описание, трейлеры, содержание, интересные факты и многое другое о сериале
Роскошный небоскреб «Дворец Гера» в центре Сеула. Обитательница одного из элитных пентхаусов (Чхон Со-джин) подходит к окну и любуется праздничным фейерверком. Она переодевается, выходит из квартиры, заходит в лифт и начинает спуск на один из нижних этажей. Внезапно с крыши здания срывается девушка (Мин Соль-а), она пролетает мимо наружного лифта, в котором находится нарядная пассажирка. Та издает вопль ужаса. Девушка падает на стеклянный потолок, пробивает его, оказывается в зале, посреди которого устроен фонтан, украшенный помпезными скульптурами.
Окровавленное тело лежит на руках мраморного ангела.
За два месяца до этого. Женщина-риелтор (О Юн-хи) привозит клиента в загородный особняк. Она показывает мужчине интерьеры, расхваливает достоинства жилища. Клиент интересуется: почему Юн-хи постоянно повязывает шею платком, даже сегодня, хотя на улице довольно жарко. Просто у меня такой стиль.
Покупатель недвижимости хватает даму за шею, срывает с нее платок. Под ним обнаруживается шрам – свидетельство попытки совершить самоубийство. Грубиян обрушивается на риелторшу с руганью, утверждает, что она предложила ему плохой дом. Та умоляет оплатить ей услуги. Клиент швыряет на пол две банкноты достоинством 50 тысяч вон каждая. Юн-хи покорно подбирает подачку и выходит на улицу. Она видит, как к дому подъезжает автомобиль, откуда выходит красотка в мини-юбке.
В музыкальной школе, находящейся в здании Геры, проводятся занятия по вокалу. Преподаватель слушает толстую девицу (Ха Ын-бёль). Та не может взять верхнюю ноту, «пускает петуха». Учитель интересуется: ты снова была в караоке? Я уже не раз говорил тебе, что увлекаться корейской поп-музыкой вредно для голоса.
Ын-бёль выбегает из аудитории. Она слышит звук фортепиано, заходит в музыкальный класс и видит там сидящую за инструментом девушку (Бэ Ро-на, дочь О Юн-хи). Как ты смеешь играть на моем пианино, заниматься в моем классе! Это вовсе не твой класс.
Но его оборудовали мои родители. Они хотят, чтобы я подготовилась к поступлению в знаменитую музыкальную школу Чхон-а! Ро-на сообщает сопернице о том, что класс теперь принадлежит их школе, и она может здесь заниматься. ВЧхон-а поступлю я, исключительно благодаря своему голосу, без всякой помощи со стороны родителей. Ты прекрасно знаешь, что из нашей простенькой школы туда примут не более одного человека.
После занятий Ын-бёль выходит на улицу. Ее встречает мать. Девица жалуется родительнице на поведение своей соперницы. Мать интересуется: а кто ее родители? У нее нет отца, мать занимается любой работой, какая ей подвернется.
Ро-на приходит домой. Ее встречает мать. Мне только что позвонил твой учитель математики. Оказывается, ты уже несколько недель не посещаешь занятия. И занимаешься вот этим? Юн-хи берет в руки лежащие на столике ноты с произведениям Моцарта. Ты никогда не будешь петь. Ты должна просто учиться, чтобы потом стать врачом или юристом. Зачем тебе вокал? Да ты ведь даже ни разу не слышала моего пения! Мать рвет ноты.
Ро-на исполняет арию царицы Ночи из оперы Моцарта «Волшебная флейта».Нет, петь ты будешь только через мой труп!
Со-джин, знаменитая оперная певица-сопрано, принимает в своем пентхаусе гостей, членов так называемого клуба Гера. Дети этих людей занимаются вокалом у Со-джин.
Последними в гости к певице приходят супруги Шим Су-рён и Джу Дан-тэ. Муж руководил строительством комплекса Гера.
Ха Юн-чоль (хирург, муж хозяйки квартиры) безобразно ведет себя за столом, отпускает неумеренные комплименты Су-рён, грубо подшучивает над женой.
