большое пространство — около 1200 квадратных футов. В настоящее время мы используем его для хранения, но планируем закончить его в ближайшее время.Нам не нужно дополнительное пространство, но оно повысит ценность нашего дома.

После того, как мы точно вычислили, что нам нужно: некоторые электромонтажные работы, гипсокартон, пол, пара дверей, отделка, освещение и около 4 футов металлических перил, мы выделим для этого проекта около 15 750 долларов. Имейте в виду, что мы сами будем укладывать твердую древесину, делать отделку и красить сами, так что никаких трудностей с этой частью не будет. Эти цифры не включают в себя добавление небольшой кухни или ванной комнаты, как вы прочитаете в первом варианте.Эта разбивка включает материалы и труд только на все остальное.

  • Электрооборудование — 1200 долл. США
  • Гипсокартон — 5750 долларов США
  • Напольные покрытия- 5 500 долл. США
  • Двери- 800 $
  • Отделка- 500,00 $
  • Освещение — 1000 долларов
  • Перила- 1000 $

Теперь давайте поговорим о стоимости и о том, почему мы вообще должны думать о завершении этих дополнительных 1500 квадратных футов. В нашем районе, может быть больше или меньше, в зависимости от того, где вы живете, оценочная стоимость дома составляет от 120 до 160 долларов за квадратный фут.Все зависит от качества дома и местоположения. У нас есть новый дом с очень современными удобствами, расположенный в отличном месте, поэтому наш дом оценивается по высшему разряду. При этом, если вы посчитаете, мы получим большую выгоду, если когда-нибудь перепродадим. Дополнительные квадратные метры увеличат стоимость и значительно увеличат продажную и оценочную цену. Из-за отдельного гаража и отсутствия внутреннего входа, эта область может не иметь такой высокой оценки, как основные части дома, но все же явно будет полезной.

Вот снимок недостроенного пространства. Пожалуйста, не судите. Мы храним здесь много нашего барахла. Ха-ха!

А теперь самое интересное, как нам использовать эту комнату? Здесь нам нужна ваша помощь! Мы думаем о трех разных вариантах, которые принесут пользу нашей семье. Я кратко изложил то, что мы думаем по каждому из них, и включил изображение для вдохновения.

1. Квартира для нашей дочери


Фото: Gravity Home

Это горько-сладкий вопрос для меня как для мамы.Нашей дочери скоро исполнится 17 лет, она учится в средней школе, в следующем году она будет поступать в колледж. Мы уже изучали несколько колледжей, но есть вариант, когда она останется дома и поступит в Государственный университет Восточного Теннесси, который находится всего в 20 минутах езды от нашего дома. Это отличный колледж, и мы бы сэкономили немного денег, если бы она могла просто ездить на работу.

Отделка квартиры дала бы ей возможность побыть одной, но не полностью. Она могла приходить и уходить, когда ей заблагорассудится, учитывая, что вход есть снаружи.Если мы выберем этот вариант, нам нужно будет добавить в бюджет ванную комнату и небольшую кухню, что может добавить еще 5000 долларов. При этом всегда есть случай, когда она решит уйти куда-нибудь в школу. Еще пара хороших плюсов в этом варианте — то, что его можно использовать в качестве свекрови или квартиры для получения дохода от сдачи в аренду. Вероятно, это не два варианта, которые мы бы использовали, но они могут быть полезны для покупателя и при перепродаже.

2. Комната отдыха / игры


Фотография предоставлена: Фотография Alan Mascord Design Associates Inc

Тот, кто выигрывает голосование с нашим сыном, — это игровая комната! Нашему сыну всего 12 лет, он учится в седьмом классе.Ему осталось провести еще несколько лет дома, и мы предвидим дни, когда будем принимать здесь много подростков, как мы уже делаем это с нашей дочерью. Мы любим открывать наш дом для друзей наших детей, мы бы предпочли, чтобы они были здесь, в безопасных условиях, чем где-то еще. Имея комнату для отдыха / игр, можно было бы создать пространство, в котором Хайден, наш сын и его друзья могли играть в видеоигры, пинг-понг, смотреть фильмы и просто расслабляться. Если бы я был ребенком, я бы тоже пошел на это. На самом деле, мне нравятся мысли о том, чтобы отправить мужа и сына в эту комнату, чтобы дать мне немного побыть в одиночестве!

