homyrouz.ru — Банкетный зал Хоми Роуз

Планировка квартир в доме серии П 44

Типовая серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и прообразов не имела. 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место для консьержки – всё это в конце 1970-х гг. было огромной редкостью и колоссальным преимуществом

В строительстве этих домов стали применять новые трехслойные панели с замковым соединением, что позволило улучшить эксплуатационные характеристики жилых домов. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-44 изолированные

В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей. Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить-толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.

На основе П-44 разработаны типовые серии П-44Т(строится с 1997 г.), П-44К (с 2006 г.) и ряд других менее распространенных модификаций (П-44M). В конце 1990-х гг. также были построены несколько домов серии И-1731, отличающихся от П-44 только облицованными мягкой черепицей верхними этажами и серыми декоративными панелями «под камень» нижних этажей.

Расположение в Москве и Московской области

Панельные дома типовой серии П-44 в Москве строились в основном в районах массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошёвское ш., Хорошёво-Мнёвники, Митино, Зеленоград (микрорайоны 4, 6, 14, 15, 16), Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокосино, Выхино, Жулебино, Печатники, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Царицыно, Москворечье-Сабурово, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Северное Бутово, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черёмушки, Фили и др

В Московской области новостройки серии П-44 построены в городах Химки, Королёв, Щёлково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Серпухов, Одинцово. В регионах страны дома серии П-44 есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Александров (Владимирская обл. ), Тында (Амурская обл.), а также в г. Кривой Рог (Украина). В некоторых из перечисленных городов микрорайоны, застроенные П-44, в народе именовали «московскими»

Площади квартир

Комнатность	Общая, м²	Жилая, м²	Кухня, м²
1-комнатная квартира	37-38	19	8
2-комнатная квартира	50-58	30-34	8.3-10
3-комнатная квартира	72-77	43-46	10

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)	2 и более
Количество этажей	8-17 (Москва), 4-17 (другие города), наиболее распространенные варианты – 16, 17. Первый этаж за редким исключением жилой
Высота потолков	2.64
Лифты	грузопассажирский 500 кг и пассажирский 320 кг
Балконы	по 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых ранних домах есть дополнительный ряд балконов в трехкомнатных квартирах
Количество квартир на этаже	4
Годы строительства	1978-2000
Перспектива сноса	Сносу не подлежит
Санузлы	в однокомнатных квартирах совмещенные, в двух и трехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы	незадымляемые, без общего балкона
Мусоропровод	с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция	естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в кухне
Стены и облицовка	Наружные стены – железобетонные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см Несущие стены — продольные межквартирные (а также стена между комнатами в двухкомнатной квартире– «распашонке») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются по 3-м сторонам на внутренние стены Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цвета (1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Еще одно отличие поздних домов серии П-44 от ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических.
Тип кровли	плоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Достоинства	система дымоудаления из поэтажных коридоров, в ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится)
Недостатки	качество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах – кривые полы на балконах
Производитель	ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)
Проектировщики	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Планировка

Общий план размещения квартир на этаже:

	Однокомнатная квартира в П-44
	Двухкомнатная квартира в П-44. Тип 1.
	Двухкомнатная квартира в П-44. Тип 2.
	Трехкомнатная квартира в П-44

Наиболее популярные услуги и цены на работы в домах серии П-44:

• Отделка и ремонт в 1 комнатной квартире под ключ;
• Ремонт двух комнатной квартиры с нуля;
• Ремонт трехкомнатных квартир — от 3000р. за кв.м.

Перепланировка квартир П-44

• Больше вариантов перепланировок

• Описание
• Однокомнатные
• Двухкомнатные
• Трехкомнатные

Описание

Серия П-44 — это уникальная серия, не имеющая прообразов. Сравнить ее можно разве что с П-3. В серии П-44 сразу устанавливались трехслойные навесные панели в качестве наружных стен, это одно из отличий от П-3. Второе отличие заключается в просторе в отношении осуществления перепланировки, например, стену между коридором и гостиной толщиной в 8 см можно сносить, поскольку она не является несущей (относится к 3-комнатным квартирам).

Этот дом стал уникальным в своем роде благодаря повышенному комфорту:

• размер кухни – 10 м;
• наличие грузового лифта;
• наличие места для консьержа;
• присутствие холла в 3-комнатных квартирах.

