6 советов по обустройству постирочной в квартире (и никаких стиралок на кухне)
1 Выделите отдельную комнату
Да, при планировании места для стирки придется выделить на это несколько ценных квадратных метров, но в будущем вы скажете себе спасибо! Это позволит сгруппировать «родственные» занятия в одном месте: хранение белья, стирку, сушку, глажку, сортировку. Иногда логичнее даже отказаться от большой гардеробной-кладовой и сделать постирочную, потому что стирать придется точно! Если у вас есть и ванная комната, и санузел, можно попробовать задействовать под прачечную санузел меньшей площади. Альтернативные варианты: уменьшение прихожей или коридора или захват пространства, отведенного под кухню. Меняя функционал этих зон, вам не придется заниматься согласованием.
Аргумент: вынося эти хозяйственные процедуры как бы за пределы жилой зоны, вы выделяете на это условные 3 квадратных метра, но экономите много места в других комнатах! Кроме того, вынося стиральную и сушильную машинки в отдельное помещение, вы улучшаете звукоизоляцию — запущенная ночью стирка не помешает сну.
Unsplash
2 Поставьте мини-гарнитур с мойкой
Не всегда, имея дело с загрязненными вещами, мы пользуемся стиральной машиной. Мелкие загрязнения, деликатные ткани, трудновыводимые пятна — это требует отдельного этапа очищения. Для этих целей нужна раковина: эти процедуры можно будет проводить в ней. В крайнем случае вам не придется бегать за водой в ванную, замачивая белье в тазике. Если рядом с мойкой поместится еще небольшая рабочая поверхность, где вы расставите порошки, разложите одежду по категориям — отлично! Пусть это будет мини кухонный гарнитур.
Бонус: чтобы не тащить грязь в ванную, мыть уличную обувь можно здесь же.
Instagram @4katy_w6miesiecy
Instagram @anitayokota
3 Уделите внимание деталям
Центром постирочной комнаты будут стиральная и сушильная машинки, но это не единственные герои.
Продумайте полку для утюга или ручного отпаривателя, две или более корзины для хранения белья, шкафчик для расстановки порошков и других средств, а также места креплений, на которых разместятся откидные сушилки. Возможно, штанги для вешалок и крючки для одежды тоже понадобятся. Для отпаривателя с плечиками, гладильной доски, раскладной сушилки есть смысл сделать узкий высокий шкаф.
Бонус: ваши друзья будут в шоке от того, какой вы идеальный организатор пространства.
Instagram @yanasdecor
Instagram @yanasdecor
Instagram @yanasdecor
4 Продумайте дополнительные функции
Эта комнатка чистоты вряд ли будет большой, но все равно откроет перед вами дополнительные возможности хранения. Помните про группировку? Тогда добавляем к стирке-глажке другие хозяйственные процедуры. На верхних полках можно заодно разместить и другие средства для уборки, освободив тумбу под раковиной для косметики, например. А в нижних шкафчиках размещайте тазы, ведра, стратегический запас губок, некрупные приспособления для уборки (вот кладовая больше и не нужна!).
Бонус: во время генеральной уборки, которая сопряжена со стиркой, не придется искать средства по всей квартире.
Unsplash
5 Решите технические вопросы
Естественно, стиральная машина требует подключения к канализации, и у комнаты должен быть такой доступ. Но неплохо продумать также вопросы гидроизоляции и вентиляции помещения. Так как в постирочной может размещаться не один бытовой прибор, то актуален вопрос розеток — делайте не меньше трех. Большее количество зависит от того, насколько широки будут функции именной вашей комнаты. Кстати, как и на кухне, в постирочный «гарнитур» можно встроить подсветку функциональных зон.
Pexels
6 Наведите красоту
Как бы ни любили мы процесс наведения порядка, иногда рутинные дела вгоняют в тоску.
Хотя бы немного поднять настроение в ходе стирки поможет приятная обстановка, которую легко создать с помощью стильных сопутствующих аксессуаров. Это могут быть корзинки для хранения (джут — супер тренд!), необычные ручки для шкафчиков, часы, ваза с сухоцветами, постеры в рамках и необычные светильники. Продумайте и полочку для телефона или планшета, чтобы смотреть любимый сериал во время домашних дел!
Бонус: еще одно пространство, в котором вам хорошо и приятно проводить время.
Instagram @sumrakovajulya
Instagram @jules.conner_
…И еще пару слов о дизайне
Комнаты в квартире — это единое пространство. И хотя функции у помещений совсем разные, как и набор мебели, есть какие-то элементы, объединяющие все в один «организм». Чтобы постирочная комната не казалась инородной, можно взять на заметку несколько принципов.
