Стиль лофт в интерьере: история возникновения, характерные черты, мебель, декор и отделка стен, цвета
Огромное помещение, не скрывающее своего прошлого, старая или искусственно состаренная кирпичная кладка, стекло, металл… Такой дом не назовешь уютным гнездышком. Это статусное жилье, говорящее о том, что его хозяин идет в ногу со временем. Массовым оно никогда не станет. Богемный и изысканный минимализм — интерьер в стиле лофт не грешит обилием и доминированием чего-то одного: в нем всего по чуть-чуть. И в этом-то весь шик.
Эпоха индустриализации
Название стиля происходит от английского «loft» — чердак, галерея, голубятня. То есть, собственно, лофт — это переоборудованное под жильё помещение заброшенной фабрики или другого здания промышленного назначения.
Заказать мебель и предметы освещения в стиле лофт можно здесь>>
В США так называют ещё и верхний этаж торгового помещения или склада.
Другая версия возникновения стиля говорит о том, что в 40-е годы ХХ века центральная часть Манхэттена состояла в основном из производственных зданий, а вот места под жилье катастрофически не хватало. Именно поэтому было принято решение о том, чтобы начать переносить производства ближе к окраинам города, а в центре освободить место под жильё для частных лиц. Когда же планы по переезду производств начали реализовываться, огромное количество производственных площадей стало высвобождаться, и для того чтобы не строить новые жилые дома, было решено переоборудовать под жильё именно эти помещения.
В 60-е годы ХХ века известным поклонником жизни в стиле лофт стал основоположник поп-арта Энди Уорхол. Его квартира-лофт «Фабрика» располагалась на Восточной 47-й улице в Манхэттене, где он жил и работал вместе с учениками.
Вскоре за оригинальным жильём окончательно закрепился статус элитного. Снимать большие площади в историческом центре города, в зданиях, уже близких к тому, чтобы за давностью лет получить статус памятника архитектуры, молодым художникам оказалось не по карману. Их место заняли успешные адвокаты и финансисты. Идею лофтов поддержали представители бизнес-элиты, достигшие определённого благосостояния и не связанные семейными узами, в возрасте 35 — 40 лет, и так называемая «золотая» молодёжь.
В наше время список поклонников жилья в стиле лофт продолжают Дэвид Боуи (David Bowie), Том Круз (Tom Cruise), Роберт де Ниро (Robert De Niro, Jr.), обосновавшийся в бывшей кондитерской фабрике в Лондоне, популярный лондонский дизайнер Дэвид Гилл (David Gill), который обустроил квартиру в здании бывшей фабрики перчаток.
Основа изысканности
Типичными для лофта являются открытые пространства от нескольких сотен до нескольких тысяч квадратных метров, высокие потолки, широкие окна. К этому нужно добавить обязательные напоминания о первоначальном производственном предназначении помещения: трубы, кирпичные стены, необработанный деревянный или потрескавшийся бетонный пол. Зачастую такое помещение полностью просматривается, поскольку обычно изолируются только спальня, санузлы и подсобные зоны.
Многометровые потолки, окна-витрины, металлические балки и несущие конструкции создают в лофте особую ауру, а сам процесс превращения заброшенного станочного цеха в комфортное жильё напоминает возрождение птицы феникса из пепла и необыкновенно увлекателен как для хозяев, так и для дизайнеров. Хотя за годы со времени появления первого лофта многое изменилось, двумя основными характеристиками лофта по-прежнему выступают максимальное ощущение пространства и соседство старого и нового в интерьере жилья, например современной фактуры (стекло и сталь) с дощатыми полами или кирпичной стеной.
Стиль лофт имеет также некоторые общие черты с минимализмом. Но если минимализм стремится к простоте, то лофт – к простоте изысканной. В необъятной гостиной лофта может располагаться один-единственный диван, но он будет достоин особого внимания к себе, потому что мебель в лофтах – это всегда произведение искусства. Она может быть необычной или стандартной формы, но всегда яркой, привлекающей внимание. Внутреннее пространство выглядит скромным фоном для изысканных вещей, оно словно отступает на второй план.
Изысканная простота лофта — мебель от салона BERLONI
Мебельные акценты
Останавливаясь подробнее на мебели, нужно отметить, что предпочтение отдаётся лаконичным моделям ярких цветов. В их дизайне используются идеи известных архитекторов и художников. Материалы соответствуют моде: несовместимое с первого взгляда сочетание натуральных материалов с пластиком и нержавеющей сталью.
Часто такая мебель заказывается одному производителю. Всё необходимое для воплощения идеи — от каркаса мебели до её обивки — производится на одной фабрике. Поэтому покрытие корпусной мебели будет в точности подходить по цвету к ковру и покрывалу на кровати, а габариты мебели рассчитают в точном соответствии с пространством, на котором эта мебель будет размещена. Фантазию не сдерживает ничто, кроме законов дизайна и эргономики. В отдельных случаях мебель почти и не требуется: достаточно бросить на пол несколько подушек и пространство как будто оживает в ожидании гостей.
Помощь стен
Отделка стен и потолка исключительно однотонная: металл, стекло, цвета холодных оттенков. Никаких гардин и штор, в лучшем случае — жалюзи или затемнённые стёкла.
Но при всём лаконизме деталей и почти незаметной отделке здесь всё не так просто, как может показаться с первого взгляда. Минимализм обстановки и строгий дизайн часто компенсируются использованием выразительных и дорогих, преимущественно натуральных материалов. Например, мебель в доме может быть выполнена из довольно редкого тюльпанового дерева с красивой текстурой. Пол в зоне кухни и столовой выкладывают «состаренной» плиткой из природного камня.
Серый потолок с технологичными светильниками тоже не так прост, как кажется. На потолке можно проложить шины, по которым будут «двигаться» лампочки. Их можно поворачивать в нужном направлении. Это создаст нужный эффект специального «выставочного» света: большие пространства стен хорошо подходят для коллекции живописи.
Однотонные стены — удобные выставочные площади, на которых удачно смотрится современное искусство. В богемном лофте уместно появление компьютерной репродукции знаменитой картины, поданной так, словно она гордость владельца и атрибут фирменного стиля.
Открытые цвета сосредоточивают на себе внимание в больших и открытых пространствах, но лучше расходовать их «экономно»: не более 25% поверхности стен в одном помещении. Также рекомендуется использовать только один яркий оттенок на помещение. Одна алая или цвета индиго стена внесёт поистине театральный эффект в целиком белый или «кирпичный» интерьер, акцент будет на ней, и минимализм лофта будет выглядеть ещё интересней. Кроме того, этот принцип позволит выделить определённую зону в помещении. Таким образом можно покрасить дальнюю глухую стену холла/столовой, и она отлично обозначит «зону приёма пищи». Ещё добавить несколько аксессуаров того же оттенка, например подушку или вазу, которые придадут лёгкое ощущение целостности.
Декор мегаполиса
Из декоративных аксессуаров в интерьерах лофт очень популярна «уличная графика»: живопись в стиле граффити, всевозможные таблички, указатели, дорожные знаки и рекламные постеры – в общем, постоянно окружающие жителя крупного города «художественные изделия». Но, если ваш художественный вкус протестует против такого декора, можно использовать скульптурные работы или живописные полотна в качестве цветовых пятен на фоне больших пространств монохромных стен. Рамы возможны старинные и современные, а вот картины в последние годы принято не вешать, а приставлять к стене.
Все домашние «аппараты для развлечения» гордо выставляются напоказ с должным уважением к брендам и логотипам. Запредельных размеров плоский экран телевизора и музыкальный суперцентр значат для декларации лофта в интерьере не меньше, чем вся остальная интерьерная оснастка.
Создать уголок отдыха на просторах вашего лофта просто
с помощью оборудования High end центра «Альпс»
Продукт «вне рынка»
Лофт — стиль из разряда произведений дизайнерского искусства, сугубо индивидуальный продукт.
С архитектурной точки зрения лофт стал одной из первых попыток создания жилого пространства, соответствующего духу постмодернизма – доминирующего течения в искусстве конца ХХ в. Исторический вид здания, дополненный огромными, легко трансформируемыми пространствами и минимальным количеством соседей, предоставляет неограниченные возможности для самовыражения хозяина.
Стиль, безусловно, идеален для просторных апартаментов с открытой планировкой, но при разумном подходе лофт вполне может прижиться и в компактном загородном доме.