3.Офис


Фото: Contemporist

У моего мужа своя компания, и теперь, когда мы начали работу по системе plankandpillow, мы всегда работаем из дома. В настоящее время у нас есть комната наверху, которая служит нашим домашним офисом. Использование над гаражом в качестве офиса позволит больше уединения. Мысль о том, чтобы иметь собственный офис, в котором можно было бы сбежать, заставляет меня думать, что я бы выполнил гораздо больше работы… лол. Не уверен, что это правда, но это хорошая мысль! На самом деле, я действительно думаю, что наличие специально отведенного места, которое было бы вдали от остальной части дома, помогло бы в те времена, когда дети были дома, как в летние и снежные дни.Думаю, мы с Генри могли бы в такие дни сказать: «Нам нужно работать».

Учитывая, что мы еще не приняли решения и не выбрали ни одного дизайна, этот проект может быть реализован через несколько месяцев, но нам очень важно ваше мнение. Мы уже три года говорим об этом, что собираемся делать с этим пространством, и хотим воплотить его в жизнь в ближайшем будущем. Итак, что это будет… квартира, игровая комната или офис? Мы покажем вам результаты через пару недель после мозгового штурма дизайна.

7 способов сэкономить на средней стоимости ремонта подвала

Пора провести реконструкцию подвала! Может быть, вы надеетесь превратить свое сырое темное место для хранения вещей в домашний офис, добавить спальню или обновить полностью законченное пространство для развлечений. Прощайте, деревянные панели и ворсистое ковровое покрытие — вас не пропустят.

Теперь это просто вопрос бюджета. Средняя стоимость реконструкции подвала может обойтись от 5000 до 70 000 долларов.Это довольно большой диапазон … и определенно немалая часть изменений. Но ваши затраты будут варьироваться в зависимости от того, сколько работы потребуется вашему подвалу, размера вашего пространства и вашего видения его преобразования. И правильно сделанный, этот проект сделает ваш дом более продаваемым.

«Правильно отделанный подвал определенно повышает ценность», — советует Кристин Маркесиелло, самый продаваемый агент по недвижимости, расположенный в районе Олбани, штат Нью-Йорк. «Когда это делается на законных основаниях, это доступный способ повысить ценность вашего дома, потому что он увеличивает площадь в квадратных футах без выполнения всех работ, необходимых для пристройки дома.Место уже есть, вам просто нужно установить гипсокартон, добавить пол, покрасить и немного декора и дизайна ».

В этом руководстве по затратам на реконструкцию подвала мы разберем элементы, которые должны считаться законными, и поможем вам определить ключевые возможности для экономии денег, чтобы вы могли максимизировать свои вложения.

Источник: (alexrusso_snaps / Shutterstock)

Что по закону считается законченным подвалом?

Для того, чтобы реконструкция вашего подвала по закону считалась жилым помещением, он должен соответствовать всем строительным нормам вашего штата, иначе окупаемость ваших инвестиций (ROI) будет равна нулю.Хотя тонкости различаются в зависимости от штата, некоторые строительные нормы и правила, которым вы должны соответствовать, являются универсальными, в том числе:

Высота потолка

Чтобы подвал считался жилым помещением, он должен иметь минимальную высоту потолка 7 футов. Если высота потолка вашего подвала ниже 7 футов, то оно не может считаться жилым помещением, даже если оно будет реконструировано.

Да, вы могли бы пойти на радикальный шаг, выкопав подвал, чтобы получить необходимую высоту потолка, но это дорогостоящее мероприятие.Простое выполнение архитектурных проектов по опусканию цокольного этажа обойдется вам в сумму от 3000 до 4000 долларов. А выкопать его для опускания пола на два фута будет стоить от 350 до 450 долларов за погонный фут.

Однако Международный жилищный кодекс (IRC), который регулирует как новое строительство, так и реконструкцию жилого строительства, действительно допускает некоторую свободу действий для балок и воздуховодов, которые могут повлиять на реконструкцию подвала.

Egress (также известный как доступ к аварийному выходу)

Не заканчивайте подвал, не подумав об аварийном выходе.Код огня IRC гласит, что окно должно:

  • Располагаться на расстоянии не более 4 футов 4 дюйма от пола до нижнего порога
  • Ширина не менее 20 дюймов
  • Раскрытие минимум на 24 дюйма в высоту
Источник: (Международный строительный кодекс)

Если размер ваших окон не соответствует требованиям пожарного кодекса, высока вероятность того, что они будут обнаружены во время проверки дома. Тогда ваши покупатели либо будут настаивать на том, чтобы вы устранили проблему с аварийным выходом, либо уйдут.