- Использовать в отделке те же материалы, что и в ванной комнате, например.
Плитка на полу и плитка + краска на стенах будут оптимальным решением. - Допустим, и отделка, и мебель совсем другие. Тогда можно прибегнуть к той же цветовой гамме и повторить крупные цветовые акценты из других комнат.
Плитка на полу и плитка + краска на стенах будут оптимальным решением.Материал подготовила
Татьяна Чемоданова
Постирочная в частном доме или квартире: 73 фото дизайнов
В отличие от западных стран, где популярны общественные прачечные, в России принято стирать дома. Но чаще всего под эти нужды не выделяется отдельное помещение: машинка размещается в санузле под раковиной, а иногда и вовсе на кухне или в коридоре. На самом деле постирочную комнату можно организовать даже в небольшой городской квартире, а хозяину или хозяйке загородного дома сделать это вдвойне проще. В статье расскажем, что учесть, и рассмотрим примеры проектов.
Дизайн прачечной в квартире и доме
Особенности
Где обустроить
— В доме
— В квартире
Наполнение
Примеры проектов
— В санузле
— В кладовой
— В коридоре
— В туалете
— В нише
— В частном доме
— В шкафу
Instagram @kalina.
arch
Постирочная, прачечная, хозблок — этими словами называют подсобное помещение или отдельную зону (например, в ванной), где организовано место для стирки и сушки вещей. Чаще всего здесь же хранятся полотенца, бытовая химия, приборы для уборки и т.п.
Это удобно по нескольким причинам:
- Все необходимое для стирки и глажки собрано в одном месте: от машинки и раковины до порошка и отпаривателя. Также не придется искать отдельное место для сушилки и носить туда через весь дом мокрые вещи.
- Не пострадает эстетика квартиры: сушилка посередине комнаты и бытовая химия на видном месте выглядят не слишком красиво, а с мини-прачечной все будет убрано и рассортировано.
- Как ни странно, это экономит место. Достаточно выделить несколько квадратных метров под комнату или оборудовать постирочную зону прямо в санузле — и в квартире освободится пространство, а в шкафах появится больше свободных полок.
- Наконец, это безопасно. Если дома есть дети, они могут дотянуться до бытовой химии в шкафу в ванной или схватить оставленный на секунду без присмотра горячий утюг. В прачечной же можно закрыться и спокойно заниматься домашними хлопотами, не боясь, что ребенок доберется до опасных предметов.
Если дома есть дети, они могут дотянуться до бытовой химии в шкафу в ванной или схватить оставленный на секунду без присмотра горячий утюг. В прачечной же можно закрыться и спокойно заниматься домашними хлопотами, не боясь, что ребенок доберется до опасных предметов.фото
Instagram @luk_homes
Instagram @janegrewal
Instagram @kimberlyparkerdesign
Instagram @homeforyou56
Instagram @aws.krd
Instagram @kalina.arch
Instagram @kalina.arch
Можно выделить место для постирочной как в доме, так и в городской квартире. Отличаться будут только габариты комнаты и ее расположение.
В доме
Instagram @yanasdecor
В загородном жилье ситуация значительно проще: как правило, нет недостатка квадратных метров, а хозблок можно запланировать там, где удобно именно вам, выбрав не только площадь, но и форму помещения.
Прачечная должна отвечать нескольким требованиям:
- Хорошая вентиляция — она нужна для того, чтобы во влажном помещении не завелась плесень и не было сырости.
- Близость коммуникаций.
- Достаточное освещение — в идеале хотя бы маленькое окно (оно же даст дополнительное проветривание), но можно ограничиться продуманной искусственной подсветкой.
- Хватает места для того, чтобы без проблем загружать стиральную и сушильную машины, доставать вещи, гладить их.
Чаще всего хозяйственный блок в загородном доме делают на цокольном этаже, в кладовой, рядом с гардеробной или под лестницей. Лучше максимально отдалить его от жилых комнат, чтобы звук работающих машин не мешал отдыхать.
9фото
Instagram @purarq
Instagram @bbangmi.a
Instagram @dizain_dushi
Instagram @dizain_dushi
Instagram @stook.
architects
Instagram @yanasdecor
Instagram @yanasdecor
Instagram @yanasdecor
Instagram @eveliovich_architect
В квартире
В квартире выделить место для прачечной немного сложнее: нужно работать с имеющейся планировкой и отталкиваться от расположения коммуникаций.