Ключевые особенности стиля:
- восстановленные доски пола, оциклёванные и покрытые светлым прозрачным лаком или поданные в подлинном виде, смягчённые эксцентрично смелым цветным ковриком или мохнатым флокати;
- стены, крашенные белой матовой эмульсией, голая кирпичная кладка или — для большего духа современного города — гладкий бетон;
-
внутренние перегородки из стеклоблоков, особенно для отделения территории кухни, санузлов.
Иногда стеклоблоки заменяют окна; - современные бытовые приборы, от безупречных стальных плит до ошеломляющих телевизоров с плазменными экранами;
- соседство ультрасовременного светлого дерева с этническими или старинными предметами создаёт «индивидуальность» интерьера, иначе он выглядит бездушным;
- изобилие и простор «посадочных мест» — кресла, размером с диван, и диваны уж вовсе исполинских пропорций. Лофту нужны бьющие в глаза эффекты, чтобы не выглядеть пустым и унылым;
- «открытый доступ» — от двухсторонних стеллажей, которые могут использоваться как перегородки, до самостоятельных полок, словно плывущих по стенам;
- мебель на колесиках для простоты перемен.
Иногда стеклоблоки заменяют окна;
Стиль лофт идеален для вас, если вы:
- любите мебель чётких форм, а бытовые приборы – лаконичных;
- не любите беспорядок;
- обожаете дома простор, свет и воздух;
- предпочитаете жильё свободной планировки из одного-двух помещений и минимум вещей в нём;
-
живёте в современной квартире или доме.
Этот стиль не подходит вам, если хоть одно утверждение верно:
- вам нужна собственная комната, чтобы иногда отдохнуть от домашних;
- необходим уют в доме, присущий другим стилям;
- кухня – сердце вашего дома;
- неприятна сама идея минимализма;
- в вашем жилье уже свой собственный и нравящийся вам стиль.
Текст подготовил Иван Фрейн
Дизайн-проекты интерьера в стиле лофт:
Роскошь свободы
В ритме западной свободы
Цвет для стиля лофт:
Коричневое заземление
Стиль Лофт — что это? История создания, стиль лофт в интерьере
Архитектурный стиль, появившийся в прошлом веке, является одним из передовых и интересных вариантов оформления интерьера.
Лофт, что же это такое? Это создание в нежилом помещении, ранее используемом для промышленных целей, домашнего уюта. А стилем лофт называют дизайн интерьера, используемый в обычных жилищах. Лофт воплощает собой свободу, нестандартное мышление, уникальные интерьерные решения. При этом чувствуется пренебрежение общепринятыми нормами, наблюдается сочетание современных элементов со старыми предметами.
История
Этот стиль появился в Нью-Йорке. В результате роста цен на землю в мегаполисе, владельцы фабрик вынуждены были перенести производство за пределы города. Здания стали арендовать творческие личности. Художники стали создавать в огромных помещениях студии, делать выставки. Фабричные здания привлекали богему своими функциональными характеристиками, невысокими арендными ставками. Пик популярности стиля пришелся на 50-е годы прошлого века. Такое жилье стало считаться элитным, цены на него стали вновь расти.
Снимать такие помещения в центре людям искусства стало не по карману.
Площадями заинтересовались успешные бизнесмены, адвокаты, банкиры и другие состоятельные люди. Постепенно лофт стал популярным далеко за пределами Америки. Сегодня с помощью него дизайнеры добиваются удивительных решений, все больше людей стремятся приобрести огромные помещения для жилья. Владельцы кладут паркет, чтобы добиться уюта. В таком интерьере уместна мягкая мебель, другие элементы декора. С помощью ярких акцентов вы сможете создать гармоничную атмосферу.
Стиль лофт дает возможность преобразить и типовую квартиру, оформить ее в соответствии с модными тенденциями. В интерьер приносится атмосфера нежилого помещения. Задачу можно решить самостоятельно или заказать дизайн-проект у профессионалов.
Традиционный лофт
Для такого направления характерно использование холодных оттенков. При обустройстве помещения три стены оформляются в одном цвете, а четвертая – в другом. Эффект помогает выполнить зонирование пространства. Дизайнерами для оформления такого интерьера рекомендуется использовать простую и функциональную мебель. Она может быть металлическая, деревянная. Предметы мебели помогают зонировать помещение. Интерьер содержит много света, наполнен воздухом. Разделение на функциональные зоны происходит также благодаря цвету, фактуре отделки.
Важными элементами являются трубы, лестницы. На большие окна не вешаются занавески, можно установить жалюзи, чтобы закрывать окна в ночное время. Заводские помещения подходят для жилища, кафе, ресторанов, выставочных залов и др.
Оформление основных конструктивных элементов помещения:
- Для стиля характерны стены с открытой кирпичной кладкой, из натурального камня, наличие необработанных деревянных конструкций. Эксклюзивности можно добиться, поместив на них граффити.
- Потолок красят обычно в белый цвет, чтобы добавить света в помещение. Украшением потолочного пространства являются балки, трубы, кабеля. Некоторые владельцы устанавливают натяжные потолки, гипсокартонные конструкции.
- Пол выполняют из дерева, чтобы придать помещению уюта, ламината, используются наливные полы. Света в помещении должно быть много, он освещает, а также зонирует пространство.
Стены украшают броскими плакатами, рекламой, дорожными знаками. Картины современных художников лучше просто прислонить к стене. На полу можно поставить вазы из камня или бетона. Для индустриального интерьера характерно сочетание предметов мебели, выполненных в разных стилях. Отделение кухни осуществляют с помощью барной стойки, других способов. В этой зоне присутствует много техники, удачно сочетаются современные технологии и ретро-изделия.
Совет! Шинные светильники подходят для лофта. Они способны наполнить светом помещение, сконцентрировать свет на отдельных элементах.
В промышленном помещении сложно чувствовать себя, как дома. Поэтому необходимо тщательно продумать обстановку и оформление пространства. Разделения на комнаты в таком помещении нет, жилище является единым целым. С помощью зонирования можно отделить спальню. Это выполняется с помощью стеклянных перегородок, пола, установки освещения. В интерьере можно сделать второй этаж благодаря высоте помещений. Спальню размещают на втором уровне, что обеспечит уединение этой зоны.
Стиль лофт в интерьере
Для этого стиля характерно придание квартире или дому особенностей промышленных зданий. Если решено оформить загородный дом в таком стиле, то для этого используется первый этаж. Там располагаются такие зоны: гостиная-студия, кухня столовая. Они выполнены в едином стиле. Второй этаж декорируется иначе, в зависимости от пожелания владельцев.
Существует возможность оформления квартиры в стиле лофт. Для этого избавляются от перегородок. Со стен убираются обои, они подбираются грубой фактуры. Мебель оставляем в минимальном количестве, которая компактна и функциональна. Света должно быть много, поэтому в типовой квартире рекомендуется позаботиться об освещении. Подумайте о мелочах, способных придать помещению индустриальный шарм.
Характерным для этого стиля материалом является металл. Трубы и коммуникации в лофте принято открывать. Для оформления используются стальные балки, колонны, грубые доски, остатки заводского оборудования. В интерьере много стеклянных элементов: большие окна, мебель, из стекла световые фонари и др. Мебель ставится на расстоянии от стен, возле них располагают открытые стеллажи, стенки с полками. Используйте в интерьере мебель из металла, абстрактные картины.
Кухня в стиле лофт
Оформление в стиле лофт кухни является лучшим решением для творческих натур. В интерьере можно воплотить оригинальные дизайнерские идеи. Для кухонного пространства владельцы приобретают раритетные объекты 50-х годов. В этой зоне приветствуются хромированные поверхности, технологические новинки. В ней размещают даже профессиональное оборудование, что сделает ее похожей на кухню ресторана. Подбирайте стол в стиле минимализма из металла, стекла, пластика. Украшением этого пространства становятся старинные предметы мебели: стулья, буфеты и др.
Дополните современные фактуры старыми предметами, чтобы добиться нужного результата. Можно переделать потолок и пол. Создав холодные поверхности, можно остальные элементы интерьера подобрать с мягкими фактурами. Такой контраст сделает уютным жилище. Отдайте предпочтение мебели с прямоугольными фасадами, со стеклянными тонированными вставками. Не стоит ограничиваться холодной гаммой, сделать оригинальным интерьер поможет правильное сочетание теплых и холодных тонов. Такая кухня сверкает чистотой, в ней царит порядок. В интерьере помещения не место резным ложкам, расписным тарелкам и др.
