ТОП-5 архитектурных бюро Москвы
Как сообщают в Welhome, архитектурный облик московских новостроек бизнес-класса – около 40% всего предложения на рынке в этом сегменте, создает пятерка ведущих архитектурных бюро. Аналитики Welhome отмечают, что наличие архитектурного решения любого проекта не влияет на конечную стоимость 1 кв. м для покупателя, но прямым образом сказывается на его выборе в пользу того или иного комплекса.
Выбор сегодняшнего покупателя складывается из совокупности многих факторов, такие как: цена, локация, качество строительства, грамотные планировочные решения, наличие отделки, архитектура, благоустройство, инфраструктура. Поэтому наиболее востребованы будут те проекты, девелоперы которых качественно исполнили наибольшее количество пожеланий-требований потенциальных покупателей.
За последние 5 лет даже в массовом сегменте рынка произошел настоящий прорыв в отношении внешнего облика жилых комплексов. Теперь это нетиповые решения девелоперов, с которыми уже так знаком покупатель этого сегмента.
Таким образом, архитектура проекта, также, как и все вышеперечисленные факторы, оказывает непосредственное влияние на принятие окончательного решения о покупке, поскольку сегодняшний покупатель выбирает не просто квадратные метры, а качество и стиль жизни.
ТОП-5 архитектурных бюро и статистика продаж жилых комплексов
- Архитектурное бюро SPEECH — более 12 проектов
- «Сердце Столицы» («Донстрой», срок ввода в эксплуатацию части корпусов в 4 кв. 2018, другой части – в 4 кв. 2021) — в проекте распродано более 64% лотов, поступивших в продажу
- «Пресня Сити» (MR Group и Coalco, срок ввода в эксплуатацию 3 кв. 2018) – проект распродан более чем на 80%
- «Царская площадь» (MR Group и Coalco, срок ввода в эксплуатацию части корпусов в 4 кв.
2018, другой части – в 1 кв. 2019) – в проекте распродано порядка 50% лотов
2018, другой части – в 1 кв. 2019) – в проекте распродано порядка 50% лотов- АDМ — «Архитектурный Диалог с Мегаполисом» — более 8 проектов
- «1147» («Шатер Девелопмент», срок ввода в эксплуатацию 2 кв. 2018) — проект распродан более чем на 70%
- Проектное бюро «АПЕКС» — более 5 проектов
- «Вавилова, 4» («ПИК», срок ввода в эксплуатацию 1 кв. 2019) — проект распродан более чем на 80%
- «Черняховского, 19» («ПИК», срок ввода в эксплуатацию 4 кв. 2018) — один из лидеров продаж в бизнес-классе, продано более 75%
- ТПО «Резерв» — более 4 проектов
- «Наследие» («Галс-Девелопмент», срок ввода эксплуатацию 3-й очереди проекта в 1 кв. 2019) — проект распродан более чем на 70%
- «Наследие» («Галс-Девелопмент», срок ввода эксплуатацию 3-й очереди проекта в 1 кв.
2019) — проект распродан более чем на 70%- Сергей Скуратов Architects – более 3 проектов
- «Резиденции композиторов» (AFI Development, срок ввода в эксплуатацию части корпусов в 1 кв. 2018, другой части – в 4 кв. 2018) — проект распродан более чем на 70%
Последние несколько лет первичный рынок жилой недвижимости Москвы демонстрирует высокую девелоперскую активность. Объем предложения стремительно увеличивается, а колоссально высокий уровень конкуренции вынуждает девелоперов бороться за каждого покупателя не только ценой, качеством строительства и наличием многообразия функциональных планировок, но и присутствием в проекте уникального архитектурного решения.
По данным компании Welhome, по состоянию на середину февраля 2018 года первичные продажи недвижимости бизнес-класса Москвы ведутся на 85 площадках Москвы. При этом все проекты, реализующиеся на рынке, имеют своих идейных создателей-архитекторов: это либо приглашенные известные архитектурные бюро, либо бюро, входящие в состав собственной девелоперской группы.
Постоянно усиливающаяся конкуренция на первичном рынке изменила отношение покупателей и к внешнему облику жилых объектов, поэтому наличие выразительного архитектурного решения в комплексе является на сегодняшним день обязательным атрибутом.