Instagram @marina_zhukova_interiors
Самые популярные места для постирочной в квартире:
- В санузле. В зависимости от метража, это может быть компактная колонна с расположенным друг над другом стиральной и сушильной машинами, глубокая ниша или целая отдельная зона (например, если присоединили площадь коридора и появилась пара лишних квадратных метров).
- В коридоре или прихожей. Если там находится большая система хранения, выделите в ней отсек для техники и всех необходимых хозпринадлежностей. Это удобный и эстетичный вариант, потому что все необходимое будет скрыто за дверцами.
- В кладовой. Если в квартире уже есть кладовая, совместите ее с прачечной. Сделайте для стиральной и сушильной машин отдельный шкаф либо поставьте их в имеющийся, а для аксессуаров и вещей организуйте открытый стеллаж, комод или полки. Также продумайте вентиляцию, чтобы в кладовке не завелась плесень.
- В гардеробной. Еще одно популярное место для размещения хозблока — гардеробная. Он может быть ее частью или примыкать к ней. Это удобно, поскольку вся одежда хранится здесь, а значит не придется далеко ходить, чтобы разложить ее после сушки и глажки.
- В отдельном помещении. В большой квартире под прачечную можно выделить отдельное техническое помещение — обычно его располагают рядом с санузлом или гардеробной.
- На балконе. Теплая застекленная лоджия подойдет для компактной сушильной и гладильной зон. Важно не захламлять небольшое пространство и располагать системы хранения так, чтобы они не перекрывали свет из окон.
Сделайте для стиральной и сушильной машин отдельный шкаф либо поставьте их в имеющийся, а для аксессуаров и вещей организуйте открытый стеллаж, комод или полки. Также продумайте вентиляцию, чтобы в кладовке не завелась плесень.фото
Instagram @int_room
Instagram @azbukadom
Instagram @yanasdecor
Instagram @yanasdecor
Instagram @zu_studio_design
Instagram @zu_studio_design
Instagram @imagery.
3ddesign
Instagram @imagery.3ddesign
Instagram @marina_zhukova_interiors
Наполнение
Наполнение прачечной зоны определяется в первую очередь ее размерами. На паре квадратов хватит места только для самого необходимого, а при наличии 8-15 кв. м можно устроить целый комплекс с несколькими зонами.
Instagram @evgeniya_matveenko
Что должно быть обязательно:
- Стиральная машина.
- Автоматическая, раскладная или настенная сушилка.
- Система хранения.
- Корзина для грязного белья.
фото
Instagram @carolineinteriors
Instagram @2bees_design
Instagram @ella_zaharina
Instagram @kseniia.interiors
Instagram @krasnov_design
Instagram @an_buduk
Instagram @st_project_ru
Instagram @st_project_ru
Это необходимый минимум, но необязательно им ограничиваться.
Чтобы домашняя прачечная была еще более комфортной, можно добавить:
- Сушильную машину.
- Хозяйственный шкаф.
- Раковину и/или техническую ванну.
- Гладильную доску.
- Ящики для бытовой химии.
- Отсек для техники: пылесоса, утюга, отпаривателя и т.д.
Несмотря на то, что это хозяйственное помещение, оно должно соответствовать общей стилистике жилья. Чтобы оно казалось уютнее, добавьте немного декора: плетеные корзины, постеры, вазочку с цветами или сухоцветами, красивые емкости для бытовой химии, эстетичный текстиль. Если помещение оформлено в стиле лофт, повесьте светильники на цепях и поставьте ящики вместо мягких корзин.
8фото
Instagram @airdesign___
Instagram @irenmalkova_designer
Instagram @live.laugh.love.decorate
Instagram @evgeniya_matveenko
Instagram @evgeniya_matveenko
Instagram @savchenkodizz
Instagram @at_my_surrey_chalet
Instagram @nathaliefli
Рассмотрим интересные идеи дизайна прачечной в частном доме и городской квартире.
В санузле
Instagram @uno_design_interior
В квартире проще всего организовать постирочную в санузле — как сделали в этом проекте. Рядом с раковиной и зеркалом соорудили хозяйственный шкаф: не слишком массивный, но вместительный. В нем сделали несколько отсеков: для бытовой техники, гладильной доски, бытовой химии, запасов порошка и прочих мелочей. И все это скрыто за минималистичными светлыми фасадами, которые в закрытом виде практически сливаются с отделкой — благодаря этому реальные габариты системы хранения не бросаются в глаза.