Забронировать пентхаус в п. Якорная Щель, г. Сочи
Пентхаус 145 м2
Стандартное размещение – 4 человека
Пентхаус с террасой на крыше отеля с шезлонгами , 6-ти местной джакузи и зоной для пикника с набором мебели. В обоих спальнях есть большие телевизоры с плоским экраном и доступом в интернет, кровать KingSize в одной спальне и раскладывающийся угловой диван во второй. Гостиная оборудована кухней с варочной поверхностью, вытяжкой и потолочным вентилятором, а так же сплит-системой, холодильником и телевизором.
Гостям доступна премиум линейка отельной парфюмерии, банные халаты. дополнительно в номере можно разместить еще 2х гостей, для отдыха им имеются пуфы, раскладывающиеся в полноценную кровать. Стоимость размещения дополнительного взрослого 2500₽/сутки, ребёнка от 5 до 12 лет 2000₽/сутки. Дети до 5 лет размещаются бесплатно без предоставления места (ребёнок размещается на кровати с родителями). Бесплатный wifi.
Забронировать пентхаус в Сочи
Планируете закатить вечеринку или просто отдохнуть максимально комфортно? Стоит лишь успеть забронировать пентхаус в Сочи в отеле «Диса». Здесь все, как вы видели в кино.
Пентхаус с террасой на крыше отеля с шезлонгами , 6-ти местной джакузи и зоной для пикника с набором мебели. В обоих спальнях есть большие телевизоры с плоским экраном и бесплатным доступом в интернет, кровать KingSize в одной спальне и раскладывающийся угловой диван во второй Для вашего удобства в гостиной номера есть все необходимое для комфортного быта.
Вы всегда можете приготовить себе или удивить своих гостей кулинарными талантами. Здесь есть кухонная мебель с варочной поверхностью, вытяжкой и потолочным вентилятором, холодильником. Отдельно оборудовано место, где вы можете спокойно покушать.. Гостям доступна премиум линейка отельной парфюмерии, банные халаты. дополнительно в номере можно разместить еще до 2-х гостей, в комнатах имеются пуфы, раскладывающиеся в полноценную кровать.
Терраса расположена на крыше отеля, откуда открывается панорамный вид как на территорию отеля , так и водную гладь морского побережья черного моря. На террасе для вас приготовлена шестиместная джакузи, где вы можете отлично провести время с друзьями или семьей. Кроме этого здесь специально оборудовано место для пикника, расставлены шезлонги. Если вы хотите произвести впечатление на девушку, наш пентхаус — это именно то, что вам нужно.
В каждой комнате пентхауса есть большой современный телевизор, бесплатный доступ в интернет, сплит системы, чтобы атмосфера в номере всегда оставалась для вас максимально комфортной.
Забронировать пентхаус в Сочи в отеле «Диса» — это не просто позволить себе роскошь. Это значит позволить себе действительно качественный отдых, где вам не придется ни о чем беспокоиться. Вы этого заслужили. Будем рады видеть вас в качестве гостя в нашем отеле. Добро пожаловать!
Преимущества отеля
Полный пансион
В стоимость номеров включено трехразовое питание!
Клиентский сервис 24/7
Поддержка и помощь гостям работает круглосуточно!
Всегда свежий ремонт
Обновляем убранство отеля каждый сезон!
Есть вопросы? Свяжитесь с нами и мы поможем!
Перезвонить вам?
Каковы плюсы и минусы покупки пентхауса в Нью-Йорке?
Многие считают пентхаусы ne plus ultra недвижимого имущества Нью-Йорка — с потрясающими видами, требующими одинаково высоких долларов. Но, учитывая бум элитного строительства, в результате которого появилось множество высококлассных кондоминиумов, для доступа к которым не требуется долгая поездка на лифте, эти квартиры все еще складываются?
Ответ, кажется, да, потому что, оказывается, есть еще одна причина ценить пентхаусы: у них есть личное пространство на открытом воздухе.