Архитектурное бюро. Проектирование и дизайн офисов и разработка эскизных проектов
Дизайн общественных интерьеров
Офис продаж ЖК «Заречье Парк»
Общественные здания и пространства
Архитектурная концепция кордона «Центральный» природного парка «Полярно-Уральский»
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн офиса KIA в Москве
Дизайн общественных интерьеров
Проект офиса LDC в Ростове
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн интерьеров гостиницы
Жилые здания
Проект гостиничного комплекса
Общественные здания и пространства
Концепция благоустройства гостиничного комплекса
Общественные здания и пространства
Мультимедийно-выставочный павильон «Музеи наукограда Королев».
Общественные здания и пространства
Дизайн проект благоустройства для Ростелеком
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн коворкинга SOK в Москве
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн коворкинга в Санкт-Петербуге
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн офиса. Компания АрКо
Общественные здания и пространства
Благоустройство общественных пространств в Москве
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн интерьера офиса Норникель компании в Москва Сити
Общественные здания и пространства
Павильон Московской Реновации
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн офиса в Твери. Accenture
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн офиса в АБК завода Foroom
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн офиса в Москве. Accenture
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн офиса Accenture в Ростове-на-Дону
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн офиса Рыбаков Фонд
Жилые здания
Проектирование Жилого комплекса в г.
Костомукша
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн коворкинга SOK Арена парк.
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн интерьера учебного центра ПАО Ростелеком
Жилые здания
Архитектурный проект жилого дома на Шарикоподшипниковской улице
Жилые здания
Концепция апарт-комплекса «Континенталь»
Жилые здания
Концепция апарт-комплекса на Дубровке
Дизайн общественных интерьеров
Мотосалон компании Amayama Motors
Общественные здания и пространства
Реновация фасада здания на Кооперативной улице
Дизайн общественных интерьеров
Реновация холла Нордстар-ТауэрЖилые здания
Жилой дом в Вознесенском переулке
Общественные здания и пространства
ТЦ О Парк
Общественные здания и пространства
Апарт-комплекс в Сочи
Дизайн общественных интерьеров
Дизайн-концепция европейского банка
Общественные здания и пространства
ТЦ Маяк
Дизайн общественных интерьеров
Офис компании Стройтрансгаз-трубопроводстрой
Дизайн общественных интерьеров
Разработка дизайн-проекта офиса Стройтранснефтегаз
Дизайн общественных интерьеров
Проект офиса компании Huawei
Общественные здания и пространства
Музейный комплекс в городе Выкса
Общественные здания и пространства
Архитектурная Концепция корпоративного университета ОМК
Наши Услуги
О компании
Наши специалисты
Подробно расскажем о наших услугах, видах работ, дадим полезный совет, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!
Задать вопрос
Москва | город | ArchDaily
University of Idaho Central Credit Union Arena / Opsis Architecture
© Lara Swimmer
+ 17
Архитекторы: Opsis Architecture
- Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 66186 ft²
- ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2021
- ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте
Производители: C.R. Laurence, Cosentino, Draper, Kalwall®, StructureCraft, +40Tremco, Vitro®, Sherwin-Williams, 9Wood, ASI Global Partitions, Armstrong, Bemo, Blum, Boise Cascade, Carlisle SynTec, Claridge, Connor Sports Wood Athletic, Cornell, Dow Subgrade, Formica, Gearboss by Wenger, Hafele, Henry Company, Hilti, Hussey, Johns Manville, Key Resin Company, MARAZZI, Mecho Systems, Mohawk Group, Oldcastle APG, PSiSC, Polyshorb, Potlatch Deltic, QB Corp, SCAFCO, Sansin, Schindler, Scranton Products, Sierra Pacific Windows, Spalding, TIGER, Tile Tech Pavers, Tri-Pro Cedar Products, Würth-40
специалистов: Hoffman Construction, Hastings & Chivetta, KPFF Consulting Engineers
https://www.
archdaily.com/988510/university-of-idaho-central-credit-union-arena-opsis-architectureПилар Кабальеро
Станция метро Терехово / Buromoscow
8 © Влад Феоктистов
+ 14
Архитекторы: Буромосковская
- ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2021
https://www.archdaily.com/976352/terekhovo-metro-station-buromoscowpilaraballer
Supermetall Office/Yoyo Bureau
99999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999,
Архитекторы: YoYo бюро
- Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 2000 м²
- ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2022
- ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте
Производители : Delo design, Faldi, Sixinch, Zrobim
https://www.