6фото
Instagram @uno_design_interior
Instagram @uno_design_interior
Instagram @uno_design_interior
Instagram @uno_design_interior
Instagram @uno_design_interior
Instagram @uno_design_interior
В кладовой
Если у вас есть кладовая, пусть даже совсем небольшая, в ней можно выделить немного места для хозблока.
Instagram @alexandra_zadorozhnaya_design
В этом проекте стиральную и сушильную машины разместили классическим способом — вертикально. Они находятся напротив входа, а в зазор между ними и стеной идеально помещается гладильная доска. Все остальное место в кладовке занимают полки, на которых удобно хранить запасные постельные принадлежности, бытовую химию, приспособления для уборки и утюг.
Instagram @alexandra_zadorozhnaya_design
Instagram @alexandra_zadorozhnaya_design
Instagram @alexandra_zadorozhnaya_design
В коридоре
А вот как может выглядеть миниатюрная домашняя прачечная, скрытая в обычном шкафу.
Instagram @jdesign_atelier
Система хранения располагается в коридоре, и в закрытом виде невозможно понять, что находится за ее дверями. Если же распахнуть их, внутри окажется полноценный хозблок со всем необходимым. Здесь есть:
- Стиральная машина с функцией сушки.
- Компактная сушилка для одежды в виде перекладин, которые крепятся по типу вешалок в гардеробе.
- Глубокие ящики для одежды или текстиля.
- Полки для утюга и мелочей — для удобства они подсвечены LED-лентой.
Instagram @jdesign_atelier
Instagram @jdesign_atelier
Instagram @jdesign_atelier
На 1,5 кв. м
Иногда хозблок нужно разместить на совсем небольшой площади — например, в этом санузле удалось выкроить всего 1,5 квадрата.
Instagram @elena_life_interiors
Чтобы разместить все необходимое на столь ограниченном метраже, дизайнер спланировала практичный шкаф, в котором нашлось место для:
- Стиральной машины.
- Водонагревателя.
- Утюга.
- Бытовой химии.
- Других хозяйственных мелочей.
Шкаф оформлен в тон отделки, а все хранение прячется за дверцами — в итоге интерьер санузла смотрится очень опрятно и лаконично, при этом все необходимые для стирки и глажки вещи собраны в одном месте.
Instagram @elena_life_interiors
Instagram @elena_life_interiors
В нише
Если в санузле есть ниша или возможность ее обустроить, она станет отличным местом для компактного хозблока: заполнит свободное пространство и при этом не будет занимать лишнее место.
Instagram @tanya_berestova
Хозяева этой квартиры сделали на заказ шкаф под размеры ниши и габаритной техники. В нем предусмотрена колонна для стиральной и сушильной машин (они закреплены на специальной полке для вертикальной установки от производителя) и узкая секция под хранение с двумя выдвижными корзинами — в них удобно держать бытовую химию, аксессуары для уборки, туалетную бумагу. Наверху сделано еще две глубоких полки, они закрыты жалюзийными дверцами, которые хозяева покрасили самостоятельно в тон отделке.
Instagram @tanya_berestova
Instagram @tanya_berestova
Instagram @tanya_berestova
Постирочная комната в частном доме
А вот пример того, как удобно и стильно оформить прачечную в загородном доме.
Благодаря большой общей площади под хозблок удалось выделить достаточно места.
Instagram @persona_story
Помещение оформлено минималистично и элегантно: разные виды мрамора на полу и стенах, фактура дерева, полуоткрытые фасады шкафчиков, которые перекликаются с лаконичными жалюзи на окнах. В комнате есть две функциональные зоны: гарнитур, похожий на кухонный, с основным хранением и раковиной в одной части и система с гладильной доской — в другой.
Здесь предусмотрено все для комфортного выполнения домашних дел: множество ящиков и полочек для бытовой химии, текстиля и других вещей, стиральная и сушильная машины, мойка и даже табурет на колесиках, чтобы можно было загружать и вынимать белье сидя, а не нагибаясь.
Instagram @persona_story
Instagram @persona_story
В шкафу
Еще один проект в частном доме, но на этот раз для хозяйственных нужд выделили не отдельную комнату, а удобный уголок в просторной ванной.