Комнаты в домах серии П-44 изолированные. Количество этажей может варьироваться от 4 до 17. 16, 17-этажки являются наиболее распространенными. Нижний этаж, как правило, не является жилым. У серии есть разные модели:

• П-44Т;
• П-44К;
• П-44М.

Модель П-44М является не самой распространенной, модель П-44К спроектирована в 2007 году и является наиболее современной.

Характеристики дома

Планировочное решение	Панельные жилые дома из четырехквартирных секций с 1, 2, 3 комнатными квартирами.
Этажность	17
Высота жилых помещений	2,64 м
Технические помещения	Техподполье для размещения инженерных конструкций.
Лифты	Пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузопассажирский.
Строительные конструкции	Наружные стены — трехслойные панели (300 мм). Внутренние железобетонные (140 и 180 мм). Перегородки — 80 мм. Перекрытия железобетонные (140 мм).
Отопление	Центральное, водяное.
Вентиляция	Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение	Холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление	Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Дополнительные сведения:	Дома из этой серии строятся с 1979 года. Имеют они и свои преимущества перед домами еще более ранней застройки: два лифта, наличие балконов в каждой квартире, просторные прихожие, удобные ванные комнаты, большие кухни.

Схема типовых секций с размещением квартир

Каталог типовых перепланировок квартир в домах серии П-44 ПДФ, 0,5 МБ

Однокомнатные квартиры

Перепланировка, не затрагивающая несущие конструкции.

До	После

Двухкомнатная квартира

Перепланировка, не затрагивающая несущие конструкции.

До	После

Трехкомнатная квартира

Перепланировка, не затрагивающая несущие конструкции.

До	После

Получите больше вариантов перепланировок

+7 (495) 777-71-05 / Москва

или оставьте заявку и менеджер свяжется с Вами в течение 30 минут

Хочу, чтобы мне перезвонили

Серия дома

Эл. почта

Чтобы не диктовать по телефону.

Телефон

Укажите номер телефона, что бы мы могли связаться с вами.

Соглашаюсь с обработкой своих персональных данных

Бесплатная консультация

Консультируем бесплатно всех лиц, заинтересованных в согласовании перепланировок. Подскажем куда идти, что делать. Поможем на этапах, где вы сами не справитесь или решите сэкономить свое время.

Телефон

Укажите номер телефона, что бы мы могли связаться с вами.

Дизайн двухкомнатной квартиры

Двухкомнатные квартиры являются, пожалуй, самым распространенным жильем в нашей стране, ведь они какое-то время составляли около 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах. Если дома старые, то и площадь будет примерно одинаковой – от 40 до 45 квадратов у «хрущевок» и около 50 у «сталинок». А вот количество проживающих очень разное: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования к обустройству разные. При разработке дизайна двухкомнатной квартиры это необходимо учитывать.

Содержание статьи

• 1 Совмещенная и раздельная планировка
• 2 Стили в дизайне двухкомнатной квартиры: один или нет?
  • 2.1 Ремонт квартиры в современном стиле
  • 2.2 Романтическая двухкомнатная квартира
  • 2.3 Дизайн двухкомнатной квартиры в типовом доме П-44
    • 2.3.1 Общее описание квартиры
    • 2.3.2 Фото интерьеров

Совмещенная и раздельная компоновка

Совместная планировка двухкомнатной квартиры – это когда во вторую комнату можно попасть только через первую. Это удобно для одного человека: первую комнату можно использовать как гостиную, а вторую как спальню. Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком семейном составе удобны совмещенные комнаты.

Варианты планировок двухкомнатных «хрущевок» разных серий

Если квартира находится в «хрущевке», то кухня в ней очень маленькая. Для холостяка это, в общем-то, не проблема, а для пары маленькая площадь неудобна. Самый распространенный вариант ремонта в этом случае – объединение кухни и первой комнаты. В некоторых макетах это возможно. Полученная объединенная площадь делится по-новому между двумя комнатами. Иногда под кухонную зону отводят только ту площадь, которая получилась после удаления стены и этого уже достаточно. А имеющаяся площадь бывшей комнаты разделена на две зоны – столовую и гостиную.