Даже если у вас более старый дом, построенный до того, как были написаны строительные нормы и правила для выхода из подвала, готовый подвал должен соответствовать действующим требованиям пожарного кодекса IRC для аварийного выхода, чтобы считаться законным жилым пространством.

Например, кодекс в Нью-Йорке изменился в 2016 году и требует, чтобы во всех недавно построенных домах было выходное окно в подвалах.

«Проблема в том, что многие люди, живущие в старых домах, достраивали свои подвалы, даже не получив разрешения, потому что они не хотели платить налог на дополнительные жилые квадратные метры, что было обычной практикой», — объясняет Марчезелло.

«Но только начинает выясняться, что все эти законченные подвалы в старых домах не имеют надлежащего выхода, а это означает, что они не могут быть юридически закончены. Домашние инспекторы называют эти подвалы с ненадлежащей отделкой, и в самых крайних случаях им приходится их фактически сносить ».

FYI, площадь подвала стоит меньше

Легко восхищаться количеством квадратных футов, которые вы добавите к своему дому, когда вы перестраиваете подвал, но еще не начинайте считать свои деньги.Площадь подвала ниже нулевой отметки, что означает, что она не оценивается по той же ставке, что и площадь вашего дома.

«Многие продавцы, у которых есть, скажем, дом площадью 2000 квадратных футов над землей и готовый подвал площадью 1000 квадратных футов, хотят указать дом площадью 3000 квадратных футов, но это работает не так. «Множественные службы листинга (MLS) требуют, чтобы мы отделяли площадь над землей от площади под землей», — поясняет Марчезелло.

«И вы также не можете оценивать его так, как будто это дом площадью 3000 квадратных футов, даже если это полуподвал, который находится всего лишь наполовину под землей.Это все еще меньше площади в квадратных футах, которая оценивается примерно в половину того, что стоит над землей в квадратных футах ».

Стоимость и окупаемость типичного ремонта подвала площадью 1000 квадратных футов

Имея четкое представление о том, как рассчитать ценность реконструкции подвала для вашего дома, пришло время выяснить, во сколько вам обойдется эта реконструкция.

Лучший способ определить, сколько будет стоить реконструкция подвала, — это проконсультироваться с подрядчиком, имеющим опыт строительства перестройки подвала.Приблизительная оценка подвала площадью 1000 квадратных футов показывает, что вы заплатите около 8000 долларов за реконструкцию DYI и около 15000 долларов за профессиональную реконструкцию.

Источник: (HomeAdvisor)

В качестве альтернативы вы можете рассчитать, что реконструкция подвала обойдется вам от 32 до 47 долларов за квадратный фут.

Ожидайте, что заплатите на несколько тысяч больше за каждый из этих проектов, которые включает в себя реконструкция вашего подвала:

  • установка новых окон аварийного выхода
  • Устранение повреждений, нанесенных водой, или ремонт фундамента
  • Новое строительство санузла
  • Возведение неосновных стен
  • установка межкомнатной двери

В то время как реконструкция подвала действительно увеличивает общую стоимость вашего дома, согласно данным журнала Remodeling Magazine’s Cost vs.Отчет о стоимости, вы можете рассчитывать окупить около 70% денег, вложенных в проект.

Источник: (Отчет о стоимости и стоимости журнала «Ремоделирование»)

7 способов сэкономить на ремонте подвала

Никогда не стоит срезать углы способами, нарушающими эти строительные нормы и правила; в конечном итоге вы просто будете стоить себе денег. Любые работы по перестройке подвала, которые вы выполнили неправильно, нужно будет либо отремонтировать, либо снести, прежде чем продавать.

Однако это не означает, что вам нужно выбирать самую дорогую из возможных оценок.Существует множество способов сэкономить на ремонте подвала, не жертвуя качеством или отделкой.

1. Сделайте выбор в пользу недорогого сборного выходного окна и колодца.

Если ваш проект реконструкции подвала требует установки окон аварийного выхода, это будет стоить вам в среднем 3750 долларов за каждое окно выхода.

Это довольно дорого, в зависимости от того, сколько выходных окон нужно вашему подвалу. Согласно требованиям IRC к аварийному покиданию и спасению (R310.1), для готового подвала, представляющего собой одно большое открытое жилое пространство, требуется одно выходное окно. Но если вы добавляете какие-либо спальни в своем подвале, каждая из них должна иметь собственное выходное окно.