archdaily.com/976361/supermetall-offices-yoyo-bureauAndreas Luco
Квартира Вавилова / Ле Ателье
© Илья Иванов
+ 22
Архитекторы: Le Atelier
- Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 130 м²
- ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2021
- ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте
Производители: Investwood, Louis Poulsen, Unika Moblar
https://www.archdaily.com/974348/vavilova-apartment-le-ateliervaleria silva
Ordynka Apartments/Al Studio
© dmitriy, © Полина Полудкина
+ 16
Архитекторы: KIDZ
- Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 72 м²
- ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2020
- ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте
Производители : Delo design, EQUIPE CERAMICS
https://www.archdaily.com/963223/pims-tea-shop-kidzAndreas Luco
Офисное здание Iskra Park / SPEECH
© Дмитрий Чебаненко
+ 34
Архитекторы: SPEECH
- Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 76241 м²
- ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2019
https://www.
archdaily.com/963268/iskra-park-office-building-speechPaula Pintos
Silver Pine Residence / SAOTA
13 900 23 090 20060 90
Архитекторы: SAOTA
Производители: RHEINZINK, OKHA, ALTERNA Contractor, DOXIS, MASTEROFF, +2MAX KASYMOV, SUPER MODULAR-2
специалистов: ARRCC, Макс Касымов, Troy Advisory LLP.
https://www.archdaily.com/962285/silver-pine-residence-saotaHana Abdel
Новая набережная в Жуковском, Москва, B|Park
Наименование проекта:
Новая примная в Zhukovsky
Архитектурная фирма:
Архитектурное бюро
Местоположение:
Zhukovsky, Московский регион, Russia
.
:
Коллектив разработчиков:
Иван Охапкин (начальник бюро), Ксения Щербина, Алена Захарова, Светлана Подоплелова
Соавторы:
Площадь:
5,7 ga
Год дизайна:
Год завершения:
2019
Инженер:
Подрядчик:
Клиент:
Министерство ландшафта и общественного пространства.
Архитектурное бюро «Базис» : Создание комплексной набережной на берегу реки со сложным рельефом — пример того, как можно превратить кажущиеся недостатки места в его преимущества.
Первоначально это была узкая тропа вдоль заболоченного берега реки Быковки. Крутой рельеф и неудобная вытянутая форма этого участка не обеспечивали набережной необходимого для жителей набора функций. В основу предложены живописные балконы на крутом берегу реки. Это помогло не только создать дополнительное пространство для разных функций, но и разделить их. А также сократить расходы и сделать место выделяющимся.
Задача: Создать общественное пространство на заболоченном берегу реки для жителей всех возрастов.
Решение: Узкая тропинка на крутом берегу реки Быковка превратилась в полноценный променад с балконами на сваях и различными функциональными зонами.
Новая набережная разделена на 2 основные зоны: «тихую» и «активную». «Активная» зона включает в себя зону для выгула собак, выступающие балконы, подходящие для рыбалки, игровую площадку для разных возрастов и центральную зону для проведения мероприятий. «Тихая» зона — длинная прогулка по извилистым мостикам среди деревьев с живописными балконами на сваях и укромными местами для отдыха.
Особенностью проекта стало устройство балконов и дорожек на сваях в местах со сложным рельефом. Благодаря этому удалось значительно увеличить полезную площадь набережной и спланировать зоны отдыха с лучшим видом на реку. С помощью извилистых деревянных дорожек мы увеличили длину прогулочного маршрута и сделали его удобным для велосипедов и детских колясок. Основной пешеходный маршрут начинается с живописных балконов, поэтому посетителям ничто не мешает насладиться уединением природы.
В проекте использована минималистичная современная уличная мебель из стали и обработанной сосны, которая подчеркивает натуральный цвет дерева. Благодаря своей скромной цветовой гамме и простому дизайну он деликатно вписывается в окружающую среду. Эта естественность особенно отчетливо проявляется в ограждении вокруг палуб, имеющих легкую «неправильность» стержней.
О
База архитектурного бюро работает над благоустройством объектов культуры и городских территорий. Мы специализируемся на уникальных общественных пространствах, созданных с учетом контекста и демонстрирующих идентичность места. Мы оказываем полный комплекс услуг по разработке концепции, проектированию и строительству набережных, парков, городских общественных пространств, объектов культуры, музеев, театров, арт-кластеров, знаковых коммерческих пространств, БЦ и торговых центров со своим стилем и задачами.