Варианты планировок двухкомнатных «хрущевок» разных серий

Семье с детьми такая планировка неудобна. Детям обычно отводят заднюю комнату — они раньше ложатся спать. В то же время в проходной комнате родителям некомфортно. Мало того, что он совмещает в себе гостиную и спальню, так еще и ни о какой приватности не может быть и речи: дети в любой момент могут принять решение пойти в туалет или на кухню. В этом случае основная идея ремонта заключается в разделении комнат путем переноса или установки новых перегородок, а также переноса дверей.

Одна из самых нелюбимых двухкомнатных квартир — «трамвайчик» легко трансформируется в жилье с отдельной планировкой и кладовкой или гардеробной

Часто это делается для уменьшения полезной площади. Но иногда, наоборот, жилплощади становится больше. Так бывает в «хрущевках» с большим количеством кладовок: их превращают в жилые помещения, а все хранящиеся там вещи распределяют по шкафам или помещают в гардеробную.

При достаточно большой площади двухкомнатную квартиру с проходными комнатами можно превратить в трехкомнатную. При этом проходная комната используется как гостиная, а дальняя делится на две небольшие спальни.

Как из двухкомнатной сделать трехкомнатную

Раздельная планировка двухкомнатной — это когда в комнаты можно попасть из коридора. В целом такие квартиры более удобны для проживания семьи: в них две изолированные комнаты. Обычно довольны и дети, и родители.

Для пар или одиночек часто при таком расположении можно объединить кухню и гостиную и тем самым сделать квартиру более современной и стильной.

Вариант ремонта двухкомнатной квартиры — объединение гостиной и кухни

Есть еще один популярный способ увеличения жилой площади: объединение комнаты с лоджией или балконом. В этом случае необходимо тщательно утеплить бывший балкон и его качественное остекление. При этом оконную и дверную раму убирают, а часть стены оставляют, используя ее как тумбу или прилавок. снять его можно, но только ту часть, которая была подоконником, так как никакой нагрузки он не несет. А чтобы оставшийся проем не выглядел чем-то чужеродным, его можно оформить в формарках, закруглив углы.

Стили в дизайне двухкомнатной квартиры: один или нет?

Наиболее логичным будет оформление всей квартиры в одном стиле. Это вовсе не означает, что цветовая гамма должна быть одна. Нисколько. И один стиль не означает однообразие. В рамках одного стиля очень широкие возможности и море вариаций.

Ремонт квартиры в современном стиле

Для примера посмотрите фото дизайна двухкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров – использование графических изображений.

Прихожая и холл в двухкомнатной квартире

Так как прихожая небольшая, вся мебель сосредоточена на одной стене. На противоположной стене, возле двери, только узкая обувница с мягким сиденьем. Зона прихожей отделена от коридора фигурным выступом на потолке. Меняется и графика в отделке стен, хотя цвета остаются прежними.

Вид на холл

Как видите, цветовая гамма в этих комнатах сохранена. Оно и понятно: четкой границы между ними нет, хотя форма буквы «Г».

Рабочее место организовано на месте бывшей кладовой

Кухня сохраняет графические мотивы, которые присутствовали в отделке стен прихожей, но цветовая гамма совершенно другая, хотя стиль неизменен. Выглядит совсем не скучно, общий замысел прослеживается.

Мотивы, которые были на стенах в прихожей, есть и на кухне, но они перенесены на шторы совсем другого цвета

Помещение кухни не очень просторное, но нам удалось уместить кухонный гарнитур в форме буквы «П». Его выступающая часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить рабочую зону, а также расширяет функционал: здесь можно перекусить, не накрывая на стол.

Стиль остается прежним: современный, но подход другой

Различие между кухней и столовой подчеркивается дизайном стен, организацией потолка и освещения. Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

Ванная комната сохраняет бежево-коричневую цветовую гамму, но характер интерьера снова меняется. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и оформление потолка — интересное дизайнерское решение зрительно приподнимает потолок. Выступы по периметру также интересны и функциональны. Это усложняет укладку плитки, но в разы увеличивает функциональность: нет необходимости в навесных полках: все отлично ложится на уступы.

Ванная комната в бежевых тонах с коричневыми акцентами

В спальне появляется розовый цвет и графические изображения птиц на ветвях. Стиль все тот же, но никто не может сказать, что квартира выглядит однообразно.

Спальня — графика присутствует, но совсем в другой интерпретации

Дизайн детской комнаты для девочки в целом по цветовому решению неординарен, но в то же время имеет общие черты.