Совет! Выбирайте напольное покрытие из грубых состаренных досок, графитовой плитки. Вместо люстры повесьте обычные потолочные светильники.
Гостиная
Это помещение считается сердцем жилища, здесь собираются все члены семьи вместе по вечерам. Оформление его в стиле лофт является смелым решением. Помещение не должно отделяться от кухни дверью или перегородкой. Зонирование выполняется с помощью напольных покрытий, мебели. Цвет выбирают в зависимости от индивидуальных предпочтений, в интерьере используются экстравагантные цвета. Грубая потолочная балка в таком помещении сочетается с современной люстрой. Плазма вешается на стену с грубой кирпичной кладкой.
Потолок и стены, выкрашенные в белый цвет, визуально увеличат размеры комнаты. Мебель не должна быть однотипной. Центральное место в интерьере занимает диван, рядом можно поставить кресла для гостей. Мебель на колесиках позволяет передвигать ее в нужном направлении. Поставьте в гостиной журнальный столик, положите на пол ковер с интересной расцветкой. Дизайн гостиной прост, его можно оперативно изменить, добавив новые акценты. При обустройстве комнаты применяются различные материалы. Эффектно смотрятся камень, стекло, дерево. В гостиных в стиле лофт много простора, света, в них хватит места всем.
Оформление спальни
Для создания стиля лофт в квартире или доме можно потолок спальни украсить декоративными балками, соорудить иные конструкции. На окна не стоит вешать занавески, для этих целей используют жалюзи или римские шторы. На день окно открывается, чтобы в помещение попадало максимальное количество солнечного света. Если в спальне присутствует лоджия или балкон, можно их объединить. Это позволит получить панорамные окна в спальне. Нейтральные цвета в отделке помещения помогут увеличить пространство, сделают светлее.
Часто спальню объединяют с ванной, разделив зоны стеклянной перегородкой. Подчеркнуть стиль помещения поможет железная кровать или деревянный предмет из грубого дерева. В помещении приветствуются зеркала, визуально увеличивающие пространство. В интерьере присутствует много светильников. Они крепятся на балки, стены, используются рельсовые системы освещения.
Для оборудования ванной комнаты уделяют внимание сантехнике. Для нее подойдет чугунная ванная с позолоченными ножками, ставится она по центру сантехнического блока. Подбираются к ней сантехника, зеркало в старой раме, мозаичная плитка. Открытые трубы завершат интерьер. Старые предметы заменит модная сантехника, которая устанавливается на фоне труб и неровной кирпичной кладки.
Стиль лофт – возможность обустроить помещение в соответствии с предпочтениями владельца. В нем оформляют жилище творческие натуры, способные на оригинальные и смелые решения.
50 фото стиля лофт в интерьере:
Стиль лофт: между прошлым и будущим
Архитектурный стиль лофт, возникший из промышленных помещений, дает огромные возможности для фантазии. Он предполагает высокие потолки, огромные окна, кирпичные стены и множество других элементов, ассоциирующихся со свободой и отсутствием четких правил. Поэтому здесь, в оживленных старинных фабричных зданиях, «производятся» самые креативные идеи.
На фото:
История стиля
Модный стиль лофт, особенно популярный среди творческих людей, начал использоваться в России сравнительно недавно – примерно в середине 2000-х годов. Изначально же он зародился в 1940-х годах в Нью-Йорке. Тогда из-за кризиса резко выросли цены на землю в центральной части города – промышленники были вынуждены переносить производства на окраины. Фабричные помещения оставались пустыми.
Читайте также:
На фото:
Вскоре недорогие заводские здания начали занимать представители богемы – здесь стали открываться мастерские и студии. Спустя десятилетие лофт превратился в один из самых популярных архитектурных стилей в среде творческой элиты Нью-Йорка. Именно в таких помещениях самые модные художники устраивали свои показы, открывали галереи. Легендарная арт-студия художника, продюсера и дизайнера Энди Уорхолла в 1960-х также находилась именно в лофте.
Так стиль лофт «вышел за архитектурные рамки», превратившись в образ жизни. Бывшие промышленные помещения привлекали творческих людей не только низкими арендными ставками, но и конструктивными характеристиками. Высокие потолки и панорамные окна создают атмосферу свободы и «полета», наполненные светом помещения идеально подходят для того, чтобы творить.
На фото:
Интерьер в стиле лофт
Признаки стиля. Стиль лофт предполагает минимальное изменение внутренних интерьеров – чем больше индустриальных особенностей помещения удается сохранить, тем лучше. Лофты – это кирпичные стены, открытые коммуникации, бетонный пол, чугунные батареи и другие «следы» заводского прошлого, украшенные самыми разнообразными арт-объектами.
Яркая эклектика. Стиль лофт весьма эклектичен – его важной составляющей являются самые разнообразные арт-объекты, которые порой совершенно не связаны между собой. Например, в одном помещении могут легко находиться глушитель от Harley-Davidson, утонченные антикварные фарфоровые вазы и статуэтки Будды. Сочетают в интерьерах и совершенно разные предметы мебели, которую иногда расставляют в произвольном порядке.
На фото:
Прошлое и будущее. В лофтах могут соседствовать старинные вещи и самые передовые и ультрамодные решения, которые выгодно подчеркивают друг друга. Вся эта атмосфера, пропитанная созидательной историей промышленного прошлого и оживленная современностью, настраивает на создание нового будущего.
Открытое пространство. Часто мебель в лофтах несет в себе функции перегородок и «стен»: пространство должно оставаться «воздушным», наполненным светом. Для этих же целей шторы нередко заменяют портьерами, двери делают стеклянными.
На фото:
Стиль лофт в Москве
Сегодня бывшие московские фабрики нередко реконструируют именно в этом стиле. И, конечно, здесь развиваются креативные культурно-деловые кластеры. Ярким примером такого атмосферного объекта с апартаментами в стиле лофт выступает комплекс, созданный в результате редевелопмента кондитерской фабрики «Большевик» в Москве.
На фото:
История фабрики. Здание фабрики возвели в 1884 году по проекту французского архитектора Оскара Дидио. Новый завод товарищества «А. Сиу и Ко», основанного еще в 1855 году, был спроектирован как рельефный, фактурный ансамбль с использованием кирпича разных оттенков. Примечательно, что здесь практически впервые в Москве было использовано электрическое освещение, обладала фабрика и небывалой для того времени двигательной мощностью. После революции производство было национализировано. Тогда появилось советское название фабрики – «Большевик», а стены были перекрашены в красный цвет, из-за чего лишились богатого декора.
На фото:
Реконструкция. Первоначальный облик зданию вернули только недавно. Восстанавливать исторический ансамбль девелопер проекта компания O1 Properties пригласила английское архитектурное бюро John McAslan + Partners. Бывшая фабрика стала многофункциональным комплексом с уникальной атмосферой. Здесь разместился бизнес-центр, кафе и рестораны. В мае 2016 года на территории фабрики открыл свои двери Музей русского импрессионизма. Также на «Большевике» действует бизнес-центр, в котором арендуют офисы российские и международные компании, среди которых – крупная французская медиагруппа Publicis Group.
На фото:
Будущие проекты. Скоро на территории фабрики также появятся апартаменты в стиле лофт, проектированием которых занимается студия IND Architects. «В апартаменты будет реконструировано три корпуса. Они будут выполнены в индустриальном стиле, при этом, конечно, будут сохранены исторические фасады из красного кирпича. Одной из самых выразительных составляющих комплекса апартаментов станет лестница во всю высоту фасада девятого корпуса – символ промышленного прошлого здания. По вечерам она освещается теплым светом, многократно отражающимся в декоративной перфорации металлических перил», – рассказывает Андрей Сидоров, партнер архитектурной студии IND Architects.
На фото:
В статье использованы иллюстрации комплекса премиум-апартаментов «Большевик», выполненного архитектурной студией IND Architects. Автор фото: IND Architects.
Стиль Лофт–история и реальность
Модная последние годы тенденция в дизайне и ремонте квартир – студийная планировка — появилась далеко не сейчас. Стиль лофт, сформировавшийся в Соединенных Штатах еще в 30-е годы минувшего века, можно уверенно назвать «дедушкой» современных квартир-студий, лишенных внутренних перегородок.