Instagram @_marina_ky
Санузел оформлен в уютной бело-коричнево-синей гамме, в отделке использованы плитка и разные фактуры дерева, которые органично перекликаются с природой за окном. Зону прачечной организовали в сделанном под заданные размеры шкафу, который находится между раковиной и окном. Дверцы жалюзийного типа скрывают технику и хранение, но при этом нет ощущения монолитности и громоздкости конструкции. Сушильную и стиральную машину поставили друг на друга, выше сделали полки для хранения необходимых вещей.
Instagram @_marina_ky
Instagram @_marina_ky
Instagram @_marina_ky
Instagram @_marina_ky
Instagram @_marina_ky
Материал подготовила
Анастасия Степанова
6 Идеи прачечной в квартире, которые понравятся вашим жильцам
Ник Манцолильо | Удобства в квартире
Прачечная в квартире — одно из самых ценных удобств, которое вы можете предложить своим жильцам. Большинство американских семей стирают до 300 загрузок белья в год — это огромный спрос! Умножьте это на количество жителей в вашем доме, и вы быстро поймете, зачем вашему дому нужна прачечная.
Квартирные прачечные просты в установке, но ими гораздо сложнее эффективно управлять. В этом руководстве мы рассмотрим, что нужно для установки прачечной в вашем здании. Далее мы рассмотрим преимущества прачечной в вашем здании. Наконец, мы дадим шесть простых советов, которые сделают вашу прачечную более приятной для жильцов.
Этот пост будет охватывать:
- Насколько большой должна быть прачечная в квартире?
- Сколько стоит положить в прачечную в квартире?
- Каковы преимущества прачечной в квартире?
- 6 способов улучшить прачечную в квартире
Насколько большой должна быть прачечная в квартире?
Ответ на этот вопрос зависит от размера вашей собственности. Прачечная и сушилка рядом друг с другом составляют около пяти футов по горизонтали. Однако вы также можете ставить стиральные и сушильные машины друг на друга. Количество стиральных и сушильных машин, которые вам понадобятся, зависит от того, сколько единиц в вашем здании.
Сначала вам нужно установить сушилки в прачечной, чтобы вы могли выровнять их для правильной вентиляции. Вентиляция должна выходить наружу через окна или трубы.
Кроме того, вам понадобится место для раковины, столы для складывания белья и удобные стулья для людей. Вы также можете установить слив в полу и выбрать место с бетонным полом. Так, по этой причине квартирные прачечные обычно располагаются в подвальных помещениях.
Эти параметры верны независимо от типа вашей многоквартирной собственности, включая студенческое общежитие.
Посмотрите 8 лучших удобств для квартир:
Сколько стиральных и сушильных машин в многоквартирном доме?
На каждые 10 квартир в вашем здании должна быть стиральная машина и сушилка, минимум две стиральные машины и сушилки.
Нужна ли раковина в прачечной?
Да, и мы рекомендуем утилиту. Некоторую одежду, будь то грязная или покрытая едой, необходимо постирать вручную, прежде чем положить в стиральную машину. Вы не хотите, чтобы дренажные системы в ваших стиральных машинах засорялись, поэтому хорошей идеей будет предоставить жильцам очистную станцию.
Кроме того, универсальные раковины могут пригодиться не только для стирки одежды. От домашних животных до обуви, спортивного инвентаря и даже стеллажей для гриля — важно предоставить жильцам место для уборки. В противном случае они будут отслеживать беспорядок по всему зданию.
Сколько стоит положить в прачечную?
Стоимость установки прачечной может варьироваться от нескольких тысяч долларов до более чем 50 000 долларов. Тем не менее, этот высокий уровень стоимости будет применяться только в том случае, если вам нужно сделать капитальный ремонт в вашем здании, чтобы разместить прачечную.
Скорее всего, в подвале вашего дома уже есть место для коммунальной прачечной.
В этом случае все, что вам нужно будет купить, это стиральные машины и плату за их установку.
Шайбы стоят от 300 до 2000 долларов. Сушильные машины стоят от 300 до 1700 долларов. Установка каждого из них может стоить от 300 до 700 долларов.
В чем преимущества прачечной в квартире?
Прачечные в многоквартирных домах не только жизненно важны для ваших жильцов, они приносят вам несколько важных преимуществ.
Преимущества квартирных прачечных:
- Доступ к стиральным машинам может быть решающим фактором, когда речь заходит о том, где жильцы выбирают, где они хотят жить.
- Как и в случае со всеми удобствами, вы можете использовать это как уважительную причину для увеличения арендной платы.
- Удобство. У многих людей есть время на стирку только после работы, поэтому доступ к общей прачечной экономит время жильцов. Кроме того, это позволяет им быть ближе к своим жилым помещениям и особенно удобно, если у них есть маленькие дети.