Детская комната

Как видите, единство стиля не означает одинаковый дизайн. Все комнаты двухкомнатной квартиры имеют свою изюминку, но есть и что-то от общей идеи. Так что вам при разработке своего проекта необходимо в первую очередь определиться со стилем, в котором вы видите свой дом. Затем найдите идею или какие-то элементы, которые объединят все интерьеры в единое целое.

Романтическая двухкомнатная квартира

На фото ремонт небольшой 2х комнатной квартиры. В нем живет один человек, поэтому было решено снести большую часть стен. Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшая тумба с зеркалом с другой. Стены почти белые, освещение яркое.

Оформление небольшой прихожей

Вход на кухню прямо из прихожей. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, ее тоже все сделали белой, как и столешницу и стулья. Темные дверцы шкафов повторяются в темной столешнице обеденного стола.

Кухня также оформлена в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопечатью намекает на пристрастие хозяйки к путешествиям

Дизайн легкий и воздушный. В маленьком помещении нет ощущения «давления».

Вид на интерьер кухни с другого ракурса

В этом интерьере обыграны нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной доминирует большой диван дугообразной формы, рядом с ним овальный стол, на многоуровневом потолке также присутствуют плавные линии.

Гостиная. Большой полукруглый диван – центр интерьера. Занимает центр композиции

Непременный атрибут современного интерьера — телевизор — находится в центре композиции напротив дивана.

Телевизор в современной горке

Особенность этого интерьера в том, что спальня представляет собой практически единое целое с гостиной. Его отделяет только полукруглая колонна-перегородка. Вы можете увидеть кровать, которая частично видна с дивана в гостиной.

Спальня в этой двухкомнатной квартире практически не изолирована — от гостиной ее отделяет только полукруглая перегородка

Красиво оформлен совмещенный санузел. Нежное сочетание цветов, плавные линии сантехники, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

Оформление ванной в бело-розовом цвете

Дизайн этой квартиры нельзя назвать однотонным или скучным. Все номера оформлены в разных стилях. Их объединяет доминирующий белый цвет, а также плавные округлые линии в интерьере.

Дизайн двухкомнатной квартиры в типовом доме П-44

Эта серия домов строится уже несколько десятков лет. Их продолжают строить и сейчас, причем есть несколько модификаций. Тем не менее, общий принцип строительства остается стандартным: все квартиры имеют отдельные планировки. От более ранних построек их отличает большая площадь всех помещений, включая кухню.

Общее описание квартиры

Исходная панель двухкомнатной квартиры в доме серии П-44

Двухкомнатная квартира общей площадью 55 кв.м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в комнату меньшего размера: она находится прямо напротив входа, что доставляет неудобства.

 

План перепланировки двухкомнатной квартиры — удаление ненужных перегородок

В данном случае квартира предназначена для семьи с детьми. Хозяева решили, что их больше устроит общий санузел. Также было решено убрать перегородку, отделяющую детскую от прихожей, и поставить на ее место вместительный шкаф. Это немного экономит место и не ставит под угрозу функциональность.

План расстановки мебели

Часть площади справа от двери в спальню, которая также будет использоваться как гостиная, также занята большим гардеробом.

Фото интерьеров

Прихожая чуть меньше 6 кв.м. шкаф установлен. На второй стене вешалка и тумба под ней. Над вешалкой находится квартирный электрощиток, чтобы она не перетягивала на себя внимание, корпус окрашен краской в ​​тот же цвет, что и мебельные элементы. Его верхнюю поверхность можно использовать для хранения мелких предметов.

Фото интерьера прихожей

Гостиная и по совместительству спальня родителей оформлены в одном цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это не случайно: такой прием позволяет не разграничивать пространство, несмотря на наличие перегородок.

Фото украшение гостиной

В дальнем конце комнаты организовано рабочее место. Он отделен полкой-стеллажом небольшой высоты, за счет чего пространство не фрагментировано, а зонирование вполне очевидно.

Другой вид на спальню гостиной

Справа от двери большой потолочный шкаф. В нем есть частично открытые полки, частично закрытые. В этом месте можно сделать узкую гардеробную или встроенный шкаф. Гардеробная будет иметь ограниченный функционал – ее ширина при такой планировке всего 80 см, что мало, но оборудовать ее все же возможно. А пока было принято решение поставить корпусную мебель для экономии.