В то время как средний показатель по стране приближается к четырем тысячам, это отчасти связано с тем, что домовладельцы обычно хотят устанавливать нестандартные выходные окна, которые отражают материалы и дизайн дома.

Однако, пока ваши выходные окна расположены сбоку или позади вашего дома, они не будут ставить под угрозу его внешнюю привлекательность.В этом случае вы можете снизить затраты, купив сборные выходные окна.

Сборные выходные окна стоят от 600 до 700 долларов, а экономичное окно хорошо продается по цене около 500 долларов. Добавьте к этому стоимость установки, которая составляет всего 900 долларов, и вы можете снизить общую стоимость примерно до 2000 долларов за выходное окно.

2. Проверить наружные стены на влажность перед отделкой.

Подвалы имеют репутацию сырых, заплесневелых и затхлых помещений. Подземные воды от дождя или тающего снега могут просачиваться через стены и пол, а в некоторых домах также есть внутренние источники влаги.

Даже если стены подвала не кажутся влажными, и у вас никогда не было проблем с плесенью или водой, поврежденной в подвале, вы можете столкнуться с проблемами влажности, если не проведете предварительную проверку.

Вы можете сделать этот тест своими руками, используя рулон изоленты и алюминиевую фольгу или полиэтиленовую пленку. Просто заклейте квадрат лентой, оставьте на 24 часа, а затем проверьте, не влажный ли он. Если сухо, можно идти.

Если в нем собралась влага, нужно разобраться с проблемой до отделки стен.К счастью, стены, которые не прошли тест на влагостойкость, но кажутся сухими на ощупь, обычно можно закрепить слоем герметика, например, гидроизоляции для каменной кладки, примерно за 100 долларов.

Для дома, который имеет серьезные проблемы с влажностью, правильная проверка и гидроизоляция подвала будет стоить от 3 324 до 11 748 долларов, в зависимости от серьезности проблемы.

Не поддавайтесь искушению покрасить цемент в подвале или оставить гипсокартон и оставить влажность. Плесень и плесень появляются в течение 24–48 часов после контакта с водой.И если вы когда-нибудь продадите свой дом, и покупатель сможет доказать, что вы не раскрыли известные проблемы с влажностью в своем подвале или намеренно скрыли их, он может подать на вас в суд за это.

3. Вырежьте шпильки

Когда ваши планы перестройки подвала включают добавление комнат, например дополнительной спальни, кабинета или ванной комнаты, вам придется подбросить стены, чтобы разделить пространство. Стандартная стоимость каркаса стен подвала составляет от 931 до 1781 долларов.

Хорошая новость в том, что эти стены не будут несущими.Поскольку эти стены не играют никакой роли в поддержании дома наверху, один из самых простых способов сэкономить деньги — уменьшить количество гвоздей в этих стенах.

Несущие стены требуют размещения шпилек через каждые 16 дюймов, однако ненесущие конструкции допускают размещение шпилек через каждые 24 дюйма. В 8-футовой стене это сокращает количество требуемых стоек с шести до четырех.

Есть также свидетельства того, что меньшее количество стоек в стенах снизит затраты на электроэнергию за счет уменьшения тепловых мостиков. По сути, каждый стержень действует как проводник температуры, притягивая в ваш дом летнюю жару и зимний холод.Чем меньше стоек в ваших стенах, тем более энергоэффективным будет ваш дом, что потенциально снизит ваши затраты на электроэнергию до 5%.

Шип стоит всего от 5 до 7 долларов за штуку, но вы также экономите на рабочей силе и других затратах на строительство. Достижения в области каркаса не только сэкономят вам расходы на реконструкцию, но и сэкономят на древесных отходах, что помогает планете.

4. Установить подвесные потолки

Проведите любое время, глядя на потолки офиса, и вы, вероятно, автоматически отключитесь от мысли о том, чтобы в вашем доме было что-то даже отдаленно похожее.Но считать их при ремонте подвала — ошибка.

Подвесные потолки

— отличный вариант, потому что они придают подвальным потолкам законченный вид, но при этом обеспечивают доступ к водопроводу и проводке — и именно здесь ваша экономия средств.

В большинстве домов с подвалом водопровод и электрические системы проходят под полом, который является потолком вашего подвала. Если вы используете гипсокартон поверх балок пола для создания потолка в подвале, вам придется разрезать его каждый раз, когда вам понадобится доступ к этим трубам и проводам, если только вы не добавите панели доступа.

В целом затраты на установку обоих сопоставимы. Установка гипсокартона на потолок обойдется вам от 2,25 до 3 долларов за квадратный фут, а установка подвесного потолка — от 2 до 5 долларов за квадратный фут.