- Коммунальные платежи. Можно взимать с жителей справедливую плату за пользование вашими стиральными машинами. Помимо затрат на замену машин, они потребляют огромное количество воды и электричества.
- Больше места для арендаторов. Встроенные стиральные машины могут занимать массу места, и ваши жильцы будут благодарны за то, что они вернулись.
- В отличие от стиральных машин для каждого жильца, прачечная позволяет сэкономить на расходах на воду и обслуживании.
6 способов улучшить прачечную в квартире
Подавляющее большинство способов улучшить вашу прачечную требуют небольшого творчества, а не больших денег. Приведенные ниже предложения относительно просты в применении и обязательно улучшат жизнь ваших жильцов.
Вот 6 эффективных идей для прачечной в квартире:
- Установите правила
- Обновление до умных стиральных машин
- Поддерживать безопасность
- Установить правильное освещение
- Предлагайте удобные способы оплаты
- Обеспечение припасами
1.
Установите правилаПравила этикета в прачечной не всегда естественны для людей, поэтому важно, чтобы правила были видны жильцам. Мы рекомендуем вывески по всей комнате. Если возможно, идеальным вариантом был бы большой список правил общественных прачечных размером с плакат.
Вы также должны хотя бы один раз отправить жильцам письмо из прачечной, чтобы вы могли сказать, что правила были четко доведены до сведения.
Правила должны включать:
- Этикет уборки
- Напоминание о необходимости убирать за собой (включая конкретные примеры использования моющего средства)
- Ограничение времени, в течение которого белье может оставаться без присмотра
- Правила против кражи или прикосновения к чужому белью (это может показаться очевидным, но об этом следует сказать)
Ваши правила могут также включать часы работы прачечной в вашей квартире. Тем не менее, мы рекомендуем, чтобы ваша прачечная была доступна круглосуточно и без выходных.
Многие люди работают в неурочное время и имеют ограниченные возможности для стирки. А если вы установите умные светильники, вам все равно не придется беспокоиться о том, что комната будет тратить электроэнергию впустую.
2. Переход на умные стиральные машины
Будущее за умными стиральными машинами. Они облегчают жителям стирку, как никогда раньше, а также могут сэкономить вам кучу денег. Просто убедитесь, что Wi-Fi вашего здания может достичь прачечной вашей квартиры.
Лучшие функции умных стиральных машин:
- Функциональность приложения . Жители могут видеть, когда их стирка закончена, с помощью программного приложения для управления прачечной на своих телефонах. Прачечная может быть запланирована удаленно. Резиденты также могут изменить настройки на конкретной машине. Это исключает конфликт жильцов, опаздывающих за бельем.
- Диагностические проверки . Умные стиральные машины могут лучше сказать вам, что с ними не так, когда что-то ломается.
- Удобный для пользователя . Умные стиральные машины предоставляют пользователям инструкции на экране для управления различными настройками.
- Доступность . Умные стиральные машины также можно использовать с голосовыми командами.
Умные стиральные машины могут лучше сказать вам, что с ними не так, когда что-то ломается.
Посмотрите, как пользоваться клавиатурой ButterflyMX:
3. Обеспечение безопасности
Украденное или испорченное белье является большой проблемой для жителей. Таким образом, в дополнение к камерам видеонаблюдения вы также должны установить систему контроля доступа, такую как клавиатура ButterflyMX, у двери в вашу прачечную.
Клавиатура ButterflyMX:
- Позволяет жильцам удобно получить доступ к прачечной через смартфон или персональный PIN-код.
- Делает фото каждый раз, когда кто-то входит в комнату. Персонал может просмотреть этот контрольный журнал в любое время.
- Позволяет персоналу удаленно открывать дверь прачечной, что может быть полезно при предоставлении доступа обслуживающему персоналу.
- Интегрируется с другими системами в вашем здании, такими как видеодомофон.
4. Установите надлежащее освещение
Установка надлежащего освещения особенно важна, если ваша прачечная находится в подвале. Подвалы, как правило, темные и грязные, что является полной противоположностью тому, какой должна быть ваша общественная прачечная. Это распространенная ошибка, которую совершают многие управляющие недвижимостью, так что не позволяйте ей случиться с вами!
Установите яркие флуоресцентные или умные лампочки в прачечной.
В дополнение к обеспечению достаточного количества света, чтобы жильцы не потеряли свою более темную одежду в тени вашей комнаты, это поможет с чистотой. Многие пятна и разливы трудно увидеть без достаточного освещения.
5. Предлагайте удобные способы оплаты
Никто не должен копаться в центральной консоли своего автомобиля в поисках помещения для прачечной в сегодняшнюю цифровую эпоху. Вместо монетных автоматов вы должны предложить более простые формы оплаты.
Альтернативные варианты монет:
- Считыватели, сканирующие дебетовые и кредитные карты.
- Платежные карты, которые можно пополнить в ближайшем пункте оплаты, принимающем наличные.
- Платежи через приложения. Такие приложения, как Coinomatic, подключаются к вашим машинам и позволяют жителям расплачиваться через свои телефоны.
Все три вышеперечисленных варианта — неплохая идея. В конце концов, чем больше вариантов придется платить жителям, тем выше ваша прибыль.
6. Предоставление расходных материалов
Используйте прачечную вашей квартиры как общественное пространство. Вы должны предоставить торговые автоматы с моющими средствами и закусками/напитками (только не ставьте их в один и тот же автомат!)
Вы можете обеспечить жителей удобными угощениями и расходными материалами, получая выгоду от справедливых цен. Кроме того, основным преимуществом предоставления моющего средства для жителей является то, что вы можете быть уверены, что моющее средство работает с вашими машинами. Неоригинальное моющее средство может повредить некоторые стиральные машины или создать беспорядок.
Еда на вынос
- Ваша прачечная должна соответствовать размеру вашего здания, со стиральной и сушильной машинами на каждые 10 единиц.
- Прачечная в квартире, вероятно, будет стоить несколько тысяч долларов, но может стоить до 50 000 долларов, если потребуется ремонт.
- Преимущества прачечной заключаются в том, что она будет привлекать и удерживать жителей, а также приносить вам деньги за счет повышения арендной платы и платы за коммунальные услуги.
- Наши советы по управлению успешной прачечной включают установление правил, предоставление умных стиральных машин и предложение нескольких способов оплаты.
- Мы также рекомендуем контролировать доступ в комнату с помощью облачной клавиатуры, установить достаточное освещение и предоставлять продукты и закуски через торговые автоматы.
ButterflyMX® — Официальный сайт | Видеодомофоны и контроль доступа
Что говорят наши клиенты
Узнайте, как наши клиенты упрощают доступ к своим объектам.
Что говорят наши клиенты
Узнайте, как наши клиенты упрощают доступ к своим объектам.
В наших коворкинг-пространствах работает множество различных предприятий, и у всех есть сотрудники, клиенты и поставщики, которым нужен доступ к помещениям. Предоставление доступа посетителям и управление брелками арендаторов было неудобным и отнимало слишком много времени у нашего персонала на месте. Нам нужно было решение, которое позволяло бы нашим арендаторам открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также позволяло бы нашим сотрудникам предоставлять или отзывать доступ со своих компьютеров.
Учитывая улучшенный опыт работы с арендаторами, повышенную безопасность и значительную экономию времени, ButterflyMX действительно является для нас легкой задачей.
Технологии способны упростить и оптимизировать жизнь людей. Но технология, реализованная без какой-либо стратегии, может на самом деле все усложнить. Никто не захочет использовать свою технологию собственности, если для этого требуется десять различных приложений, интерфейсов и устройств. Мы обеспечиваем беспроблемную работу наших зданий благодаря интеграции между системами. ButterflyMX интегрируется со всеми другими решениями proptech в наших зданиях. Благодаря ButterflyMX мы создали полностью интегрированный доступ к собственности и подключенный жизненный опыт, которым можно управлять со смартфона и который впечатляет потенциальных жителей.
Мы постоянно инвестируем в нашу недвижимость, чтобы удовлетворить потребности нынешних и будущих арендаторов. Когда мы приобрели дом по адресу Портленд-стрит, 205, в каждом офисе была старинная система входа с зуммером.
Наши жильцы не могли видеть, кого они жужжат в здание. Видеодомофон ButterflyMX позволяет нашим арендаторам видеть и разговаривать с теми, кто пытается получить доступ к имуществу через приложение на своем смартфоне или планшете, что позволяет им чувствовать себя в большей безопасности в отношении того, кому они предоставляют доступ к имуществу. Мне также больше не нужно раздавать и управлять карточками-ключами или брелками, что экономит время и нервы.
При проектировании The View of Fort Worth мы хотели, чтобы этот отель стал продолжением жизни наших жителей. Каждая деталь была тщательно изучена, чтобы убедиться, что это улучшит их жизненный опыт, включая систему доступа к собственности у главных ворот. С помощью ButterflyMX жители могут открывать ворота сообщества и управлять ими со своих смартфонов в любой точке мира. Нам больше не нужно беспокоиться о хлопотах и расходах на раздачу и управление брелками, карточками-ключами, наклейками или пультами для жителей. А поскольку он основан на смартфоне, жители интуитивно знают, как им пользоваться, и нам не приходится им объяснять.
Наши студенты-резиденты живут со своими смартфонами и привыкли к передовым технологиям. Выбирая новую систему доступа, мы хотели дать им возможность открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также обеспечить дополнительный уровень безопасности. Интеллектуальный домофон ButterflyMX соответствует опыту, который мы создали в The Clubhouse. Его способность позволять нашим студентам-резидентам видеть и разговаривать с посетителями более удобна и безопасна, чем что-либо еще, что мы видели на рынке, и наши студенты-резиденты сказали мне, что они чувствуют себя в большей безопасности.
Мы делаем все возможное, чтобы учитывать каждый аспект цикла строительства в процессе принятия решений от андеррайтинга до операций с недвижимостью. Мы решили использовать ButterflyMX, потому что они интегрировали доставку пакетов с входом посетителей. Их система позволяет доставщикам беспрепятственно получать доступ к собственности и доставлять посылки, а жильцам предоставляется возможность открывать двери и управлять ими со своих смартфонов.
Это решение не только оптимизирует строительные операции, но и помогает выделять объект с удобствами, которые ищут наши будущие жильцы.
Мы не можем позволить себе добавить к нашим разработкам продукт или услугу, которые не ценятся рынком. Мы понимаем, что рынок смещается в сторону технических удобств, и мы обнаружили, что интеллектуальный домофон ButterflyMX не только имеет низкие первоначальные и текущие затраты, но и обеспечивает доступ к собственности, созданный для современной жизни. Более того, мы регулярно опрашиваем наших жителей, чтобы узнать об их жизненном опыте, и мы обнаружили, что наши здания, оборудованные ButterflyMX, оцениваются выше, чем наши здания, не оборудованные ButterflyMX. Мы так довольны результатами, что только что добавили его в новую разработку: Alta Dairies.
В наших коворкинг-пространствах работает множество различных предприятий, и у всех есть сотрудники, клиенты и поставщики, которым нужен доступ к помещениям. Предоставление доступа посетителям и управление брелками арендаторов было неудобным и отнимало слишком много времени у нашего персонала на месте.
Нам нужно было решение, которое позволяло бы нашим арендаторам открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также позволяло бы нашим сотрудникам предоставлять или отзывать доступ со своих компьютеров. Учитывая улучшенный опыт работы с арендаторами, повышенную безопасность и значительную экономию времени, ButterflyMX действительно является для нас легкой задачей.
Технологии способны упростить и оптимизировать жизнь людей. Но технология, реализованная без какой-либо стратегии, может на самом деле все усложнить. Никто не захочет использовать свою технологию собственности, если для этого требуется десять различных приложений, интерфейсов и устройств. Мы обеспечиваем беспроблемную работу наших зданий благодаря интеграции между системами. ButterflyMX интегрируется со всеми другими решениями proptech в наших зданиях. Благодаря ButterflyMX мы создали полностью интегрированный доступ к собственности и подключенный жизненный опыт, которым можно управлять со смартфона и который впечатляет потенциальных жителей.
При проектировании The View of Fort Worth мы хотели, чтобы этот отель стал продолжением жизни наших жителей. Каждая деталь была тщательно изучена, чтобы убедиться, что это улучшит их жизненный опыт, включая систему доступа к собственности у главных ворот. С ButterflyMX жители могут открывать ворота сообщества и управлять ими со своего смартфона в любой точке мира. Нам больше не нужно беспокоиться о хлопотах и расходах на раздачу и управление брелками, карточками-ключами, наклейками или пультами для жителей. А поскольку он основан на смартфоне, жители интуитивно знают, как им пользоваться, и нам не приходится им объяснять.
Мы делаем все возможное, чтобы учитывать каждый аспект цикла строительства в процессе принятия решений от андеррайтинга до операций с недвижимостью. Мы решили использовать ButterflyMX, потому что они интегрировали доставку пакетов с входом посетителей. Их система позволяет доставщикам беспрепятственно получать доступ к собственности и доставлять посылки, а жильцам предоставляется возможность открывать двери и управлять ими со своего смартфона.