Площадь детской не очень большая, поэтому было решено использовать подоконник как стол. Двухъярусная кровать была поставлена ​​для более компактного размещения. Ниже находятся ящики, которые можно использовать для хранения игрушек и постельных принадлежностей.

Оформление детской – лаконично и функционально

 

Кухня-столовая имеет сравнительно небольшую площадь – чуть более 9 кв.м. Чтобы визуально казаться просторным, стены окрашены в белый цвет. Мебель такого же цвета. Ярким пятном на белом фоне выделяется кухонный фартук – зеленого цвета. Мягкие чехлы на стулья такого же зеленого оттенка.

Кухня в двухкомнатной квартире

Обратите внимание, что шторы на кухне рулонные. Продуманный ход. Во-первых, окна в этой планировке расположены не прямолинейно, а под углом. При таком расположении также удобно пользоваться римскими. Могут быть и классические, но не в этом варианте дизайна: они не подходят по стилю. Но благодаря тому, что шторы компактны, появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

Несмотря на то, что перегородку в ванной убрали, она осталась маленькой. Приходится искать место для стиральной машины, так как в других комнатах ее некуда поставить.

Ванная комната, вид сверху — видно расположение предметов

Под раковиной найдено место для стиральной машины. Он специально подобран с большой площадью. Именно под ней находится машина, а платформа защищает ее от попадания воды.

Фото дизайна совмещенного санузла

Чтобы комната не казалась такой маленькой,на стенах плитка белая глянцевая. Изюминкой этого интерьера является панно из плитки голубого цвета – одного из цветов, который присутствует в оформлении других помещений.

Как видите, этот дизайн двухкомнатной квартиры выполнен в едином стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя они разные по цветовой гамме и создаваемому настроению и ощущению.

Pine Ridge Apartments Уиллоуби Огайо

Добро пожаловать в

Pine Ridge Apartments, с гордостью признанный лучшим жилым комплексом в Лейк-Каунти, штат Огайо, предлагает широкий выбор квартир на любой вкус и кошелек! Отель Pine Ridge расположен в Уиллоуби-Хиллз, недалеко от магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и мест отдыха. К услугам гостей фитнес-студия профессионального уровня, крытый бассейн с морской водой с подогревом, открытый бассейн с террасой для загара, лаундж для резидентов, автосервис и развлекательные площадки на открытом воздухе. Пайн-Ридж находится недалеко от модного центра города Уиллоуби, рядом с основными автомагистралями и всего в нескольких минутах езды от центра Кливленда. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы найти свой новый дом!

Подать заявку сейчас Запланировать тур Виртуальный тур

Непревзойденные функции и удобства для любого образа жизни!

• Общественные удобства
• Особенности квартиры
• Скачать брошюру

• Открытый бассейн с террасой для загара
• Профессиональная фитнес-студия с оборудованием Precor
• Крытый подогреваемый бассейн с морской водой и фонтаном
• Идеальное расположение рядом с ресторанами, магазинами, развлечениями и местами отдыха
• Местные колледжи и университеты, расположенные поблизости
• Гостиная для резидентов с Wi-Fi
• Игровая площадка
• Новый парк для собак с оборудованием для аджилити
• Квартиры для домашних животных, собаки и кошки допускаются
• Менее 25 минут от центра Кливленда
• Автосервис
• Площадка для пикника с угольными грилями
• Прачечная на территории объекта 
• Здания лифтов
• Наличие гаража
• Общественный транспорт
• Удобный выезд на шоссе I-90, I-271 и Rt. 2
• Запланированные общественные мероприятия
• Прием бесплатных посылок
• Круглосуточное аварийное обслуживание
• Профессиональное управление на месте
• Онлайн-система обслуживания резидентов
• Местный владелец, управляемый
• Финансовые услуги резидентов RentPlus

Применить сейчас

Pine Ridge Apartments предлагает просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями для любого образа жизни.
* начиная с цены могут быть изменены

• ВСЕ ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
• Деревня в Пайн-Ридж

• Одна спальня
• Две спальни
• Три спальни

Просмотрите нашу галерею, чтобы узнать, что вас ждет в Пайн-Ридже.

ЗАГРУЗИ БОЛЬШЕ

Виртуальный тур

Жизнь в апартаментах Pine Ridge предлагает вам легкий доступ к ресторанам, магазинам, местам отдыха и развлечениям.