Наверное, это один из немногих интерьерных стилей, рождению которого поспособствовали экономические причины. В те времена, после окончания Великой Депрессии, началось бурное возрождение промышленности и активный рост населения в мегаполисах, таких, как Нью-Йорк, Детройт и Чикаго. Жилья катастрофически не хватало – муниципалитеты решили эту проблему весьма оригинально: они стали переводить в жилой фонд чердачные помещения, расположенные под крышей заводских и фабричных цехов. Таким образом, в распоряжении американцев оказались просторные комнаты с высоченными потолками и огромными окнами, лишенные стен.
Это жилье пришлось по вкусу творческим личностям – художникам, музыкантам, которые с удовольствием устраивали там свои студии. Это наложило свой отпечаток на стилевые особенности лофта: он сочетает в себе простые, даже непритязательные материалы отделки и яркие, оригинальные и броские аксессуары и мебель.
Как сделать ремонт квартиры в стиле лофт?
Прежде всего, очевидно, что этот стиль не для типового жилья. Ведь обязательными элементами планировки должны быть высокие потолки и окна во всю стену, а также отсутствие внутренних несущих стен. Зоны, которые необходимо изолировать, находятся сразу у входа в помещение и занимают небольшую площадь. Поэтому задуматься о создании интерьера в стиле лофт могут лишь счастливые обладатели квартир в новостройках по оригинальным проектам или хозяева, делающие ремонт коттеджей.
Планировка
4 или даже 5 метров высоты помещения – отличная возможность для создания лофта. Поскольку внутренние стены отсутствуют, деление пространства на функциональные зоны производится при помощи мебели и легких невысоких перегородок. Очень оригинальным решением является создание «второго этажа»: как правило, там размещается спальная зона. Она располагается на такой высоте, чтобы под и на ней можно было передвигаться, не задевая головой потолок. Таким образом, деление пространства в лофте может происходить не только по горизонтали, но и по вертикали. Еще одной особенностью стиля является наличие разнообразных выступающих из стен и потолка архитектурных элементов – ригелей, колонн и т.п., которые обычно, наоборот, стараются спрятать. Если их нет – для чистоты стиля их можно создать искусственно.
Материалы
Как уже было сказано, материалы для ремонта квартир в стиле лофт самые прозаические. Это грубая штукатурка, дерево, камень, кирпич, балки из стали или дерева. Часто такая примитивная отделка является нарочитой, например, целая стена или часть стены из кирпича вообще ничем не отделываются, а хорошо очищаются, покрываются проникающим составом и служат в качестве скромного и даже грубоватого фона для ярких предметов интерьера. Не случайно в последние годы очень популярным стало использование помещений заброшенных
цехов в качестве выставочных залов: в таком необычном антураже шедевры искусства выглядят еще более выигрышно. Пол тоже не отличается особенными изысками: это старые, потертые, но приведенные в хорошее состояние доски, камень и даже бетон. Конечно, при ремонте современной квартиры не обязательно следовать этим требованиям буквально. Эти материалы может заменить, например, ламинат под бетонные плиты или потертую древесину, а старую, частично облупившуюся кирпичную стену можно «создать», используя декоративную плитку под кирпич.
Мебель
Мебель в лофте функциональна и по виду напоминает офисную: это складные стулья, стеллажи из дерева или металла, стеклянные рабочие столы. Главное требование – она должна быть как можно «прозрачнее», чтобы не загромождать пространство и оставлять взгляду возможность просматривать все помещение насквозь. Тем неожиданнее и оригинальнее смотрятся отдельно стоящие предметы мебели изысканных очертаний и ярких расцветок: чаще всего это бывают диваны, кресла, отреставрированные старинные буфеты или зеркала в барочных рамах. Хотя бы один такой оригинальный предмет, который является одновременно и мебелью, и аксессуаром, обязательно должен быть в интерьере лофт.
В качестве светильников выступают промышленные плафоны – металлические, стеклянные. Их простая, даже грубоватая форма поддерживает концепцию урбанистического дизайна.
Текстиль
Он не играет большой роли в лофт-интерьерах. Основное его достоинство – незаметность и непритязательность: он также составляет фон для оригинальных предметов интерьера. Исключение составляют лишь случаи, когда текстильные предметы сами являются этими аксессуарами – тогда они должны быть яркими и эффектными. В качестве штор могут использоваться, разве что, легкие прозрачные ткани, а чаще всего их роль играют жалюзи.
Аксессуары
Эта составляющая лофта – одна из самых важных. Именно оригинальные аксессуары превращают несколько скучноватый и серый интерьер в стильный и эффектный. Это может быть все, что угодно: яркие репродукции и постеры, скульптуры, уже упомянутые оригинальные предметы мебели. Основное требование к аксессуарам при ремонте квартир в стиле лофт – их должно быть очень немного, зато свою малочисленность они компенсируют максимальной яркостью и эффектностью.
Вот каков стиль лофт – детище урбанизации и развития промышленности. Он очень органично выглядит в интерьерах квартир крупных современных городов – и вид из окна на дымящие трубы его нисколько не портит!
© Материал подготовлен специально для компании РемСтройГруп Менеджмент. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.rsg-management.ru обязательна.История стиля лофт
Стиль родился в Нью-Йорке в районе Манхеттен в 1930-х годах. Это было время, когда из-за высокой стоимости земли в Нью-Йорке промышленные компании переезжали на дальние окраины или за черту города. В результате осталось много пустых складских помещений, цехов и административных зданий, которые с удовольствием начали арендовать молодые художники, скульпторы, актеры и другие творческие личности.
«Лофт» в переводе с английского — чердак, верхнее помещение. В промышленных зданиях этот термин подразумевает высокие потолки, большие окна и помещения без внутренних перегородок — идеальное место для художественной студии, мастерской скульптора, выставки или галереи. Модным этот стиль в Америке стал очень быстро, «помог» этому, популярный в то время, художник Энди Уорхолл, устроивший в лофте свою галерею-мастерскую. Цены на помещения поползли вверх и молодых художников начали замещать банкиры и финансисты.
Очень быстро мода на лофт, как и другие американские тренды в моде, перебросилась в Европу и, вот уже более восьмидесяти лет, стиль лофт твердо занимает место в топ-10 стилей у архитекторов и дизайнеров интерьера, идеально вписываясь в тенденции наступающего урбанизма. Выраженным достоинством стиля является способность органично сочетаться с ультра-модными предметами интерьера — дизайнерский диван или картина в стиле «постмодерн» легко найдут себе место в помещении.
«Родимые пятна» стиля лофт — это большие помещения с высокими потолками, огромные окна без штор, кирпичные стены без штукатурки, открытые балки перекрытий и воздуховоды вентиляции, артефакты индустриальной направленности, визуальная простота и надежность аксессуаров или предметов интерьера, искусственно состаренных либо действительно старых. Стиль предполагает также отсутствие перегородок (помещение зонируется мебелью и освещением) и минимализм в цветовом решении интерьера. Обычно используются светло-серые «дизайнерские» тона или терракотовые для стен.
Стиль лофт дает выраженное ощущение другого качества жизни, поэтому, смею предположить, что модным этот стиль будет и у наших внуков и правнуков.
История возникновения стиля лофт
Наверняка вы слышали эту историю: в 40-х годах на Манхэттене (вариант: во всем Нью-Йорке) подскочили цены на недвижимость, поэтому богема переехала в пустующие фабричные здания. Вот так в две строчки можно было бы описать историю лофта.
Вариант: в конце 20-х из-за Великой депрессии цены рухнули, производство остановилось, поэтому здания начали сдавать в аренду.
Но если начать разбираться, картина оказывается несколько иной. Поэтому вперед, в глубины истории фабричных корпусов из красного кирпича.
Предшественник лофта
Истинный лофт – это все-таки бывшее производственное здание, но предками стиля были совсем другие помещения. Они появляются в Париже в середине XIX века – жили и работали в них преимущественно художники. На то были причины: крупные картины того времени требовали не только много места, но и высоких потолков. Идеальное решение – арендовать для студии недорогой чердак и работать вместе.
Чем не лофт? Высокие потолки, обилие металла, красный кирпич около каминаНо это сейчас лофт – стиль в комфортном для проживания или работы помещении. А раньше условия жизни и работы в лофте часто оставляли желать лучшего.
Вот так описывал место пребывания богемы Мюрже, знавший об этом не понаслышке: «Обстановка каморки состоит из нескольких железных печей, двух плит, чугунок, известных своей экономичностью (особенно если ими не пользоваться), десятка глиняных и жестяных труб и кучи других отопительных приспособлений. Для полноты описи упоминаем о гамаке, который висел на двух гвоздях, вбитых в стены, о садовом стуле с ампутированной ножкой, о подсвечнике, увенчанном розеткой, и тому подобных предметах роскоши и искусства».
Кирпича не видно, но большие чердачные окна сразу обращают на себя вниманиеАмериканский дебют лофта
Переселившись из Парижа в Америку, французский le grenier (чердак) взял себе псевдоним «лофт» и стал обозначать переоборудованную верхнюю часть здания промышленного назначения.
Когда появился первый лофт – это, наверное, выяснить не получится. Зато о причинах появления стиля можно узнать массу интересного. Возьмем самый простой тезис – и начнем раскручивать клубок.
Лофт появился в конце 20-х годов XX века из-за закрытия фабрик во время Великой депрессии. Верно? Отчасти: после краха на бирже 24 октября 1929 г. стоимость жилой недвижимости на Манхэттене за год рухнула почти в 2 раза.
Но перед этим цены росли как на дрожжах – 1929 год даже с учетом начала депрессии был рекордным. И как успели бы процветавшие до того владельцы предприятий сдать их в аренду до нового, 1930 г.? Если все это допустить, лофт должен был появиться как минимум в начале 30-х гг., а не в конце 20-х.
Но ведь это очевидное противоречие? Вспомним два сценария появления стиля:
- лофт появился из-за закрытия фабрик во время Великой депрессии, когда цены на недвижимость рухнули:
- лофт появился, когда цены на недвижимость подскочили и владельцы заводов перевели производство в более дешевые районы.
Что же получается? Цены растут – появляется лофт, цены падают – все равно появляется лофт. По меньшей мере странно…
Как стиль лофт появился на самом деле (гипотеза)
Нужно сделать, чтобы все факты и свидетельские показания совпадали – как в хорошем детективе. Что мы имеем:
- В 20-х гг. цены на недвижимость резко росли.
- Лофт впервые появился в 20-х гг.
- В 30-х гг. лофт как стиль не развивается.
- Резкий взлет цен на недвижимость в 40-х гг.
- В 40-х гг. лофт снова актуален.
И вывод: Великая депрессия не способствовала появлению стиля – она его затормозила. В 20-е гг. начался резкий рост цен на недвижимость, фабричные производства переехали из Нью-Йорка, а на их место пришли первые жильцы лофта.
В 1929 г. случился биржевой крах: целое десятилетие цены были низкими, а о стиле мало кто задумывался. Художники, музыканты, писатели уже не могли позволить себе такой роскоши – жить в центре Нью-Йорка.
Самое высокое тогда здание – Empire State Building – то ли в шутку, то ли всерьез называли Empty State Building: пустующееИ только в 40-х гг., когда цены снова начали расти, а спрос на «креатив» восстановился, возобладала прежняя тенденция – жить и работать в зданиях бывших фабрик.
Второе рождение лофта: эпоха 40–50-х гг.
Причины возрождения стиля – те же, что и у французских живописцев за век до этого. Агент по недвижимости Лида Драммонд говорит, что «в 1940-х гг. никто не жил на этих чердаках в Сохо и Трибека. Это были просто коммерческие площади. Но художники Джексон Поллок и Виллем де Кунинг нуждались в больших пространствах, высоких потолках и свете. И не только: часто они хотели жить и работать в одном и том же пространстве – даже если это было незаконно».
Возвращение лофта поначалу не было триумфальным: дизайнер из Нью-Йорка Валери Паскуо утверждает, что «в 1940-х и 1950-х гг. никто не хотел жить в Сохо. Это был грязный, опасный район. Буквально, худшее место».
Лофт в нью-йоркском районе Сохо был продан за 5,5 млн $С тех пор многое изменилось, но богемный характер лофта никуда не делся. Что поделать – у него нрав художника.
Стиль лофт. История стиля — Мебель в Белой Церкви
• Лофт — (loft в переводе с английского – верхний этаж склада или промышленного помещения) тип жилища, переоборудованное под жильё помещение заброшенной фабрики, другого здания промышленного назначения. (взято с wikipedia)
• Стиль лофт — это стиль в дизайне интерьера, который используют и в обычных типовых квартирах.
История стиля
Когда-то давно в Америке на центральных улицах крупных городов типа NY коптили небо заводы, рабочие работали на фабриках и наполняли всякой всячиной склады, которые так же располагались прямо в центре города. Вы представляете, в центе? Не рестораны с бутиками, а фабрики с испачканными работягами и разного рода производства, ужас. Но это длилось не долго и прекратилось сразу после того, как подскочили цены на аренду. Фабрики быстренько собрали пожитки и перебрались на окраины, где им и было место, а в освободившиеся площади заехали художники, писатели, поэты и дизайнеры – то есть все те, кто не ходил на фабрики.
На месте бывших фабрик, они устраивали себе уютненькие жилища, проводили свои выставки, поэтические собрания и там же коротали холодные одинокие вечера, прижавшись спиной к одинокой холодной бетонной стене.
Изготовить мебель для Вашей кухни в стиле лофт может студия мебели Сплит. Кухни на заказ в Киеве и области
Что это такое лофт и его подвиды
Условно данный стиль можно поделить на такие подвиды:
1) Жесткий. Применяется для оформления современных резиденций с уже существующим помещением.
2) Мягкий. В представленном случае выбираются разработанные и специально возведенные строения.
3) Коммерческий. Это простые промышленные здания, наименьшая высота потолков которых около пяти метров. Применяется в бизнес сферах.
4) Жизненный. Для оформления комфортных жилищных зон.
Нравятся гостиные в стиле лофт? Студия Сплит изготовит мебель на заказ для Вашей гостиной в Киеве и области.
Что это такое лофт: главные характеристики стиля
Наиболее распространенной особенностью этого стиля является его месторасположение: чердачные помещения или самые последние этажи в постройках.
Очень важную роль в интерьере играют детали, что были унаследованы помещением из старой жизни: вентиляционные трубы, что не скрыты в стену, голые стены без отделки, а лишь грубая кладка кирпича.
Детская комната так же приемлет стиль лофт. Заказать мебель в Киеве для детской комнаты (063) 297 03 06
Главные характеристики лофта:
1) Наиболее популярные и стильные цвета: белый для внутреннего убранства, для экстерьера – всевозможные варианты и комбинации.
2) Линии: только строгие линии по вертикали и горизонтали, которые подчинены конструктивной базе помещения.
3) Форма: исключительно четкость и геометричность в формах, открытое пространство.
4) Особенные детали: сдержанный, лаконичный декор с неприкрытыми конструктивными деталями, как балки, колонны и необработанные стены.
5) Конструкции: непременно открытые, промышленные.
6) Окна: прямоугольной формы, самые крупные со световыми фонарями, расположенными на крыше.
7) Двери: классическая конструкция, лаконичные и очень простые.
Обустроить кабинет в стиле лофт — просто. Можно не делать ремонт и заказать мебель в Киеве (067) 743 35 42
Кому лофт подойдет больше всего?
Этот стиль прекрасно подойдет для таких личностей:
• Люди, что увлекаются творчеством. Лофт отлично поможет обустроить просторную, стильную и современную мастерскую и выставочное помещение, воплощая наиболее оригинальные, авангардные и смелые задумки;
• Экономные. Стиль прекрасно сочетается с теми людьми, которые могут испытывать определенные финансовые трудности: для лофта требуется минимум затрат, ведь главный девиз – простота;
• Для людей, что имеют свободную планировку. Огромные окна, от пола до потолка, а также просторные помещения – это главные цели стиля, ведь здесь можно прекрасно разгуляться и сделать все, что угодно;
• Свободолюбивые люди, которые стремятся выделиться из «серой массы». Это современная молодежь, которую тянет к новым и нестандартным способам украсить собственное жилье.
Нравится спальня в стиле лофт? Звоните! Мы поможем Вам оформить интерьер спальни в стиле лофт (095) 485 66 33
Все о лофт-архитектуре | HGTV
Художники-борцы, возможно, изобрели концепцию лофтов, которые у многих ассоциируются с городской жизнью в заброшенных промышленных зданиях, но этот стиль проник в пригород, когда застройщики начали создавать пространства, похожие на лофты.
Оригинальные «жесткие» лофты, вырезанные из существующих зданий с большими открытыми пространствами, традиционно имели открытый промышленный вид.Затем эти здания вдохновили «мягкие» лофты, обычно построенные как кондоминиумы с высокими потолками и современными удобствами, скрытыми за гипсокартоном.
Хотя лофты можно найти во всех крупных городах, некоторые из самых старых находятся в нижнем Манхэттене. В начале индустриальной эпохи, когда для передвижения использовались конные экипажи, узкие улочки Нью-Йорка не были препятствием для компаний легкой промышленности. Но с появлением грузовиков — и их ростом — все изменилось.
«В 1940-х годах производство прекратилось, и здания были заброшены до середины 60-х, когда сюда приехали художники, которым требовалось большое пространство для рисования больших холстов», — говорит Генри Смит-Миллер, партнер SMH + Architects в Нью-Йорке. который сам переехал в лофт в 1971 году. «Будучи молодым архитектором, я нашел помещение, которое занимали актеры из фильмов Энди Уорхола. Посередине комнаты было место, туалет и ванна. Мало ли мы знали о огромной премии, которую вскоре должны были получить за чистую роскошь самого пространства.”
Чердаки — в зданиях с чугунным фасадом с необработанными внутренними стенами и небольшим количеством дверей — не пользовались популярностью у сотрудников пожарных служб, которые из соображений безопасности вынудили многих покинуть здания. Художники сопротивлялись, угрожая бойкотировать нью-йоркские галереи, и со временем городские власти приняли совместные жилые и рабочие пространства.
«Все копировали Нью-Йорк», — говорит Маринель Робинсон, руководитель Decoma, одной из первых фирм, переоборудовавших промышленные здания в лофты в Лос-Анджелесе.«Художники начали покупать эти отреставрированные фабрики и склады в середине 1980-х, пока в 1992 году не обанкротился рынок недвижимости. В 2000-х девелоперы начали строить новые здания, похожие на лофты с открытыми пространствами».
Она говорит, что телепередачи, такие как «Секс в большом городе», сделали «мягкие» лофты модными и модными для состоятельных молодых покупателей, которые хотят чего-то отличного от пригородного образа жизни своих родителей. В то время как художники по-прежнему любят практичность совмещенного пространства для работы и дома, другие профессионалы также наслаждаются обширной атмосферой открытых квартир.
В старых помещениях часто бывает сквозняк из-за существующих окон с металлическими створками, поэтому владельцы могут подумать об установке энергоэффективных окон.
Лофты в странах, пострадавших от землетрясения, должны быть модернизированы с учетом сейсмической активности.
«В случае старых зданий обязательно проверьте структурную целостность, потому что в какой-то момент здание могло пережить пожар», — советует Смит-Миллер.«Также важно остерегаться свинцовой краски и асбеста».
Здания, используемые для легкой промышленности, были прочно построены из бетона, поэтому звук между этажами не передавался. Однако шум легко распространяется в зданиях с деревянными полами, поэтому можно использовать коврики под ногами и гобелены на стенах.
«Между этажами с открытыми потолками нет звукоизоляции», — добавляет Робинсон.«В новостройках пробковые полы или звукоизоляция между этажами. Однако поддерживать чердак настоящего художника несложно, потому что все открыто. Если что-то не так с крышей или водопроводом, утечка сразу заметна ».
Лофтов История | Чикаго Лофтс
История лофтов и Чикаго
Построенные в 1900-х годах, первоначально переоборудованные лофты размещались на складах и использовались вместе с производственными предприятиями или в качестве складских помещений в промышленных районах города.
Жить в лофтах не было шиком до начала 1960-х годов, когда художники в районе Сохо Нью-Йорка начали заселять переоборудованные складские помещения.Высокие потолки, открытая кирпичная кладка и широкие открытые пространства с большим количеством света сделали их идеальным местом для творческой работы. Оживленные районы также означали низкие цены, идеально подходящие для голодающих художников.
Сегодня то, что когда-то ассоциировалось со старыми промышленными складами, представляет собой не только пристанище для художников и представителей богемы, но и популярную недвижимость, которую ищут профессиональные горожане из всех слоев общества.
Более современные апартаменты, специально предназначенные для проживания в стиле лофт, были размещены в новых зданиях.В отличие от своих предшественников-складов, они часто строятся так, чтобы имитировать оригинальные красивые черты кирпичей и деревянных балок, при этом уделяя больше внимания акустическим и структурным элементам.
В целом, движущая сила для создания большего количества чердаков в городских районах, была положительно оценена экспертами как способствующая оживлению старых кварталов, повышению стоимости собственности и общему улучшению качества жизни.
Описание Разработчики
Loft говорят, что четыре основных элемента, которые определяют лофт: высокие потолки, открытые пространства, открытые строительные материалы и большие окна.
Другие идут дальше и включают: соблюдение оригинального внешнего вида здания для сохранения его индустриального стиля с выступающими тяжелыми деревянными балками, воздуховодами, водопроводом, бетонным полом, гофрированной сталью или каменными стенами; открытый план этажа с разделенными участками; а в некоторых случаях — сохранение старого грузового лифта.
Тем не менее, в настоящее время может оказаться чрезвычайно дорогостоящим, не говоря уже о строительном кодексе, строить недвижимость таким устаревшим способом.Следовательно, хотя большинству текущих лофт-проектов в разработке не хватает сырого ретро-ощущения того, что раньше считалось истинным лофтом, застройщики стремятся компенсировать это за счет включения современных удобств.
Некоторые общие термины чердаков , с которыми необходимо ознакомиться:
- Hard loft: Помещение открытое, кроме санузла.
- Высокие потолки: 14 футов или выше от пола до потолка.
- Чердак без отделки: Незаконченное пространство не всегда включает в себя туалет или раковину.
- Мягкий лофт: Имеет стены высотой 3/4, которые не доходят до потолка, но, тем не менее, ограничивают спальню (и). Обычно мягкие лофты включают в себя некоторые, но не все элементы дизайна жесткого лофта.
- Средний лофт: Кухня и ванная комната отделаны по средней цене.
- Высококлассный: Имеет высококачественную сантехнику и отделку для кухни и ванной комнаты.
При рассмотрении вопроса о покупке мансарды следует учитывать два основных аспекта, касающиеся каркаса и вариантов строительства:
- Вы предпочитаете отремонтированный или переоборудованный | отремонтированная недвижимость или новый лофт | новое строительство?
- И второе, из чего Вы предпочитаете, чтобы чердак был из бетона | кладка или древесина | деревянное строительство?
Loft Apartments — Bob Vila
Фото: flickr.com
Кто хочет жить в одной большой комнате? Вы можете быть удивлены. Рынок мансардных квартир остается стабильным и сильным даже во время спада на рынке недвижимости. И хотя они традиционно располагались в крупных городах, таких как Нью-Йорк, Чикаго, Вашингтон, округ Колумбия и Атланта, они также появляются на рынках за пределами городских центров страны. Одним из новейших вариантов аренды в Йорке, штат Пенсильвания, городе в 40 милях от Балтимора, является Codo, здание 1910 года, которое на протяжении многих лет служило продуктовым складом, катком и складом автозапчастей и теперь имеет два новых, определенно современные здания, спасибо застройщикам.
«Проект просто работает», — говорит Билл Шварц, со-разработчик компании Codo, которая за четыре недели арендовала 23 из 35 квартир. «Это метафора того, что происходит в Йорке. Сюда приходят новые люди и новые застройщики, которые берут этот старый город и делают его актуальным для целого нового поколения ».
Творческая история
Квартиры в стиле лофт дебютировали в 1800-х годах в Париже, где их жили художники, которые видели потенциал старых складов и других коммерческих зданий как мест, где они могли бы дешево жить и работать.Большие открытые пространства и высокие потолки позволили легко организовать студию; большие окна пропускают много света; и не было соседей, которых можно было бы беспокоить, поскольку художники работали всю ночь.
Американское «движение чердаков», названное таковым его сторонниками, выросло из Сохо в Нью-Йорке, говорит Джон Макилвейн, старший научный сотрудник по жилищному строительству Urban Land Institute. Согласно недавнему исследованию Агентства по охране окружающей среды, сегодня они являются неотъемлемой частью возобновившегося интереса к городской жизни, который продолжается уже несколько лет.«Это отличный способ повторно использовать старые здания», — говорит Макилвейн.
Изменение определений
В то время как настоящий чердак — это склад или другое коммерческое здание, преобразованное в жилое пространство, сегодняшние варианты чердаков включают в себя новое строительство с элементами, определяющими чердачные пространства, такими как высокие потолки, открытые трубы и воздуховоды, деревянные или бетонные полы, — говорит Том Юбэнкс, главный редактор Loft Life, журнала, посвященного стилю жизни в стиле лофт. Это также могут быть так называемые «мягкие чердаки», у которых есть стены, определяющие отдельные комнаты в блоке.
«Лофты становятся все более популярными в качестве жилья, — говорит Кара Рейнсел, редактор AOL Real Estate. «Они лучше вписываются в городской образ жизни. Я слышал о бэби-бумерах, которые больше не хотят иметь большой дом для одной семьи. Они не хотят ухаживать за двором и хотят ходить на работу пешком ».
Так было с Макилвейном. Он и его жена живут на чердаке площадью 1000 квадратных футов, который значительно меньше, чем их предыдущие дома, но кажется намного больше из-за 14-футовых потолков.В 65 лет он говорит, что они хотели сократить штат. «Я не хочу бродить по большому пространству», — говорит он. «Это хорошо сработало для нас. Нам нравится дизайн, ощущение окон. Бэби-бумеры достаточно повзрослели, чтобы указать, где они ценят старое и новое ».
Им также нравится разнообразная группа людей в их районе, который он описывает как «новую, развивающуюся часть Вашингтона, округ Колумбия. У вас есть молодые люди, молодые специалисты, художники, пустоши ».
Продолжающаяся популярность
Нет данных о популярности именно лофт-квартир; они не классифицируются отдельно от традиционных квартир или кондоминиумов.Однако, как ни странно, «на чердаках очень много активности», — говорит штатный вице-президент по исследованиям Национальной ассоциации домостроителей Гопал Ахлувалия. «Это большая тенденция. Они нравятся молодежи. Я действительно этого не понимаю; требуется больше, чтобы нагреть и охладить пространство, но это то, что мы наблюдаем ».
Кермит Бейкер, главный экономист Американского института архитекторов, говорит, что этот интерес является частью более широкой тенденции людей, возвращающихся в городские районы, поближе к работе, занятиям и чувству общности.
«Всегда найдется часть населения, которая этого требует», — говорит он. «За этим стоят более долгосрочные демографические данные. На рынок выходит много людей в возрасте от 30 лет и моложе; они не собираются сразу искать большой дом в пригороде. Их первым выбором будет аренда или кондоминиум, и, если у них нет детей, было бы желательно ощущение города. Не знаю, изменились ли жилищные предпочтения; это как раз то место, в котором мы находимся в деловом цикле.”
Агент по недвижимости Дэвид Кин уже несколько лет живет на чердаке в центре Лос-Анджелеса и никогда не видит себя в движении. Он находится недалеко от всех достопримечательностей в центре города, из него открываются прекрасные виды, и, по его словам, его соседи по сути стали его семьей. «У меня здесь так много хороших друзей», — говорит он. «Это как жить в Мэйберри в доме».
Плюсы и минусы Loft Living
Как и у любого варианта жилья, у лофтов есть свои плюсы и минусы. Вот пять из них, на которые стоит обратить внимание:
Плюсы:
- Широкие открытые пространства.У вас есть бесконечный выбор того, как организовать пространство, и вы можете перестроить его по своему усмотрению.
- Уникальный вид. Лофты, как правило, очень уникальны и основаны на том, что здание использовалось ранее. Вы увидите, чего нет ни у кого.
- Отличный свет. Большие окна — отличительная черта лофт-пространств.
- Можно выделить жирным шрифтом. На чердаке отлично смотрятся большие предметы мебели и предметы искусства, которые не поместятся в большинстве комнат.
- Удобство. Лофты обычно находятся в центре города, рядом с рабочими местами, услугами и остановками общественного транспорта.
Минусы:
- Отсутствие хранилища. На многих чердаках нет туалетов, поэтому вам придется создавать свои собственные.
- Шум. Звук рикошетит от высоких потолков и голых полов.
- Высокие потолки. Замена лампочки может быть сложной задачей с потолком высотой 20 футов.
- Затраты на электроэнергию. Отопление и охлаждение могут быть дороже, чем в традиционной квартире.
- Дайси кварталы. Поскольку лофты обычно являются бывшими промышленными помещениями, преступность может быть проблемой.
Подписаться, чтобы прочитать | Файнэншл Таймс
Разумный взгляд на мировой образ жизни, искусство и культуру
- Информативные чтения
- Интервью и отзывы
- Кроссворд FT
- Путешествия, дома, развлечения и стиль
Выберите вашу подписку
Испытание
Попробуйте полный цифровой доступ и узнайте, почему более 1 миллиона читателей подписались на FT
- В течение 4 недель получите неограниченный цифровой доступ премиум-класса к надежным, отмеченным наградами бизнес-новостям FT.
Подробнее
Цифровой
Будьте в курсе важных новостей и мнений
- MyFT — отслеживайте самые важные для вас темы
- FT Weekend — полный доступ к материалам выходных дней
- Приложения для мобильных устройств и планшетов — загрузите, чтобы читать на ходу
- Подарочная статья — делитесь до 10 статьями в месяц с семьей, друзьями и коллегами
Подробнее
ePaper
Цифровая копия печатного издания
с простой навигацией.- Прочтите печатное издание на любом цифровом устройстве, можно прочитать в любое время или загрузить на ходу
- Доступно 5 международных изданий с переводом на более чем 100 языков
- FT Magazine, журнал How to Spend It и информационные приложения включены
- Доступ к предыдущим выпускам за 10 лет и к архивам с возможностью поиска
Подробнее
Команда или предприятие
Премиум FT.com доступ для нескольких пользователей, с интеграцией и инструментами администрирования
Премиум цифровой доступ, плюс:
- Удобный доступ для групп пользователей
- Интеграция со сторонними платформами и CRM-системами
- Цены на основе использования и оптовые скидки для нескольких пользователей
- Инструменты управления подпиской и отчеты об использовании
- Система единого входа (SSO) на основе SAML
- Специализированный аккаунт и команды по работе с клиентами
Подробнее
Узнайте больше и сравните подписки содержание раскрывается выше
Или, если вы уже являетесь подписчиком
Войти
Что такое дом в стиле лофт? (с иллюстрациями)
Дом в стиле лофт — это жилище с широкой открытой планировкой, высокими потолками и большими окнами.Первоначально созданные во время преобразования промышленных пространств в жилье для малоимущих, лофты приобрели популярность благодаря своему стилю и открытости. Дом в стиле лофт может быть отличным выбором для тех, кто не любит тяжелые перегородки и предпочитает жить в общем пространстве в одиночестве или с другими соседями по дому.
Термин чердак первоначально использовался для описания чердачного помещения или верхнего этажа, который находился непосредственно под основной крышей дома или строения.Поскольку эти чердаки не предназначались как основное жилое пространство, они часто имели странную форму или пропорции, что делало разделение стен невозможным или неудобным. Когда промышленные здания были преобразованы в квартиры, минимальные изменения и приспособления привели к созданию мансардных квартир, которые имели мало стен и располагались под высокими крышами складов и промышленных предприятий. Дом в стиле лофт вырос из популярности этих квартир, особенно среди тех, кто любит открытость в дизайне интерьера.
Этот стиль дома стал визитной карточкой современных стилей дизайна. Поскольку лофт-апартаменты были впервые популяризированы художественными сообществами в крупных городах, стиль стал характеризоваться городским дизайном и сильно зависеть от стиля современного и городского искусства.Отсутствие стен и перегородок позволяет создавать большие настраиваемые пространства, подходящие как для обычной мебели, так и для больших выставок скульптуры, художественных инсталляций или крупных предметов дизайна.
В большинстве случаев дом в стиле лофт — это обычный дом, который построен или переоборудован, чтобы напоминать большую квартиру на чердаке, но этот термин также можно использовать для описания дома, у которого есть чердак ниже крыши.Эти дома могут напоминать обычные дома на первых этажах с типичными перегородками между комнатами, но также могут содержать открытый верхний уровень, имеющий типичные черты чердака. Многие используют уровень лофта как хозяйскую или гостевую спальню. Некоторые также превращают чердак в офис или студию, а нижний этаж используют для повседневных жилых помещений.
Дома в стиле лофт часто можно встретить в крупных городах или рядом с ними, поскольку их стиль объединяет городскую архитектуру и эстетику городского дизайна.Некоторые строительные фирмы предлагают планы домов в стиле лофт для домов на заказ или специализируются на преобразовании обычных домов в лофты. Чтобы найти дом в стиле лофт поблизости, свяжитесь с агентами по недвижимости или архитектурными бюро для получения местной информации или попробуйте поискать в Интернете близлежащие примеры.
История | Buzz Works | Недвижимость в стиле лофт в Далласе
1998
Основание WinWin Company, фирмы по поиску технологий
1999
Приобретено первоначальное здание по адресу 1201 S.Акард, для WinWin Company
2000
Основанная Change Chambers Studios, Design & Fine Art
2002
Приобретено здание 1501 S. Akard, отремонтировано бывшее здание Halliburton Bldg
2005
Приобретен земельный участок к северу от первоначального здания (1201 S. Akard) для строительства Buzz Lofts
2006
Строительство лофтов Buzz
2007
Построено Buzz Lofts, завершено в срок и в рамках бюджета, 75% продано по завершении, 100% продано в 2010 году
2008-2009 гг.
Приобретено здание 1320 Griffin, непосредственно к югу от комплекса Buzz Lofts, и продолжено преобразование зданий Buzzworks в студии, творческие помещения и жилые / рабочие помещения
2010-11 гг.
Достигнуто 100% продано в Buzz Lofts и 100% сдано в аренду все здания Buzzworks в условиях экономического спада
2012-2013
Приобретены два дополнительных здания по ул.Коридор Акард, с арендуемыми холдингами на общую сумму около 40 000 кв. Футов жилых / рабочих, творческих офисов и офисов в стиле лофт. Также было приобретено 2 акра напротив этих двух зданий для запланированного строительства многоквартирных домов на 100 квартир, начало которого запланировано на 2015 год
2014
Завершено строительство этих двух дополнительных зданий вдоль коридора С. Акард, с арендными участками в общей сложности около 40 000 кв. Футов жилой / рабочей площади, 90% сдачи в аренду до завершения, и выполнение 100% обязательств инвестора
2014-2015
4 квартал 2014 Приобретение дополнительных 38000 квадратных футов на 1610 S.Ervay под торговой маркой «Приложение», с ремонтом, который начнется летом 2015 года, с холдингами общей площадью около 80 000 кв. Футов жилых / рабочих, творческих и лофт-офисов
2016-2017
Digit 1919 открывает новые горизонты Сентябрь 2016 г., многоквартирный жилой комплекс на 102 квартиры. Поставка в августе 2017 г., досрочно, в рамках бюджета, стабилизируется летом 2017 г.
Почему лофт-дом в пригороде может быть лучшим из обоих миров
Лофт — один из самых популярных стилей жилой недвижимости сегодня, и он продолжает развиваться.Большинство относят начало этого промышленного облика к 1950-м и 1960-м годам, когда производители переехали из больших чугунных зданий в районе Сохо в Нью-Йорке. Когда это произошло, сюда приехали художники, музыканты и другие творческие личности. В то время типичный лофт имел потолки от 10 футов до 15 футов, толстые оштукатуренные или кирпичные стены, мало или совсем отсутствовали внутренние двери и стены, чугунные колонны и окна заводского размера.
Как отмечает журнал Realtor Magazine , когда в середине-конце 1970-х годов движение чердаков набрало обороты, идея того, как должны выглядеть чердаки, эволюционировала.«Первоначальные« жесткие »лофты уступили место« мягким »лофтам с комнатными перегородками и более мягкими потолками, стенами и полами. Цены тоже выросли.
«Внутреннее убранство также изменилось: от найденных предметов и мебели, которые предпочитали многие художники, до элегантных пространств с коврами, шикарной мебелью, высококлассными кухнями и другими символами статуса дня. Начиная с 1990-х годов архитекторы и девелоперы начали использовать дизайн чердаков в качестве вдохновения для новых кондоминиумов и многоквартирных домов и даже для частных домов в пригородных районах.”
Это дома, лофты или кондоминиумы?Некоторые пуристы лофта утверждают, что эти современные загородные дома и апартаменты в индустриальном стиле — это просто кондоминиумы с высокими потолками. «Было бы правильнее называть эти структуры« клофтами »или« лондо », — сказал Скоттсдейл, брокер по недвижимости из Аризоны Робин Дисснер. Однако другие архитекторы и профессионалы в сфере недвижимости приветствуют этот вид как естественную эволюцию стиля лофт.
Журнал отмечает несколько громких, успешных разработок, которые выглядят явно лофт.К ним относятся:
- Стоун-Каньон, Лас-Вегас
- Tribute Lofts, Атланта
- Randolph Place, Чикаго
- Vetro, Чикаго
- DUO, Атланта
Лофт, который можно найти в частных домах, таунхаусах и кондоминиумах в пригородах, особенно популярен среди миллениалов . Как член этой демографической группы, Джейсон Гамильтон из Acme Brick высказывает свое мнение о популярности этого стиля лофт.
«Такое ощущение, что люди тянутся к местам с прошлым или историческим контекстом», — сказал он. «Восстановленные пространства представляют собой элементы, которых люди раньше трогали, как в прямом, так и в переносном смысле. Думаю, в этом тоже часть очарования кирпича как строительного материала.
«Я не уверен, что это ощущение может быть воспроизведено в новой конструкции, но очарование и эстетика этого внешнего вида определенно повышают популярность среди молодых покупателей.
В СМИ появились сообщения о том, что поколение «бэби-бумеров», привлеченное такими удобствами, как общественный транспорт и развлечения, и чьи дети «покинули гнездо», переезжает из пригорода в центр города.Более глубокое исследование показало, что, хотя этих пожилых людей привлекает домов меньшего размера с меньшими затратами на обслуживание, они по-прежнему предпочитают жить в пригороде.
«Приняв во внимание, я не думаю, что этот образ в стиле лофт привязан к какой-либо конкретной возрастной группе. По большей части люди хотят окружать себя тем, что они считают красивым или удобным. Младшие семьи, которым нравится этот лофт, обращаются в пригород по двум причинам: лучшие школы и более безопасная среда для детей.”
Элементы дизайна домов лофтУ девелоперов загородных лофтов есть несколько критериев, которые используются при их строительстве. К ним относятся подлинные материалы 19 -го -го века, такие как паркетные полы, кирпич для стен и настоящая олово для потолков, в отличие от синтетических материалов.
«Традиционно кирпич использовался для общих стен при строительстве складов, которые впоследствии стали чердаками», — сказал Гамильтон. «Brick предлагает ощущение чего-то существенного и вневременного.Это последний переработанный материал, потому что он происходит из земли ».
Другие особенности загородных лофтов включают:
- Просторные и энергоэффективные окна
- Обновленные кухни и ванные комнаты
- Высокий потолок и мало стен
- Хорошее расположение и просторная планировка
- A спокойная атмосфера
Это последнее соображение в пользу кирпичного строительства.
«Паркетные полы и большие окна могут создавать шум на чердаках», — сказал Гамильтон.«Покупателям жилья следует искать поверхности, способные поглощать звуки. Это могут быть деревянные потолки, лепнина и, конечно же, неотделанный кирпич. Правильно расположенные коврики и настенные гобелены также могут помочь снизить уровень шума на чердаке ».
Преимущества и недостатки загородного дома-лофтаОчарование складских помещений, построенных во времена правления Тедди Рузвельта, может утомить жителей, которые привыкли к современным удобствам, таким как крытая парковка, энергоэффективное отопление, охлаждение и хранение.Это часть привлекательности этого чердака в недавно построенном доме в пригороде.
«Новая электропроводка и сантехника в доме улучшают качество жизни», — сказал Гамильтон. «Обычно эти новостройки находятся в пригороде, а не в центре города. Их можно добавить в старую конструкцию вместе с энергоэффективными окнами и дверями, но затраты часто непомерно высоки.
«Одним из недостатков строительства дома в стиле лофт в пригороде является его несовместимость с другими домами по соседству.Это может повлиять на стоимость дома при перепродаже. Однако многие променяют этот потенциальный недостаток на возможность жить в пространстве с подлинной уникальностью. Дом, построенный из классического кирпича, фактически сводит к минимуму эту проблему «выделиться» и может предотвратить нарушение домовладельцем любых правил ассоциации домовладельцев ».