Леонард Стейнберг, главный евангелист и корпоративный брокер Compass, говорит: «Пентхаус в здании всегда был синонимом высшей нью-йоркской мечты: возвышающиеся над городской суетой пентхаусы — это высшее убежище, и их так мало относительно, что они имеют коллекционное качество».
«Пентхаусы обычно включают в себя открытые пространства, которые предлагают непревзойденное использование и удовольствие от ужина на свежем воздухе, коктейлей и развлечений, до личного пространства, где можно прогуляться, даже не выходя из квартиры — это задний двор высотой до неба», — говорится в сообщении. Барбара Фокс, основательница брокерской компании по недвижимости Fox Residential.
[Примечание редактора: предыдущая версия этой статьи была опубликована в сентябре 2021 года. Мы снова представляем ее с обновленной информацией на октябрь 2022 года.] пентхаусы, она тоже живет в одном. Она говорит, что уединение, достаточное пространство на открытом воздухе и более высокие потолки являются одними из многих преимуществ.
Нахождение на верхнем этаже и на крыше здания влияет на стоимость при перепродаже. Это факт оценки недвижимости, объясняет Джонатан Миллер, президент и главный исполнительный директор оценочной фирмы Miller Samuel. «Рынок не отошел от этого», — говорит он.
То есть до тех пор, пока это действительно пентхаусы. В наши дни пентхаус – это не всегда пентхаус. Некоторые новостройки запускают свои проекты с несколькими пентхаусами, что Миллер считает маркетинговым ходом, чтобы сделать квартиру более желанной.
Узнайте больше от этих и других экспертов о плюсах и минусах жизни в пентхаусе.
Зачем вам пентхаус
Это неописуемое чувство. Конечно, возможность жить в пентхаусе — это престиж и чувство собственного достоинства, — говорит Стейнберг. «Всегда есть что-то приятное в том, чтобы нажать кнопку PH в лифте. Ты больше не номер».
Привилегии пентхауса. Беспрепятственный вид, много света, более высокие потолки, лифты, которые открываются прямо в квартиру, и личное пространство на открытом воздухе (см.
«Другие квартиры могут обладать некоторыми из вышеперечисленных качеств, но по большей части именно пентхаус обеспечивает эти желаемые качества», — говорит Стейнберг.
Мир и уединение. В пентхаусах тише, чем в других квартирах, по нескольким причинам: они находятся дальше от уличного шума внизу и никогда не живут с соседями сверху. Больше никаких малышей, бегающих над вашим потолком и нарушающих ваш покой.
Открытое пространство (максимальное преимущество). Для многих ньюйоркцев наличие открытых площадок — это главное, главное и основная причина даже для покупки пентхауса.
Терраса, безусловно, была необходимостью для Фокс (у нее шесть домашних животных), и она использует ее все время. «Я люблю работать в саду, сидеть и отдыхать по утрам и в погожие дни», — говорит она.
В некоторых сверхвысоких зданиях создать террасу сложнее из-за ветра. В пентхаусах на 9 террасы нет.6-й этаж на Парк-авеню, 432, потому что они будут непригодны для использования, говорит Стейнберг.
Покупатель, будь осторожен.
Не то чтобы пентхаусы закрывались на открытые пространства. «В моем собственном доме есть и другие квартиры на нижних этажах с огромными террасами, которые могут быть столь же желательны для клиентов», — говорит Фокс.
Однако при прочих равных условиях терраса на среднем этаже не будет иметь такого же значения, как терраса такого же размера на уровне пентхауса. «Меньше риск того, что этот вид будет заблокирован», — говорит Миллер.
Только если квартира среднего уровня намного больше (скажем, три объединенных квартиры или дуплекс) или имеет какой-либо другой количественный актив, она будет иметь более высокую оценку, добавляет он.
Панорамные виды. Конечно, у вас могут быть великолепные виды из других квартир, но они часто не могут конкурировать с видами с верхнего этажа, особенно когда эти виды сопровождаются добавленной стоимостью вашего собственного открытого пространства. «Солнечный свет так прекрасен и на этих верхних этажах», — говорит Фокс (который находится на 19-м этаже).
сама этаж).
Чтобы извлечь выгоду из собственного вида, Фокс заменила окна меньшего размера на окна от пола до потолка во всей квартире, что одобрило ее правление, поскольку пентхаус не виден с улицы.
Меньшая волатильность рынка. По всем вышеперечисленным причинам пентхаусы в среднем продаются примерно на 5-10 процентов дороже, чем квартиры без пентхаусов. И в результате они, как правило, менее подвержены волатильности рынка, говорит Миллер.
Почему стоит дважды подумать перед покупкой пентхауса
Воздействие стихии. Можно с уверенностью сказать, что вы более восприимчивы к стихии, живя прямо под крышей.
По словам Джеффа Шнайдера, президента страховой брокерской компании Gotham Brokerage (к вашему сведению, спонсор Brick), ураган может повредить крышу или обледенеть в пентхаусе с большей вероятностью, чем в других квартирах.
Вы также будете нести ответственность за переполнение раковин, ванн и стиральных машин, говорит Шнайдер.
«Поскольку ниже вас есть еще несколько этажей, которые могут быть повреждены, вы можете захотеть иметь более высокие лимиты на свой полис».0005
В договоре аренды указывается, за что отвечает владелец здания, а не пентхауса, объясняет Шнайдер, но в целом здание заботится о внешней конструкции, включая крышу и помещения общего пользования, а также бетонную «коробку» квартиры.
Проблема в том, что некоторые претензии не покрываются страховкой, например, неисправность конструкции или неправильная герметизация крыши, добавляет он. «Можно попытаться взыскать с подрядчика, но это не всегда просто».
Открытое пространство (обратная сторона). Ландшафтный дизайн требует много планирования, посадки и ухода, простого и простого, хотя вы всегда можете нанять кого-то, кто позаботится об этом — и о системах полива — для вас.
Неизбежные, но непредсказуемые зимние условия. Обычное техническое обслуживание является обязанностью человека, который живет в пентхаусе, объясняет юрист Нью-Йорка по недвижимости Стивен Вагнер, партнер Adam Leitman Bailey (также спонсор Brick Underground).
Вы не можете просто смахнуть два фута снега с крыши. А что произойдет, когда он растает и часть снега превратится в лед и преградит путь на крышу?
Меньшая внутренняя площадь. Наличие отступов, которые создают террасы, уменьшает вашу внутреннюю площадь, поэтому вы заметите, что многие пентхаусы изначально были построены как дуплексы или имеют существующие пристройки к теплицам, говорит Фокс.
Вы можете надстроить свой собственный пентхаус или надстроить его, но «тот факт, что вы покупаете пентхаус, не включает в себя право на увеличение квартиры или использование прав на застройку здания, которые стоят сотни долларов за квадратный фут», — говорит Вагнер.
Это также потребует огромных усилий и будет невероятно дорогим предложением, чтобы получить одобрение совета директоров, достопримечательностей и DOB, говорит Фокс.
Тем не менее, вы можете создать дуплекс, объединив свой пентхаус на верхнем этаже с квартирой этажом ниже, опять же при условии, что ваш совет даст вам добро.
Это, безусловно, происходит.
Рабочим нужен доступ на крышу. . Фасадные или кровельные работы в зданиях должны проводиться каждые несколько лет — требование Программы проверки и безопасности фасадов (FISP) г. Нью-Йорка, также известной как Местный закон 11. Также могут быть водонапорные башни (в старых зданиях) и системы ОВКВ, которые время от времени требуют обслуживания. . Эти основные услуги могут включать в себя рабочих, слоняющихся по вашей террасе (или через ваш дом).
Когда на крыше ведутся работы — или крыша используется для поэтапного ремонта фасада — и владельцы пентхаусов теряют доступ к своему открытому пространству — как правило, им не выплачивается компенсация за эту потерю доступа, — говорит Джефф Райх, поверенный компании Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas.
Фокс признает это потенциальное неудобство, но говорит, что «за 10 лет жизни в пентхаусе ее никогда не слишком беспокоили».
В конце концов, эти рабочие делают все здание (и ваш пентхаус) еще более безопасным и невредимым.
Строительные споры. «Всякий раз, когда вы покупаете пентхаус, нередко возникает спор о том, что на самом деле принадлежит владельцу пентхауса», — говорит Райх.
Открытое пространство, в частности, может быть проблемой, и это может быть нечетко определено, говорит он, особенно если правление считает, что владелец пентхауса использует пространство, которое является общей зоной, или наоборот.
Показательный пример: Фокс была вовлечена в спор (косвенно), когда кооператив завладел частью террасы одного из пентхаусов (ее клиент был в другом), превратив ее в общественную зону. Как это может произойти?
«В кооперативе терраса предназначена для личного пользования арендатора, но принадлежит зданию», — говорит Миллер. вопросы утечек, конечно, и кто несет за них ответственность. Но есть также множество судебных исков, связанных с тем, как владельцы пентхаусов используют свои желанные открытые пространства.
не мешает людям внизу», — говорит он.
В частности, когда дело доходит до украшения вашего открытого пространства, стандартный предел составляет 40 фунтов за квадратный фут. «Кооперативы и кондоминиумы имеют право регулировать эти вещи». правила
Практические вопросы. Есть еще лестницы, по которым можно спуститься, если отключится электричество или вам понадобится эвакуироваться в случае катастрофы, но в большинстве новых зданий есть генераторы, поэтому по крайней мере один лифт должен работать, – говорит Стейнберг. И в эти новые разработки встроены экстраординарные меры безопасности, добавляет он.
Окончательный вердикт
Некоторые из опрошенных указывали на вялость рынка продаж на Манхэттене, однако, несмотря на резкое падение продаж в последние месяцы, цены на Манхэттене не падают.
Фокс говорит, что не может думать ни об одном недостатке, кроме необходимости привязывать уличную мебель во время сильного шторма, что ее здание делает для нее.
«Даже это не такой уж недостаток.
Кроме того, нет ничего приятнее, чем прогуляться утром на свежем воздухе, чтобы посмотреть, какая температура», — говорит она.
— Ранние версии этой статьи содержали репортажи и записи Люси Коэн Блаттер.
Вам также может понравиться
КупитьЧто нужно знать о покупке пентхауса в Нью-Йорке Переговоры + финансированиеКакие советы по покупке кооператива или квартиры в Нью-Йорке, когда ставки по ипотечным кредитам растут? SellManhattan официально выходит на рынок покупателя
Статьи Brick Underground иногда включают опыт или информацию о рекламных партнерах, когда это имеет отношение к истории. Мы никогда не будем продвигать продукт рекламодателя, не прояснив отношения с ним для наших читателей.
Роскошные пентхаусы — Steamboat Grand
Варианты с 3, 4 и 5 спальнями
В отеле Steamboat Grand есть восемь частных резиденций, расположенных на 7-м этаже, площадью от 2200 до 4000 квадратных футов. Все функции изысканный вид; большие, удобные места общего пользования; и открытые кухни с первоклассной бытовой техникой, деревянной мебелью и гранитными столешницами.
ПЕНТХАУС 701 (4 СПАЛЬНИ)
Огромная комната наверху с двумя двухъярусными кроватями, телевизором и большим количеством места для игр и других развлечений делает это место идеальным, если в вашей компании много детей! Однако, когда придет время ложиться спать, вы можете захотеть стать хозяином главной спальни наверху с высокими потолками, большими окнами, зоной отдыха с камином и джакузи. Открытая кухня с прямым выходом в большую гостиную и обеденным столом на 10 человек также позволит всем собраться в одном помещении. В трех других спальнях и ванных комнатах на нижнем уровне есть место для отдыха во время вашего пребывания. Балконы недоступны в зимние месяцы с ноября по конец апреля из-за низких температур и воздействия на внутренние трубы при открытии.
Приблизительно 3656 квадратных футов | Вместимость 12
ПЕНТХАУС 703 (3 СПАЛЬНИ)
Две главные спальни и отличная детская комната делают этот номер идеальным местом для отдыха двух семей.
Мама и папа могут уединиться в своем пространстве — каждый с кроватью размера «king-size» и гидромассажной ванной — в то время как дети наслаждаются комнатой с двумя комплектами двухъярусных кроватей. Открытая кухня позволяет каждому приятно провести время, будь то приготовление завтрака перед выходным днем, отдых на удобном диване или стуле в гостиной или наслаждение напитком за барной стойкой. Расположенный по другую сторону двустороннего камина от гостиной, вы найдете идеальное место, чтобы собраться вместе за большим обеденным столом на восемь персон. Балконы недоступны в зимние месяцы с ноября по конец апреля из-за низких температур и воздействия на внутренние трубы при открытии.
Приблизительно 2999 квадратных футов | Вместимость 8
ПЕНТХАУС 704 (5 СПАЛЬН)
Пять спален и девять кроватей: мы надеемся, что вы сможете вместить вас и всех ваших друзей во время вашей следующей поездки в Стимбот-Спрингс.
Большая гостиная рядом с открытой кухней обеспечит участие всех в разговоре, а обеденный стол на 10 человек позволит всем собраться во время еды. На нижнем этаже есть одна главная спальня, спальня с двумя кроватями размера «queen-size» и ванной комнатой, а также третья спальня, примыкающая к вашей собственной прачечной. Поднявшись наверх, вы найдете сауну, прежде чем доберетесь до детской комнаты — двух двухъярусных кроватей и ванной комнаты — а на противоположной стороне второго этажа находится массивная главная спальня с зоной отдыха. Балконы недоступны в зимние месяцы с ноября по конец апреля из-за низких температур и воздействия на внутренние трубы при открытии.
Приблизительно 3935 квадратных футов | Вместимость 14
ПЕНТХАУС 705 (5 СПАЛЬН)
Расслабьтесь и насладитесь большим пространством в этом пентхаусе с пятью спальнями и 4,5 ванными комнатами, из каждого окна которого открывается прекрасный вид на гору Вернер.
На нижнем этаже находятся три спальни, в каждой из которых есть кровать размера «king-size», а также гостиная/столовая/кухня, что позволяет всем находиться в одном пространстве. Наверху есть много места для детей, с обустройством комнаты с двумя комплектами двухъярусных кроватей и мансардой, где достаточно места, чтобы они могли разложиться самостоятельно. Вы также найдете главную спальню на втором этаже; с большой зоной отдыха и огромной ванной комнатой, чтобы вы могли спокойно понежиться в джакузи. Балконы недоступны в зимние месяцы с ноября по конец апреля из-за низких температур и воздействия на внутренние трубы при открытии.
Приблизительно 3853 квадратных фута | Вместимость 12
ПЕНТХАУС 706 (4 СПАЛЬНИ)
Как только вы войдете в парадную дверь, вас пригласят на открытую кухню, где вы сможете насладиться комфортом гостиной с естественным освещением или большой обеденной зоны на 10 человек, откуда открывается потрясающий вид на гору Вернер.
Приблизительно 2371 кв. фут | Вместимость 8
ПЕНТХАУС 707 (4 СПАЛЬНИ)
Если в ваши планы Steamboat входит размещение всех ваших друзей и семьи в одном месте, этот пентхаус создан для вас. Все четыре спальни находятся на одном этаже, с тремя ванными комнатами и большой детской комнатой с двумя двухъярусными кроватями, но изюминкой является огромная кухня, которая открывается за обеденным столом на 10 человек.
Приблизительно 2866 квадратных футов | Вместимость 10
ПЕНТХАУС 708 (3 СПАЛЬНИ)
Если вам нужны виды, то этот пентхаус для вас. С видом на горы и долину две из трех спален этого номера имеют собственный балкон с потрясающими видами. Третья спальня идеально подходит для детской комнаты, предлагая две кровати размера «queen-size» для большого количества голов, чтобы отдохнуть. Здесь также достаточно места для трапезы за восьмиместным столом и четырехместной барной стойкой, расположенной рядом с кухней, а также благодаря большим окнам в гостиной, из которых открывается захватывающий дух вид, отдыхаете ли вы на мягких диванах или играете.