Материальные затраты — вот где проявляется реальная разница. Гипсокартон относительно недорог — от 326 до 526 долларов за каждые 200 квадратных футов. Плитка для подвесного потолка и решетчатые рельсы варьируются от 1 до 23 долларов за квадратный фут — и вы не хотите полностью удешевлять.

«Потратьте немного дополнительных денег на более качественную плитку для подвесного потолка, а не на скучную плитку для офисных помещений. У них более дорогой вид, что может только увеличить добавленную стоимость вашего готового подвала », — советует Марчезелло.

Плитка с дизайнерским оформлением не обязательно должна быть дорогой. В то время как крапчатая офисная плитка стоит 0,59 доллара за квадратный фут, вы можете получить скошенные панели всего за 1,37 доллара за квадратный фут или современную текстурированную плитку за 1,98 доллара за квадратный фут.

Источник: (Bidvine / Pexels)

5.Откажитесь от ковра и установите вместо него роскошную виниловую плитку

Ковер можно обнять на полах уютных надземных спален, но на полу подвальных спален он не приветствуется. Поскольку подвалы известны своей проблемой влажности, покупатели рассматривают ковровые покрытия подвала как питательную среду для будущих проблем.

«Ни в коем случае не застилайте готовый подвал ковровым покрытием. Лучшим напольным покрытием для подвала, безусловно, является роскошная виниловая плитка, которая представляет собой высококачественную виниловую доску », — советует Марчезелло.

Некоторые люди задирают нос при мысли о виниловых полах, но это не занятие вашей бабушки коричневые виниловые полы. Роскошная виниловая плитка (LVT) — это напольное покрытие высокого класса, призванное убедительно имитировать внешний вид дорогой твердой древесины, камня или керамической плитки, сохраняя при этом долговечность винила по более доступной цене. Вы можете получить качественный LVT под дерево по цене всего 1,44 доллара за квадратный фут.

Если вы действительно предпочитаете ковер, по крайней мере, в спальнях, вам не совсем повезло.Вы можете установить под ковер влагонепроницаемую прокладку, чтобы он оставался свежим и сухим, по цене около 1 доллара за квадратный фут.

6. Добавьте ванную комнату (или хотя бы половину ванны) рядом с существующей сантехникой.

«Каждый раз, когда вы добавляете еще одну ванную комнату или даже половину ванны, вы значительно повышаете стоимость собственности», — говорит Марчезелло.

Если вы строите ванную комнату в качестве пристройки на уровне земли, это просто нерентабельный проект:

Источник: (Отчет о влиянии ремоделирования)

Однако установка скромной ванной комнаты в подвале рядом с существующей сантехникой намного более доступна.Ожидайте, что на базовую ванную комнату площадью 30-50 квадратных футов в среднем будет около 15000 долларов.

7. Не забудьте указать место для хранения

Не увлекайтесь своим проектом реконструкции подвала настолько, чтобы забыть его основную цель. Подвалы в большинстве домов являются основным местом хранения вещей, которые не используются каждый день, например, праздничного декора, сезонной одежды или уличной мебели.

«Распространенная ошибка продавцов состоит в том, что они великолепно отделывают весь подвал, не оставляя места для хранения, что приводит к тому, что многие покупатели уходят, независимо от того, насколько красиво подвал выглядит.Поэтому я говорю своим продавцам оставлять не менее одной трети незавершенного пространства для хранения », — объясняет Марчезелло.

Вырезание незавершенного участка для хранения — это огромная экономия денег, так как это уменьшает квадратные метры вашей реконструкции. Вместо того, чтобы реконструировать весь подвал площадью 1500 квадратных футов, вы можете просто построить стену, чтобы отделить 500 квадратных футов недостроенного подвала для хранения, и заплатить только за завершение оставшихся 1000 квадратных футов.

Источник: (Сет Хоффман / Unsplash)

Реконструкция для вас, а не только добавленная стоимость при перепродаже

Перед тем, как начать проект реконструкции подвала, требующий больших затрат времени и денег, посчитайте, насколько это доступно и выгодно.

«Если не существует четко определенного множества сопоставимых объектов, указывающих на то, что дом с готовым подвалом будет продаваться за значительно [больше] денег в вашем районе, тогда не тратьте деньги на отделку, чтобы просто продать его», — советует Марчезелло.

«Но иногда дело не только в стоимости перепродажи.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *